289 résultats - Ascenseur acheter: Centro (Lugano)

Centre de Lugano, appartement élégant de 3,5 pièces

Dans une zone exclusive du centre de Lugano, nous proposons un appartement raffiné de 3,5 pièces situé à l'intérieur d'une résidence élégante dotée d'une piscine, d'un sauna, de vestiaires avec douches, d'un gymnase, d'un beau jardin communal et de la possibilité de rejoindre le centre à pied en utilisant les couloirs internes de la copropriété et l'ascenseur commun.L'appartement se compose d'un entrée, d'un coin repas et d'une cuisine séparés, d'un salle de bain pour les invités, d'un salon lumineux avec accès au balcon donnant sur le jardin communal, d'une petite chambre, d'une grande chambre à coucher, d'une salle de bain principale avec douche.Les espaces intérieurs sont bien distribués, fonctionnels et très accueillants.Grande cave, place de parking dans le garage à 50 000 CHF.C'est la solution parfaite pour ceux qui recherchent la tranquillité, le confort et l'exclusivité, sans renoncer à la proximité des services et du centre-ville de Lugano.

Résidence La Ran - 3,5 pièces, nouvelle construction

Résidence La Ran Lugano- NorancoLa Résidence La Ran est un nouveau projet résidentiel en cours de construction, conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte vert et calme, sans renoncer à une situation stratégique et bien desservie.Le complexe comprend 24 appartements, répartis dans deux bâtiments sur deux niveaux hors sol, avec un garage souterrain. Différentes superficies et plans d'étage sont disponibles pour répondre à des besoins de logement différents.Chaque appartement est conçu avec une attention particulière à la luminosité et à la fonctionnalité des espaces et est équipé de:chauffage et refroidissement par pompe à chaleur,préparation pour la climatisation.Le projet est complété par un jardin condominial avec parc, idéal pour des moments de détente et pour profiter pleinement des espaces extérieurs.Situation stratégique2 minutes de la sortie d'autoroute Lugano Sud5 minutes du centre de Lugano20 minutes de Bellinzone25 minutes de Côme45 minutes de MilanAppartement A21 Bâtiment AL'appartement A21 est situé au 2e étage du Bâtiment A, qui comprend 10 unités de logement.Il s'agit d'un élégant appartement 3,5 pièces de 106,49 m² de surface habitable, enrichi d'une terrasse couverte de 22,28 m², idéale pour vivre tout au long de l'année.Distribution des espaces:Entrée avec garde-robe,Grand salon avec cuisine moderne et accès direct à la terrasse couverte,Salle de bain avec douche,Deux chambres,Salle de bain avec fenêtre et lave-linge-sèche-linge.Cave privée de 7,9 m².Place de parking dans le garage: CHF 50'000,Possibilité d'achat en tant que résidence secondaire.Différentes superficies et plans d'étage sont disponibles pour répondre à des besoins de logement et de style de vie différents.Contactez-nous pour recevoir la documentation complète.Studio Wullschleger LuganoTatjana Jurisic+41 76 464 49 60 t.jurisic@studiowull.ch

Appartement moderne de 2.5 pièces dans un quartier résidentiel

Immeuble à Davesco-Soragno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces, de nouvelle construction, 2026.Une position stratégique à Davesco-Soragno : zone de réaménagement, proche du centre (seulement 13 minutes en voiture), proche de l'autoroute, accessible à tous les types de services et connectée à toutes les infrastructures.Le logement (exposé sud-ouest) est situé au premier étage avec ascenseur et se compose d'une entrée sur le séjour avec coin cuisine, d'un accès direct à un grand balcon, d'une chambre à coucher double, d'un débarras, d'une cave spacieuse avec lave-linge/sèche-linge privé. L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec gestion autonome pour chaque pièce et de prédisposition pour la climatisation. Il dispose de fenêtres triple vitrage.Un emplacement de parking couvert à un prix exclusif de 65 000,00 CHF complète la propriété.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

