157 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Kreuzlingen

Vivre moderne et spacieux à Kreuzlingen TG, environ 149 m² d'espace de vie

Invitation à la visite après le travail Venez, découvrez et sentez-vous bien. Découvrez l'appartement spacieux au 44a Weinstrasse à Kreuzlingen dans une atmosphère détendue après le travail. Explorez les pièces, laissez-vous inspirer par les possibilités de vie et profitez de boissons et de petits snacks. Mercredi 26 août 2026 | 17h00-19h00 Venez nous rendre visite - nous nous réjouissons de vous voir ! _________________________________________________________ Plus d'espace pour ce qui vient. Certains appartements convainquent par des détails individuels. Celui-ci convainc avant tout par une chose : exceptionnellement beaucoup d'espace pour vivre. Sur environ 149 m² d'espace de vie, vous pouvez vous attendre à un appartement moderne de 4,5 pièces qui combine l'espace, l'équipement de haute qualité et un plan d'étage utilisable de manière flexible. En outre, il y a un balcon couvert d'environ 35 m² qui étend l'espace de vie à l'extérieur et devient un second salon, notamment pendant les mois les plus chauds. Et la chose spéciale : si vous avez besoin d'une chambre supplémentaire, d'une chambre d'enfants, d'une chambre d'invités ou d'un bureau à domicile, vous pouvez développer le plan d'étage existant en une solution de 5,5 pièces avec un effort gérable. Un foyer qui ne convient pas seulement aujourd'hui mais aussi demain. Vivre au centre. Le lac de Constance inclus. L'appartement est situé sur une rue fréquentée et se trouve ainsi au cœur de la vie de Kreuzlingen. La situation centrale présente un avantage décisif : des distances courtes et une accessibilité excellente. Les installations de shopping, les écoles, les transports publics et le centre-ville sont rapidement accessibles, et la connexion à Constance et aux communes environnantes est également sans complication. Ceux qui veulent vivre consciemment au centre et éviter les longues distances dans la vie quotidienne trouveront ici une combinaison attrayante de situation urbaine, d'espace de vie spacieux et de confort de vie élevé. Un contraste agréable avec l'environnement animé est le balcon spacieux et couvert, qui crée un espace privé supplémentaire. Particulièrement pratique : l'appartement est situé au 2e étage et offre ainsi un sentiment de vie ouvert et beau malgré la situation centrale. Les points forts d'un coup d'œil : - environ 149 m² d'espace de vie - 4,5 pièces avec option pour 5,5 pièces - balcon couvert d'environ 35 m² - orientation ouest avec soleil de l'après-midi et du soir - espace de vie et de repas spacieux - cuisine île de haute qualité Kocherhans - appareils Miele, plaque de cuisson Bora et Quooker - deux salles de bains modernes - parquet en chêne de haute qualité - portes du sol au plafond et armoires intégrées - chauffage par le sol - énergie géothermique et système photovoltaïque - compartiment de cave personnel - deux places de parking souterraines à 35 000 CHF - station de recharge possible - disponible immédiatement Êtes-vous curieux ? L'espace de cet appartement peut être deviné sur les photos, mais il ne peut être vraiment ressenti qu'au cours d'une visite personnelle. Nous serions ravis de vous montrer sur place quelles possibilités offrent les environ 149 m² et comment une pièce supplémentaire peut être réalisée si vous le souhaitez. Nous nous réjouissons de votre contact. Avez-vous vous-même une propriété et souhaitez-vous savoir ce qu'elle vaut ? Obtenez une estimation de prix gratuite et non engageante en quelques minutes - facilement en ligne sur : www.lebenswerk.immo/kostenlose-bewertung Rapide, facile et complètement sans obligation.

