607 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

Exclusif et Moderne 3.5 pièces dans le complexe prestigieux "Parco Lago"

À l'intérieur du complexe résidentiel réputé et avant-gardiste Parco Lago à Paradiso, nous proposons un appartement sophistiqué de 3,5 pièces à vendre. Cette propriété représente la synthèse parfaite entre l'architecture d'avant-garde, le confort de vie high-tech et l'exclusivité dans un environnement vert, à quelques pas du lac.Le complexe se distingue par ses lignes contemporaines et ses espaces verts communs soigneusement conçus, caractérisés par de grands tapis d'herbe et des haies géométriques qui garantissent un décor impeccable et un sentiment agréable de privacité.Les Espaces Intérieurs : Lumière, Design et RationalitéL'appartement possède des finitions de standard supérieur, des parquets en bois sombre à lattes qui réchauffent l'environnement et un éclairage intégré au plafond au design minimaliste ; il comporte également une distribution de câbles dans les zones jour et nuit.Espace Jour Open-Space : Un environnement accueillant et extraordinairement lumineux, dominé par une grande baie vitrée sur toute hauteur. L'espace abrite un coin salon confortable et un espace repas adjacent à la cuisine. À l'entrée, un meuble mural harmonieux au design minimaliste s'intègre parfaitement aux murs.Cuisine de Prestige : Tout à fait linéaire et cachée, avec des faces lisses en tons neutres qui rappellent le style propre de l'appartement. Elle est équipée d'appareils électroménagers de dernière génération parfaitement encastrés et d'un capot de hotte fonctionnel sombre.Terrasse Couverte Viviable : Accessible par la grande porte coulissante, la terrasse est une véritable extension de l'espace jour. Elle est caractérisée par un contre-plafond élégant avec des lattes de bois et un revêtement de sol en grandes dalles de gres, offrant l'espace idéal pour les repas en plein air dans la totale détente et la discrétion.La Zone Nuit et les SanitairesChambre Principale : Un havre de paix optimisé dans les moindres détails, complété par un grand meuble mural sur mesure, un téléviseur suspendu au mur, une commode coordonnée et des lumières d'ambiance chaudes.Deuxième Chambre à Coucher : Un environnement polyvalent et lumineux, idéal comme chambre pour les enfants, chambre d'invité ou comme raffiné bureau pour le travail intelligent, parfaitement isolé acoustiquement pour garantir la concentration ou le repos maximum.Salle de Bains Principale : Un espace au caractère "wellness" et de style contemporain, caractérisé par des murs avec un fini mat en résine de couleur tortue. Il comprend une baignoire confortable, un grand meuble-lavabo suspendu avec des tiroirs généreux et un grand miroir à LED rétro-éclairé qui confère de la profondeur.Deuxième Salle de Bains / Douche : Un deuxième sanitaire extrêmement fonctionnel et raffiné, équipé d'une cabine de douche moderne aux finitions de design, parfait pour garantir l'indépendance maximale aux enfants, aux invités ou pour l'usage quotidien.La propriété comprend également un parking couvert avec une borne de recharge électrique privée.Confort et Plus du ComplexArchitecture durable à haute efficacité énergétique.Chauffage et refroidissement au sol pour un maximum de confort dans chaque saison.Fenêtres et vitrages à hautes performances acoustiques et thermiques.Environnement résidentiel sécurisé, calme et stratégique : le bord du lac, les services de Paradiso, la gare et l'accès autoroutier de Lugano Sud sont accessibles en quelques minutes.Cette propriété est le choix idéal pour une clientèle exigeante à la recherche d'un appartement prêt à habiter, caractérisé par un design intemporel et situé dans l'un des complexes les plus exclusifs et modernes de Lugano.

