5 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 6945 (Origlio)

Maison de charme avec jardin et potentiel pour une piscine

au cœur d'Origlio, dans un contexte résidentiel tranquille et immergé dans le vert, nous proposons à la vente une habitation fascinante au caractère rustique, idéale pour ceux qui recherchent intimité, confort et authenticité.composition : salon lumineux avec accès direct au jardin, cuisine séparée avec salle à manger (meubles neufs), 3 chambres à coucher, 2 salles de bain, espaces bien organisés et facilement personnalisables. extérieurs : grand jardin privé plat... contexte vert et réservé idéal pour les familles ou pour ceux qui cherchent tranquillité. dans le passé, il y avait une piscine privée, qui a été supprimée par la suite, l'installation est toujours présente et en excellent état, offrant une opportunité intéressante de rétablissement et de valorisation.

Villa - Aldesago

Dans le cadre prestigieux d'Aldesago, dans une zone résidentielle exclusive, une villa mitoyenne élégante et complètement rénovée domine le golfe de Lugano avec une vue panoramique spectaculaire à 180 degrés sur le lac et le Monte San Salvatore. Idéale également comme résidence secondaire.La propriété s'étend sur trois niveaux. Au niveau supérieur, le séjour open space avec salon, cuisine et salle à manger, toilettes pour les invités et accès direct au toit-terrasse panoramique. Au niveau intermédiaire, entrée, deux chambres spacieuses avec terrasse et grande salle de bain. Au niveau inférieur, deux chambres supplémentaires avec terrasse, salle de bain et buanderie. De plus, la propriété dispose d'une pièce supplémentaire qui peut être utilisée comme studio ou salle de loisirs. Un jardin privé, deux places de parking couvertes et une cave complètent la propriété.Un contexte calme de seulement quatre unités, à proximité des services et à quelques minutes du centre de Lugano : modernité, confort et intimité dans un emplacement résidentiel d'exception.

Elegante Villa di 6.5 locali con Vista Panoramica a Lugano – Disponibile Subito

Benvenuti in Casa 900, una residenza d’epoca sapientemente rinnovata situata in posizione privilegiata a Pregassona Alta, con suggestiva vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. Una proprietà unica che unisce il fascino dell’architettura storica al comfort contemporaneo, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, panoramico e a pochi minuti dal centro.Caratteristiche principali: • Spazi generosi: Con 6.5 locali distribuiti su 3 piani, questa villa offre 302 m² di spazio abitativo, ideale per famiglie o per chi ama gli ambienti spaziosi. • Ristrutturazione di pregio: Originariamente costruita nel 1900, la villa è stata completamente rinnovata con finiture previste per il 2025, garantendo standard moderni e tecnologie all'avanguardia. • Comfort e lusso: 3 bagni, una cucina moderna con lavastoviglie, un romantico caminetto e un balcone panoramico per godere della vista sul lago. • Esterni curati: 110 m² di giardino privato. Posizione privilegiata: • Ambiente tranquillo e silenzioso, ideale per il relax. • A soli 10 minuti a piedi dalla Scuola elementare di Probello. • Fermata del bus "Ligaino" raggiungibile in 6 minuti a piedi. • Coop Pregassona a 13 minuti di cammino per le necessità quotidiane. • Vicinanza a un fiume, perfetto per passeggiate rilassanti. Completano la proprietà un Box auto al prezzo di 50.000 CHF, escluso dal prezzo di vendita. Possibilità di ulteriori 2 posteggi nelle immediate vicinanze.Questa villa è un'oasi di pace, con un'esposizione solare eccellente durante l'estate. Gli interni luminosi e gli spazi ben distribuiti creano un'atmosfera accogliente e sofisticata. La posizione strategica offre un equilibrio perfetto tra la tranquillità della vita suburbana e la comodità dei servizi urbani.Non perdete l'opportunità di possedere un pezzo di storia completamente modernizzato. Questa villa rappresenta un investimento sicuro per chi cerca una residenza di prestigio in una delle zone più ambite di Lugano.6.5 -Zimmer historisches Reihenhaus - renoviert mit separatem Garten ca 100 m2, Pregassona "Casa 900"Highlights: - komplett renoviert 2025- leicht erreichbar mit ÖV- grosszügige helle Räume mit grossem Platzangebot- weitläufiger separater Garten- charmante historische Details erhalten- naturnahe ruhige und familienfreundliche LageZur Liegenschaft gehört eine Garage zum Preis von CHF 50’000.–, die nicht im Verkaufspreis inbegriffen ist. Zusätzlich stehen in unmittelbarer Nähe zwei weitere Garagenparkplätze zur Verfügung.Historisches Haus im Herzen von Lugano-Pregassona Alta. Im charakteristischen Dorfkern von Pregassona, eingebettet in die authentischen Hausen und nur 10 Minuten von Lugano Zentrum entfernt, bieten wir eine einzigartige Immobilie zum Verkauf an: ein historisches Haus, unterteilt in drei Stockwerke. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Untergeschoss befindet sich kleine Garage, und 2 grosszügige Kellerräume- Technische Raum/Waschküche/ Hobbyraum, Sauna oder Weinkeller ;im Erdgeschoss befindet sich eine zweite Eingang, Atrio, Cheminee, Living/ Dining Saal mit direktem Zugang zum privaten Garten ca XY m2, Bibliothek, voll eingerichtete Küche und separate Abstellraum;im Obergeschoss findet man 2 Schlafzimmer mit 2 Badezimmernund noch ein Stock weiter befindet sich das Master Schlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse mit Panoramasicht, eigene separate Badezimmer/ Badewanne und Walk-in Garderobe.Perfektes Renditeobjekt oder Hauptwohnsitz. Jeder Eingriff wurde so konzipiert, dass der authentische Charme des Gebäudes erhalten bleibt und durch hochwertige Materialien und moderne technologische Lösungen ergänzt wird. Die Liegenschaft ist zentral gelegen und gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. In ca. 2 Minuten Gehdistanz befindet sich die Hauptstraße mit der Bushaltestelle.