APPARTEMENT DE LUXE 4.5 PIÈCES AVEC TERRASSE COUVERTE

Vivre près du lac : beaucoup de lumière, de grandes surfaces extérieures et une construction moderne AFORIA Immobilien AG présente : Cet appartement lumineux et spacieux de 4,5 pièces au 1er étage dans un emplacement près du lac, qui convainc par une disposition des pièces bien pensée, beaucoup de lumière du jour et un espace extérieur attractif.Les points forts suivants vous attendent : • 4,5 pièces • Au 1er étage (ascenseur disponible) • Terrasse couverte (environ 34 m2) • 2 salles de bains • Rapport de valeur 239/1000 • 5 parties dans le bâtiment • Environ 124 m2 d'espace habitable • Année de construction 2007 • Chauffage : Gaz • Distribution de chaleur : Chauffage au sol • Disponible pour emménager sur arrangement • Place de parking extérieure attribuée pour CHF 15 000 • Plusieurs locaux de loisirs disponibles : CHF 12 000 à CHF 30 000 • Plusieurs places de parking souterraines à CHF 35 000 chacune • etc. Nous serions ravis de vous envoyer le dossier de vente complet avec plus de photos, de données clés et de plans sur demande.Nous nous réjouissons de votre contact !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Construit exclusif: maison de design Bauhaus avec vue lac de rêve dans un emplacement idéal à Tägerwilen

Dans l'une des adresses les plus convoitées, les plus calmes et les plus prestigieuses de Tägerwilen, cette maison de design exclusif et indépendante (Cube2) est construite dans le style Bauhaus clair et cubique. Sur le terrain de 573 m², vous pouvez profiter d'une intimité maximale et d'une vue fascinante et dégagée sur le lac de Constance.La maison de luxe clés en main de WeberHaus (ligne « Highlight ») vous offre un véritable forfait tout compris : à la fois l'aménagement intérieur luxueux et l'aire de jardin entièrement conçue sont pleinement inclus dans le prix d'achat, sans aucun coût supplémentaire caché.Le concept d'espace innovant rompt avec les anciens schémas : il n'y a pas de sous-sol sombre. Le concept de technologie, de cave et d'espace de stockage a été intégré de manière confortable et privilégiée par la lumière du jour directement au rez-de-chaussée.Les points forts en un coup d'œil : • Vue lac de rêve : niveau d'attique élégant avec terrasse spacieuse (environ 91 m²) et garde-corps en verre plein sans cadre pour une vue parfaite. • Lumière & Espace : hauteur de pièce généreuse (2,51 m au rez-de-chaussée), portes intérieures extra-hautes (2,11 m) et une grande porte coulissante qui relie sans rupture le salon au jardin. • Aménagement intérieur de luxe : parquet en bois massif de 17 mm d'épaisseur, huilé naturellement (Eiche Kitzbühel/Zermatt) et un escalier en bois massif sculptural dans une optique de pli élégant. • Cuisine de luxe : planifiée avec un budget d'environ 40 000 CHF et équipée d'appareils Miele haut de gamme (cuisson à la vapeur, four, etc.). • Salles de bains de bien-être : trois zones sanitaires avec des lignes de design de Villeroy & Boch, Duravit et Laufen ainsi que des douches Raindance au sol de Hansgrohe. • Technologie d'avenir : pompe à chaleur Alpha Innotec hautement efficace, ventilation de salle de séjour Minergie contrôlée (Zehnder) et maison intelligente entièrement connectée (WeberLogic 2.0 avec serveur domestique). • Sécurité & Confort : fenêtres de design en bois et aluminium (3 fois l'isolation thermique) avec verre de sécurité composite (VSG) des deux côtés. Carport intégré directement avec préparation pour votre station de recharge pour véhicules électriques (wallbox). Emplacement :Tägerwilen est l'une des communes les plus attrayantes et les plus avantageuses sur le plan fiscal du canton de Thurgovie. La Sonnenbergstrasse offre un emplacement micro de classe supérieure : la gare de Tägerwilen-Gottlieben, les écoles, les possibilités de shopping, la gastronomie et le lac de Constance sont facilement accessibles à pied. Les villes voisines de Kreuzlingen et de Constance (D) sont à quelques minutes de route.Données clés pour Cube 2 : • Chambres : 5,5 • Surface habitable nette : environ 190 m² • Surface utile : environ 260 m² (y compris le sous-sol au-dessus du sol) • Surface du terrain : 573 m² • Surface du jardin : environ 326 m² • Terrasses : environ 28 m² couverts (rez-de-chaussée) + environ 91 m² de terrasse d'attique • Année de construction / disponibilité : prévue décembre 2026 • Prix d'achat : 3 150 000 CHF.- (y compris carport et espace de stationnement extérieur) Remarque : Le projet sœur « Cube 3 » avec une superficie de terrain plus grande de 664 m² est également à vendre dans le même développement exclusif.Les maisons sont en construction et devraient être prêtes à être occupées en décembre 2026.Profitez de l'opportunité unique à Tägerwilen et demandez la documentation de vente détaillée dès aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions ou clarifier vos doutes.Maison avec style : où les propriétés sont plus qu'un simple domicile - elles sont un mode de vie.