Rif. 2661_Lugano, Résidence élégante de 450 m² avec vue sur le lac

Dans une zone collinaire et résidentielle, à quelques minutes du centre de Lugano, se dresse une élégante villa bifamiliale d'environ 400 m², répartie sur quatre niveaux, tous reliés par un ascenseur interne confortable.La propriété, caractérisée par une absolue intimité et une vue splendide sur le lac et la ville, a été conçue avec des finitions de haut niveau dans un style classique. Elle dispose également d'un jardin privé et d'un double garage avec accès direct à l'appartement. Des places de parking supplémentaires sont disponibles sur la place d'entrée.Au rez-de-chaussée, l'entrée principale mène à un grand et lumineux espace de vie, où un spacieux salon s'ouvre sur la terrasse panoramique. À côté du salon se trouvent la salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bains pour les invités.Au premier étage, l'ensemble de la zone du maître est accessible, conçue comme une véritable suite. Ici, un bureau avec une bibliothèque murale sur mesure, une chambre à coucher avec cheminée et accès à la grande terrasse, ainsi qu'une grande salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC séparé sont aménagés. Un placard sur mesure complète l'étage, offrant un espace de rangement généreux.Le sous-sol -1, dédié à la zone de nuit, abrite une chambre avec salle de bains attenante et deux autres chambres particulièrement spacieuses. Dans l'antichambre, un placard sur mesure a été réalisé, offrant une grande fonctionnalité, tandis qu'un autre placard entièrement équipé assure une capacité de stockage supplémentaire.Au sous-sol -2, le niveau le plus bas de la propriété, se trouve un second salon de dimensions importantes/salle de loisirs, avec accès direct au jardin privé, idéal pour les moments de détente. Sur le même niveau, une salle de bains complète avec bain turc, une buanderie pratique et une cave à vin sont présentes.

2342: Lugano, app. 3,5 pièces rénovés

À Lugano, à proximité de la gare, de la jonction autoroutière et des principaux services et infrastructures, nous proposons un petit immeuble complètement rénové de seulement 8 unités résidentielles.Tous les appartements ont une cuisine ouverte sur le salon et une sortie sur la terrasse, deux salles de bains, une installation de lave-linge/sèche-linge et une climatisation indépendante.Les appartements 3,5 et 4,5 pièces sont tous loués et en vente comme propriété de rendement.Rez-de-chaussée : 3,5 pièces, 96 m² et 80 m² de jardin : CHF 768 000.- LOUÉ- P1 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 748 000.- LOUÉ- P2 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 792 000.- LOUÉ (AMEUBLEMENT. Pour l'ameublement CHF 20 000.- en plus. FACULTATIF)- P2 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 965 000.- (ameublé) LOUÉ- P3 : 3,5 pièces, 88 m² : CHF 836 000.- LOUÉ- P3 : 4,5 pièces, 105 m² : CHF 997 500.- LOUÉLa propriété comprend également des caves, des garages à CHF 75 000.- chacun et un parking extérieur à CHF 35 000.- chacun.

Appartement - Paradis

PANORAMA LAC ET MONTAGNES | APPARTEMENT DE DESIGN À PARADIS - 172 M²Du lit, du salon, de la chambre - le lac de Lugano et les montagnes sont toujours là. Le matin, ils changent de couleur avec la lumière, le soir, ils se reflètent dans les lumières des rives. Ce n'est pas une promesse de l'annonce : c'est la réalité de chaque jour.Cet appartement de 172 m² est né de l'union sage de deux unités : une disposition fluide avec double salon, cuisine, deux chambres, salle de bain principale, deuxième salle de bain et buanderie privée - des espaces conçus pour ceux qui ne veulent pas faire de compromis, avec une marge pour personnaliser selon leurs goûts.Le bâtiment, construit en 2013, exprime une qualité de construction moderne et durable. Paradiso est une commune avec l'un des systèmes fiscaux les plus avantageux du canton, à deux pas du lac et bien connectée au reste de l'agglomération luganoise.À l'extérieur de la porte : le lungolago en 8 minutes à pied, le Lido di Paradiso en 10, la gare de Paradiso en 10. L'autoroute en 4 minutes en voiture, le centre de Lugano en 10.Deux caves privées et deux places de parking dans le garage (CHF 140'000 pour les deux) complètent la propriété.La propriété est actuellement occupée - visites sur rendez-vous, convenues avec les résidents. Écrivez-nous pour recevoir la brochure complète.

