292 résultats - Balcon / Terrasse acheter: District Aigle

4.5 pièces lumineux dans ancien hôtel rénové, centre de Gryon

Au centre de Gryon, dans un ancien hôtel de 1900 rénové et transformé, cet appartement de 4.5 pièces offre une manière rare de vivre la montagne : connectée, fluide et ouverte sur le paysage.D'une surface d'environ 130 m², l'appartement est traversant et baigné de lumière tout au long de la journée. Les volumes sont généreux, les pièces bien distribuées, et les ouvertures multiples prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur grâce à trois balcons, chacun offrant une perspective différente sur le village et les montagnes.Le séjour, ample et lumineux, devient un véritable point de rassemblement. La cuisine, fonctionnelle et bien intégrée, accompagne le quotidien sans contrainte. Les chambres sont au calme, tandis que les deux salles de bain distinctes -- l'une avec douche, l'autre avec baignoire -- apportent un confort appréciable pour un usage familial ou de villégiature.À quelques mètres de la gare, avec un macaron de stationnement permettant l'accès aux places de la PPE, l'appartement se rejoint facilement toute l'année, en train comme en voiture.Un lieu qui ancre immédiatement. On arrive, on pose ses affaires... et tout devient simple.Points forts : • Appartement traversant, très lumineux • Trois balcons avec vues dégagées • Deux salles de bain (douche et baignoire) • Situation centrale, gare à quelques mètres • Accès toute l'année + macaron de parking PPE Im Herzen von Gryon, in einem renovierten und umgebauten ehemaligen Hotel aus dem Jahr 1900, bietet diese 4.5-Zimmer-Wohnung eine seltene Art, das Leben in den Bergen zu genießen - vernetzt, fließend und offen zur Landschaft.Mit einer Wohnfläche von ca. 130 m² ist die Wohnung durchgehend und den ganzen Tag über lichtdurchflutet. Die großzügigen Volumen, die gut durchdachte Raumaufteilung und die zahlreichen Öffnungen erweitern den Wohnraum auf natürliche Weise nach außen - mit drei Balkonen, die jeweils eine andere Perspektive auf das Dorf und die umliegenden Berge bieten.Der großzügige und helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die funktionale und gut integrierte Küche begleitet den Alltag ohne Einschränkungen. Die Schlafzimmer liegen ruhig, während die zwei separaten Badezimmer - eines mit Dusche, das andere mit Badewanne - einen hohen Komfort bieten, ideal für Familien oder als Feriendomizil.Nur wenige Meter vom Bahnhof entfernt und mit einer Parkbewilligung (PPE) ausgestattet, ist die Wohnung das ganze Jahr über bequem erreichbar - sowohl mit dem Zug als auch mit dem Auto.Ein Ort, der sofort ankommt. Man kommt an, stellt die Koffer ab... und alles wird einfach.Highlights: • Durchgehende, sehr helle Wohnung • Drei Balkone mit freier Aussicht • Zwei Badezimmer (Dusche und Badewanne) • Zentrale Lage, Bahnhof in unmittelbarer Nähe • Ganzjährige Erreichbarkeit + PPE-Parkbewilligung Located in the heart of Gryon, within a former hotel dating back to 1900 that has been carefully renovated and converted, this 4.5-room apartment offers a rare way of experiencing mountain living -- connected, fluid, and open to the landscape.With a living area of approximately 130 sqm, the apartment is dual-aspect and flooded with natural light throughout the day. Generous volumes, a well-balanced layout, and multiple openings naturally extend the interior towards the outside, thanks to three balconies, each offering a different view over the village and the surrounding mountains.The spacious and bright living room becomes a true gathering place. The functional, well-integrated kitchen supports everyday life effortlessly. The bedrooms are quiet and comfortable, while the two separate bathrooms -- one with a shower, the other with a bathtub -- provide a level of comfort perfectly suited for family living or a holiday retreat.Just a few meters from...

Alpe des Chaux: 2 pièces rénové, 200 m pistes, place couverte

Imaginez un cocon chaleureux à l'Alpe des Chaux, où l'on se réveille face à la forêt et aux montagnes, et où les soirées se prolongent autour du feu qui crépite dans la cheminée à insert. Entièrement rénové, cet appartement de 2 pièces offre une atmosphère douce et conviviale, parfaite pour des week-ends en altitude ou de vraies parenthèses nature, été comme hiver. À deux pas, les pistes, situées à seulement 200 mètres, vous invitent à chausser les skis dès le matin, tandis que le petit lac voisin devient votre refuge estival pour des moments paisibles au soleil.Avec ses 55 m², ce bien combine confort moderne et esprit chalet : Lave-linge séchant intégrée, extérieur agréable, cabanon avec électricité juste à côté, et une place de parc couverte située à 50 mètres pour un accès facile en toute saison.Points forts : • Vue forêt et montagnes • Machine à laver dans l'appartement • Place couverte à 50 m • 200 m des pistes de ski • Cabanon avec électricité Envie de vivre la montagne comme à la maison ? Venez le découvrir.