Construction neuve exclusive : maison de design Bauhaus avec vue lac de rêve dans un emplacement idéal à Tägerwilen

À l'une des adresses les plus convoitées, les plus calmes et les plus prestigieuses de Tägerwilen, cette maison de design exclusive et indépendante (Cube 3) est construite dans le style Bauhaus clair et cubique. Sur le terrain spacieux de 664 m², vous pouvez profiter d'une intimité maximale, d'un espace généreux et d'une vue fascinante sur le lac de Constance.La maison de luxe clés en main de WeberHaus (ligne Highlight) vous offre un véritable package sans souci : à la fois la conception intérieure luxueuse et la zone de jardin entièrement et stylément conçue sont intégralement incluses dans le prix d'achat – sans frais supplémentaires cachés.Le concept de pièce innovant rompt avec les anciens schémas : Il n'y a pas de sous-sol sombre. Le concept de technologie, de cave et de pièce de stockage a été intégré de manière confortable et gâté par la lumière du jour directement au rez-de-chaussée.Les points forts en un coup d'œil : • Vue lac de rêve : Niveau d'attique élégant avec terrasse spacieuse (environ 91 m²), loggia et garde-corps en verre plein sans cadre pour une vue parfaite sur le lac de Constance. • Lumière & espace : Hauteur de pièce généreuse (2,51 m au rez-de-chaussée), portes intérieures extra-hautes (2,11 m) et une grande porte coulissante qui relie sans rupture l'espace de vie avec le grand jardin. • Conception intérieure de luxe : Parquet en bois massif de 17 mm d'épaisseur, huilé naturellement (Eiche Kitzbühel/Zermatt) et un escalier en bois massif sculptural dans une optique de pliage noble. • Cuisine de luxe : Planifiée avec un budget d'environ 40 000 CHF et équipée d'appareils Miele de haute gamme (cuisson à la vapeur, four, etc.). • Salle de bains de bien-être : Trois zones sanitaires avec des lignes de design de Villeroy & Boch, Duravit et Laufen ainsi que des douches Raindance au sol de Hansgrohe. • Technologie tournée vers l'avenir : Pompe à chaleur Alpha Innotec à haute efficacité, ventilation de l'espace de vie Minergie contrôlée (Zehnder) et maison intelligente entièrement réseautée (WeberLogic 2.0 avec serveur domestique). • Sécurité & confort : Fenêtres de design en bois et aluminium (3 fois l'isolation thermique) avec verre de sécurité composite double face (VSG). Carport intégré directement avec préparation pour votre station de recharge électrique (boîtier mural). Emplacement :Tägerwilen est l'une des communes les plus attractives et les plus avantageuses sur le plan fiscal du canton de Thurgovie. La Sonnenbergstrasse offre un emplacement micro de classe supérieure : la gare de Tägerwilen-Gottlieben, les écoles, les possibilités de shopping, la gastronomie et le lac de Constance sont facilement accessibles à pied. Les villes voisines de Kreuzlingen et de Constance (D) sont à quelques minutes de route.Données clés pour Cube 3 : • Pièces : 5,5 • Surface habitable nette : environ 190 m² • Surface utile : environ 260 m² (y compris le sous-sol au-dessus du sol) • Surface du terrain : 664 m² • Surface du jardin : environ 417 m² • Terrasses : environ 28 m² couvertes (rez-de-chaussée) + environ 91 m² de terrasse d'attique • Année de construction / disponibilité : décembre 2026 prévu • Prix d'achat : 3 450 000 CHF.- (y compris garage double et espace de stationnement extérieur) Remarque : Le projet de sœur légèrement plus petit « Cube 2 » (573 m² de surface de terrain) est également en vente dans le même développement exclusif.Les maisons sont en construction et devraient être prêtes à être occupées en décembre 2026.Profitez de l'opportunité unique à Tägerwilen et demandez la documentation de vente détaillée aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de répondre à vos questions ou à vos points non clarifiés.Maison avec style : Où les propriétés sont plus qu'un simple foyer – elles sont un mode de vie.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec balcon à Kreuzlingen – fraîchement rénové !

