65 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Baden

Plus de qualité de vie près de Zurich - calme, moderne et proche de la nature

Appartement de jardin exclusif avec norme Minergie - à quelques minutes de Zurich Vivre de manière moderne dans le LimmattalBienvenue...Plus d'espace, plus de calme et de tranquillité, et pourtant près de Zurich : cet appartement de jardin 3,5 pièces de haute qualité à Bergdietikon combine le vivre au naturel avec une excellente connexion au Limmattal et à la ville de Zurich. Idéal pour les couples, les familles et les navetteurs qui privilégient la qualité de vie au bruit de la ville.La propriété, construite en 2014, se présente dans un état très bien entretenu. Elle fait partie du « Föhret », un développement familial avec de nombreux espaces verts et de la place pour les rencontres.Sur environ 103 m2 d'espace de vie, un concept de pièces généreux se déploie, qui sépare clairement les zones de vie et de retraite. Le salon et la salle à manger forment l'espace de vie central de l'appartement et convainquent par leur structure de pièce ouverte. Les larges surfaces de fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière du jour et créent un lien agréable avec les environs. De là, le salon s'ouvre sur le coin salon couvert, qui prolonge naturellement l'intérieur vers l'extérieur et crée un endroit calme pour des heures détendues dans le vert.La cuisine moderne est équipée de haute qualité et combine fonctionnalité et esthétique intemporelle. Elle s'intègre harmonieusement dans la structure de la pièce. Au niveau de la salle à manger, un réduit pratique est intégré.La zone privée comprend deux chambres bien proportionnées. Un lieu de retraite particulièrement agréable est la chambre principale spacieuse avec dressing intégré et accès direct à la salle de bain.Entre les chambres, une salle de bain avec douche et une salle de bain avec baignoire et lumière du jour sont aménagées. Les deux salles de bain sont équipées de toilettes avec douche Geberit et se présentent dans un design uniforme. Les deux cellules humides sont reliées par une porte coulissante et peuvent être séparées les unes des autres si nécessaire, par exemple pour une confidentialité supplémentaire ou comme toilettes pour les invités.L'appartement est certifié Minergie, un label de qualité. Au centre se trouve le confort de vie des résidents. Cela est rendu possible par une enveloppe de bâtiment de haute qualité et un renouvellement d'air systématique. Le parquet en chêne clair, les spots de plafond modernes et le chauffage par le sol régulable individuellement soulignent son standard de construction élevé.Deux places de parking souterraines - dont une plus grande - avec une station de recharge Wallbox pour les voitures électriques, ainsi qu'une cave privée, complètent cette offre attractive.Au 4e trimestre 2026, la nouvelle installation de toiture photovoltaïque sera mise en service.Points forts • Emplacement résidentiel ensoleillé et calme dans le vert • Limmattal près de Zurich • Commune fiscalement avantageuse • Photovoltaïque NEUF à partir du 4e trimestre 2026 • Système de ventilation de confort (certifié Minergie) • Pompe à chaleur • Conception intérieure de haute qualité • 2 places de parking souterraines (dont une plus grande) • Station de recharge Wallbox pour les voitures électriques Prix d'achatAppartement CHF 830 0002 places de parking souterraines à CHF 35 000 chacuneTotal CHF 900 000

