96 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: District Affoltern

APPARTEMENT MINERGIE DE LUXE 4,5 PIÈCES AVEC VUE

Situé sur le Müliberg ensoleillé, dans un emplacement privilégié adjacent à la belle nature, 157 m² d'espace de vie lumineux et très bien entretenu avec vue sur le Reusstal jusqu'aux montagnes attendent des personnes ayant des exigences élevées. Vous apprécierez les parquets continus, les fenêtres coulissantes larges, ou une cheminée intégrée. La chambre parentale avec salle de bain attenante ou le grand centre alimentaire dans la cuisine seront sûrement appréciés. MINERGIE : RESPECTUEUX DE L'ENVIRONNEMENT ET ÉCONOMIQUE La coque de bâtiment hautement isolée, les fenêtres triple vitrage, l'énergie géothermique, la ventilation de confort et le chauffage par le sol garantissent un climat intérieur agréable toute l'année avec une conscience claire. PLUS DE 66 m² DE VIE OUVERTE / REPAS / CUISINE Avec beaucoup de lumière grâce aux fenêtres du sol au plafond et aux lucarnes dans l'espace de vie ouvert / repas / cuisine, vous pouvez accueillir vos invités au bar. La cheminée intégrée crée une atmosphère conviviale dans la pièce et invite à se détendre ensemble. CHAMBRE PARENTALE AVEC SALLE DE BAIN ATTENANTE La chambre parentale très spacieuse, avec plus de 20 m², dispose de sa propre salle de bain avec douche, lavabo large et toilettes. Le placard intégré présente votre garde-robe de manière claire et organisée, facilitant ainsi le début de la journée. TERRASSE ENSOLEILLÉE AVEC VUE Les jours et les soirées chauds, vous pouvez passer du temps sur la terrasse couverte. La belle vue sur le Reusstal jusqu'aux montagnes impressionne également vos invités. Grâce aux stores verticaux actionnés électriquement, il est possible de faire de l'ombre lorsque nécessaire. BUANDERIE INDÉPENDANTE Avec des appareils Miele de haute qualité, vous pouvez faire votre lessive de manière pratique dans l'appartement. La machine à laver et le sèche-linge sont situés dans les toilettes des invités. BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGE Le grand placard intégré dans le couloir, le placard intégré et le placard intégré dans la chambre parentale offrent des possibilités de stockage optimales pour tout. Le local de stockage extérieur près de la terrasse abrite la technologie de ventilation et offre suffisamment d'espace pour les coussins ou les jouets. De plus, la pièce du sous-sol avec plus de 14 m² est plus que généreusement dimensionnée. ACCÈS CONFORTABLE Avec l'ascenseur, vous pouvez facilement rejoindre la porte de l'appartement depuis l'entrée de la maison, le parking souterrain et le sous-sol. PARKING Les deux places de parking sont disponibles pour 40 000 CHF chacune. Les préparatifs pour la charge des véhicules électriques ont déjà été effectués. Les vélos peuvent être stockés dans la salle de vélos. Vos invités se parkent sur les places de parking pour les visiteurs. ÉGALEMENT IMPORTANT - Cuisine avec bar, cuiseur à vapeur et centre alimentaire - Divers stores plissés - Ombrage électrique des lucarnes - Éclairage intégré dans la cuisine, la salle de bain, la douche et les toilettes des invités DISTANCE DE MARCHE VERS LE PARADIS NATUREL DE TÜRLERSEE Après une promenade dans la forêt, vous pouvez déjà vous promener le long du chemin du lac autour de Türlersee. Les nageurs apprécient la merveilleuse fraîcheur des jours d'été chauds. LES ENFANTS GRANDISSENT SANS SOUCI L'école primaire Aeugst am Albis est à 2400 m. Le bus scolaire emmène les petits en toute sécurité à l'école et au retour jusqu'à la première année. À partir de la deuxième année, les enfants prennent le bus régulier. Le centre de jour offre un déjeuner et une garde d'après-midi. Les élèves d'Aeugst fréquentent l'école supérieure à Affoltern am Albis. INFRASTRUCTURE COMPLÈTE D'AFFOLTERN AM ALBIS À seulement cinq minutes en voiture de l'infrastructure très bonne de la capitale du district avec des centres commerciaux, des magasins, des restaurants, des centres de fitness et bien plus encore. BIEN RELIÉ L'arrêt de bus Müliberg est à seulement deux minutes à pied. Le bus 235 vous emmène à Zurich-Wiedikon sans changement de train en 34 minutes. Avec la ligne 225, vous pouvez rejoindre le centre d'Affoltern am Albis en seulement neuf minutes. En voiture, vous pouvez rejoindre l'autoroute dans toutes les directions en seulement huit minutes.