Appartement attique moderne à vendre à Lugano-Paradiso avec une vue splendide sur le lac, idéal également comme résidence secondaire.

Au 5e et dernier étage de la renommée Residenza Nizza Paradise à Lugano-Paradiso, cet appartement attique exclusif de 3,5 pièces est à vendre, idéal également comme résidence secondaire. L'appartement impressionne par sa qualité d'exécution élevée, sa conception de détails soignée et ses pièces conçues de manière harmonieuse, qui procurent un sentiment de confort absolu. La terrasse spacieuse offre un panorama unique sur le lac de Lugano, et l'accès à la zone SPA et fitness augmente encore le confort de vie. HIGHLIGHTS - Mobilier sur mesure inclus dans le prix d'achat - Excellent exemple d'architecture bio-moderne - Commune avec une charge fiscale faible - SPA de luxe avec wellness et gym à usage partagé

2,5 locaux à Paradiso - nouvelle construction

2,5 locaux - zone prestigieuse de Paradiso Appartement 2,5 locaux de nouvelle construction à Paradiso, Tessin Découvrez cet appartement moderne de 2,5 locaux à Paradiso, prêt à partir d'avril ! - Espace lumineux : Vaste pièce à vivre avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique.- Cuisine moderne : Équipée d'électroménagers de haute qualité.- Grande chambre à coucher - Terrasse privée : Espace idéal pour des moments de détente en plein air.- Position optimale : À proximité des commerces et des transports en commun, pour une vie confortable et tranquille.- Un parking en garage est disponible au prix de CHF 75'000Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour réserver une visite.

Appartement - Paradis

Appartement élégant avec 4,5 pièces de construction récente (2021), caractérisé par des espaces amples et lumineux et des finitions de haut niveau.Le séjour se distingue par un espace de vie et de repas spacieux, conçu pour offrir du confort, de la représentation et de la convivialité, avec accès direct à la grande terrasse de 32 m², exposée au sud et avec une vue agréable sur le Monte San Salvatore. La cuisine moderne avec îlot s'intègre harmonieusement aux espaces du séjour et est embellie par une grande cave à vin, parfaite pour ceux qui aiment recevoir et vivre la maison avec des amis.Le secteur nuit comprend trois chambres, dont deux grandes chambres principales avec salle de bain attenante, l'une d'elles étant valorisée par une grande armoire murale. Le secteur nuit est complété par une troisième chambre de bonne taille, idéale comme bureau, chambre d'ami ou pièce multifonction.L'entrée, spacieuse et bien distribuée, mène à une salle de bain supplémentaire avec douche et lave-linge/sèche-lingeL'ensemble de l'appartement est fini avec un parquet précieux et équipé de systèmes de dernière génération, avec chauffage et refroidissement au sol par pompe à chaleur. De plus, la préparation pour la climatisation canalisation est présente, déjà prête pour l'achèvement.La propriété est complétée par un garage (en supplément 70'000.-- CHF) et une cave.Une solution exclusive, idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte moderne, élégant et à quelques pas du lac. Disponible à partir d'avril 2027

2,5 locaux à Paradiso - nouvelle construction

2,5 locaux - zone prestigieuse à Paradiso Appartement 2,5 locaux de nouvelle construction à Paradiso, Tessin Découvrez cet appartement moderne de 2,5 locaux à Paradiso, prêt à partir d'avril ! - Espace lumineux : Grand séjour avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique.- Cuisine moderne : Équipée d'électroménagers de haute qualité.- Grande chambre à coucher - Terrasse privée : Espace idéal pour des moments de détente en plein air.- Position optimale : À proximité des commerces et des transports en commun, pour une vie confortable et tranquille. Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite.