Villa de design moderne "Residenza LUNA" à Gravesano

Découvrez cette belle maison mitoyenne neuve située dans la localité calme de Gravesano. Cette propriété représente une opportunité unique pour ceux qui recherchent un domicile moderne et fonctionnel dans un environnement serein. Residenza LUNA – Gravesano Deux villas dans une zone collinare, à quelques minutes de Lugano MAISON 1 • Surface habitable : 190 m² • Jardin privé de 145 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonne indépendante PRIX CHF 1’525’000.– MAISON 2 • Surface habitable : 192 m² • Jardin privé de 285 m² • 3 chambres à coucher • 3 salles de bain + buanderie • Espace de vie spacieux avec cuisine ouverte • Balcon et escalier intérieur spectaculaire • 2 places de parking couvertes dans garage privé, exclues du prix de vente • Entrée piétonne indépendante PRIX CHF 1’650’000.– Multiplier communal à 70%. Caractéristiques spéciales : La propriété est située dans une zone calme et ensoleillée pendant l'été, idéale pour les familles avec des enfants. Le rez-de-chaussée surélevé offre plus de privacité et de luminosité. La maison a un design moderne avec de grandes fenêtres qui créent un équilibre parfait entre intérieur et extérieur. Emplacement stratégique : Gravesano offre une excellente qualité de vie avec tous les services à portée de main. L'arrêt de bus est à seulement 2 minutes à pied, tandis que l'école secondaire de Gravesano est accessible en 3 minutes. Pour les courses quotidiennes, le supermarché de la Via San Pietro est à 8 minutes à pied. Cette maison mitoyenne est le choix parfait pour ceux qui recherchent confort, modernité et tranquillité dans l'une des zones les plus appréciées du Tessin. Un investissement idéal pour l'avenir de votre famille.

