237 résultats - Acheter un appartement nouvellement construit: District Bellinzona

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4.5 pièces138m²CHF 895'000.–
Via ai Prati, 6514 Sementina

3763 ULTIMO - APPARTEMENT AVEC JARDIN 4.5 PIÈCES DANS UN QUARTIER CALME

Un nouveau mode de vie à quelques minutes de BellinzonaÀ Sementina, dans une position stratégique et commode pour rejoindre rapidement Bellinzona, naît un nouvel appartement de plus de 120 m², conçu pour ceux qui veulent combiner qualité de vie, confort et modernité..La nouvelle construction se distingue par son architecture contemporaine, des finitions de haute qualité et des espaces conçus pour offrir un maximum de bien-être dans la vie quotidienne..Les grands espaces intérieurs garantissent un sentiment agréable de luminosité et de liberté, créant un environnement idéal à la fois pour la vie familiale et pour ceux qui souhaitent des espaces spacieux et raffinés..UN EMPLACEMENT QUI FAIT LA DIFFÉRENCEVivre à Sementina signifie profiter de la tranquillité d'un contexte résidentiel sans renoncer à la commodité des services et des connexions.La proximité de Bellinzona, qui peut être atteinte en quelques minutes, rend cette propriété particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent un équilibre entre qualité de vie et praticité des déplacements.État de construction : juillet 2026 : État brut avec cloisons internesLivraisons : février 2027Surface habitable4,5 pièces, environ 120 m² + 35 m² de terrasse couverte + 300 m² de jardin Espace de vie spacieux de 36 m² Laverie privée dans chaque appartementCaves au rez-de-chaussée.Bâtiment construit dans un style traditionnel, avec des éléments en béton et en maçonnerie et une isolation thermique des façades.Aspects énergétiques :Régulation individuelle pour chaque pièce, pompe à chaleur air-eau et distribution de chaleur avec des serpentines à basse température posées au sol et des panneaux solaires photovoltaïques posés sur le toit.Prévision de coûts pour l'appartement 4,5 pièces au rez-de-chausséeenviron CHF 400.-/mois.ClimatInstallation de diffuseurs de climatisation split dans l'unité à vendrePossibilité d'une personnalisation des finitionsJardin privé 320 m²Espace vert condominial équipé pour les loisirs et la détenteStationnement pour les invitésPour la typologie 4,5 pièces2 places de parking dans le garage souterrain inclus dans le prix de CHF 895'000.-Conditions d'achat facilitées ! Contacter nous pour la dernière opportunité .-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-Nous informons nos clients estimés que la priorité sera donnée aux demandes d'informations reçues complètes avec votre numéro de téléphone mobile..-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-..--.-.-.-.-.-..-.-.-.-.--.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-.-. Informations / visites / ventesSacha TETTAMANTIinfo@immobiliaretettamanti.chwww.immobiliaretettamanti.ch

Durée du trajet
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4.5 pièces145m²CHF 1'025'000.–
Via Varrone 15, 6500 Bellinzona

DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona - généreux 4,5 pièces de nouvelle construction

