218 résultats - Biens immobiliers à vendre: District Arbon

Appartement de jardin 4,5 pièces

SITUATION • Situation confortable et calme • Bonne ensoleillement • Belle vue • Bonne connexion de trafic • Opportunités de shopping et de loisirs dans les environs, en partie également à pied • Jardin d'enfants, école primaire et école secondaire facilement accessibles à pied • À proximité du lac de Constance avec des installations de loisirs et de sports MAISON À PLUSIEURS FAMILLES • Maison à plusieurs familles bien entretenue avec six unités de logement • Bonne qualité de construction avec technologie de bâtiment moderne • Accès interne verrouillable via l'escalier central avec ascenseur à tous les étages • Salle de vélo, chaufferie et salle d'abri séparée pour usage commun • Cinq places de parking pour visiteurs à l'extérieur • Conteneur sous-sol APPARTEMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement de jardin 4,5 pièces attractif et neuf avec espace de vie généreux • Concept de plan d'étage moderne et bien pensé avec des hauteurs de pièce agréables • Séjour et salle à manger lumineux et ouvert avec accès à la terrasse couverte et au jardin • Cuisine moderne intemporelle avec nuances de couleur claires • Salle de stockage interne à l'appartement avec tour de lavage • Compartiment de cave spacieux et salle de loisirs généreuse • Deux places de parking souterraines [des places supplémentaires peuvent être achetées] PRIX DE VENTE • Appartement n° 02 : CHF 890 000,00 • Salle de loisirs n° 1 : CHF 25 000,00 • Place de parking souterraine n° 33 : CHF 35 000,00 • Place de parking souterraine n° 34 : CHF 35 000,00 Avez-vous suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions.

Maison confortable avec deux dépendances et environnement à Romanshorn

Bienvenue dans cette maison confortable de 3,5 pièces avec beaucoup d'espace et de privacité sur la route rurale Herliszelgstrasse à Romanshorn.La maison d'habitation construite en 1900 avec un environnement spacieux (1 592 m2) offre beaucoup de caractère et de potentiel pour les personnes qui ont besoin de privacité, d'espace et de pièces supplémentaires.En plus de la maison d'habitation à deux étages avec 98m2 d'espace habitable, la propriété comprend un étable (séparé pour deux chevaux, partiellement converti) ainsi qu'une maison d'hôtes qui peut être utilisée comme pièces de loisirs (bureau, atelier, lodge d'hôtes) et ainsi ne manque de rien en termes d'espace et de pièces.Les deux chambres à coucher dans la maison d'habitation offrent de la flexibilité pour les invités ou un bureau à domicile, tandis que les deux salles de bain existantes au rez-de-chaussée et à l'étage supérieur offrent du confort pour tous.Le salon est conçu de manière accueillante, avec une cheminée confortable pour les jours plus froids, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et au salon couvert dans la cour. De plus, il y a une pergola à côté de la cour, qui permet de recevoir des invités et de passer des heures confortables sur l'ensemble de la propriété tout au long de l'année.La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires, y compris un four à vapeur, et est de la taille parfaite pour tous ceux qui aiment cuisiner et recevoir des invités.La disposition est pratique, avec un bon flux entre les pièces de vie, ce qui facilite la jouissance du temps en famille ou la réception d'amis. La maison dispose également d'un sous-sol avec une cave et des pièces supplémentaires.Dans la zone extérieure, il y a un beau jardin qui invite à se détendre et à profiter d'un après-midi ensoleillé et comprend, outre la pergola couverte et la terrasse dans la cour, un espace de terrasse supplémentaire avec un feu de cheminée (grill de jardin en pierre) sur l'arrière de la maison d'habitation.En plus de la zone de jardin, cette propriété bénéficie d'un environnement spacieux, y compris un terrain omnisports, qui pourrait être utilisé pour le jeu, les sports, les loisirs et les animaux, ainsi que d'un carport avec de l'espace pour un total de 4 places de parking (2x double-parking). Le système de chauffage est un mélange d'huile et de bois. Il y a également un système solaire sur le toit pour l'eau chaude. Dans la salle de bain du premier étage supérieur, il y a également un chauffage au sol électrique.Cette propriété est une excellente occasion pour ceux qui veulent concevoir leur nouvelle maison de manière individuelle.

Superbe maison de 6,5 pièces à Sommeri

Cette spacieuse maison de 6,5 pièces située au 7, Unterdorfstrasse à Sommeri allie charme historique et confort de vie moderne.À l'origine construite comme maison mitoyenne, la propriété a été entièrement rénovée en 2013, puis à nouveau rénovée en 2020. Cela a créé des espaces de vie ouverts et lumineux, des sols de haute qualité ainsi qu'une cuisine moderne équipée d'appareils Bosch, dont un réfrigérateur américain et un lave-vaisselle qui n'a que deux ans.La combinaison réussie d'éléments de construction anciens et d'équipements modernes confère à la maison une atmosphère particulière.Des portes de sécurité dans tout le bâtiment offrent une protection supplémentaire. Grâce au plan d'étage ouvert et aux nombreuses pièces, la propriété est idéale pour les familles ou les personnes qui attachent de l'importance à un espace de vie spacieux.La maison est chauffée par un système de chauffage au sol à pompe à chaleur air-eau efficace, tandis que les fenêtres triple vitrage assurent un climat de pièce agréable.Plusieurs places de garage offrent suffisamment d'espace pour les véhicules.Le voisinage direct est une communauté chaleureuse et accueillante. Si vous cherchez un foyer qui vous procure non seulement un sentiment de confort dans la maison, mais aussi dans le voisinage, vous êtes au bon endroit.

