Maison double acheter: Linsebühl - Dreilinden

Charmantes Landhaus mit Garten und Bergblick in idyllischer Natur

Idyllisches Landhaus mit Charme - Baujahr 1983 - Grundstücksgröse 902 m² - 7-Zimmer auf zwei Etagen - Gasheizung installiert 2007 - Warmwasserbereitung: Boiler installiert 2007 - Einzelgarage vorhanden - Isoliertes Gartenhaus - Gartenhaus mit PV-Anlage - Grosszügiger gepflegter Garten - Erholungsort und FamilienfreundlichBesuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne, Bilder und einen virtuellen Rundgang zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft einsehen wollen und vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Grundbuchgebühren und Notariatskosten teilen sich Käufer und Verkäufer hälftig. Der Eigentümer behält sich vor, bei mehreren Kaufinteressenten, an den Meistbietenden zu verkaufen. Sind Sie Immobilienbesitzer? Gerne können Sie auch vorab unsere kostenlose www.online-wertermittlung.ch nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten oder profitieren Sie von hilfreichen Tipps für Immobilieneigentümer unter www.immobilienratgeber.ch.

Reserviert -Toggenburger Haus mit ländlichem Charme in Alt Sankt Johann

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der malerischen und ruhigen Lage von Alt Sankt Johann! Diese grosszügige Immobilie bietet Ihnen ein einladendes Wohnzimmer mit hohen Decken, das zum Verweilen einlädt. Die geräumige Küche ist ideal zum Kochen und Geniessen von Mahlzeiten mit Familie und Freunden.Mit insgesamt drei Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau ermöglicht es Ihnen, Ihren persönlichen Stil zum Ausdruck zu bringen.Geniessen Sie die ländliche Umgebung, die Ruhe und Entspannung bietet.Die Wärmeerzeugnung mit zentralem Kachelofen sorgt für wohlige Wärme an kühlen Tagen, während der Keller zusätzlichen Stauraum bietet, um Ihre persönlichen Gegenstände zu verstauen.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Wohnen in einer idyllischen Umgebung  vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Malerische und ruhige Lage in Alt Sankt Johann • Landwirtschaftszone • Garten • Wandergebiet • Skigebiet • Zentraler Kachelofen • Keller und weitere Stauräume • 1x Garage inklusive Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Selber eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Kernsaniertes Generationenhaus - moderner Komfort mit heimeliger Gemütlichkeit

Kernsaniertes ZweifamilienhausHier zu leben ist ein Privileg! Das Wohnhaus wurde im Jahre 2016 kernsaniert und in zwei unabhängige, charmante Wohnungen ausgebaut. Hierbei handelt es sich um eine 4 .5-Zimmer- und um eine 3 .5-Zimmer-Wohnung, auf total ca. 236 m2 Nettowohnfläche. Bei der Sanierung wurde mit liebevoll gewählter Materialisierung und hochwertigen Holzarbeiten eine harmonische Mischung zwischen modernem Komfort und heimeliger Gemütlichkeit geschaffen.Das Haus weist exzellente Energiewerte aus, dank neuster Isolation und Heiztechnik. Geheizt wird mit einer Luft/Wasser-Wärmepumpe. Die Wärmeverteilung erfolgt im ganzen Haus mittels Bodenheizung.Diese Liegenschaft eignet sich auch hervorragend als Generationenhaus. Die Wohnungen liegen nebeneinander und sind auf je 3 Stockwerke verteilt. Sie sind völlig unabhängig voneinander und könnten auch problemlos in Stockwerkeigentum aufgeteilt werden. Auch eine Verbindung der beiden Wohnungen wäre möglich. Zur 3 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine ca. 50 m2 grosse Gartenfläche mit gemütlichem, teilweise überdachtem Sitzplatz. Auch zur 4 .5-Zimmer-Wohnung gehört eine Gartenfläche sowie ein grosser, ungedeckter Sitzplatz. Von beiden Wohnungen geniessen Sie eine herrliche Aussicht auf die Berge, die Linthgebiet bis hin über den Zürichsee.Ein grosser Doppel-Carport und mind. 2 Aussenparkplätze bieten genug Platz für Fahrzeuge. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor der Haustür. Ideal für Nutzer des öffentlichen Verkehrs.Die Liegenschaft liegt über der Nebelgrenze, an ruhiger, sonniger Lage auf ca. 725 Meter über Meer. Lehnen Sie sich zurück, geniessen Sie die herrliche Aussicht auf den Zürichsee, die Linthebene, die wunderschönen Alpen und tanken Sie Sonne von Morgens bis Abends. Geniessen Sie die bezaubernde Atmosphäre sowie die spektakulären Sonnenuntergänge über dem Zürichsee.Solch besondere Liegenschaften findet man sehr selten. Nutzen Sie deshalb diese einmalige Gelegenheit.Der Kaufpreis ist bankgeprüft.Mehr Fotos finden sie auf unserer Homepage, www.awimmo.ch.Neugierig geworden? Dann bestellen Sie noch heute die Verkaufsunterlagen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