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - À VENDRE - RÉS. LES FLOCONS - AUX MOSSES

Cet appartement de 3,5 pièces est situé au 1er étage de la PPE « Les Flocons », constituée de 8 appartements, à l’entrée du charmant village des Mosses.A seulement quelques minutes de toutes les commodités qu’offre la station. La PPE a été construite en 2015 et tous les logements ont été équipés de matériaux de première qualité.DESCRIPTIONHall d’entrée avec armoire> Une grande cuisine ouverte et entièrement équipée> Un séjour et une salle à manger de 33,4 m2> Poêle à bois (séjour)> Deux chambres de 12,4 m2 et 13,7 m2> Une salle de bain, douche et toilettes> Un espace pour une colonne de lavage> Une grande terrasse de 35,5m2 et 2 balcons de 8,8m2> Une place de parking intérieure et une cave (en sus.)INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES> Surface habitable : 94 m2> Surface de la terrasse et des balcons : 53 m2> Orientation : nord> Sols : parquet et carrelage> Chauffage : central à pelletsPLACE DE PARKING ET CAVE EN SUS. : CHF 30'000.-La Résidence est équipée comme suit> Une chambre à lessive commune> Un local à ski / vélo commun> Des caves individuelles> Parking intérieurInformations vente> Vente aux étrangers admise et en résidence secondaire admise> Possibilité de reprise d’hypothèque au taux bloqué de 1,3% jusqu’en 2027> Disponibilité : 1er mars 2026Le village des Mosses bénéficie d'une situation et d'un environnement privilégiés, atteignable en 90 minutes depuis l'aéroport de Genève. À 30 minutes du lac Léman, la station est située au coeur des Préalpes vaudoises. A 15 minutes en voiture des villages de Leysin et des Diablerets, la station est particulièrement appréciée des familles. Nichée entre le Pic Chaussy et la chaîne du Mont D'Or, la station offre de nombreuses activités été comme hiver. Le domaine skiable des Mosses et la Lécherette compte 26km de pistes de ski alpin et 42km de pistes de ski de fond. En été, les paysages multiples et séduisants de la vallée permettent de profiter du soleil et du grand air. Randonnées pédestres, VTT, Via Ferrata vous garantissent amusement et dépaysement. Les nombreux itinéraires pédestres satisferont aussi bien les débutants que les marcheurs confirmés.

Centre de Villars, 4,5 pièces de standing (128 m², 2020)

Au coeur de Villars-sur-Ollon, cet appartement allie la vie de village et le confort absolu. Depuis ce cocon lumineux, la rue principale est à vos pieds, mais le calme règne grâce à une conception soignée et à une résidence d'exception. Chaque pièce respire la douceur alpine, sublimée par des finitions naturelles et une atmosphère chaleureuse où bois, pierre et lumière s'accordent harmonieusement.Construit en 2020, ce bien de 4,5 pièces offre 128 m² habitables complétés par un balcon de 27,8 m². Les trois chambres disposent chacune de leur salle de bain, tandis qu'un WC visiteurs complète le confort. La pièce de vie, spacieuse et ouverte, intègre un séjour avec cheminée, une cuisine haut de gamme et une salle à manger conviviale. Le chauffage au sol (gaz) garantit une chaleur douce et homogène toute l'année.Points forts : • Emplacement unique : plein centre de Villars, tout en restant au calme • Résidence haut de gamme, construction 2020 • 128 m² habitables + balcon de 27,8 m² • 3 chambres, 3 salles de bain, WC visiteurs • Finitions de standing, matériaux nobles • Chauffage au sol au gaz Une adresse rare pour ceux qui souhaitent vivre Villars autrement avec élégance, sérénité et proximité. À découvrir sans tarder.

CHALET NEWCO - LOT 1

Appartement neuf avec terrasse exceptionnelle – Chemin des Doux,Les Diablerets.Découvrez ce superbe appartement situé au chemin des Doux, au sein d’un chalet neuf en cours de construction. Ce bien rare fait partie d’une PPE de deux lots seulement, offrant intimité et confort dans un cadre naturel.Caractéristiques principales • Surface habitable généreuse : salon-salle à manger de 38 m², cuisine équipée de 12 m², deux chambres spacieuses (14,7 m² et 13,9 m²). • Deux espaces sanitaires : • Une salle de bain avec baignoire • Une salle d’eau avec douche • Chauffage au sol alimenté par une chaudière à pellets. • Ascenseur commun desservant tous les niveaux. • Buanderie privative et cave de 13,5 m². Atouts majeurs • Terrasse exceptionnelle de 100 m², parfaitement plane, idéale pour profiter du panorama. • Place de parc intérieure dans garage souterrain (protection contre les intempéries). • Plans modulables : possibilité d’ajouter une troisième chambre selon les besoins du futur propriétaire. • Cadre naturel et tranquillité, à proximité des pistes et des sentiers.