Maison unifamiliale attrayante avec une vue lac magnifique !

Votre nouveau foyer dans un endroit merveilleuxProfitez des journées d'été dans le jardin magnifique avec une vue lac de rêve. Ici à Freidorf, dans votre nouvelle maison, ce rêve peut bientôt devenir réalité.Points forts de la maison unifamiliale de 6,5 pièces avec garageVue lac magnifique, sans obstructionTerrain spacieuxEnvironnement calme, privé et amicalBons transports en communPossibilités d'extension individuelles et conception de plancherJardin magnifique avec piscine privéeTransports et commercesLa gare voisine, accessible à pied, dispose de liaisons directes avec Arbon et St. Gallen. L'autoroute peut être atteinte en 10 minutes et est idéale pour les navetteurs qui souhaitent vivre dans un endroit privilégié. Divers commerces sont également à proximité et peuvent être atteints en quelques minutes en voiture. Les achats plus importants peuvent être faits à Arbon ou St. Gallen.Loisirs et activités de détenteLa proximité du lac, ainsi que les forêts et les montagnes environnantes, offrent de nombreuses possibilités d'activités de loisirs variées. Randonnées, excursions de bain et visite du zoo voisin. À Freidorf, vous trouverez une variété d'activités.Famille accueillantePour les couples avec enfants, Freidorf offre également les institutions éducatives les plus importantes, telles que la maternelle et l'école primaire. L'emplacement privé et le voisinage sont également très accueillants pour les enfants.Profitez de cette opportunité pour trouver votre nouveau refuge et organisez une visite avec nous aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact.

"Arrivée" à Horn am Bodensee - seulement 6 appartements en propriété disponibles

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente:Projet de construction neuve "Arrivée" à Horn - 136 appartements en propriété exclusifs Seulement 6 appartements disponibles!Nous sommes ravis de vous présenter le projet de construction unique "Arrivée". Dans le Horn avantageux en termes d'impôts, plus de 230 appartements sont en cours de construction directement sur le magnifique lac de Constance.Nous sommes autorisés à soutenir la Mettler Entwickler AG (client) dans la commercialisation de ces appartements en propriété exceptionnels. Arriver dans la belle vieÀ Horn, où la campagne vallonnée du Thurgau et le lac de Constance pittoresque caressent l'âme, un nouveau centre de vie extraordinaire est en cours de création pour les personnes qui veulent arriver dans la belle vie: L'Arrivée Vivre à l'ArrivéeL'Arrivée est un endroit très spécial. Un endroit pour toutes les personnes qui apprécient la beauté du lac de Constance, l'emplacement privilégié directement sur le lac, l'eau et les belles choses. Un endroit qui combine l'horizon large du lac et la convivialité de votre propre appartement pour créer un sentiment unique d'être arrivé. Découvrez maintenant les plans d'étage et les prix de vente des appartements à l'Arrivée. Site web du projetVisitez le site web du projet avec toutes les informations supplémentaires:www.arrivee.ch Avez-vous éveillé notre intérêt?Êtes-vous également intéressé par un bel appartement directement sur le lac de Constance bleu-vert scintillant avec une infrastructure excellente? Nous serions ravis de vous montrer le projet directement sur place à Horn. Visitez notre conteneur de vente et laissez-vous inspirer. Les rendez-vous sont possibles sur arrangement (également le week-end).Pour d'autres questions, nous sommes à votre disposition à tout moment. Vous pouvez également nous joindre le week-end: Votre équipe Müller Family Office:Patrick Müller Tel. 071 222 17 77 / 078 752 74 58Veronica Müller Tel. 071 222 17 79 / 079 361 66 10Ruedi Baumann Tel. 071 222 17 79 / 077 478 60 13Nous nous réjouissons de vous voir! Votre équipe Müller Family Office

Maison exclusive de 6,5 pièces avec jardin de rêve, piscine et accès direct au lac - Votre paradis sur l'eau ! (Objet en droit de construire)