Elegante appartement 3.5 pièces avec terrasse et vue lac partielle à Paradiso

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces situé au 4ème étage d'une résidence moderne de nouvelle construction (2022) à Paradiso, à quelques pas du lac et de la célèbre Via Nassa, accessible en quelques minutes avec une promenade suggestive le long du lac.Une position privilégiée qui combine tranquillité, verdure et exclusivité avec la proximité immédiate des principaux services et des zones centrales de la ville.La résidence, composée de quatre bâtiments élégants parfaitement intégrés dans l'environnement surrounding, a été conçue selon les normes les plus élevées d'efficacité énergétique (Classe A++), avec une grande attention portée à la durabilité et au confort de vie.Parmi les équipements de dernière génération, on trouve le chauffage et le refroidissement au sol, les panneaux solaires et un système domotique moderne, qui permet une gestion simple et efficace des principaux systèmes de la maison.Chaque détail a été conçu pour assurer le bien-être quotidien et des coûts de gestion contenus.L'appartement, d'une surface d'environ 110 m², se distingue par la luminosité des pièces et la répartition harmonieuse des espaces.L'entrée conduit au vaste séjour, composé d'un grand salon avec cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils de haute qualité, d'où l'on accède directement à la grande terrasse habitable d'environ 20 m², idéale pour les moments de détente en plein air et enrichie d'une agréable vue partielle sur le lac.La zone nuit comprend une spacieuse chambre principale avec salle de bain en suite et dressing, une deuxième chambre de bonne taille et une salle de bain moderne supplémentaire avec douche, équipée d'une machine à laver/sèche-linge, pour une praticité maximale.La propriété est complétée par une cave privée et un emplacement de parking dans le garage, préparé pour la recharge de véhicules électriques, disponible pour 70 000 CHF.Cette proposition représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif et moderne, à quelques pas du lac, combinant confort, technologie avancée et qualité de construction dans l'un des quartiers les plus prisés de Lugano.

Elegante et lumineux 4.5 pièces avec jardin privé à Viganello

Nous proposons à la vente un élégant appartement de 4,5 pièces avec un beau jardin privé, situé dans le quartier résidentiel réputé de Viganello, l'un des secteurs les plus demandés de Lugano.L'immobilier bénéficie d'une position stratégique, à quelques pas du campus SUPSI, et est parfaitement connecté aux principaux services : magasins, supermarchés, pharmacies et transports publics sont facilement accessibles à pied.Une solution idéale pour les familles comme pour les professionnels.L'appartement, qui a été rénové en 2023, est situé au rez-de-chaussée d'un condominium bien entretenu avec ascenseur. Il se distingue par une répartition interne harmonieuse et fonctionnelle, avec des espaces lumineux et bien organisés.L'entrée est équipée de placards sur mesure et mène au grand séjour, caractérisé par un salon lumineux avec cheminée à bioéthanol et une cuisine moderne ouverte équipée d'appareils de haute gamme. Ce secteur est valorisé par de grandes portes-fenêtres qui permettent l'accès direct au jardin privé, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Le jardin, d'environ 85 m², est un véritable coin de détente et dispose d'une surface carrelée idéale pour canapés, tables et barbecues. Le séjour est également équipé d'une salle de bain avec douche et d'un pratique débarras utilisé comme buanderie.Le secteur nuit comprend une chambre à coucher et deux chambres simples spacieuses, ainsi qu'une élégante salle de bain avec fenêtre et douche, finie avec des matériaux de haute qualité.La propriété est complétée par une cave privée incluse dans le prix et deux places de parking, exclues du prix de vente :Place de parking intérieure : CHF 60'000.-Place de parking extérieure : CHF 40'000.-Cette propriété représente une rare opportunité pour ceux qui recherchent une habitation de haute qualité, un confort moderne et une position stratégique au cœur de l'un des secteurs les plus convoités de Lugano.

