Bienvenue dans votre nouvelle maison !

Dans un emplacement attractif à 9320 Frasnacht (Arbon), cet appartement de jardin moderne 4,5 pièces est en cours de construction dans un projet de nouvelle construction de haute qualité.

Un plan d'étage bien pensé, des proportions de pièces spacieuses et un standard de construction contemporain créent un foyer confortable pour les familles, les couples ou les personnes qui désirent un espace supplémentaire pour un bureau à domicile et des invités.

L'appartement offre environ 109,95 m² d'espace de vie et impressionne avec des pièces claires et bien découpées. La surface d'environ 18,50 m² du séjour extérieur élargit l'espace de vie vers l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour un coin repas ou un salon confortable.

Vivre avec style et confort

Le cœur de l'appartement est le vaste séjour, cuisine et salle à manger ouverts. Les grandes surfaces de fenêtres offrent beaucoup de lumière naturelle et, avec la porte coulissante, créent une transition en douceur vers l'extérieur.

Les trois chambres offrent des options d'utilisation polyvalentes – idéales comme chambre parentale, chambre d'enfants, chambre d'invités ou bureau à domicile.

Les salles de bains conçues de manière contemporaine, ainsi qu'une pièce de service pratique avec sa propre tour de lavage, offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.

Espace extérieur privé

Un point fort particulier de l'appartement au rez-de-chaussée est l'accès direct à l'espace extérieur privé.

La surface d'environ 18,50 m² du séjour offre suffisamment d'espace pour une table à manger, un salon confortable ou des heures détendues avec la famille et les amis.

Surtout pendant les mois les plus chauds, l'espace extérieur devient une extension précieuse de l'espace de vie et contribue à une qualité de vie élevée.

Points forts en un coup d'œil

• Appartement 4,5 pièces au rez-de-chaussée

• environ 109,95 m² d'espace de vie

• environ 18,50 m² de surface de séjour

• séjour, cuisine et salle à manger spacieux et ouverts

• 3 chambres

• salles de bains modernes

• fenêtres spacieuses avec vitrage isolant moderne

• porte coulissante vers l'extérieur

• parquet de haute qualité dans les pièces de vie et les chambres

• carrelage céramique dans les salles de bains et les pièces de service

• stores électriques

• chauffage au sol confortable avec thermostats de pièce individuels

• pièce de service pratique

• tour de lavage avec machine à laver et sèche-linge

• pompe à chaleur air-eau moderne

• installation photovoltaïque avec solution d'autoconsommation

• préparation pour la mobilité électrique

• construction solide et durable

Conception intérieure individuelle

Un avantage particulier du projet de nouvelle construction est la possibilité de concevoir votre futur foyer partiellement selon vos idées personnelles.

Un budget de cuisine généreux est prévu pour la cuisine. La conception ouverte combine cuisine, repas et vie en un centre de vie moderne et communicatif.

Il est également possible de prendre en compte des souhaits individuels lors de la conception des salles de bains dans le cadre de l'échantillonnage. Des matériaux de haute qualité et un standard de construction contemporain créent une atmosphère de vie moderne et agréable.

Moderner, durable et axé sur l'avenir

La propriété est construite en construction solide et durable et répond à des exigences élevées en matière d'isolation acoustique et d'efficacité énergétique.

La production de chaleur est assurée par des pompes à chaleur air-eau modernes. Un chauffage au sol confortable assure une répartition uniforme de la chaleur dans toutes les pièces de vie.

Une installation photovoltaïque sera installée sur le toit. L'énergie solaire produite est utilisée pour l'autoconsommation au sein de la propriété via un système collectif.

Des dispositions sont également prises pour la mobilité future : la propriété est préparée pour une infrastructure de recharge pour véhicules électriques.

Emplacement et environnement

L'appartement est situé dans un emplacement attractif et ensoleillé à 9320 Frasnacht (Arbon) et convient idéalement aux familles avec enfants en raison des courtes distances jusqu'à l'école, aux commerces et aux transports publics.

L'arrêt de bus Frasnacht, Rotbuch est accessible en environ 1 minute à pied. Le supermarché ALDI est à environ 9 minutes à pied et l'école de Frasnacht est accessible en environ 10 minutes à pied.

Le lac de Constance est également rapidement accessible et offre une grande valeur de loisirs avec ses chemins de randonnée et de vélo, ainsi que de nombreuses possibilités de loisirs et de détente.

Grâce à la bonne connexion routière, vous pouvez également rejoindre Romanshorn en environ 15 minutes, Saint-Gall en environ 20 minutes et Zurich en environ une heure en voiture. L'accès à l'autoroute est également à quelques minutes de route.

La combinaison de vie au naturel, de chemins courts pour la vie quotidienne, de bonne connexion routière et de proximité avec le lac de Constance fait de Frasnacht un lieu de résidence attrayant pour les familles, les couples et les personnes à la recherche de calme.

Prix d'achat

Appartement WHG 004 : CHF 910 000.–

Place de parking dans le garage souterrain : CHF 35 000.–

Prix d'achat total incl. 1 place de parking dans le garage souterrain : CHF 945 000.–

Avez-vous été intéressé?

Cet appartement 4,5 pièces combine un espace de vie spacieux, un confort de nouvelle construction moderne et un espace extérieur attractif avec un emplacement familial près du lac de Constance.

Nous serons ravis de vous fournir les documents de vente complets et de vous conseiller personnellement sur ce projet de nouvelle construction attrayant.

ImmoTwins AG

Hungerbühl 13, 8599 Salmsach

Tél. +41 76 413 68 52

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