Attique avec vue sur le lac et la ville

Attique avec vue sur le lac et la ville Attique prestigieux de nouvelle construction avec vue panoramique sur le lac de Lugano et la ville, dans un quartier desservi par des magasins, des restaurants et des transports, avec le lungolago à courte distance.L'immobilier, au 5e étage d'un bâtiment moderne, dispose d'un ascenseur privé avec accès direct à l'habitation, de grandes baies vitrées et d'une terrasse panoramique couverte de 42 m². Actuellement en état brut avancé, il permet de personnaliser les finitions et la disposition.Séjour avec salon et salle à manger, cuisine, salle de bain pour les invités et buanderie. Chambre avec deux chambres à coucher doubles desservies par une salle de bain et une suite parentale avec salle de bain en suite et dressing. La propriété est complétée par une cave de 21 m² et des places de parking disponibles à CHF 50 000 chacune.

Appartement - Lugano

ZONA USI & EOC : VOTRE INVESTISSEMENT IMMOBILIER À LUGANO!Emplacement stratégique, à 50 m de l'Université de la Suisse italienne et à 150 m de l'EOC italien, en plein centre-ville avec tous les services immédiats (banques, bureaux de poste, supermarchés, restaurants, salles de sport, magasins), arrêt de bus urbain et extra-urbain à 20 mètres (direction gare et centre-ville), 12 minutes à pied de Castagnola, Lido di Lugano, Tennis Club, plusieurs places de parking publiques à proximité de l'immeuble, gare de Lugano à 5 minutes, accès autoroutier à 10 minutes.Surface 110 m², 4e étage, très lumineux avec exposition sud-est, 2 terrasses panoramiques avec vue dégagée sur la ville et le Monte Bré, 2 places de parking (CHF 50'000 chacune), ascenseur condominium.2 RAISONS DE DIRE OUI!1- Proposition polyvalente, destinée à la fois à un usage administratif (actuel) et à un usage résidentiel (suivant une demande formelle aux autorités compétentes et présentation d'un projet);2- Pour un usage résidentiel, nous pouvons fournir un soutien pour "clés en main" (conception - rénovation - aménagement) : contactez-nous!

Appartement duplex design avec jardin privé & vue sur le lac à Canobbio à vendre, idéal également en tant que résidence secondaire

L'innovation, le design et la raffinement se rencontrent dans la Residenza Blade, une résidence exclusive et moderne à Canobbio, à seulement 3 km du centre de Lugano. Nichée dans un environnement discret avec seulement 10 unités d'habitation, cet appartement duplex élégant se distingue par son attention au détail et ses finitions de haute qualité. L'expérience de vie est complétée par un espace de bien-être exclusif avec fitness, spa et piscine extérieure commune, un jardin privé ainsi qu'une vue pittoresque sur le lac de Lugano. HIGHLIGHTS - Résidence secondaire possible - Jardin privé - Intimité & calme - Près des services & infrastructures

Nouveau penthouse de 6,5 pièces à vendre avec vue sur le lac à Lugano, emplacement

