312 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Baden

L'idéal pour les jeunes familles

Appartement familial avec deux balcons et beaucoup d'espace Le condominium est situé au 3e étage d'une maison multifamiliale bien entretenue à Untersiggenthal et impressionne par son offre de pièces généreuse et son plan d'étage bien pensé.Lorsque vous entrez dans l'appartement, vous entrez dans le hall d'entrée invitant avec un couloir central, à partir duquel toutes les pièces peuvent être facilement accessibles. Sur le côté droit, il y a d'abord une salle de bain avec WC et connexion de machine à laver. Directement adjacent se trouve une autre pièce qui peut être utilisée de manière flexible comme chambre, chambre d'ami, étude ou dressing.Sur le côté opposé du couloir, il y a trois autres pièces qui sont idéales comme chambres, chambres d'enfants ou études. L'une d'elles a un accès direct au premier balcon, plus petit, et offre ainsi un retrait supplémentaire à l'extérieur.À la fin du couloir se trouve la deuxième salle de bain moderne avec une grande cabine de douche. Les deux cellules humides offrent un confort supplémentaire, en particulier dans la vie quotidienne de la famille.Le cœur de l'appartement est le vaste espace de vie et de repas. L'espace ouvert et lumineux offre beaucoup de place pour des possibilités de conception individuelles et est directement adjacent à la cuisine. Cela crée un jeu harmonieux entre vie, repas et cuisine qui convient parfaitement aux heures partagées avec la famille et les amis.Depuis l'espace de vie, vous pouvez accéder directement au deuxième balcon, nettement plus grand. Celui-ci étend l'espace de vie à l'extérieur de manière agréable et offre beaucoup d'espace pour se détendre, séjourner et apprécier.L'appartement impressionne dans l'ensemble par sa structure de pièces claire, ses pièces généreuses, ses deux salles de bain et ses deux balcons. Grâce aux pièces polyvalentes, il est un excellent choix comme maison confortable pour les familles ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus.Le prix d'achat comprend un espace de stationnement en garage. Si un stationnement supplémentaire est nécessaire, deux autres emplacements de stationnement en garage peuvent être achetés pour 35 000 CHF chacun. Les points les plus importants en bref • Année de construction 1979 • Appartement de 5,5 pièces • environ 119 m2 d'espace habitable • 2 balcons • 1 salle de bain et un WC séparé • connexion de machine à laver personnelle • connexion à la fibre optique • 3e étage, sans ascenseur • Proximité immédiate de l'école • 1 emplacement de stationnement en garage inclus dans le prix • 2 emplacements de stationnement en garage supplémentaires peuvent être achetés pour 35 000 CHF chacun L'appartement a été entretenu de manière continue au fil des ans : • Rénovation complète de la salle de bain en 2015 • Renouvellement de toutes les fenêtres et installation de moustiquaires en 2020 • Renouvellement du chauffage en 2020 • Stores électriques sur toutes les fenêtres en 2025 • Baignoire remplacée par une connexion de machine à laver personnelle en 2025

Projet de construction neuve Kirchdorf AG - vie moderne dans le vert à Kirchdorf AG