ACHAT DIRECTEMENT DU PROMOTEUR - Bellinzona, Via Varrone 15.Le nouveau projet du Groupe Benzi prend forme : un immeuble résidentiel de 5 appartements à Bellinzona, RESIDENZA MARTINA.Le nouvel immeuble est situé dans le quartier Città di Bellinzona, Via Varrone 15, et est situé en face de l'église du Sacré-Cœur. (QUARTIER GERETTA)Proximité favorable à l'autoroute Bellinzona Nord et Sud, à la gare -- ainsi que la possibilité de rejoindre à pied de nombreux supermarchés et restaurants, des banques, la piscine communale, le centre sportif, le centre historique et des écoles de tous genres.L'immeuble sera constitué d'un sous-sol, de cinq étages hors sol et d'une terrasse sur le toit accessible aux appartements du 3e et 4e étages. Le sous-sol abrite les caves, la salle technique et la salle électrique.Du 1er au 4e étage : quatre appartements équivalents de 4 ½ pièces. Les appartements seront composés d'un salon avec une cuisine dédiée et une île de généreuses dimensions, trois chambres, trois salles de bains et une buanderie interne.Les appartements disposeront d'une terrasse située sur le côté sud-ouest de l'immeuble et auront également deux balcons (cuisine - zone nuit).Au 5e étage la terrasse sur le toit est à la disposition des appartements du 3e et 4e étages. L'accès se fait par l'escalier (et l'ascenseur) pour les deux.Nous sommes à votre disposition pour la visite sur place du chantier, avec la possibilité de visiter d'autres constructions conçues et réalisées par nous à Lugano et dans les environs pour vous faciliter l'identification de la qualité de construction adoptée.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter.

Durée du trajet
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  • living room, kitchen, 4 bedrooms, 2 bathrooms, balconies, storage, courtyard
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4.5 pièces113m²CHF 1'080'000.–
Viale 1814, 6512 Bellinzona

Résidence Kira - Appartement raffiné de 4.5 pièces avec grand jardin privé à Giubiasco (TI)

À Giubiasco, une fraction de Bellinzona, un lieu apprécié pour sa position stratégique et sa haute qualité de vie, la Résidence Kira est en cours de construction, un bâtiment composé de seulement huit unités de propriété par étage.Giubiasco offre un climat doux, de nombreux services et d'excellentes connexions.Grâce à la gare de Giubiasco et au tunnel de base du Ceneri, les connexions à tout le Tessin et au reste de la Suisse sont rapides et efficaces. Les écoles, les magasins, les restaurants, les services de santé et les espaces verts sont facilement accessibles, ce qui rend la zone idéale pour les familles et les professionnels.L'elegante appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée, inséré dans la moderne Résidence Kira, est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des pièces spacieuses et un contact direct avec l'extérieur.L'appartement a une surface d'environ 113 m², répartie de manière judicieuse dans un salon lumineux avec cuisine en open space, trois chambres et deux salles de bains. Les grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle et une continuité visuelle avec l'extérieur.Le point fort de l'appartement est le jardin privé extraordinaire d'environ 335 m², un espace vert exclusif parfait pour des moments de détente, de convivialité ou de vie familiale à l'air libre, complété par un porche couvert de 26 m².Finitions et équipements • Chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur air-eau • Fenêtres en aluminium avec vitrage triple • Sols en parquet de chêne ou dalles de grand format, au choix de l'acquéreur • Système photovoltaïque condominium • Préparation pour la fibre optique • Cave privée au niveau du sous-sol • Ascenseur avec accès direct aux appartements Un domicile qui combine le confort moderne, la privauté et la qualité de construction dans un contexte résidentiel soigneusement conçu et calme.

Durée du trajet
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1 / 6
  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
5.5 pièces185m²CHF 1'145'000.–
Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Giubiasco - Grand appartement 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique à Giubiasco, à proximité de tous les principaux services et infrastructures, nous proposons à la vente un grand appartement inséré dans la future Résidence Quartz. Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour 2028, sera réalisé selon les normes les plus avancées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.L'appartement se caractérise par un espace de vie ouvert d'environ 70 m² qui intègre une cuisine de design avec île, un espace repas spacieux et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. La configuration du living comprend également une pièce supplémentaire à usage de bureau ou de chambre pour les invités.La zone de nuit comprend une chambre principale dotée d'un dressing et d'une salle de bain privée en suite, ainsi que deux autres grandes chambres de 17 m² chacune, desservies par deux salles de bain. Pour un plus grand confort domestique, une buanderie/séchoir privée est prévue directement dans l'appartement.Le prix de vente comprend un cave d'environ 20 m². Deux places de parking intérieures sont également disponibles au prix de CHF 45'000 chacune.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un logement moderne, spacieux, accueillant et techniquement avancé dans un quartier central et pratique.Pour plus d'informations, veuillez contacter :Fabio BiscozzoTél. mobile +41799127885Courriel : f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
Fabio Biscozzo