Charmant maison de famille de 3,5 pièces avec jardin idyllique

Maison de famille de 3,5 pièces bien entretenue dans un environnement calme et naturel - idéale pour les couples qui cherchent un foyer charmant. Le jardin amoureusement conçu avec des arbres fruitiers, des aires de repos et des lits invite à la détente. Grâce à la bonne connexion aux transports en commun et à la proximité immédiate de Baden, la maison est particulièrement attrayante pour les amoureux de la nature qui apprécient également les avantages d'un emplacement bien desservi.L'accès à la propriété se fait par un chemin entouré d'arbres fruitiers et mène légèrement en descente vers l'aire de repos couverte et accueillante. Celle-ci offre un accueil agréable ainsi qu'un séjour confortable à l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger confortables, une cuisine séparée ainsi qu'une salle de bain avec douche et toilettes. L'étage supérieur offre une chambre avec accès direct au balcon et une belle vue sur la Limmat et le verdoyant environnement, une autre pièce ainsi que deux compartiments de grenier pratiques qui offrent un espace de stockage supplémentaire.La cave dispose d'une buanderie et d'une pièce qui peut être idéalement utilisée comme atelier ou espace de stockage supplémentaire. Le corridor spacieux offre de l'espace pour des étagères ou d'autres possibilités de stockage. Depuis la pièce de la cave, vous pouvez également accéder directement à la partie inférieure du jardin, ce qui permet un accès pratique à l'extérieur.Un store de soleil à l'aire de repos à l'entrée de la maison offre une ombre agréable si nécessaire, tandis que le cheminée extérieur crée une atmosphère particulièrement conviviale. Le jardin amoureusement aménagé avec diverses plantes, des arbres fruitiers et des lits invite à la détente et au plaisir. Un aire de repos couverte et attenante au rez-de-chaussée ainsi qu'une pergola dans la partie arrière du jardin offrent le cadre parfait pour des soirées barbecue conviviales et des rassemblements sociaux.La maison ne dispose pas de son propre espace de parking. L'accès à la maison est possible pour le chargement et le déchargement, mais ce n'est pas une route de passage. Les propriétaires actuels louent actuellement un espace de parking dans la propriété voisine au 26, Bachstrasse. Ce contrat de location pourrait être repris ou nouvellement convenu après consultation et disponibilité.Cette maison de famille naturelle a-t-elle suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite avec vous.

Projet de reconstruction à Kirchdorf AG - élégant, durable, proche de la nature

Projet de reconstruction exclusif à Kirchdorf AG - la construction a déjà commencéAu milieu de la commune de Kirchdorf AG, à la fois naturellement belle et excellently connectée, un projet de reconstruction de haute qualité avec quatre appartements condominiums élégants est en cours de construction. Le permis de construire a été accordé, les ventes et la construction ont commencé - sécurisez votre maison de rêve tôt. La propriété existante sera complètement démolie et remplacée par une maison de 4 familles conçue de manière moderne et architecturale. Le projet répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, de qualité de vie et d'architecture contemporaine.Votre nouvelle maison : appartements-jardins de 3,5 pièces exclusifsCet appartement-jardin de 3,5 pièces exclusif convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et un concept de vie moderne et élégant. L'emplacement combine le meilleur des deux mondes : situé au centre et pourtant intégré dans un environnement verdoyant. La ville de Baden peut être atteinte en peu de temps et offre un large éventail d'options de loisirs, de services et de transports. Les appartements sont en cours de construction dans un bâtiment neuf architecturalement attrayant, dont l'achèvement est prévu pour environ le 6 janvier 2027. Le projet est idéal pour les couples, les célibataires, les personnes recherchant la paix et la tranquillité - ou comme investissement de capital lucratif. Des pièces lumineuses, un climat de pièce agréable et un design intérieur de haute qualité créent une expérience de vie confortable. La cuisine américaine avec îlot de cuisine et appareils modernes, ainsi que la technologie domestique contemporaine (ventilation de confort, chauffage par le sol, norme Minergie sans certification), offrent le plus grand confort de vie. L'accès direct à la zone de séjour couverte, à la terrasse et au jardin spacieux complète cette offre attractive.Cette offre se caractérise par les avantages suivants : • Projet de reconstruction : appartement-jardin de 3,5 pièces (rez-de-chaussée droit) n° 1 • Emplacement ensoleillé, central et idyllique avec de bons transports en commun • Construction économe en énergie selon la norme Minergie (sans certification) • Ventilation de confort par appartement • Concept de pièce spacieux et lumineux • Cuisine américaine moderne avec îlot de cuisine, équipée d'appareils de cuisine de haute qualité • Deux salles de bain/douche modernes • Local de stockage avec tour de lavage (lave-linge + sèche-linge) dans l'appartement • Store à lames et auvent solaire électriques • Espace de séjour couvert/terrasse • Grand jardin avec 105,53 m² à usage exclusif • Sonde de chaleur au sol avec chauffage par le sol et système photovoltaïque • Espace communautaire couvert (auvent) • Un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour 32 000 CHF • Un atelier peut être acheté pour 75 000 CHF • Un local de bricolage peut être acheté pour 15 000 CHF • Différentes options d'utilisation, à la fois comme maison et comme investissement de capital • L'aménagement intérieur, les installations sanitaires et les revêtements de sol/murs peuvent être conçus selon vos souhaits Le démarrage des ventes a eu lieu - sécurisez votre maison de rêve maintenant !Ne manquez pas cette offre de construction neuve attractive. Prenez rendez-vous pour une consultation sans engagement - nous serons ravis de vous présenter le projet en personne et de vous montrer les différentes possibilités.Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ?Immo Station AG vous accompagne avec des conseils discrets, compétents et personnels. Nous évaluons votre propriété gratuitement, développons une stratégie de marketing sur mesure et vous soutenons professionnellement tout au long du processus de vente ou de location. Soutien pour la commercialisation ?Voulez-vous vendre ou louer votre propriété ? Immo Station AG sera ravie de vous soutenir dans la préparation professionnelle et la commercialisation réussie...

