150 résultats - Biens immobiliers à vendre: Molino Nuovo (Lugano)

Lugano – Appartement de 3.5 pièces avec vue sur le lac et le Monte Brè

À la Via Tesserete 61 à Lugano, nous proposons à la vente un agréable appartement de 3.5 pièces, situé au premier étage d’un petit immeuble bien entretenu.Le logement offre des pièces lumineuses et bien agencées, agrémentées d’une agréable vue sur le lac de Lugano et le Monte Brè, dont on peut profiter depuis le balcon relié au vaste séjour.Agencement de l’appartement • Vaste séjour lumineux avec accès au balcon ; • Cuisine séparée, moderne et fonctionnelle, avec balcon privatif ; • Chambre double ; • Chambre individuelle ; • Salle de bains principale ; • WC visiteurs. Situation et transportsLe bien bénéficie d’une situation bien desservie, avec un arrêt de bus à proximité immédiate et des liaisons faciles vers le centre de Lugano et les principaux services de la ville.Une opportunité de logement ou d’investissementGrâce à sa luminosité, à sa vue panoramique et à sa situation stratégique, l’appartement convient aussi bien comme résidence principale que comme investissement immobilier.Le bien comprend également un box de garage, pouvant être acheté séparément au prix de CHF 40'000.–.

OCCASION : Appartement de luxe dans un emplacement idéal avec piscine et vue sur le lac de Lugano

ImmoTessin.ch - Votre agent immobilier pour les propriétés au Tessin.À la fin de la description, vous trouverez un lien direct vers la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriétéDans un quartier résidentiel très demandé de Lugano, sur une colline avec une vue magnifique sur Lugano et sur le Lago Lugano, cet appartement est situé dans une résidence très appréciée avec tous les confort, ainsi qu'une piscine intérieure et un sauna. L'appartement est très bien desservi par les transports en commun et vous pouvez facilement rejoindre le centre-ville animé de Lugano à pied.Cet appartement spacieux, d'une superficie de 126 m2, est situé au dernier étage (avec ascenseur) et dispose d'un balcon avec vue sur le lac de 10 m2 avec une orientation parfaite. De là, vous aurez le plaisir de déguster votre café avec une vue imprenable sur le Lago Lugano chaque matin.Les trois grandes chambres, dont l'une dispose d'une salle de bain privative, sont très rares en raison de leur taille. Une deuxième salle de bain se trouve également dans la zone de sommeil. Du côté des chambres, il y a un balcon supplémentaire de 10 m2.Cette offre est complétée par une piscine intérieure et un sauna, où vous pouvez vivre des moments de bien-être dans votre propre maison. Sont également inclus 2 places de parking intérieures et un cellier appartenant à l'appartement.LIEN VERS LA DOCUMENTATION EN LIGNE & VIDÉO IMMOBILIÈRE:Sous le lien suivant, vous trouverez directement la documentation en ligne avec beaucoup plus d'informations, de photos et une vidéo immobilière exclusive de cette propriété : ... aussi en italien

Attico Duplex Finemente Ristrutturato con Parziale Vista Lago

A Lugano, in una zona residenziale immersa nel verde, a pochi passi dai servizi più importanti, proponiamo in vendita questo attico-duplex finemente ristrutturato con finiture di pregio.L'appartamento, con una superficie complessiva di 200 m2, occupa il 2 e il 3 piano di una mini palazzina composta da soli 2 appartamenti.L'appartamento si suddivide come segue:SECONDO PIANO:-Zona giorno: ingresso nel soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile con dispensa/cantinetta vini, studio/camera da letto, servizio ospiti, disimpegno di collegamento degli spazi, balcone.TERZO PIANO:-Zona notte: ingresso dal salottino, cabina armadio con secret room e bagno en suite, ulteriore bagno, locale lavanderia/ripostiglio, balcone.Gli interni dell'immobile, rigorosamente curati da un architetto, sono di gran pregio. Troviamo:- Pavimenti in parquet a quadrotte e listelli custom made nelle stanze;- Finitura effetto marmo nei bagni con l'aggiunta di pregiate maioliche e resine;- Moderne tappezzerie e carte da parati;- Scala rivestita in parquet;- I bagni sono arredati con rubinetterie, ceramiche e accessori Devon & Devon;- La cucina, disegnata e realizzata su commissione, dispone di arredi moderni su misura ed è attrezzata con piano ad induzione Bora, doppio forno combinato, lavastoviglie e frigo;- La cabina armadio, l'allestimento degli ingressi e dei locali di sevizio sono stati realizzati su misura.Completano la proprietà 2 posti auto esterni con presa elettrica (CHF 50'000.- cadauno) e 2 cantine.In Lugano, in einem von Grün umgebenen Wohnviertel, nur wenige Schritte von den wichtigsten Einrichtungen entfernt, bieten wir dieses sorgfältig renovierte Duplex-Penthouse mit hochwertiger Ausstattung zum Verkauf an.Die Wohnung mit einer Gesamtfläche von 200 m² erstreckt sich über die 2. und 3. Etage eines kleinen Gebäudes, das aus nur zwei Wohnungen besteht.Die Wohnung gliedert sich wie folgt:ZWEITER STOCK:- Wohnbereich: Eingang ins Wohnzimmer, Esszimmer, Wohnküche mit Vorratskammer/Weinkeller, Arbeitszimmer/Schlafzimmer, Gäste-WC, Flur zur Verbindung der Räume, Balkon.DRITTER STOCK:- Schlafbereich: Zugang vom kleinen Wohnzimmer, begehbarer Kleiderschrank mit Geheimraum und eigenem Bad, weiteres Badezimmer, Waschküche/Abstellraum, Balkon.Die Innenausstattung der Immobilie, die von einem Architekten mit größter Sorgfalt gestaltet wurde, ist von hohem Wert. Sie umfasst:- Maßgefertigte Parkettböden aus Quadrotte und Lamellen in den Zimmern;- Marmoroptik in den Bädern, ergänzt durch edle Majolika-Fliesen und Harze;- Moderne Tapeten und Wandverkleidungen;- Mit Parkett verkleidete Treppe;- Die Badezimmer sind mit Armaturen, Keramik und Accessoires von Devon & Devon ausgestattet;- Die im Auftrag entworfene und gefertigte Küche verfügt über moderne, maßgefertigte Einbauten und ist mit einem Bora-Induktionskochfeld, einem Doppel-Kombi-Backofen, einem Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet;- Der begehbare Kleiderschrank sowie die Einrichtung der Eingangsbereiche und Wirtschaftsräume wurden maßgefertigt.Zur Immobilie gehören außerdem 2 Außenparkplätze mit Stromanschluss (je CHF 50'000.-) und 2 KellerräumeIn Lugano, in a residential area surrounded by greenery and just a short walk from the most important amenities, we are offering for sale this exquisitely renovated duplex penthouse with high-end finishes.The apartment, with a total area of 200 m², occupies the 2nd and 3rd floors of a small building consisting of only 2 apartments.The apartment is laid out as follows:SECOND FLOOR:- Living area: entry into the living room, dining room, open-concept kitchen with pantry/wine cellar, study/bedroom, guest bathroom, hallway connecting the rooms, balcony.THIRD FLOOR:- Bedroom area: entrance from the sitting room, walk-in closet with a secret room and en suite bathroom, additional bathroom, laundry/storage room, balcony.The interior of the property, meticulously designed by an...

