87 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6963 (Cureggia, Pregassona)

LUSSUOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO

LUSSUOSO 4.5 LOCALI CON GIARDINO A Pregassona, in posizione tranquilla ma ben collegata al centro, proponiamo in prima locazione un elegante appartamento di 4.5 locali con giardino privato, inserito in una residenza moderna di sole otto unità. Con una superficie abitabile di 165 mq, l’immobile offre spazi ampi e ben distribuiti. Il soggiorno, luminoso e affacciato sulla terrazza coperta con parapetti in vetro, si apre sul giardino creando continuità tra interno ed esterno. La cucina è spaziosa, completamente attrezzata e separabile tramite porta a scrigno. La zona notte comprende una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e accesso diretto alla terrazza, una seconda camera ideale come studio e una terza camera doppia. È presente un ulteriore bagno con box doccia in cristallo, oltre a bagno ospiti. Finiture di alto livello, parquet a listoni e illuminazione LED a soffitto valorizzano gli ambienti. L’appartamento dispone di lavanderia privata, cantina con locale armadio e sistema domotico centralizzato per gestione di illuminazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, lamelle e tende automatizzate. Completano la proprietà due posti auto in autorimessa e accesso alla zona fitness condominiale. Prezzo di vendita: CHF 1’850’000.– Posteggi esclusi dal prezzo.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.3.2)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie urbaine.Quoi : Appartement exclusif de 3,5 pièces au troisième étage, 98,5 m² d'espace de vie et trois terrasses pour un total de 18,1 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental limité.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements de 2,5 pièces pratiques aux appartements de 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 810’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage souterrain peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVRE LE CONFORT AVEC STYLE (B.2.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement exclusif de 3,5 pièces au deuxième étage, 98 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 24 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des appartements pratiques de 2,5 pièces aux appartements plus spacieux de 4,5 pièces.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 820’000.00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55’000.–.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (B.1.3)

Nouvelles constructions de haute qualité, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la résidence Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Appartement exclusif de 2,5 pièces au premier étage, 68 m² d'espace de vie et deux terrasses pour un total de 13,3 m².Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant des consommations contenues et un impact environnemental réduit.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions d'habitation, des 2,5 pièces pratiques aux 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui.

PREGASSONA – PARCO CERESIO, VIVEZ AU CONFORT AVEC STYLE (A.4.1- B.4.1)

Nouvelles constructions de haut standing, immergées dans la verdure mais à quelques pas de tous les principaux services.Où : Au cœur de la zone résidentielle de Pregassona, Parco Ceresio est un projet conçu pour ceux qui veulent vivre avec équilibre et style. Ici, chaque espace est conçu pour offrir lumière, fonctionnalité et qualité, créant un expérience de vie qui combine la sérénité de la nature à la commodité de la vie citadine.Quoi : Deux appartements exclusifs de 4,5 pièces au quatrième étage, 128,3 m² SUL et trois terrasses pour un total de 28,8 m², disponibles à la fois dans le bloc A et le bloc B.Un avantage unique de cette proposition est la possibilité de personnaliser les espaces intérieurs, avec la liberté de choisir des finitions et des matériaux de haute qualité.Grâce à la certification Minergie, cette nouvelle construction répond aux normes les plus élevées en matière d'efficacité énergétique, assurant une consommation réduite et un impact environnemental limité.Les deux bâtiments du complexe abritent chacun douze unités et offrent une variété de solutions résidentielles, des appartements de 2,5 pièces pratiques aux appartements de 4,5 pièces plus spacieux.La livraison est prévue pour le printemps 2027, mais votre nouveau départ peut commencer dès aujourd'hui. PRIX DE VENTE CHF 1'250'000,00Un cave est inclus dans le prix et un emplacement de parking dans le garage peut être acheté pour CHF 55'000.–.