Fabio Biscozzo

Acquisition & Sales

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  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
5.5 pièces199m²CHF 1'310'000.–
Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Giubiasco - Nouveau penthouse 5.5 pièces

Dans un emplacement stratégique à Giubiasco, à proximité de tous les principaux services et infrastructures, nous proposons à la vente un penthouse avec de grands espaces de vie dans la future Résidence Quartz. Le bâtiment, dont la livraison est prévue pour 2028, sera construit selon les normes les plus avancées en matière d'efficacité énergétique et de durabilité environnementale.L'appartement se caractérise par un espace de vie ouvert d'environ 80 m² qui intègre une cuisine de design avec île, un espace repas spacieux et un salon lumineux avec accès direct à la terrasse. La configuration du salon comprend également une pièce supplémentaire pour usage bureau ou chambre d'ami.La zone de nuit comprend une chambre principale avec dressing et salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres spacieuses de 17 m² chacune, desservies par deux salles de bain. Pour un confort domestique accru, une buanderie/repasse privée est prévue directement dans l'appartement.Le prix de vente comprend une cave d'environ 20 m². Deux places de parking intérieures sont également disponibles au prix de CHF 45'000 chacune.Cette solution représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent un logement moderne, spacieux, accueillant et techniquement avancé dans un emplacement central et pratique.Pour plus d'informations, veuillez contacter:Fabio BiscozzoTél. mobile +41799127885Courriel: f.biscozzo@equityrealestate.chwww.equityrealestate.ch

  • Balcon / Terrasse
  • Garage
  • Ascenseur
Fabio Biscozzo

Fabio Biscozzo

Acquisition & Sales

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2.5 pièces70m²CHF 410'000.–
6702 Claro

Appartement moderne et spacieux 2.5 pièces avec deux places de parking intérieures

SUPER PRIX!!! À Claro-Bellinzona, dans un quartier résidentiel, panoramique, ensoleillé et entouré de verdure, dans un immeuble moderne et récent construit en 2024 avec de bonnes finitions et des matériaux, et soigneusement entretenu dans chaque détail, nous vendons au deuxième et dernier étage un appartement 2.5 pièces spacieux JAMAIS HABITÉ, composé comme suit : accès par l'ascenseur de la résidence, atrium confortable avec armoires murales, pièce à vivre-salle à manger lumineuse avec une cuisine ouverte splendide complète avec tout (très grande pour un appartement 2.5 pièces) salle de bains pour invités confortable pour armoires murales, une salle de bains fenêtrée avec douche et bidet et possibilité d'installer une colonne de lavage, une chambre à coucher spacieuse de 17 m² (70 m² brut) Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec chauffage au sol et des panneaux solaires pour la production d'eau chaude, en plus d'un système photovoltaïque, les fenêtres sont en PVC triple vitrage. La résidence offre également un grand espace vert utilisé comme aire de jeux. Complètent l'offre un cave et deux places de parking intérieures confortables à 35 000 CHF chacune à ajouter au prix de vente pour un total de 480 000 CHF Possibilité de reprendre un prêt existant à 0,99% pour les sept prochaines années!! VOULEZ-VOUS VIVRE OU INVESTIR DANS UNE SOLUTION MODERNE? NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OFFRE IMPERDABLE!!! - L'immobilier est proposé non meublé. Les images avec meubles sont des rendus à des fins d'illustration, créés numériquement à l'aide d'outils d'intelligence artificielle pour suggérer une possible valorisation des environnements.