Maison dépendante, de haute qualité, 6½ pièces, Minergie

Adjacent à la zone agricole, en retrait sur la route privée non fréquentée Im Grundächer, cette maison équipée confortablement avec un espace extérieur de rêve attend la famille exigeante avec un flair pour les aménagements et le design stylés. MINERGIE : CLIMAT DE BIEN-ÊTRE TOUTE L'ANNÉEFaçade à haute isolation thermique, vitrages triple-isolants et ventilation de confort garantissent un climat de vie équilibré en tout temps. Chaleur agréable grâce à la pompe à chaleur aérienne moderne et respectueuse de l'environnement ainsi qu'au chauffage par le sol. Des stores électriques actionnés tout autour offrent une ombre confortable pendant les étés chauds et aident à maintenir les pièces fraîches.CERTIFIÉ MAGEXDe l'acier de construction démagétisé a été utilisé dans la maison. Cela profite aux occupants qui réagissent de manière particulièrement sensible aux champs magnétiques. EXCELLENT ÉTATLa maison de 2014 a été soigneusement entretenue, partiellement rénovée et équipée de manière stylée. Entre autres choses, elle a été fraîchement peinte à l'intérieur et à l'extérieur, le jardin a été réaménagé et une pergola moderne a été installée. Bon pour vous ! Parce que vous pouvez emménager et vivre confortablement tout de suite ! PLUS DE 200 m² D'ESPACE DE BIEN-ÊTRE LUMINEUXVie ouverte / repas / cuisine avec fenêtres coulissantes vers l'extérieur. Au total, quatre chambres et deux salles de bains aux étages supérieurs. Au sous-sol, une chambre supplémentaire avec douche / WC. De plus, la zone d'entrée, les toilettes des invités et un retrait. RETRAITE PARENTALE LUXUEUSE À L'ÉTAGE SUPÉRIEURLe niveau de vie supérieur est réservé à la chambre parentale de rêve, où une grande lumière et encore plus d'intimité vous attendent. À côté, vous trouverez commodément le dressing et, bien sûr, la salle de bain exclusive avec une douche à pied, un double évier, un radiateur à serviettes et un évier à linge. De plus, la terrasse ensoleillée avec une vue panoramique à couper le souffle. PIÈCE 5 POUR DORMIR, HOBBY, INVITÉS OU ENTREPRISELa pièce 5 entièrement aménagée au sous-sol avec douche / WC et lumière du jour peut être utilisée comme chambre, chambre d'invité ou pour une petite entreprise. Un placard intégré et un espace de travail sont déjà disponibles.BEAUCOUP D'ESPACE DE STOCKAGEDans les placards intégrés de la salle de bain, de la zone d'entrée et de la pièce 5, tout trouve sa place ordonnée. Le retrait au rez-de-chaussée offre également un espace de stockage pratique. Tout ce que vous n'avez pas besoin quotidiennement est stocké dans la pièce du sous-sol. La maison de jardin abrite des outils de jardin, des coussins et des vélos. ESPACE EXTÉRIEUR ENSOLEILLÉ AVEC VUESous la pergola accueillante, vous passez de belles heures à l'extérieur dans presque toutes les conditions météorologiques, car les lames de toit peuvent être ouvertes ou fermées électriquement. Sur les côtés, des stores verticaux offrent de l'ombre selon les besoins. La vue sur la nature adjacente ravira également vos invités. PARKING AVEC ACCÈS DIRECTDans le garage souterrain, juste à côté de l'entrée de la maison, deux places de parking sont disponibles. Vos invités se garent sur les places de parking pour les visiteurs du garage souterrain.ÉQUIPEMENT COMPLET- Système domotique Loxone : contrôle du système d'alarme, système audio multi-pièces, éclairage, stores électriques, etc.- Projecteur préparé dans le salon- Cuisine : cuiseur vapeur, grand réfrigérateur avec 3 compartiments de congélation V-Zug- De nombreux emplacements intégrés- Rails de store encastrés- Contrôle d'accès sécurisé avec lecteur d'empreintes digitales- Évier à linge de tous les étages- Système de décalcification- Rack 19" dans la salle technique- Tuyaux vides posés pour un système solaire futurIMPÔTS FAIBLESAvec un pied d'imposition de seulement 89 %, Wettswil fait partie des communes les plus avantageuses en matière d'impôts du canton de Zurich. ENFANTS LES BIENVENUSLes petits jouent dans leur propre espace extérieur ou rencontrent leurs camarades de jeu sur le terrain de jeu de l'ensemble résidentiel. Jardin d'enfants et toutes les classes scolaires à distance de marche. Les jeunes se rencontrent dans les installations de loisirs attractives de l'Oberstufenschulhaus Bonstetten-Wettswil ou sur le terrain de sport voisin Moos. L'ESSENTIEL AU VILLAGE, PLUS À SIHLCITYVolg, boulangerie, boucherie, Coop et Migros dans le village. L'expérience de shopping complète est à seulement dix minutes en voiture dans le centre commercial.