Votre paradis sur l'eau AFORIA Immobilien AG présente :À une localisation idyllique et ensoleillée, cette vaste maison unifamiliale de 6,5 pièces attend un nouveau propriétaireLes points forts suivants vous attendent : • 6 pièces • Année de construction 1974, extension 1987 • 816 m2 de superficie du terrain • environ 145 m2 d'espace de vie, environ 220 m2 d'espace utilisable (avec buanderie, salle technique, cave) • Contrat de droit de construire jusqu'au 30.04.2070 (loyer du droit de construire : CHF 4'220.-/an, sans indemnité de perte de droits) • Chauffage : huile / chauffage au sol & radiateurs • 1 x garage double • 3 - 4 places de parking extérieures • Verger d'hiver ensoleillé • Piscine • 2 cheminées, dont une dans le verger d'hiver • Grand jardin idyllique avec espace de siège généreux et étang aménagé • Occupation disponible par arrangement Inscrivez-vous dès aujourd'hui pour un rendez-vous de visite.Nous nous réjouissons de vous voir !Votre équipe AFORIA Immobilien AG

Maison unifamiliale moderne de 8,5 pièces avec construction de haute qualité et technologie durable

Parfait pour vous et votre famille ! Cette maison unifamiliale continuellement modernisée convainc par son agencement généreux, un design intérieur contemporain et une technologie domotique orientée vers le futur. Située dans un emplacement facilement accessible, elle offre un foyer idéal pour une grande famille.Ces dernières années, le bâtiment a été entièrement rénové et se présente aujourd'hui dans un excellent état technique et optique. La toiture a également été renouvelée et répond à un standard énergétique élevé.À l'intérieur, vous pouvez vous attendre à un concept de pièces bien pensé avec un total de 8,5 pièces et des surfaces utilisables polyvalentes. Le vaste séjour et la salle à manger impressionnent par leur ouverture. Le sol en vinyle facile d'entretien en bois créé une atmosphère chaleureuse et accueillante.La cuisine moderne est fonctionnellement et stylistiquement conçue. Elle dispose d'une cuisinière à induction, d'un four avec autonettoyage pyrolyse et d'un plan de travail en granit de haute qualité. Des espaces de stockage et de travail généreux complètent l'offre et font de la cuisine un endroit idéal pour la vie quotidienne et les moments de cuisine sociaux.La propriété offre plusieurs salles de bains modernisées, équipées de matériaux de haute qualité et de carrelages stylistiques. Le chauffage par le sol dans les cellules humides procure un confort supplémentaire.Sur le plan technique, la maison a également été améliorée de manière globale. Une pompe à chaleur et un système photovoltaïque, tous deux installés en 2022, soulignent l'orientation vers le futur. Le chauffage peut être contrôlé de manière pratique via une application smartphone. En outre, les fenêtres à double vitrage, les stores électriques dans toutes les pièces et les moustiquaires offrent un confort de vie élevé. Un concept d'éclairage bien pensé avec des spots et un éclairage d'escalier avec minuterie complète l'équipement. Grâce aux deux connexions à fibre optique existantes de Swisscom et Sunrise, la connectivité est également bien assurée.La petite mais agréable zone extérieure complète idéalement l'offre et invite à des heures détendues à l'air frais. Deux places de parking extérieures (contrat de location de 10 ans) sont également disponibles.Points forts en un coup d'œil : • Agencement généreux • Modernisé en continu et en excellent état • Toiture neuve et énergétiquement de haute qualité • Séjour et salle à manger lumineux et ouverts • Cuisine moderne avec induction et four pyrolyse • Plusieurs salles de bains stylistiquement rénovées • Chauffage par le sol dans les cellules humides • Pompe à chaleur et système photovoltaïque (2022) • Contrôle intelligent du chauffage via application • Connexions à fibre optique (Swisscom et Sunrise)

Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un emplacement familial à Amriswil

Bienvenue dans votre nouvelle maison ! Cette charmante maison unifamiliale de 6,5 pièces à Amriswil offre le cadre idéal pour une vie de famille animée. La disposition des pièces bien pensée, les espaces généreux et les nombreuses rénovations ces dernières années créent un foyer où les jeunes et les moins jeunes peuvent se sentir immédiatement à l'aise.Au rez-de-chaussée, il y a deux chambres qui conviennent parfaitement comme chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile, ainsi qu'une salle de bain. Les deux pièces du sous-sol sont également pratiques, offrant beaucoup d'espace de stockage pour les jouets, les fournitures ou les hobbies. La buanderie séparée avec machine à laver et sèche-linge facilite encore la vie familiale. De là, vous pouvez accéder au garage individuel avec porte de garage électrique - particulièrement confortable dans n'importe quel temps. Un abri anti-aérien complète l'offre d'espace à ce niveau.L'étage supérieur forme le cœur de la maison et est entièrement axé sur la vie de famille. Le vaste salon et la salle à manger invitent à des soirées conviviales, des repas partagés et des heures sociales. La cuisine adjacente est équipée de manière fonctionnelle et offre tout ce dont vous avez besoin pour la cuisine quotidienne. À cet étage, il y a également trois chambres supplémentaires et une salle de bain - idéal pour les parents et les enfants. Un point fort particulier est l'accès direct depuis le salon au jardin nouvellement conçu, qui offre aux enfants beaucoup d'espace pour jouer et crée un espace pour des heures détendues à l'extérieur.Techniquement et optiquement, la maison est en très bon état. La pompe à chaleur air-eau efficiente de 2019 fournit une chaleur durable, tandis que les lignes électriques et d'eau renouvelées assurent la sécurité et la fiabilité. Les salles de bain ont été modernisées en 2023, et la façade a été renouvelée en 2024. Le revêtement de sol en béton lisse donne aux pièces à vivre un look moderne. Les fenêtres en bois à triple vitrage offrent un climat de vie agréable, complété par des moustiquaires sur les fenêtres sélectionnées. Depuis 2025, une connexion à la fibre optique est également disponible.L'espace extérieur est également convaincant : le jardin et les places de parking ont été nouvellement aménagés et offrent beaucoup d'espace pour jouer, se détendre et partager des moments de famille.Cette maison unifamiliale combine l'espace, le confort et un concept de vie familial convivial dans un emplacement calme à Amriswil - un foyer où des souvenirs peuvent être créés. Points forts de la propriété à glance : • Emplacement résidentiel calme et familial • Espace généreux pour toute la famille • Utilisation flexible des pièces (travail/invités/loisirs) • Disposition des pièces bien pensée sur deux niveaux de vie • Accès direct au jardin depuis le salon • Beaucoup de lumière naturelle grâce à de grandes surfaces de fenêtres • Accès protégé contre les intempéries depuis le garage jusqu'à la maison • Revêtement de sol moderne et facile à entretenir • Système de chauffage durable et économe en énergie • Bonne infrastructure technique (nouvelles lignes, fibre optique)