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5 pièces110m²CHF 825'000.–
6593 Cadenazzo

Villa indépendante en construction proche à Cadenazzo dans nouveau complexe résidentiel

Dans un cadre pittoresque du canton du Tessin et dans la région très demandée de Cadenazzo, cette maison unifamiliale accueillante est parfaite pour les familles ou les couples.Elle est située à l'intérieur d'un petit complexe résidentiel composé de 5 villas indépendantes et ce bien est actuellement en construction, offrant une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison moderne dans un secteur bien desservi et adapté aux familles.Répartie sur deux niveaux, la villa offre une surface habitable d'environ 110 m² (hors sous-sol et garage). Le salon lumineux invite à la détente quotidienne, tandis que la cuisine moderne ravira tout amateur de cuisine. Avec 3 chambres et 3 salles de bains, les espaces sont conçus pour offrir un maximum de confort et la bonne intimité.Un sous-sol et 2 places de parking dans le garage relié directement à la maison complètent l'offre.La situation ensoleillée, centrale et conviviale pour les enfants fait de cette villa un havre de paix, à quelques pas des restaurants, cafés, magasins et équipements de loisirs. Le système de chauffage centralisé garantit le confort dans chaque pièce de la maison.Ce bien immobilier se distingue par : • Architecture moderne et design fonctionnel • Villa indépendante sur 2 niveaux en construction • Emplacement ensoleillé et central à Cadenazzo • 3 chambres, 3 salles de bains, grand salon • 2 places de parking dans le garage et sous-sol • Confort résidentiel exclusif et finitions de haute qualité • Environnement urbain avec proximité de tous les services • Idéal pour les familles et pour un logement tourné vers l'avenir Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !Avez-vous également un bien immobilier à vendre ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

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3.5 pièces105m²CHF 790'000.–
6500 Bellinzona

Appartements de nouvelle construction avec belle vue - Livraison Été 2026

Position: La Résidence Leali est située dans un emplacement stratégique à Bellinzona, dans un contexte exclusif. Sa position, adjacente à une zone agricole protégée, préserve la vue sur la rivière, offrant une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzona, garantissant une atmosphère immergée dans la nature.Services:La sortie d'autoroute, à quelques minutes seulement, facilite les déplacements. À proximité se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants et des supermarchés, assurant confort et praticité.Art:À courte distance se dressent les Châteaux de Bellinzona, patrimoine mondial de l'UNESCO et symbole de la culture tessinoise. La ville, avec son charme médiéval, est un vivant centre culturel avec des événements annuels, des marchés, des concerts et des expositions.Nature: L'emplacement combine confort urbain et nature, avec des espaces verts et des sentiers panoramiques qui offrent des vues suggestives. Il est facile de rejoindre des endroits enchanteurs comme la vallée de Verzasca et d'autres vallées tessinoises.Description de l'immobilierLa Résidence Leali combine modernité et paysage, offrant des appartements lumineux avec une vue unique sur le vert et le centre historique. Un projet qui combine design, intimité et une qualité de vie sans compromis. La forme particulière en W de la Résidence Leali n'est pas seulement un élément esthétique, mais un choix de conception délibéré. Grâce à cet agencement, les appartements évitent de faire face aux bâtiments environnants, assurant luminosité et une vue panoramique ouverte de chaque terrasse. La praticité est combinée avec la sécurité grâce à la présence de garages privés au rez-de-chaussée, qui permettent un accès direct et pratique à la résidence.L'ensemble du bâtiment se distingue par des finitions de haute qualité, des espaces étudiés et une architecture moderne, parfaitement intégrée au contexte environnant. La Résidence Leali est une occasion incontournable pour ceux qui cherchent un domicile élégant et fonctionnel dans un contexte calme et bien desservi.