✨Exclusif 4.5 pièces avec grand jardin privé

La nouvelle résidence Castellanza voit le jour, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons un raffiné appartement de 4,5 pièces au rez-de-chaussée avec jardin, conçu pour ceux qui recherchent confort, style et personnalisation.📍 Emplacement idéal : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par ses espaces généreux, ses finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface intérieure : 113 m² • Jardin privé : 166 m² + portique couvert de 17 m² • Espace de vie ouvert spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haut standing et complètement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50 000 CHF chacune • Contexte exclusif à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Appartement de 4,5 pièces à Lugano de standing supérieur à vendre

Un appartement de 4,5 pièces est disponible, qui a été récemment rénové et se trouve au cœur de Lugano, dans un quartier calme et bien desservi. Une proposition de logement qui allie confort et praticité, parfaite pour ceux qui recherchent un environnement soigné dans un emplacement central mais réservé.Détails de l'appartement • Pièces : 4,5 (3 chambres, salon avec cuisine ouverte) • Cuisine : neuve et entièrement équipée • Salle de bains : 2 (une avec douche, une avec baignoire) • Balcon : présent • Cave : disponible à 50,00 CHF/mois • Place de parking : disponible à 230,00 CHF/mois Caractéristiques principales • L'appartement a été récemment rénové • Finitions modernes et pièces lumineuses • Emplacement central, à proximité de tous les services • Quartier calme et bien desservi Disponibilité : date à convenir

Elegante 4.5 locali al primo piano con terrazza e parziale vista lago

Residenza Marmel - Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 2 - Primo piano - 4.5 locali con terrazza e scorcio lagoL’appartamento si trova al primo piano e si distingue per la grande terrazza parzialmente coperta, rivolta a sud, con una piacevole vista aperta che si spinge fino al lago. Gli interni offrono un soggiorno con cucina open space, una camera matrimoniale con bagno privato, due ulteriori camere, un secondo bagno, lavanderia e guardaroba. L’ascensore arriva direttamente all’interno dell’unità, garantendo privacy e comfort.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento CHF 1'295'000Posto auto in autorimessa CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita ca. 181 m²***Residenza Marmel - Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 2 - First floor - 4.5 rooms with terrace and lake viewLocated on the first floor, this apartment features a spacious partially covered terrace facing south, with pleasant open views extending to the lake. The interior includes a living area with open kitchen, a master bedroom with en-suite bathroom, two additional bedrooms, a second bathroom, laundry room and a walk-in wardrobe. The private elevator access directly into the apartment ensures maximum comfort and discretion.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 1,295,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 181 m²