Maison individuelle avec annexe

La maison individuelle impressionne par une annexe pratique pour une utilisation polyvalente, un appartement séparé et une vue magnifique sur des prairies vertes avec des arbres fruitiers – idéale pour les indépendants qui reçoivent régulièrement des clients.EmplacementLa maison est située dans une impasse (pas de trafic de transit) au sud-est du centre-ville d'Amriswil. Les écoles, les commerces et les transports en commun sont facilement accessibles à pied. Le jardin orienté sud invite à des heures de détente à l'air frais et offre une vue dégagée sur un verger idyllique. Les amateurs de nature sont également bien servis : de nombreuses forêts avec des foyers et des sentiers de randonnée invitent à séjourner dans et autour d'Amriswil. Et pour ceux qui aiment nager, la piscine publique voisine est un plaisir – à quelques pas de la maison.Sous-solL'accès à la maison se fait par le sous-sol. Le hall d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe, à côté de laquelle se trouve une buanderie avec douche, lavabo et toilettes. Quelques marches mènent à la zone arrière avec chaufferie, abri anti-aérien, garage individuel et une petite salle de hobby. Devant la maison, il y a un parking directement devant le garage et deux emplacements de stockage supplémentaires sur le côté.Réz-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a un spacieux salon avec une connexion ouverte à la salle à manger. La cuisine compacte est équipée des appareils usuels et dispose d'un passage pratique à la salle à manger – idéal pour recevoir des invités. Du salon, vous pouvez accéder directement à l'espace de séjour ensoleillé. Le jardin et l'espace de séjour sont orientés sud et offrent de merveilleuses heures de soleil avec une vue sur la verdure et les arbres fruitiers.Étage intermédiairePar quelques marches, deux chambres et des toilettes pour les invités sont accessibles.Étage supérieurL'étage supérieur comprend trois grandes chambres et un balcon accessible depuis le couloir et une chambre. À cet étage, il y a également une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes.Annexe rez-de-chausséeLes pièces ont été ajoutées plus tard et ont leur propre accès. Le cœur de l'annexe est la zone de réception avec salle d'attente, réception et petite cuisine avec évier. Deux salles de traitement lumineuses avec exposition sud offrent beaucoup de lumière naturelle, tandis que de l'autre côté, des toilettes séparées avec lavabo sont disponibles.Annexe sous-solLes pièces supplémentaires sont accessibles latéralement par un escalier extérieur. Elles disposent d'une petite cuisine, d'un lavabo séparé et d'une salle avec douche et toilettes. Elles sont complétées par une chambre confortable et une salle de stockage supplémentaire.Remarque : Les plans d'étage présentés ont été redessinés et ne servent qu'à des fins d'illustration. Ils ne sont pas à l'échelle.