Conception moderne rencontre durabilité

Ce rooftop maisonnette extraordinaire à Kappel am Albis impressionne avec un concept de vie que l'on ne trouve pas tous les jours. L'architecture moderne, le plan d'étage spécial et les pièces spacieuses et inondées de lumière créent un sentiment de vie ouvert et en même temps très privé. L'appartement a été construit en 2020 et se présente dans un état quasi neuf et extrêmement bien entretenu. Des matériaux de haute qualité, beaucoup d'attention aux détails et une conception de pièce bien réfléchie rendent cette maison particulière.Points forts:+ accès direct à l'appartement par ascenseur+ construction de haute qualité avec technologie de bâtiment moderne et économe en énergie+ état quasi neuf et très bien entretenu+ emplacement centralVous pouvez demander commodément la documentation de vente avec des informations supplémentaires et plus de photos en utilisant le formulaire de contact. Nous nous réjouissons de votre contact!Si vous souhaitez vendre votre propriété en premier, nous sommes ravis de vous aider à la vente. Contactez-nous pour une évaluation immobilière gratuite et non engageante!PS. N'hésitez pas à partager: connaissez-vous quelqu'un qui recherche exactement un tel objet? Recommendez-nous plus loin. Merci!

Chalet charmant de 4,5 pièces avec vue lointaine sur les champs et les prairies dans un quartier résidentiel

Bienvenue à la Muristrasse 6 à Obfelden, un chalet avec histoire et caractère. Le chalet, construit en 1955, est légèrement surélevé sur le bord du village et offre une vue large sur les champs environnants jusqu'à l'horizon. L'architecture de chalet classique avec une façade en bois rouge, des volets et un balcon donne à la propriété son charme inimitable. Les environs spacieux avec un jardin, un espace de séjour et divers parkings extérieurs offrent beaucoup d'espace pour une conception individuelle. Pour ceux qui sont actifs manuellement, l'atelier et la buanderie dans la maison, ainsi que le garage, offrent suffisamment d'espace pour les projets et le stockage. Au premier étage, un salon et une salle à manger confortables avec un panneau en bois chaud attendent, rendant le caractère original du chalet tangible à chaque pas. Le jardin d'hiver adjacent invite à séjourner avec beaucoup de lumière du jour et une vue sur la verdure. Plusieurs pièces réparties sur les étages supérieur et mansardé offrent de l'espace pour différents besoins de vie. Un cave naturel et diverses pièces secondaires et de stockage complètent l'offre de pièces. Le chalet est en grande partie dans son état d'origine et offre ainsi beaucoup de latitude pour vos propres idées - que ce soit une rénovation soigneuse avec préservation du charme d'origine ou comme base pour un renouvellement plus complet. La propriété est vendue dans le cadre d'un droit de résidence existant. Pour les détails exacts et une visite, je suis à votre disposition en personne. Le vaste terrain offre également un potentiel pour l'avenir : outre une rénovation de la substance de construction existante, une nouvelle construction ou la réalisation d'un petit commerce calme sont également concevables, selon les possibilités.

