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Spacieuse maison unifamiliale 5.5 pièces avec jardin d'hiver à Bad Zurzach

Spacieuse maison unifamiliale 5.5 pièces avec jardin d'hiver à Bad Zurzach Cette spacieuse maison unifamiliale à Bad Zurzach combine beaucoup d'espace, une disposition de pièces polyvalente et un beau domaine extérieur dans un quartier résidentiel calme et familial. Sur un terrain de 527 m², la propriété offre environ 170 m² d'espace habitable, y compris un jardin d'hiver.La maison, construite en 1981, a été continuellement entretenue et partiellement rénovée depuis 2006. Dans le même temps, la propriété offre des opportunités intéressantes pour développer l'équipement et la conception selon vos propres idées.Vue d'ensemble des points fortsL'espace de vie impressionne par des proportions de pièces spacieuses et des hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne. La cuisine et la salle à manger sont actuellement séparées et offrent un potentiel pour concevoir un paysage de vie et de repas ouvert avec des mesures structurelles correspondantes.Trois chambres, une chambre d'ami ou de bureau supplémentaire et deux salles de bain offrent des conditions idéales pour les familles et les personnes ayant des besoins d'espace accrus. Le jardin d'hiver élargit la gamme de pièces et crée une connexion agréable avec le domaine extérieur.Dans le sous-sol, il y a une salle de loisirs spacieuse, une cave séparée et une buanderie et une salle de service séparées. Un garage individuel complète la gamme polyvalente de pièces.Entretien continu et rénovation partielleDepuis 2006, des investissements continus ont été réalisés dans l'entretien et la préservation de la propriété. Les rénovations plus importantes comprennent la rénovation des salles de bain, des fenêtres triple vitrage, une pompe à chaleur air-eau et un système solaire installé en 2025.Les points forts en un coup d'œil • Maison unifamiliale 5.5 pièces • environ 170 m² d'espace habitable, y compris le jardin d'hiver • 527 m² de terrain avec environ 326 m² de domaine extérieur • espace de vie spacieux avec des hauteurs de pièce partiellement supérieures à la moyenne • 3 chambres + chambre d'ami ou de bureau séparée • 2 salles de bain avec douche et WC • jardin d'hiver • salle de loisirs, cave et buanderie/salle de service • garage individuel séparé • fenêtres triple vitrage • pompe à chaleur air-eau • système solaire de 2025 Emplacement et environnementLa propriété est située dans un quartier très calme et familial de maisons unifamiliales à Bad Zurzach. Les commerces, les écoles et l'arrêt de bus Fliederweg sont à proximité.La proximité du Rhin, de nombreux sentiers de randonnée et de vélo, ainsi que de la Therme Zurzach offrent une grande valeur de loisirs. Dans le même temps, la propriété impressionne par son accessibilité supra-régionale : l'aéroport de Zurich est à environ 30 minutes, Zurich à environ 35 minutes et Waldshut en Allemagne à environ dix minutes en voiture.Ainsi, la propriété combine un espace de vie spacieux, un emplacement calme et des possibilités de conception polyvalentes avec une accessibilité attractive.Avez-vous été séduit ?Nous serions ravis de vous fournir la documentation de vente complète et de convenir d'un rendez-vous de visite personnel avec vous. Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette propriété polyvalente en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