Villa avec studio séparé et jardin merveilleux

Nous proposons à la vente, dans un beau quartier résidentiel sur une colline, une villa raffinée qui allie élégance, confort et fonctionnalité.Cette propriété exclusive se distingue par la présence d'un grand studio indépendant, idéal pour ceux qui veulent intégrer l'activité professionnelle et la vie privée, et pour le magnifique jardin, parfait pour ceux qui cherchent la tranquillité et la confidentialité sans renoncer à la commodité des services.Construite en 2002, la villa se développe sur trois niveaux et offre des environnements spacieux, lumineux et bien répartis.L'entrée principale, située au rez-de-chaussée surélevé, accueille avec un grand atrium équipé de pratiques armoires murales. Au même niveau, se trouvent un salle de bain de service fenêtrée, un vaste séjour embellie d'une cheminée élégante et avec accès direct au jardin, ainsi qu'une grande cuisine entièrement équipée, également directement reliée à la terrasse et à l'extérieur.La zone nuit, au premier étage, héberge une chambre principale lumineuse avec armoires murales et une salle de bain complète avec double évier, baignoire et fenêtre. Deux chambres supplémentaires, également avec armoires murales, et une deuxième salle de bain fenêtrée avec douche complètent l'étage.Le rez-de-chaussée inférieur, accessible à la fois par une entrée indépendante et par un escalier interne, représente une solution idéale pour un studio professionnel ou une activité à exercer desde la maison. Ce niveau dispose d'un espace réception/salle d'attente, d'un grand local à usage de studio et d'une salle de bain fenêtrée avec douche.Au même niveau, se trouve également l'espace pour la salle technique avec buanderie, une cave et l'abri.La villa est finie avec des matériaux de qualité : sols en terre cuite dans le séjour et parquet dans les chambres, portes en bois, volets électriques et fenêtres avec moustiquaires. La propriété est également équipée d'un système d'alarme. Le chauffage est alimenté au diesel et distribué par radiateurs ; la propriété est cependant déjà prédisposée pour l'installation du chauffage au sol. Le jardin soigneusement entretenu et luxuriant représente une véritable oasis de détente en plein air.À l'intérieur, se trouve un espace pour le jardin et un praticable débarras pour les outils.Quatre places de parking, dont deux couvertes et deux extérieures, complètent la propriété, garantissant une commodité maximale pour les résidents et les invités. Torricella-Taverne représente l'une des réalités résidentielles les plus recherchées du Medio Vedeggio, grâce à sa position privilégiée entre la nature et les services.La commune offre un environnement soigné et calme, idéal pour les familles et les professionnels qui veulent vivre loin de la circulation urbaine sans renoncer à la proximité de Lugano et aux principaux accès de la région. Un contexte qui allie parfaitement le bien-être, la praticité et la qualité de vie.

APPARTEMENT LUMINEUX DE 3.5 PIÈCES AVEC VUE DÉGAGÉE À PREGASSONA

Nous proposons un vaste et lumineux appartement de 3.5 pièces situé dans la partie haute et calme de Pregassona, au sein d'une résidence moderne et bien entretenue.L'emplacement est particulièrement apprécié pour son calme et son ensoleillement, tout en restant à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité immédiate de tous les principaux services, tels que les écoles, les magasins, la poste et les transports en commun.L'appartement, situé au premier étage, se distingue par sa bonne répartition des espaces et son atmosphère accueillante, et se compose de :Le vaste hall d'entrée mène à la grande zone de jour, qui est embellie par de grandes portes-fenêtres qui laissent entrer une lumière naturelle splendide et offrent un accès direct à la terrasse généreuse, d'où l'on peut jouir d'une vue dégagée agréable. La cuisine moderne et entièrement équipée est intégrée de manière harmonieuse dans le séjour, créant un environnement convivial et fonctionnel. À côté de la cuisine, se trouve un débarras utilisé comme buanderie.La zone de nuit accueille deux chambres à coucher confortables, dont l'une avec une salle de bain avec douche. L'appartement est complété par une autre salle de bain avec baignoire.Un cave privé et un emplacement de parking dans le garage au prix de CHF 55'000.- complètent la propriété.Un logement idéal pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement résidentiel soigné et calme, entouré de lumière et de tranquillité, mais à quelques minutes du cœur battant de Lugano.

Appartement confortable 3.5 pièces avec jardin à Lugano

Nous proposons à la vente un élégant appartement 3.5 pièces avec jardin privé, situé au cœur de Lugano, dans un quartier résidentiel calme.L'immobilie se trouve dans une position stratégique, à courte distance du lac de Lugano et de l'université, et bénéficie de la proximité de nombreux services, dont des banques, un bureau de poste, des arrêts de transports en commun, des écoles et des commerces, offrant ainsi un grand confort dans la vie quotidienne.L'appartement, d'environ 100 m², est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble bien entretenu et se compose d'un grand hall d'entrée avec placards, menant à la zone de vie. Ici, nous trouvons un salon lumineux, enrichi par de grandes fenêtres qui offrent un accès direct à la terrasse couverte et au jardin privé d'environ 90 m², idéal pour des moments de détente en plein air. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, est parfaitement intégrée dans l'environnement. La zone de vie est complétée par une salle de bains pour invités avec douche.La zone de nuit comprend une spacieuse chambre à coucher avec salle de bains privée avec douche et une chambre simple de dimensions généreuses.La propriété comprend également deux places de parking dans le garage à CHF 35'000 chacune et deux caves. Le jardin, entouré d'une haie qui garantit l'intimité, offre une zone réservée et calme pour profiter du jardin et de l'air frais.L'appartement est équipé d'un chauffage autonome par pompe à chaleur avec chauffage au sol, assurant une haute efficacité et un grand confort tout au long de l'année.En résumé, cette propriété combine confort, tranquillité et position stratégique, offrant ainsi une haute qualité de vie.

Appartement de 3,5 pièces avec grand jardin à Davesco

Nous proposons à la vente un appartement accueillant de 3,5 pièces avec jardin privé, situé dans le renommé Condominio Margherita à Davesco, dans une rue calme sans issue.L'immobilie jouit d'une position particulièrement privilégiée, entourée de verdure et de la quiétude des bois environnants, tout en étant à seulement 5 minutes du centre de Lugano.Le contexte résidentiel est réservé et sécurisé, avec un accès limité aux seuls résidents de la zone.L'appartement est situé au rez-de-chaussée d'un petit condominium composé de seulement trois unités d'habitation et se distingue par ses espaces bien distribués et la plaisante utilisabilité des espaces extérieurs.L'entrée s'ouvre sur un corridor confortable qui mène à la zone de vie lumineuse avec cuisine ouverte. Une grande porte-fenêtre permet l'accès direct au premier espace du jardin privé.La zone de nuit comprend une chambre à coucher, une deuxième chambre pouvant être utilisée comme bureau ou chambre d'enfant, et une salle de bain fenêtrée avec baignoire et douche, garantissant confort et fonctionnalité.Depuis le corridor, on accède également à une deuxième entrée indépendante qui conduit à une autre partie du jardin privé. Dans cet espace, se trouve un grand cabanon à outils et un local pratique pour la buanderie et une machine à laver privée.La propriété comprend également un emplacement de parking extérieur couvert pour 30'000 CHF, non inclus dans le prix de vente, et un petit espace privé derrière le parking, parfait pour placer une table, un pavillon ou créer un agréable coin de détente.Le Condominio Margherita offre également de nombreux espaces communs conçus pour le bien-être et le temps libre des résidents, dont une piscine condominiale, un trampoline pour les enfants et un grotto caractéristique équipé de tables et d'un espace barbecue, idéal pour passer des moments agréables en compagnie.Cet appartement représente une solution de logement idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement calme et naturel, sans renoncer à la commodité des principaux services et à la proximité de la ville de Lugano.Une opportunité intéressante, à la fois comme résidence principale et comme investissement dans l'un des quartiers résidentiels les plus appréciés du Luganese.

Lugano-Breganzona: élégant 3.5 pièces de 105 m², rénové à neuf avec terrasse

Au cœur de Lugano-Breganzona, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi, nous proposons à la vente un élégant appartement de 3,5 pièces avec 105 m² d'espace intérieur, complètement rénové en 2026 et disponible immédiatement.La propriété est située dans un contexte réservé, en retrait de la route principale et entourée d'un parc condominium de plus de 2 000 m², réservé aux résidents.Une solution qui combine des pièces spacieuses, des finitions contemporaines et du calme, tout en gardant le centre de Lugano, la gare et les principaux services facilement accessibles.La propriété peut être achetée comme résidence principale ou secondaire. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALESType: 3,5 pièces Surface intérieure: 105 m² Terrasse: 14 m², exposée au sud Chambres: 2 Salles de bains: 2 Cave privée: 12 m² Rénovation: complète, 2026 Frais de condominium: CHF 295/mois Résidence: principale et secondaire Disponibilité: immédiate L'APPARTAMENTLes pièces ont des dimensions supérieures à la moyenne et une distribution rationnelle, avec une séparation claire entre les zones jour et nuit.La zone jour comprend un entrée avec un grand placard encastré à trois portes, un salon lumineux avec accès direct à la terrasse de 14 m² exposée au sud, équipée d'une auvent, d'une vue ouverte et d'un débarras extérieur, ainsi qu'une cuisine séparée réalisée sur mesure.La zone nuit accueille deux grandes chambres, une salle de bains principale avec douche multifonction et une deuxième salle de bains avec WC et lavabo. RÉNOVATION ET FINITIONSL'appartement a fait l'objet d'une rénovation complète en 2026, comprenant la rénovation des systèmes électriques et plomberie et le renouvellement complet des espaces intérieurs.La cuisine sur mesure présente des lignes contemporaines, des fermetures amorties et des appareils Electrolux, dont une cuisinière à induction, un four, un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle et une hotte aspirante.Les finitions comprennent de la faïence en porcelaine avec effet marbre Carrara et des tons gris, des toilettes murales, des miroirs éclairés à LED et des stores motorisés.Il y a également une porte d'entrée ignifugée certifiée, une préparation pour la climatisation et une préparation pour une machine à laver et un sèche-linge directement dans l'appartement. CONTEXTE RÉSIDENTIELL'un des éléments distinctifs de la propriété est le grand parc condominium de plus de 2 000 m², clôturé et réservé aux résidents, avec un espace de détente, des bancs, un éclairage à LED, un système d'irrigation centralisé et une vidéosurveillance.L'immeuble dispose également d'une buanderie condominium et d'espaces dédiés au stockage de vélos, trottinettes et motocyclettes.Le système photovoltaïque installé sur le toit contribue aux besoins énergétiques des parties communes.La propriété est complétée par une grande cave privée d'environ 12 m². PARKINGUn parking couvert dans le garage souterrain est disponible séparément et n'est pas inclus dans le prix d'achat de l'appartement.Le garage souterrain est facilement accessible depuis la zone condominium, via une entrée au niveau du sol sans rampes. SITUATION ET CONNEXIONSLa situation permet d'accéder rapidement aux principaux services et connexions de Lugano : • arrêt de bus : environ 100 m • parking public : environ 50 m • pharmacie : environ 400 m • école maternelle : environ 800 m • gare de Lugano : moins de 1 km • hôpital Moncucco : environ 1 km • hôpital civil : environ 2 km • centre de Lugano : environ 1,5 km • accès autoroutier Lugano Nord : environ 4 km Une solution clés en main, caractérisée par des espaces généreux, des espaces extérieurs, la qualité de la rénovation et la proximité du centre de Lugano. La propriété peut être visitée sur rendez-vous. Une documentation supplémentaire est disponible sur demande.