Maison de famille avec terrasse ensoleillée et jardin

Habiter de manière exceptionnelle, à l'intérieur comme à l'extérieur Avec plus de 200 m² d'espace de vie, cinq chambres, une immense terrasse ensoleillée et un jardin spacieux, cette maison crée un foyer avec une générosité remarquable et beaucoup d'espace pour la vie quotidienne. Le séjour ouvert montre déjà ce qui rend cette maison spéciale. Le plafond haut ouvre le room jusqu'à la galerie, la grande fenêtre apporte beaucoup de lumière naturelle, et le plan d'étage spacieux combine le séjour, la cuisine et la salle à manger en un centre commun. Ici, ce n'est pas juste un grand espace qui est créé, mais aussi un sentiment de largeur. L'aquarium intégré d'environ 2 000 litres de volume est bien plus qu'un détail exceptionnel. En tant qu'élément de conception à grande échelle, il caractérise le séjour et renforce l'atmosphère spéciale de la pièce. En combinaison avec le plafond haut, la galerie et la grande fenêtre, un sentiment de vie avec son identité propre est créé. La cheminée, rénovée en 2025, complète le séjour avec un autre accent de haute qualité et offre une atmosphère agréable et accueillante, surtout pendant la saison plus fraîche. Vivre, manger et cuisiner comme un centre commun La cuisine est ouverte sur le séjour et offre des espaces de travail généreux ainsi que beaucoup d'espace de stockage. Les surfaces en granit offrent un contraste de valeur aux façades en bois et soulignent l'impression générale soignée. Même le sol a été conçu avec le confort de vie en tête. Un revêtement en liège améliore l'isolation phonique et offre un sentiment de marche chaud et confortable en même temps. Plusieurs accès mènent directement à l'extérieur du séjour et de la salle à manger. Le balcon et la terrasse deviennent ainsi une extension naturelle de l'espace de vie pendant les mois les plus chauds. Une terrasse ensoleillée qui devient un second séjour Avec un total d'environ 72 m², la terrasse est l'un des atouts majeurs de la maison. Environ 23 m² sont entièrement couverts et forment un espace de sièges protégé des intempéries avec une intimité agréable. Ici, la vie peut être déplacée à l'extérieur de midi à tard le soir. La surface de terrasse ouverte supplémentaire d'environ 49 m² offre beaucoup d'espace pour une grande table à manger, des transats et d'autres espaces de vie. Un parasol généreux permet de ombrager cette partie si nécessaire. Ainsi, un espace extérieur est créé qui ne convainc pas seulement par sa taille mais offre également de multiples possibilités pour manger, se détendre et passer du temps ensemble. Galerie et cinq chambres à coucher sur plusieurs niveaux La galerie ouverte au-dessus du séjour renforce l'effet spatial spécial de la maison et crée un espace supplémentaire avec une utilisation polyvalente en même temps. Que ce soit comme bureau, bibliothèque avec coin de lecture ou retraite personnelle, la galerie ouverte offre de multiples possibilités pour une utilisation individuelle. Un détail spécial est les planters intégrés le long de la galerie, conçus pour une plantation réelle, avec l'eau excédentaire étant contrôlée et évacuée à l'extérieur. Les plantes vertes peuvent ainsi être intégrées de manière permanente et naturelle dans l'architecture. L'une des cinq chambres à coucher se trouve également à ce niveau. En raison de son emplacement et de sa taille, la pièce est idéale comme chambre parentale, atelier ou chambre d'invité. Quatre autres chambres à coucher sont situées dans le sous-sol et offrent beaucoup d'espace pour la famille et les besoins individuels. La distribution claire des pièces sépare les zones privées de manière confortable de la vie en commun. L'une des salles de bain a été récemment entièrement rénovée. Les plaques de grande taille, une douche spacieuse et la conception claire mettent un accent moderne et complètent la substance existante de manière harmonieuse. Jardin spacieux pour la famille et les loisirs Derrière la maison, un grand jardin presque plat s'ouvre. C'est précisément cette utilisabilité qui rend le jardin particulièrement attractif. Les enfants trouvent beaucoup d'espace pour jouer et se déplacer, tandis qu'il reste suffisamment d'espace pour les meubles de jardin, les activités de loisirs et les idées personnelles. En combinaison avec la terrasse spacieuse, un espace extérieur généreux est créé qui élargit de manière perceptible l'espace de vie et offre beaucoup d'espace pour la vie de famille. Devant la maison, les espaces extérieurs soignés et le jardin de pierre conçu complètent l'image générale harmonieuse de la propriété. Développé avec soin au fil des ans La maison a été construite en 1971 et a été maintenue, agrandie et modernisée de manière continue au fil des ans. Une étape importante a été l'agrandissement de la maison en 2005 et 2006. Cela a inclus la création de la grande terrasse actuelle, ainsi que de deux chambres à coucher et d'une salle de bain supplémentaires. Sur le plan technique, la propriété a également été développée de manière continue. Les investissements clés incluent l'installation d'une pompe à chaleur géothermique et des travaux extensifs sur le toit, y compris une isolation supplémentaire. En outre, des investissements réguliers ont été réalisés dans l'entretien et le développement de la maison au fil des ans. Ces soins et développements continus caractérisent l'impression générale actuelle et combinent la substance développée de la maison avec un confort de vie moderne.