Immeuble de rendement au centre de Bex

Immeuble de rendement de 5.25% au centre de Bex Immeuble de rendement au coeur de Bex 325m2 - 6 appartements et 2 bureaux État locatif exceptionnel. Taux de rendement de 5.25% Situé au centre de Bex, cet immeuble de 15,5 pièces offre une opportunité rare d'investissement dans une localisation privilégiée.Nichée au pied des Alpes vaudoises, la charmante ville de Bex bénéficie d'un cadre de vie agréable, entre plaine et montagne. Elle offre toutes les commodités à proximité immédiate : commerces, écoles, transports publics et gare CFF à quelques minutes à pied. Elle est également connue pour sa proximité avec les stations de ski telles que Villars-sur-Ollon et Gryon. Cet immeuble bénéficie d'un état locatif exceptionnel : il est entièrement loué en permanence, sans interruption. Ce taux d'occupation constant en fait un placement sûr et stable pour tout investisseur recherchant un rendement solide. Ce bien représente une opportunité d'investissement rare au coeur d'une ville en plein essor. Il se compose de :2 bureaux, un au rez-de-chaussée et un autre de rez inférieur.Une cave Un local technique6 appartements répartis sur plusieurs étages dont 5 avec balcon Commodités et particularités:Emplacement central Entièrement loué, état locatif très stableLoyer annuel charges comprises : CHF 105'000.-Taux de rendement de 5.25%Bâtiment mixte (habitation et activité professionnelle)Bon état généralProche de toutes les commoditésChauffage au mazout Disponibilité: à convenir Courtier responsable de l'objet:Sevdaim Musliu +41 79 232 23 21sevdaim.m@bellis-immo.ch Bellis Immo SAwww.bellis-immo.ch

APPARTEMENT LOT 1 YVORNE

Dans un bâtiment en cours de construction avec ascenseur, cet appartement Lot 1 de 4.5 pièces situé au rez-de-chaussée offre une surface habitable de 110 m², une terrasse privative de 40 m², ainsi qu’une place de parc couverte incluse dans le lot. Il propose des volumes généreux et une distribution idéale pour une vie confortable.À propos de Yvorne :Commune du Chablais vaudois, Yvorne séduit par son calme, sa qualité de vie et sa situation stratégique. À seulement 5 minutes d’Aigle, elle offre un accès direct à l’autoroute A9, une gare à proximité, et des liaisons rapides vers Montreux, Lausanne et le Valais. L’environnement est résidentiel et bien desservi.DESCRIPTIF DE L’APPARTEMENTRez-de-chaussée: • Chambre 1 • Chambre 2 • Suite parentale avec salle de douche privative • Salle de bain avec baignoire • Hall d’entrée • Cuisine ouverte sur le séjour • Garde-manger • Cave/Galetas dans les combles • Terrasse privative Commun: • Buanderie • Ascenseur Parking: • Place de parc couverte

Élégant duplex alpin, 140 m² habitables + garage, proche Barboleuse

Au coeur de Gryon, à deux pas de Barboleuse, découvrez un duplex contemporain où le charme alpin se marie à l'élégance d'un bâtiment neuf. Chaque espace respire la lumière et la chaleur du bois, offrant un cocon raffiné pour des moments inoubliables en famille ou entre amis.Avec ses 140 m² habitables (150 m² pondérés), ce bien allie générosité et fonctionnalité. Le séjour, baigné de baies vitrées, s'ouvre sur un balcon de 18 m² avec une vue dégagée sur les montagnes. La cuisine entièrement équipée allie design et efficacité, tandis que le poêle ajoute une touche de convivialité aux soirées d'hiver. Côté nuit, 4 chambres confortables et 2 salles de bain modernes répondent aux besoins d'une résidence principale comme secondaire.Points forts : • Duplex de 140 m² habitables (150 m² pondérés) • 4 chambres, 2 salles de bain • Balcon de 18 m² avec vue panoramique • Pièce de vie lumineuse avec poêle design • Cuisine haut de gamme entièrement équipée • Cave privative et local à ski • Place de parc en garage souterrain Situation idéale : à 2 min à pied de Barboleuse, boulangerie, gare et télécabine à 600 m. Une adresse rare au coeur de Gryon, alliant confort moderne et authenticité alpine.