Nous proposons à la vente un penthouse prestigieux de nouvelle réalisation, composé de plus de six pièces, situé au dernier étage de l'une des résidences les plus exclusives de la ville de Lugano.L'unité d'habitation, qui peut être entièrement personnalisée selon les besoins de l'acquéreur, se distingue par la qualité absolue des finitions et la vue panoramique à couper le souffle qui embrasse le golfe de Lugano et l'ensemble du contexte urbain.La zone jour, spacieuse, très lumineuse et conçue avec une mise en page architecturale de grand souffle, s'harmonise avec la zone nuit, composée de cinq chambres, dont une suite parentale élégante et réservée. Les cinq salles de bains, finies avec des matériaux de haute qualité et équipées des solutions techniques les plus modernes, garantissent un confort de niveau supérieur.Le bâtiment est réalisé selon les critères les plus avancés de durabilité et d'innovation : panneaux photovoltaïques, vitrages triples, système de pompe à chaleur réversible, préparation domotique et stations de recharge pour véhicules électriques au service du garage.À une courte distance du centre et de la gare, la situation combine parfaitement confort et discrétion.Un grand cave privé complète la propriété ; trois places de parking en garage sont également disponibles.Disponible exclusivement en tant que résidence principale.Render et photos sont purement indicatifs.Prix de l'appartement : 2'900'000 CHF Prix des places de parking : 3 en garage pour une valeur totale de 225'000 CHF Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Niccolò Debernardis au +41 79 814 45 44 ou par courriel à niccolo@zenitrealestate.com.

Attique exclusif personnalisable à Viganello

Lugano-Viganello Prestigieux attico avec terrasse couverte, balcon communicant et suite parentale avec dressingDans une position privilégiée dans le quartier résidentiel de Lugano-Viganello, à quelques pas du campus universitaire (USI, SUPSI) et du centre hospitalier, nous proposons à la vente un élégant attico de nouvelle rénovation, situé au sixième et dernier étage d'une résidence bien entretenue.L'appartement se distingue par sa luminosité, la qualité des espaces et le lien direct avec l'extérieur depuis toutes les pièces, garantissant un confort de vie et une continuité entre intérieur et extérieur.L'entrée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, qui mène à la zone jour avec cuisine ouverte et accès direct à une loggia couverte réservée, parfaite pour des moments de détente ou de convivialité en plein air. La loggia est en communication avec un grand balcon, qui entoure l'appartement et offre des espaces de vie supplémentaires et une ouverture agréable sur l'extérieur.La zone nuit comprend une chambre simple, une chambre double spacieuse avec un dressing très grand, ainsi que deux salles de bains complètes et une buanderie privée bien séparée de la zone jour.La rénovation en cours permet au futur acheteur de personnaliser les finitions et de moduler les espaces selon son style de vie, créant une résidence sur mesure au cœur de la ville.Accessoires disponibles :Local d'archive/remise avec salle de bain : CHF 20 000Cave : CHF 5 000Places de parking dans le garage : CHF 75 000 chacunePlace de parking extérieure couverte : CHF 50 000Les images et les rendus sont fournis à titre illustratif et ne lient pas la réalisation finale des intérieurs.Un attico exclusif, moderne et personnalisable, conçu pour ceux qui veulent vivre au sommet du confort dans l'un des quartiers les plus recherchés de Lugano.

Appartement - Lugano

Un style de vie Urban & Lake Chic au 4ème étageLUGANO centre-ville - 10 mètres de la belle promenade lacustre du centre-ville - 50 mètres de la plage Riva Caccia à Lugano - tous les services et divertissements de la ville sont à portée de pas.La Résidence, nouvellement construite et en deuxième ligne par rapport au lac, offre le combo idéal de confort logistique et de divertissement, dans un contexte résidentiel et ambitieux. Résidence secondaire sur demande.Conçue avec un style moderne raffiné, dotée de technologies de pointe et de pièces lumineuses et aériennes, avec une belle terrasse habitable d'où l'on peut profiter d'un aperçu du lac de Lugano romantique!L'habilité est pratique et fonctionnelle, salon et cuisine en open view, chambre principale avec salle de bain en suite, deuxième chambre, studio/chambre, salle de bain pour invités, cave avec installation pour lave-linge/sèche-linge. Certaines unités avec installation pour cheminée.EN ÉVIDENCE • emplacement stratégique pour piétons - partout! • 3 arrêts de bus à moins de 50 m, 2 gares (Paradiso et Lugano) • finitions de haute qualité • haute technologie, chauffage au sol • pompe à chaleur • climatisation (supplément) • places de parking intérieures: CHF 100'000 chacune