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2.5 pièces70m²CHF 620'000.–
6500 Bellinzona

Appartements de nouvelle construction avec belle vue - Livraison été 2026

Position : La Résidence Leali est située dans une position stratégique à Bellinzona, dans un contexte exclusif. Sa position, adjacente à une zone agricole protégée, préserve la vue sur la rivière, offrant une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzona, garantissant une atmosphère immergée dans la nature. Services : La sortie d'autoroute, à quelques minutes seulement, facilite les déplacements. À proximité se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants et des supermarchés, garantissant confort et praticité. Art : À courte distance se dressent les Châteaux de Bellinzona, patrimoine mondial de l'UNESCO et symbole de la culture tessinoise. La ville, avec son charme médiéval, est un vivant centre culturel avec des événements annuels, des marchés, des concerts et des expositions. Nature : La position combine confort urbain et nature, avec des espaces verts et des sentiers panoramiques qui offrent des vues suggestives. Il est facile de rejoindre des endroits enchanteurs comme la vallée de Verzasca et d'autres vallées tessinoises. Description de la propriété La Résidence Leali combine modernité et paysage, offrant des appartements lumineux avec une vue unique sur la verdure et le centre historique. Un projet qui combine design, intimité et une qualité de vie sans compromis. La forme particulière en W de la Résidence Leali n'est pas seulement un élément esthétique, mais un choix de conception délibéré. Grâce à cette disposition, les appartements évitent de faire face aux bâtiments environnants, garantissant luminosité et une vue panoramique ouverte de chaque terrasse. La praticité se combine avec la sécurité grâce à la présence de garages privés au rez-de-chaussée, qui permettent un accès direct et pratique à la résidence. L'ensemble du bâtiment se distingue par des finitions de haute qualité, des espaces étudiés et une architecture moderne, parfaitement intégrée dans le contexte environnant. La Résidence Leali est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent un domicile élégant et fonctionnel dans un contexte calme et bien desservi.

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2.5 pièces68m²CHF 435'000.–
Via Galbisio, 6500 Bellinzona

Nouvel appartement avec jardin dans une petite résidence moderne

Nouvelle construction d'une petite et moderne résidence, située dans un quartier résidentiel calme et entourée de verdure.La construction sera réalisée avec le maximum de respect pour la nature, avec des terrasses pour les jardins privés.Les quelques habitants de cette élégante construction jouissent d'un magnifique paysage vert, à quelques pas de la ville, dans un contexte bâti bien défini et entouré de zones non constructibles.Les solutions adoptées visent à offrir un confort de vie, en utilisant des technologies de pointe pour une consommation énergétique réduite.L'isolation acoustique et thermique des appartements individuels est garantie par l'utilisation de matériaux performants.La cour et les escaliers extérieurs, réalisés en pierre naturelle, intègrent la construction aux caractéristiques particulières du terrain.La construction se compose de seulement 7 unités d'habitation, réparties en appartements de 1 ½ pièce et 2 ½ pièces, très prisés sur le marché locatif.Au demi-sous-sol, 7 places de parking (4 couvertes et 3 découvertes) sont prévues, les caves et la salle technique, reliées aux étages par l'escalier et l'ascenseur confortable.Au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent 3 appartements, un studio et deux appartements de 2 ½ pièces, avec accès direct au parc qui longe le petit ruisseau.Les appartements ont de grandes ouvertures orientées vers le ruisseau et s'harmonisent très bien avec le territoire environnant.L'appartement 3 dispose d'une place de parking comprise dans le prix.La dynamique des formes est élégamment accentuée par les géométries des balcons-terrasses, les particularités architecturales confèrent une excellente valeur intrinsèque aux appartements.Les volumes sont bien articulés, clairs et en fort contraste avec l'environnement surrounding, pour le mettre encore plus en valeur ; tandis que la couleur de la maison est en harmonie avec les couleurs de la forêt.Dans le parc qui entoure la construction élégante, se trouvent des espaces agréables pour les loisirs et le repos à l'ombre des arbres.