freistehendes Einfamilienhaus an der Landwirtschaftszone

Exklusives 6.5-Zimmer EinfamilienhausMit Berg- und Weitsicht // an sehr ruhiger Lage // an idyllischer WohnlageBesuchen Sie den 360 Grad Rundgang unter dem nachfolgenden Link:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2977808An ruhiger Wohnlage, angrenzend an die Landwirtschaftszone und mit atemberaubender Weitsicht bis hin zu Churfirsten und zum Alpstein, liegt dieses exklusive 6.5-Zimmer Einfamilienhaus im Minergie P Standard. Die Liegenschaft begeistert mit einem durchdachten Grundriss sowie zahlreichen technischen und gestalterischen Raffinessen und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² viel Platz für die ganze Familie. Sie betreten das Haus über den Haupteingang im Erdgeschoss oder durch die Garage. Der äusserst geräumige Eingangsbereich ist mit praktischen Einbauschränken ausgestattet und mündet direkt in einen grosszügigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit Kochinsel. Dunkler Natursteinboden schafft ein stilvolles Ambiente. Raumhohe Fensterfronten lassen viel Licht herein und gewähren einen schönen Blick auf den Garten und das Umland bis hin zu den Bergen. Die Küche begeistert mit viel Stauraum, einer grossen Ablagefläche (Insel) und modernen Geräten. Vom Wohnbereich ist zudem der teilweise gedeckte Sitzplatz zugänglich, so dass Sie die Mahlzeiten in der warmen Jahreszeit ohne Mehraufwand auch im Freien geniessen können. Vom Wohnbereich haben Sie ausserdem Zugang zu einem Reduit mit Platz für Haushaltgeräte oder Vorräte. Ein Gäste-WC und ein Technikraum mit integrierter Waschküche sind vom Eingangsbereich aus begehbar und runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab.Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Durch den Flur sind die verschiedenen Schlafzimmer zugänglich. Grosse Oblichter sorgen für ein angenehm weiches Licht und setzen die moderne Architektur der Liegenschaft gekonnt in Szene. Das Elternschlafzimmer punktet mit einem Ankleideraum sowie einem eigenen Ensuite-Badezimmer. Dieses ist mit WC, Doppellavabo, Dusche und Bidet ausgestattet, eine Badewanne lädt zum Entspannen ein. Vier weitere Zimmer, sehr gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro nutzbar, bieten viel Platz und genügend Rückzugsmöglichkeiten. In sämtlichen Schlafzimmern wie auch im Flur sorgt heller Eichenparkett für ein freundliches Wohngefühl. Das zweite Badezimmer ist vom Flur aus zugänglich und verfügt über WC, Lavabo und Dusche.Hinter dem Haus erstreckt sich ein grosser, abwechslungsreich gestalteter Garten mit Weitsicht auf Alpstein und Churfirsten. Eine Rasenfläche mit angrenzendem Brunnen bietet viel Platz zum Spielen oder Sonnenbaden, im hinteren Teil des Gartens erwartet Sie ein idyllisch gelegener Grillplatz. Der teilweise gedeckte Sitzplatz lädt dazu ein, gesellige Stunden mit Familie und Freunden zu geniessen.Am Haus angebaut ist eine Garage mit Platz für drei Autos, zwei bis drei weitere Fahrzeuge können auf dem Vorplatz im Freien abgestellt werden. Die Liegenschaft wird mit einer Kompakt-Aussenluft-Wärmepumpe beheizt, die Wärmeabgabe im Haus erfolgt über Bodenheizung. Die kontrollierte Wohnraumlüftung und elektrische Storen gewährleisten in Verbindung mit der Loxone Hausautomatisierung ein angenehmes Wohnklima und optimalen Komfort.Die Liegenschaft wurde im Jahr 2015 gebaut. Sie befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Traditionsreiche Liegenschaft mit vielseitigem Umnutzungspotential

Traditionsreiche Immobilie mit vielseitigem UmnutzungspotenzialDas Mehrfamilienhaus mit dem Gewerbe kann problemlos in reine Wohnungen umgewandelt werden. Dabei sind natürlich die Vorschriften der örtlichen Behörden zu beachten und einzuhalten.Diese Liegenschaft zeichnet sich durch ihre perfekte Eignung als persönlicher Wohn- und Geschäftsraum aus und bietet zugleich eine äusserst ansprechende Investitionsgelegenheit. Die zentrumsnahe Lage in unmittelbarer Nähe zur Kirche sorgt für maximale Aufmerksamkeit.Die umfassende Renovierung gemäss Vorschriften wurde zwischen 2002 und 2005 durchgeführt. Das Erdgeschoss beherbergt ein Restaurant mit Theke, das flexibel unterteilbar ist und etwa 60 Sitzplätze bietet. Ein grosszügiger Eingangsbereich mit drei Eingängen, ein Büro und eine Waschküche ergänzen das Erdgeschoss.Im ersten Obergeschoss befindet sich eine Pizzeria mit Holzofen, Küche, zwei Lagerräumen, einem Kühlraum und zwei WC-Einrichtungen. Zusätzlich beherbergt das erste Obergeschoss eine Zwei-Zimmer-Wohnung mit eigenem Bad/WC. Der zweite Stock präsentiert einen beeindruckenden Saal mit etwa 50 Sitzplätzen sowie vier Zimmer, die derzeit einzeln vermietet sind, aber über ein gemeinsames Bad verfügen. Im dritten Stock steht eine geräumige Fünf-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und einer grosszügigen Terrasse zur Verfügung. Das Dachgeschoss beherbergt eine Wohnung mit vier kleinen Zimmern, Küche und einem gemeinsamen WC/Duschbereich.Die vollständig unterkellerte Liegenschaft bietet eine lärmgeschützte Weinbar unter dem Kellergewölbe. Jedes Stockwerk verfügt über eigene Toiletten.Es stehen insgesamt vier Parkplätze sowie eine Garagenbox zur Verfügung, zusätzlich befinden sich öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und lassen Sie sich von diesem herausragenden Immobilientraum begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.