Appartement 4 pièces à Villars-sur-Ollon

Appartement situé au coeur de la station de Villars et à deux pas de l'arrêt du bus, proche des commerces et de toutes commodités. Bénéficiant d'une vue panoramique sur les Alpes.DESCRIPTION APPARTEMENT 4.5 PIÈCES • Hall d' entrée - bureau • Spacieux séjour avec baies-vitrées menant sur la terrasse Sud-Ouest • Chambre double, en suite avec la salle de bain baignoire, placards et baies vitrées menant à la terrasse Sud-Ouest • Cuisine ouverte entièrement équipée • Salle à manger avec baies-vitrées menant sur la terrasse Sud-Ouest • Chambre double avec placards et portes-fenêtres menant à la terrasse Sud • Chambre double avec placards, jouissant d'une magnifique vue sur les Alpes, 2 portes-fenêtres menant sur la terrasse • Salle de bain avec baignoire • Grande terrasse d'angle Une place de parc en sus pour Chf. 50'000.- Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat.Données techniquesExposition SudChauffage : Mazout - radiateurCharges annuelles 2025 : Chf 5'589.-- + fond de rénovation Chf 1'053.-- + chauffage Chf 2'430.-- + garage Chf 480.--Commodités 2 Caves - Buanderie - Local à ski - Ascenseur - Place de parc intérieur en sus pour chf 50'000.- Mobilier compris (sauf bureau et chaise)

Chalet 7 pièces à Villars-sur-Ollon

Chalet situé au Domaine de la Résidence, à côté de la piste de ski, à quelques minutes en voiture du centre de Villars, des commerces, de l'arrêt du train et des télécabines, tout en bénéficiant d'un endroit calme et d'une vue panoramique sur les Alpes, sur le Mont Blanc.DESCRIPTION CHALET 7 PIECES : Rez inférieur : • Hall d'entrée menant au séjour et à une vaste pièce avec deux fenêtres Nord • Séjour, salle à manger avec portes-fenêtres menant à la terrasse sud et escalier menant à l'étage • Cuisine entièrement équipée avec porte-fenêtre menant à la terrasse sud • Chambre avec porte fenêtre menant à la terrasse sud • Wc séparé • Chaufferie • Buanderie • Réduit Rez supérieur : • Chambre avec porte fenêtre menant au balcon sud et fenêtre sud • Chambres avec deux portes-fenêtres menant au balcon Sud • Chambre avec porte-fenêtre menant au balcon sud et salle de bain en suite avec baignoire • Chambre avec fenêtre ouest et salle de bain en suite avec baignoire Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contratSituation Villars-sur-Ollon, au coeur des Alpes vaudoises à 1300m d'altitude. C'est un lieu de villégiature populaire avec une multitude d'activités et d'événements, tout au long de l'année. Ski, snowboard & raquettes - golf & tennis - escalade, vélo & parapente - patinoire, natation & bowling. Mais aussi les bains thermaux pour se détendre tout simplement - autant d'occasions de profiter de la vie à Villars !Passez la nuit à Villars, Gryon ou Les Diablerets et votre hôte vous fournira une "Carte Bienvenue" qui vous donnera la possibilité d'utiliser les moyens de transports sans limites. En hiver et en été.A seulement vingt minutes de l'accès autoroutier d'Aigle et à une heure et trente minutes de l'aéroport international de Genève. La station est facilement accessible.Plusieurs écoles privées de renommée internationale sont installées à Villars. Les enfants sont acceptés dès l'âge de trois ans et peuvent continuer jusqu'au niveau universitaire.Les inscriptions à la crèche ou à l'U.A.P.E sont possibles.www.villars.ch ou www.ollon.ch Données techniquesExposition : SudChauffage à gazCommoditésChaufferie - BuanderieExtérieursGarage box pour deux voituresSurface de la parcelle : 4'943m2 dont 2'523m2 de forêt

Duplex 4.5 pièces à Chesières

Duplex de standing, au sein du Domaine de la Résidence, à côté de la piste de ski, il bénéficie d'un environnement calme et d'une vue panoramiques sur les Alpes tout en étant à quelques minutes en voiture du centre de Villars et des télécabines. L'ascenseur arrive directement dans l'appartement. DESCRIPTION : APPARTEMENT DUPLEX 4.5 PIÈCESCombles • Hall d'entrée avec placards • Séjour avec cheminée et 2 portes-fenêtres menant au large balcon Sud • Cuisine ouverte sur le séjour entièrement équipée • Grande chambre double avec placards, fenêtre Est, en suite avec baignoire, douche et WC séparés et fenêtre Nord • WC séparés • Buanderie 1er étage • Hall avec placards • Chambre double avec placard, en suite avec salle de bain avec douche, et porte-fenêtre menant au petit balcon Est • Chambre double avec placard, en suite avec salle de bain avec douche, et porte-fenêtre menant au petit balcon Est Ce bien comporte 2 places de parc dans le garage sécurisé. Ce document n'a aucune valeur contractuelle, les informations présentées ne sont données qu'à titre indicatif et ne font pas office de contrat Données techniques : Exposition : SudChauffage à gaz - distribution au solCharges annuelles 2024 : CHF14'040.-- y-c. 2 places de parc + chauffage CHF 4'215.20 + Fonds de rénovation CHF 810.--CECB = B Commodités : AscenseurHammam / JacuzziFitnessCaveBuanderieLocal à ski