Maison charmante avec de nombreuses possibilités

Une maison avec du caractère et de l'espace pour les générations Cette maison charmante combine générosité, caractère et diverses possibilités d'utilisation d'une manière qui est rarement trouvée aujourd'hui. Ceux qui cherchent une propriété qui convainc non seulement par sa taille mais aussi par son aura, sa structure et ses perspectives découvriront ici un foyer avec une qualité spéciale. Avec environ 225 m² d'espace de vie, la maison se présente comme une propriété bien entretenue avec un intérieur charmant et de haute qualité et une générosité intérieure remarquable. Dès l'arrivée, il devient évident que cette maison offre beaucoup plus qu'un programme de pièces classique. Les étages sont clairement structurés, l'escalier existant relie les niveaux de manière naturelle, et la situation d'accès établie sur chaque niveau ouvre des possibilités d'utilisation excitantes pour différents concepts de vie. En particulier pour les personnes qui cherchent une maison avec un potentiel pour un logement intergénérationnel ou qui envisagent d'occuper une partie d'elles-mêmes et d'utiliser ou de louer d'autres parties de la maison, cette propriété offre un point de départ très intéressant. Dans le même temps, la propriété convainc également en tant que foyer spacieux pour les familles ou pour les acheteurs qui veulent combiner de manière élégante vie, travail et utilisation flexible. Au rez-de-chaussée, la maison accueille avec un entrée invitant, qui transmet une impression harmonieuse. À ce niveau, il y a une pièce qui peut être idéalement utilisée comme bureau, chambre d'amis ou retraite calme, ainsi que les pièces secondaires fonctionnelles avec buanderie, cave, chaufferie et WC séparé. Ce niveau convainc par sa praticité au quotidien et complète la maison avec des surfaces utiles précieuses qui sont devenues rares dans cette qualité et générosité. Au premier étage, l'impression de haute qualité se poursuit sans interruption. Plus particulièrement notable ici est la pièce exceptionnellement spacieuse avec accès au balcon. Grâce à son ouverture et à sa dimension, elle offre une variété de possibilités d'utilisation et peut être interprétée différemment en fonction de la situation de vie. Que ce soit comme espace privé élégant, loft, espace de travail inspirant, espace de loisirs ou partie d'un niveau de vie plus indépendant, cette surface donne à la maison une qualité supplémentaire qui est immédiatement perceptible. Le premier étage est complété par le vestibule et un WC séparé, ce qui souligne encore la flexibilité de ce niveau. L'un des points forts de la maison est le grenier. Ici, la propriété dévoile cet effet spécial qui reste en mémoire. La zone de vie spacieuse avec transition ouverte vers la zone de repas combine largeur, lumière et qualité de vie de manière élégante. La cuisine s'intègre harmonieusement dans le concept de pièce et convainc par son apparence soignée, intemporelle et élégante. La hauteur de pièce impressionnante de jusqu'à près de 3,60 mètres donne à ce niveau une présence extraordinaire et renforce le sentiment d'ouverture et de générosité architecturale de manière impressionnante. Le grenier reçoit également une caractéristique spéciale supplémentaire grâce à sa constellation architecturale. Il appartient complètement à la maison et s'étend complètement sur la maison voisine. Cela crée, entre autres, cette qualité spatiale extraordinaire qui donne à cette propriété son caractère indépendant et la distingue clairement des maisons classiques. Ce niveau est bien plus qu'un simple bel espace de vie. C'est l'endroit où la maison déploie toute sa force. Ici, la vie quotidienne se déroule dans une ambiance qui rend la générosité non seulement visible mais aussi directement expérimentable. Le grenier est complété par une autre pièce et la salle de bain. La propriété se montre également soignée, précieuse et harmonieuse jusqu'au dernier détail. Cette maison est particulièrement forte là où de nombreuses autres propriétés atteignent leurs limites, à savoir dans le lien entre la qualité de vie et la flexibilité d'utilisation. Grâce à la structure existante avec escalier et situation d'accès sur les niveaux individuels, la maison offre les meilleures conditions pour être divisée en jusqu'à trois unités sans grands efforts. C'est précisément cette possibilité qui rend la propriété particulièrement excitante pour différents groupes d'acheteurs. En particulier pour un logement intergénérationnel, la maison offre une excellente base. Plusieurs générations peuvent relier proximité et indépendance de manière convaincante. Dans le même temps, le scénario est également très attractif, occupant une zone soi-même et utilisant ou louant d'autres parties de la maison. Cela ouvre non seulement une forme de vie spéciale mais également une perspective qui va bien au-delà de la maison de famille classique. L'emplacement central contribue également de manière significative à l'attractivité de cette maison. Les installations de shopping, les écoles, les services, la gastronomie et les transports publics sont facilement accessibles et rendent la vie quotidienne agréable et sans complication. En particulier pour une maison avec plusieurs possibilités d'utilisation, une bonne infrastructure est d'une grande valeur. Elle crée de la flexibilité dans la vie quotidienne et augmente simultanément l'attractivité à long terme de la propriété. Cette maison plaît donc non seulement aux familles classiques mais surtout aux personnes qui pensent à l'avenir. Des personnes qui veulent vivre de manière généreuse. Des personnes qui veulent combiner différentes phases de vie sous un même toit. Des personnes qui reconnaissent le potentiel d'une maison qui peut s'adapter aux besoins changeants. Et également des acheteurs qui trouvent une combinaison d'utilisation personnelle et de location particulièrement attrayante. Ce qui rend cette maison si spéciale, c'est la combinaison rare de charme, d'espace, de structure et de perspective. Elle offre non seulement beaucoup d'espace mais également une base exceptionnellement intéressante pour différents concepts de vie. C'est sa force. Une maison qui enchante aujourd'hui et qui laisse également de nombreuses possibilités ouvertes pour demain. Ceux qui cherchent un foyer qui convainc non seulement par sa taille mais surtout par son effet, sa polyvalence et sa perspective future trouveront ici une occasion rare. Une maison avec du caractère, avec de la qualité et avec cette aura que l'on ne peut simplement décrire mais qui est immédiatement ressentie en entrant.

