236 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Hérens

Baisse de PRIX!! 4.5 Lumineux avec balcon et vue panoramique à Ayent

Situé dans un environnement calme et ensoleillé, cet appartement de 4.5 pièces offre un cadre de vie agréable avec un rapport qualité/prix imbattable sur le marché actuel. Situé dans une commune prisée du Valais central, il offre une vue exceptionnelle et panoramique sur les montagnes environnantes. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec accès au balcon, idéal pour profiter du soleil et du panorama, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un wc séparé. Stationnement : 1 garage 37 000 CHF 1 place extérieure 15 000 CHF 1 place de parc extérieure complémentaire à louer pour 50 CHF/mois État : Habitable de suite, idéal pour un projet de rafraîchissement à votre goût.

AYENT, superbe et grand ATTIQUE VUE - CALME et terrasse de 140 m2

Situé dans un quartier résidentiel en totale quiétude, parcelle orientée Sud et Ouest sur le Christ Roi proposant un projet de 2 appartements de standing. La future résidence érigée sur 2 niveaux accueillera un beau 3,5 pièces et un ATTIQUE 4,5 pièces de 200 m2 organisé sur un seul niveau. Ascenseur privatif depuis le grand couvert à voitures pour les 2 appartements. Le spacieux ATTIQUE profite d'une superbe terrasse de 140 m2 en angle (Sud et Ouest). La vue y est splendide et donne sur le Christ Roi. L'orientation principale de cet appartement est Sud-Est avec de grandes baies vitrées dans le séjour donnant accès également à la terrasse côté Ouest. 3 spacieuses chambres dont une master-room avec son dressing et sa salle de bain privative. Toutes les pièces offrent un accès à l'extérieur. 2ème salle d'eau ainsi qu'un WC visiteurs en sus. Dans l'appartement sont intégrés une pièce buanderie ainsi qu'une cave de 9,5 m2. Hall côté ascenseur privatif avec double dressing intégré ainsi qu'un 2ème espace dressing possible avant le grand dégagement sur la très généreuse pièce à vivre de 60 m2 avec sa cuisine ouverte et son ilot central. Le couvert à voitures propose 3 places de parc pour l'Attique (en sus du prix de vente), 2 places de parc pour le 3,5 pièces et une place visiteurs. Les commodités du village d'Ayent sont accessibles en 20 min. à pied ou en 2 minutes en voiture. L'arrêt de bus se situe à 600 m. Les choix des matériaux et des finitions reviennent à l'acquéreur. Les choix proposés sont de qualité supérieure et d'excellent standing. Cette future résidence de seulement 2 appartements ravira les amateurs d'une résidence principale au calme absolu recherchant la lumière à l'année à l'orée d'un village sympathique et convivial à 10 minutes de la station d'Anzère et de Crans-Montana et à seulement 15 minutes du chef-lieu du Valais, la ville de Sion de 35'000 habitants.LES TRAVAUX ONT DEMARRE, le grand 3,5 pièces au rez est vendu, reste ce magnifique ATTIQUE à vendre - LIVRAISON prévue pour l'automne 2027 !

