103 résultats - Biens immobiliers à vendre: 6855 (Stabio)

Maison de charme avec cheminée, terrasse et local hobby insonorisé

Dans l'une des zones résidentielles les plus appréciées de Stabio, immergée dans le vert et éloignée de la circulation, nous proposons à la vente une maison unifamiliale lumineuse de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte tranquille sans renoncer à la commodité des principaux services.La maison se développe sur des niveaux décalés, une solution architecturale qui confère du caractère aux espaces et garantit une séparation fonctionnelle entre la zone jour et la zone nuit.La zone jour accueille un vaste et confortable salon avec cheminée, enrichi par l'accès direct à une véranda couverte qui surplombe le jardin soigné. La cuisine habitable est entièrement équipée et dispose d'une sortie sur une seconde véranda avec barbecue, idéale pour passer des moments conviviaux agréables à l'extérieur. Au même niveau se trouvent également une pièce multifonctionnelle, parfaite comme bureau, local hobby ou chambre pour les invités, et une salle de bain avec douche.La zone nuit, située à l'étage mansardé, abrite une vaste chambre à coucher avec terrasse privée et salle de bain fenêtrée, ainsi que deux chambres à coucher supplémentaires, idéales pour une famille.Au demi-sous-sol se trouvent un vaste local hobby insonorisé, parfait comme salle de musique, home cinéma ou espace créatif, une cave, l'abri et la pièce technique avec buanderie.Les espaces extérieurs, bien entretenus et entourés de verdure, représentent un point fort supplémentaire de la propriété, offrant de l'intimité et des aires de détente agréables. Un garage individuel et un vaste parking qui permet le stationnement de plusieurs véhicules complètent l'offre.Construite en 1994, la maison est équipée de chauffage au sol alimenté par une chaudière à fuel, de fenêtres en bois avec double vitrage, de sols en terre cuite dans la zone jour et de parquet dans les chambres, des matériaux qui confèrent de la chaleur et du confort aux environnements.La position est particulièrement stratégique: les écoles, les magasins, les transports en commun et la gare sont facilement accessibles, ainsi que les principaux axes de communication vers Mendrisio, Lugano et la frontière italienne voisine.Une propriété qui allie harmonieusement le confort de vie, la tranquillité et la fonctionnalité, idéale pour les familles ou pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte résidentiel de qualité, entouré de verdure et bien connecté aux principaux centres de la région.Contacter nous pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite.Découvrez également nos autres propositions immobilières résidentielles et commerciales sur notre site : https://dreieckimmo.ch/

Stabio, 4,5 pièces rénové avec des espaces vastes et un parking.

À Stabio, nous proposons à la vente un appartement de 4,5 pièces avec une surface commerciale de 127 m², idéal pour ceux qui désirent des environnements spacieux et confortables pour vivre chaque jour. La vue ouverte et l'orientation sud-ouest valorisent la luminosité de l'appartement, tandis que la rénovation des intérieurs et les excellentes conditions rendent cette proposition particulièrement intéressante pour ceux qui cherchent une maison bien entretenue et accueillante. Le séjour avec cuisine offre un espace à partager avec la famille et les invités. Le balcon avec accès depuis le séjour ajoute un agréable espace extérieur. L'appartement comprend 3 chambres, dont 1 avec salle de bain-douche privative. Une autre salle de bain-douche avec raccordement pour une machine à laver est disponible. L'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble de 1976, sans ascenseur. Une cave et la possibilité de garder des animaux de compagnie complètent la propriété. Un parking extérieur peut être acheté pour 25'000 CHF, en plus du prix de l'appartement. Une solution adaptée à ceux qui cherchent plus d'espace pour leur famille, avec le confort d'intérieurs rénovés et le plaisir d'une vue ouverte. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite.

Stabio 3.5 pièces appartement rénové avec vue ouverte et place de parking

À Stabio, nous proposons un appartement de 3.5 pièces à vendre, idéal pour ceux qui cherchent un logement soigné, lumineux et bien organisé. Situé au quatrième étage, l'appartement dispose d'une surface commerciale de 66 m² et se présente en excellent état grâce à la rénovation des intérieurs. La zone de jour offre un environnement accueillant et convivial, valorisé par la luminosité et la vue ouverte agréable. La cuisine est fonctionnelle et équipée de tous les appareils, la zone de jour est complétée par un local lavanderie pratique et une salle de bain avec douche. La zone de nuit accueille deux chambres à coucher. Un cave privée offre un espace utile supplémentaire, contribuant à la fonctionnalité de l'appartement. Les animaux de compagnie sont autorisés dans l'immeuble. Un parking extérieur peut être acheté pour 25'000 CHF, en plus du prix de l'appartement. Une proposition à considérer à la fois comme résidence principale et pour un achat à des fins d'investissement. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir les espaces en personne.

Maison mitoyenne avec jardin : votre coin de bonheur

La maison à vendre est située dans un quartier très commode et central : tous les services sont accessibles à pied (écoles, banques et supermarchés) et malgré la centralité, elle reste dans une position très calme.Il s'agit d'une maison mitoyenne pratique, totalement indépendante des voisins en termes de dépenses et de gestion. Au rez-de-chaussée, se trouvent l'entrée, un local hobby, une buanderie spacieuse et un garage individuel. Au premier étage, se trouve le séjour avec un grand salon avec cuisine ouverte et une salle de bain avec douche. Le salon donne sur un terrasse avec une échelle qui accède au jardin d'environ 70 m² ; le jardin est également accessible depuis la buanderie au rez-de-chaussée. Cette zone verte est un espace de convivialité précieux qui peut être apprécié pendant la belle saison sans constituer un engagement excessif pour l'entretien. Au premier étage, la zone nuit comprend trois chambres, une salle de bain avec baignoire et un balcon. La propriété a été construite en 1991 et a fait l'objet d'une rénovation importante entre 2010 et 2012. À cette occasion, les sols, les fenêtres, la cuisine, les salles de bain et deux poêles à pellets de nouvelle génération ont été refaits, ainsi que l'installation d'un système photovoltaïque, et le chauffe-eau a été remplacé. Le chauffage d'origine est électrique avec panneaux de sol, mais depuis l'installation des poêles à pellets, les propriétaires chauffent l'immobilier avec des pellets sans problème et avec des coûts de gestion très contenus. La maison dispose d'un garage individuel et de deux places de parking sur le parvis avant l'entrée. Contactez-moi pour visiter cette maison accueillante en personne.

Appartement confortable de 2,5 pièces dans un rustico toscan à Stabio

L'appartement de 2,5 pièces est situé au premier étage et est aménagé dans une ancienne maison rustique soigneusement rénovée. Il est situé dans le centre historique de Stabio et offre une occasion rare pour ceux qui recherchent le charme de la pierre et du bois anciens sans renoncer au confort d'une maison moderne.Les espaces intérieurs s'étendent sur 50 m² de surface utile et sont conçus de manière rationnelle et accueillante. Le salon est le cœur de l'appartement et est enrichi d'une cheminée qui crée une atmosphère chaude et conviviale les jours les plus froids. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle et de connexions séparées, tandis que la chambre offre suffisamment d'espace pour le repos. La salle de bain est fenêtrée et dispose d'une douche et d'un bidet, garantissant la lumière naturelle et la ventilation constante.À l'extérieur de l'appartement, il y a une terrasse de 10 m², idéale pour la détente, donnant sur un jardin communal de 200 m². L'exposition sud et est assure le soleil et la luminosité pour la majeure partie de la journée, avec une vue ouverte.Il y a de nombreuses caractéristiques qui rendent la vie quotidienne simple et fonctionnelle : un cellier de 6 m² pour les espaces de stockage, une buanderie dans la maison avec des connexions pour une machine à laver personnelle, la télévision par câble, la fibre optique, le Wi-Fi, les volets comme éléments de protection. Le bâtiment, construit en 1995, est composé de 4 unités, est chauffé au gaz de ville et dispose d'un toit à pente qui s'intègre bien dans le contexte du centre historique.La situation est particulièrement pratique : les magasins et la gare peuvent être atteints à pied en quelques minutes, ainsi que l'école primaire, l'école secondaire et la garderie.La banque et le bureau de poste sont à proximité immédiate, tandis que la connexion autoroutière est à environ trois kilomètres.La propriété est actuellement vacante et non louée pour faciliter la vente.Les chiens et les chats sont autorisés, et la propriété peut également être utilisée comme résidence secondaire : une solution polyvalente, adaptée à la fois aux premiers acheteurs et à ceux qui recherchent une base dans un secteur animé et bien desservi.Les frais de condominium annuels sont d'environ 3 000 CHF.La propriété comprend un cellier et un espace de parking extérieur, qui peut être acheté pour 20 000 CHF, mais n'est pas inclus dans le prix de vente.Ne laissez pas passer cette occasion et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Stabio: appartement 5 pièces, 125 m², au cœur du centre historique