Projet de construction neuve exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencéDans la commune idyllique de Kirchdorf AG, six appartements de propriété de haute qualité sont en cours de construction, intégrés dans un environnement calme et naturel. Le permis de construire a été accordé, et la construction a commencé le 23.09.2025. Le projet impressionne par son architecture moderne, ses plans d'étage bien pensés et sa construction contemporaine. Grâce à sa proximité avec la route principale, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale, tandis que les environs verts créent une atmosphère de vie paisible et détendue. La ville de Baden est accessible en quelques minutes et offre une large gamme de facilités de shopping, de culture, de loisirs et de transports en commun.Votre nouveau chez-vous : Appartement-maisonnette moderne de 4,5 piècesCet appartement-maisonnette exclusif de 4,5 pièces s'étend sur les 2e et 3e étages d'une élégante maison de 6 familles. L'achèvement est prévu pour environ le 01 février 2027. L'appartement impressionne par son concept de pièces spacieuses, ses espaces de vie lumineux et son aménagement intérieur de haute qualité. L'accès sans obstacle, les fenêtres du sol au plafond et la cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité créent une expérience de vie qui combine parfaitement le confort, le design et la fonctionnalité. La ventilation contrôlée, le chauffage par le sol et la norme Minergie (sans certification) assurent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un balcon couvert prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Projet de construction neuve : Appartement-maisonnette de 4,5 pièces (DG-gauche) n° 12 • Emplacement ensoleillé, central et pourtant calme avec des connections de trafic idéales • Construction énergétiquement efficace selon la norme Minergie (sans certification) • Ventilation contrôlée dans chaque appartement • Concept de pièces spacieuses avec fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils de haute qualité • Aménagement intérieur, installations sanitaires et revêtements de sol et de mur peuvent être choisis selon vos souhaits • Deux cellules humides modernes avec douche/WC • Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement • Store à lames électriques et auvent de soleil • Balcon spacieux avec local de stockage • Pompe à chaleur à sonde de sol avec chauffage par le sol et système photovoltaïque • Ascenseur • Cheminée : non prévue, optionnelle dans les appartements de toit • Espace commun couvert (abri) • Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF • Différentes options d'utilisation, à la fois comme maison et comme investissement de capital Le lancement des ventes a eu lieu - sécurisez maintenant votre appartement de rêve !Ne manquez pas cette offre de construction neuve attractive. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous montrer les différentes possibilités.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravie de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera présenté sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site web. En outre, nous approchons activement les intéressés de notre base de données de clients et d'investisseurs pour assurer une vente ou une location réussie.

Projet de reconstruction à Kirchdorf AG - élégant, durable, proche de la nature

Projet de reconstruction exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencéAu milieu de la commune de Kirchdorf AG, à la fois naturellement belle et excellently connectée, un projet de reconstruction de haute qualité avec quatre appartements condominiaux élégants est en cours de construction. Le permis de construire a été accordé, les ventes et la construction ont commencé - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent. La propriété existante sera complètement démolie et remplacée par une maison de 4 familles architecturalement moderne. Le projet répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de qualité de vie et d'architecture contemporaine.Votre nouvelle maison : appartements-jardins de 3,5 pièces exclusifsCet appartement-jardin de 3,5 pièces exclusif convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et un concept de vie moderne et élégant. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : situé au centre et pourtant vert. La ville de Baden peut être atteinte en un court laps de temps et offre un large éventail d'options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont en cours de construction dans un bâtiment neuf architecturalement attrayant, dont l'achèvement est prévu pour environ le 1er février 2027. Le projet est idéal pour les couples, les célibataires, les personnes recherchant la paix et la tranquillité - ou en tant qu'investissement capital lucratif. Des pièces lumineuses, un climat de pièce agréable et une conception intérieure de haute qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine aménagée avec îlot de cuisine et appareils modernes, ainsi que la technologie de maison contemporaine (ventilation de confort, chauffage par le sol, norme Minergie sans certification), offrent le niveau de confort de vie le plus élevé. L'accès direct à la zone de séjour couverte, à la terrasse et au jardin spacieux complète cette offre attractive.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Projet de reconstruction : appartement-jardin de 3,5 pièces (rez-de-chaussée droit) n° 1 • Emplacement ensoleillé, central et idyllique avec de bons transports en commun • Construction économe en énergie selon la norme Minergie (sans certification) • Ventilation de confort par appartement • Concept de pièce spacieux et lumineux • Cuisine aménagée moderne avec îlot de cuisine, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité • Deux salles de bain/douche modernes • Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement • Stores à lames actionnés électriquement ainsi que store de soleil • Espace de séjour couvert/terrasse • Grand jardin avec 105,53 m² à usage exclusif • Pompe à chaleur géothermique avec chauffage par le sol et installation photovoltaïque • Espace commun couvert (abri) • Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF • Un atelier peut être acheté pour 75 000 CHF • Un local de bricolage peut être acheté pour 15 000 CHF • Différentes options d'utilisation, à la fois comme maison et comme investissement capital • L'aménagement intérieur, les installations sanitaires et les revêtements de sol/murs peuvent être adaptés à vos souhaits Les ventes ont commencé - assurez-vous de votre maison de rêve dès à présent !Ne manquez pas cette offre de nouvelle construction attractive. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous montrer les différentes possibilités.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravie de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera ciblé sur plus de 70...