Durée du trajet
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3.5 pièces100m²CHF 990'000.–
Via Artore 9a, 6500 Bellinzona

Résidence Artore - Habiter avec vue sur les châteaux de Bellinzone

La résidence est située dans une position dominante sur la colline de Bellinzone, entre le château de Montebello et le château de Sasso Corbaro, à seulement 2 km du centre-ville et de la gare FFS. L'arrêt de bus, situé directement sous les bâtiments, offre des liaisons rapides et confortables avec tous les principaux services.C'est ici, dans le quartier résidentiel renommé d'Artore, entouré de verdure et de tranquillité, que nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée, équipé d'une grande terrasse couverte et d'un jardin privé, inséré dans la moderne Résidence Artore, achevée en 2024.L'appartement se distingue par un grand et lumineux salon avec accès direct à la terrasse et au jardin, d'où l'on peut profiter d'une vue ouverte. La cuisine moderne, fonctionnelle et bien intégrée, s'insère harmonieusement dans le séjour. La zone de nuit comprend deux chambres, dont une avec un dressing ; les deux ont accès à la terrasse, ce qui assure une continuité entre l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose également de deux salles de bains, dont une avec baignoire et une avec douche, ainsi que d'une buanderie privée et d'un débarras pratique. La Résidence Artore a été réalisée avec des matériaux de qualité, des finitions soignées et une architecture élégante, conçue pour garantir confort, intimité et bien-être résidentiel dans un contexte résidentiel exclusif, immergé dans la nature mais à quelques minutes du centre.L'offre immobilière est complétée par un sous-sol au demi-sous-sol et un grand emplacement de parking en garage, qui est particulièrement long et peut accueillir jusqu'à trois véhicules, en fonction de la taille (total CHF 60 000). Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans le calme et la tranquillité, sans renoncer à la commodité des services et à la beauté du paysage tessinois.

Durée du trajet
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1 / 13
3.5 pièces105m²CHF 810'000.–
6500 Bellinzona

Appartements de nouvelle construction avec belle vue - Livraison été 2026

Position: La Residenza Leali est située dans une position stratégique, à Bellinzona, dans un contexte exclusif. Sa position, adjacente à une zone agricole protégée, préserve la vue sur la rivière, offrant une vue ouverte sur les vallées environnantes et les châteaux suggestifs de Bellinzona, garantissant une atmosphère immergée dans la nature.Services:La sortie d'autoroute, à quelques minutes seulement, facilite les déplacements. À proximité se trouvent des écoles, des magasins, des restaurants et des supermarchés, garantissant confort et praticité.Art:À courte distance se dressent les châteaux de Bellinzona, patrimoine mondial de l'UNESCO et symbole de la culture tessinoise. La ville, avec son charme médiéval, est un vivant centre culturel avec des événements annuels, des marchés, des concerts et des expositions.Nature: La position combine confort urbain et nature, avec des espaces verts et des chemins panoramiques qui offrent des vues suggestives. Il est facile de rejoindre des endroits enchanteurs comme la vallée de Verzasca et d'autres vallées tessinoises.Description de la propriétéLa Residenza Leali combine modernité et paysage, offrant des appartements lumineux avec une vue unique sur la verdure et le centre historique. Un projet qui combine design, intimité et une qualité de vie sans compromis. La forme particulière en W de la Residenza Leali n'est pas seulement un élément esthétique, mais un choix délibéré de conception. Grâce à cette disposition, les appartements évitent de donner sur les bâtiments environnants, garantissant luminosité et une vue panoramique ouverte de chaque terrasse. La praticité se combine avec la sécurité grâce à la présence de garages privés au rez-de-chaussée, qui permettent un accès direct et pratique à la résidence.L'ensemble du bâtiment se distingue par ses finitions de haute qualité, ses espaces soigneusement étudiés et son architecture moderne, parfaitement intégrée dans le contexte environnant. La Residenza Leali est une occasion incontournable pour ceux qui recherchent une maison élégante et fonctionnelle dans un contexte calme et bien desservi.