Pintenwirtschaft - nouvelle maisonnette 3.5 pièces dans un cadre historique

Bienvenue à la Pintenwirtschaft à Birmenstorf - un projet résidentiel qui combine l'histoire avec le confort de vie moderne. La maison traditionnelle au centre du village est en cours de rénovation avec soin et attention aux détails et abritera bientôt deux maisons de rangée stylées et un appartement en propriété qui répondent aux exigences modernes tout en préservant le charme d'origine du bâtiment. La combinaison unique de caractère historique et d'architecture moderne crée un foyer - idéal pour les personnes qui apprécient le spécial. Le appartement en maisonnette 3.5 pièces est situé aux 1er et 2e étages. Il convainc par une disposition de pièces bien pensée, des zones de vie lumineuses et un design intérieur de haute qualité. Les grandes façades de fenêtres offrent un atmosphère de vie lumineuse et accueillante. Les cuisines ouvertes ne sont pas seulement fonctionnelles, mais également un point fort visuel - avec des façades élégantes et colorées, des plans de travail en pierre naturelle et des appareils de haute qualité. Dans les salles de bain, les douches sans obstacle, les matériaux raffinés et l'équipement durable offrent un sentiment de vie confortable. Les revêtements de sol nobles tels que le bois dans les zones de vie et de sommeil ainsi que les plaques dans les zones humides soulignent l'impression générale élégante. Une tour de buanderie privée dans chaque unité complète le confort. La rénovation de la Pintenwirtschaft est réalisée avec une grande considération pour la substance historique, tandis que la conception intérieure répond aux normes de qualité les plus élevées. Les environs sont conçus pour être attrayants et offrent un espace pour la rencontre, la détente et le retrait. La Pintenwirtschaft combine de manière unique le charme d'une maison historique avec le confort de la vie moderne - un endroit qui invite à séjourner et crée un nouvel espace de vie avec l'histoire. La date de déménagement est prévue pour l'été/automne 2027. Nous avons suscité votre intérêt ? Alors demandez notre documentation de vente détaillée et arrangez une consultation sans engagement. Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement attractif de 3,5 pièces dans un emplacement très bien desservi à Baden-Dättwil!

Cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu vous offre un environnement de vie central - idéal pour tous ceux qui veulent profiter de la connexion parfaite (axe principal Zurich-Bern/Bâle à proximité de l'aéroport de Zurich) et de l'infrastructure optimale. De même, l'unité de logement parfaitement située peut représenter un investissement de capital sensé, à long terme et solide.L'appartement lumineux d'une surface habitable nette de 71,5 m² est situé au 2e étage supérieur, le deuxième étage le plus élevé. La zone d'entrée est équipée de placards intégrés et offre beaucoup d'espace de stockage pour les manteaux, les chaussures et les objets personnels. La zone de vie et de repas lumineuse est directement adjacente à l'entrée. Les grandes façades de fenêtres laissent également entrer beaucoup de lumière du jour et offrent une vue sur les environs verts.La grande cuisine est simplement équipée et offre également de l'espace pour une petite table, idéale pour les repas confortables ou un café rapide entre les repas. Depuis la cuisine, vous pouvez accéder à un balcon orienté ouest, qui profite d'une ensoleillement optimal. La salle de bain est équipée d'une baignoire (accessible), de toilettes, d'un lavabo et d'un meuble à miroir. Dans la zone arrière de l'appartement, il y a deux chambres de travail ou de sommeil qui offrent particulièrement de la paix et de la tranquillité.Un espace de stationnement peut être acheté pour 30 000 CHF.Cet appartement a-t-il suscité votre intérêt? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de fixer un rendez-vous de visite avec vous.

Appartement en propriété conçu de manière attrayante dans un endroit calme

Description de l'objet Dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé de Rütihof, nous vendons cet appartement de 3,5 pièces bien entretenu avec un plan d'étage attractif. L'appartement d'une superficie de 91 m² est situé au 1er étage et est accessible par l'escalier.Le salon/salle à manger ouvert avec cheminée est lumineux et accueillant - complété par la cuisine pratique avec comptoir. Le concept de pièce comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bain spacieuse avec douche, baignoire, double évier, toilettes et tour de lavage. Le corridor offre un espace de stockage avec armoires intégrées. Du balcon couvert orienté sud, vous pouvez profiter d'une belle vue sur le quartier.L'appartement comprend un compartiment de cave au rez-de-chaussée inférieur ainsi qu'une boite de garage dans le garage souterrain. La boite de garage doit être achetée séparément pour 30 000 CHF.Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous montrer l'appartement. Emplacement Rütihof est une partie de la ville de Baden dans le canton d'Argovie, qui est géographiquement séparée des autres zones de la ville. La haute qualité de vie est garantie par la combinaison d'un emplacement naturel, d'une infrastructure bien développée et d'une communauté villageoise active.

Havre de paix entre Baden et Wettingen

Conception claire, beaucoup de lumière et un jardin privé comme espace de vie étendu : Cette maison de rangée de 3,5 pièces au Wiesenstrasse 19 à Wettingen convainc sur trois niveaux avec un plan d'étage bien pensé, une cuisine rénovée et un parquet en chêne chaud. Les fenêtres s'ouvrant largement relient sans couture le salon/salle à manger à la terrasse et au jardin d'environ 122 m² - idéal pour le plaisir, le jeu ou le bureau à domicile dans le vert.Vivre & Agrandir • Maison de rangée, construite en 1987, rénovée en 2025 • Environ 105 m² de surface habitable brute / environ 90 m² de surface habitable nette • Salle de séjour/salle à manger lumineuse avec accès direct au jardin • Planchers en chêne de haute qualité ; cuisine lumineuse ; emplacement superb • 1 salle de bain, 3,5 pièces flexibles, dont une sur 2 étages Cuisine • Cuisine ouverte avec façades blanches et plans de travail noirs • Péninsule, céramique vitrée, four, lave-vaisselle, réfrigérateur intégré • Fenêtre au-dessus de l'évier, spots et pendule, beaucoup d'espace de rangement Espace extérieur • Jardin privé d'environ 122 m² avec terrasse isolée, balcon supplémentaire • Espace pour salon et salle à manger à l'extérieur Chauffage & Stationnement • Avec chauffage au sol confortable, frais supplémentaires d'environ 780,00 pJ • 1 place de stationnement extérieure Chiffres clés • Parcelle : environ 162 m² • Prix : CHF 980 000 • Disponibilité : à convenir à partir de 2027 Emplacement & Distances • Gare de Baden à environ 1,1 km (S6/S12), Zurich en S-Bahn environ 25 minutes • Accès A1 Neuenhof à environ 1,9 km ; aéroport de Zurich à environ 17,6 km • Commerces, écoles, Tägi, Limmat et Lägern à courte distance En résumé : Une maison de rangée bien entretenue et lumineuse à Wettingen - idéale pour les couples ou les petites familles qui recherchent un grand jardin privé, des distances courtes et un sentiment de vie harmonieux. Organisez une visite maintenant.