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano

Appartement 3.5 pièces avec terrasse à Lugano, au cœur du quartier de Molino Nuovo, une zone particulièrement appréciée pour sa commodité. Tous les principaux services sont à proximité — de l'hôpital civil, des écoles, des supermarchés, aux cafés et aux transports en commun — et le centre-ville est facilement accessible en quelques minutes.L'immobilier est situé au premier étage d'une palazzina construite en 2017. L'entrée s'ouvre sur un atrium qui mène à une cuisine en vue, déjà complètement meublée, et à un salon lumineux, duquel on accède à une veranda, parfaite pour être utilisée pendant toute l'année. La zone nuit est composée d'un couloir avec prédisposition pour lave-linge et sèche-linge, d'une chambre à coucher avec salle de bain privée, d'une deuxième chambre et d'une salle de bain.Les finitions sont modernes : sols en grès porcellanato, fenêtres en aluminium avec double vitrage, chauffage au sol alimenté par une thermopompe.Un espace vert condominium est à la disposition des résidents.1 cave est incluse dans le prix. Il existe également la possibilité d'acheter 1 place de parking dans le garage pour 65 000 Chf.Solution optimale pour ceux qui veulent vivre dans un quartier commode de Lugano, avec tout à portée de main.MESURESAppartement : 92 m²Veranda : 10 m²Surface commerciale : 97 m²Ref. : V-MG-LUG-ORT-4

2,5 pièces appartement moderne à rendement - Lugano

Dans la Via Trevano, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces d'environ 45 m², situé au 5e étage d'un bâtiment moderne de 2023.Il est possible de l'acheter comme maison de vacances!L'immobilier se distingue par ses environnements lumineux et fonctionnels et se compose d'un salon accueillant avec cuisine ouverte, d'une chambre à coucher, d'une salle de bain et d'un balcon d'environ 6 m².La propriété dispose également d'un chauffage au sol et d'un ascenseur et est proposée meublée, avec la possibilité d'acheter le mobilier existant au prix optionnel de CHF 10'000..Actuellement, l'appartement est loué pour CHF 1'450.- par mois, plus CHF 200.- de frais, avec un contrat à durée indéterminée et la première échéance de résiliation le 31 mars 2027, ce qui garantit ainsi un revenu locatif déjà existant.Intéressant également pour ceux qui cherchent à investir dans le secteur de la location touristique: l'utilisation de l'appartement pour les activités Airbnb est autorisée, offrant la possibilité d'évaluer une activité de location à court terme et un potentiel de rendement supérieur à la location traditionnelle, dans le respect des règlements applicables.L'absence d'un parking privé est compensée par la présence de nombreux parkings bleus situés juste en face de l'habitation.Une solution particulièrement intéressante pour les investisseurs qui cherchent une propriété moderne avec un revenu déjà existant et la flexibilité de choisir entre la location traditionnelle et les activités de location à court terme.