Appartement spacieux 3.5 pièces avec vue sur le lac et ascenseur au 1er étage

Cet appartement exclusif et extrêmement bien entretenu de 3,5 pièces dans un emplacement idéal à Arbon combine un espace de vie spacieux, un équipement de haute qualité et une proximité unique avec le lac de Constance. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère de vie spéciale : des pièces inondées de lumière, un plan d'étage bien pensé et une ambiance élégante créent un foyer avec une haute qualité de vie. L'appartement est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale moderne de 2006 et offre un espace de vie exceptionnellement grand sur environ 135 m². Initialement prévu comme un appartement de 4,5 pièces, il a été réaménagé en faveur d'un espace de vie et de repas spacieux et impressionnant - idéal pour les personnes qui apprécient les espaces ouverts et une atmosphère de vie élégante. Un point fort absolu est la terrasse ensoleillée d'environ 82 m² avec une belle vue sur le lac. Que ce soit des soirées d'été confortables, des heures détendues au soleil ou des rassemblements sociaux avec la famille et les amis - cet espace extérieur étend l'espace de vie d'une manière unique et confère à l'appartement un caractère exclusif. Le salon élégant avec un poêle de stockage confortable offre une atmosphère chaude et accueillante, surtout pendant les mois les plus froids. La cuisine moderne a été rénovée en 2015 et intégrée de manière harmonieuse dans l'espace de vie. Les deux salles de bains se présentent également dans un design contemporain et élégant grâce à la modernisation complète de 2016. Un confort supplémentaire est offert par deux auvents cassette, des moustiquaires et un réduit pratique directement dans l'appartement. Une attention particulière est également portée à la buanderie privée dans le sous-sol avec connexion directe à la cave privée - deux pièces séparées, appartenant exclusivement à l'appartement, offrent un espace de stockage exceptionnellement grand et une fonctionnalité optimale. L'appartement est chauffé par un système de chauffage au gaz avec un chauffage au sol agréable. Un espace de stationnement dans le garage souterrain est également inclus. Cette propriété est idéale pour les personnes qui apprécient la vie spacieuse à proximité du lac, la paix, le confort et une haute qualité de vie. Une occasion rare dans un emplacement attrayant à Arbon.Arbon est connu pour sa piscine extérieure, la "Badi", qui a été fondamentalement rénovée dans les années 90. Elle offre un accès direct au lac de Constance, des piscines chauffées avec des lanes de natation de 50 mètres, une grande glissière et une tour de plongeon de 10 mètres. En outre, il existe plusieurs autres activités de loisirs à Arbon, telles que la promenade du lac avec parc du château, la plage et le Philosophenweg, un chemin de randonnée et de cyclisme le long du lac de Constance jusqu'à Egnach. Il y a également des zones boisées restantes, comme le Seemoosholz. Entre autres choses, il y a une installation Vita-Parcours et une piste de course de vélo BMX.cuisine spacieuse et moderne 2015 deux cellules humides (2016) réduit dans l'appartement poêle de stockage dans le salon buanderie privée dans le rez-de-chaussée, connectée à la cave grande terrasse avec orientation sud/ouest/nord trois auvents cassette 1 espace de stationnement dans le garage souterrain ascenseur (sera remplacé à partir de la fin juin 2026) moustiquaires partielles disponiblesLa commune politique d'Arbon TG est située sur une presqu'île en forme de langue de terre sur la rive sud du lac de Constance, sur la rive du lac (route et chemin de fer Rorschach-Romanshorn-Kreuzlingen). En termes de transport, Arbon est très bien desservi, surtout dans la direction de Saint-Gall - Zurich. La ville est également reliée à l'Allemagne par un trafic fluvial actif sur le lac de Constance. La ville, située directement sur le lac de Constance, offre une haute qualité de vie. Les environs pittoresques avec un chemin de rive lacustre de plus de trois kilomètres invitent les promeneurs et les amateurs de sports à se promener et à séjourner.

Maison à deux familles avec un jardin de fleurs magnifiquement en fleur - Un objet d'amour !

Points forts La maison à deux familles est située dans le quartier calme d'Uttwiler Oberdorf, entourée de belles anciennes fermes. La propriété se compose de deux unités résidentielles séparées et d'une extension de garage spacieuse. La partie plus récente de la maison est nettement plus grande que l'ancien bâtiment et a été construite en 2004 à la place de la grange d'origine. En 2016, les deux parties de la maison ont été séparées l'une de l'autre dans le cadre de travaux de rénovation et de conversion importants, ce qui a donné lieu à deux unités résidentielles indépendantes. Cette propriété offre donc diverses options de vie, telles que le logement multigénérationnel, la location, etc.Points forts : • Objet d'amour avec potentiel • Propriété très bien entretenue • Mélange charmant de bâtiments anciens et neufs • Pièces lumineuses et aérées • Espace de vie et de repas ouvert dans le bâtiment neuf • Enduit de chaux et de terre naturel • Poêle en faïence magnifique et indépendant • Balcon d'attique confortable avec soleil du soir • Jardin de fleurs pittoresque avec beaucoup d'intimité • De nombreux endroits différents pour prendre le soleil • Garage double spacieux avec espace de stockage supplémentaire • À quelques minutes à pied du lac de Constance et de diverses zones de loisirs Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ou sur www.vinea-immobilien.ch. Nous serons ravis de vous montrer cet objet exceptionnel personnellement sur place. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Paquet d'appartements près du lac de Constance, trois appartements en propriété de 4,5 pièces