VIVRE AVEC UNE VUE PANORAMIQUE EN PLEIN SOLEIL – AU-DESSUS DE LA VALLÉE DU HAUT-RHIN

Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces, récemment rénovée, située à Etzgen, se trouve sur un terrain en pente et offre une belle vue sur la vallée du Haut-Rhin ainsi que sur les collines du Jura tabulaire. Cet emplacement calme et proche de la nature crée un cadre de vie agréable cadre de vie pour tous ceux qui souhaitent allier détente, panorama et bonne accessibilité.Grâce aux travaux de rénovation récemment réalisés, le bien se présente en bon état et est prêt à être occupé immédiatement. De grandes fenêtres profondes laissent entrer beaucoup lumière dans les pièces et créent une atmosphère lumineuse et conviviale.L'espace de vie séduit par sa vue dégagée et sa cheminée confortable. La terrasse et l’espace extérieur prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent de belles possibilités de profiter de la vue et du cadre tranquille.L’agencement des pièces est également pensé pour faciliter la vie quotidienne. À l’étage, on trouve une salle de bains avec WC ainsi qu’une douche avec WC, complétées par un WC pour les invités au rez-de-chaussée.Le système de chauffage moderne système de chauffage équipé d’une pompe à chaleur air/eau assure un approvisionnement en chaleur moderne et durable. Des pièces annexes spacieuses telles que la salle de loisirs, la cave, la buanderie et local technique offrent un espace supplémentaire pour la vie quotidienne, les loisirs et le rangement.Un garage individuel ainsi qu’ une place de stationnement extérieure viennent compléter l’offre. Pour les navetteurs, l’emplacement est également attrayant : Frick, Brugg ainsi que la région frontalière allemandesont accessibles en peu de temps en voiture.Cette maison mitoyenne de 4,5 pièces, récemment rénovée, située à Etzgen, se trouve sur un terrain en pente et offre une belle vue sur la vallée du Haut-Rhin ainsi que sur les collines du Jura de Table. Cet emplacement calme et proche de la nature crée un cadre de vie agréable cadre de vie pour tous ceux qui souhaitent allier détente, vue et bonne accessibilité.Grâce aux rénovations récemment réalisées, le bien se présente en bon état et est prêt à être occupé immédiatement. De grandes fenêtres profondes laissent entrer beaucoup lumière dans les pièces et créent une atmosphère lumineuse et conviviale.L'espace de vie séduit par sa vue dégagée et sa cheminée chaleureuse. Laterrasse et l’espace extérieur prolongent l’espace de vie vers l’extérieur et offrent de belles possibilités de profiter de la vue et du cadre tranquille.L’agencement des pièces est également conçu pour faciliter la vie quotidienne. À l’étage, on trouve une salle de bains/WC ainsi qu’une douche/WC, complétées par unWC pour les invités au rez-de-chaussée.Le système de chauffage modernesystème de chauffage équipé d’une pompe à chaleur air/eau assure un approvisionnement en chaleur moderne et durable. Des pièces annexes spacieuses telles que la salle de loisirs, la cave, la buanderie et local technique offrent un espace supplémentaire pour la vie quotidienne, les loisirs et le rangement.Un garage individuel ainsi qu’ une place de parking extérieure complètent l’offre. Pour les navetteurs, l’emplacement est également attrayant : Frick, Brugg ainsi que la région frontalière allemandesont accessibles en peu de temps en voiture.Cela vous intéresse ? Vous trouverez de plus amples informations, des photos, une visite virtuelle ainsi que les possibilités de visite sur : propertyowner.ch/de/immobilier/25-20144 En tant que membre de l’Association suisse des propriétaires fonciers, vous bénéficiez d’une estimation immobilière gratuite et avez accès à des annonces exclusives sur propertyowner.ch avant leur publication publique.

Maison multifamiliale caractéristique avec 3 unités résidentielles spacieuses à Klingnau

Maison multifamiliale caractéristique avec 3 unités résidentielles spacieuses à Klingnau Dans le sud-est calme de Klingnau, à environ six kilomètres de la frontière allemande, cette maison multifamiliale caractéristique avec trois unités résidentielles spacieuses vous attend.La propriété combine le charme historique avec des espaces de vie spacieux et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Que ce soit comme maison multigénérationnelle, pour combiner usage personnel et location ou comme investissement de capital - l'objet offre des perspectives intéressantes pour différents concepts d'utilisation.Ce qui est particulièrement attrayant, c'est la combinaison de tissu de construction historique et de confort de vie moderne. La charpente en bois partiellement préservée, le cellier voûté historique et d'autres détails architecturaux donnent à la propriété un caractère inconfondable. Trois unités résidentielles spacieuses Les trois appartements ont chacun leur propre caractère et offrent beaucoup d'espace pour différents besoins de vie.Au rez-de-chaussée, il y a un appartement 3,5 pièces d'environ 100 m² de surface habitable et sa propre zone de séjour.Le 1er étage supérieur comprend un appartement 4,5 pièces spacieux d'environ 147 m² de surface habitable et une terrasse d'environ 26 m².Au dernier étage, une maisonnette 5,5 pièces attrayante d'environ 155 m² de surface habitable et une terrasse spacieuse d'environ 35 m² vous attend.Toutes les trois unités résidentielles ont des cuisines intégrées de haute qualité et offrent ainsi une bonne base pour un confort de vie agréable. Les points forts en un coup d'œil • Maison multifamiliale avec trois unités résidentielles spacieuses • environ 402 m² de surface habitable au total • mélange d'appartements de 3,5 à 5,5 pièces • zone de séjour et deux terrasses spacieuses • charpente en bois historique partiellement préservée • cellier voûté historique caractéristique • cuisines intégrées de haute qualité dans les trois appartements • polyvalent pour usage personnel et location • plans de rénovation existants • STOWE-fähig - division en copropriété possible • emplacement de vie naturel et familial • gare et infrastructure facilement accessibles Potentiel de développement et d'utilisation intéressant En plus des espaces de vie spacieux, la propriété offre des possibilités d'utilisation intéressantes pour l'avenir.Les plans de rénovation existants déjà fournissent une base pour des modernisations individuelles et un développement possible de la propriété.De plus, la propriété est STOWE-fähig, ce qui signifie qu'il y a principalement la possibilité de la diviser en copropriétés et de vendre les unités résidentielles individuellement plus tard.Cette flexibilité rend la maison multifamiliale intéressante à la fois pour les acheteurs privés et les investisseurs à long terme. Emplacement et environnement Klingnau combine un emplacement de vie naturel avec une infrastructure facilement accessible et le charme spécial de la vieille ville historique.Un terrain de jeu public est déjà à environ 100 mètres. La gare SBB est à environ 300 mètres, tandis que les possibilités de shopping sont à environ 800 mètres.Les écoles, la piscine, le réservoir et les différentes zones de loisirs sont également à portée de main.La proximité de la frontière allemande et la combinaison de la nature, de l'infrastructure et des possibilités de loisirs contribuent également à l'attrait de l'emplacement. Nous avons-vous intéressé ? Les propriétés avec cette combinaison de caractère historique, de trois unités résidentielles spacieuses et de potentiel de développement et d'utilisation polyvalent sont rarement disponibles.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente complète et des informations supplémentaires sur les plans de rénovation existants et de vous arranger un rendez-vous de visite personnel.Contactez-nous aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous présenter cette maison multifamiliale spéciale à Klingnau en personne.Suisse Homes - personnel. professionnel. réussi.

Appartement 5 pièces avec ascenseur jusqu'à la porte : calme et central

Cet appartement 5 pièces au 1er étage combine une disposition de pièces spacieuse avec un haut niveau de confort de vie dans un endroit calme et bien connecté. L'ascenseur vous emmène confortablement directement à la porte de l'appartement et aussi sans effort aux pièces du sous-sol et au parking souterrain. Cela rend l'appartement particulièrement attractif, aussi en ce qui concerne un logement adapté à l'âge. Le vaste hall d'entrée ouvre sur toutes les pièces. Le salon d'environ 27 m² forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct à l'un des deux balcons, qui profite particulièrement du soleil de l'après-midi et du soir. Un second balcon sur le côté opposé offre un espace extérieur supplémentaire et permet de profiter du soleil à différentes heures de la journée. La cuisine séparée est conçue de manière fonctionnelle et offre suffisamment d'espace pour une petite salle à manger. Quatre autres pièces peuvent être idéalement utilisées comme chambres, enfants, invités ou bureaux à domicile. Deux salles de bains bien équipées offrent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne : l'une avec baignoire et tour de lavage pratique, l'autre avec douche. L'offre est complétée par un compartiment de sous-sol, un grenier supplémentaire avec beaucoup d'espace de stockage, ainsi qu'un cellier à vélos. La propriété est située dans un environnement résidentiel très calme avec de courtes distances aux installations commerciales, écoles et transports en commun. Inscrivez-vous aujourd'hui pour une visite sans engagement.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/5330-26-4

Maison avec deux lofts & parcelle séparée à côté

Cette charmante maison combine deux appartements loft individuellement utilisables sous un même toit. La plus grande unité s'étend sur deux niveaux avec 131 m2 d'espace de vie et impressionne par son agencement spacieux, son équipement moderne et une cheminée élégante qui procure de la chaleur. Le plus petit appartement loft dans les combles offre un sentiment de vie ouvert sur 49 m2 avec des poutres visibles et des fenêtres de toit, créant beaucoup de lumière et une atmosphère chaleureuse. Les deux unités sont actuellement séparées mais peuvent être facilement réconnectées - idéal pour un logement multigénérationnel ou pour travailler et vivre sous un même toit. Le prix comprend une parcelle adjacente avec une maison de jardin idyllique, parfaite pour des heures sociales en plein air. Deux places de parking privées complètent l'offre. La propriété est située dans un environnement calme et verdoyant avec de bonnes connexions aux infrastructures centrales - un rare mélange de nature et de proximité avec la ville. Nous avons-t-il suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5222-25-1

Maisonette attique de 4,5 pièces élégante avec charme et confort

Cette maisonette attique de 4,5 pièces élégante au dernier étage d'une maison multifamiliale bien entretenue de 1996 allie générosité et caractère résidentiel particulier. La maison ne comprend que cinq appartements en propriété par étage et offre un environnement calme et agréable. Sur 134 m2 d'espace habitable, un concept de pièces bien pensé avec beaucoup de lumière et de charme se déploie. Le salon aéré sous le toit impressionne avec des fenêtres à hauteur de genou, un poêle suédois confortable et une atmosphère accueillante. Un escalier en colimaçon élégant relie les niveaux de manière harmonieuse. L'appartement convainc avec deux salles de bains conçues de manière lumineuse, toutes deux avec lumière du jour - l'une équipée d'une baignoire pour des moments de détente, l'autre avec une douche ainsi que sa propre machine à laver et sèche-linge pour un maximum de confort dans la vie quotidienne. Le balcon couvert d'environ 10 m2 sous la pente du toit invite à des heures calmes à l'extérieur et offre un refuge charmant et protégé. Le chauffage par le sol avec chauffage urbain assure un sentiment de confort de vie. Un emplacement de parking dans le garage souterrain avec accès direct à la maison est inclus dans le prix. Cette offre attractive est complétée par un compartiment de grenier pratique sur le même étage et un sous-sol supplémentaire dans le sous-sol. Nous avons suscité votre intérêt ? Contactez-nous - nous nous réjouissons de vous entendre.Adresse exacte disponible après enregistrement sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS SVP : https://neho.ch/b/5223-26-1