1608 résultats - Balcon / Terrasse, Ascenseur acheter: Suisse (Switzerland)

Villa ELISA - L'élégance, la lumière et la vue sur le Léman.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 226 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage...

Villa DIANA - Le confort contemporain à son extrême.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa DIANA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales: • Surfaces brutes de planchers de 226 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 122 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure:Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques: • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures: • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets: • Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus • Sanitaires /CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers /CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 /CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 /CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures: • Aménagements paysagers soignés avec prairies...

Triplex de standing avec ascenseur privatif desservant tous les niveau

Triplex d'exception aux finitions haut de gammeConçu selon les normes THPE pour une efficacité énergétique optimaleEspaces de vie lumineux avec prestations de standingAscenseur privatif desservant tous les niveaux, du sous-sol à l'attiqueContactez nous pour en savoir plus!Ausnahme-Triplex mit High-End-AusstattungEntworfen nach THPE-Standards für eineoptimale Energieeffizienz.start="118" data-end="121">Helle Wohnbereiche mit StandardleistungenPrivataufzug zu allen Ebenen, vom Untergeschoss bis zum DachgeschossKontaktieren Sie uns, um mehr zu erfahren!Exceptional triplex with high-end finishesDesigned to THPE standards for optimumenergy efficiencyBright living spaces with standard amenitiesPrivate elevator serving all levels, from basement to atticContact us to find out more!Eccezionale triplex con finiture di alto livelloProgettato secondo gli standard THPE per un'ottima efficienza energeticaLuminose zone giorno con servizi standardAscensore privato che serve tutti i livelli, dal seminterrato alla mansardaContattaci per saperne di più!

NEUF !- Résidence contemporaine - spacieux

Situé au coeur du charmant village de Blonay - Saint-Légier, cet appartement neuf en attique séduit par son architecture contemporaine, ses volumes généreux et sa vue spectaculaire sur le lac Léman et les Alpes.Occupant les combles de la résidence, ce bien offre une atmosphère lumineuse et élégante, sublimée par de grandes hauteurs sous plafond, des poutres apparentes et de larges ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée.L'espace de vie principal se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte d'environ 60 m², prolongé par un balcon d'environ 9.6 m² permettant de profiter pleinement du panorama sur le lac et les montagnes. La partie nuit comprend trois chambres, dont une belle chambre principale, ainsi que deux salles de bains contemporaines aux finitions soignées. Une buanderie privative et des espaces de circulation fonctionnels complètent ce niveau. À l'étage supérieur, une mezzanine élégante offre un espace supplémentaire idéal pour un bureau, un espace détente ou une salle de jeux, accompagnée d'un réduit pratique pour le rangement. Les matériaux sélectionnés -- parquets en bois naturel, carrelages grand format, cuisine moderne avec îlot central et équipements intégrés -- confèrent à l'ensemble une esthétique contemporaine et chaleureuse.Cet appartement réunit ainsi le confort d'une construction neuve, des volumes atypiques et une situation privilégiée entre lac et montagnes, à seulement quelques minutes de Vevey et Montreux.

Grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung mit grosser Loggia in Schlieren

Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses mit insgesamt fünf Stockwerken und überzeugt durch ihr aussergewöhnlich gutes Platzangebot.Mit rund 144 m² Wohnfläche und einer grossen, gedeckten Loggia von ca. 22 m² bietet die Wohnung viel Raum für komfortables Wohnen, Arbeiten und Entspannen. Der Wohn- und Essbereich ist klar gegliedert und schafft eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Essen. Die grosszügige Küche ist optimal beim Essbereich positioniert und bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum.Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf die Loggia, welche dank ihrer Grösse vielseitig nutzbar ist, sei es als Essbereich, Lounge oder zusätzlicher Rückzugsort und dies über weite Teile des Jahres.Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Der Grundriss ermöglicht eine klare Trennung zwischen den privaten Räumen und den Gemeinschaftsflächen, was den Wohnkomfort zusätzlich erhöht.Zur Wohnung gehören zwei Badezimmer. Eines ist mit einer Badewanne ausgestattet, das zweite mit einer Dusche. In einem der Badezimmer befindet sich zudem ein Waschturm mit Waschmaschine und Tumbler, was den Alltag besonders praktisch gestaltet.Ergänzend steht der Wohnung ein grosszügiger Kellerraum im Untergeschoss zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zwei Parkplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden, jeweils zum Preis von CHF 35'000. Die Tiefgarage verfügt über direkten Zugang zum Treppenhaus und Lift. Die Zufahrt zur Garage erfolgt per Fernbedienung.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/8952-26-2This spacious 5.5-room apartment is located on the 4th floor of a well-maintained residential building with a total of five floors and impresses with its exceptionally generous amount of space.With approximately 144 m² of living area and a large, covered loggia of around 22 m², the apartment offers ample room for comfortable living, working and relaxing. The living and dining areas are clearly defined, creating a pleasant separation between everyday living and dining. The generously sized kitchen is ideally positioned next to the dining area and provides plenty of workspace and storage.Direct access from the living area leads to the loggia, which, thanks to its size, can be used in a variety of ways, whether as a dining area, a lounge or an additional private retreat, and can be enjoyed for much of the year.The apartment features four well-proportioned rooms, which can be used flexibly as bedrooms, home offices or guest rooms. The layout allows for a clear separation between private rooms and shared living spaces, further enhancing everyday comfort.The apartment includes two bathrooms. One is equipped with a bathtub, while the second features a shower. One of the bathrooms also accommodates a washer and dryer (wash tower), adding a high level of everyday convenience.In addition, the apartment comes with a spacious cellar room in the basement, providing valuable additional storage space.The property further benefits from two underground garage parking with direct access to the stairwell and lift. Garage access is conveniently operated by remote control. They can be purchased separately, each at a price of CHF 35,000.INTERESTED IN VISITING THE PROPERTY? PLEASE REGISTER FIRST : https://neho.ch/b/8952-26-2

Villa FLORA - Le charme et la lumière pour signature.

Située au coeur du Domaine des Courbes à Anières, la Villa ELISA s'inscrit dans un environnement paisible et verdoyant, à quelques minutes du lac.Ce triplex neuf à Très Haute Performance Énergétique (THPE) marie modernité architecturale, finitions haut de gamme et confort thermique de dernière génération.Son ascenseur privatif relie tous les niveaux, du garage souterrain à la suite parentale en attique, pour une expérience de vie fluide, élégante et sans contrainte.Caractéristiques principales : • Surfaces brutes de planchers de 226 m². • Jardin privatif et servitudes généreusement arboré de 142 m². • Orientation ouest. • Label THPE. • Système de pompe à chaleur géothermique réversible avec Freecooling. • Production d'électricité avec 56 panneaux photovoltaïques intégrés en toiture. • Garage souterrain avec borne 380 V et accès direct à la villa. Distribution intérieure : Rez-de-chaussée • Hall d'entrée spacieux. • Séjour / salle à manger lumineux de 42 m². • Cuisine équipée de 12 m². • WC visiteurs. • Terrasse de 21 m² prolongeant agréablement l'espace de vie. Étage • Deux chambres de 13 m² et 16.5 m², chacune dotée de son propre balcon. • Une salle de bains. Attique • Chambre parentale de 18.5 m² avec dressing et salle de douches privative. • Accès à une terrasse panoramique de 12 m² avec échappée lac. • Ascenseur direct depuis le sous-sol. Sous-sol • Cave de 7.5 m². • Local technique. • Buanderie. • 2 places de parking privatives. • Espace 2 roues à disposition. Prestations techniques : • Isolation périphérique à haute performance thermique. • Toiture plate végétalisée, partiellement recouverte de panneaux solaires • Ferblanterie Uginox. • Menuiseries extérieures en aluminium thermolaqué à cadres fins. • Stores à toile acrylique motorisés, commande météo automatique. • Chauffage et rafraîchissement par le sol dans toutes les pièces habitables. • Thermostats individuels dans chaque pièce. • Ventilation simple flux avec récupération de chaleur. • Câblage informatique Cat 6A, fibre optique, RJ45 dans chaque chambre. • Éclairage LED intégré, domotique pour les stores et l'éclairage. • Garage souterrain avec porte motorisée. • Prises Tesla / 380 V. • Zones vélos et containers sécurisées. Finitions intérieures : • Revêtements de sol en bois massif dans toutes les pièces de vie. • Carrelages et faïences haut de gamme dans les pièces d'eau. • Escaliers béton habillés de bois. • Peinture minérale satinée blanche, finitions RAL/NCS au choix de l'acquéreur. • Portes intérieures affleurantes, toute hauteur de 2.60 m avec quincaillerie haut de gamme Budgets : Cuisine / CHF 55'000,- électroménager inclus Sanitaires / CHF 47'200,- • Parquets • Séjour-cuisine-salle à manger / CHF 152,- / m² • Chambres-circulation- escaliers / CHF 152,- / m² • Carrelages • Salle de jeux-atelier-abri PC - 30x60 / CHF 45,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • WC séparé-salles d'eau - 80x80 / CHF 85,- / m² • Faïences • WC séparé-salles d'eau - 60x120 / CHF 90,- / m² • Sols • Terrasses - 60x60 / CHF 75,- / m² Finitions extérieures : • Aménagements paysagers soignés avec prairies fleuries, haies vives et plantations natives. • Arrosage...