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2.5 pièces59m²CHF 430'000.–
Via Galbisio, 6500 Bellinzona

Nouvel appartement dans une petite résidence immergée dans le verdure

Nouvelle construction d'une petite résidence moderne, située dans un quartier résidentiel calme et immergée dans le verdure.La construction sera réalisée dans le respect maximum de la nature, avec des terrassements pour la création de jardins privés.Les quelques habitants de cette élégante construction jouissent d'un magnifique paysage verdoyant, à quelques pas de la ville, inséré dans un contexte bâti bien défini et entouré de zones non constructibles.Les solutions adoptées visent à offrir un confort de vie, en utilisant des technologies de pointe pour une consommation d'énergie réduite.L'isolation acoustique et thermique des appartements individuels est garantie par l'utilisation de matériaux performants.La cour et les escaliers extérieurs, réalisés en pierre naturelle, intègrent le bâtiment aux caractéristiques particulières du terrain.La construction se compose de seulement 7 unités résidentielles, divisées en appartements de 1 ½ pièce et 2 ½ pièces, très demandés sur le marché locatif.Au demi-sous-sol, 7 places de parking (4 couvertes et 3 découvertes) sont prévues, ainsi que les caves et la salle technique, reliées aux étages par l'escalier et l'ascenseur pratique.Au rez-de-chaussée et au premier étage, se trouvent 3 appartements, un studio et deux appartements de 2 ½ pièces, avec accès direct au parc qui longe le petit ruisseau.Les appartements ont de grandes ouvertures orientées vers le ruisseau et s'harmonisent très bien avec le territoire environnant.L'appartement 6 dispose d'une place de parking couverte comprise dans le prix.La dynamique des formes est élégamment accentuée par la géométrie de contour des balcons-terrasses, les particularités architecturales confèrent une excellente valeur intrinsèque aux appartements.Les volumes sont bien articulés, clairs et en fort contraste avec l'environnement surrounding, afin de le mettre encore plus en valeur ; tandis que la couleur de la maison est en harmonie avec les couleurs de la forêt.Dans le parc qui entoure l'élégante construction, se trouvent des espaces agréables pour les loisirs et le repos à l'ombre des arbres.

Durée du trajet
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1 / 1
2.5 piècesCHF 415'000.–
Via Bellinzona, 6512 Giubiasco

Res. Quartz, appartement de 2.5 pièces, Giubiasco

Le projet prévoit la réalisation d'un nouvel immeuble d'habitation multifamilial sur le mappale 538 RFD à Bellinzona-Giubiasco.Le fonds en question est caractérisé par un immeuble d'habitation existant sur le côté nord du mappale. Le nouvel immeuble sera réalisé dans la section sud du mappale, en exploitant les indices édificatoires restants du mappale et du no 2565 RFD (qui appartient à la même propriété). Les indices seront transférés d'un fonds à l'autre par cession officielle.La nouvelle résidence se développe sur 5 étages habitables, chacun avec 5 appartements qui varient de 2,5 à 3,5 pièces, pour un total de 25 unités d'habitation. Les appartements sont desservis par un escalier central avec un ascenseur adjacent.Le projet prévoit également la réalisation de deux niveaux souterrains, comprenant un étage de garage et un étage avec des services secondaires tels que des caves/laveries et une salle technique.27 des places de parking nécessaires pour les unités d'habitation (dont 2 pour les personnes handicapées) sont toutes situées dans la zone souterraine de l'immeuble, tandis que 9 places de parking pour les invités sont prévues dans la zone extérieure.L'accès à la propriété se fait par le mappale no 2565 RFD (qui sera concédé par un droit de passage), tandis que la sortie se fait par la route existante dans la partie est du mappale.Le-extérieur sera aménagé par la plantation de nouveaux arbres pour créer des aires vertes ombragées.Prix: CHF 415'000Place de parking dans le garage: CHF 40'000Place de parking extérieure: CHF 25'000

Durée du trajet
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