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Pièces
3.5
Surface habitable
90 m2
Prix de vente
CHF 1'080'000.–
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"Investir avec une vision à long terme"

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Adresse

Bäumlisächerstrasse 14, 8907 Wettswil

Durée du trajet

  • 36 min.Station: Uetliberg

Informations sur l'entourage

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    8 min.Primarschule Aegerten
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    10 min.Volg
  • Transports publics

    2 min.Bäumlisächer

Les horaires se réfèrent au trajet à pied

Prix

Prix d'achat:
CHF 1'080'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
3.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Surface habitable:
90 m2
Surface utile:
112 m2
Dernière rénovation:
2020
Année de construction:
1973

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Télévision câblée

  • Cheminée

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Investir avec une vision à long terme

Cet appartement de 3,5 pièces au 1er étage, bien entretenu, est situé dans un quartier préféré et calme, dans la partie nord de Wettswil am Albis. L'orientation sud-ouest offre beaucoup de lumière naturelle et des heures ensoleillées. Des pièces ainsi que du balcon couvert, une belle vue sur les environs s'ouvre, et en même temps, la vue sur le jardin de style parc offre une atmosphère de vie particulièrement agréable et détendue.

L'appartement impressionne par son design intérieur bien entretenu, ses revêtements de sol contemporains et son ambiance de vie lumineuse et accueillante. Le balcon couvert invite à profiter de la paix et de la belle vue. 

Un point fort particulier est la grande salle de loisirs chauffée au rez-de-chaussée avec fenêtre, lavabo et connexion d'eau froide et chaude. Que ce soit comme atelier, salle de loisirs, bureau à domicile ou atelier - cette pièce supplémentaire offre de multiples possibilités d'utilisation et apporte une valeur ajoutée réelle. L'installation d'une machine à laver et d'un sèche-linge privés est également possible.

Un compartiment de cave, l'utilisation partagée de la salle de vélos, de la buanderie et de la salle de séchage, ainsi qu'un emplacement de parking dans le garage souterrain, complètent l'offre attractive. La propriété bien entretenue a été continuellement rénovée et rénovée.

L'appartement est actuellement loué et offre ainsi aux investisseurs, en particulier, la possibilité attractive d'acquérir une propriété bien entretenue dans un quartier résidentiel préféré en tant que propriété locative existante. En même temps, elle convient également à long terme comme maison attrayante pour les couples ou les célibataires en raison de ses qualités.

Une occasion particulière pour tous ceux qui souhaitent combiner vie ensoleillée et calme, une belle vue et un espace supplémentaire avec une valeur à long terme.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND
INTUS AG IMMOBILIEN TREUHAND
Industriestrasse 17
8910Affoltern am Albis
No. d'annonce
4003540411
Réf. de l'objet
103013

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Fonds propres (optionnel)

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