Espaceux 3.5 pièces à Pregassona

À Pregassona, dans un quartier calme et bien desservi, à quelques pas des principaux services et du centre-ville, nous proposons à la vente un appartement de 3,5 pièces lumineux. L'appartement, d'environ 120 m², se compose de :Entrée, grand salon avec cuisine ouverte et sortie sur le terrazzo, deux chambres à coucher, deux salles de bains, dont une en-suite et équipée de douche et baignoire, ainsi que d'une pièce utilisée comme débarras/réserve avec lave-linge à l'intérieur de l'appartement. En plus de l'immobilier, nous trouvons également : Cave privée (20mq) Place de parking couverte, non comprise dans le prix de vente (CHF 50 000) Local hobby en condominium, idéal pour les fêtes et les enfants Possibilité d'achat avec la formule Rent to Buy Résidence secondaire autorisée Bonne opportunité de mise en location Pour plus d'informations : Simone Perez +41 774365029

Penthouse 5.5 Pièces – Penthouse Exclusif avec Terrasse Panoramique | Résidence Oasis, Pregassona

La Résidence Oasis est située au cœur de Pregassona, dans une position stratégique mais tranquille, entourée de verdure. Elle a été conçue pour offrir un maximum de confort de vie, représentant un parfait mélange de design contemporain, fonctionnalité et élégance architecturale.Les appartements, de tailles diverses, sont caractérisés par de grandes fenêtres, des terrasses et des jardins privés qui permettent de profiter pleinement des espaces extérieurs. Les espaces verts environnants offrent un environnement sûr et relaxant, idéal pour les familles, tandis que la proximité des écoles, des parcs et des services essentiels garantit un style de vie pratique et serein, à quelques minutes du centre de Lugano.Le Penthouse 5.5 pièces de la Résidence Oasis est un appartement unique : spacieux, lumineux et avec une vue ouverte sur les montagnes. Un attique de prestige, conçu pour ceux qui cherchent un logement élégant et indépendant au niveau de confort le plus élevé.Prix : CHF 2’620’000.– (places de parking non incluses) Surface habitable : 245,49 m²DescriptionL’attique occupe l’ensemble de l’étage de l’immeuble, garantissant une absolue intimité et une vue panoramique à 360°. Le salon s’ouvre sur de grandes terrasses accessibles depuis toutes les pièces. Il dispose de 3 salles de bain, buanderie séparée, penderie dans la chambre principale, et d’un salon raffiné avec des finitions de haute qualité.La propriété est complétée par 3 places de parking couvertes et une cave. Un logement exclusif pour ceux qui veulent vivre au cœur de Pregassona dans un contexte résidentiel de classe, avec une luminosité maximale et un design contemporain.

LUSSUOSO ATTICO DI 4.5 LOCALI

LUSSUOSO ATTICO DI 4.5 LOCALI In una tranquilla zona residenziale di Pregassona, a breve distanza dal centro di Lugano, proponiamo in vendita un raffinato attico di 4.5 locali inserito in una moderna residenza di sole otto unità. L’appartamento, con una superficie abitabile di circa 165 mq, si distingue per gli spazi generosi e la luminosità degli ambienti. L’ampia zona living si affaccia su una terrazza coperta con parapetti in vetro, creando una naturale continuità tra interno ed esterno. La cucina, spaziosa e completamente attrezzata, può essere mantenuta a vista oppure separata. La zona notte ospita una camera padronale con bagno en suite dotato di vasca e accesso diretto alla terrazza, una seconda camera ideale anche come studio e una terza camera matrimoniale. Completano l’abitazione un secondo bagno con doccia e un bagno ospiti. Le finiture riflettono uno standard elevato: parquet a listoni, illuminazione LED integrata e lavanderia privata. Un sistema domotico centralizzato gestisce illuminazione, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, oltre a lamelle e tende automatizzate. La proprietà dispone due posti auto in autorimessa a Chf 180'000.- e l’accesso alla zona fitness della residenza. Prezzo di vendita: CHF 2’050’000.–

INVESTISSEMENT : Appartement lumineux de 2,5 pièces

À Pregassona, dans un emplacement stratégique et bien desservi, à quelques pas de toutes les infrastructures et services principaux, nous proposons à la vente un élégant appartement de 2,5 pièces, complètement rénové avec des finitions modernes.L'appartement se prête idéalement comme investissement puisqu'il est déjà loué à un joueur de Hockey Lugano. Il existe la possibilité d'avoir deux appartements dans le même immeuble avec rendement.L'immeuble, d'environ 60 m², se présente dans un état impeccable grâce à une récente rénovation qui a valorisé les espaces avec un style contemporain et fonctionnel, offrant confort et qualité de vie.L'immeuble, construit au début des années 80, a toujours été l'objet d'une maintenance régulière et se trouve en bon état général. Au fil des ans, des interventions importantes ont été réalisées, notamment le remplacement des fenêtres et l'isolation de la façade en 2006, l'installation d'un nouveau système de chauffage en 2015, la rénovation du piazzale en 2016 et le remplacement des portes d'entrée des appartements en 2022.L'appartement se compose d'un hall d'entrée, d'un salon lumineux avec accès au balcon, d'une cuisine moderne, d'une salle de bain et d'une grande chambre à coucher.La propriété comprend également une cave privée et un parking extérieur pour 25'000 CHF, qui n'est pas inclus dans le prix.Pour plus d'informations :Simone Perez+41 774365029