Bel appartement de 2.5 pièces au dernier étage d'une PPE récente

KREAL Immobilier a le plaisir de vous présenter ce charmant appartement de 2.5 pièces, situé au dernier étage d'une PPE récente à Roche.D'une surface habitable d'environ 61 m², ce bien séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un hall d'entrée avec armoire encastrée, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'un vaste séjour avec espace salle à manger et accès direct au balcon, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bains attenante et WC.Le balcon baignoire d'environ 3 m² constitue un véritable atout, offrant un espace extérieur privatif idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.Deux places de parc intérieures sont disponibles en sus du prix de vente, garantissant un confort de stationnement appréciable au quotidien.Situé dans la commune de Roche, ce bien bénéficie d'un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commodités, des transports publics et des principaux axes routiers.À noter que l'appartement est actuellement loué et génère un revenu locatif net annuel de CHF 14'856.- se décomposant comme suit : CHF 13'416.? pour l'appartement et CHF 1440.? pour la place de parc intérieure.Ce bien représente une belle opportunité, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement de qualité.N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir de plus amples informations ou organiser une visite.

Rennaz (VD) – Joli appartement 2,5 p. – Calme et lumineux

Pas de vis à vis – Très belle vue sur les montagnes - Immeuble moderneDescriptif du bien :- Au 1er étage- Nombre de pièces 2,5- Année de construction 2017- Surface habitable 63m2 avec balcon- Un séjour- Un espace repas- Une cuisine ouverte- Une chambre- Une salle de bain avec baignoire- Une cave- Une place de parcPrix : 520’000.-Atouts et points forts :- Vue sur les montagnes et la vallée du Rhône sans vis-à-vis- Orienté plein sud- Immeuble très bien entretenu- Bonne condition générale- Panneaux solaires- Proche de toutes les commodités : transports, accès autoroute, centres commerciaux, centre hospitalierSituation :Rennaz, au cœur du Chablais vaudois, offre un cadre de vie agréable entre lac, vignobles et montagnes. À quelques minutes du Lac Léman, proche de Montreux et Aigle, ce village combine nature, accessibilité et qualité de vie.Vous y trouverez une atmosphère tranquille et une situation idéale pour profiter à la fois du dynamisme de la Riviera et du calme d’un environnementpréservé.Multiples activités de loisirs toutes proches (lac, randonnées à pied ou à vélo, stations de ski à moins d’une demi-heure, Aquaparc, réserve naturelle, etc)L’altitude moyenne est de 375 mètres.

SKI-IN SKI-OUT ! Appartement traversant au cur du Domaine de la Résidence

Niché au sein du domaine résidentiel de la Résidence à Villars-sur-Ollon, cet appartement de 4.5 pièces, offre un accès direct aux pistes de ski, vous permettant de profiter pleinement des joies de la montagne. Son emplacement privilégié dans un environnement calme et préservé vous garantit une atmosphère de sérénité et de bien-être tout au long de l'année.L'appartement fût rénové en 2010 et très bien entretenu au fil des ans. Avec une surface pondérée de 138 m² (habitable de 110 m², répartie sur deux niveaux et un grand balcon de 18,5 m²) ce logement vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les montagnes depuis le balcon, ainsi que d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vente en résidence secondaire et aux non-résidents autorisée !

