Chalet acheter: Besso

Lugano, Viganello: Appartamento con terrazzo e vista sul San Salvatore, 4.5 locali

A pochissimi passi dal centro città di Lugano, nel comodo quartiere di Viganello, vendesi luminoso appartamento di 4.5 locali.L'abitazione, che si estende su una superficie abitabile di 93 m², è stata oggetto di ristrutturazioni nel 2010 e nel 2012.L'oggetto è composto da: • spazioso atrio d'ingresso; • luminosa cucina abitabile; • grande soggiorno; • 2 camere da letto; • 1 bagno per gli ospiti; • 1 bagno completo con vasca da bagno. L'immobile vanta inoltre un ampio terrazzo con una magnifica vista panoramica sul monte San Salvatore.Direttamente davanti all'immobile vi è, in affitto per CHF 65.- al mese, un posto auto a disposizione.Con il suo grande potenziale, questo appartamento può essere venduto sia come residenza principale che come seconda casa per le vacanze (residenza secondaria). La bellezza del monte San Salvatore direttamente dal proprio terrazzo.

PLÖTZLICH IN PORZA - FORZA PORZA! - PORZA FOR EVER

Italiano di seguito ?English below ?DEUTSCHAn idealer Hanglage inmitten von Weinreben verkaufen wir in Porza eine tolle Villa mit Aussicht auf den Luganersee. Eine zweijährige Immobilienversicherung für vorzeitige Defekte und versteckte Mängel (Zürich Versicherungen) ist im Kaufpreis inbegriffen. Die Liste der weiteren Vorteile ist lang:- Sehr grosszügige Platzverhältnisse: 472 m² Nutzfläche verteilt auf 9.5 Zimmer und Nebenräume - Moderne Küche u.a. mit Kochinsel und Weinkühlschrank - Beheizter Hobbyraum kann auch als zusätzliches Zimmer genutzt werden - Pflegeleichter Garten mit gedeckten Sitzplätzen - AussenschwimmbadInteressiert? Weitere Informationen und Bilder zur Immobilie unter https://www.propertyowner.ch/immobilien/21-11899Werden Sie heute noch kostenlos Mitglied im Grundeigentümer Verband Schweiz und profitieren Sie von den zahlreichen Mitgliedervorteilen: www.propertyowner.ch- Verbandsmitglieder haben Zugang zu unserem Rechtsdienst (30-minütige kostenlose telefonische Erstberatung).- Kostenlose, professionelle ImmobilienbewertungKostenlose Beratung zur und Berechnung der GrundstückgewinnsteuerITALIANOIn posizione ideale su pendio, in mezzo ai vigneti, vendiamo a Porza una fantastica villa con vista sul Lago di Lugano. Il prezzo comprende un'assicurazione immobiliare per la durata di due anni per eventuali difetti che si dovessero presentare nei primi tempi e carenze nascoste (Zurich Assicurazioni). L'elenco dei vantaggi è lungo:- Ampissima disponibilità di spazi: 472 m² di superficie utile, distribuita su 9.5 stanze e locali accessori - Cucina moderna, a isola e frigo cantina vini - Sala hobby riscaldata, utilizzabile anche come stanza in più - Ascensore proprio su tutti i piani - Giardino di facile manutenzione con posti a sedere copertiInteressato? Altri informazioni e immagini sotto: https://www.propertyowner.ch/immobili/21-11899Diventate ancora oggi gratuitamente membro dell' Unione Svizzera dei Proprietari Fondiari e approfittate dai diversi vantaggi: www.propertyowner.chI membri possono essere finanziati, per questo o un altro immobile coll'aiuto del nostro dipartimento finanze per solo 0.85% a 10 anni.- I membi possono consultare il nostro ufficio giuridico (prima consulenza telefonica di 30 minuti gratuitamente)- professionale stima immobiliare gratuitaconsulenza gratuita concernante il calcolo della tassa utile immobiliareENGLISHIn an ideal hillside location surrounded by vineyards, we are selling a fantastic villa in Porza with views of Lake Lugano. A two-year property insurance policy for premature defects and hidden shortcomings (Zurich Insurance Group) is included in the purchase price. There is long list of other advantages:- Very spacious: 472 m² of floor space, split between 9.5 rooms and side rooms - Modern kitchen including cooking island and wine refrigerator - Heated hobby room, can also be used as an additional bedroom - Three balconies - Low-maintenance garden with covered seating areasInterested? For further information and photos of the property, go to: https://www.propertyowner.ch/en/real-estate/21-11899Members of the association can finance this or other properties with the support of our financing service, for example 0.85% for 10 years.Become a member of the Swiss Property Owners Association and benefit from the many advantages reserved for our members. Become a member today at www.propertyowner.ch- Members of the Swiss Landowners' Association have access to our legal service (30 minute telephone consultation free of charge).- Free professional property valuation- Free advise on property gains tax and its calculation

NUOVA VILLETTA 5.5 LOCALI CON GIARDINO

A Barbengo, quartiere più a sud della città di Lugano, sorge il nuovo complesso Residenza Viale dei Pioppi, che deve il suo nome al maestoso pioppo secolare radicato sul sedime di costruzione. Sulla parte sud del terreno vi sono 4 villette unifamiliari indipendenti, ognuna col proprio mappale, mentre verso nord si erge una palazzina composta di 12 appartamenti.VILLETTA A - Abitazione unifamiliare di SUL 140 mq, così disposta: atrio, provvisto di guardaroba e servizio, luminosa zona giorno openspace con cucina aperta, dispensa adiacente, sala da pranzo e soggiorno con accesso al giardino (73.40 mq) dove trascorrere piacevoli momenti all’aperto; una comoda scala porta al centro del piano superiore con le tre camere, di cui due singole e una padronale con bagno annesso, e un secondo bagno. A completare la proprietà 2 posti auto scoperti a CHF 40’000 cadauno, con possibilità di copertura. I materiali selezionati per gli interni sono esclusivamente di prima scelta. La disposizione dell’accesso veicolare alla struttura, posto sul retro della palazzina, conferisce un alto grado di privacy e tranquillità alle zone frontali delle abitazioni.La posizione della nuova Residenza Viale dei Pioppi è strategica. Essa si trova a pochi minuti dal centro della città e dallo svincolo autostradale di Lugano Sud. Sono raggiungibili a piedi scuole dell’infanzia, elementari e medie, nonché il campo sportivo. OTTIMA SOLUZIONE PER FAMIGLIE. Nei dintorni sono ubicati anche i principali centri commerciali e la rete di mezzi pubblici. Non da ultimo è da evidenziare la prossimità del lago (spiaggia pubblica di Figino Casoro) e di boschi e montagne.Per maggiori informazioni e aggiornamenti sulle unità disponibili consultare residenzapioppi.tuttoimmobili.ch

5.5-room flat in an exclusive residence

In Albonago, a small hamlet located on the western slope of Mount Brè, available in an exclusive residence of 5 small buildings, a bright 5.5-room flat (164 sqm).The strong point of the flat, in addition to the elegant living spaces and high-quality finishes, is the splendid 48 m² covered terrace.For a relaxing and leisure break, there is a wellness area on the ground floor with sauna, jacuzzi and gym area.Two cellars and two parking spaces (CHF 50,000 each) complete the flat.

VILLA BIFAMILIARE 8 LOC. CON TERRAZZA E GIARDINO A CANOBBIO

Casa bifamiliare del 1980, modernizzata completamente nel 2015 e attualmente divisa in due appartamenti indipendenti di 3.5 locali e circa 90 mq cadauno (per una superficie totale di ca. 188 mq lordi), circondata da 400 mq di giardino, in una zona molto ben soleggiata del comune di Canobbio.La casa può eventualmente essere ulteriormente alzata 2 piani, trovandosi in una zona R4.La proprietà è così composta:PIAN TERRENO: Atrio d’ingresso con armadi a muro e corridoio che collega tutti gli spazi.Un secondo ingresso diretto dal giardino porta all’ampio soggiorno, con cucina separata abitabile dotata di nuovi mobili laccati bianco lucido, fornita di nuovi elettrodomestici.Seguono un locale tecnico con lavanderia privata e la zona notte, composta da 2 ampie camere da letto matrimoniali ed un bagno finestrato con box doccia.PRIMO PIANO: Ingresso separato sul retro della casa, con atrio d’ingresso, cucina separata, finestrata e con lavatrice privata.Seguono un ampio e luminoso soggiorno, una sala pranzo con camino e uscita sulla terrazza esposta a sud, una terza camera da letto matrimoniale ed una camera da letto più piccola, servite entrambe da un bagno con box doccia.La casa è stata completamente ristrutturata a nuovo nel 2015 con interventi a tutti gli impianti, caldaia, pavimenti, bagni e cucine, le facciate sono state rifatte ed il tetto è stato isolato.Tutti i serramenti sono in PVC con doppi vetri.Il riscaldamento è alimentato a gasolio con erogazione mediante caloriferi.Spese di gestione totali di ca. 350 CHF mensili.La proprietà è ideale per famiglie con bambini piccoli, molto riservata, con un bellissimo cancello in ferro battuto, situata in una tranquilla zona residenziale, servita dai mezzi pubblici e comoda ad asilo, scuole elementari e secondarie, alla città ed allo svincolo autostradale di Lugano Nord.Ottima inoltre come investimento a reddito.Completano la proprietà 4 posti auto esterni in piazza privata, inclusi nel prezzo di vendita.AP/433