À Egnach, une offre de paquet intéressante avec trois appartements en propriété de 4,5 pièces dans la même maison multifamiliale est en vente. L'offre convient particulièrement aux investisseurs, aux détenteurs ou aux acheteurs qui souhaitent acquérir plusieurs unités de logement à un emplacement. Les appartements ainsi que la maison multifamiliale se trouvent en bon état. Les trois appartements sont actuellement loués et génèrent des revenus de loyer en cours. Le paquet comprend également 3 places de parking souterraines et 3 places de parking extérieures. Revenus de loyer des appartements - Appartement 1 / environ 110 m² : CHF 1630 y compris les frais accessoires - Appartement 2 / environ 91 m² : CHF 1590 y compris les frais accessoires - Appartement 3 / environ 91 m² : CHF 1490 y compris les frais accessoires Total appartements : CHF 4710 par mois Total appartements : CHF 56520 par an Potentiel de revenus supplémentaire pour les objets secondaires Les places de parking peuvent être louées en plus : - 3 places de parking souterraines à CHF 120 par mois - 3 places de parking extérieures à CHF 50 par mois Total stationnement : CHF 510 par mois Total stationnement : CHF 6120 par an Ceci donne un potentiel de loyer total d'environ : CHF 5220 par mois CHF 62640 par an y compris les frais accessoires et les objets secondaires

Deux locataires. Cinq étages. Entièrement rénové.

La maison multifamiliale a été modernisée de fond en comble - non pas cosmétiquement, mais de manière conséquente. Nouvelles cuisines, nouvelles salles de bains, nouveaux sols, nouvelles installations électriques. Ce qui est resté : une structure de revenus bien structurée avec deux unités louées sur cinq étages.La surface habitable brute est d'environ 410 m², la surface habitable nette est d'environ 216 m². Au rez-de-chaussée, il y a un appartement de 3,5 pièces d'environ 68 m². Les étages supérieurs appartiennent à un appartement-maisonnette de 6,5 pièces d'environ 148 m² - avec un escalier intérieur, une division claire des pièces et une générosité qui se rencontre rarement dans cette taille.Revenus locatifs (net)- Maisonnette 6,5 pièces : CHF 2'700.- / mois- Appartement de 3,5 pièces : CHF 1'450.- / moisLoyer net annuel : CHF 49'800.-En ce qui concerne la rénovation : Tous les murs ont été replâtrés, toutes les portes intérieures peintes, les radiateurs rafraîchis, les prises et les interrupteurs remplacés. Dans les cuisines, des équipements modernes ont été installés après démontage complet, des carrelages de sol posés neufs. Dans les pièces de vie, il y a un parquet de haute qualité avec des plinthes. Les cellules humides sont complètement neuves - carrelage du sol au plafond, avec une douche, une baignoire, des toilettes, un évier et des meubles de salle de bain. L'escalier intérieur de la maisonnette a été soigneusement rénové et repeint.En plus de la surface habitable : deux places de parking en garage, un carport, trois places de parking extérieures et un atelier séparé d'environ 11 m². Le jardin complète la propriété.Je suis à votre disposition pour répondre à vos questions et organiser des visites.

Appartement au rez-de-chaussée avec espace de séjour et proximité immédiate du lac

L'appartement en propriété à Arbon, à proximité immédiate du lac de Constance, est en état neuf et ne laisse aucun désir insatisfait. La conception intérieure de haute qualité et la terrasse spacieuse qui entoure l'appartement vous invitent à des heures de détente avec la famille et les amis.Les points forts suivants vous attendent : • Appartement neuf construit en 2022 • Appartement au rez-de-chaussée avec terrasse de 66 m2 • Vue sur le lac sans obstacle depuis la terrasse • Conception intérieure de haute qualité • Norme Minergie avec ventilation de confort contrôlée • Chauffage par le sol avec thermostats de pièce séparés • Storeaux et stores solaires électroniques • Salle de bain attenante à la chambre parentale • Salle de bain pour invités avec douche à l'italienne • Prise de courant forte pour jacuzzi à l'extérieur • Commerces, écoles et zone de loisirs à proximité à pied Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter via le formulaire de contact ou sur www.vinea-immobilien.ch. Nous serons ravis de vous montrer cette superbe propriété en personne sur place. Nous nous réjouissons de vous entendre !