NOUVEAU PROJET - APP DE 4,5 PCES - PROXIMITÉ GARE - VUE PANORAMIQUE

www.residence-montaillet.chLot A09 - 4.5 piècesSurface de vente nette : ~125.1m2Surface habitable : ~108.8mBalcon : ~32.5m2Parking intérieur : 2 places à CHF 30'000.- (en sus)Prix : CHF 755'000.- (parkings inclus)RÉSIDENCE MONTAILLETAlliant beauté et emplacement stratégique, la Résidence Montaillet est une réalisation de deux immeubles résidentiels totalisant 26 appartements en propriété par étage (PPE). Elle est l'aboutissement d'un minutieux travail d'échanges, de réflexions et de compétences entre les développeurs, les architectes et les ingénieurs du projet.Elle bénéficie d'une situation privilégiée à proximité immédiate de la gare CFF de Bex et jouit d'une vue exceptionnelle sur les Dents-du-Midi et les Alpes. Le centre-ville et ses commodités se situent à quelques minutes à pied.La réalisation de la résidence est assurée par des entreprises locales, impliquées et soucieuses de la qualité qu'elles délivrent. LES APPARTEMENTSLes lots proposés sont des 2.5, 3.5 et 4.5 pièces, jouissant chacun d'un généreux extérieur (balcon, terrasse et/ou jardin) et d'une vue panoramique sur les montagnes environnantes.Budgets cuisine :o 2,5 pièces : CHF 16'000.- TTC o 3,5 pièces : CHF 18'000.- TTC o 4,5 pièces : CHF 21'000.- TTC PARKING ET COMMODITÉSTous les appartements bénéficient d'une ou deux places de parc intérieures au sein du parking souterrain commun. Des places et des couverts pour vélos seront à disposition des résidents.Les deux immeubles disposent chacun d'un ascenseur. La plupart des appartements sont traversants et principalement orientés Ouest (et Sud ou Nord).Le chauffage des immeubles sera assuré par un système de chauffage à distance (CAD). Les toitures seront équipées de panneaux photovoltaïques.INFORMATIONS ET CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESo Taux d'imposition communal : 71.0o Impôt foncier pour les personnes physiques : 1.25? o Frais d'achat immobilier : ~5% de la quote-part terrain si la vente se fait avant le début de la construction --> ~70 à 80% d'économie sur les frais d'achatwww.residence-montaillet.ch

Chalet individuel de 6.5 pièces dans le hameau des Plans-sur-Bex

Les Plans-sur-Bex, cadre de vie privilégié entre montagne, nature et tranquillité, à proximité directe de la zone protégée du Grand Muveran.Construit en 1870 sur une parcelle de 474 m², le chalet bénéficie d'environ 280 m2 de surface habitable avec terrasse et balcon. Nombreuses places de parc sur la propriété. Sa configuration se présente comme suit :Rez-de-chaussée : un restaurant avec salle d'environ 40 places - terrasse couverte d'environ 30 places - sanitaires H/F - cuisine professionnelle - salle indépendante.1er étage : un appartement avec une cuisine indépendante, le séjour-coin à manger, une chambre, une salle de bain/WC, un balcon sur les faces Est et Sud/EstCombles : 2 chambres mansardées (en enfilades), 1 pièce avec lavabo, WC indépendant sur l'étage.Sous-sol : une cave individuelle, une pièce de rangement, une pièce atelier, un garage, un local technique • Exploitation du restaurant avec logement dans les étages (dernier établissement public du village) • Transformation et réhabilitation de l'ensemble en résidence principale ou secondaire • Création de 2 appartements indépendants • Exploitation en chambres d'hôtes avec restauration (B&B). • Autres... selon vos projets. • Transports publics à proximité directe (arrêt de bus devant le chalet) • Accessible à l'année • Accès autoroutiers à environ 15 minutes en voiture (Bex) Vente en résidence secondaire et aux étrangers autorisée.Disponibilité rapide selon une date à convenir.Dossier complet sur demandeP.S. Nos photos ne sont pas retravaillées par IA et sont fidèles à la réalité des lieux. Détails des pièces • Atelier • Balcon | Loggia • Buanderie privée • Bureau • Cave | Cellier • Cuisine : 2 • Cuisine avec coin repas • Hall d'entrée • Local technique • Salle à manger • Salle de conférence • Séjour • Terrasse Chambres • Chambre double / parentale : 1 • Chambre simple / enfant : 2 Salles d'eau • Salle de bain : 1 • Total WC : 3 • WC lavabo : 2 Nombre de box, garages et places de parc Garage simple 1 Place de parc extérieure 8 Environnement • Au bord de l'eau • Cadre verdoyant • Calme | Tranquille • Campagne • Montagne • Village Vue • Dégagée • Imprenable • Sur la rivière • Sur les montagnes Exposition • Est • Nord • Ouest • Sud Proximité • Piste de ski de fond • Transports publics Extérieur • Aménagé • Arbres • Arbustes • Fleurs • Terrasse couverte Intérieur • Animaux bienvenus • Armoire encastrée • Boisé • Cuisine indépendante | fermée • Grand bureau • Rustique Equipement primaire Canalisations Fosse septique Eau Réseau communal Energie Réseau électrique Equipement technique Ascenseur Non Chauffage principal Mazout Internet Oui Lave-vaisselle Oui Mode de chauffage Radiateur Téléphone Oui

