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Pièces
3.5
Prix de vente
CHF 1'195'000.–

"Projet de construction neuve sur Sonnenstrasse à Nussbaumen - Appartement n° 1 Appartement avec jardin"

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Adresse

Sonnenstrasse 4, 5415 Nussbaumen AG

Durée du trajet

  • 27 min.Station: Baden

Informations sur l'entourage

Source de ces données

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Note que les emplacements affichés peuvent ne pas être à jour et qu'il peut y avoir des écarts.

  • École

    7 min.Schulhaus Bachmatt

  • Pharmacie

    6 min.TopPharm Damian Apotheke & Drogerie

  • Supermarché

    6 min.Migros

  • Transports publics

    4 min.Nussbaumen b. Baden

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'195'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
R.D.C.
Surface utile:
93 m2
Année de construction:
2027

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

BENVENUE dans votre nouveau foyer

La maison multifamiliale avec 3 appartements par étage est située dans un quartier résidentiel calme et familial, dans un emplacement ensoleillé et légèrement en pente. Très central et pourtant proche de la nature.

DATES

Début de construction : Hiver 2027

Date d'emménagement : prévue pour l'été 2028

CARACTÉRISTIQUES

  • Vue ouverte et spacieuse sur le salon, la salle à manger et la cuisine

  • Façade vitrée lumineuse sur le jardin

  • Freecooling (refroidissement indirect via le chauffage par le sol)

  • Cuisine avec espace de stockage (à planifier et concevoir soi-même)

  • Espace de sièges avec grand jardin

  • Reduit

  • Lave-linge/sèche-linge dans l'appartement

  • Grand cellier fermé

  • Des pièces de stockage supplémentaires dans le sous-sol peuvent être achetées

SITUATION

Diverses installations commerciales, jardin d'enfants, écoles et transports en commun sont accessibles en quelques minutes. Profitez d'une gamme variée d'activités de loisirs et d'un beau parc de loisirs (Kappisee/Limmat) juste à l'extérieur de votre porte d'entrée.

Nous serons ravis de vous fournir la brochure de vente détaillée et de répondre à vos questions.

BD Immobilien AG

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

BD Immobilien AG
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Studacherstrasse 9
5416Kirchdorf AG

Contact

Christine Humm

+41562821355
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No. d'annonce
4003158779
Réf. de l'objet
rhe29.wihkt

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Fonds propres (optionnel)

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