Splendido 3.5 locali a piano terra con giardino, a due passi dal lago

Residenza Marmel – Eleganza e tranquillità a pochi passi dal lagoNel cuore del nuovo comune di Val Mara, a 50 metri dalla riva del lago di Lugano, nasce Residenza Marmel: un complesso esclusivo di sole cinque unità abitative. Immersa nel verde, in prossimità di un parco ottocentesco e servita da un sentiero pedonale che conduce direttamente al lago, la Residenza offre un connubio raro tra riservatezza e qualità paesaggistica. La posizione, a pochi minuti da Lugano e Mendrisio, con la stazione ferroviaria di Maroggia nelle immediate vicinanze, è ideale per chi cerca uno stile di vita tranquillo ma ben collegato. L’edificio, attualmente in fase finale di ultimazione, è visitabile e sarà consegnato al grezzo per permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.er permettere all'acquirente la personalizzazione delle finiture.Appartamento 1 – Piano terra, 3.5 locali con giardino privatoL’unità si sviluppa su un solo livello e si affaccia su un ampio giardino ad uso esclusivo di oltre 200 m².La disposizione interna prevede una zona giorno luminosa con cucina open space, due camere da letto, due bagni (di cui uno padronale), lavanderia privata e un pratico deposito attrezzi esterno.Le generose superfici, l’accesso diretto e l’ottima esposizione rendono questo appartamento perfetto per una famiglia o per chi desidera spazi esterni di qualità.La proprietà è destinata unicamente a residenza primaria.Prezzo appartamento: CHF 994'000Posto auto in autorimessa: CHF 40'000 (obbligatorio)Superficie in vendita: ca. 141 m²***Residenza Marmel – Elegance and tranquility just steps from the lakeIn the heart of the newly established municipality of Val Mara, just 50 meters from the shores of Lake Lugano, Residenza Marmel is a refined residential project consisting of only five exclusive units. Nestled in greenery and adjacent to a 19th-century park, the residence is connected by a charming pedestrian path that leads directly to the lake—offering a rare balance between privacy and scenic quality.The location, just minutes from both Lugano and Mendrisio, benefits from excellent connectivity, with the Maroggia train station within easy walking distance.The building, now in the final stages of completion, is available for viewing and will be delivered in shell condition to allow buyers to fully customize the interior finishes.Apartment 1 - Ground floor, 3.5 rooms with private gardenThis single-level unit opens onto a large private garden of over 200 m².The interior layout features a bright living area with open-plan kitchen, two bedrooms, two bathrooms (one of which is en-suite), a private laundry room, and a convenient outdoor storage space.Its generous surface area, direct access, and optimal exposure make this apartment ideal for a family or for anyone seeking quality outdoor space.The property is available exclusively as a primary residence.Apartment price CHF 994,000Underground parking space CHF 40,000 (mandatory)Total saleable surface approx. 141 m²

Élégant 4.5 pièces avec terrasse privée – Residenza Castellanza

Naît la nouvelle Residenza Castellanza, un élégant bâtiment composé de seulement quatre appartements modernes, certifiés selon la norme énergétique CECE. Nous proposons à la vente un raffiné appartement de 4.5 pièces au premier étage avec terrasse de 16 m².📍 Position idéale : quartier résidentiel calme, entouré de verdure, à seulement 10 km du centre de Lugano et à environ 300 m de l'arrêt de bus.Chaque unité se distingue par des espaces spacieux, des finitions de haut niveau et la possibilité de personnaliser complètement les intérieurs selon son goût.Caractéristiques de l'appartement : • Surface interne : 113 m² • Terrasse : 16 m² • Espace de vie spacieux avec cuisine intégrée • Chambre à coucher avec salle de bain attenante • Deux chambres supplémentaires • Deuxième salle de bain complète • Balconies de service • Cave/deposit de environ 8 m² Équipement et finitions : • Matériaux de haute qualité et entièrement personnalisables • Chauffage et efficacité énergétique garantis par la norme CECE Supplémentaires : • 2 places de parking dans le garage disponibles pour 50'000 CHF chacune • Contexte exclusif, à quelques minutes du centre de Lugano 📞 Contactez-nous pour plus d'informations et suivez-nous sur Instagram 📸 @Swissproject_studio

Elegante 3.5 pièces stepped-flat avec balcon, Lugano

Au-dessus de Lugano, dans une position tranquille et privilégiée, cette propriété à gradone raffinée offre des moments de lumière, de silence et d'inspiration. L'atmosphère accueillante de l'appartement 3.5 pièces invite à vivre chaque jour comme une expérience de bien-être, grâce à des espaces harmonieux et un balcon qui donne sur le paysage tessin. Une opportunité rare pour ceux qui veulent combiner le confort résidentiel, un niveau de vie élevé et une bonne accessibilité aux infrastructures urbaines de la région.L'agencement intelligent est composé de deux chambres à coucher, d'un grand salon et d'une zone de repas fonctionnelle, valorisée par la luminosité naturelle. La cuisine aménagée, la salle de bain moderne et un débarras pratique offrent encore plus de confort dans la vie quotidienne. Le balcon est un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis, tandis que l'accès facilité par l'ascenseur garantit la praticité à tout âge.La propriété, construite en 1989 et soigneusement rénovée, se présente en excellent état et est prête à être habitée. Le système de chauffage centralisé assure l'efficacité énergétique et un grand confort dans chaque saison. Grâce à la position stratégique avec un supermarché, des écoles et une gare à proximité, la propriété combine parfaitement la vie privée, le confort et la valeur durable : un investissement intelligent pour le présent et le futur.Cette offre Properti est caractérisée par : • Appartement 3.5 pièces lumineux et aménagé • Balcon panoramique pour des moments de détente • Deux chambres à coucher spacieuses • Salon élégant et fonctionnel • Ascenseur pour un accès sans barrière • Débarras pratique inclus • Système de chauffage central efficace • École, supermarché et gare à proximité • Propriété rénovée et prête à être habitée • Opportunité d'investissement dans la région de Lugano • Deux places de parking disponibles à 70'000.- CHF chacune Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !Maddalena Stella+41 76 657 02 40