Bienvenue dans cet appartement bien entretenu et fraîchement rénové de 4.5 pièces au 2ème étage d'une maison multifamiliale située Bächlistrasse 26 à Kreuzlingen. Avec une surface habitable spacieuse de 93 m² et une ambiance moderne, cet appartement offre tout ce que votre cœur désire.L'appartement impressionne avec les points forts suivants : • Salon moderne : Sol en vinyle clair, grandes fenêtres, murs en plâtre blanc pour un sentiment de vie lumineux. • Balcon : Profitez des jours ensoleillés sur votre propre espace extérieur – particulièrement ensoleillé en été. • Ascenseur disponible : Accès pratique à tous les étages. • Nouvelle cuisine intégrée : Cuisine moderne nouvellement installée avec four, lave-vaisselle et lave-linge intégrée offre une solution pratique et fonctionnelle. • Complètement rénové en 2024 : Rénovation de haute qualité et adaptation aux normes de vie modernes. Dans le cadre de la rénovation complète en 2024, l'appartement a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un état moderne et prêt à être occupé. Tous les revêtements de sol ont été remplacés par du vinyle et des plaques de céramique, donnant à l'ensemble de l'appartement une apparence chaude et élégante. La cuisine moderne et neuve est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils modernes. Les cellules humides ont été entièrement recréées : une salle de bain avec douche et un toilette séparé offrent confort et intimité. La distribution électrique a également été entièrement renouvelée et répond aux normes de sécurité actuelles. Fraîchement peint et dans un état quasi neuf, l'ensemble de l'appartement se présente comme une solution clé en main pour les acheteurs exigeants. La maison multifamiliale dispose également d'un ascenseur, ce qui facilite la vie quotidienne.Emplacement et environnement :L'appartement est situé dans un quartier calme – tant pendant la journée que la nuit, il est agréablement calme. L'arrêt de bus Rebstockplatz est accessible en seulement 3 minutes à pied, et la gare Kreuzlingen est à environ 11 minutes à pied. Pour les besoins quotidiens, le supermarché mio by migrolino est disponible à 6 minutes à pied. La Coop Vitality Apotheke Kreuzlingen Karussell est également à 11 minutes à pied. Les familles apprécient la proximité avec le Primarschulzentrum Bernegg, qui est à seulement 6 minutes à pied.Cet appartement combine le confort de vie moderne, un emplacement calme et une infrastructure excellente – idéal pour les couples, les petites familles ou quiconque cherche un nouveau foyer à Kreuzlingen. Profitez de cette opportunité d'achat attractive !