Projet de construction neuve Kirchdorf AG - vie moderne dans le vert à Kirchdorf AG

Projet de construction neuve exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencéDans la commune idyllique de Kirchdorf AG, six appartements de propriété de haute qualité sont en cours de construction, intégrés dans un environnement calme et naturel. Le permis de construire a été accordé, et la construction a commencé le 23.09.2025. Le projet impressionne par son architecture moderne, ses plans d'étage bien pensés et ses méthodes de construction contemporaines. Grâce à sa proximité avec la route principale, vous bénéficiez d'une accessibilité optimale, tandis que les environs verts créent une atmosphère de vie calme et détendue. La ville de Baden est accessible en quelques minutes et offre une large gamme de facilités de shopping, de culture, de loisirs et de transports publics.Votre nouvelle maison : Appartement-maisonnette moderne 4,5 pièces en attiqueCet appartement-maisonnette exclusif 4,5 pièces est réparti sur les 2e et 3e étages d'une élégante maison de 6 familles. L'achèvement est prévu pour environ le 01 février 2027. L'appartement impressionne par un concept de pièces spacieux, des zones de vie lumineuses et des aménagements intérieurs de haute qualité. L'accès sans obstacle, les fenêtres du sol au plafond et la cuisine moderne ouverte avec des appareils de haute qualité créent un sentiment de vie qui combine parfaitement le confort, le design et la fonctionnalité. La ventilation contrôlée, le chauffage par le sol et la norme Minergie (sans certification) assurent un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Un balcon couvert prolonge l'espace de vie et offre un espace supplémentaire pour se détendre.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Projet de construction neuve : Appartement-maisonnette 4,5 pièces en attique (DG-droite) n° 11 • Emplacement ensoleillé, central et pourtant calme avec des connexions de trafic idéales • Construction énergétiquement efficace selon la norme Minergie (sans certification) • Ventilation contrôlée dans chaque appartement • Concept de vie spacieux avec fenêtres du sol au plafond • Cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité • Aménagements intérieurs, installations sanitaires et revêtements de sol et de mur peuvent être choisis selon vos souhaits • Deux cellules humides modernes avec douche/WC • Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement • Stores et auvent de soleil actionnés électriquement • Balcon spacieux avec local de stockage • Pompe à chaleur à sonde de fond avec chauffage par le sol et système photovoltaïque • Ascenseur • Cheminee : non prévue, facultative dans les appartements en attique • Espace commun couvert (abri) • Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF • Possibilités d'utilisation variées, à la fois comme maison et comme investissement de capital Lancement des ventes - sécurisez votre appartement désiré maintenant !Ne manquez pas cette offre de construction neuve attractive. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous montrer les possibilités variées.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravi de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie de votre propriété. Votre objet sera présenté de manière ciblée sur plus de 70 plateformes immobilières, sur les médias sociaux et sur notre propre site web. En outre, nous approchons activement les intéressés de notre base de données de clients et d'investisseurs pour atteindre une portée maximale et une médiation efficace.

Un chez-soi pour arriver, rester et apprécier

Au 28, Rainstrasse, une maison individuelle dépendante vous attend, combinant idéalement l'habitation spacieuse, la vie privée et les possibilités de conception diverses. La situation de vie agréable et l'environnement naturel créent les meilleures conditions pour une haute qualité de vie.Vos points forts en un coup d'œil : • Maison individuelle dépendante avec vie privée agréable • 6 pièces et environ 136 m² d'espace de vie • Conditions spacieuses pour les familles, les couples ou les besoins de vie individuels • Espace de vie étendu avec un jardin d'hiver lumineux • Poêle suédois confortable • Deux salles de bains et une cuisine pratique • Deux garages individuels intégrés • Propriété bien entretenue et modernisée partiellement • Potentiel attractif pour les idées de vie et de conception personnelles • Situation de vie calme dans un environnement naturel Un chez-soi avec du caractère, des conditions spacieuses et beaucoup d'espace pour réaliser les rêves de vie personnels.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Maison 2 - Maison unifamiliale en rangée avec ascenseur