Vente d'une palazzina complètement rénovée, rendement 4,85% - DR1

Dans la commune de Maroggia, à quelques pas du lac, nous proposons à la vente une palazzina à revenu complètement rénovée en 2024. L'immobilier se compose de 11 unités d'habitation ainsi réparties :10 monolocaux de tailles variées (de 18 à 25 m²)1 bilocal avec terrasse de 41 m²Travaux de rénovation effectués :Remplacement des fenêtres par du double vitrage en PVCRéfection et traitement de la façadeRemplacement des stores en aluminiumRenouvellement de l'installation électriqueInstallation d'un système de chauffage avec pompe à chaleur air-airRemplacement des conduites sanitaires et d'évacuationRéfection de la toiture avec isolation thermiqueDémolition des planchers en bois et réalisation de nouveaux planchers en béton arméInstallation d'un ascenseurRénovation complète de tous les appartements (salle de bains, carrelage et cuisine)La propriété bénéficie d'une position stratégique, avec des places de parking bleues disponibles à proximité et une gare à seulement 5 minutes à pied.Prix de vente : CHF 2'100'000Rendement net : 4,85%

Appartement - Lugano

Appartement panoramique 4.5 pièces avec terrasse périphérique Au cinquième et avant-dernier étage d'une résidence élégante et bien entretenue au cœur de Loreto, nous proposons un appartement exclusif de 4.5 pièces né de l'union de deux unités, avec des espaces spacieux et une répartition étudiée pour un maximum de confort.De grandes fenêtres à hauteur de plafond remplissent les pièces de lumière naturelle et s'ouvrent sur la terrasse couverte périphérique, accessible depuis chaque pièce, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur.La zone jour, lumineuse et généreuse en taille, accueille une cuisine séparée et spacieuse, fonctionnelle et bien organisée. La zone nuit offre trois chambres à coucher spacieuses et deux salles de bains - l'une avec baignoire et l'autre avec douche - pour garantir la praticité et le confort dans la vie quotidienne.Un sous-sol et un grand emplacement de parking dans le garage (CHF 100000) complètent la propriété.La position est stratégique : les services, les magasins et les transports en commun sont à portée de main, tandis que le bord du lac de Lugano et le Lido de Lugano sont facilement accessibles à pied en seulement 7 minutes.