Maison de famille charmante dans un quartier calme à Bottighofen

Bienvenue dans cette maison de famille bien entretenue et conviviale située au 24, Pfaffenwiesstrasse à Bottighofen. La maison, construite en 1994, avec sa façade blanche, son toit de tuiles grises et ses panneaux solaires, convainc par son emplacement calme, son jardin bien entretenu et son équipement de haute qualité.La maison offre 180 m² d'espace de vie avec 4,5 pièces spacieuses sur un terrain de 660 m² – idéal pour les familles qui recherchent de l'espace, du confort et de la nature.Points forts de la propriété : • Salle de séjour lumineuse : Avec de grandes fenêtres, un sol en carrelage, une cheminée confortable et un coin repas avec table et chaises – accueillant et élégamment meublé. • Cuisine moderne : Avec des armoires blanches, des plans de travail en granit noir, un évier en acier inoxydable, un lave-vaisselle et un four – fonctionnel et élégant. • Deux salles de bains : Une salle de bains avec une baignoire d'angle, des murs carrelés et une douche, ainsi qu'une autre salle de bains moderne avec une douche vitrée – les deux bien entretenues et confortables. • Escalier en colimaçon élégant : Avec des marches en marbre blanc et une rampe en métal, il relie les étages de manière élégante. • Balcon et terrasse couverte : Avec du mobilier de jardin et une vue sur le jardin bien entretenu avec pelouse, haies taillées et arbustes fleuris. • Garage et parking : Un stationnement confortable pour votre véhicule directement à la maison. • Cheminee : Pour des soirées conviviales pendant les saisons plus fraîches. • Panneaux solaires : Une alimentation énergétique durable incluse. Emplacement et environnement :La maison est située dans un quartier résidentiel calme et convivial pour les enfants à Bottighofen. Les environs sont agréablement calmes tant pendant la journée que la nuit. En été, la propriété bénéficie de beaucoup de lumière solaire. L'arrêt de bus Turnhalle est à quelques minutes à pied, et un supermarché est également facilement accessible à pied – tous les besoins quotidiens importants sont ainsi bien couverts.Cette charmante maison de famille combine confort de vie, durabilité et emplacement idyllique

Appartement DEFH 1 Ouest élégant

Dans un beau quartier résidentiel à Kreuzlingen, une maison mitoyenne de haute qualité avec un langage architectural clair, des plans d'étage réfléchis et une construction durable est en cours de construction.EmplacementLe DEFH est situé dans un quartier bien entretenu, convivial pour les familles à Kreuzlingen – à seulement dix minutes à vélo du lac de Constance, du centre-ville et de Constance. Les écoles, les possibilités de shopping et les activités de loisirs sont facilement accessibles à pied. La situation calme combinée à la connexion optimale offre l'équilibre parfait entre détente et vie urbaine.Technologie domestique durableChaque maison dispose de sa propre pompe à chaleur géothermique, d'un système photovoltaïque de 9 kWp et d'un réservoir d'eau de pluie pour l'utilisation de l'eau de pluie – pour un mode de vie durable, tourné vers l'avenir, avec des besoins en ressources et en énergie réduits.Garage en sous-sol avec accès confortableTrois places de parking spacieuses dans le garage en sous-sol partagé, avec accès direct à la maison – pratique, protégé des intempéries et pratique dans la vie quotidienne.Flexible et bien planifiéPlans d'étage attractifs avec un grenier aménagé, qui permet une division des pièces individuelle – parfait pour les rêves de vie personnels et les besoins futurs.Aménagement intérieur élégantMatériaux de haute qualité tels que des plaques de faïence de grand format et du parquet de chêne huilé, combinés avec des cuisines et des équipements sanitaires modernes, créent une atmosphère de vie élégante.

Maison pour plusieurs générations au cœur de Kreuzlingen - entièrement louée !

À Seeblickstrasse 2 à Kreuzlingen, nous vendons une maison multifamiliale de haute qualité, rénovée, avec un total de trois unités résidentielles dans un quartier résidentiel central et très demandé. La propriété comprend : • 2 × appartements 4,5 pièces (appartement au jardin loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.07.26)(appartement à l'étage supérieur loué avec une période de contrat minimum de 1 an à partir du 01.08.26) • 1 × appartement 2,5 pièces (loué avec une période de contrat minimum de 2 ans à partir du 01.06.26) La maison a été conçue de manière architecturale pour que l'appartement du rez-de-chaussée puisse utiliser exclusivement la partie du jardin orientée au sud. Les appartements à l'étage supérieur et au grenier disposent d'un balcon sud et d'un balcon nord supplémentaire avec une vue sur le lac et une vue panoramique sur la ville de Kreuzlingen jusqu'à Konstanz. Rénovation complète du noyau selon la norme GEAKLa propriété a été entièrement rénovée selon la norme GEAK. Aperçu de la rénovation : • Toit : Nouvelle structure de toit, isolation avec Isofloc, nouvelles fenêtres de toit • Photovoltaïque : Système PV sur toit avec ZEV, environ 20 kWp de puissance et 20 kWh de stockage de batterie • Façade : Isolation de haute qualité avec laine de pierre et PIR • Planchers & Chauffage : Remplacement du vieux plancher et des radiateurs par une isolation thermique, un chauffage au sol et un nouveau screed • Cuisines & Salle de bains : Remplacement complet de toutes les cuisines et cellules humides • Balcon : Nouvelle construction d'un balcon nord avec vue sur le lac • Accès : Élargissement de l'entrée • Électrique : Renouvellement complet des installations électriques y compris le tableau de distribution et les lignes • Sanitaire : Renouvellement de l'ensemble de l'installation d'eau y compris la ligne d'alimentation principale • Chauffage : Nouveau système global y compris la distribution et la pompe à chaleur • Buanderie : Buanderie avec trois tours de lavage séparés, chacun avec son propre compteur • Protection solaire : Nouvelles stores solaires Griesser • Portes : Remplacement de toutes les portes d'appartement et de pièce • Cave : Isolation du plafond de la cave • Surfaces : Nouvelles surfaces de sol et de mur Conception intérieure : • Murs : Abrasion • Plafonds : Plâtre lisse • Espace extérieur : Nouvelles balustrades extérieures ConclusionCette propriété combine le confort de vie moderne, une haute efficacité énergétique, des plans d'étage attractifs et un emplacement de premier choix. Idéal pour les propriétaires, les logements pour plusieurs générations ou comme propriété locative durable.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec vue sur le lac à Münsterlingen – disponible immédiatement !

Bienvenue dans cet appartement spacieux et moderne de 4.5 pièces situé au 61, Alte Landstrasse à Münsterlingen. L'appartement, construit en 2007 et partiellement rénové en 2025, se trouve au 1er étage et impressionne avec une surface habitable de 143 m², deux salles de bains et un équipement excellent. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est également accessible en fauteuil roulant et convient à toutes les situations de vie. L'appartement est disponible immédiatement.Points forts de l'appartement : • Deux balcons avec une vue de rêve : Profitez de la vue sur les champs verts jusqu'au lac sur un balcon avec terrasse en bois et rambarde en métal – sur le deuxième balcon avec une rambarde en verre élégante, vous pouvez vous attendre à une situation de vie ensoleillée. • Cuisine spacieuse : Les faces de placard en bois, le four, le plan de travail en granit et le lave-vaisselle font de la cuisine un plaisir. • Cheminée : Une cheminée élégante offre des soirées confortables. • Garage & Ascenseur : Deux places de garage et un ascenseur dans le bâtiment sont disponibles. • Accessible en fauteuil roulant & convivial pour les enfants : L'appartement est sans obstacle et idéal pour les familles. • Équipement supplémentaire : La télévision par câble, la belle vue et les deux salles de bains modernes complètent l'offre. Emplacement & Environnement : • Ensoleillé : En été, l'appartement bénéficie de beaucoup de soleil, et en hiver, la radiation solaire est agréable. • Proximité du lac : Le lac de Constance est à proximité immédiate et invite à se promener et à pratiquer des activités de loisirs. • Transport en commun : L'arrêt de bus Rohrenzelg est à seulement 4 minutes à pied, et l'arrêt Münsterlingen Spital est à environ 11 minutes à pied. • Magasins & École : Un supermarché Volg est à 14 minutes à pied, et l'école Scherzingen est à environ 13 minutes à pied. Cet appartement exceptionnel combine le confort de vie moderne avec un emplacement idyllique sur le lac de Constance. Que ce soit comme appartement familial ou comme lieu de retraite de haute qualité – vous trouverez ici tout ce que votre cœur désire.