Cherchez-vous un domicile moderne avec une bonne accessibilité et une haute qualité de vie? Alors, une maison unifamiliale en rangée dans l'ensemble "WohnOase Ehrendingen" pourrait être exactement ce qu'il vous faut. Le projet: • 5 maisons unifamiliales en rangée modernes avec des plans d'étage bien pensés et familiaux • Des espaces de vie spacieux pour les couples et les familles • Des pièces de vie et de repas lumineuses et ouvertes avec un accès direct à l'extérieur • Des jardins et des patios privés avec une intimité agréable • Une zone de rencontre pour les échanges de quartier • Un garage souterrain avec un accès direct en ascenseur aux unités de résidence • Des matériaux de haute qualité et intemporels avec des options de personnalisation • Conçu pour le bureau à domicile et la vie à long terme • Également bien adapté pour les personnes ayant des animaux de compagnie • Date de prise de possession prévue autour d'oct. 2027 L'emplacement: • Situé directement sur la route principale d'Ehrendingen • Très bonne connexion aux transports en commun et au trafic individuel • Des distances courtes à Baden, Brugg et Zurich • Des possibilités de shopping, une école maternelle et une école primaire dans le village • Une école secondaire à Baden • Un accès proche aux zones de loisirs et de détente dans les environs Les places de parking en garage ne sont pas incluses dans le prix d'achat. Le prix par place de parking est de CHF 25 000.–. Un maximum de deux places de parking sont disponibles par maison. Intéressé? Nous serions ravis de répondre à vos questions en personne. Nous nous réjouissons de votre contact.

Ancienne maison Spycher avec histoire et charme particulier

Cette maison individuelle particulière a une longue histoire : l'ancien bâtiment Spycher de 1750 a été rénové en 1987 et converti en espace de vie. Sur environ 80 m² d'espace de vie net, la maison s'étend sur trois étages et offre un foyer exceptionnel et accueillant pour les personnes qui recherchent quelque chose de spécial. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par un hall d'entrée fermé avec un espace pour une garde-robe et un accès direct aux toilettes des invités. Celles-ci disposent d'une fenêtre et d'une petite machine à laver. La cuisine ouverte est équipée d'une cuisinière en verre céramique, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur, et se fond harmonieusement dans le salon. Le salon et la salle à manger adjacents impressionnent avec des carrelages en céramique et un poêle suédois confortable, qui offre une atmosphère agréable les jours plus froids. De là, les escaliers mènent à l'étage supérieur. À l'étage supérieur, se trouve une chambre ouverte avec accès au balcon, qui dispose de son propre escalier extérieur. Une autre pièce ouverte offre un accès à la chambre mansardée via une échelle. Cette étage est complétée par une salle de bain avec un double lavabo. La mansarde forme une charmante pièce en galerie avec un sol en moquette, offrant un retrait supplémentaire et polyvalent. Dans le sous-sol, vous trouverez une cave voûtée spacieuse, où se trouvent la distribution de chauffage et la chaudière à eau chaude. La propriété comprend deux places de parking extérieures. Un petit jardin avant avec un beau maple complète le terrain. Nous avons suscité votre intérêt ? Demandez alors notre documentation de vente détaillée et réservez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison à deux familles dans un emplacement central avec un potentiel de rénovation attrayant

Opportunité attrayante pour les artisans, les investisseurs ou les familles avec des idées de vie individuelles : Cette vaste maison à deux familles est située dans un emplacement extrêmement central à Würenlingen et offre environ 161 m² d'espace de vie net, une belle zone de jardin et des possibilités diverses pour une rénovation contemporaine. Dans les environs immédiats se trouvent des installations commerciales, des transports en commun et des écoles. Ainsi, la propriété combine un emplacement central, adapté au quotidien, avec une offre de pièces polyvalente. Le rez-de-chaussée impressionne avec une cuisine spacieuse avec îlot et accès direct au jardin d'hiver vitré et non chauffé. La pièce à vivre et la salle à manger adjacentes avec cheminée et carrelage en céramique invitent à la détente. On trouve également à cet étage un toilette pour les invités, une chambre parentale avec moquette et placards intégrés, ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. La salle de bain est directement accessible depuis la chambre. Depuis le jardin d'hiver, on peut accéder directement à la zone de verdure en terrasses avec des arbustes, des arbres et des haies - un espace extérieur privé avec beaucoup de charme et de possibilités de conception. L'étage supérieur dispose d'un salon avec plancher en bois et accès au balcon, d'une cuisine avec plaque de cuisson, poêle en faïence et douche, ainsi que d'un toilette pour les invités séparé. Trois chambres, dont une est piégée, offrent un espace supplémentaire pour la famille, les invités ou les utilisations individuelles. Un grand grenier non isolé fournit un espace de stockage supplémentaire. Dans le sous-sol, on trouve une cave, un vestibule, un corridor avec accès direct à l'extérieur, ainsi qu'une buanderie ou une salle technique. La technologie de maison existante comprend une station de chauffage à distance Refuna de 1984 et un ballon d'eau chaude de 200 litres. Un garage avec accès direct au sous-sol et deux places de parking extérieures complètent l'offre. L'appartement au rez-de-chaussée a été rénové dans les années 90 lors de l'ajout de la chambre et de la cellule humide et se trouve dans un état solide mais obsolète. L'étage supérieur est dans son état d'origine et montre un besoin de rénovation plus important. Surtout pour les acheteurs ayant une vision, c'est une opportunité spéciale : La maison offre un potentiel de rénovation et de développement intéressant et laisse de la place pour une conception individuelle. Que ce soit une modernisation complète, de nouveaux concepts de pièces ou un développement ultérieur en une maison à deux familles contemporaine - ici, les idées personnelles peuvent être réalisées et les rêves de vie individuels mis en œuvre. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez un rendez-vous de visite sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Spacieuse maison de rangée de 6,5 pièces au cœur de Wettingen

Cette maison de rangée de 6,5 pièces est située au cœur du vieux village de Wettingen dans un quartier résidentiel calme. Le vieux centre du village est connu pour son infrastructure bien entretenue et son cadre de vie naturel au pied de la Lägern. Les environs convainquent par leur faible trafic et leur atmosphère familiale. La propriété est dotée d'un grand espace sur trois étages, d'un petit jardin privé et d'une grande cour avant avec un carport et des places de parking suffisantes.L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : proche de la ville et très bien connecté, mais calme. L'arrêt de bus avec des connexions régulières aux gares voisines et aux environs est à seulement trois minutes à pied.La surface habitable nette d'environ 145 m² est répartie sur trois étages. La cour avant partiellement couverte avec carport offre un accès sec à votre maison et vous mène à l'entrée spacieuse avec de l'espace pour votre garde-robe. La cuisine lumineuse convainc par son grand espace de stockage, une grande fenêtre et de l'espace pour une table de petit déjeuner. Elle est entièrement équipée d'un four, d'un cuiseur à vapeur, d'une plaque de cuisson en verre céramique, d'un lave-vaisselle et d'un grand réfrigérateur. Le salon lumineux offre beaucoup d'espace pour se détendre et est complété par une belle cheminée. De là, vous pouvez accéder directement au jardin vert et confortable avec un espace de séjour couvert.À l'étage supérieur, quatre chambres/spaces d'attente spacieuses vous attendent, dont deux ont un accès direct au balcon couvert. La salle de bain convainc par une grande baignoire, un placard à miroir et un lavabo extra-large. L'offre de pièces à l'étage supérieur est complétée par des toilettes séparées avec lavabo.Un point fort est la pièce mansardée ouverte avec une façade vitrée, un velux et des poutres apparentes. Le grenier peut être utilisé de manière individuelle pour dormir, vivre, travailler ou pour vos hobbies. Cela pourrait également être encore plus développé.Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition diverses autres pièces. La buanderie avec machine à laver, sèche-linge et évier, une cave/space de loisirs spacieuse et une autre salle de bain avec douche, lavabo et toilettes offrent un confort supplémentaire.Le jardin bien entretenu offre une belle pelouse avec des buissons anciens comme protection visuelle du voisinage. L'espace de séjour couvert invite à se détendre à l'extérieur. La variété de plantes crée une atmosphère confortable et rend l'espace extérieur un refuge idyllique.Le carport avec cour avant offre des places de parking suffisantes pour vos véhicules. Un petit espace de séjour supplémentaire complète l'offre.Si cette propriété dans la commune populaire de Wettingen a suscité votre intérêt, nous nous réjouissons de votre contact. Nous vous enverrons volontiers la documentation de vente et organiserons un rendez-vous de visite avec vous.