Vivre au centre de Lugano sans renoncer au silence

Il existe des logements qui se limitent à offrir des mètres carrés, et d'autres qui offrent un mode de vie différent dans les espaces. Cet appartement appartient définitivement à la deuxième catégorie.Il est situé au troisième étage d'une résidence moderne de seulement quatre niveaux, dans une position en retrait par rapport à la Via Trevano, et bénéficie d'un contexte particulièrement calme et réservé, avec une vue agréable sur les arbres environnants et éloigné de la circulation de la rue principale.L'appartement, construit récemment, se distingue par une répartition des pièces extrêmement fonctionnelle et par une zone de jour d'un grand impact. Le séjour-salle à manger, lumineux et de dimensions généreuses, dialogue harmonieusement avec la cuisine en vue, créant un environnement élégant et convivial, idéal pour la vie quotidienne ainsi que pour recevoir des amis et de la famille.Les grandes surfaces vitrées conduisent directement à la grande terrasse couverte, une véritable extension de la zone de vie, parfaite pour les repas en plein air, les moments de détente ou simplement pour profiter de la tranquillité de l'environnement pendant chaque saison.La zone nuit est bien séparée des espaces dédiés à la convivialité et offre trois chambres, capables de s'adapter aux besoins les plus divers : chambre matrimoniale avec accès à la terrasse, complète d'un grand placard mural et d'une salle de bain très spacieuse avec baignoire, douche, bidet, deux chambres et deuxième salle de bain avec cabine de douche et fenêtre.L'appartement dispose en outre d'une buanderie privée, un élément de plus en plus recherché qui s'ajoute à la buanderie collective déjà présente dans l'immeuble.L'atmosphère des intérieurs reflète un goût contemporain et raffiné : grandes ouvertures, teintes neutres, revêtements de sol modernes et une répartition rationnelle des espaces contribuent à créer un environnement élégant, lumineux et accueillant.Le contexte résidentiel représente une valeur ajoutée supplémentaire. Les résidents peuvent en effet profiter d'une salle de sport privée, accessible 24 heures sur 24, ainsi que d'un espace dédié au rangement des vélos et motos.La propriété est complétée par deux places de parking en garage, non incluses dans le prix, garantissant confort et sécurité en toutes saisons.La position est particulièrement stratégique : l'arrêt de bus se trouve juste en face de la résidence et permet de rejoindre facilement chaque zone de la ville, tandis que le cœur de Lugano est accessible à pied en environ dix minutes.Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement moderne et qualifié, avec des espaces généreux difficiles à trouver dans les constructions plus récentes, sans renoncer à la tranquillité et à la commodité des services urbains.Caractéristiques principales : • 148,34 m² SUL • 21,95 m² terrasse couverte • 159,31 m² surface commerciale • Troisième étage sur quatre • Séjour-salle à manger spacieux avec cuisine en vue • 3 chambres • 2 salles de bain • Buanderie privée • Buanderie collective • 2 places de parking en garage au prix de CHF 55'000.- chacune • Salle de sport privée 24/7 réservée aux résidents • Local vélos et motos • Position calme, en retrait de la Via Trevano • Vue sur les arbres environnants • Arrêt de bus en face de la résidence • Environ 10 minutes à pied du centre de Lugano Pour des informations ou des visites, nous sommes joignables par téléphone ou par e-mail.CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Moderna villa nuova con spettacolare vista panoramica e piscina

Moderna villa dall'architettura contemporanea con splendida vista panoramica aperta sul lago di Lugano, sulla città e sui monti circostanti. Situata nella tranquilla e soleggiata frazione di Albonago, sul Monte Brè, gode di una posizione residenziale esclusiva a pochi minuti dal centro città. Inserita in un ampio terreno in parte boschivo, offre privacy, luce e un'elevata qualità abitativa.HIGHLIGHTS-Vista mozzafiato sul lago, sulla città e sui monti-Architettura moderna con finiture di alto standing-Villa su più livelli, con ascensore interno-Terreno di ca. 1'680 m2, in parte boschivo-Piscina esterna e terrazza-solarium panoramica sul tetto-Garage doppio e posteggi esterniVILLASuperficie abitabile ca. 300 m2, in più ca. 50 m2 di locali accessori.Spazioso soggiorno, cucina Poliform completamente attrezzata, camera padronale con ampia cabina armadi e bagno en-suite con vasca idromassaggio e doccia, tre ulteriori camere da letto con tre bagni, locale deposito/cantina, lavanderia e locale tecnico. Tutti i livelli della casa sono collegati anche da ascensore.ESTERNITerrazze ben orientate, piscina esterna e splendida terrazza-solarium panoramica sul tetto di ca. 55 m2. Completano la proprietà un garage per due auto e due posteggi esterni.----------Moderne Villa mit zeitgenössischer Architektur und offener Panoramasicht auf den Luganersee, die Stadt und die umliegenden Berge. Ruhig und sonnig gelegen im Ortsteil Albonago am Monte Brè, in bevorzugter Wohnlage nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Das teilweise bewaldete Grundstück bietet Privatsphäre, Licht und hohen Wohnkomfort.HIGHLIGHTS-Atemberaubende Sicht auf See, Stadt und Berge-Moderne Architektur mit hochwertigen Materialien-Mehreren Ebenen mit internem Lift-Grundstück von ca. 1'680 m2, teilweise bewaldet-Aussenpool und panoramische Dachterrasse-Doppelgarage und AussenparkplätzeHAUSWohnfläche ca. 300 m2 sowie ca. 50 m2 Nebenräume.Grosszügiger Wohnbereich, voll ausgestattete Poliform-Küche, Master-Schlafzimmer mit grosser Ankleide und en-suite Bad mit Jacuzzi-Badewanne und Dusche, drei weitere Schlafzimmer mit drei Bädern, Abstellraum/Keller, Waschküche und Technikraum. Alle Ebenen sind auch mit dem Lift verbunden.AUSSENBEREICHMehrere sonnige Terrassen, Swimmingpool sowie eine panoramische Dachterrasse von ca. 55 m2. Eine Garage für zwei Autos und zwei Aussenparkplätze runden das Angebot ab.----------Modern villa with contemporary architecture and open panoramic views over Lake Lugano, the city and the surrounding mountains. Located in the quiet and sunny district of Albonago on Monte Brè, just minutes from the city centre, the property enjoys a privileged residential setting. The partly wooded plot ensures privacy, light and a high level of living comfort.HIGHLIGHTS-Breathtaking views over lake, city and mountains-Contemporary architecture with high-quality finishes-Villa arranged over several levels with internal lift-Plot of approx. 1'680 m2, partly wooded-Outdoor pool and panoramic rooftop terrace-Double garage and outdoor parkingHOUSELiving area approx. 300 m2 plus approx. 50 m2 of service rooms.Spacious living area, fully equipped Poliform kitchen, master bedroom with large walk-in closet and en-suite bathroom with Jacuzzi bathtub and shower, three additional bedrooms with three bathrooms, storage/cellar, laundry and technical room. All floors are connected by lift.OUTDOORSWell-oriented terraces, outdoor swimming pool and a panoramic rooftop sun terrace of approx. 55 m2. A double garage and two outdoor parking spaces complete the property.

Penthouse dans villa historique rénovée avec piscine extérieure et intérieure

Nous proposons une maison à vendre en phase de rénovation complète, avec du charme et une position unique : adjacente à la Résidence Mirador, le nouveau bâtiment vient de être terminé au 66 Via Tesserete à Lugano,La villa historique qui domine Lugano de la Via Tesserete a été enrichie par la construction du Mirador, dont on peut profiter de quelques espaces communs comme la grande piscine extérieure, la piscine intérieure avec sauna et hammam, la salle de sport et éventuellement les places de parking dans le garage couvert.La maison se développe sur les 2 derniers étages de la villa : le nouveau projet prévoit une division des espaces cohérente avec les besoins de logement d'une famille moderne, avec un grand espace de vie avec vitrage panoramique et plafonds de plus de 3 mètres en plus d'une cuisine ouverte.À l'étage inférieur, en plus de l'espace de vie, nous trouvons une chambre à coucher, une salle de bain et une pièce qui peut être utilisée comme bureau.En montant à l'étage supérieur, nous trouvons deux chambres à coucher doubles, deux salles de bain et un grand espace pour la garde-robe.La vue sur le lac, les montagnes et la ville de Lugano est magnifique et dominante. De plus, la maison et la résidence Mirador sont entourées de forêts et d'un parcours de vie qui peut mener à une courte promenade au quartier animé de Molino Nuovo et de là au centre de Lugano.Cette propriété a le mérite et la capacité de combiner le charme d'une villa historique luganese avec le confort et le luxe d'une architecture d'intérieur de design.Surface de la maison (100%) : 242 m2Surface des terrasses (50%) : 37,5 m2Surface de la cave (30%) : 43 m2Surface commerciale : 274,9 m2Prix : 3'950'000.- CHF (y compris 2 places de parking externes).Il existe la possibilité d'acheter des places de parking internes à l'intérieur de la résidence Mirador, qui est reliée à la maison par un passage piéton.

Sky Penthouse, vue à couper le souffle

Un penthouse où l'élégance, la privauté et le panorama se rencontrent en parfaite harmonie.Donnant sur le lac de Lugano et niché dans un contexte résidentiel exclusif, ce penthouse raffiné représente une occasion rare pour ceux qui veulent vivre dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. Des pièces spacieuses et lumineuses, des finitions de haute qualité, des technologies de pointe et une terrasse panoramique spectaculaire de 150 m² se combinent pour offrir une expérience de vie de haut niveau, à quelques minutes du centre.À Lugano, dans un contexte résidentiel exclusif et particulièrement calme, nous proposons un magnifique penthouse de 4,5 pièces à vendre, situé dans un condominium élégant de seulement 6 unités, construit en 2011.La position privilégiée et l'orientation sud-est garantissent une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et une vue panoramique à couper le souffle sur le lac de Lugano, la ville et les montagnes environnantes. La propriété est située à quelques minutes du centre et à proximité des principaux services, y compris les transports en commun.Le penthouse, situé dans le deuxième bloc de la résidence, offre environ 180 m² d'espace habitable et se distingue par une terrasse panoramique imposante de 150 m², parfaite pour vivre des moments de détente, recevoir des invités ou dîner à l'extérieur tout en profitant d'un scénario unique. Deux places de parking intérieures, une buanderie privée et un cellar complètent la propriété.Les intérieurs, finis avec des matériaux de haute qualité et équipés des technologies les plus modernes, comprennent:* un atrium d'entrée élégant avec armoires murales;* un salon spacieux avec salle à manger, cheminée ventilée et accès direct à la terrasse;* une cuisine moderne avec île centrale et finitions de haute qualité;* une salle de bain pour invités avec bain turc, chromothérapie et mosaïques Bisazza;* deux chambres;* une suite principale spacieuse avec garde-robe et salle de bain en marbre avec baignoire.Tous les principaux espaces ont un accès direct à la terrasse, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs et valorisant la lumière naturelle et la vue à tout moment de la journée.Équipé d'un système d'automatisation de la maison, d'un système d'alarme et de la climatisation dans le salon et la chambre principale, ce penthouse représente la solution idéale pour ceux qui recherchent une résidence exclusive où le confort, la privauté et l'élégance se fondent dans un contexte de prestige absolu, à quelques minutes du cœur de Lugano.

Appartement moderne dans un quartier résidentiel calme

- Appartements neufs en première location - Résidence prestigieuse avec espace de fitness exclusif pour les résidents - Quartier résidentiel calme et bien entretenu - Équipements de haute qualité - Chaque appartement dispose de deux places de parking spacieuses disponibles au prix de CHF 70'000.- chacune - Il est possible de choisir entre un appartement avec jardin privé et un appartement au 1er étage avec terrasse spacieuse Pregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano et convainc par son atmosphère calme et son infrastructure excellente. Les écoles, les possibilités de shopping, les installations sportives et les nombreux espaces verts assurent une haute qualité de vie et un équilibre idéal entre confort urbain et vie proche de la nature. Grâce à son emplacement stratégique et à sa bonne connexion avec le centre-ville, Pregassona est particulièrement attrayant pour les familles et les professionnels qui recherchent un environnement de vie moderne et dynamique.

Appartement moderne avec jardin dans un quartier résidentiel

- Appartements de nouvelle construction en première occupation- Résidence prestigieuse avec espace fitness exclusif réservé aux résidents- Contexte résidentiel calme et verdoyant- Finitions de haute qualité- Deux grands emplacements de parking disponibles pour chaque appartement, au prix de CHF 70'000.- chacun- Un appartement avec jardin privé et un appartement au premier étage avec grande terrasse disponiblesPregassona est l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés de Lugano, caractérisé par une atmosphère calme et bien servie. La zone offre un équilibre parfait entre confort urbain et qualité de vie, grâce à la présence d'écoles, de magasins, d'infrastructures sportives et de nombreuses zones vertes. Appréciée pour sa position stratégique et la facilité de connexion avec le centre-ville, Pregassona représente un choix idéal pour les familles et les professionnels qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel moderne et dynamique.

Moderno Appartamento con Ampia Terrazza e Giardino

All'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato al 3 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 3.6 è disposto al terzo piano ed è un immobile spazioso, di 4,5 locali. Si compone da una zona giorno con ampio soggiorno e cucina a vista, dalla quale si può accedere alla grande terrazza e al giardino provvisto di un elemento architettonico tradizionale, la pergola, che è stata rivisitata in chiave moderna per offrire il massimo del design. L'appartamento è molto luminoso grazie alla presenza delle ampie vetrate e di una esposizione verso sud-est: inoltre, la vista sul lago di Lugano e sulle montagne è meravigliosa. La zona notte è formata da tre camere da letto e due bagni, oltre a un bagno per gli ospiti accessibile dalla zona giorno. All'interno dell'appartamento si trovano anche una cantina e una lavanderia.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.In der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 3. Stock eines modernen Wohnkomplexes im Grünen zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Annehmlichkeiten der Stadt mit der Ruhe und der Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Residenz Mirador bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die eine hohe Lebensqualität garantieren.Die Wohnung 3.6 befindet sich im dritten Stock und ist eine geräumige 4,5-Zimmer-Wohnung.Sie besteht aus einem Wohnbereich mit großem Wohnzimmer und offener Küche, von dem aus man auf die große Terrasse und den Garten gelangt, der mit einem traditionellen architektonischen Element, der Pergola, ausgestattet ist, die in einem modernen Design neu interpretiert wurde, um ein Höchstmaß an Design zu bieten.Die Wohnung ist dank der großen Fenster und der Süd-Ost-Ausrichtung sehr hell; außerdem hat man einen herrlichen Blick auf den Luganer See und die Berge. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern, sowie einem Gästebad, das vom Wohnbereich aus zugänglich ist.Im Inneren der Wohnung befinden sich auch ein Keller und eine Waschküche.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Kontext leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickInside the prestigious Mirador Residence, at 66 Tesserete Street in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room apartment located on the 3rd floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 3.6 is arranged on the third floor and is a spacious 4.5-room property.It consists of a living area with a large living room and open kitchen, from which there is access to the large terrace and garden equipped with a traditional...

Moderno Appartamento con Terrazza, Giardino e Vista Montagna

All'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 4.5 locali situato al 6 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 6.1 è disposto al sesto piano: è molto spazioso, con vista panoramica sulla montagna, sul bosco e sulla città e dispone di 4,5 locali. La zona giorno è ampia, con un salone di alto standing e cucina a vista di design. Gli ambienti interni ricevono luminosità grazie alle vetrate: il livello di luminosità è ottimo. La zona notte offre tre camere da letto con i rispettivi bagni, provvisti di sanitari di design. La terrazza e il giardino sono due aggiunte di valore all'immobile, che permettono di sfruttare la zona esterna. All'interno dell'appartamento sono disposte anche la cantina privata e la lavanderia.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.In der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir eine raffinierte 4,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock eines modernen Wohnkomplexes im Grünen zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Mirador Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.Die Wohnung 6.1 befindet sich im sechsten Stock: Sie ist sehr geräumig, bietet einen Panoramablick auf die Berge, den Wald und die Stadt und verfügt über 4,5 Zimmer. Der Wohnbereich ist geräumig, mit einem hochwertigen Wohnzimmer und einer offenen Designerküche. Die Innenräume sind dank der Fenster sehr hell: der Helligkeitsgrad ist ausgezeichnet.Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer mit ihren jeweiligen Bädern, die mit Designer-Sanitäranlagen ausgestattet sind. Die Terrasse und der Garten sind zwei wertvolle Ergänzungen der Immobilie, die es ermöglichen, den Außenbereich zu nutzen.Innerhalb der Wohnung gibt es auch einen privaten Keller und eine Waschküche.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Kontext leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickInside the prestigious Mirador Residence, at 66 Tesserete Street in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room apartment located on the 6th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 6.1 is arranged on the sixth floor: it is very spacious, with panoramic views of the mountain, forest and city and has 4.5 rooms. The living area is spacious, with a high-standing living room and designer open kitchen. The interior rooms receive brightness thanks to the glass windows: the level of brightness is excellent.The sleeping area offers three bedrooms with their respective bathrooms, equipped with...

Attico in vendita a Lugano con Terrazza, Giardino e Vista Lago

All'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali situato al 7 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 7.1 è un prestigioso attico della Residenza Mirador. Grazie alla posizione privilegiata, questo appartamento gode di una luminosità molto pronunciata e di una vista aperta spettacolare, sul lago e sulla montagna. La zona giorno è molto grande, con una moderna cucina a vista. La zona notte è composta da tre camere da letto con i rispettivi bagni. Lo spazio esterno può essere sfruttato grazie alla presenza di una bella terrazza e di un giardino. La comoda cantina al piano è un plus significativo per la vivibilità dell'appartamento.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.In der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir ein raffiniertes 4,5-Zimmer-Penthouse im 7. Stock eines modernen Wohnkomplexes im Grünen zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage, die von Grün umgeben ist. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und der Schönheit der umgebenden natürlichen Umgebung verbindet.Die Mirador Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.Die Wohnung 7.1 ist ein prestigeträchtiges Penthouse in der Mirador Residenz. Dank ihrer privilegierten Lage genießt diese Wohnung viel Licht und einen spektakulären Blick auf den See und die Berge. Der Wohnbereich ist sehr groß und verfügt über eine moderne offene Küche. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern mit ihren jeweiligen Badezimmern. Der Außenbereich kann dank einer schönen Terrasse und einem Garten genutzt werden.Der praktische Keller auf der Etage ist ein deutliches Plus für die Lebensqualität der Wohnung.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Rahmen leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickInside the prestigious Residenza Mirador, at Via Tesserete 66 in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room penthouse located on the 7th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 7.1 is a prestigious penthouse at Mirador Residence. Due to its privileged location, this apartment enjoys very pronounced brightness and spectacular open views, of the lake and the mountain. The living area is very large, with a modern open kitchen. The sleeping area consists of three bedrooms with their respective bathrooms. The outdoor space can be exploited thanks to the presence of a beautiful terrace and a garden.The convenient basement on the floor is a significant plus for the livability of the apartment.Parking spaces in the garage are available at a price of CHF 65,000 each.An ideal...

Moderno Attico con Terrazza, Giardino e Vista Panoramica

Lugano - Residenza Mirador | Elegante attico 4.5 locali con ampia terrazza panoramicaAll'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali situato al 7 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 7.2 è un prestigioso attico di 3,5 locali. Un immobile di prestigio da cui godere di una vista spettacolare, per la posizione privilegiata: si possono ammirare il lago e la montagna. Nella parte centrale si sviluppa l'ampia zona giorno con una suggestiva cucina a vista, completa di ogni accessorio. La zona notte si compone di due camere da letto con i rispettivi bagni. La proprietà è impreziosita da una bella terrazza. La comoda cantina privata è posta sullo stesso piano dell'appartamento.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.Lugano - Residenza Mirador | Elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit grosser TerrasseIn der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse im 7. Stock eines modernen Wohnkomplexes, umgeben von Grün, zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Mirador Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.Die Wohnung 7.2 ist ein prestigeträchtiges 3,5-Zimmer-Penthouse. Eine prestigeträchtige Immobilie, von der aus man aufgrund ihrer privilegierten Lage eine spektakuläre Aussicht genießen kann: man kann den See und die Berge bewundern. Im zentralen Teil befindet sich der große Wohnbereich mit einer charmanten offenen Küche, die mit allem Zubehör ausgestattet ist. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern mit ihren jeweiligen Badezimmern. Das Anwesen wird durch eine schöne Terrasse verschönert. Der praktische private Keller befindet sich auf der gleichen Etage wie die Wohnung.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Rahmen leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickLugano - Residenza Mirador | Elegant 4.5-room penthouse with large panoramic terraceInside the prestigious Residenza Mirador, at Via Tesserete 66 in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room penthouse located on the 7th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 7.2 is a prestigious 3.5-room penthouse. A prestigious property from which to enjoy a spectacular view, due to the privileged location: you can admire the lake and the mountain. In the central part is developed the large living area with a charming open kitchen, complete with every accessory. The sleeping area consists of two bedrooms with their respective bathrooms....

Attico in vendita a Lugano 4,5 locali con terrazza, giardino e vista

Lugano - Residenza Mirador | Elegante attico 4.5 locali con ampia terrazza panoramicaAll'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali situato al 7 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.L'appartamento 7.3 è un attico ed è una delle proprietà più di prestigio della Residenza Mirador. La vista sul lago è davvero magnifica e suggestiva. La zona giorno è il cuore della proprietà grazie all'ampio salone e alla cucina di design. La zona notte è formata da tre camere da letto e dai tre rispettivi bagni. Una terrazza molto ampia, parzialmente coperta, offre la possibilità di poter sfruttare al meglio e in tranquillità uno spettacolare spazio esterno in cui potersi rilassare in famiglia o con degli ospiti. La cantina privata si trova allo stesso piano ed è un plus significativo per avere un ulteriore spazio a disposizione.Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.Lugano - Residenza Mirador | Elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse mit grosser TerrasseIn der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir ein elegantes 4,5-Zimmer-Penthouse im 7. Stock eines modernen Wohnkomplexes, umgeben von Grün, zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Mirador Residenz bietet exklusive Dienstleistungen von hohem Niveau, darunter Innen- und Außenschwimmbäder, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.[Das Apartment 7.3 ist ein Penthouse und gehört zu den prestigeträchtigsten Objekten der Mirador Residence. Der Blick auf den See ist wirklich großartig und eindrucksvoll. Der Wohnbereich ist dank des großen Wohnzimmers und der Designerküche das Herzstück der Wohnung. Der Schlafbereich besteht aus drei Schlafzimmern und drei entsprechenden Badezimmern. Eine sehr große, teilweise überdachte Terrasse bietet die Möglichkeit, einen spektakulären Außenbereich zu nutzen, in dem man sich mit der Familie oder Gästen entspannen kann.Der private Keller befindet sich auf der gleichen Etage und ist ein großes Plus an zusätzlichem Platz.Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65'000 pro Stück erhältlich.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Rahmen leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickLugano - Residenza Mirador | Elegant 4.5-room penthouse with large panoramic terraceInside the prestigious Residenza Mirador, at Via Tesserete 66 in Lugano, we offer for sale a refined 4.5-room penthouse located on the 7th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The Mirador Residence offers exclusive services of high standing, including indoor and outdoor swimming pools, SPA area and a modern gymnasium, ensuring a high quality lifestyle.Apartment 7.3 is a penthouse and is one of the most prestigious properties in the Mirador Residence. The view of the lake is truly magnificent and striking. The living area is the heart of the...

Residenza Mirador - Elegante con Ampia Terrazza Panoramica

Lugano - Residenza Mirador | Elegante appartamento 2.5 locali con ampia terrazza panoramicaAll'interno della prestigiosa Residenza Mirador, in Via Tesserete 66 a Lugano, proponiamo in vendita un raffinato appartamento di 2.5 locali situato al 6 piano di un moderno complesso residenziale immerso nel verde.La residenza, sviluppata su più livelli terrazzati, gode di una posizione privilegiata che coniuga la comodità dei servizi cittadini con la tranquillità e la bellezza del contesto naturale circostante.L'appartamento si distingue per ambienti luminosi e una progettazione attenta al comfort abitativo. La zona giorno, con cucina a vista, è valorizzata da ampie vetrate che si aprono su una grande terrazza panoramica parzialmente coperta, ideale per momenti di relax all'aperto.La proprietà è completata da una spaziosa camera da letto padronale, un elegante bagno con vasca e doccia e una cantina privata di generose dimensioni, direttamente adiacente all'unità abitativa.La Residenza Mirador offre servizi esclusivi di alto standing, tra cui piscine interna ed esterna, area SPA e una moderna palestra, garantendo uno stile di vita di elevata qualità.Appartamento 6.2:- Superficie abitativa: 68,2 m²- Terrazza: 31,2 m²- Cantina: 17,2 m²- Superficie commerciale: 90,7 m²Posti auto in autorimessa disponibili al prezzo di CHF 65'000.- ciascuno.Una soluzione ideale per chi desidera vivere Lugano in un contesto esclusivo, con comfort, privacy e vista panoramica.Lugano - Residenza Mirador | Elegante 2.5-Zimmer-Wohnung mit grosser TerrasseIn der prestigeträchtigen Residenza Mirador, in der Via Tesserete 66 in Lugano, bieten wir eine elegante 2,5-Zimmer-Wohnung im 6. Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen zum Verkauf an.Stock einer modernen Wohnanlage im Grünen. Die Residenz, die sich über mehrere Terrassenebenen erstreckt, genießt eine privilegierte Lage, die die Bequemlichkeit der städtischen Dienstleistungen mit der Ruhe und Schönheit der umliegenden Natur verbindet.Die Wohnung zeichnet sich durch helle Räume und ein Design aus, bei dem der Wohnkomfort im Vordergrund steht. Der Wohnbereich mit offener Küche wird durch große Fenster, die sich zu einer großen, teilweise überdachten Panoramaterrasse öffnen, bereichert, die ideal zum Entspannen im Freien ist.Ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein elegantes Bad mit Badewanne und Dusche sowie ein großzügiger Privatkeller direkt neben der Wohneinheit runden das Angebot ab.Die Mirador Residence bietet exklusive Annehmlichkeiten auf hohem Niveau, darunter Innen- und Außenpools, einen SPA-Bereich und ein modernes Fitnessstudio, die einen hochwertigen Lebensstil garantieren.Wohnung 6.2:- Wohnbereich: 68,2 m²- Terrasse: 31,2 m²- Abstellraum: 17,2 m²- Gewerbefläche: 90,7 m²Parkplätze in der Garage sind zu einem Preis von CHF 65.000 pro Stück verfügbar.Eine ideale Lösung für diejenigen, die in Lugano in einem exklusiven Rahmen leben möchten, mit Komfort, Privatsphäre und PanoramablickLugano - Mirador Residence | Elegant 2.5-room apartment with large panoramic terraceInside the prestigious Residenza Mirador, at Via Tesserete 66 in Lugano, we offer for sale a refined 2.5-room apartment located on the 6th floor of a modern residential complex surrounded by greenery.The residence, developed on several terraced levels, enjoys a privileged location that combines the convenience of city services with the tranquility and beauty of the surrounding natural environment.The apartment is distinguished by bright rooms and a design attentive to living comfort. The living area, with an open kitchen, is enhanced by large windows that open onto a large, partially covered panoramic terrace, ideal for relaxing moments outdoors.The property is completed by a spacious master bedroom, an elegant bathroom with tub and shower, and a generously sized private wine cellar directly adjacent to the living unit.The Mirador Residence offers exclusive high-standing amenities,...

Lugano : Appartement 3.5 pièces lumineux avec vue sur le lac et la ville de Lugano

Nous proposons à la vente un appartement 3.5 pièces au premier étage d'un immeuble bien entretenu situé Via Tesserete 61 à Lugano. L'unité d'habitation se caractérise par sa luminosité et son excellent agencement des pièces.L'appartement se compose d'un salon spacieux avec accès au balcon, qui offre une vue panoramique sur le lac de Lugano et le Monte Brè. Il est fonctionnellement divisé, avec une cuisine séparée et moderne qui dispose également d'un balcon, d'une chambre spacieuse, d'une chambre simple, de deux salles de bains, d'une salle de bains principale et d'un toilette pour les invités.L'appartement est situé dans une position stratégique et centrale, dans un quartier bien desservi par les transports en commun. Un arrêt de bus est à quelques pas et offre une connexion pratique au centre de Lugano ainsi qu'à tous les principaux équipements urbains. Cette propriété représente une solution idéale pour ceux qui recherchent le confort et apprécient néanmoins la proximité des services urbains. Elle convient à la fois comme résidence principale et comme investissement immobilier.Un emplacement de garage est disponible pour CHF 40'000.-.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartamento a Pochi Passi dal Centro di Lugano

Situato al primo piano dell'elegante stabile "Residenza Nobile", in posizione strategica a ridosso del centro città, proponiamo in vendita un appartamento di 117.45 m² con terrazza di 11.8 m².Attualmente adibita a ufficio, l'unità può essere trasformata in un raffinato appartamento di prestigio, capace di unire funzionalità, comfort e stile.Caratteristiche:- Superficie SUL: 117.45 m²- Terrazza: 11.8 m²- 3.5 locali, 2 bagni- Grande cantina privata- Riscaldamento a gas con distribuzione a pavimento- Spese condominiali mensili: CHF 300.-- Possibilità di acquistare 2 posti auto in autorimessa, a CHF 65'000.- ciascuno. L'immobile si distingue per ambienti generosi e luminosi, inseriti in un contesto signorile e ben curato, ideale per chi desidera vivere in una residenza di alto livello con la massima comodità.Un'opportunità esclusiva in una delle zone più richieste della città, a pochi minuti da tutti i principali servizi e infrastrutture.Im ersten Stock des eleganten Gebäudes ,,Residenza Nobile", in strategisch günstiger Lage unweit des Stadtzentrums, bieten wir eine 117,45 m² große Wohnung mit einer 11,8 m² großen Terrasse zum Verkauf an.Die derzeit als Büro genutzte Einheit lässt sich in eine elegante, repräsentative Wohnung umwandeln, die Funktionalität, Komfort und Stil vereint.Merkmale:- Bruttogeschossfläche: 117,45 m²- Terrasse: 11,8 m²- 3,5 Zimmer, 2 Badezimmer- Großer privater Keller- Gasheizung mit Fußbodenheizung- Monatliche Gemeinschaftsgebühren: CHF 300.-- Möglichkeit zum Erwerb von 2 Garagenstellplätzen zu je CHF 65'000.-. Die Immobilie zeichnet sich durch großzügige und helle Räume aus, eingebettet in eine elegante und gepflegte Umgebung - ideal für alle, die in einer hochwertigen Wohnanlage mit höchstem Komfort leben möchten.Eine exklusive Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt, nur wenige Minuten von allen wichtigen Dienstleistungen und Infrastrukturen entferntLocated on the first floor of the elegant "Residenza Nobile" building, in a prime location just a stone's throw from the city center, we are offering for sale a 117.45 m² apartment with an 11.8 m² terrace.Currently used as an office, the unit can be converted into a refined, prestigious apartment, combining functionality, comfort, and style.Features:- Gross floor area: 117.45 m²- Terrace: 11.8 m²- 3.5 rooms, 2 bathrooms- Large private storage room- Gas heating with underfloor distribution- Monthly condominium fees: CHF 300.00- Option to purchase 2 parking spaces in the garage, at CHF 65'000.- each one. The property stands out for its spacious and bright rooms, set in an elegant and well-maintained setting, ideal for those who wish to live in a high-end residence with the utmost comfort.An exclusive opportunity in one of the city's most sought-after areas, just minutes from all major amenities and infrastructure