Coup de coeur assuré ! Superbe attique duplex 4,5 pièces à deux pas du lac

Au coeur du charmant village de Chessel, à seulement quelques minutes de Rennaz, ce superbe attique duplex de 4,5 pièces vous séduira par son environnement paisible et verdoyant, sa luminosité exceptionnelle ainsi que sa magnifique exposition plein sud offrant une vue imprenable sur les Dents du Midi.Avec ses généreux volumes, ses prestations de qualité et ses équipements modernes, ce bien allie parfaitement confort, élégance et efficacité énergétique.CARACTÉRISTIQUES GÉNÉRALESSurface habitable nette : 109 m²Surface totale : 111 m²Surface balcon : env 3,5m2Charges mensuelles : CHF 490.1 place de parking intérieure en sus : CHF 25'000.DISTRIBUTIONREZ-DE-CHAUSSÉEHall dentrée avec armoires murales encastréesSpacieux séjour et salle à manger baignés de lumière grâce aux larges baies vitrées et à laccès direct au balconCuisine ouverte moderne avec équipements de qualitéSuite parentale avec accès direct à la salle de bainSalle de bain contemporaine avec grande douche à litalienne, WC et espace buanderieAgréable balcon orienté plein sudUn élégant escalier moderne mène à létage et à sa belle mezzanine ouverte.ÉTAGELumineuse mezzanine avec Velux et toiles électriquesGrande chambre à coucher avec Velux, stores et toiles électriquesChambre damis ou bureauSalle de bain avec baignoire et WCCONFORT ET ÉQUIPEMENT- Stores électriques dans toutes les pièces- Velux motorisés avec capteur météo et fermeture automatique- Triple vitrage- Chauffage à pellets- 20 panneaux solaires- Cave privative- Local à vélosSITUATIONCe bien bénéficie dun emplacement idéal, proche :- des écoles primaires- des transports publics- des axes routiers principaux tout en conservant un cadre de vie calme et résidentielUn bien rare offrant qualité de vie, confort moderne et excellente performance énergétique, dans un cadre privilégié entre lac et montagnes.

Villa jumelle 6.5 pièces à Ollon VD - E

Nouvelle promotion de 6 villas mitoyennes à Ollon !Superbe maison mitoyenne neuve de 6.5 pièces, avec piscine chauffée (en option), grand jardin privatif et espace aménageable.Idéalement située dans un quartier calme, à proximité immédiate du village d'Ollon et de la nature environnante !Distribué sur 3 niveaux, cette maison spacieuse vous offrira tout le confort nécessaire, notamment une belle piscine chauffée (en option), un très grand jardin privatif et un espace aménageable au sous-sol (brut).La construction démarrera au printemps 2026, avec une livraison prévue été 2027.Excellent ensoleillement du matin au soir (orientation Sud-Ouest).La propriété se trouvera dans un quartier calme, à proximité immédiate de la gare d'Ollon, proche du centre et à bonne distance d'Aigle et de Monthey.Ce bien unique se compose de la manière suivante :Rez-de-chaussée : • Hall d'entrée • Grand séjour / salle à manger avec accès à la terrasse (70 m2) • Cuisine ouverte, entièrement équipée • Wc visiteurs • Espace de dégagement - cage d'escalier • Terrasse dallée de 23 m2 (idéalement orienté - sud-ouest) 1er étage : • Suite parentale avec salle de bain attenante (douche à l'italienne, lavabo et wc)(19 m2) • 2 chambres à coucher avec mezzanine aménageable (10 m2) • Chambre avec accès au balcon (13 m2) • Salle de bain (baignoire, lavabo et wc - espace pour colonne de lavage) • Espace de dégagement - cage d'escalier • Balcon de 11 m2 (idéalement orienté - sud-ouest) Sous-sol : • Disponible d'environ 85 m2 (à l'état brut - entrée indépendante en option) • Local technique de 20 m2 Extérieurs : • Jardin privatif de 1000 m2 • Piscine chauffée (8m x 4m) • Garage double avec espace de rangement • 2 places extérieures 2 places de parc extérieures sont compris dans le prix de vente.Possibilité de réaliser une entrée indépendante au sous-sol (option).Le jardin est plat et aménageable selon souhait personnel.Une piscine chauffée de 8m sur 4m, avec pompe à chaleur est en option (informations complémentaires disponibles).Les villas sont en PPE de 2 jumelles.Les surfaces mentionnées dans notre brochure sont approximatives et figurent à titre indicatif. Les images de présentation et ce document sont non-contractuels. Données techniques Chauffage : • Pompe à chaleur • Diffusion au sol Informations diverses : • Impôts sur le revenu et la fortune des personnes physiques : 68 % • Contribution immobilière (calculée sur la valeur fiscale): 1.3 °/oo VOIR DESCRIPTIF DE CONSTRUCTION POUR INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES ! Commodités Proche des commodités d'Ollon : commerces, banques, pharmacie, garage, restaurants etc.Puis, centre commerciaux, théâtre, cinéma, grandes surfaces, ... à Aigle et Monthey.Écoles enfantines, primaires et secondaires à Ollon, puis gymnase à Burier, Lausanne et bientôt Aigle, université à Lausanne, Fribourg ou Genève, par exemple.Transports :La gare CFF d'Aigle vous offre des liaisons directes pour Montreux (10 min), Vevey (16 min), Martigny (16 min), Lausanne (30 min), notamment. Liaisons ensuite pour Yverdon, Neuchâtel, Berne, Genève-aéroport, ...Depuis la gare de Ollon, il existe des liaisons directes pour Aigle, Monthey et Champéry.Une liaison de bus (TPC) dessert Ollon en direction d'Aigle et Monthey.L'autoroute A9 qui relie Martigny à Lausanne se trouve à environ 6 km et offre un accès rapide sur les régions de Vevey, Martigny, Lausanne, entre-autres. • Arrêt de bus : 100 m • Gare TPC Ollon : 500 m • Gare CFF Aigle : 3 km Activités aux alentours : • Minigolf • Piscine • Football • Tennis • Paddle • Equitation • Musées • Cinéma • Centre sportif • Ski • ...