Maison familiale de 5,5 pièces avec jardin - moderne et centrale à Stetten

Maison familiale moderne avec norme MinergieCette maison familiale de 5,5 pièces (construite en 2012) combine une architecture claire avec une organisation pratique des pièces : vie et cuisine à l'étage, chambre à coucher en bas. Le jardin ensoleillé, le balcon et les courtes distances rendent la vie à Stetten AG confortable et conviviale pour les familles. • Vie/surface: environ 166 m² de surface habitable nette sur 2 étages, terrain 484 m² • Étage supérieur: salle de séjour/salle à manger lumineuse, cuisine ouverte avec île, accès au balcon de 8 m² ; pièce supplémentaire, garde-robe, grande salle de bain avec baignoire & douche • Étage inférieur: trois pièces, douche/WC, buanderie/rangement, lave-linge (WM/sèche-linge) • Cuisine: four & vapeur Siemens, champ de cuisson & réfrigérateur ; lave-vaisselle Electrolux, beaucoup d'espace de travail et de stockage • Énergie: pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol, certifié Minergie • Extérieur: jardin entretenu de 107 m² avec espace de détente/terrasse ; environnement convivial pour les enfants avec aires de jeux • Stationnement: garage double électrique + 3 espaces extérieurs (total 5) • Emplacement & distances: gare de Mellingen-Heitersberg environ 3,9 km ; autoroute de Spreitenbach environ 5,3 km ; aéroport de Zurich environ 19 km • Disponibilité: sur arrangement - Prix: CHF 1'370'000

Maison de famille charmante à Rütihof-Baden – avec jardin idyllique

Découvrez l'une des rares occasions à Rütihof, une maison de famille charmante à vendre. La maison à trois étages, partiellement attachée, datant de 1897, a été entièrement rénovée en 2016 et combine le charme rural avec le confort moderne sur environ 142m² d'espace de vie et 5 pièces.La maison impressionne avec • emplacement extrêmement familial • disposition spacieuse des pièces: 5 pièces offrent un espace ample pour la famille, le bureau à domicile ou les invités. • jardin bien entretenu Un espace extérieur conçu avec amour, avec des fleurs et des arbustes luxuriants, ainsi qu'un coin salon cozy – idéal pour se détendre et profiter. • infrastructures dans le quartier: Rütihof dispose d'une infrastructure intacte. L'école primaire de Rütihof peut être atteinte à pied ou à vélo depuis le quartier. • Tout pour les besoins quotidiens, commerces sur place. • nature et loisirs: Le quartier immédiat borde des espaces verts et des forêts (comme l'Oberholz), qui invitent aux activités sportives et aux promenades. • taux d'imposition attractif, niveau de vie élevé • La maison a été rénovée avec amour en 2016 • toutes les installations de la maison (chauffage, distribution électrique, système d'alimentation en eau) ont été renouvelées en 2016 emplacement et infrastructures: • emplacement et connexion: Rütihof est une enclave d'environ 2400 habitants et appartient politiquement à la ville culturelle et thermale attrayante de Baden AG. Le centre-ville de Baden est à seulement environ 5 kilomètres au nord-est. • transports publics: L'arrêt de bus Rütihof Bohnacker est à seulement 3 minutes à pied. Avec les bus RVBW, vous pouvez rejoindre la gare de Baden en environ 5 à 10 minutes, d'où partent des trains directs pour les centres de Zurich et Bâle. • impôts: Vivre dans la ville de Baden (y compris Rütihof) est attractif grâce aux conditions fiscales municipales dans la comparaison d'Argovie La maison est disponible à partir du 1er octobre 2026. Une occasion rare d'acquérir une ferme soigneusement entretenue avec beaucoup de caractère et de confort moderne à Baden. Nous nous réjouissons de votre contact !

Appartement attractif de 3,5 pièces dans un emplacement très bien desservi à Baden-Dättwil!

Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu vous offre un environnement de vie central - idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la connexion parfaite (axe principal Zurich-Bern/Bâle à proximité de l'aéroport de Zurich) et de l'infrastructure optimale. De même, l'unité de logement parfaitement située peut représenter un investissement de capital sensé, à long terme et solide.L'appartement lumineux d'une surface habitable nette de 71,5 m² est situé au 2e étage supérieur, le deuxième étage le plus élevé. La zone d'entrée est équipée de placards intégrés et offre beaucoup d'espace de stockage pour les manteaux, les chaussures et les objets personnels. La zone de vie et de repas lumineuse est directement adjacente à l'entrée. Les grandes façades de fenêtres laissent également entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue sur les environs verts.La grande cuisine est simplement équipée et offre également de l'espace pour une petite table, idéale pour les repas confortables ou un café rapide entre les repas. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à un balcon orienté ouest, qui profite d'une ensoleillement optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire (accessible), de toilettes, d'un lavabo et d'un meuble à miroir. Dans la zone arrière de l'appartement, il y a deux chambres de travail ou de sommeil qui offrent particulièrement de la paix et de la tranquillité.Un espace de stationnement peut être acheté pour 30 000 CHF.Cet appartement a-t-il suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Cinq niveaux - une sensation