Maison de famille élégante de 5,5 pièces avec de nombreux extras intelligents

Vue panoramique et attention au détailUne maison construite avec une vision d'avenir et entretenue avec amour pour le détailLa maison de famille à Hasenbühlstrasse 9 est une propriété exceptionnellement bien entretenue et soigneusement préservée qui a été développée, modernisée et enrichie de nombreux détails réfléchis au fil des ans.C'est ce qui se passe lorsque les propriétaires ne vivent pas seulement dans leur maison mais la façonnent également avec attention, conscience de la qualité et un bon sens du confort de vie contemporain. De nombreux extras intelligents et des investissements durables combinent le confort, la fonctionnalité et l'orientation vers l'avenir de manière convaincante. La disposition des pièces bien réfléchie crée une atmosphère de vie agréable et offre aux couples et aux familles une variété de possibilités pour mettre en œuvre leurs idées de vie individuelles.Vie spacieuse avec des espaces extérieurs modernes : ambiance de vacances avec une touche méditerranéenne incluseLes pièces de vie lumineuses et spacieuses créent une atmosphère agréable et offrent beaucoup d'espace pour la personnalisation. Les différents espaces de vie et de détente peuvent être reliés de manière harmonieuse.Un point fort particulier est la terrasse spacieuse. Elle étend l'espace de vie de manière naturelle vers l'extérieur et crée un endroit merveilleux pour des heures détendues, des soirées d'été conviviales ou des rassemblements sociaux avec la famille et les amis. Un autre espace de détente sur le côté de la maison et le jardin derrière la maison font battre plus fort le cœur de la famille et des enfants. Il y a de l'espace pour toute la famille et les amis.Élégant et élégante : une cuisine qui ne laisse aucun désir insatisfaitLa cuisine de haute qualité vous soutient de manière efficace dans la vie quotidienne. Les appareils modernes, une disposition bien réfléchie et un espace de stockage spacieux garantissent que la fonctionnalité et le confort de vie se rejoignent naturellement. Un endroit où l'on ne cuisine pas seulement mais où l'on vit également ensemble.Deux salles de bains bien entretenuesLa maison dispose de deux salles de bains lumineuses et très bien entretenues, l'une avec une douche et l'autre avec une baignoire. Les deux pièces offrent un confort contemporain et s'intègrent très bien dans l'ensemble de la maison.Infrastructure remarquable, réfléchie dans les moindres détailsParticulièrement notable est la possibilité exceptionnellement spacieuse de stationnement. Au total, il y a des espaces pour jusqu'à six véhicules, vélos et/ou motocyclettes disponibles.Le double garage d'environ 40 m² offre non seulement de l'espace pour deux véhicules mais également un espace supplémentaire pour les vélos, les motocyclettes, les équipements de sport ou d'autres objets personnels. Cette offre est complétée par un garage simple séparé d'environ 35 m² - un espace extrêmement spacieux qui est rarement trouvé sous cette forme. Devant le garage, il y a des places de stationnement supplémentaires, dont une est couverte.Les propriétaires ont également investi de manière prospective en termes d'énergie. Un système photovoltaïque soutient la pompe à chaleur air/eau dans la production d'énergie et contribue ainsi à un concept énergétique contemporain et très efficace. Une station de recharge pour véhicules électriques complète l'infrastructure et rend la maison parfaitement équipée pour les besoins de mobilité futurs.Espaces auxiliaires spacieuxDerrière la scène, la propriété convainc également par son espace remarquable. La salle de technologie et de buanderie d'environ 23 m² offre des surfaces d'utilisation et de travail spacieuses. S'y ajoute une salle d'abri d'environ 8 m² qui peut être utilisée comme cave supplémentaire. Il y a également un espace de stockage supplémentaire sous l'escalier.Ainsi, non seulement il y a beaucoup d'espace disponible dans la zone de vie réelle, mais également pour tous les objets de la vie quotidienne qui ont besoin de leur espace, ce qui a été planifié de manière prospective.Utilisation supplémentaire - espace pour vos idéesUn autre aspect intéressant : selon le permis de construire, il y a encore environ 50 m² d'espace utilisable disponibles. Cela ouvre des possibilités supplémentaires pour les futurs propriétaires.Emplacement de vie calme avec bonne accessibilitéLa Hasenbühlstrasse est située dans un quartier résidentiel calme et agréable d'Affoltern am Albis. En même temps, vous bénéficiez d'une bonne accessibilité aux villes de Zurich et de Zug.Les installations de shopping, les écoles et les transports publics sont à proximité. Les espaces naturels et de loisirs sont également à proximité, offrant une variété de possibilités pour les loisirs et l'exercice.Financement intelligentUn avantage financier spécial est la possibilité de reprendre les hypothèques fixes existantes avec un taux d'intérêt de seulement 0,7 % et une durée jusqu'en 2031 à des conditions attractives. Nous serions ravis de vous informer personnellement des détails et de vous montrer les possibilités qui en découlent pour le financement de votre nouvelle maison.Une maison pour les personnes qui apprécient la qualitéCette propriété est plus qu'une maison de famille bien entretenue. C'est le résultat d'une attention constante et de nombreux investissements sensés au fil des ans. Les propriétaires ont développé leur maison avec soin, conscience de la qualité et une vision d'avenir. De l'espace de stationnement spacieux à l'infrastructure énergétique en passant par les nombreux détails pratiques, il est perceptible que tout a été planifié et investi avec soin.Une maison qui ne propose pas seulement aux futurs propriétaires une belle maison mais également la certitude rassurante de reprendre une propriété exceptionnellement bien entretenue et équipée de manière prospective. Une maison que l'on peut non seulement reprendre mais également continuer avec un bon sentiment.Investissements, rénovations et frais accessoires exceptionnellement basLa maison est en excellent état, elle a été continuellement rénovée et environ 380 000 CHF ont été investis de manière importante. Lisez les détails ici :2010 - Terrasse avec extension de garage 219 000 CHF2014 - Douche dans la grande salle de bain 10 000 CHF2015 - Rénovation du jardin 25 000 CHF2018 - Rénovation de la cuisine 72 000 CHF2019 - Peinture de la façade et2019 - Prophylaxie contre les moisissures rafraîchie 16 400 CHF2021 - Système photovoltaïque avec station de recharge 35 000 CHF2023 - Intérieur repeint 5 000 CHFActuellement, il n'y a pas besoin d'investissement.Les frais accessoires mensuels sont de 210,00 CHF.

Maisonnette en attique neuve sur Heidenweg

Au pied sud de l'Uetliberg à Wettswil, la maison multifamiliale distinctive et représentative "Heidenweg" avec quatre appartements en copropriété exclusifs est en cours de construction. Le bâtiment impressionne par son architecture claire et, avec ses deux bow-windows dans l'attique, ressemble à un petit château. Avec sa vue dégagée et ses zones naturelles et de loisirs intactes directement devant la porte, vivre à Wettswil est agréable. Pour plus d'informations, visitez www.prika.ch

Investir avec une vision à long terme

Investir avec une vision à long terme Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage, bien entretenu, est situé dans un quartier préféré et calme, dans la partie nord de Wettswil am Albis. L'orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle et des heures ensoleillées. Des pièces ainsi que du balcon couvert, une belle vue sur les environs s'ouvre, et en même temps, la vue sur le jardin de style parc offre une atmosphère de vie particulièrement agréable et détendue.L'appartement impressionne par son design intérieur bien entretenu, ses revêtements de sol contemporains et son ambiance de vie lumineuse et accueillante. Le balcon couvert invite à profiter de la paix et de la belle vue. Un point fort particulier est la grande salle de loisirs chauffée au rez-de-chaussée avec fenêtre, lavabo et connexion d'eau froide et chaude. Que ce soit comme atelier, salle de loisirs, bureau à domicile ou atelier - cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation et apporte une valeur ajoutée réelle. L'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés est également possible.Un compartiment de cave, l'utilisation partagée de la salle de vélos, de la buanderie et de la salle de séchage, ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain, complètent l'offre attractive. La propriété bien entretenue a été continuellement rénovée et rénovée.L'appartement est actuellement loué et offre ainsi aux investisseurs, en particulier, la possibilité attractive d'acquérir une propriété bien entretenue dans un quartier résidentiel préféré en tant que propriété locative existante. En même temps, elle convient également à long terme comme maison attrayante pour les couples ou les célibataires en raison de ses qualités.Une occasion particulière pour tous ceux qui souhaitent combiner vie ensoleillée et calme, une belle vue et un espace supplémentaire avec une valeur à long terme.

166 m² d'espace de vie avec deux terrasses et une vue dégagée sur la verdure

Ce appartement spacieux de 4,5 pièces à Wettswil am Albis combine beaucoup d'espace de vie privé avec un emplacement exceptionnellement naturel.Dès l'entrée dans l'appartement, on remarque l'ambiance spacieuse. La cuisine design de haute qualité s'intègre stylément dans le salon et convainc par sa fonctionnalité bien pensée. Trois chambres bien découpées offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes, que ce soit pour la famille, en tant que chambres d'amis ou pour un bureau à domicile séparé.Un point fort particulier sont les deux terrasses ensoleillées. De là, la vue s'ouvre directement sur la réserve naturelle adjacente. Au lieu de faces d'immeubles, vous pouvez profiter de l'espace, du vert et de la paix, et ce en toutes saisons. Un endroit où l'on aime boire son premier café le matin et laisser la soirée se dérouler détendue.Avec deux salles de bains équipées avec style et un dressing séparé avec des armoires encastrées sur mesure, l'appartement offre également beaucoup de confort et d'espace de stockage dans la vie quotidienne. Particulièrement pratique : l'ascenseur mène directement à l'appartement.Vos véhicules sont également bien pris en charge. Deux places de garage avec une station de recharge électrique ainsi qu'un espace de stationnement extérieur supplémentaire sont disponibles et peuvent être achetés séparément de l'appartement.L'appartement est situé au calme dans une impasse et offre ainsi un environnement de vie privé agréable. Dans le même temps, l'accessibilité est excellente : l'arrêt de bus le plus proche est à seulement environ 50 mètres.Un foyer pour tous ceux qui apprécient la vie spacieuse, la paix et la nature et ne veulent pas renoncer à un bon lien avec Zurich.Avez-vous éveillé notre intérêt ? Pour les visites et les questions, nous sommes à votre disposition sous le 043 542 09 23 ou par courriel à l'adresse beratung(at)schlatter-immobilien(dot)ch.Nous nous réjouissons de vous montrer cet appartement spécial en personne.