Perfekte Verbindung von Tradition und Moderne - Minergie-Standard

Le Hameau de Fenalet - L'alliance parfaite de la tradition et de la modernitéIdéalement situé dans le paisible hameau de Fenalet-sur-Bex, au coeur des Alpes vaudoises, ce nouveau projet immobilier allie élégance, confort et efficacité énergétique. Construites dans un style chalet moderne, ces trois maisons aux normes Minergie offrent un cadre de vie harmonieux entre nature et proximité des commodités de Bex, Ollon et Gryon.Un cadre de vie privilégié et des équipements de premier ordre pour un confort absolu. • Trois chalets haut de gamme de 5,5 pièces aux volumes généreuxChaque chalet a été conçu pour offrir des pièces de vie spacieuses et lumineuses avec une distribution fonctionnelle et harmonieuse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la lumière naturelle et de l'environnement exceptionnel de la région. • Surfaces habitables de 142 à 185 m²Ces maisons spacieuses s'adaptent aux besoins des familles et des amateurs de grands espaces et offrent un parfait équilibre entre convivialité et intimité. • Des espaces extérieurs privatifs avec balcon, terrasses en teck et jardinChaque chalet dispose d'un espace extérieur soigneusement aménagé, idéal pour profiter des beaux jours et du cadre alpin. Les terrasses en teck confèrent élégance et chaleur à l'ensemble, tandis que le jardin offre un havre de paix en pleine nature. Une architecture soignée, développée avec des architectes EPFL/SIA et des partenaires locaux • Le projet s'appuie sur un savoir-faire reconnu qui garantit une construction de qualité, alliant esthétique et durabilité. Les matériaux et les finitions ont été choisis avec la plus grande exigence afin de créer des espaces de vie modernes et intemporels. • Excellente efficacité énergétique avec des panneaux solaires photovoltaïques et une pompe à chaleurEn accord avec les normes Minergie, ces chalets optimisent la consommation d'énergie et réduisent l'empreinte écologique, assurant confort thermique et économies d'énergie. • Deux places de parking privées par appartement, dont une avec borne de recharge pour voiture électriqueChaque chalet dispose de deux places de parking privées, dont une adaptée aux véhicules électriques, répondant ainsi aux exigences de la mobilité durable et aux besoins des futurs habitants. • Livraison prévue à partir de l'été 2026Le projet suit un calendrier strict afin de garantir une construction de qualité et la remise des clés dans les délais prévus. Dès 2026, les futurs propriétaires pourront emménager dans leur nouvelle maison et profiter d'un cadre de vie exceptionnel dans un environnement naturel privilégié. Prix de vente dès CHF 875'000.- à CHF 980'000.-, surface habitable de 142 m2 à 185 m2Avec un excellent rapport qualité/prix, ces chalets allient prestations haut de gamme et performance énergétique. Une opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans une région très prisée des Alpes vaudoises.Possibilité de résidence secondaire et vente aux étrangers autoriséeQue ce soit en résidence principale ou en maison de vacances, ces chalets répondent à différents projets de vie. De plus, la possibilité d'achat par des étrangers représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier suisse et de vivre toute l'année dans un cadre idyllique.Un cadre de vie exceptionnel où chaque détail a été soigneusement étudié afin d'offrir une parfaite harmonie entre bien-être et modernité. Nous nous tenons à votre disposition pour toute information complémentaire ainsi que pour un entretien-conseil sans engagement....