Ambiance Roof-Top avec Accès au Reste du Monde

Okay, en un total de 9h30 de temps de trajet, vous n'arriverez pas de la porte de l'appartement à Zelgmattstrasse 4 à l'aéroport John F. Kennedy. Mais en 3 minutes, vous pouvez facilement vous rendre à la gare de Killwangen à pied, et après 36 minutes de S-Bahn, vous serez à l'aéroport de Zurich, d'où vous pouvez voler à New York en 8 heures et 50 minutes. Vous réaliserez que la localisation est très bien desservie en termes de transports. Vous pouvez également rejoindre l'autoroute en quelques minutes en voiture et puis vous diriger vers Zurich, Berne ou Genève. L'appartement lui-même est situé sur le toit d'un immeuble de 4 étages. Avec 99m2 d'espace de vie net, il offre 3,5 pièces, un réduit, des placards ingénieusement intégrés avec beaucoup d'espace de stockage, un balcon de 7m2 et, comme point fort, une terrasse de 95m2 sur le toit de l'immeuble. Les fêtes sur le toit sont pratiquement préprogrammées ici, et la vue sur la Limmattal est de la plus haute qualité. Les amateurs de terrasses sur le toit trouveront ici leur bonheur, et l'on pourrait même dire que la terrasse seule vaut la moitié de l'appartement. Seul sur le toit, c'est ce que vous ne trouverez que dans des maisons comme celle-ci. Dans les constructions modernes, vous devrez partager le toit avec trois voisins, et cela sans protection visuelle, bien sûr. À Killwangen, vous pouvez rapidement rejoindre tout ce dont vous avez besoin pour vivre. Le Spreitenbach voisin est l'une des destinations commerciales les plus renommées de Suisse. Ou vous pouvez vous promener le long de la Limmat voisine dans la soirée ou jusqu'à Baden, où cela devient plus urbain dans la vie nocturne. Quiconque choisit une région dynamique et animée comme la Limmattal comme lieu de résidence est au cœur de l'action et peut rapidement sortir dans le monde. Par exemple, en 9h30, vous pouvez être à New York. L'ascenseur est également une caractéristique agréable, donc votre voyage peut commencer right à la porte de l'appartement. Et enfin, vous pouvez prendre le Costa Blanca Express, un bus qui relie la gare de Killwangen à l'aéroport. Ou, plus récemment, le Limmattalbahn. La sélection d'options de transport en commun juste à l'extérieur de votre porte est inégalée.Étapes suivantes :Commandez la documentation détaillée et prenez rendez-vous avec moi pour une visite. Je me réjouis de vous guider à travers la propriété et de faire votre connaissance personnellement à cette occasion.IMPORTANT : Si vous n'avez pas reçu la documentation dans les 24 heures, veuillez vérifier votre dossier de courrier indésirable.Un matériel photo supplémentaire se trouve sur remax.ch/burlet Offre :À moins que cela ne soit indiqué autrement sur le portail immobilier de votre choix, les conditions suivantes s'appliquent :Prix de la propriété : CHF 920 000.- Prix du parking : CHF 35 000.-Offre totale : CHF 955 000.-