Appartement Jardin 2.5 Pièces avec Ascenseur et Garage Individuel

Le cœur de l'appartement est le séjour et la salle à manger lumineux, qui communiquent sans transition avec le coin salon couvert. Ici, vous pouvez profiter d'heures détendues à l'extérieur, que ce soit pour prendre le petit déjeuner à l'air frais ou pour une soirée calme dans votre propre jardin. La surface du jardin d'environ 66 m² avec pelouse vous offre un espace pour vous reposer, faire du jardinage ou simplement vous détendre de la vie quotidienne. L'appartement impressionne par un plan d'étage bien pensé sur environ 59 m² d'espace de vie. La cuisine se présente de manière fonctionnelle et simple, laissant de la place pour vos propres idées de design. La salle de bain avec douche, toilettes et lavabo est pratique, tandis que la buanderie avec sa propre chaudière (2020) crée un espace de stockage supplémentaire. Un placard intégré dans le corridor et les parquets stratifiés confortables complètent l'image d'ensemble harmonieuse et procurent une atmosphère de vie agréable. Dans la vie quotidienne, vous bénéficiez également de pièces secondaires bien conçues : un compartiment de cave et un compartiment de grenier offrent un espace de stockage précieux. La buanderie partagée, deux pièces de séchage lumineuses et un local à vélos sont à disposition pour une utilisation partagée au sous-sol et complètent idéalement le confort de vie. L'ascenseur existant facilite également l'accès à l'intérieur de la maison. Un autre avantage est la boite de garage individuelle appartenant à l'appartement, avec connexion électrique et d'éclairage, qui permet un stationnement confortable et sécurisé. La localisation parfaite complète cette offre attractive : les possibilités de shopping, les transports en commun et la gare de Romanshorn sont facilement accessibles à pied. Le port voisin et la belle région du lac de Constance invitent à se promener, à pratiquer des activités sportives ou à passer des heures détendues au bord de l'eau. Dans le même temps, la connexion autoroutière est également accessible en quelques minutes en voiture, offrant une flexibilité supplémentaire dans la vie quotidienne. Cet appartement jardin est idéal pour tous ceux qui cherchent un foyer calme avec un espace extérieur personnel et qui apprécient en même temps les avantages d'une localisation bien connectée. Un endroit pour arriver, se sentir bien et rester.Dans un quartier résidentiel recherché et pourtant calme sur la Schulstrasse 15 à Romanshorn, cet appartement jardin 2.5 pièces charmant vous attend - un foyer qui ravit par son confort, son intimité et son propre refuge vert. Dès l'arrivée, vous pouvez ressentir l'atmosphère agréable de cette propriété bien entretenue de 1987, qui a été construite dans un style de construction solide et qui transmet encore aujourd'hui un sentiment de confort de vie.Jardin spacieux Buanderie avec chaudière Salle de bain avec douche, lavabo et toilettes Placard intégré dans le corridor Ascenseur Buanderie partagée, pièce de séchage et local à vélos pour utilisation partagée Compartiment de cave et de grenier Boite de garage individuellePrix d'achat de l'appartement CHF 295 000 Prix d'achat de la boite de garage individuelle CHF 35 000 Prix d'achat total CHF 330 000 La propriété est vendue, au nom de la tutelle professionnelle de Romanshorn, dans un processus d'enchères.

Appartement 4.5 pièces lumineux avec deux loggias à Romanshorn à vendre

Familial, lumineux et central à Romanshorn : Appartement de propriété 4.5 pièces au 1er étage (construit en 2023) d'environ 130 m² d'espace de vie et d'un plan d'étage spacieux. Les écoles, le jardin d'enfants et le terrain de jeu sont directement à l'extérieur de la porte ; la gare, le lac et les commerces sont à quelques minutes à pied. Disponible pour occupation immédiate. • Séjour/Cuisine : 57,7 m² avec cuisine îlot (plan de travail en pierre, cuisinière à induction avec extracteur intégré), beaucoup d'espace de rangement, parquet en chêne • Extérieur : Deux loggias de 11,4 m² et 4,2 m² (total 15,6 m²) • Chambres : Trois chambres lumineuses d'environ 16,9 / 16,3 / 15,3 m² • Salle de bain : Deux zones humides : salle de bain/WC et douche/WC • Confort & Rangement : Ascenseur (sans marches), cave privée d'environ 13 m², 2 places de parking souterrain disponibles • Chauffage & Énergie : Pompe à chaleur géothermique, chauffage au sol dans toutes les pièces • Emplacement : À environ 525 m de la gare ; lac de Constance, port et commerces à proximité • Prix d'achat : CHF 1'075'000 Conclusion : Beaucoup d'espace, beaucoup de lumière et de courtes distances - l'appartement familial idéal à Romanshorn.

Votre nouvelle maison avec beaucoup de confort et de qualité de vie

Dès l'entrée dans cet appartement attractif, on perçoit la générosité agréable des pièces. Le hall d'entrée offre de l'espace pour une garde-robe et mène au corridor central, d'où toutes les pièces sont accessibles. Le salon et la salle à manger sont le cœur de l'appartement et convainquent par leurs espaces ouverts ainsi que par les grandes surfaces de fenêtres qui laissent entrer beaucoup de lumière du jour. De là, vous pouvez accéder directement à la loggia couverte, qui offre un espace de vie supplémentaire à l'extérieur. La cuisine ouverte avec une île de cuisine moderne s'intègre harmonieusement dans le salon et offre beaucoup d'espace de travail ainsi que des rangements pratiques. L'appartement dispose de trois chambres bien découpées, dont une chambre parentale avec accès direct à la salle de bain avec baignoire. Une deuxième salle de bain avec douche ainsi qu'une buanderie directement dans l'appartement offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne. Points forts : - Loggia couverte de 20 m² - Local de stockage / local de stockage à la loggia - Appartement sans obstacle - Cuisine ouverte avec île de cuisine - Deux salles de bain - Buanderie dans l'appartement Un espace de parking dans le garage souterrain pour CHF 30 000 et un espace de parking extérieur pour CHF 15 000 peuvent être achetés en plus ; ceux-ci ne sont pas inclus dans le prix d'achat. Nous nous réjouissons de votre contact.