Appartement 3.5 pièces à Paradiso

Magnifique Appartement de 3.5 Pièces en 1ère ligne du Lac, moderne avec place de parc couverte TRÈS RARE ? LA VENTE !? visiter sans tarder !Opportunité Exceptionnelle !Disponibilité : de suite ! Ce splendide appartement de 3.5 pièces de 110 m2, situé en première ligne du lac, offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 1980 avec une qualité irréprochable, il a été entièrement rénové en 2018 avec des matériaux de premier choix et un investissement de CHF 300'000.Cet appartement lumineux est vendu entièrement meublé avec un ameublement de qualité, dont la valeur est estimée à CHF 120'000, offrant une solution clé en main pour un confort immédiat. Caractéristiques principales : • Surface : 3.5 pièces de 110 m2 habitables, traversant orientation Sud/Nord • Emplacement : 2ème étage avec ascenseur, face au lac • Extérieurs : deux grands balcons, l'un côté Sud et l'autre côté Nord, garage intérieur • Rénovations : rénovation complète, parquet en chêne massif installé partout en 2018, salles d'eau modernes, luminaires intégrés de qualité supérieure • État : excellent et entièrement rénové en 2018 (immeuble également rénové la même année) Atouts supplémentaires : • Emplacement prestigieux en première ligne du lac • Élégance et modernité dans un cadre rénové • Matériaux et finitions haut de gamme • L'appartement est vendu entièrement meublé avec une valeur d'ameublement de CHF 120'000.- Idéal pour y résider ou pour un investissement assurant en rendement locatif et pérenne avec un loyer de 4'000 CHF / moisChauffage au gaz, par radiateurs. Les charges mensuelles s'élèvent à CHF 500.-, couvrant les frais d'entretien et les services de la copropriété ainsi que le fond de rénovation qui s'élève à CHF 360'000.- Situation :Situé dans un quartier chic en 1ère ligne du Lac et toutes les commodités à proximité. Cet appartement très moderne de 110 m2 habitables est orienté plein Sud ; ses grandes baies vitrées rendent l'appartement très lumineux avec vue sur Lac et montagnes.À proximité : • tea room en bas d'immeuble • lac juste en face • les restaurants à 100 m • pharmacie à 150 m • l'école primaire à 250 m • Paradiso gare à 350 m • Migros, Denner à 400 m • funicular au Monte San Salvatore à 400 m • Lugano centre à 1.5km (20min à pied) Distribution détaillée : • Hall d'entrée • Grand séjour avec cuisine ouverte et moderne parfaitement équipée • Chambre à coucher principale avec salle de bain privative avec baignoire, dressing avec accès au balcon coté Nord • Salle de douche avec une colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge) • Chambre à coucher avec accèsau balcon coté Nord • Grand balcon coté Sud et grand balcon coté Nord Annexes : • Une place de parking intérieure spacieuse dans le garage couvert • Cave Divers : • Service de gardiennage 24H • Fenêtres triple-vitrages installées en 2018 • Balcon Sud qui va être agrandi en doublant sa surface actuelle. La décision a déjà été approuvée par la PPE et la demande est en cours auprès de la commune. • Rénovation complète en 2018 pour CHF 300'000.- • Le fonds de rénovation s'élève à CHF 360'000 Prix de l'appartement : CHF 1'500'000Place de parc intérieure : CHF 50'000Prix de vente total : CHF 1'550'000 Une opportunité unique pour des propriétaires qui souhaitent vivre dans une résidence exclusive et profiter de tout le confort moderne dans la tranquillité et une atmosphère de luxe, de détente tout en profitant de la beauté du paysage à couper le souffle. Cet appartement moderne et lumineux est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel avec des finitions soignées et des matériaux de première qualité.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas ? nous contacter. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans un cadre idyllique au bord du lac de Lugano. Contact et informations :Matt Morawskimatt@pdarboisimmobilier.ch078/ 928 06 44https://www.pdarboisimmobilier.chVous souhaitez mettre en vente votre bien immobilier ?Contactez-nous sans engagement et nous viendrons vous rencontrer pour estimer gratuitement votre objet !

Appartement - Paradis

Cet appartement exceptionnel est situé à Paradiso, dans une position privilégiée qui offre une vue à couper le souffle sur le lac. Avec une surface habitable d'environ 145 mètres carrés, la propriété est parfaitement conçue pour maximiser la lumière naturelle et les espaces spacieux.Intérieurs et disposition: L'appartement dispose d'une grande cuisine ouverte, entièrement équipée d'appareils électroménagers de dernière génération et de finitions de haute qualité, idéale pour ceux qui aiment cuisiner et recevoir. Le salon est spacieux et s'ouvre sur une terrasse de 20 mètres carrés, permettant de profiter de la vue sur le lac en toute intimité. La conception intérieure est enrichie de parquets clairs de haute qualité qui ajoutent une touche de chaleur et d'élégance à chaque pièce.Confort et technologie: L'appartement est équipé d'un système domotique de pointe, qui permet une gestion intégrée et intelligente des environnements, augmentant le confort de vie. Les fenêtres avec des cadres en aluminium et un triple vitrage assurent une isolation thermique et acoustique optimale. La sécurité est garantie par un système d'alarme de dernière génération.Espaces privés et personnalisés: La chambre principale est un véritable refuge de luxe, équipée d'une baignoire à remous privée où l'on peut se détendre et profiter de la vue sur le lac. En outre, l'appartement comprend diverses armoires sur mesure et un dressing, offrant des solutions amples pour le stockage personnalisé. Chaque salle de bain, signée Antonio Lupi, reflète des normes d'élégance et de confort, avec des conceptions modernes et des matériaux de haute qualité. La deuxième chambre est spacieuse, avec une salle de bain en suite avec douche et grand placard mural.Extérieurs et services supplémentaires: La zone extérieure comprend un jardin privé de 107 mètres carrés, parfait pour profiter du climat doux et de l'atmosphère décontractée du lac. La propriété comprend également un grand cellier de 22,4 mètres carrés et deux places de parking dans le garage, disponibles au coût de 60 000 francs chacune.