Lugano: appartement 4.5 pièces, 135 m², balcons, situation centrale

Lugano: élégant appartement 4.5 pièces, 135 m², avec 3 balcons; 3 chambres, 2 salles de bain, 2 places de parking. Situation centrale. La propriété est située à l'intérieur d'une nouvelle résidence complètement rénovée avec des matériaux de prestige, dans une position stratégique, à 5 minutes du LAC, de Paradiso, du lac et du centre-ville. L'appartement est caractérisé par une précieuse boiserie qui rend l'environnement élégant et confortable. Très lumineux.L'appartement de 127 m² est bien distribué:- grande cuisine superéquipée avec grand salon et sortie sur le balcon- 1 chambre principale avec balcon- deux autres chambres, dont une avec un petit balcon- salle de bain avec baignoire- salle de bain avec douche, lave-linge et sèche-lingeVaste cave éclairée.2 places de parking extérieures à 100 000 CHF.L'attention portée aux détails a rendu cette propriété un véritable joyau. IDÉAL POUR CEUX QUI AIMERAIENT VIVRE EN VILLE!

Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové, très lumineux

Lugano centre: appartement, 3,5 pièces, 89 m², rénové en 2017, très lumineux; 2 chambres, 2 salles de bains, 2 box. Position privilégiée.La propriété est située au troisième étage d'un immeuble aux lignes modernes et minimalistes, dans une position unique grâce à sa proximité avec le LAC, Paradiso, la gare et tous les services. La rénovation a considérablement valorisé l'appartement, lui donnant plus de luminosité; la rénovation et l'agrandissement de la cuisine ont également rendu le séjour plus grand et plus vivable; les salles de bains ont été élégamment finies.Un plan pratique comme suit:- hall d'entrée avec armoires murales- grand séjour avec cuisine ouverte et sortie sur le beau balcon panoramique- 1 chambre - 1 studio avec sortie sur le balcon- 2 salles de bains avec fenêtres (avec possibilité de mettre la machine à laver dans la salle de bain principale)L'appartement est complété par un cave et deux places de parking dans le garage pour 100'000 CHF.Un jardin condominial soigné à disposition des propriétaires; possibilité de sortir sur la pratique Via Calloni, à quelques pas de Paradiso. Places de parking pour les visiteurs disponibles. POINTS FORTS: - Position privilégiée- Proximité de tous les services- Luminosité - Rénovation récente- Jardin condominial APPARTEMENT IDÉAL POUR UN COUPLE