Maison familiale moderne avec vue sur le lac et jardin

Bienvenue dans votre nouvelle maison - élégante, lumineuse et pleine de possibilités. Bienvenue dans votre nouvelle maison - élégante, lumineuse et pleine de possibilitésCette charmante maison de rangée conçue avec soin convainc par une disposition généreuse des pièces, des matériaux élégants et une vue imprenable sur le lac. Que ce soit pour les familles, les couples ou les personnes ayant besoin d'espace pour un bureau à domicile - ici, vous trouverez un foyer qui allie confort de vie réfléchi et ambiance élégante.Dès l'entrée, l'impressionnante hauteur sous plafond impressionne, tandis que le salon et la salle à manger s'offrent ouverts, lumineux et accueillants. La cuisine noble, les deux chambres d'enfants spacieuses, la grande chambre parentale avec salle de bain attenante et le grenier polyvalent offrent un ensemble cohérent.Le balcon sud ensoleillé avec auvent, le conduit de linge intégré et la possibilité de réaliser un sauna privé dans le grenier font de cette maison un refuge spécial.Aperçu des points forts • Entrée représentative avec hauteur sous plafond impressionnante • Salon et salle à manger lumineux avec revêtements de sol élégants • Cuisine design avec équipement de haute qualité • Salle de bain des invités avec douche et WC au rez-de-chaussée • Deux chambres d'enfants lumineuses avec vue sur le lac - l'une avec dressing • Grande chambre parentale avec salle de bain attenante et accès au balcon • Balcon sud ensoleillé avec auvent • Grenier polyvalent (bureau, invités, bien-être, etc.) • Conduit de linge pratique et plan d'étage bien pensé Laissez-vous impressionner par ce sentiment de vie unique et découvrez votre nouvelle maison lors d'une visite personnelle - nous nous réjouissons de votre contact. Maison de rangée de 5½ pièces dans un quartier résidentiel préféré à Freidorf Dans un quartier résidentiel préféré et calme à Freidorf TG, cette maison de rangée moderne de 5½ pièces vous attend, idéale pour les couples ou les familles. Faisant partie d'un petit complexe de construction avec seulement trois unités, elle offre un environnement de vie harmonieux et une intimité agréable. Les environs sont extrêmement calmes et familiaux - ici, les enfants peuvent encore jouer à l'extérieur sans souci.En plus de l'emplacement idyllique, l'infrastructure du site est également convaincante. La maternelle et l'école primaire sont à seulement environ 300 m - un grand avantage pour les familles avec des enfants. Les écoles secondaires se trouvent dans le voisinage d'Arbon. Pour les besoins quotidiens, vous trouverez une variété de possibilités de shopping, de banques, d'un bureau de poste et de différents restaurants dans les communes environnantes de Roggwil, Wittenbach et Arbon.La gare de Roggwil-Berg est située à proximité immédiate et offre des connexions ferroviaires régulières à St-Gall ainsi qu'à Romanshorn et Kreuzlingen jusqu'à Schaffhausen.

Un rêve de maison pour toute la famille

Appartement de charme 4.5 pièces en étage supérieur avec panorama montagnard fantastique Cet appartement de charme 4.5 pièces en étage supérieur avec une surface habitable spacieuse de 144m² offre un foyer idéal pour les familles. Il est situé au dernier étage d'une charmante maison en bois de 3 familles et combine un climat de vie sain et chaleureux avec un confort moderne. Grâce à l'ascenseur, l'appartement est facilement accessible et convient aux poussettes. Puisque l'appartement est actuellement encore loué, il convient parfaitement à une planification prospective.Le salon lumineux impressionne avec un pignon de 4 mètres de haut, qui crée un sentiment de vie spacieux. Des espaces de stockage ingénieux sous les pentes du toit offrent un espace supplémentaire dans la vie quotidienne. Deux salles de bains modernes avec lumière du jour - l'une avec douche à l'italienne, l'autre avec baignoire - offrent un confort élevé. De plus, le salon dispose déjà de la préparation pour un poêle suédois. Un point positif particulier est l'aire de loisirs en plein air conviviale pour les familles avec jardin communautaire, aire de jeux, trampoline et espace barbecue. Une part de jardin privée permet également la culture de légumes ou de baies.Le balcon très grand et couvert offre une vue imprenable sur le Säntis, les montagnes autrichiennes et le Glärnisch. L'offre est complétée par une salle de loisirs éclairée par la lumière du jour dans le sous-sol, une pièce de cave séparée, un garage privé et un espace de stationnement extérieur. Le fonds de rénovation géré de manière durable selon les recommandations de la HEV est déjà inclus dans le prix d'achat.Cette propriété offre les points forts suivants : • Balcon grand avec vue panoramique • Salon/salle à manger lumineux • Cuisine ouverte moderne • 2 salles de bains avec lumière du jour baignoire/WC, douche/WC • Chauffage au sol • Ascenseur • Lave-linge privé • Salle de loisirs • 1 garage • 1 espace de stationnement extérieur • Aire de jeux pour enfants • Espace barbecue • Jardin potager Intéressé ? Nous serons ravis de vous montrer cette perle lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de votre contact.