Chalet rustique à Vernamiège | Nature, espace & potentiel unique

Situé sur la Commune de Mont-Noble, à proximité immédiate des villages de Nax et Vernamiège, ce magnifique chalet authentique offre un cadre de vie rare, entre nature préservée, ensoleillement optimal et vue panoramique dominante sur la Vallée du Rhône.Implanté à environ 1’100 mètres d’altitude, ce bien bénéficie d’un environnement paisible et totalement préservé, tout en restant facilement accessible :moins de 10 minutes du centre de Nax 15 minutes du domaine skiable de Mont-Noble 20 minutes de Sion et de l’autoroute Arrêt de bus à 2 minutes à pied Édifié sur un terrain exceptionnel d’environ 9’000 m² composé de champs, pâturages et forêt, ce chalet séduira les amateurs de grands espaces, de tranquillité et d’authenticité alpine.Caractéristiques principales 5.5 pièces Surface habitable env. 100 m² Terrain env. 9’000 m² 3 places de parc extérieures Résidence principale ou secondaire autorisée Vue panoramique & ensoleillement optimal Distribution du chalet Rez-de-chaussée Hall d’entrée / dégagement Cuisine semi-ouverte avec fourneau à bois et cuisinière à gaz Séjour chaleureux avec cheminéeÉconomat / Local technique avec réfrigérateur et colonne de lavage Étage : Dégagement Trois chambres Salle de bain avec baignoire Accès extérieur sur un espace pouvant être aménagé en terrasse couverte ou pièce supplémentaire Combles Grande chambre Armoires et rangements encastrés Grand réduit / espace de stockage Extérieurs & dépendances Ce bien propose de nombreux aménagements extérieurs :Grande terrasse dallée en pierre naturelle Rôtissoire Espace barbecue Bassin fontaine Grange / Atelier bûcher Cave à vin Ancien mazot Route d’accès privative Nombreuses parcelles entourant le chalet (champ, pâturage, forêt) L’eau provient d’une source privée naturelle (débit env. 7 litres/minute)Particularités techniques Revêtements de sols en carrelage et moquette Fourneau à bois dans la cuisine permettant de chauffer trois radiateurs et le chauffe-eau par thermosiphon Source d’eau privée Cadre naturel exceptionnel, sans vis-à-vis direct Rénovations réalisées Le chalet a fait l’objet de plusieurs améliorations au fil des années :Terrasse (1991) Toiture (1994) Cheminée & aménagement du galetas (1995)Cave à vin (1996) Rôtissoire & bassin (2012) Route d’accès (2014) Fosse septique (2016) Tubage de cheminée, salle d’eau & baignoire (2018) Un bien rare au potentiel multiple Que ce soit pour une résidence principale en pleine nature, une résidence secondaire de charme ou un refuge de montagne authentique, ce chalet offre un potentiel exceptionnel grâce à son immense terrain, son cadre préservé et sa vue spectaculaire.Un bien idéal pour les amoureux de la nature, des grands espaces et du calme absolu, tout en restant proche des commodités et des stations de ski valaisannes. En résumé : Un chalet de caractère, entouré de nature, bénéficiant d’une vue panoramique unique, de nombreuses dépendances et d’un terrain rare de 9’000 m², parfait pour un projet de vie paisible ou un investissement patrimonial durable au cœur du Valais.

Lumineux et confortable appartement contemporain

Venez découvrir ce projet moderne, bénéficiant d'un environnement idyllique, au calme et proche de toutes commodités. Cet appartement, situé à l'étage supérieur offrira un espace d'environ 154m2 et sera distribué comme suit: - Cuisine ouverte avec îlot central - Confortable espace à manger - séjour avec accès au balcon - Buanderie - Cellier - Spacieux balcon d'environ 43m2 Dégagement sur la partie nuit - Chambre parentale avec salle d'eau privative - 2 Chambres avec accès au balcon - Salle d'eau avec douche Accès véhicules par l'étage supérieur - Couvert à voitures pour 2 véhicules - Cave - Local technique - Accès aux appartements par un escalier et un ascenseur Les plans des logements permettront de profiter de chaque espace judicieusement étudié et les finitions seront à définir selon vos préférences. Cette construction a été conçue afin d'offrir à ses occupants un confort de vie agréable dans des logements économes en énergie, baignés de lumière naturelle et dont l'architecture moderne respectera l'écologie tout en conservant l'intimité de chacun malgré la mitoyenneté. PARTICULARITÉS Les points essentiels - Environnement calme et verdoyant offrant une vue imprenable sans vis-à-vis - Volumes séduisants, luminosité généreuse et nombreux espaces de rangement - Budget confortable pour la sélection des aménagements - L'agencement intérieur peut être ajusté selon vos attentes - Descriptif de construction et plans à disposition

Chalet mitoyen contemporain sur plan - 5,5 pièces à Euseigne (Hérémence)

Situé au c?ur du charmant village d'Euseigne, dans la commune d'Hérémence, ce chalet mitoyen de 5,5 pièces est proposé à la vente sur plan au sein de la promotion Les Twins . Il séduit par son architecture contemporaine, son orientation sud-ouest et sa proximité immédiate des commodités locales.Le projet est éligible à une aide financière communale et cantonale pouvant atteindre CHF 50'000.- (sous réserve d'acceptation).?? Résidence principale uniquement. Caractéristiques principales - Chalet A • 5,5 pièces réparties sur 2 étages • Surface habitable: 142 m² • Balcons et terrasses : 10 m² + 33 m² • Garage avec 1 place intérieure et 1 place extérieure (en supplément : CHF 50'000.-) • Pompe à chaleur air/eau • Panneaux solaires photovoltaïques Distribution des espaces Rez-de-chaussée :Hall d'entrée, 1 chambre, 1 WC/douche, espace de rangement, local technique, garage.Premier étage :Spacieuse pièce à vivre comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte.Deuxième étage :2 chambres et 1 salle de bains.Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !

Havre de paix au coeur d'Anzère | Chalet en résidence secondaire

Steiger & Cie | Sotheby's International Realty vous propose un chalet atypique idéalement situé au coeur de la station d'Anzère.À seulement quelques pas de la place du village, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant un équilibre parfait entre proximité immédiate des pistes de ski, sentiers de randonnée et commodités de la station.Construit en 2002 avec des matériaux de qualité, le chalet a été soigneusement entretenu par les propriétaires actuels. Développé sur 3 niveaux, c'est un chalet cosy et familial, aussi adapté à une résidence principale qu'à une résidence secondaire.Les généreux volumes, les espaces de vie lumineux et les ouvertures sur l'extérieur créent une immersion et une combinaison parfaite pour vos séjours en montagne en toute saison.Distribution du chaletNiveau entrée1 Hall d'entrée spacieux1 Grand salon avec poêle à bois et accès aux balcons exposés plein sud1 Cuisine ouverte entièrement équipée avec économat1 Espace bureau / lecture1 Local à skis et espaces de rangement1 WC visiteursNiveau chambres1 Grande suite parentale avec dressing et salle de douche / WC2 chambres doubles1 salle de bain / WCNiveau jardin - Étage -21 chambre double1 chambre enfant1 Espace de jeux / salon TV1 Salle de douche1 Local technique et 1 buanderieCe niveau s'ouvre directement sur un vaste jardin privatif avec jacuzzi, espace détente et potager.Pensé pour la vie de famille à la montagne, ce chalet séduit par son ambiance conviviale, son calme et sa connexion directe avec la nature environnante.Anzère, une station en pleine évolutionAnzère connaît aujourd'hui un important développement avec plusieurs investissements majeurs destinés à renforcer l'attractivité de la station :Modernisation des remontées mécaniquesAmélioration de l'offre hôtelière et gastronomiqueRéaménagement complet de la place du villageValorisation des infrastructures touristiques et familialesUne dynamique positive qui renforce le potentiel patrimonial et la qualité de vie de la station sur le long terme.Informations complémentairesRésidence secondaire autoriséeVente accessible aux acquéreurs étrangers (R2)

Cet appartement meublé au pied des pistes vous attend. Résidence secondaire ou principale à vous de choisir

Au coeur de Thyon Les Collons, à seulement quelques pas du télésiège Trabanta, découvrez un bijou alpin rare sur le marché : un appartement de 2.5 pièces vendu entièrement meublé, prêt à accueillir vos plus beaux séjours à la montagne.Situé au 2ème étage d'une résidence pleine de charme, ce cocon de 40 m² habitables s'ouvre sur un espace de vie chaleureux et lumineux, composé d'un salon avec coin repas, d'une cuisine moderne ouverte parfaitement équipée et d'une chambre de belle taille où règne une atmosphère apaisante. Une jolie salle de bain élégante complète l'ensemble.Le grand atout de ce bien ? Son balcon de 10 m², orienté face aux montagnes, véritable invitation à la détente : café au lever du soleil, apéritif au retour du ski, contemplation des sommets enneigés... chaque instant devient magique.La résidence offre bien plus qu'un appartement : une expérience alpine unique avec salle de jeux, coin lecture, carnotzet convivial, sauna et espace de détente, sans oublier un extérieur commun dominant la vallée. Pour parfaire le confort, chaque logement dispose du wifi et l'appartement bénéficie de son local privatif pour entreposer les skis, pratique et sécurisé après vos journées sur les pistes.Une opportunité exceptionnelle pour vivre la montagne skis aux pieds en hiver, savourer les randonnées estivales et profiter d'un cadre enchanteur toute l'année. Cet appartement n'est pas seulement un lieu de séjour, c'est une invitation à vivre la montagne intensément.Alors n'attendez plus, venez le visiter sans tarder !Demandez le dossier complet et contactez-nous pour plus d'informations sur ce bien d'exception.

Villa moderne Ayent - Ensoleillement optimal et vue sur montagne

Située à l'entrée du Blignou, cette villa en construction neuve bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités : banque, restaurants, boulangerie, supermarché et arrêt de bus.En voiture, la ville de Sion est accessible en 15 minutes, et l'école se trouve à seulement 2 minutes. Profitez d'un ensoleillement plein sud tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes.La villa se compose comme suit :1er étage : 1 Accès direct depuis la route, 1 place de parc couverte, 1 hall d'entrée donnant sur l'escalier, 1 réduit / local technique,Rez-de-chaussée : 1 grand salon lumineux, orienté plein sud, avec accès à une terrasse et un jardin, 1 cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne,1 économat spacieux, 1 WC visiteursSous-sol : 1 chambre en suite orientée sud, avec salle de douche, double vasque et dressing, 2chambres doubles, chacune avec accès extérieur, 1 salle de bain avec WCLa villa sera construite avec des matériaux de qualité par des professionnels locaux, incluant des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires sur le toit, assurent une efficacité énergétique maximale.En plus d'être proche de la ville de Sion, cette maison est à seulement 10 minutes d'Anzère et 20 minutes des stations de ski de Crans-Montana.L'emplacement offre ainsi un parfait compromis entre proximité de la ville et accès aux loisirs de montagne, un véritable cadre de vie privilégié pour les familles.Located at the entrance to Le Blignou, this new-build villa enjoys an ideal location, just a few minutes' walk from all amenities: bank, restaurants, bakery, supermarket and bus stop.The town of Sion can be reached by car in 15 minutes, and the school is just 2 minutes away.Enjoy all-day sunshine and unobstructed mountain views.The villa is composed as follows:1st floor: 1 Direct access from the road, 1 covered parking space, 1 entrance hall leading to staircase, 1 storeroom/technical room,Ground floor: 1 large, bright, south-facing living room with access to a terrace and garden, 1 open-plan kitchen, fully equipped and modern,1 spacious storeroom, 1 guest WCBasement: 1 south-facing en suite bedroom, with shower room, double washbasin and dressing room, 2 double bedrooms, each with exterior access, 1 bathroom with WCThe villa will be built with quality materials by local professionals, including triple-glazed windows for optimum insulation. Underfloor heating with heat pump, and solar panels on the roof, ensure maximum energy efficiency.As well as being close to the town of Sion, this house is just 10 minutes from Anzère and 20 minutes from the ski resorts of Crans-Montana.This location offers a perfect compromise between proximity to the city and access to mountain leisure activities, making it a truly privileged living environment for families.

Villa moderne Ayent - Ensoleillement optimal et vue sur les montagnes

Située à l'entrée du Blignou, cette villa en construction neuve bénéficie d'une localisation idéale, à seulement quelques minutes à pied des commodités : banque, restaurants, boulangerie, supermarché et arrêt de bus.En voiture, la ville de Sion est accessible en 15 minutes, et l'école se trouve à seulement 2 minutes. Profitez d'un ensoleillement plein sud tout au long de la journée et d'une vue dégagée sur les montagnes.La villa se compose comme suit :1er étage : 1 Accès direct depuis la route, 1 place de parc couverte, 1 hall d'entrée donnant sur l'escalier, 1 réduit / local technique,Rez-de-chaussée : 1 grand salon lumineux, orienté plein sud, avec accès à une terrasse et un jardin, 1 cuisine ouverte, entièrement équipée et moderne,1 chambre d'ami, 1 WC visiteursSous-sol : 1 chambre en suite orientée sud, avec salle de douche, double vasque et dressing, 2chambres doubles, chacune avec accès extérieur, 1 salle de bain avec WCLa villa sera construite avec des matériaux de qualité par des professionnels locaux, incluant des fenêtres en triple vitrage pour une isolation optimale. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur, ainsi que des panneaux solaires sur le toit, assurent une efficacité énergétique maximale.En plus d'être proche de la ville de Sion, cette maison est à seulement 10 minutes d'Anzère et 20 minutes des stations de ski de Crans-Montana.L'emplacement offre ainsi un parfait compromis entre proximité de la ville et accès aux loisirs de montagne, un véritable cadre de vie privilégié pour les familles.Located at the entrance of Le Blignou, this new-build villa have an ideal location, just a few minutes' walk from all amenities: bank, restaurants, bakery, supermarket and bus stop.The town of Sion can be reached by car in 15 minutes, and the school is just 2 minutes away.Enjoy all-day sunshine and unobstructed mountain views.The villa is composed as follows:1st floor: 1 Direct access from the road, 1 covered parking space, 1 entrance hall leading to staircase, 1 storeroom/technical room,Ground floor: 1 large, bright, south-facing living room with access to a terrace and garden, 1 open-plan kitchen, fully equipped and modern,1 guest bedroom, 1 guest WCBasement: 1 south-facing en suite bedroom, with shower room, double washbasin and dressing room, 2 double bedrooms, each with exterior access, 1 bathroom with WCThe villa will be built with quality materials by local professionals, including triple-glazed windows for optimum insulation. Underfloor heating with heat pump, and solar panels on the roof, ensure maximum energy efficiency.As well as being close to the town of Sion, this house is just 10 minutes from Anzère and 20 minutes from the ski resorts of Crans-Montana.This location offers a perfect compromise between proximity to the city and access to mountain leisure activities, making it a truly privileged living environment for families.

Immeuble de rendement avec restaurant et appartements

Immeuble de rendement avec restaurant et appartements - Opportunité d'investissement rare à Saint-Romain (Ayent)Valimmobilier SA vous propose à la vente un immeuble de rendement idéalement situé au coeur du charmant village de Saint-Romain, sur la commune d'Ayent.Entièrement loué et bénéficiant d'une excellente situation, cet objet constitue une opportunité particulièrement attractive pour les investisseurs à la recherche d'un rendement stable et d'un potentiel de valorisation à long terme.Description de l'immeubleL'immeuble est composé de : • 2 appartements de 4 pièces • 1 restaurant • 6 places de parc extérieures L'ensemble des surfaces est actuellement loué, garantissant des revenus immédiats dès l'acquisition.Opportunité d'investissement : Immeuble de rendement détenu par une SA. La transaction est réalisée par la vente de 100 % des actions de la société propriétaire de l'immeuble.Caractéristiques principales • Chauffage par pompe à chaleur de 2026 • Immeuble entièrement loué • Revenu locatif annuel : CHF 92'000.- • Reprise possible d'une hypothèque de CHF 675'000.- auprès de la Banque Cantonale du Valais, produit Saron-Flex à un taux avantageux de 1 % • 6 places de parc extérieures • OIBT 2026 • Parking public (zone bleue) à seulement 10 mètres • Excellente exposition et ensoleillement optimal • Magnifique vue dégagée sur les Alpes valaisannes • normes incendie de Crans-Montana de 2026 Un emplacement recherchéSitué dans un environnement calme et authentique, cet immeuble bénéficie d'un cadre de vie privilégié tout en restant à proximité immédiate des commodités de Botyre et des principaux axes menant à Sion.La région d'Ayent jouit d'une forte attractivité grâce à sa qualité de vie, son dynamisme économique et sa proximité avec les zones commerciales et les centres d'activités du Valais central.Atouts pour l'investisseur • Immeuble entièrement loué • Forte demande locative dans le secteur • Rendement brut projeté d'environ 5.6 % • Rendement net estimé à environ 4.9 % • Revenus locatifs sécurisés • Potentiel de valorisation à long terme • Objet rare sur le marché VenteUne opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant acquérir un bien de rendement de qualité dans une région en constante demande.Pour tout renseignement complémentaire ou l'organisation d'une visite, l'équipe de Valimmobilier SA se tient à votre entière disposition.

Magnifique attique de 4,5 pièces avec vaste terrasse et vue dégagée à Luc (Ayent)

Situé dans une villa de seulement deux appartements, ce superbe attique de 4,5 pièces bénéficie d'un agencement soigné jusque dans les moindres détails et d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Implanté dans le charmant village de Luc (commune d'Ayent), en bordure de zone agricole, le bien jouit d'une vue totalement dégagée et d'un environnement calme et privilégié. L'appartement se compose comme suit : Une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains privative Deux chambres d'environ 13 m² chacune Un spacieux séjour de 60 m², idéal pour recevoir Un économat Une cave et une buanderie À l'extérieur, vous profiterez d'une exceptionnelle terrasse de 140 m², parfaite pour les moments de détente et les repas en plein air. En complément : 3 places de parc intérieures, au prix de CHF 25'000.? chacune, en sus du prix de vente Un bien rare alliant confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié.