2 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Linsebühl - Dreilinden (St-Gall)

Habiter où les autres font du tourisme

Villa de luxe au bord du lac de Constance - vivre au niveau le plus élevé Bienvenue dans cette villa de luxe moderne, qui combine lumière, générosité et qualité de vie la plus élevée sur environ 600 m² d'espace de vie - à quelques pas du pittoresque lac de Constance. Encastrée dans le coin des Quatre Pays entre l'Allemagne, l'Autriche, la Suisse et l'Italie, cette résidence offre une qualité de vie au niveau le plus élevé.Avec une générosité impressionnante, une conception de pièces lumineuses et une qualité sans compromis, cette propriété fixe de nouveaux standards. L'architecture parfaitement pensée combine des lignes modernes avec des transitions fluides entre intérieur et extérieur. Les grandes surfaces vitrées offrent des vues spectaculaires sur le jardin conçu avec soin et font de la nature une partie de l'expérience de vie.La terrasse sud/ouest partiellement couverte et la piscine extérieure de luxe - équipée d'un système de contre-courant, d'une cascade de massage, d'un éclairage atmosphérique et d'un ombrage solaire électrique - créent une ambiance incomparable pour des heures de relaxation exclusives.La suite parentale élégante forme une oasis de bien-être privée avec une garde-robe, une salle de bain spa, un sauna/salle de vapeur et un jacuzzi. Cinq chambres supplémentaires, flexibles et polyvalentes, offrent des possibilités de conception variées en tant qu'espaces pour les invités, les enfants ou le travail. Un home cinéma avec un projecteur HD garantit des soirées de cinéma impressionnantes dans un cadre exclusif.Sécurité & ConfidentialitéEn plus du confort et de la conception, cette résidence a accordé une attention particulière à la sécurité et à la confidentialité. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme, élégant et sûr, offrant des conditions idéales pour une vie discrète et sans troubles.L'équipement de la maison répond également aux normes de sécurité les plus élevées : un système d'alarme, une surveillance vidéo, des volets électriques anti-cambriolage et un système domotique bien pensé offrent un niveau élevé de contrôle et de sécurité - même en cas d'absence prolongée. Via le système Gira Smart Home, les fonctions centrales de la maison peuvent également être contrôlées à distance.Points forts en un coup d'œil • Garage souterrain privé pour plus de 14 véhicules - un véritable paradis pour les collectionneurs et les amateurs de voitures • Garage souterrain de haute qualité avec ventilation • Garage diurne séparé pour jusqu'à 3 véhicules • Suite parentale de luxe avec garde-robe, salle de bain spa, sauna/salle de vapeur et jacuzzi • Piscine extérieure chauffée avec système de contre-courant, cascade de massage, éclairage LED et ombrage solaire automatique • Cuisine de design exclusive - parfaite pour les gourmets et les cuisiniers amateurs exigeants • Cheminée panoramique (vitrage 3 côtés) - pour une atmosphère conviviale avec style • Système audio Sonos de haute gamme dans toute la maison, sur la terrasse et dans le garage souterrainHome cinéma de luxe avec projecteur HD pour des soirées de cinéma impressionnantes • Système Gira Smart Home avec accès à distance mondial - contrôle intelligent de la maison au bouton • Concept de sécurité global avec système d'alarme, surveillance vidéo et volets électriques anti-cambriolage • Emplacement résidentiel calme et sûr avec un niveau élevé de confidentialité • Alimentation énergétique durable grâce à la géothermie et à un système photovoltaïque haute performance • Espace de maison et de stockage modernement équipé • Concepts d'éclairage LED élégants à l'intérieur et à l'extérieur - pour une mise en scène lumineuse atmosphérique EmplacementCette villa exceptionnelle combine la culture de vie la plus élevée avec des connexions internationales. Le quartier résidentiel calme et bien entretenu offre un niveau élevé de confidentialité et de sécurité, tout en offrant des distances courtes aux commodités de la vie quotidienne.L'aéroport de Zurich et les stations de sports d'hiver renommées comme St-Moritz ou le Tessin sont facilement accessibles. La région offre non seulement une beauté paysagère mais également une stabilité économique, une diversité culturelle et un niveau élevé de qualité de vie.Emménager, arriver et se sentir chez soiPour les acheteurs internationaux et les familles qui souhaitent se réinstaller en Suisse, nous accompagnons volontiers le processus au-delà de l'achat immobilier. Si vous avez des questions sur le déménagement en Suisse, les formalités d'immigration et de résidence, ainsi que sur la mise en réseau avec des contacts appropriés, nous sommes à votre disposition. Notre objectif est de rendre votre chemin vers votre nouvelle maison le plus simple et le plus agréable possible.Discrétion & ExclusivitéNous mettrons à votre disposition des documents détaillés sur cette propriété unique après signature d'un accord de confidentialité et présentation d'une confirmation de capital d'au moins 6 millions de CHF.Nous nous réjouissons de votre contact personnel et de vous présenter cette propriété incomparable dans un cadre discret.

Grande maison individuelle de 8,5 pièces avec une très belle vue

La maison d'habitation, autrefois une maison à trois familles, a été fusionnée en une seule unité lors de la rénovation de 2006. Elle dispose de 8,5 pièces ainsi que de pièces en sous-sol et d'un espace de stockage dans les combles. Les pièces ont été doucement rénovées et ont conservé dans une large mesure leur disposition d'origine, car l'isolation nécessaire a été appliquée à l'extérieur lors de la rénovation de la façade. La maison ensoleillée de manière optimale offre des vues magnifiques tout autour, du Säntis à Herisau et bien au-delà de Gossau. Sur le côté nord, la propriété borde la zone agricole. La maison dispose d'une cuisine spacieuse et d'un salon lumineux avec poêle à bois, de trois pièces au premier étage, de trois pièces au deuxième étage et d'une pièce en comble avec eau courante. La salle de bain au premier étage a été rénovée en 2017. Dans le sous-sol, il y a une buanderie et deux pièces en sous-sol. La propriété a une superficie de 479 m2, avec un espace de séjour accessible directement depuis la cuisine, un terrain de jeu entouré d'une haie, un petit jardin de roses et un pré derrière la maison. Il y a trois places de parking devant l'entrée de la maison, et une place de parking supplémentaire est disponible à l'arrière de la maison. Le bâtiment est situé juste à l'extérieur du centre de la commune de Herisau et est accessible via la route de connexion Herisau-Degersheim. Le Regiobus (Herisau, ligne 175 Ramsen) s'arrête deux fois par heure directement devant la maison. Le village de Herisau et la ville de St-Gall sont à une courte distance de marche. Les écoles, les jardins d'enfants, les installations sportives et les magasins sont facilement accessibles à pied ou en transports en commun. Le bâtiment a été construit en 1913. Fondation : maçonnerie en pierre de démolition, structure supérieure : construction en bois massif, toit mansardé avec couverture en tuile de clay. Façade en Eternit, fenêtres en plastique triple vitrage, travaux de couverture en cuivre, chauffage central au gaz "Elco" avec préparation d'eau chaude. La maison d'habitation entière a été continuellement rénovée et entretenue et se trouve dans un état très bien entretenu. Elle dispose de l'infrastructure interne habituelle dans le sous-sol, d'un espace environnant avec pré, haies, lit de roses et quatre places de parking. Superficie de la propriété 479m2.

Appartement moderne, proche du centre avec vue lointaine

Appartement 4.5 pièces entretenu et ensoleillé au 2e étage d'un immeuble d'habitation situé Schützenstrasse 24A à Herisau. L'appartement d'une surface habitable de 110 m2 a été rénové de manière moderne en 2021 et se trouve dans un quartier calme. Le centre du village est accessible à pied en dix minutes, et un arrêt de bus se trouve juste devant la maison.Jusqu'à trois places de parking peuvent être achetées si nécessaire. Prix par place CHF 32'000.-