Design rencontre idylle Créer un espace n'est pas facile, mais parfois cela réussit d'une manière qui montre du caractère.Cette maison d'habitation montre exactement cela - un espace de vie parfaitement formé sur cinq niveaux, répartis sur trois étages.Le bâtiment en bois se fond discrètement dans le hameau naturellement connecté de Müslen (commune de Birmenstorf). Des entreprises agricoles terre-à-terre et des terres agricoles cultivées peignent une scène idyllique loin de l'agitation.La parcelle totale s'étend sur 1521 m2 et est située dans la zone agricole. Environ 1'300 m2 sont dédiés à l'espace jardin et invitent les amoureux de la nature à créer leur oasis personnelle.Si vous avez des questions, nous sommes à votre disposition. Cinq niveaux, une sensation Le niveau 1 est à seulement un étage intermédiaire ouvert et se consacre à la détente en tant que salon. Un bon livre, un bon verre de vin, accompagné d'un feu craquant dans la cheminée - autant de temps peut être accordé.Le niveau 2 est dédié au repos et offre de l'espace pour une chambre à coucher spacieuse. Des armoires intégrées offrent de l'espace de stockage, et ce niveau est complété par une salle de bain semi-ouverte, revêtue de mosaïque sombre.À partir du niveau 0, nous descendons également. Le niveau -1 abrite une autre pièce, qui peut être utilisée individuellement comme chambre à coucher supplémentaire ou, par exemple, comme bureau. À côté se trouve une autre salle de bain avec cabine de douche.Un demi-étage plus bas, nous atteignons enfin le niveau -2, qui, outre la buanderie avec un puits, abrite trois autres zones de cave où se trouve également la technologie de la maison. Les choses les plus importantes en bref • Année de construction 2002 • concept de vie ouvert sur 3 étages • pièces inondées de lumière • 1521 m2 de superficie de parcelle (zone agricole) • environ 145 m2 d'espace de vie • environ 1'300 m2 d'espace jardin avec sièges de jardin • pompe à chaleur air-eau (chauffage au sol) • possibilité de construire un carport

GRANDE MAISON FAMILIALE AVEC POTENTIEL

Maison familiale à vendre à Bergdietikon Celui qui cherche une maison familiale bien entretenue avec 6,5 pièces et 167 m² d'espace de vie trouvera un objet de résidence de 1955 avec balcon, cheminée et une orientation calme et propice aux enfants au Kindhauserstrasse 5 à 8962 Bergdietikon. Une salle de bain, un garage, un espace de stationnement et une machine à laver complètent l'offre de pièces. • Chauffage au fuel • Radiateurs • Balcon • Terrasse (serre d'hiver partiellement ouverte) • Terrasse avec stores solaires automatiques • Cheminée / dans le jardin • Poêle à bois • Jardin • Garage • Espace de stationnement • Lave-linge • Convivial pour les enfants • Calme Les environs comprennent l'école de Bergdietikon à 384 m, Bergdietikon, Bernold à 126 m, et le Volg à 437 m. La maison offre une base solide pour un confortable mode de vie au quotidien.

Appartement en propriété conçu de manière attrayante dans un endroit calme

Description de l'objet Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Rütihof, nous vendons cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu avec un plan d'étage attractif. L'appartement d'une superficie de 91 m² est situé au 1er étage et est accessible par l'escalier.Le séjour/salle à manger ouvert avec cheminée est lumineux et accueillant - complété par la cuisine pratique avec comptoir. Le concept de pièce comprend deux chambres et une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double évier, toilettes et tour de buanderie. Le corridor offre un espace de rangement avec armoires encastrées. Du balcon couvert orienté sud, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le quartier.L'appartement comprend un compartiment de cave au sous-sol ainsi qu'une boite de garage dans le parking souterrain.Avez-vous piqué notre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement. Emplacement Rütihof est une partie de la ville de Baden dans le canton d'Argovie, qui est géographiquement séparée des autres zones de la ville. La haute qualité de vie est garantie par la combinaison d'un emplacement naturel, d'une infrastructure bien développée et d'une communauté villageoise active.