Appartement - Paradiso

Découvrez cette spacieuse et lumineuse solution d'habitation de 110 m² à Paradiso, située au deuxième étage d'un immeuble datant de 1970, complet avec ascenseur. Cet appartement sera disponible à partir du 01.02.2026, ou à une date à convenir, offrant flexibilité pour le futur acquéreur.La surface totale est composée de trois locaux fonctionnels : deux grandes chambres à coucher et une cuisine semi-habitable qui, avec un peu de créativité, peut être transformée en troisième chambre, rendant cet espace idéal pour les grandes familles ou ceux qui souhaitent un extra pour les invités.Le lumineux salon est l'endroit idéal pour accueillir des amis et de la famille, offrant un accès direct à la terrasse qui invite à des moments de détente à l'extérieur avec vue sur la zone environnante calme.L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant ainsi aux nouveaux propriétaires de le personnaliser selon leurs goûts et besoins. Cela représente une fantastique opportunité d'insuffler un nouveau souffle dans chaque recoin de la maison.Les fenêtres en PVC ont été changées en 2021. La propriété est complétée par un box auto (en sus du prix de 40'000 fr.), avec un autre box disponible à la location, et une cave pour un espace de stockage supplémentaire.Situé dans un quartier calme et bien desservi, l'immeuble est à quelques minutes du centre-ville, combinant sérénité résidentielle avec accès facile aux commodités urbaines.Pour ceux qui cherchent un appartement à transformer et personnaliser dans l'une des locations les plus désirables, c'est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Appartement - Lugano

À vendre un appartement exclusif situé en Via Regazzoni, à seulement 480 mètres du centre de Lugano. La position privilégiée permet de rejoindre en quelques minutes le lac, les rues commerçantes et le cœur de la ville, avec des magasins, des restaurants, des écoles et des transports en commun à portée de main, offrant ainsi le maximum de confort pour une vie urbaine de haut niveau.L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur, construit en 2010, et se distingue par sa taille généreuse et ses finitions de haute qualité. Avec une surface totale de 165 m² (150 m² habitables), il offre un spacieux salon avec accès à la terrasse, une cuisine moderne et fonctionnelle, trois chambres, dont la chambre principale avec une grande armoire, une salle de bain en suite avec douche et baignoire à jets, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche (finitions de haute qualité)L'appartement dispose d'un chauffage au sol, de doubles vitrages pour une excellente isolation thermique et acoustique. Grâce à son exposition sud, les pièces bénéficient d'une abondante lumière naturelle. Pour un maximum de confort, il est équipé d'une lave-linge et sèche-linge privées dans le local commun ainsi que d'une salle de fitness à disposition des résidents. La terrasse privée offre des espaces extérieurs idéaux pour se détendre.La propriété comprend deux places de parking couvertes (CHF 60 000 chacune) et un cave privée.Lugano, avec son mélange d'élégance, de culture et de panoramas à couper le souffle, est l'une des villes les plus convoitées de Suisse. La Via Regazzoni garantit un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité, permettant de vivre pleinement le charme de la ville avec un maximum de confort, ainsi que d'être connecté directement à la gare pour rejoindre des hubs internationaux importants comme Milan et Zurich.Une opportunité unique pour ceux qui recherchent une résidence exclusive dans l'un des meilleurs quartiers de Lugano. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite !