103 résultats - Balcon / Terrasse, Nouvelle construction acheter: 6900 (Lugano, Massagno, Paradiso)

PENTHOUSE DE LUXE AVEC TERRASSE À LUGANO

Nous sommes à Lugano, où le ciel devient votre plafond. Nous vous présentons un penthouse de 5,5 pièces inséré dans un bâtiment tout neuf, dont l'achèvement est prévu pour l'été 2027. 170 m² de pure élégance suspendus au-dessus de la ville, avec une terrasse de 52 m² qui transforme chaque jour en une expérience extraordinaire.Ce n'est pas simplement un penthouse. C'est l'expression la plus élevée du luxe résidentiel à Lugano.Imaginez-vous réveiller le matin et ouvrir les portes de votre terrasse privée de 52 m² : devant vous les montagnes, le profil de la ville, le ciel qui change de couleur à chaque heure. Imaginez les soirées d'été, un dîner préparé avec soin, des amis autour de la table, le coucher de soleil qui peint l'horizon. C'est votre scène privée au-dessus de Lugano, un privilège réservé à très peu.À l'intérieur, 170 m² d'espace de vie vous accueillent avec un vaste et lumineux séjour, le cœur battant de la maison, où la lumière naturelle entre de chaque côté et les espaces s'ouvrent avec fluidité vers la terrasse. Les sols en matériaux précieux, les murs aux lignes pures et les hauts plafonds créent une atmosphère de luxe discret et raffiné, où chaque pas est un plaisir.Deux chambres à coucher spacieuses et réservées offrent un maximum de confort et de confidentialité, de véritables oasis de tranquillité où le design rencontre le bien-être. Deux chambres simples complètent la zone de nuit, parfaites comme studio privé, chambre pour les enfants ou suite pour les invités.Chaque détail a été conçu pour atteindre l'excellence : finitions de haut niveau, matériaux soigneusement sélectionnés, robinetterie et sanitaires de design, éclairage étudié pour valoriser chaque environnement, et fenêtres de dernière génération qui garantissent une isolation parfaite et un silence absolu. La cuisine, un chef-d'œuvre de fonctionnalité et d'esthétique, est équipée d'appareils de haute gamme. Les systèmes technologiques sont à la pointe, de la climatisation au chauffage au sol, de la préparation domotique à l'efficacité énergétique de classe supérieure.Vivre dans ce penthouse signifie se permettre le luxe du temps : le temps pour un café sur la terrasse le matin, le temps pour un dîner sous les étoiles le soir, le temps de profiter d'une vue qui ne lasse jamais. Cela signifie habiter dans un bâtiment où rien n'a été laissé au hasard, où la qualité de construction suisse s'exprime dans sa forme la plus pure et la plus raffinée.La situation est simplement enviable : au cœur de Lugano, avec tous les services à portée de main, écoles, magasins, restaurants et connexions, mais avec le privilège de vivre en hauteur, loin du bruit, entouré uniquement du panorama et du silence.Un tel penthouse ne se trouve pas. Il se reconnaît. Et lorsqu'on le voit, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 2’440’000.-Places de parking disponibles pour CHF 60’000.-Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

4,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 4,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'Hôpital Civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de haute qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 74 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle vie quotidienne.Avec ses 170 m² de surface, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses et une chambre simple garantissent la confidentialité et la détente, parfaites pour un couple qui souhaite ses propres espaces ou pour une famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 141 m², créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur.Tout confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de haute qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour chaque technologie. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigneusement conçu pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre dans la nature en totale confidentialité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser entourer par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture aux jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples ou les familles qui cherchent une qualité de vie, un confort et une localisation enviable. On ne trouve pas cela tous les jours. Et lorsque l'on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 2’240’000.-Places de parking : CHF 60’000Pour voir cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

3,5 pièces avec grand jardin et vue sur le lac à Lugano

Nous sommes à Lugano, dans un quartier extrêmement résidentiel et calme, où la beauté du lac rencontre la tranquillité d'un jardin tout à vous. Ici, nous vous présentons un charmant appartement de 3,5 pièces avec jardin privé et vue sur le lac, prêt à devenir votre oasis de confort et de sérénité.La position est stratégique et privilégiée : à quelques minutes de l'hôpital civil, cette propriété est la solution idéale pour les médecins et les professionnels de la santé qui veulent vivre à proximité de leur lieu de travail sans renoncer à la tranquillité d'un quartier résidentiel de haute qualité. Les écoles, les magasins, les restaurants et tous les principaux axes de communication sont facilement accessibles, ce qui rend la vie quotidienne simple et agréable.Imaginez-vous réveiller chaque matin et, avec un café à la main, sortir dans votre jardin privé tandis que le lac de Lugano brille sous les premières lueurs du jour. Imaginez les soirées d'été sous le portique couvert de 22 m², un dîner avec votre famille, le parfum de la nature et le silence interrompu seulement par le chant des oiseaux. Ce n'est pas un rêve : c'est votre nouvelle vie quotidienne.Avec ses 86 m² d'espace habitable, l'appartement vous accueille avec des pièces lumineuses et une distribution interne conçue pour vous offrir un maximum de confort. Deux chambres à coucher spacieuses garantissent la confidentialité et la détente, parfaites pour un couple qui veut ses propres espaces ou pour une petite famille qui cherche le nid idéal. Le salon, spacieux et inondé de lumière, s'ouvre directement sur le jardin privé de 120 m², créant une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur.Tout le confort a été pensé pour rendre votre vie quotidienne impeccable : des finitions de haute qualité, des systèmes modernes, une isolation acoustique et thermique, des fenêtres de dernière génération et une préparation pour toutes les technologies. Un appartement où il ne manque rien, où chaque détail est soigneusement étudié pour vous garantir le bien-être que vous méritez.Le jardin est le véritable joyau de cette propriété : un espace vert exclusif où vous pouvez vivre en toute intimité, laisser vos enfants jouer en sécurité, cultiver vos passions ou simplement vous laisser envelopper par la tranquillité. Le portique couvert ajoute un espace de vie supplémentaire, parfait pour chaque saison : des soirées d'été sous les étoiles, des petits déjeuners au printemps ou un coin de lecture protégé les jours plus frais.La propriété est actuellement en construction : une occasion unique de personnaliser votre futur domicile. Certaines finitions sont encore à votre choix, ce qui vous permet de donner votre touche personnelle à chaque pièce et de créer l'espace que vous avez toujours voulu.Une propriété conçue pour les couples et les petites familles qui cherchent une qualité de vie, du confort et une situation enviée. On ne trouve pas cela tous les jours. Et lorsque l'on le trouve, on sait que c'est le bon.Prix de vente : CHF 1’190’000.-Places de parking : CHF 60’000.-Pour visiter cette merveille, appelez-nous au +41 91 921 24 28 ou +41 78 404 56 75.ViverTI

Appartement moderne de 3,5 pièces dans un quartier résidentiel

Dans la commune très recherchée de Savosa, dans un quartier résidentiel calme à seulement 5 km du centre de Lugano, la nouvelle et exclusive Residenza Lema 2 sera construite d'ici la fin 2027, un projet résidentiel moderne dans un emplacement stratégique, pratique pour tous les services importants tels que les écoles, les supermarchés, les banques et les connexions autoroutières.La résidence sera composée de seulement cinq appartements de 3,5 pièces, conçus pour offrir un standard de qualité élevé, de la privauté et du confort. Certains appartements au rez-de-chaussée bénéficieront également de grands jardins privés, de véritables espaces verts exclusifs où l'on peut vivre des moments de détente dans une totale tranquillité.L'architecture se caractérise par son style contemporain et élégant, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc et des espaces verts généreux entourant le bâtiment, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.Une grande attention a été portée à la durabilité et à l'efficacité énergétique : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, dont une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un système de isolation thermique de 18 cm d'épaisseur, garantissant une consommation réduite et un confort de vie élevé en toutes saisons.Nous proposons des appartements de 3,5 pièces avec une surface interne d'environ 92 m² et une terrasse agréable d'environ 30 m². Les espaces intérieurs sont conçus pour offrir de la fonctionnalité et de l'élégance, avec un hall d'entrée équipé de placards murals, deux salles de bain avec douche, dont l'une avec une préparation pour une colonne de lavage/séchage, et un salon lumineux avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur un grand salon avec accès direct à la terrasse couverte. Les unités au rez-de-chaussée disposent également d'un jardin privé, disponible dans différentes tailles, jusqu'à environ 205 m².La zone de nuit est bien répartie et comprend une chambre principale confortable et une deuxième chambre idéale comme chambre à coucher ou bureau.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival et d'une préparation pour la climatisation, garantissant un niveau élevé de confort de vie tout au long de l'année.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de parking dans le garage souterrain, disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Possibilité d'acquérir la propriété comme résidence secondaire.Prix de vente à partir de CHF 890'000.-

Appartement spacieux de 2,5 pièces en construction neuve avec vue dégagée

Immeuble à Massagno!MG Advisory SAGL propose à la vente un appartement de 2,5 pièces (avec deux balcons généreux), construction neuve (octobre 2023).Une position stratégique par excellence : à quelques pas de la zone de transformation et de réaménagement de la tranchée (Trima et Staz&Lu2) et à 300 mètres de la gare. 150 m de la Via San Gottardo, dans une position abritée de la circulation, mais pratique pour les arrêts de bus. L'accès à la partie nord de l'autoroute A2 est à 4 minutes en voiture.Le nouveau complexe scolaire et la salle de sport correspondante à Massagno sont situés à seulement 400 mètres du condominium Kristall Domus.Les bus pour le centre-ville et la périphérie ont des arrêts sur la Via S. Gottardo (2 minutes à pied) et la Via Besso (4 minutes à pied).Le logement est situé au deuxième étage avec ascenseur et se compose d'un accès au salon avec cuisine ouverte (Stosa) avec accès direct à un grand balcon, d'une deuxième salle de bain avec douche et fenêtre, d'une chambre à coucher avec salle de bain et balcon. L'appartement est équipé d'un système de chauffage avec gestion autonome pour chaque pièce et d'une déshumidification contrôlée électroniquement, de vitrages triples Schüco et de domotique.La propriété est complétée par un sous-sol privé.Un espace de stationnement couvert à usage exclusif dans le garage au prix de 55 000 CHF.Pour tout renseignement supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également disponibles le samedi pour des rendez-vous sur place.

2,5 pièces à Paradiso - nouvelle construction

2,5 pièces - quartier prestigieux de Paradiso Appartement 2,5 pièces de nouvelle construction à Paradiso, Tessin Découvrez cet appartement moderne de 2,5 pièces à Paradiso, prêt à partir d'avril ! - Espace lumineux : Vaste séjour avec de grandes fenêtres offrant une vue panoramique.- Cuisine moderne : Équipée d'électroménagers de haute qualité.- Grande chambre à coucher - Terrasse privée : Espace idéal pour des moments de détente en plein air.- Emplacement optimal : À proximité des commerces et des transports en commun, pour une vie confortable et tranquille.- Un parking en garage est disponible au prix de CHF 75'000Ne manquez pas cette opportunité exclusive ! Contactez-nous pour obtenir plus d'informations ou pour réserver une visite.

