Au coeur de Grandvaux, dans le paysage emblématique du Lavaux inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO, cet appartement de 3,5 pièces bénéficie d'une situation privilégiée et d'une belle vue dégagée sur le lac Léman et les montagnes.

Il prend place dans un bâtiment datant du XVIII siècle, aujourd'hui constitué d'une copropriété intimiste de seulement six logements. L'architecture de l'immeuble, ses éléments anciens et son environnement viticole confèrent au lieu une identité authentique et une atmosphère singulière.

D'une surface d'environ 59 m², l'appartement propose une distribution fonctionnelle et des volumes agréables. Il nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation, offrant ainsi la possibilité de personnaliser les espaces selon les goûts et les besoins de ses futurs occupants.

Le balcon prolonge naturellement l'appartement et permet de profiter du calme environnant ainsi que de la vue sur le lac et les montagnes.

Ce bien s'adresse aussi bien à un acquéreur souhaitant réaliser un projet de résidence principale ou de pied-à-terre au coeur de Lavaux, qu'à un investisseur à la recherche d'un bien à valoriser dans une région particulièrement recherchée.

Une cave, un galetas et une place de parc extérieure complètent ce bien

Prix de l'appartement : CHF 690'000.-

Prix de la place de parc extérieure : CHF 15'000.-

Prix de vente total : CHF 705'000.-