Stabio: appartement 5 pièces, 125 m², complètement rénové, 3 chambres, 2 salles de bain, au cœur du centre historique. Dans une maison tessinoise rénovée en 2006 (sol, installations sanitaires et électriques, salles de bain), cet appartement spacieux et lumineux de 5 pièces avec deux salles de bain est situé au 2e étage sans ascenseur. L'immeuble se distingue par son charme traditionnel, mis en valeur par des incrustations en pierre naturelle élégantes dans le hall d'entrée et le salon. L'appartement se compose de: - hall d'entrée- salon avec incrustations en pierre- grande cuisine- 3 chambres- deux salles de bain Cave Équipements et confort: - raccordement pour lave-linge/sèche-linge dans l'appartement - buanderie commune - fibre optique disponible - places de parking publiques à 50 m Rénovations et entretiens importants: - 2006: rénovation complète (sol, installations sanitaires et électriques, salles de bain)- 2012: chaudière à condensation - 2015: rénovation de la toiture et de la façade Frais de gestion annuels: CHF 3800.Achat pour investissement à rendement: loyer mensuel potentiel CHF 1400. Rendement brut d'environ 4% par an.Idéal pour ceux qui recherchent un appartement spacieux, caractéristique et prêt à habiter dans un quartier central et calme.

Maison exclusive de haut standing avec ascenseur interne

Nous proposons à la vente à Stabio une belle maison de 7 pièces, complètement rénovée en 2015, qui allie le charme de l'architecture traditionnelle aux confort modernes. La propriété se distingue par ses espaces spacieux, son grenier lumineux et la présence d'un ascenseur interne pratique qui relie tous les niveaux de la maison. Située au cœur du centre historique, elle bénéficie d'un contexte tranquille et réservé, à quelques pas des principaux services de la commune.‍La rénovation a été effectuée avec une attention particulière à la qualité des matériaux et des détails, valorisant les éléments originaux de la propriété et les intégrant avec des finitions modernes. L'ascenseur interne, les espaces spacieux et la distribution des pièces garantissent un niveau élevé de confort.‍Réz-de-chaussée : ‍Premier étage : au premier étage, la zone nuit est développée, composée d'une chambre principale avec accès direct à la terrasse privée et de deux autres chambres, ainsi que d'un bureau, d'une grande salle de bain et d'un placard pratique.‍Deuxième étage : le deuxième étage, qui peut être facilement atteint également par ascenseur interne, abrite un beau grenier avec poutres apparentes, caractérisé par un grand et lumineux espace ouvert composé de cuisine et salle à manger, d'un espace de travail et d'une salle de bain avec douche. Quelques marches mènent au salon confortable, depuis lequel on peut accéder directement à la terrasse avec vue sur la cour intérieure tranquille.‍Cette propriété représente la solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans une maison avec du caractère, sagement rénovée et équipée de tous les confort modernes, sans renoncer au charme authentique du centre historique de Stabio.‍Si vous souhaitez plus d'informations ou visiter cette propriété intéressante, veuillez nous appeler au +41 91 210 40 40.Note : Les informations indiquées dans cette annonce sont de nature purement indicative et non contraignante.

Moderno 2.5 locali con studio, cantina e posto auto esterno

Moderne 2.5-Zimmer-Wohnung mit Arbeitszimmer, Keller und Aussenparkplatz In besonders verkehrsgünstiger Lage, unweit des Grenzübergangs und der wichtigsten Verkehrsverbindungen, bieten wir eine attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung mit zusätzlichem Arbeitszimmer zum Verkauf an – ideal als Hauptwohnsitz, praktisches Pied-à-Terre oder als Kapitalanlage.Die Wohnung überzeugt durch eine funktionale, moderne Raumaufteilung. Der Eingangsbereich mit offenem Entrée führt in den Wohnbereich mit offener Küche und schafft eine einladende Atmosphäre mit hohem Alltagskomfort.Ein besonderer Pluspunkt ist der grosszügige Abstell- und Waschraum, der vielseitig als Hauswirtschaftsraum, Vorratsraum oder Waschküche genutzt werden kann. Die Installation eines Waschturms mit Waschmaschine und Tumbler ist möglich.Der Schlafbereich umfasst ein helles Schlafzimmer von angenehmer Grösse, das sich problemlos möblieren lässt, sowie ein zusätzliches Zimmer mit Fenster – ideal als Homeoffice, Hobbyraum oder für weitere individuelle Nutzungsmöglichkeiten.Das geräumige, moderne Badezimmer besticht durch seine gepflegte Ausstattung und eine komfortable Walk-in-Dusche, die Funktionalität und Eleganz verbindet.Ein privates Kellerabteil ergänzt das Angebot. Ein Aussenparkplatz kann separat zum Preis von CHF 30’000.– erworben werden.Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine moderne, funktionale und pflegeleichte Wohnung an strategisch günstiger Lage suchen – besonders interessant für Berufstätige, Grenzgänger und Anleger oder als praktischer Ausgangspunkt im Mendrisiotto.

Appartement spacieux et exclusif de 5,5 pièces avec grande terrasse à Stabio

Dans un environnement vert et calme, à Stabio, nous vous proposons un appartement moderne de 5,5 pièces avec une grande terrasse, parfait pour ceux qui recherchent confort et espace.L'immobilie, construite en 2007, a été rénovée en 2013 et 2022 avec de nouveaux sols, une cuisine et une salle de bain, ainsi que de nouvelles fenêtres.Elle s'étend sur une superficie d'environ 162 mètres carrés et offre une distribution interne très bien étudiée.La zone de jour est lumineuse et accueillante, avec une cuisine neuve, sur mesure, ouvrant sur le grand salon qui donne sur une grande terrasse couverte d'environ 20 mètres carrés, parfaite pour profiter de moments de détente à l'extérieur.La zone de nuit comprend une chambre à coucher, deux chambres simples et un bureau, offrant ainsi de nombreuses possibilités de personnalisation des espaces.Les deux salles de bain spacieuses et fenêtrées sont équipées d'une douche et d'une baignoire, respectivement, ainsi que d'un espace de buanderie privé.L'appartement dispose de nombreux équipements : prises pour une machine à laver personnelle, buanderie dans la maison, fibre optique, Wi-Fi, ascenseur, volets électriques et stores extérieurs.De plus, il y a un local à vélos pour ceux qui préfèrent les transports écologiques.Le chauffage est garanti par une chaudière à gaz avec chauffage au sol, tandis que la climatisation n'est pas présente et que des fenêtres en PVC avec double vitrage ont déjà été installées.Ne manquez pas l'occasion de vivre dans un environnement vert et calme, avec des écoles, des magasins et des transports en commun à pied. L'entrée de l'autoroute et la frontière italienne sont à peu plus de 1000 mètres.La propriété est complétée par une cave spacieuse attribuée, un emplacement de parking extérieur à 20 000 CHF et un emplacement de garage à 30 000 CHF, tous deux exclus du prix affiché.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!LN/7951

3,5 pièces rénovés avec vue ouverte sur le vert à Stabio

Grand appartement rénové de 3,5 pièces d'environ 85 m², avec balcon muni de stores, situé au troisième étage sans ascenseur dans une résidence construite dans les années 80 et bien entretenue, avec un local de stockage commun pour les vélos et les motos, dans un quartier résidentiel calme, paisible et réservé de la commune de Stabio.Les photos des espaces meublés ont été créées avec l'intelligence artificielle. - La propriété est vendue avec la cuisine uniquement.La propriété se compose de :Un hall d'entrée spacieux suivi d'un grand salon qui bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, avec la télévision par câble et l'accès au balcon avec vue ouverte sur les montagnes, une nouvelle cuisine séparée et équipée avec four, micro-ondes, lave-vaisselle et plaque de cuisson en verre céramique.La zone nuit est composée d'une grande chambre à coucher et d'une chambre simple, toutes deux desservies par une nouvelle salle de bain avec baignoire et laverie privée.La résidence a subi plusieurs travaux de rénovation ces dernières années, notamment la rénovation du toit, la création du parking extérieur avec plusieurs places de parking et le remplacement de la chaudière.Les fenêtres de la propriété sont en bois avec double vitrage et le système de chauffage est alimenté par une chaudière au fioul/nafta et distribué par des radiateurs, garantissant un maximum de confort même pendant les mois les plus froids de l'année, avec des frais de condominium mensuels d'environ 200 CHF.À proximité, vous pouvez rejoindre l'arrêt de bus, plusieurs supermarchés, le bureau de poste, des magasins, une pharmacie et tous les principaux services de la commune.La propriété est complétée par un espace de parking extérieur disponible à 25 000 CHF, exclu du prix, et une cave attribuée.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !MB/6169

Somptueuse villa 6.5 pièces sur un étage avec jardin à Stabio

Cette somptueuse et moderne maison 6.5 pièces d'environ 225 m², avec un grand jardin, a été construite en 2013 sur un grand terrain de plus de 900 m², idéale pour une grande famille recherchant confort et espace, située dans la commune de Stabio.La maison est disposée comme suit :entrée, couloir, une grande salle de bain avec douche, une pièce spacieuse et un grand salon avec cheminée, salle à manger, une grande et nouvelle cuisine ouverte avec plans de travail en marbre, cuisinière à induction, four, four à vapeur, micro-ondes et lave-vaisselle (marque Miele), ainsi qu'un accès au grand jardin d'environ 600 m².Au même étage, le secteur nuit se développe, composé d'un bureau, de deux chambres simples très spacieuses, desservies par une salle de bain avec cabine de douche, et d'une chambre principale avec salle de bain équipée d'une baignoire à jets.Le cœur chaleureux de cette maison est la cheminée, parfaite pour les soirées d'hiver, tandis que la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable.En outre, la buanderie dans la maison offrira un maximum de confort et la porte blindée assurera une plus grande sécurité pour vous et votre famille.Parmi les équipements, on trouve également la télévision par câble, le système domotique, les stores électriques, les stores extérieurs, le thermostat pour une chaleur constante et le Wi-Fi.Les fenêtres sont en PVC avec vitrage triple, le système de chauffage est alimenté par une pompe à chaleur air-air avec distribution de chaleur par serpentine au sol, il y a la climatisation, le revêtement extérieur et les parquets en chêne, le tout assurant une efficacité énergétique optimale.La propriété est complétée par 3 places de parking pratiques dans le garage, 4/5 places extérieures et un grand cellier.NE LAISSEZ PAS ÉCHAPPER CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS!MB/6336

Superbe villa de 7,5 pièces à San Pietro di Stabio

Dans le quartier résidentiel calme et verdoyant de San Pietro di Stabio, nous présentons une superbe villa de 7,5 pièces, idéale pour ceux qui cherchent un espace ample et un confort moderne. La propriété, construite en 1996, s'étend sur trois étages et offre une volumétrie généreuse d'environ 800 mètres cubes et une surface utile de 230 mètres carrés.La villa accueille au REZ-DE-CHAUSSEE avec un salon lumineux, une cuisine séparée, une chambre/bureau et une salle de bains pour les invités. Du salon, vous pouvez accéder à une charmante pergola et à un beau jardin plat.Au PREMIER ÉTAGE, il y a trois chambres, dont une chambre principale avec salle de bains en-suite et une salle de bains supplémentaire avec douche.Au REZ-DE-CHAUSSEE INFÉRIEUR, nous trouvons un grand et pratique local hobby, une cave, une buanderie et un local technique.Les intérieurs sont valorisés par des équipements modernes tels que la télévision par câble, le Wi-Fi, les stores extérieurs, les rideaux occultants et les volets électriques.Le local hobby peut être utilisé comme salle de fitness pour le bien-être quotidien ou comme local multiuso pour satisfaire tout besoin.Le chauffage est prévu par une chaudière à gaz et un système de distribution thermostatisé.La propriété bénéficie d'une excellente exposition au sud et à l'ouest, offrant une vue ouverte et une abondante luminosité naturelle. À l'extérieur, un jardin clôturé offre un espace privé et sécurisé pour la détente.La position est stratégique, immergée dans la verdure mais en même temps proche de tous les services essentiels : école maternelle et commerces à 400 mètres, école primaire à 600 mètres, école secondaire à 500 mètres, gare à 1400 mètres et accès autoroutier à 1500 mètres.L'entretien constant et minutieux effectué régulièrement au fil du temps sur la maison, avec divers travaux d'amélioration qui ont préservé son intégrité, permet une remise en main propre aux nouveaux propriétaires.La propriété comprend un emplacement de parking intérieur et trois emplacements de parking extérieurs.Un objet rare dans cet état impeccable !Ne laissez pas échapper cette opportunité et contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations !

Villa avec projet de construction à San Pietro di Stabio

Villa splendide de 4,5 pièces avec une surface d'environ 150 m², dans un projet de construction sur un terrain d'environ 600 m², sur deux niveaux d'habitation avec un local accessoire extérieur à utiliser comme cave ou débarras.Le projet repose sur une base solide qui est la qualité précieuse de la zone et en particulier le terrain est situé dans un endroit ensoleillé, calme, entouré de verdure et doté de toutes les infrastructures nécessaires pour une bonne qualité de vie.De plus, l'une des grandes particularités de la zone est le multiplicateur d'impôt de Stabio : l'un des plus bas du Tessin.La propriété sera composée comme suit :REZ-DE-CHAUSSEE : hall d'entrée, couloir, toilettes pour les invités avec douche, buanderie, cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, d'où l'on accède à un pergola et un jardin confortables et pratiques.Le PREMIER ÉTAGE, où se développera la zone de nuit, sera composé d'une chambre à coucher avec salle de bain attenante et de deux autres chambres, desservies par une salle de bain avec douche.Dans la mesure du possible, nous laissons place à votre créativité pour la personnalisation du projet et pour répondre à vos besoins.À proximité immédiate se trouvent une école maternelle et une école primaire, un gymnase, un parc de jeux pour les enfants, 1 grande infrastructure sportive avec des activités polyvalentes actuellement en phase de finalisation, une piste de pump-track pour les jeunes et les moins jeunes.Dans la zone, il y a deux supermarchés, une banque, un bureau de poste, un arrêt de bus qui mène à la fois à Milan Malpensa et à Lugano.L'extérieur comprend deux places de parking couvertes et un espace pour deux autres voitures, un jardin clôturé et semé avec une clôture en haie.Notre équipe sera ravie de fournir tous les détails du projet aux parties intéressées qui se manifestent.NE PERDEZ PAS CETTE OCCASION ET CONTACTEZ-NOUS AUJOURD'HUI POUR PLUS D'INFORMATIONS !GV/17770

Stabio: maison de nucleus de 6,5 pièces avec jardin, piscine et grand garage

Stabio: dans le noyau caractéristique, une maison de 6,5 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain, jardin, piscine et grande garage. Maison unifamiliale particulière de 6,5 pièces, disposée sur trois niveaux. La propriété au charme authentique se distingue par les grands espaces extérieurs, le jardin privé, la piscine et le portique couvert.La propriété s'étend sur une superficie totale de 776 m², une surface particulièrement intéressante et non commune pour une habitation insérée dans un contexte de noyau.La maison se développe sur trois niveaux et présente une distribution originale des pièces, offrant des espaces accueillants et des possibilités intéressantes de personnalisation et de valorisation selon les besoins et le style de vie.Les espaces extérieurs représentent l'un des principaux atouts de la propriété: le jardin privé offre une agréable zone verte dédiée au repos et à la vie en plein air, complétée par la piscine et un portique couvert, idéal pour les repas et les dîners en plein air ou pour créer une zone lounge confortable.Particulièrement intéressant également, le grand garage d'environ 69 m², une surface difficile à trouver dans une maison unifamiliale dans le noyau, qui offre de l'espace pour plusieurs véhicules et d'autres possibilités d'utilisation.Le chauffage est alimenté au fuel avec distribution par des radiateurs.La propriété est complétée par un débarras et un local technique.

🌿 Nouvelle Résidence Noble – Un nouveau mode de vie est en création à Stabio !

APPARTEMENT 3,5 PIÈCES NEUF DANS RÉSIDENCE NOBLE - 2ÈME ÉTAGELIVRAISON : PRINTEMPS/ÉTÉ 2026Dans un emplacement central, confortable et calme au cœur de Stabio, une Nouvelle Résidence Noble est en création, un quartier résidentiel moderne composé de trois bâtiments élégants entourés d'espaces verts, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie, des services à proximité et un investissement sécurisé.👨👩👧👦 Ideal pour usage personnel ou location, grâce à un rapport qualité-prix optimal, la forte demande de logements à louer dans le secteur et la maximale fiabilité garantie par des opérateurs locaux (constructeurs et marketeurs).🏡 APPARTEMENT 3,5 PIÈCES - UNITÉ 06 - CHF 495 000.- • Parkings couverts CHF 35 000.- / extérieur CHF 20 000.- Tous les appartements peuvent être adaptés aux besoins individuels, avec un système gaz et photovoltaïque sur le toit, chauffage au sol et grandes surfaces communes vertes, idéales pour les familles et les moments de détente.📍 Stabio : Qualité de vie et connexions • Écoles, pharmacies, magasins, cabinets médicaux • Connexions routières et de transport en commun efficientes • Installations sportives, nature, musées et culture à proximité immédiate 💼 Pourquoi acheter aujourd'hui ?✅ Prix parmi les plus compétitifs sur le marché du Tessin✅ Opportunité optimale de louer la propriété✅ Fiabilité complète : toutes les parties prenantes (constructeur, marketeur et vendeur) sont des professionnels locaux✅ Pas de surprises, communication directe et transparente✅ Concept moderne, espaces soigneusement planifiés, qualité de vie maximale 📞 Ne manquez pas cette opportunité : Contactez-nous pour recevoir les plans, concepts et disponibilités actuels.Votre avenir, chez vous.

Maison unifamiliale délicieuse à Stabio, canton du Tessin

Cette spacieuse maison unifamiliale à Stabio se distingue par sa luminosité et son design ouvert. Avec 7,5 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, elle offre suffisamment d'espace pour toute la famille. En outre, la propriété dispose d'un débarras, d'une cave et de 4 places de parking extérieures et 3 places de garage. La situation à Stabio garantit une vie confortable, avec des commerces à seulement 447 mètres, des écoles à 588 mètres et de bons accès routiers.Construite en 2015, cette maison unifamiliale est en excellent état et se distingue par son atmosphère charmante, généreuse, ensoleillée et tranquille. Le standard de design moderne en fait un véritable joyau. Les avantages de la région urbaine et familiale avec restaurants, cafés, commerces et écoles à proximité complètent l'offre.Cette propriété se distingue par : • Un bâtiment résidentiel d'un étage avec jardin privé • Un stationnement ample • Un secteur desservi et central • Un contexte résidentiel agréable • Un design moderne et un état d'entretien impeccable • Un accès rapide aux commodités locales • Un endroit ensoleillé, calme et idéal pour les familles • Des environnements accueillants et soignés Êtes-vous intéressés ? Contactez-nous pour une visite non engageante ! Avez-vous également un bien à commercialiser ? Nous offrons des conditions équitables et transparentes !

La villa che sa di estate, tutto lanno

Immersa nel verde e nella tranquillità di Stabio, questa elegante villa unifamiliare è il perfetto equilibrio tra funzionalità moderna e calore familiare. La proprietà, distribuita su tre livelli, è stata pensata per accogliere con stile: spazi generosi, luce naturale che entra da ogni ambiente e una disposizione degli interni capace di offrire privacy e convivialità allo stesso tempo.Il cuore della casa è la zona giorno, affacciata sul giardino privato, dove la grande cucina con accesso diretto allesterno si fonde con il soggiorno in un ambiente fluido e raffinato. Le camere da letto, distribuite tra i diversi piani, offrono il massimo del comfort e si prestano perfettamente sia alla vita familiare che allospitalità.Il giardino, curato e pianeggiante, è un vero angolo di quiete. Qui, la piscina riscaldata è protagonista: un invito al relax e al benessere, circondata dal verde e protetta da sguardi esterni. Il grande spazio esterno regala momenti per vivere laria aperta in totale libertà, ideale per godersi il silenzio.I pannelli solari di nuova generazione e limpianto di riscaldamento con termopompa garantiscono unottima efficienza energetica, nel pieno rispetto dellambiente. Ogni dettaglio dai serramenti di qualità al sistema di aspirazione centralizzato è stato pensato per offrire unesperienza abitativa pratica, comoda e raffinata.Una casa dove ogni giorno può avere il profumo delle vacanze, tutto lanno.-Eingebettet in das Grün und die Ruhe von Stabio bietet diese elegante Villa die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und gemütlicher Wärme. Das Anwesen erstreckt sich über drei Stockwerke und wurde mit viel Sinn für Wohnkultur entworfen: grosszügige Räume, natürliches Licht in allen Bereichen und eine Raumaufteilung, die sowohl Privatsphäre als auch Geselligkeit ermöglicht.Das Herz des Hauses ist der Wohnbereich mit direktem Zugang zum privaten Garten. Die geräumige Küche fügt sich nahtlos in den stilvollen Wohnbereich ein und schafft eine offene und einladende Atmosphäre. Die auf verschiedenen Etagen verteilten Schlafzimmer bieten höchsten Wohnkomfort - ideal für Familien oder Gäste.Der gepflegte, ebene Garten ist eine Oase der Ruhe. Im Mittelpunkt steht der beheizte Pool - eine Einladung zum Entspannen und Wohlfühlen, umgeben von viel Grün und geschützt vor neugierigen Blicken. Der grosszügige Vorplatz bietet zusätzlichen Raum für gesellige Stunden im Freien oder einfach um Ruhe zu geniessen.Die moderne Solaranlage und die Wärmepumpenheizung sorgen für eine hervorragende Energieeffizienz im Einklang mit der Umwelt. Jedes Detail - von den hochwertigen Fenstern bis zur zentralen Staubsaugeranlage - ist auf ein praktisches, komfortables und stilvolles Wohnerlebnis ausgerichtet.Ein Zuhause, in dem sich jeder Tag wie Urlaub anfühlt - das ganze Jahr über.