Pregassona - Splendide appartement 4.5 pièces

À Pregassona, nous proposons un appartement de 4.5 pièces à vendre, situé dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, proche des principaux services et des connexions.L'immobilier se développe avec un entrée doté d'un atrium, à partir duquel on accède à la zone jour avec cuisine open space. La partie nuit comprend une chambre, une deuxième chambre et une chambre principale avec salle de bain en suite. Il est également présent une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement, un élément qui garantit la praticité et le confort.La propriété est complétée par un balcon de dimensions généreuses, idéal pour les déjeuners et dîners en plein air.Il est également disponible une cave de grandes dimensions et deux places de parking dans le garage, chacune au prix de CHF 50'000, qui complètent l'offre.

Appartement au dernier étage - Pregassona

À Pregassona (Lugano), nous vendons un APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE de 4,5 pièces (n° 32) avec TOIT-TERRASSE, bloc C, de haut standing, situé au 3e et dernier étage d'une résidence construite en 2018, dans un quartier résidentiel calme et ensoleillé, à quelques pas de tous les services, supermarchés, infrastructures, etc. et à seulement 5 minutes en voiture/bus du centre-ville. La surface brute est de 142 m², la surface nette est d'environ 98 m² + environ 22,5 m² (2 balcons) + environ 146 m² de jardin sur le toit au dernier étage et se compose de: Hall d'entrée avec placard encastré, séjour-salle à manger avec cuisine américaine, balcon avec escalier menant au jardin sur le toit avec une belle vue panoramique sur la ville et la colline, buanderie, couloir, 2 chambres, douche-WC, chambre principale avec salle de bain (baignoire-douche-bidet-fenêtre) et balcon. L'appartement est climatisé. Stores électriques. À acheter séparément : 2 places de parking confortables (BL et BM) pour 50'000 CHF chacune dans le garage condominium. Grand débarras/sous-sol (ventilé), situé derrière les places de parking. Plusieurs places de parking pour visiteurs et de nombreuses places de parking en zone bleue dans la rue adjacente. Pour les plans et les photos, veuillez demander la documentation complète! (Allemand & Anglais : www.mpp.ch).

Attico exclusif avec toit-terrasse à Lugano Pregassona

Dans le quartier résidentiel prestigieux de Pregassona, nous proposons à la vente un attico unique de 4,5 pièces caractérisé par un toit-terrasse privé qui confère un charme et une exclusivité sans pareil. Cette habitation moderne, réalisée avec des finitions de haut standing, représente la solution idéale pour ceux qui désirent vivre dans un espace élégant, lumineux et réservé sans renoncer aux commodités de la ville.La résidence, construite en 2017, fait partie d'un complexe raffiné composé de quatre bâtiments conçus pour garantir confort, fonctionnalité et design contemporain. L'attention portée aux détails et la qualité des matériaux confèrent un caractère stylé aux intérieurs.La position est stratégique, avec des commerces, des banques, un bureau de poste et des liaisons de transport en commun à proximité immédiate, permettant un accès rapide au centre de Lugano et au bord du lac. L'élément distinctif de cet attico est sans doute le toit-terrasse, un espace exclusif qui offre des panoramas ouverts et des moments de détente totale à l'extérieur. Idéal pour les déjeuners et les dîners du soir ou simplement pour profiter de la vue sur la ville et les collines environnantes.Les intérieurs de l'attico sont également raffinés, l'entrée, le salon spacieux et lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement vitrée, tandis que la zone de nuit comprend une chambre principale avec salle de bain privée et baignoire, deux chambres simples et une deuxième salle de bain avec douche.L'appartement dispose également d'une buanderie intégrée à l'habitation.La propriété est complétée par un garage double et un cellier indépendant, ce qui fait de cette proposition une opportunité complète pour ceux qui recherchent de l'exclusivité, de l'élégance et du confort.Pour les informations et les visites:MEZZAPESA SIMONEConseiller en immobilierNatel: +41 76 425 03 34EBUYHOUSEBureau: +41 91 225 69 99