Appartement lumineux 5.5 pièces en centre-ville - Lugano

Bienvenue dans une demeure où l'espace, la lumière et la discrétion se rencontrent dans le cœur vibrant de Lugano. Ce généreux appartement de 5,5 pièces au cinquième étage représente une rareté sur le marché urbain : en occupant l'ensemble de l'étage de l'immeuble, il garantit une discrétion absolue, sans voisins adjacents, pour une vie sereine et sans troubles.Avec une superficie d'environ 180 m², les pièces s'ouvrent sur un éclairage naturel. Le séjour, spacieux et accueillant, est le cœur de la maison, idéal pour des moments de partage ou de détente absolue. La cuisine séparée et les quatre chambres offrent tout l'espace nécessaire pour une grande famille ou pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et espaces dédiés au travail. Les trois salles de bains garantissent une praticité et un confort maximum pour tous les occupants. Le point fort extérieur est constitué par les deux terrasses privées, parfaites pour profiter de l'air frais en toute tranquillité.L'immobilier est intégré dans un immeuble réservé de seulement 8 unités, soigneusement entretenu et équipé de confort modernes, dont un système de chauffage à serpentine avec chaudière récente et une isolation thermique optimale. La position est simplement imbattable : à quelques pas des universités, des écoles et des principaux services, elle vous permet de vivre Lugano avec une extrême facilité, ayant toutes les commodités à portée de main sans renoncer à la quiétude d'un contexte résidentiel sélectionné.Cette offre Properti se caractérise par : • Discrétion totale : l'appartement occupe l'ensemble de l'étage (sans voisins adjacents) • Superficie généreuse de 180 m² pour une liberté de mouvement maximale • Séjour spacieux et lumineux idéal pour l'hospitalité • 4 chambres spacieuses et 3 salles de bains fonctionnelles • Deux terrasses privées d'environ 13 m² chacune • Position stratégique : proximité immédiate des universités, des écoles et des services • Immeuble calme et bien entretenu de seulement 8 unités avec ascenseur • Système de chauffage à serpentine et chaudière récente • Cave privée incluse et place de parking dans le garage (CHF 50'000.-) • Bonne efficacité énergétique grâce à l'isolation de toit et de murs Intéressé ? Contactez-nous pour une consultation sans engagement !

Moderno appartamento a Lugano con vista panoramica sul lago

Lappartamento di 160 m², è situato in una tranquilla e verde zona residenziale di Lugano-Carona.Limmobile è composto da un atrio dingresso con armadio a muro, un ampio e luminoso soggiorno con camino a vetro, una cucina abitabile dotata di tre forni e frigorifero americano, e una spaziosa zona pranzo con tavolo per 8 persone e finestra con vista lago.La zona notte comprende due camere da letto:Una camera matrimoniale con bagno en suite, completo di soffione doccia con LED cromoterapia, e cabina armadioUna seconda camera con divano trasformabile in letto matrimoniale, zona ufficio con scrivania, armadi su misura, antibagno e bagno con vasca, lavatrice e asciugatriceCompleta la proprietà una terrazza di 16 m² con vista sul giardino e una cantina con finestra.Lappartamento è particolarmente luminoso grazie alle ampie finestre, che offrono una splendida vista panoramica sulle montagne e uno scorcio sul Lago di Lugano.Ci sono in vendita 2 posti auto in autorimessa e un altra cantina di circa 15 m.q.Opzione Rent to Buy disponibile (condizioni da concordare).La residenza è composta da 38 appartamenti distribuiti in 6 edifici di 4 piani, collegati da unautorimessa sotterranea comune, e dispone di un parco privato di 13.000 m².Situata a 620 metri sul livello del mare, la residenza dista circa 10 minuti dal centro di Lugano e si trova in una zona relativamente pianeggiante, ideale per passeggiate e gite in bicicletta. Nelle vicinanze si trovano ristoranti rinomati, il caratteristico borgo medievale di Carona, un grande giardino botanico, nonché campi da tennis, calcio e pallavolo.Libero da subito.Per maggiori informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:ANNA KONOVALOVAReal estate consultanttel: +41 78 903 20 35Riva Paradiso, 4Lugano ParadisoModerne Wohnung mit Panoramablick auf den See in Lugano-CaronaDie 160 m² große Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Wohngegend von Lugano-Carona.Die Immobilie verfügt über einen Eingangsbereich mit Einbauschrank, ein großzügiges und helles Wohnzimmer mit Glaskamin, eine Wohnküche mit drei Backöfen und amerikanischem Kühlschrank sowie einen geräumigen Essbereich mit Tisch für 8 Personen und Seeblick.Der Schlafbereich umfasst zwei Schlafzimmer:ein Hauptschlafzimmer mit en-suite Badezimmer, ausgestattet mit Regendusche mit LED-Chromotherapie und begehbarem Kleiderschrankein zweites Schlafzimmer mit Schlafsofa (Doppelbettfunktion), Arbeitsbereich, maßgefertigten Einbauschränken, Vorraum sowie einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschine und TrocknerEine 16 m² große Terrasse mit Gartenblick rundet das Angebot ab.Die Wohnung ist dank großer Fenster besonders hell und bietet eine wunderschöne Panoramaaussicht auf die Berge sowie einen Blick auf den Luganersee.Zur Immobilie gehören 2 Garagenparkplätze sowie 2 Kellerabteile.Rent-to-Buy möglich (nach Vereinbarung).Die gepflegte Wohnanlage umfasst 38 Wohnungen in 6 Gebäuden (je 4 Etagen), verbunden durch eine gemeinsame Tiefgarage, und verfügt über einen privaten Park von 13000 m².Die Residenz liegt auf 620 m ü. M. und ist nur etwa 10 Minuten vom Zentrum Lugano entfernt. Die Lage ist ideal für Spaziergänge und Fahrradtouren. In der Nähe befinden sich renommierte Restaurants, das charmante Dorf Carona, ein botanischer Garten sowie Tennis-, Fußball- und Volleyballplätze.Sofort verfügbarFür weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins:ANNA KONOVALOVAImmobilienberaterinTel.: +41 78 903 20 35Riva Paradiso 46900 Lugano-Paradiso

LUGANO-MASSAGNO | Moderne 2.5 Pièces

RÉSIDENCE PRINCIPALE-SECONDARIAValable, car : • Situé dans un quartier résidentiel calme • Vue dégagée • Inséré dans un condominium bien entretenu • À quelques pas de la gare de Lugano (5 minutes à pied) • Finitions de haute qualité Caractéristiques principales : • Hall d'entrée spacieux avec armoires "Poliform" • Cuisine moderne "Varenna" avec espace de vie ouvert • Salle à manger avec accès direct à la terrasse habitable • Chambre à coucher avec accès à la terrasse • Salle de bain avec cabine de douche • Buanderie condominiale avec lave-linge et sèche-linge privés • Cave privée • 1 place de parking dans le garage Conditions • Prix : CHF 590'000 • Place de parking dans le garage : CHF 70'000 Personne de référence : • 0795857299 Demande d'une vidéo via WhatsApp Nous sommes également disponibles le week-end et en soirée pour vous offrir la flexibilité maximale.

La stratégie du centre-ville

Dans un emplacement central et pratique, près de tous les services, avec une bonne exposition solaire, au deuxième étage d'un immeuble des années 70 en bon état, avec ascenseur, se trouve un spacieux appartement de 3,5 pièces, complètement rénové en 2005. Il se caractérise par des espaces lumineux, des finitions modernes et une belle terrasse couverte de 28m², idéale pour une famille qui souhaite profiter des commodités du centre-ville, mais aussi pour ceux qui cherchent une résidence secondaire à quelques pas du lac.L'appartement dispose de pièces généreusement dimensionnées : entrée avec des armoires murales spacieuses, cuisine équipée, salon confortable avec de grandes fenêtres donnant sur la terrasse, débarras pratique, salle de bain avec baignoire et deux chambres spacieuses, dont la chambre principale avec salle de bain en-suite avec douche et fenêtre.La propriété ne dispose pas de places de parking propres, mais il existe la possibilité de louer une place de parking sous l'immeuble pour 250 CHF par mois, et dans les environs immédiats, il y a de nombreuses places de parking publiques, pour lesquelles un abonnement peut être souscrit.Le système de chauffage est centralisé et est alimenté par une chaudière au gaz appartenant à la copropriété, distribuée par des radiateurs, tandis que les fenêtres, remplacées en 2013, sont en bois et aluminium, avec double vitrage et équipées de stores avec lamelles orientables, dont certaines sont automatiques.Les frais de gestion sont faibles, et l'immeuble dispose d'un fonds de rénovation important pour les travaux possibles à venir, même si aucune intervention immédiate n'est prévue, étant donné que en 2017, l'ascenseur, la chaudière et les vannes des corps de chauffe ont été remplacés, tandis que le toit a été refait en 2019.Il s'agit d'une solution qui combine un emplacement stratégique, un confort de vie et des espaces extérieurs de grande valeur : une opportunité particulièrement intéressante à la fois pour ceux qui veulent vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités à portée de main, et pour ceux qui cherchent un investissement solide et facilement valorisable dans le temps.Nos experts sont prêts à vous assister avec professionnalisme et dévouement, en vous offrant des conseils personnalisés ; contactez-nous pour organiser une visite sans engagement et découvrir cette opportunité extraordinaire en personne. Pour plus de solutions résidentielles et commerciales, consultez notre portail : immoglobalswiss.ch

Exklusives Penthouse im Zentrum

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Residenza Diana: Elegante attico con giardino, piscina e vista lago

A Lugano-Castagnola, a breve distanza dal lago, questo attico occupa una delle posizioni più raccolte all'interno della Residenza Diana. L'esposizione a sud assicura una luminosità costante, mentre la vista si estende sull'intero bacino del Ceresio, sul profilo del Monte San Salvatore e sulla città di Lugano.La proprietà si sviluppa su circa 262 m² distribuiti su tre livelli, collegati da ascensore privato. La disposizione distingue con chiarezza gli spazi di rappresentanza da quelli più riservati, mantenendo un rapporto diretto e continuo con l'esterno. Ampie terrazze, un giardino privato e una piscina esterna riscaldata configurano un'abitazione che, per autonomia e articolazione, richiama quella di una villa indipendente.Il piano d'ingresso accoglie due camere affacciate sul giardino, servite da due bagni e da un ampio guardaroba.Il livello superiore si organizza attorno alla zona pranzo con accesso diretto alla terrazza panoramica sul lago, affiancata da una cucina abitabile e da un bagno ospiti. Su questo stesso piano si collocano la suite padronale, gli ambienti di servizio e il collegamento interno con la dependance.L'ultimo livello è interamente dedicato alla zona giorno: un living di ampia dimensione, scandito dalle travi a vista, si apre verso la terrazza con piscina e area solarium. Una lounge vetrata, utilizzabile in ogni stagione, completa il piano insieme a un ulteriore bagno.Completano la proprietà una dependance di circa 65 m², idonea ad accogliere ospiti o personale, e due posti auto in autorimessa (CHF 200'000.-), con la possibilità di disporre di un terzo posto auto.Una residenza senza eguali a Lugano: elegante, riservata, ricca di comfort e dotata di ogni servizio necessario per uno stile di vita esclusivo, pronto a essere vissuto senza compromessi.In Lugano-Castagnola, nur wenige Schritte vom See entfernt, befindet sich dieses Attika-Penthouse in einer der zurückhaltendsten Lagen der Residenza Diana. Die Südausrichtung sorgt für eine durchgehende Belichtung, während sich der Blick über das gesamte Becken des Luganersees, den Monte San Salvatore und die Stadt Lugano erstreckt.Die Liegenschaft umfasst ca. 262 m² Wohnfläche auf drei Ebenen, verbunden durch einen privaten Lift. Die Raumstruktur trennt klar zwischen repräsentativen und privaten Bereichen und bewahrt gleichzeitig eine direkte Beziehung zu den Aussenflächen. Grosszügige Terrassen, ein privater Garten sowie ein beheizter Aussenpool prägen ein Wohnkonzept, das in seiner Eigenständigkeit und Gliederung an eine freistehende Villa erinnert.Auf der Eingangsebene befinden sich zwei Schlafzimmer mit direktem Bezug zum Garten, ergänzt durch zwei Badezimmer und einen grosszügigen Ankleidebereich.Die darüberliegende Ebene ist um den Essbereich organisiert, mit direktem Zugang zur Seeterrasse, ergänzt durch eine separate Küche und ein Gäste-WC. Auf dieser Ebene befinden sich zudem die Hauptsuite, die Nebenräume sowie die interne Verbindung zur Dependence.Die oberste Ebene ist vollständig dem Wohnbereich gewidmet: Ein grosszügiger Raum mit sichtbaren Holzbalken öffnet sich zur Terrasse mit Pool und Liegebereich. Eine verglaste Lounge, ganzjährig nutzbar, ergänzt diese Ebene zusammen mit einem weiteren Badezimmer.Ergänzt wird die Liegenschaft durch eine rund 65 m² grosse Dependance, geeignet für Gäste oder Personal, sowie zwei Einstellplätze in der Garage (CHF 200'000.-), mit der Möglichkeit, einen dritten Stellplatz zu erwerben.Dieses Triplex-Penthouse ist eine Residenz von seltener Exklusivität in Lugano. Es verbindet Eleganz, Privatsphäre und höchsten Wohnkomfort und bietet einen Lebensstil ohne Kompromisse.In Lugano-Castagnola, a short distance from the lake, this penthouse occupies one of the more secluded positions within Residenza Diana. Its south-facing orientation ensures consistent natural light throughout the day, while the views extend across the full...

Appartement à couper le souffle au cœur de Lugano

? Salon double? Domotique? Matériaux et surfaces uniques et de haute qualité? Luminosité grâce à l'orientation est-sud? Récemment rénové? Terrasse panoramique de 20 m²? Deux balcons supplémentaires avec vue sur la vieille ville de Lugano? Triple entrée : Via Nassa - Via Oliva - Riva Vincenzo VelaNous nous réjouissons de votre contact.La propriété est située à quelques minutes du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux Luganais et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop".Nous sommes ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Lugano-Castagnola: appartement avec vue sur le lac - Résidence secondaire

Appartement rénové de 3,5 pièces avec vue sur le lac dans un élégant condominium avec piscine et jardin.Résidence secondaire autorisée.Entrée, hall avec placard mural, salon, cuisine semi-ouverte, chambre double avec salle de bain en-suite et garde-robe, chambre simple, deuxième salle de bain avec douche, terrasse de 10 m². Buanderie au même étage. Cave privée de 8 m² et place de parking couverte complètent la propriété.L'appartement a été complètement rénové en 2021.Vue sur le lac depuis toutes les pièces, contexte tranquille; climatisation, stores électriques, vidéo-interphone, stores pare-soleil; arrêt de transports en commun à proximité, centre-ville de Lugano à 10 minutes, principaux services de Castagnola accessibles à pied.

Vente de 3,5 pièces à louer à Pazzallo

Pazzallo - Nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces d'environ 84 m², situé au 10e étage d'un immeuble bien entretenu des années 80 avec ascenseur double et terrasse couverte. L'immobilier est actuellement loué et est donc proposé comme revenu locatif, représentant une opportunité intéressante pour les investisseurs. La situation est idéale, à quelques pas de l'université Ludes, du centre de Lugano et des sorties d'autoroute. L'appartement se compose d'un entrée spacieux avec la possibilité d'insérer un placard mural, d'un grand salon avec accès direct à la terrasse, d'une cuisine séparée bien éclairée grâce aux grandes fenêtres, de deux chambres et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.La propriété comprend un cave d'environ 8 m² et un parking privé pour 65 000 CHF, non inclus dans le prix de vente. L'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet en chêne élégant, qui donne de la chaleur et de la valeur aux espaces. L'immeuble, qui abrite 39 unités résidentielles réparties sur 11 étages, est en excellent état, avec un fonds de rénovation de plus de 450 000 CHF. La propriété est à seulement 5 minutes à pied du centre de Paradiso, avec l'école primaire à 500 mètres et tous les principaux services, tels que des magasins, des banques, des pharmacies et des restaurants, à proximité. Pour plus d'informations et pour organiser une visite : Altea Mucollari +41 78 263 19 66.