Residenza Mirador - Nouvelle Résidence à Lugano

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de la NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects. La livraison est prévue pour mars 2024.La résidence sera construite à Lugano, Via Tesserete 66, sur un terrain en terrasses sur 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à chaque service mais qui est en même temps pleinement intégré dans la beauté de la nature environnante.Les appartements sont conçus pour garantir une vue panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux demandes des clients les plus exigeants, avec une architecture recherchée, des finitions de haut standing, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un SPA et une grande salle de sport.L'appartement n° 6.2 au sixième étage de la Residenza Mirador se compose de 2,5 pièces :-grand espace de vie avec cuisine ouverte et grandes fenêtres-chambre à coucher principale-salle de bain principale avec baignoire et douche-grande terrasse partiellement couverte-grand cave privé adjacent à l'appartementLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 6.2surface de l'appartement : 68,2 m2terrasse : 31,2 m2cave : 17,2 m2surface commerciale : 90,7 m2Prix : 996 000 CHF

Appartement de luxe avec vue sur le lac

WWW.RESIDENZAMIRADOR.CHLa Residenza Mirador est le nouveau projet architectural et résidentiel de NOCASA Baumanagement AG en collaboration avec le Studio Mino Caggiula Architects.La résidence est située à Lugano, via Tesserete 64, sur un terrain en terrasses avec 8 niveaux pour un total de 44 appartements de différents types : 2,5, 3,5 et 4,5 pièces avec une surface commerciale d'environ 80 m2 à 272 m2.Un point territorial privilégié, qui permet un accès facile à chaque service mais en même temps est pleinement intégré dans la beauté de la nature qui l'entoure.Les appartements sont conçus pour garantir une ouverture panoramique à couper le souffle.Cette résidence répond aux demandes des clients les plus exigeants, avec une architecture soignée, des finitions de haute qualité, des espaces communs prestigieux, dont une piscine intérieure et extérieure, un spa et une grande salle de sport.L'appartement n° 3.4 au troisième étage de la Residenza Mirador, se compose de 4,5 pièces :- un grand salon avec cuisine ouverte et grandes fenêtres- 3 chambres- 3 salles de bain- une terrasse partiellement couverte de 67 m2- un jardin latéral avec une pergola moderne- une buanderie privée à l'intérieur de l'appartement- un cellier privé au même étageLes places de parking dans le garage peuvent être achetées au prix de 65 000 CHF chacune.Appartement 3.4appartement : 217 m2terrasse : 95 m2cellier : 21 m2surface commerciale : 273 m2Prix/m2 : 9 683 CHFPrix : 2 645 000 CHF

3,5 locaux avec balcon en position centrale - excellent investissement

Dans une petite résidence de seulement 6 unités d'habitation, nous proposons un appartement de 3,5 pièces d'environ 75 m², situé au deuxième étage, dans un quartier plat et stratégique de Lugano, commode pour tous les principaux services.L'immeuble bénéficie d'une bonne exposition sud et dispose d'un balcon qui garantit une luminosité agréable pendant toute la journée.Actuellement, l'appartement est à rénover, offrant ainsi la possibilité de personnaliser complètement les espaces selon les besoins, en valorisant au maximum son potentiel.Distribution intérieure :entrée avec hall d'entréeséjour lumineux avec accès au balconcuisine séparéedeux chambres à coucher de dimensions généreusessalle de bainLa propriété représente une solution idéale à la fois comme résidence principale et comme investissement, grâce à sa position centrale et à la forte demande locative de la zone.En outre, dans le même immeuble, deux unités déjà rénovées et actuellement louées sont disponibles au deuxième et dernier étage, proposées à un prix de CHF 475'000, intéressantes pour ceux qui souhaitent un investissement immédiatement rentable.L'offre est complétée par un cave et la possibilité d'un emplacement de parking dans un garage privé à CHF 50'000 à ajouter au prix de vente.

Vivez le confort moderne immergé dans la nature - Résidence Parco Andara

Dans un quartier résidentiel magnifique de Vezia, à quelques minutes du centre de Lugano et à proximité du Liceo 2 et des principaux services, naît la Résidence Parco Andara : un havre de tranquillité immergé dans le vert, composé de 6 petites bâtisses d'un maximum de 5 unités pour un total de 23 appartements, parfait pour ceux qui cherchent une qualité de vie sans renoncer au confort.Des unités exclusives de 3,5 et 4,5 pièces sont disponibles, conçues pour offrir le maximum de confort de vie, dans un contexte moderne, durable et à haute efficacité énergétique. Appartement 4,5 pièces de 140 m² Cet appartement spacieux est idéal pour les familles ou pour ceux qui désirent des espaces de vie importants.Il se compose de :Un hall d'entrée accueillant avec des armoires murales sur mesureUn séjour lumineux et moderne avec cuisine ouverte, île centrale et grand salon avec accès direct à la terrasse couverte de 20 m²Un espace nuit séparé avec deux chambres, une salle de bain avec douche et une chambre principale avec salle de bain en-suite et douche à l'italienne Technologie, économie et durabilitéLe bâtiment est construit selon les normes énergétiques les plus élevées :Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïquesVitrages triples et isolation thermique (18 cm d'isolation)Chauffage au sol pour un maximum de confort toute l'année Atouts de l'appartementCave privée de 18 m² avec prises pour lave-linge et sèche-lingePréparation pour la climatisation.Grand parc communal avec aire de jeux pour enfants2 places de parking dans le garage (CHF 80 000.-) Prix de vente à partir de CHF 995 000.-Différents types d'appartements sont disponibles, également avec jardin privé de 83 à 300 mètres carrés, également en tant que résidence secondaire.Une proposition unique pour vivre en harmonie avec la nature, avec toutes les commodités à portée de main.La fin des travaux est prévue pour l'automne 2027

Elegante appartement 2.5 pièces avec terrasse et vue dégagée - Nouvelle construction

Dans le contexte collinaire pittoresque de Lugaggia, dans une position privilégiée et exposée au sud avec une vue imprenable sur Lugano et le lac, la raffinée Residenza Sofia surgira d'ici la fin 2026, un projet résidentiel moderne dans un environnement calme, mais bien connecté, à seulement 8 km du centre-ville et à proximité de tous les principaux services.La résidence sera composée de neuf unités résidentielles exclusives, divisées en types de 2,5, 3,5 et 4,5 pièces, conçues pour offrir confort, qualité de construction et un style de vie contemporain. Certains appartements au rez-de-chaussée disposeront également de jardins privés, idéaux pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans une totale intimité.L'architecture se distingue par son caractère élégant et contemporain, mis en valeur par une façade raffinée en marbre de travertin blanc, de grandes surfaces vertes et une vue panoramique qui confère une unicité et un prestige à l'ensemble du complexe.Une attention particulière a été portée à l'efficacité énergétique et à la durabilité : le bâtiment sera équipé de systèmes de pointe, notamment une pompe à chaleur air-eau, des panneaux photovoltaïques, des fenêtres à triple vitrage et une isolation thermique avec un manteau de 18 cm d'épaisseur, ce qui entraîne une consommation réduite et un confort de vie élevé tout au long de l'année.Nous proposons un appartement de 2,5 pièces au premier étage, caractérisé par une surface interne d'environ 74 m² et une terrasse de 14 m². L'appartement accueille avec un entrée équipée de placards murals et se développe en un espace de vie lumineux et ouvert avec une cuisine donnant sur le vaste salon, depuis lequel on accède directement à la terrasse couverte et aux espaces extérieurs. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une préparation pour une colonne de lavage/séchage.La zone de nuit se compose d'une spacieuse chambre principale d'environ 19 m², équipée d'une préparation pour des placards murals, conçue pour offrir confort et fonctionnalité.Chaque appartement sera équipé d'un chauffage au sol avec également une fonction de refroidissement estival, ainsi que d'une préparation pour la climatisation, garantissant un climat idéal en toutes saisons.La propriété est complétée par une cave privée, un espace commun pour les vélos et les motocyclettes, et des places de garage disponibles au prix de CHF 40'000.- chacune.Disponibilité également d'unités au rez-de-chaussée avec jardin privé jusqu'à environ 55 m².Il est précisé que l'achat en tant que résidence secondaire n'est pas autorisé.Prix de vente à partir de CHF 550'000.-

Nuovo appartamento di 3 locali con giardino nel centro di Lugano

Elegante appartamento di 3 locali nel cuore di un quartiere di pregio in posizione molto tranquilla e protetta, a 50 m dal lungolago con facile accesso alla stazione FFS, autostrade e all'aeroporto di Agno. Locali accoglienti e luminosi, grande vetrata sul giradino privato che contorna tutto l'appartamento, armadiature, doppi servizi, lavanderia privata con armadiature per cambio stagione. Ampio posteggio in autorimessa fr.: 180'000.-- Grande comfort abitativo e privacy Informazioni: Ing. B. Papa 091 921 15 90 ------------Elegant three-room apartment in the heart of a prestigious neighborhood in a very quiet and protected location, 50 meters from the lakefront with easy access to the train station, highways, and Agno Airport.Welcoming and bright rooms, a large window overlooking the private garden that surrounds the entire apartment, wardrobes, two bathrooms, a private laundry room with storage for seasonal changes.Large garage parking fr.180'000.--Great living comfort and privacyInformation: Eng. B. Papa 091 921 15 90 ---------Elegante Dreizimmerwohnung im Herzen eines exklusiven Viertels in ruhiger und geschützter Lage, nur 50 Meter vom Seeufer entfernt. Bahnhof, Autobahn und Flughafen Agno sind schnell erreichbar.Die Wohnung besticht durch helle und einladende Räume, ein großes Fenster mit Blick auf den privaten Garten, der das gesamte Gebäude umgibt, Einbauschränke, zwei Badezimmer, einen separaten Hauswirtschaftsraum mit Abstellmöglichkeiten für saisonale Wäsche.Tieferparkplatz fr. 180'000.--Hoher Wohnkomfort und absolute Privatsphäre.Informationen: Ing. B. Papa 091 921 15 90

Appartements flambant neufs au cœur de Lugano

Nous vous présentons deux appartements attiques exquis situés au 4e étage de cette résidence flambant neuve comptant un total de 20 unités. Les deux appartements sont actuellement en état brut et offrent la possibilité de les concevoir selon vos goûts. Lorsque vous prenez l'ascenseur jusqu'au dernier étage, vous serez accueillis par l'entrée principale.Nous nous réjouissons de votre contact.D'autres appartements sont disponibles dans le même immeuble.La propriété est située à quelques minutes seulement du centre de la belle Lugano. La proximité des transports en commun et des différentes infrastructures facilite la mobilité sans véhicule. Le quartier est un point de rencontre pour de nombreux habitants de Lugano et un lieu où se déroulent chaque année de grands événements comme l'"Estival Jazz" ou "Blues to Bop". Nous serons ravis de vous aider à vous installer en Suisse italienne et de vous conseiller en détail.Bienvenue à Lugano !

Un raro concetto avanguardista in posizione magnifica

Elegante, seducente e minuziosamente dettagliata, questa meravigliosa abitazione presso la Residenza Emerald Living, è una scoperta preziosa. Le ampie vetrate diffondono una meravigliosa luce. Gli spazi presentano un design raffinato e pratico. Un ampio balcone invita all'intrattenimento e offre una vista mozzafiato. La casa perfetta per uno stile di vita urbano all'avanguardia. Un'esclusiva Spa, area fitness e piscina, rendono questo luogo un sogno. Anche un massaggio rilassante o uno chef a domicilio non vi saranno negati. La splendida posizione, oltre ad una vista meravigliosa, offre accesso rapido allo shopping e alla ristorazione.- 164m2 superficie abitabile su un unico piano - 2 generose camere da letto ciascuna con il proprio spazioso bagno padronale- Ampia sala con cucina a vista - Grande terrazza di 44m2 - Giardino di 195m2- Armadi a muro- Lavanderia - Possibilità di trasformare in 4.5 localiSUL 164m2 + ½ terrazza (22m2) + 1/3 giardino (65m2)Totale 251m2 x CHF 9'760.00 CHF 2'450’000 + 2 posti auto CHF 60‘000.- cadaunoEin seltenes avantgardistisches Konzept in einer wunderschönen Umgebung.Elegant, verführerisch und liebevoll detailliert, ist dieses raffinierte Eigentumswohnhaus der Residenz Emerald Living, eine wertvolle Entdeckung. Die großen Fenster geben ein wunderschönes Licht ab. Die Räume sind edel und praktisch gestaltet. Ein grosser Balkon lädt zur Unterhaltung ein und bietet einen atemberaubenden Blick. Das perfekte Zuhause für einen avantgardistischen urbanen Lebensstil. Ein exklusives Spa, ein Fitnessbereich und ein Schwimmbad machen diesen Ort zu einem Traum. Auch eine entspannende Massage oder ein persönlicher Chef wird Ihnen nicht vorenthalten. Die wunderschöne Lage bietet neben einer herrlichen Aussicht auch einen einfachen Zugang zu Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants.- 164m2 Wohnfläche auf einer Etage - 2 großzügige Schlafzimmer mit jeweils eigenem geräumigen Hauptbadezimmer- Großes Wohnzimmer mit offener Küche - Große Terrasse von 44m2 - Garten von 195m2- Wandschränke- Wäscherei - Umgestaltung in 4,5 Räume möglichBrutto Wohnfläche 164m2 + ½ Terrasse (22m2) + 1/3 Garten (65m2)Total 251m2 x CHF 9'760.00CHF 2’450’000.- + 2 Autoeinstellplätze zu je CHF 60'000.-A rare innovative concept in a magnificent location.Elegant, seductive and meticulously detailed, this sophisticated condominium home located at the Emerald Living Residence, is a precious discovery. The large windows provide wonderful lighting. The spaces have a refined and practical design. A large balcony invites to entertainment and offers a breath-taking view. The perfect home for an avant-garde urban lifestyle. An exclusive spa, fitness area and swimming pool turn this property into a dream. Even a relaxing massage or a personal chef will not be denied to you. The wonderful location, in addition to a stunning view, offers quick access to shopping and dining.- 164m2 living area on one floor - 2 generous bedrooms each with its own spacious master bathroom- Large living room with open kitchen - Large terrace of 44m2- Garden of 195m2- Wall cabinets- Laundry - Possibility of transforming into 4.5 roomsGross living surface 164m2 + ½ terrace (22m2) + 1/3 garden (65m2)Total 251m2 x CHF 9’760.00CHF 2'450'000.00 + 2 parking spaces at CHF 60’000.- each

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal a été de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui sera reversible pour le chauffage et le refroidissement. Le système sanitaire sera complètement neuf en acier inoxydable. Les systèmes électriques seront exécutés selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour les lumières et les stores. Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain. Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, living et services complètement accessoirisés avec des robinets et des sanitaires élégants. La propriété est complétée par un emplacement de parking extérieur à 80'000.- CHF

Cassarate: Appartement 4.5 pièces

Le défi principal était de rendre un immeuble moderne et élégant dans un contexte harmonieux dans le tissu urbain actuel.En plus d'une intervention "technique", nous avons également pensé à une "belle façade" attrayante.La conception du "côté urbain" vers la Via Concordia est caractérisée par une géométrie sophistiquée.Le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau posée sur le toit de l'immeuble, qui peut être réversible pour le chauffage et le refroidissement.Le système sanitaire est entièrement neuf en acier inoxydable. Les systèmes électriques seront exécutés selon un standard supérieur, avec des fonctions Smart Home pour les lumières et les stores.Les appartements de 4,5 pièces se composent d'une cuisine ouverte sur le salon, de trois chambres à coucher et de deux salles de bain.Chaque appartement dispose d'un terrazzo avec vue ouverte.Les appartements seront livrés avec des finitions de haut niveau dans la zone cuisine, salon et services complètement équipés avec des robinets et des sanitaires élégants.Un parking pour CHF 80'000.- complète la propriété.

Lugano: Appartement 2.5 pièces

Dans la via Trevano au-dessus du rythme de la ville, un nouvel espace où la lumière entre et le temps ralentit. Un refuge essentiel, moderne, prêt à vivre.Au 5e étage d'une construction récente (2023), nous proposons un appartement de 2 pièces d'environ 45 m² avec un balcon de 6 m². L'immobilier se présente dans un état similaire à neuf, avec un standard de construction moderne, un chauffage au sol et une bonne efficacité énergétique (classe A).Composition : zone de jour avec cuisine ouverte, chambre à coucher, salle de bain et balcon habitable. Accès pratique avec ascenseur. Idéal à la fois comme habitation et comme investissement, actuellement loué à CHF 1'450.- + CHF 200 de frais. Contrat à durée indéterminée avec une première échéance de résiliation au 31/03/2027 et trois mois de préavis.

Élégant nouvel appartement 3,5 pièces en haut standing avec terrasse habitable

À Paradiso, une commune élégante appréciée pour son atmosphère soignée, la qualité des services et l’empreinte résidentielle contemporaine, nous proposons à la vente un appartement moderne 3,5 pièces.L’immobile est inséré dans la résidence "Parco Lago", dans un contexte de haut standing conçu pour ceux qui veulent vivre dans un environnement ordonné et actuel, où l’architecture et le confort quotidien se rencontrent naturellement.La maison transmet une sensation agréable de lumière, évidente dès l’entrée : le salon spacieux, déclarément très lumineux, bénéficie de l’exposition est, capable d’accompagner les pièces d’une luminosité délicate dans les premières heures de la journée.À l’extérieur, une terrasse habitable d’environ 15 m² élargit l’espace et invite à se retrouver des moments de calme, entre petits déjeuners à l’air libre et pauses légères, avec la commodité d’une vue vivable et bien intégrée dans la vie quotidienne.Les finitions de haute qualité et la domotique donnent un caractère clairement contemporain : la possibilité de réguler l’intensité et l’allumage des lumières, ainsi que la température de chaque pièce, restitue un confort sur mesure, discret et toujours présent.La zone nuit est valorisée par la chambre principale avec salle de bain privée et l’espace conçu pour installer une cabine armadio, un détail qui ajoute de l’ordre et de la continuité à la vie de tous les jours, avec une élégance pratique et jamais ostentatoire.L’immobile, édifié en 2023, se présente comme une nouvelle construction de standing supérieur, caractérisée par une attention particulière aux détails et à l’efficacité énergétique ; de valeur particulière est également la philosophie de construction de la résidence "Parco Lago", un bâtiment vert certifié en classe énergétique A++, doté de panneaux solaires et d’un système de récupération de l’énergie cinétique de l’ascenseur, capable d’augmenter de manière significative l’efficacité globale du bâtiment.Le chauffage est assuré par un système centralisé efficace avec distribution en serpentine, aidé par des fenêtres en aluminium excellentes et du verre isolant ainsi que du triple vitrage imperméable. Le revêtement de sol est en parquet fin dans la zone nuit et en carreaux élégants pour le reste de la surface.L’appartement, situé au 4e étage sur 6, est relié au rez-de-chaussée par un ascenseur confortable, facilitant chaque déplacement quotidien.Du point de vue économique, la résidence est particulièrement intéressante grâce à son efficacité énergétique élevée, qui permet de réduire de manière significative les coûts de gestion : les frais de condominium mensuels, y compris le chauffage, s’élèvent à environ CHF 350.--, réduisant ainsi de manière significative le coût de la vie au fil des ans.Pour la lessive, il est possible d’utiliser la préparation pour une colonne avec machine à laver et sèche-linge, située dans une niche pratique dans la salle de bain avec douche, une solution ordonnée et pratique qui simplifie la gestion domestique.L’appartement se compose d’une entrée, d’un salon spacieux avec accès à la terrasse, d’une cuisine, d’une zone nuit avec chambre principale avec salle de bain privée, d’une chambre double et d’un espace pour installer une cabine armadio, ainsi que d’une salle de bain avec douche.Un parking couvert à CHF 70'000.--, à ajouter au prix de vente, et une cave privée pratique d’environ 8 m² complètent cette offre intéressante.UNE NOUVELLE CONSTRUCTION, PRÊTE À ÊTRE HABITÉE!!