Un cadre unique entre lac, vignes et montagnes

Construite en 2023, cette propriété pieds dans l'eau offre un accès direct au Léman grâce à son ponton privé, sa place d'amarrage et son couvert à bateau. Les vues sur le lac et les montagnes confèrent à cette maison un cadre privilégié, rare dans la région.Pensée pour offrir deux espaces de vie indépendants, la propriété se compose de deux appartements en duplex totalisant six chambres : • Duplex de 3,5 pièces : actuellement loué, il offre une pièce de vie lumineuse avec balcon face au lac, une cuisine ouverte, deux chambres avec rangements intégrés ainsi que deux salles d'eau. Le revenu locatif est de CHF 66'000.- par année, garanti jusqu'en 2029 au minimum. • Duplex de 5,5 pièces : accessible par ascenseur, il comprend un séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine ouverte avec garde-manger, une pièce polyvalente, une salle de cinéma, trois chambres à l'étage - dont deux avec vue lac et balcon - ainsi que deux salles de bain, une buanderie et des espaces de rangement. Deux grandes caves extérieures ainsi que quatre places de parc couvertes complètent l'ensemble.Située à Bourg-en-Lavaux, la propriété bénéficie d'un accès immédiat aux gares de Cully et Villette, ainsi qu'aux axes autoroutiers. Les écoles de la commune sont accessibles jusqu'à la 8e HarmoS.Le Lavaux, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, encadre la maison de ses vignobles en terrasses et de ses paysages emblématiques, offrant un cadre de vie unique où le lac et les vignes se rencontrent.La luminosité de certaines photographies à été corrigée avec l'IA.Built in 2023, this waterfront property offers direct access to Lake Geneva thanks to its private pontoon, mooring place and boat cover. Views of the lake and mountains give this home a privileged setting, rare in the region.Thoughtfully designed to offer two independent living spaces, the property comprises two duplex apartments totaling six bedrooms: • Duplex 3.5-room : currently rented out, it offers a bright living room with lake-facing balcony, an open kitchen, two bedrooms with built-in storage as well as two shower rooms. Rental income is CHF 66,000 per year, guaranteed until at least 2029. • 5.5-room duplex : accessible by elevator, it comprises a living room with direct access to the terrace and garden, an open kitchen with pantry, a multi-purpose room, a cinema room, three bedrooms on the first floor - two of which with lake views and balcony - as well as two bathrooms, a laundry room and storage space. Two large outdoor cellars and four covered parking spaces complete the ensemble.Located in Bourg-en-Lavaux, the property benefits from immediate access to the Cully and Villette train stations, as well as to motorway routes. The commune's schools are accessible up to 8th HarmoS.The Lavaux, a UNESCO World Heritage Site, frames the house with its terraced vineyards and emblematic landscapes, offering a unique living environment where lake and vineyards meet.The brightness of some photographs has been corrected with AI.

Villa - Vico Morcote

HARMONIE ENTRE ÉLÉGANCE ET ATMOSPHÈRE MÉDITERRANÉENNEDominant le lac de Lugano, dans le village de Vico Morcote, cette villa représente une combinaison réussie d'architecture méditerranéenne, de matériaux authentiques et d'un projet conçu pour accueillir la vie familiale avec goût et confort. Construite en 2012 selon un plan soigneusement conçu, la propriété s'étend sur quatre niveaux, dont deux sont souterrains (303 m²), reliés par un ascenseur interne et un escalier. Avec une surface utile brute de 319 m², la villa est située au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel réservé, avec une vue imprenable sur le Ceresio et une excellente exposition solaire.Au niveau principal, le séjour s'ouvre : double salon avec cheminée, salle à manger, bureau et une cuisine habitable qui allie fonctionnalité et caractère. Le style est classique mais chaleureux, avec du bois sombre, du marbre rouge et une grande île centrale. De là, on accède au portique couvert, à la zone barbecue et à la piscine à débordement entourée d'un jardin privé qui entoure discrètement la maison. On trouve également à ce niveau une chambre pour les invités avec salle de bain attenante.Le niveau supérieur est dédié à la zone nuit, composée de deux chambres, de deux salles de bain et d'une suite parentale avec cheminée, doubles services, de nombreux placards murals, un bureau et une terrasse avec vue sur le lac. Chaque pièce s'ouvre vers l'extérieur, offrant lumière, silence et paysage.Les niveaux inférieurs sont conçus pour les loisirs et la vie quotidienne, offrant de grands espaces polyvalents : salle de sport avec bain turc, salle de cinéma et de jeux, grotte avec bar, cave à vin, buanderie, locaux de service avec de nombreux locaux de stockage et garage pour quatre voitures, ainsi que quatre places de parking extérieures.Les matériaux parlent d'un choix conscient : terres cuites, parquet, marbre et travertin. Les intérieurs reflètent un goût accueillant, où les éléments rustiques et les finitions précieuses coexistent en harmonie. Les couleurs chaudes, les poutres apparentes, les finitions soigneusement conçues créent une atmosphère élégante et intemporelle.Vivre à Vico Morcote, c'est choisir une autre dimension, caractérisée par un rythme lent, des panoramas changeants et un fort lien avec la nature. Le village est connu pour ses ruelles historiques, les sentiers à travers les bois et son atmosphère authentique et discrète, à quelques minutes de Lugano et des principaux services.Cette villa est une invitation à ralentir, à respirer, à vivre avec grâce. Parfaite pour une famille qui cherche une seconde maison d'exception ou une résidence permanente. Où le design rencontre la tradition. Où chaque coucher de soleil est un spectacle privé.Une maison à aimer, pour toujours.

Attico di 5.5 locali con ampia terrazza in zona tranquilla

Residenza alle Campagne NUOVISSIMA RESIDENZA CENTRALE MA IMMERSA NELLA TRANQUILLITÀ DELLE CAMPAGNE DI GORDOLAITALIANOScopra il video di uno dei nostri esclusivi appartamenti sul nostro sito: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneCaratteristiche principali:· Standing elevato· Terrazze coperte generose· Spazi generosi · Ampie vetrate che garantiscono luminosità· Finiture personalizzabili· Cucina moderna con isola· Armadio a muro nell'atrio· Allacciamento per lavatrice e asciugatrice in appartamento · Impianto ibrido di raffrescamento + clima· Beton facciavista· Ottima isolazione termica e fonica· Costi accessori contenuti· Quattro piccole unità da sette appartamenti l'una· Autorimessa interrata· Parco privato· Zona tranquilla e soleggiata· Ben servito da mezzi pubblici· Vicino ai servizi (supermercati, scuole, luoghi di svago)La lussuosa residenza viene costruita nelle campagne di Gordola in una zona abitativa tranquilla. È la posizione ottimale per raggiungere tutti i maggiori punti di interesse a piedi o in bicicletta. Scuole, campo di calcio, il centro del paese con i suoi ottimi ristoranti, oppure il Centro Commerciale Coop e il Campo Sportivo di Tenero sono facili da raggiungere. Il vicino lago e la valle Verzasca con le sue acque caraibiche invitano a godersi le giornate al sole. Gli appartamenti vengono venduti solo quale residenza primaria.La sua generosa dimora è costituita da 4 piccole unità ciascuno composto da 5 generosi appartamenti (di cui 2 con giardino) e 2 squisiti attici. Tutti dispongono di grandi terrazze coperte, camere spaziose, una moderna cucina con isola aperta verso l'accogliente soggiorno, e uno o due bagni completamente arredati, di cui uno con l'attacco per la propria torre lava-asciuga. La cantina e il pratico armadio nell'atrio creano ulteriori spazi di deposito. Le finestre alte garantiscono la luminosità e danno un tocco di classe al vostro appartamento da sogno.Sta cercando la casa ideale per sé e il suo amico a quattro zampe? La sua famiglia è formata da quattro vivaci membri? Oppure cerca un'abitazione accogliente con il suo partner dove rilassarsi? Le vari dimensioni di 2.5, 3.5, 4.5 e 5.5 locali fanno emozionare tutti. L'architettura convince con la sua leggerezza del beton facciavista e i parapetti in vetro. Il progetto permette la personalizzazione degli appartamenti scegliendo tutte le rifiniture interne presso i nostri artigiani. Per garantire la massima privacy e tranquillità facciamo particolarmente attenzione all'ottima isolazione termica e fonica della costruzione. Il riscaldamento con pompa di calore e i pannelli solari fanno sì da contenere i costi. Su richiesta può essere installato un sistema di raffrescamento ibrido che combina un sistema di circolazione di acqua fredda nelle serpentine e l'installazione un'unità di aria condizionata come supporto al sistema di raffrescamento a pavimento. Il cuore della residenza costituisce un piccolo parco curato che invita a passare momenti rilassanti.DEUTSCHEntdecken Sie das Video einer unserer exklusiven Wohnungen auf unserer Website: https://omninvest.ch/vendita/residenza-alle-campagne/#videocampagneUnsere Highlights:· Hoher Ausbaustandard· Großzügige überdachte Terrassen· Großzügige Räume· Große Fenster sorgen für Helligkeit· Individuell gestaltbare Ausführungen· Moderne Open-Space Küche mit Insel· Einbauschrank im Eingangsbereich· Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung· Möglichkeit eines hybriden Kühl- und Klimasystems· Sichtbeton· Hervorragende Wärme- und Schalldämmung· Niedrige Nebenkosten· Vier kleine Einheiten mit je sieben Wohnungen· Tiefgarage· Privater Park· Ruhige und sonnige Lage· Gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel· Nähe zu allen Dienstleistungen (Supermärkte, Schulen, Freizeiteinrichtungen)Die luxuriöse Residenz ersteht in einer malerischen Umgebung im nahen Gordola mitten in einer ruhigen Wohnzone. Die Lage ist ideal, um alle bedeutenden Orte des täglichen Lebens zu Fuss oder mit dem Fahrrad zu meistern. Schulen, Sportplätze, das Ortzentrum mit seinen Restaurants, aber auch das Einkaufszentrum Tenero sind in Kürze zu erreichen. Die Nähe zum See und ins Verzascatal mit seinem karibisch blauen Gewässer locken den Bewohner ins Freie.Die Wohnungen werden nur als Erstwohnsitz verkauft.Ihr sonniges Zuhause besteht aus vier kleinen Einheiten mit je fünf grosszügig geschnittenen Wohnungen (zwei davon mit Garten) und zwei exquisiten Attikas. Alle verfügen über grosse gedeckte Terrassen, geräumige Zimmer, eine moderne, zum behaglichen Wohnzimmer hin offene Küche mit Kücheninsel sowie je nach Wohnungstyp ein oder zwei vollausgestattete Badezimmer, eines davon mit praktischem Anschluss für die eigene Waschmaschine. Der Keller sowie der praktische Einbauschrank im Atrium sorgen für zusätzlichen Stauraum. Dank der hohen Fenstern sind die Wohnräume lichtdurchflutet und verleihen der edlen Wohnung ein Hauch von Klasse. Suchen Sie das ideale Heim für sich und Ihren Vierbeiner? Besteht Ihre Familie aus vier quirligen Mitgliedern? Oder suchen Sie ein gemütliches Zuhause mit Ihrem Partner? Die verschiedenen Wohnungsgrössen von 2.5-, 3.5-, 4.5- und 5.5-Zimmern lassen die Herzen aller höher schlagen.Die Architektur besticht durch die leichte Optik des hellen Sichtbetons und der Glasbrüstungen. Das Projekt erlaubt die personalisierte Gestaltung der Wohnungen durch freie Wahl der Böden und Wandverkleidung, der Küchen und Badezimmer bei unseren professionellen Handwerkern. Um ein Maximum an Privatsphäre und Ruhe zu gewährleisten, achten wir besonders auf die Wärme- und Schalldämmung der Gebäude. Die Heizung mit Wärmepumpe und Sonnenkollektoren halten die Kosten niedrig. Auf Wunsch kann ein hybrides Kühlsystem installiert werden, das die Kaltwasserzirkulation in den Serpentinen und die Installation einer Klimageräteinheit als Unterstützung der Fussbodenkühlung kombiniert.Das Herzstück der Residenz bildet eine liebevoll bepflanzte Grünanlage, die zum erholsamen Flanieren einlädt.

Tesserete: nouvel appartement 5,5 pièces dans un contexte exclusif de 8 unités

Immergé dans la tranquillité et le verdure de Tesserete, la Residenza Ferrari naît d'une idée simple: vivre entouré de nature sans renoncer à la commodité de la ville et de ses services.Un projet exclusif conçu pour ceux qui désirent la privauté et le silence, à quelques minutes du centre de Lugano et des principaux connexions: la station de bus avec des connexions à la ville est à seulement 30 mètres. Tous les services essentiels, y compris les supermarchés, les restaurants et les banques, sont à proximité.La Residenza Ferrari combine l'architecture contemporaine, le confort et la technologie de construction pour créer des appartements lumineux et efficaces. Chaque unité est livrée complètement "clés en main", avec des finitions de haute qualité et des possibilités intéressantes de personnalisation interne pour adapter les espaces aux besoins individuels.Le projet est développé avec une attention particulière à l'efficacité énergétique et au confort de vie:Système photovoltaïque AIL Solar avec un rendement énergétique élevéPompe à chaleur air-eau de dernière générationChauffage au sol et isolation thermique avancéeFenêtres avec triple vitrage et occultation motorisée en aluminiumPréparation pour la domotique et la recharge de véhicules électriquesInterphone vidéo et systèmes de sécurité modernesLa qualité de construction (systèmes d'étanchéité professionnels et isolation haute performance) garantit l'efficacité et la durabilité. Les espaces intérieurs mettent en valeur la lumière naturelle et la relation avec l'extérieur, où le verdure devient une partie intégrante de la maison.Cet élégant appartement 5,5 pièces au deuxième étage du nouveau bâtiment combine la modernité, la lumière et l'espace, offrant une surface habitable de 121 m² conçue pour accueillir les besoins d'une famille moderne.L'aménagement des espaces intérieurs comprend:Salon spacieux avec salle à manger et cuisine ouverte, un environnement lumineux qui s'ouvre directement sur la terrasse.Étude privée, idéale comme espace de travail ou salle multifonctionnelle.Deux chambres avec accès direct à la terrasse.Chambre principale spacieuse avec salle de bain privée, conçue pour un maximum de confort.Deuxième salle de bain avec installations de douche modernes.Situé dans l'un des quartiers les plus désirables de Tesserete, la propriété représente l'équilibre parfait entre esthétique et fonctionnalité, immergé dans la tranquillité mais à proximité des principaux services.Deux places de parking dans le garage souterrain sont disponibles pour CHF 50'000.- chacune.La Residenza Ferrari n'est pas simplement un nouveau bâtiment. C'est une nouvelle façon de vivre en Suisse italienne: plus de nature, plus de confort, plus de qualité de vie.Tel: 091 921 00 31Rif: 3006.7

Duplex aux allures de villa avec vue imprenable sur le lac

Situé au sein d'une petite copropriété à Chardonne, sur les hauteurs de Vevey, ce splendide appartement en duplex de 6.5 pièces offre environ 234 m² de surface habitable. Il bénéficie également d'un magnifique jardin privatif de 550 m², d'une terrasse de 60 m² ainsi que de quatre balcons totalisant 52 m², pour une surface pondérée d'environ 290 m².La résidence est implantée dans un quartier calme et résidentiel, sans aucune nuisance sonore, à seulement 5 minutes à pied de l'arrêt du funiculaire La Baume , permettant de rejoindre rapidement le centre de Vevey et l'ensemble de ses commodités.Son orientation plein sud lui confère une luminosité optimale tout au long de la journée, ainsi qu'une vue imprenable sur le lac Léman et les montagnes environnantes.L'appartement bénéficie d'un ascenseur privé desservant directement le rez-de-chaussée et l'étage, offrant un confort rare et une accessibilité optimale.La partie nuit se compose de quatre chambres à coucher, dont une spacieuse suite parentale de 56 m² .Au sous-sol, ce bien propose également un carnotzet équipé d'une cuisine, une cave à vin climatisée ainsi qu'une cave, offrant des espaces de réception et de rangement supplémentaires particulièrement appréciables.Deux places de parc extérieures ainsi que trois garages viennent compléter ce bien d'exception.Prix de l'appartement : CHF 3'490'000. | Prix des garages : CHF 150'000. | Prix des places de parc extérieures : CHF 40'000. | Prix de vente total : CHF 3'680'000.

Cassarate: Élégant appartement rénové

CASSARATE, appartement situé au 2ème étage avec ascenseur, avec accès direct à la Piazza della Riscossa, à 1 minute à pied du lungolago et du Lido di Lugano, à côté des principaux services, à quelques mètres des écoles, supermarché, banque, bureau de poste, arrêt de bus, installations sportives avec courts de tennis et piscine couverte, nous proposons à la vente un appartement de 5,5 pièces en phase de rénovation avec des finitions de haut niveau. L'appartement se compose d'un entrée, salon avec cuisine ouverte, 4 chambres à coucher, 4 salles de bain, 1 balcon, grand terrazzo, cave et possibilité de parking dans le garage couvert. La disposition des espaces est étudiée pour optimiser la luminosité et la fonctionnalité.Une occasion incontournable pour ceux qui cherchent une maison élégante et confortable dans l'un des quartiers les plus demandés de Lugano. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Prix de vente: CHF 1.880.000.Place de parking dans le garage CHF 80.000

Grand duplex familial de 7 pièces au c?ur de Thônex

Découvrez un appartement lumineux et spacieux offrant un potentiel exceptionnel pour une vie familiale idéale. Avec ses 182 m² astucieusement optimisés, cet espace de vie se distingue par sa belle exposition sud-est, offrant à la fois confort et élégance. Composé de sept pièces, dont cinq chambres généreuses, deux salles de bains et deux salles d'eau invitées, cet appartement sur deux niveaux est très bien entretenu. Il bénéficie également de deux places de parc en sous-sol ainsi que de deux caves, offrant un confort de stockage et de stationnement particulièrement appréciable.Situé dans un quartier calme, cet appartement bénéficie des avantages d'un environnement familial avec la proximité immédiate des crèches et écoles. Parfaitement desservi par les transports en commun, il permet un accès facile aux commerces et restaurants voisins, tout en restant proche du centre-ville. Ce lieu unique, résultant de l'union harmonieuse de deux appartements pour en faire un situé au deuxième et troisième étages, réunit tout ce qu'il faut pour créer des souvenirs inoubliables en famille.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien immobilier alliant tranquillité et commodités. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le charme authentique de ce magnifique appartement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1226-26-4

Appartement moderne 5.5 pièces avec vue lointaine et balcon - Wil SG

Dans un emplacement surélevé et calme, au 27, Hofbergstrasse à Wil, cet appartement 5.5 pièces bien entretenu au premier étage vous attend, offrant une belle vue de l'Alpstein à la vieille ville. Le quartier résidentiel combine la vie privée et la praticité quotidienne de manière idéale : les commerces, les écoles et la gare de Wil sont facilement accessibles et soulignent la haute qualité de vie de cet emplacement. Avec une surface habitable d'environ 125 mètres carrés, l'appartement convainc par une disposition fonctionnelle claire et un agréable sentiment de vie. Le spacieux salon d'environ 28 mètres carrés forme le cœur de l'appartement et crée une atmosphère lumineuse et accueillante avec ses grandes surfaces de fenêtres. Le balcon adjacent d'environ 16 mètres carrés prolonge l'espace de vie à l'extérieur et offre suffisamment d'espace pour la détente et les heures sociales. Quatre autres pièces offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes en tant que chambres à coucher, bureaux à domicile ou chambres d'invités. Deux salles de bain assurent le confort dans la vie quotidienne et permettent une utilisation flexible pour les familles ou les couples. L'appartement se présente dans un état bien entretenu, où un nouveau revêtement des murs offre la possibilité de concevoir l'intérieur de manière individuelle. Le bâtiment, construit en 2004, répond au standard Minergie et convainc par un concept énergétique durable. La pompe à chaleur moderne à sonde de terre, le système solaire PV et thermique, en combinaison avec la ventilation de confort et le refroidissement gratuit, assurent un climat de pièce agréable même en été et des coûts accessoires permanents bas. Le parking dans le garage de parking au niveau du sol est préparé pour l'installation d'une station de recharge électrique avec l'installation de base et la gestion de charge centrale. L'appartement est disponible immédiatement, et le prix cible est de CHF 1'160'000. Nous serions ravis de vous montrer cet appartement attractif en personne et nous réjouissons de votre contact.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9500-26-1

Appartement moderne 5 pièces avec grand balcon à Boswil

Ce spacieux appartement impressionne par son concept de pièces aéré et moderne, ainsi que par son équipement de haute qualité, répondant aux normes de vie les plus élevées. Il a été construit selon la norme Minergie (sans certification) et offre ainsi un domicile durable et économe en énergie. Le parquet en chêne posé de manière cohérente et les fenêtres triple vitrage contribuent à un niveau élevé de confort de vie. L'appartement est chauffé par une pompe à chaleur air-eau, qui répartit la chaleur de manière uniforme par le chauffage au sol, tandis qu'un système de ventilation intégré assure toujours un air frais. Le vaste séjour et la salle à manger forment le cœur de l'appartement et invitent à la détente. La cuisine moderne se fond parfaitement dans le concept de pièces et est équipée d'appareils de haute qualité. Il convient de mentionner particulièrement le grand balcon de 21m², qui élargit considérablement l'espace de vie en été et invite à se détendre à l'extérieur. Toutes les fenêtres sont équipées de stores électriques pour une régulation de la lumière confortable et de moustiquaires pour un domicile sans insectes. L'appartement dispose de quatre chambres supplémentaires, toutes d'une superficie supérieure à 13m², offrant ainsi suffisamment d'espace pour un lit double et un mobilier supplémentaire. La plus grande chambre, d'environ 17m², dispose de sa propre salle de bain en suite avec douche et toilettes. L'une d'elles, à côté de la cuisine, est idéale comme bureau ou chambre d'ami. Une autre salle de bain avec baignoire et douche est accessible depuis le couloir. En outre, un pratique local de buanderie est à disposition comme espace de stockage et buanderie pour machine à laver et sèche-linge. Cette offre attractive est complétée par deux places de parking en sous-sol, dont l'une est déjà équipée d'une borne de recharge pour voitures électriques. Des places de parking pour visiteurs sont également disponibles en suffisance.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5623-26-1

Superbe 5.5 pièces avec terrasse au centre de Crassier

Découvrez cet appartement lumineux et moderne, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Situé dans un environnement calme, cet espace de vie offre une ambiance claire et accueillante grâce à son exposition sud. L'appartement est en excellent état d'entretien général, garantissant un cadre de vie agréable et serein.Avec ses 5.5 pièces réparties sur 110 m², incluant quatre chambres spacieuses et deux salles de bain, l'optimisation de l'espace est au c?ur de ce bien. Atout rare et particulièrement recherché : vous bénéficiez de deux places de parc souterrain ainsi que de deux terrasses, parfaites pour profiter des beaux jours en toute intimité et sans contrainte de stationnement. Profitez également du faible coût des charges qui ajoute à l'attrait de cette résidence.Implanté dans un village paisible à proximité des champs et des balades, cet appartement bénéficie d'une localisation idéale proche de Nyon. Les écoles et les crèches sont facilement accessibles, offrant ainsi une solution parfaite pour les familles. Bien desservi par les transports en commun, ce quartier familial facilite vos déplacements quotidiens tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires.N'attendez plus pour découvrir ce havre de paix familial. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incontestable de cet appartement exceptionnel.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1263-26-4

Spacieux et lumineux à 2 minutes de la plage de Vidy - Bail en cours

POUR INVESTISSEUR ? RENDEMENT ATTRACTIF Situé dans un immeuble parfaitement entretenu, ce superbe appartement traversant séduit par ses généreux volumes et son balcon plein sud.Baigné de lumière et doté de belles hauteurs sous plafond, il offre un vaste séjour et une salle à manger attenante, séparables grâce à une élégante paroi coulissante.Actuellement loué, avec un bail en cours et un loyer net récemment révisé à CHF 3'580.? hors charges, il garantit un rendement immédiat intéressant.Une opportunité à ne pas manquer !Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.VOUS SOUHAITEZ VISITER ? MERCI DE BIEN VOULOIR VOUS INSCRIRE D'ABORD : https://neho.ch/b/1007-25-3

Appartement familial avec grande terrasse à Interlaken

Cet appartement lumineux et familial convainc par un aménagement intérieur de haute qualité avec un sol en pierre élégant ainsi qu'une terrasse spacieuse et ensoleillée avec un réduit pratique et séparé. Un vaste local au sous-sol avec accès direct à la buanderie privée ainsi que deux places de parking dans le garage offrent un confort supplémentaire et beaucoup d'espace de stockage. L'appartement est situé dans la résidence attractive sur la presqu'île de Herreney à Interlaken. Le quartier se caractérise par une atmosphère résidentielle calme et bien entretenue avec un caractère de peuplement agréable. Grâce à l'absence de routes de passage, l'environnement offre un cadre sans trafic et sûr, particulièrement adapté aux familles avec des enfants. Le centre-ville, les possibilités de shopping et la gare sont facilement accessibles à pied. L'appartement est actuellement loué et convient donc tant aux occupants ayant une planification à moyen terme qu'en tant qu'opportunité d'investissement intéressante. De plus, deux places de parking dans le garage souterrain peuvent être acquises pour un total de CHF 70 000.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3800-26-1