EXCLUSIF 4.5 PIÈCES APPARTMENT AVEC JARDIN ET VUE PANORAMIQUE À SALA CAPRIASCA

Nous proposons à la vente un appartement moderne de 4.5 pièces avec jardin privé, situé dans la localité pittoresque et calme de Sala Capriasca, entourée de verdure et de silence de la nature.L'immobilie bénéficie d'une position stratégique qui combine parfaitement la réserve et la commodité : bien qu'elle soit située dans un environnement naturel et calme, elle permet de rejoindre en quelques minutes de voiture tous les services principaux de première nécessité, tels que les écoles, les magasins, les pharmacies et le bureau de poste.L'appartement fait partie d'une résidence exclusive composée de seulement deux unités résidentielles, et est actuellement en construction, avec une livraison prévue pour l'été 2026.Il représente une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un environnement indépendant et réservé, en contact étroit avec la nature, sans renoncer au confort et à la qualité de construction.L'immobilie se distingue par sa vue ouverte et panoramique sur la Capriasca et par le haut niveau de finition.L'entrée indépendante conduit à un grand et lumineux espace de vie, valorisé par une cuisine moderne avec îlot central et de grandes fenêtres qui garantissent une excellente lumière naturelle.De là, on accède directement à la veranda de 17 m² et au jardin privé d'environ 120 m², créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur. Une partie du jardin, d'environ 50 m², est complètement plane et borde un ruisseau privé et une zone boisée luxuriante, offrant un authentique coin de détente immergé dans la nature.La zone de nuit est composée d'une spacieuse chambre principale, de deux chambres simples confortables, d'une salle de bain avec baignoire et d'une seconde salle de bain moderne avec douche.L'immobilie est complétée par une buanderie/deposito chauffée à usage exclusif de 16 m², une cave privée et un emplacement de parking couvert à 45'000.- CHF ainsi qu'un emplacement de parking non couvert à 25'000.- CHF.L'immeuble est conçu selon des normes élevées d'efficacité énergétique, avec chauffage par pompe à chaleur air-eau et distribution par serpentine, un système photovoltaïque dédié, des compteurs de consommation individuels, des fenêtres performantes en aluminium/PVC, une préparation pour la climatisation, une cuisine complète avec des électroménagers de qualité et une connexion internet, téléphone et TV en fibre optique.Cette immobilie représente une solution résidentielle exclusive pour ceux qui recherchent le confort, la nature et la qualité de construction dans un contexte réservé et très vivable. Valeur ajoutée : pour faciliter l'achat, la formule intéressante Rent-to-Buy (location avec option d'achat) est disponible.