Appartement attique exclusif de 3,5 pièces à Oberrohrdorf

Bienvenue dans cet appartement attique de 3,5 pièces de haute qualité au 2e étage d'un complexe résidentiel moderne à Oberrohrdorf. L'appartement, construit en 2014 et rénové fraîchement en 2025, impressionne par ses aménagements de haute qualité, son plan d'étage bien pensé et sa situation ensoleillée au milieu d'un environnement vert.La maison multifamiliale moderne avec des fenêtres du sol au plafond et un toit vert est nichée dans un environnement calme et naturel avec une vue sur les montagnes lointaines.L'appartement offre : • Salons ouverts et lumineux : Des pièces spacieuses avec un parquet en chêne foncé, des murs blancs et des fenêtres du sol au plafond créent une atmosphère accueillante. • Cuisine moderne : Cuisine élégante avec des armoires blanches, une île centrale, de grandes fenêtres avec vue sur l'extérieur. • 2 balcons et 1 terrasse avec vue : Des portes coulissantes en verre spacieuses mènent aux deux balcons couverts avec des garde-corps modernes et une belle vue sur le paysage suburbain vert. • 2 salles de bain : Modernes et équipées de lucarnes. • Armoires intégrées : Armoires intégrées pratiques dans les pièces pour des solutions de stockage optimales. • Zone d'entrée moderne : Hall d'entrée élégant avec de grandes portes coulissantes en verre et éclairage intégré. • Ascenseur dans la maison : Accès pratique à tous les étages – l'appartement est également accessible en fauteuil roulant. Caractéristiques de l'équipement en un coup d'œil : • Surface habitable : 90 m² (surface totale 130 m²) + cave • Hauteur des pièces : 2,5 m • Certifié Minergie – économe en énergie et durable • 1 place de parking souterrain – à CHF 35 000.– • 2 balcons et 1 terrasse avec une belle vue • Convivial pour les enfants et accessible en fauteuil roulant • Emplacement calme et ensoleillé – tanto pendant la journée que la nuit

Appartement de 3,5 pièces au rez-de-chaussée situé dans un endroit calme avec un jardin charmant et une vue sur les environs verts

Cet appartement de 3,5 pièces avec jardin, rénové de manière moderne et harmonieuse, offre une vue imprenable sur les environs verts et, en même temps, grâce à son emplacement central, une proximité immédiate avec la ville et un accès aux transports en commun. Cette unité de vie convient également bien pour une occupation personnelle ou comme investissement à long terme et solide.L'appartement cosy du "Rüteli" est accessible par quelques marches depuis le niveau de la rue ou directement depuis le garage. Le hall d'entrée lumineux offre de l'espace pour une petite garde-robe et donne accès à la fois aux toilettes séparées avec lavabo et à la salle de bain avec une grande douche, un lavabo élégant et beaucoup de lumière naturelle. Les deux pièces adjacentes vous gâtent avec beaucoup d'espace, une vue sur les environs verts et, dans le cas de la chambre parentale, avec un grand placard encastré. La cuisine ouverte impressionne par son apparence contemporaine, des matériaux agréables et des appareils encastrés de haute qualité de Miele. Le salon/salle à manger adjacent, ouvert et inondé de lumière, avec un solarium attenant, vous gâte avec une vue imprenable sur le jardin, à travers les arbres et sur les champs étendus.Le sous-sol abrite un compartiment de cave privé et la buanderie commune avec une machine à laver, un sèche-linge et un espace de séchage.La propriété est connectée au centre énergétique de Dättwil, qui produit de la chaleur et de l'électricité respectueuses de l'environnement à partir de bois.Le parking n° 41 peut être acheté pour 27 500 CHF.Cet appartement avec vue sur les environs verts a-t-il suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer les documents de vente détaillés et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous.