4 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: 4419 (Lupsingen)

Charmant maison baselbieter avec confort de vie moderne !

Description de l'emplacement :La propriété située Liestalerstrasse 17 est située au centre du village de Lupsingen (4419), une communauté résidentielle calme dans le canton de Bâle-Campagne, au sud du Tafeljura. L'objet est situé directement sur l'axe villageois central rénové - avec Volg, bureau de poste, place du village, gastronomie, ainsi qu'école et jardin d'enfants, le tout à distance de marche.Encastré entre forêt et terres agricoles, l'emplacement offre beaucoup de calme et de détente, tout en ayant de bonnes connexions : des bus circulent tous les 20 minutes à Liestal (environ 12 minutes), où il y a une connexion au réseau S-Bahn et à grande vitesse dans la direction de Bâle, Olten, Zurich et Lucerne. Description de l'objet :Le numéro de parcelle (n° 2) révèle que l'emplacement de la propriété est au milieu du village et donc dans la partie la plus ancienne du village. Il s'agit de l'une des maisons les plus anciennes de la communauté. Ce bel immeuble d'habitation a été entretenu et soigné avec grand soin au fil des ans. L'immeuble d'habitation et économique allie charme rustique et confort de vie moderne - grâce à des rénovations extensives, les détails historiques ont été préservés et complétés par une technologie de haute qualité. Le cœur de la maison est constitué par l'ensemble du rez-de-chaussée. Une ouverture dans le mur entre le salon et la cuisine assure une circulation naturelle de la chaleur du four. La cuisine vivante sur mesure en bois de cerisier avec couvercle en acier inoxydable (CNS), évier Eisinger et hotte d'extraction est complétée par une table à manger massive en bois de cerisier, qui fait partie intégrante du concept de pièce. Un cheminée en fonte et des carreaux de sol en céramique de haute qualité soulignent l'atmosphère accueillante. Les fenêtres à double vitrage avec barres de séparation et fenêtres supérieures séparées (Läufterli) ont été reproduites avec amour dans le style des fenêtres d'origine.La hauteur de la pièce de 2,75 m suggère que des métiers à tisser pour la fabrication de rubans de soie se trouvaient jadis ici. Les éléments préservés avec amour et les pièces équipées de manière moderne confèrent à la maison une atmosphère chaleureuse et accueillante.En outre, le rez-de-chaussée offre un espace utilisable supplémentaire - l'ancienne zone d'étable est aujourd'hui idéale comme cave ou local de stockage. De plus, au niveau du rez-de-chaussée, se trouvent une salle de stockage séparée et une buanderie avec lave-linge et sèche-linge, ainsi qu'un toilette séparé.À l'étage, vous trouverez un corridor spacieux, une cellule humide avec baignoire et douche - avec la douche située dans l'ancien four à pain avec l'arc de four original préservé, un toilette séparé (système Geberit), un bureau spacieux et une chambre à coucher.L'escalier rénové mène plus loin au 2e étage. Le 2e étage dispose d'une pièce spacieuse (32 m²), d'une douche adjacente avec toilette et d'une autre chambre à coucher.Les combles (Estrich) ont également été agrandis et étendent l'espace de vie avec des possibilités diverses. De plus, la partie économique offre un potentiel de développement considérable !Un autre point fort est le jardin, qui est équipé d'un espace de sièges et d'une terrasse en bois. Cela offre une possibilité de détente pendant les jours d'été chauds et forme le centre de la zone extérieure, qui est idéale pour les célébrations de famille, les soirées de grill ou simplement pour se détendre. Caractéristiques spéciales supplémentaires de la propriété : • Un certificat de sécurité pour les installations électriques est disponible (pas de défauts) • les installations sanitaires sont à jour (tuyaux en plastique Sanipex) • la charpente et la couverture du bâtiment d'habitation ont été renouvelées - le stock de toit est isolé et chauffé. • le chauffage au fuel existant est en très bon état - le test de four a été effectué le 22.7.26 (les valeurs d'échappement sont excellentes) Un foyer unique pour les amoureux qui ne veulent pas renoncer au confort de vie moderne !

Maison d'angle moderne de 4,5 pièces avec salle de hobby et EHP

Cette maison de 4,5 pièces en rangée impressionne par son équipement moderne, sa disposition de pièces bien pensée et son haut niveau de confort de vie. Points forts • Séjour/salle à manger lumineux et ouvert avec grande façade vitrée • Cuisine moderne avec îlot de cuisine et accès au balcon • Jardin aménagé avec love et abri de jardin • Système d'irrigation automatique et robot de tonte • Trois pièces polyvalentes avec poutres en bois apparentes • Salle de bain spacieuse avec douche, baignoire et double évier • Salle de hobby idéale comme bureau à domicile ou espace de création Stationnement • La propriété comprend : • 1 place de stationnement en garage avec accès direct à la maison • 1 place de stationnement extérieure • Place de stationnement en garage supplémentaire disponible pour CHF 35 000.- SurfacesRez-de-chausséeEntrée : environ 4,50 m²Toilettes pour invités : environ 2,80 m²Vorplatz : environ 3,90 m²Séjour : environ 26,50 m²Salle à manger : environ 15,30 m²Cuisine : environ 9,00 m² Étage supérieurVorplatz : environ 4,00 m²Pièce 1 : environ 18,20 m²Pièce 2 : environ 14,20 m²Pièce 3 : environ 12,80 m²Salle de bain : environ 11,40 m² Sous-solVorplatz : environ 2,40Cave 1 : environ 15,90 m²Cave 2 : environ 11,10 m²Chauffage/Laverie : environ 12,30 m²Schleuse : environ 6,16 m² Surface habitable nette totale d'environ 122,60 m²Surface utile totale d'environ 170,46 m² EmplacementLupsingen est une communauté rurale charmante qui impressionne par son environnement calme et naturel. Malgré son caractère de village, elle est bien desservie : une connexion de bus régulière assure une connexion pratique à Liestal. Surtout pour les familles avec enfants, Lupsingen offre des conditions idéales. Plusieurs aires de jeux invitent à jouer et à découvrir, et offrent beaucoup d'espace pour les activités de loisirs en plein air. L'école primaire existante garantit une éducation de base solide et forme une bonne base pour la scolarité ultérieure. De plus, diverses options de garde d'enfants sont disponibles dans le village. Dans la ville voisine de Liestal, qui peut être atteinte rapidement en bus ou en voiture, il existe des opportunités d'éducation supplémentaires telles qu'une école professionnelle et un gymnase. En tant que capitale de district, Liestal offre non seulement une large gamme d'opportunités de shopping et de loisirs, mais aussi des conditions optimales pour la formation continue et la formation professionnelle. L'annonce a-t-elle suscité votre intérêt ? Pour plus d'informations, une visite virtuelle ou pour organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

Vue panoramique à l'ouest : appartement de jardin 3,5 pièces, 97 m² dont salle de loisirs, garage et place de parking

Appartement de jardin avec vue panoramique – et 91 m² d'espace extérieur privéLe soir, ouvrez la porte de la terrasse, profitez du soleil de l'ouest et laissez votre regard errer sur Münchenstein et Arlesheim jusqu'à la direction de Bruderholz. Cet appartement de jardin 3,5 pièces, bien entretenu, en situation ensoleillée, offre ce qui est rare dans cette catégorie de prix : intimité, vue panoramique libre et environ 91 m² de terrasse privée avec jardin.Surfaces en un coup d'œil· 83 m² de surface habitable nette (appartement au rez-de-chaussée)· 14 m² de local de loisirs chauffé en sous-sol, idéal comme bureau, chambre d'ami ou salle de sport· Ensemble 97 m² de surface habitable et utile· Environ 91 m² de terrasse et de jardin privés, orientés à l'ouest· Compartiment de stockage en sous-solDisposition des pièces et équipementSéjour et salle à manger avec grande verrière sur la terrasse · cuisine · chambre parentale avec dressing · chambre d'enfants · garde-robe · salle de bains avec buanderie · douche/WC· Lave-linge et sèche-linge propres dans l'appartement· En outre, en sous-sol : WC ainsi que lave-linge et sèche-linge à usage partagéDéjà rénové – emménager sans chantier· 2024 : Toutes les pièces ont été repeintes, le parquet a été poncé et scellé. Le four, la hotte, le réfrigérateur et la vaisselle sont neufs. Le coin salon du jardin a de nouvelles plaques, le système solaire pour l'eau chaude a été renouvelé.· 2025 : Installation d'un nouveau système de chauffage au gaz moderne.· 2027/2028 : Remplacement des fenêtres est prévu. Le financement doit être effectué par le fonds de rénovation.Financièrement attractif· Prix fixe CHF 945 000, y compris garage et place de parking extérieure.· L'hypothèque fixe existante de CHF 280 000 à 0,94 % court jusqu'au 30.09.2030 et peut être reprise, à condition que la banque donne son accord. Par rapport aux hypothèques fixes de 4 ans d'aujourd'hui, vous économisez environ CHF 2 000-3 000 d'intérêts par an (au 1er septembre 2026).· Si vous habitez vous-même dans l'appartement, vous êtes exonéré de votre part d'impôt sur les mutations (1,25 %) dans le canton de Bâle-Campagne, sur demande. Cela représente environ CHF 11 800 ici.· Fonds de rénovation bien doté : stock de CHF 987 598,40 au 31.12.2025. La part de cet appartement est d'environ CHF 33 678,16 selon la quote-part de valeur (34/1000)· Frais accessoires : environ CHF 370 par mois, y compris contribution au fonds (règlement 2025), plus chauffage et eau selon la consommation.Le bâtimentComplexe résidentiel bien entretenu avec une année de construction 2000. Cela comprend un garage pour voitures, des garages, une maison communautaire pour des événements privés, un pré communautaire et un terrain de jeu. L'eau chaude est supportée par l'énergie solaire, et la chasse d'eau des toilettes utilise l'eau de pluie.Emplacement· Bâle SBB : environ 5 km, par les transports publics en environ 17 minutes.· Gare de Münchenstein sur la ligne Bâle–Laufen/Delémont, tramway BLT 10 et 11, lignes de bus 37, 58 et 60.· Aéroport international de Bâle-Mulhouse : par les transports publics en environ 30 minutes.· Jardin d'enfants, école primaire et secondaire, ainsi qu'un lycée se trouvent dans la commune.· Taux d'impôt communal 2026 : 60 %.DisponibilitéL'appartement est loué jusqu'au 31.03.2027. Les locataires sont prêts à partir plus tôt. Disponibilité par accord.Visite et documentsVisite virtuelle 3D, plan d'étage et dossier de vente peuvent être trouvés sur www.toplage-wohnung-münchenstein.chLes rendez-vous de visite ne peuvent être réservés que sur ce site web.Contact : Jean-Claude Schneeberger · +41 78 896 37 47 · jc@icommander.chVente privée par la famille propriétaire. Veuillez ne pas contacter les courtiers ou les intermédiaires. Toutes les informations sans garantie. Le contrat de vente et les plans de l'acte de fondation sont contraignants.

Vivre sur Brüelweg - où votre maison est créée

Découvrez cinq maisons familiales modernes de 5,5 pièces dans un quartier calme sur Brüelweg à Aesch BL. • Le projet de construction neuve convainc par sa construction en bois écologique contemporaine et l'aménagement des pièces flexible et bien pensé sur trois étages. • Sécurisez votre nouvelle maison - seulement deux maisons disponibles ! Types de logement : Deux types de logement possibles et différentes variantes de plan d'étage sont disponibles pour toutes les maisons. • Type I - Logement au premier étage (version de base) / accès direct à la terrasse avec vue sur Aesch jusqu'au Gempenturm • Type II - Logement au rez-de-chaussée / accès direct au jardin Chaque maison offre environ 145 m² d'espace de vie : Espace de vie et de repas spacieux : • Type I : au premier étage avec terrasse et vue panoramique / Type II : au rez-de-chaussée avec accès direct au jardin • conception de pièce ouverte avec équipement moderne, plafond en bois et grandes fenêtres Cuisine moderne : • intégrée de manière harmonieuse dans l'espace de vie et équipée de haute qualité • avec une île de cuisine spacieuse Chambres confortables : • Type I : au rez-de-chaussée avec accès au jardin / Type II : au premier étage avec vue panoramique • utilisable de manière flexible pour la famille, le bureau à domicile ou les invités Extérieurs attractifs : • grande terrasse avec pergola en bois au premier étage • espace de séjour supplémentaire dans le jardin sur le côté sud • entrée de maison couverte, polyvalente Stationnement pour voiture couvert : • carport directement à la maison / en option avec station de recharge pour voiture électrique • un espace de stationnement supplémentaire pour visiteurs par maison sur Brüelweg Cellules humides : • trois cellules humides (une par étage) L'emplacement calme permet un mode de vie détendu dans un environnement propice aux enfants. En été, vous pouvez profiter de beaucoup de soleil, et la belle vue assure un sentiment de vie agréable. Prix de vente : Maison A-1 Superficie du terrain 360,00 m2 Réservé Maison A-2 Superficie du terrain 338,50 m2 Réservé Maison A-3 Superficie du terrain 384,00 m2 Réservé Maison B-1 Superficie du terrain 420,50 m2 CHF 1'890'000,00 Maison B-2 Superficie du terrain 373,00 m2 CHF 1'820'000,00 Connexions de transport et infrastructure : • Arrêt de bus Höhenweg : environ 7 minutes à pied • Arrêt de tramway Aesch Dorf : environ 12 minutes à pied • Gare d'Aesch BL : environ 15 minutes à pied • diverses possibilités de shopping à courte distance de marche • École primaire d'Aesch : environ 15 minutes à pied La construction neuve économe en énergie dans un emplacement idéal, l'équipement de haute qualité et la conception de plan d'étage flexible offrent des conditions parfaites pour une vie de famille moderne et durable selon vos besoins. Début de la construction : Fin de l'été 2026 Prêt à être occupé : Automne 2027

Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach

Villa exclusive de 6,5 pièces sur la pente sud de Sissach Habitation spacieuse avec vue lointaine, piscine et beaucoup d'intimité Dans un quartier résidentiel attractif et calme sur la pente sud de Sissach, deux maisons dépendantes exclusives sont en construction. L'architecture moderne, les pièces spacieuses et les espaces extérieurs étendus combinent un confort de vie élevé avec un mode de vie naturel et un bon accès à Bâle. Sur quatre étages, il y a 6,5 pièces et une surface nette d'environ 423 m². Les parcelles étendues offrent beaucoup d'espace et d'intimité. Conçue individuellement selon vos idées Un avantage particulier de la phase de projet actuelle est la grande liberté de conception. En plus des matériaux et de l'équipement, des ajustements fondamentaux peuvent également être apportés à la disposition des pièces et au concept de vie. Le concept de pièce peut être adapté aux besoins personnels dans les domaines essentiels. Vivre sur quatre niveaux Le sous-sol offre un espace d'entrée spacieux, un grand garage pour plusieurs véhicules, cave, salle technique et buanderie. Au rez-de-chaussée, il y a des chambres et des pièces de vie, un espace de fitness, une salle de jardin et une salle de bain avec douche. La terrasse avec piscine privée et jardin étend l'espace de vie à l'extérieur. Le rez-de-chaussée forme le cœur de la maison avec l'espace de vie, de repas et de cuisine étendu, ainsi que plusieurs terrasses. Au dernier étage, il y a des chambres, une salle de dressing et une salle de bain spacieuse. Un point fort est la terrasse d'environ 84 m². Un ascenseur pour passagers relie les quatre étages. Équipement de haute qualité • Piscine privée • Ascenseur pour passagers sur tous les étages • Garage spacieux pour plusieurs véhicules • Cuisine sélectionnable individuellement avec revêtement en pierre naturelle • Fenêtres en bois et métal avec vitrage isolant thermique triple • Chauffage au sol et pompe à chaleur air-eau • Fonction Free-Cooling • Système photovoltaïque • Système d'interphone vidéo avec contrôle par application • Construction en parquet et carrelage céramique • Poêle suédois • Terrasses et espaces de jardin spacieux • Sauna en option Emplacement résidentiel attractif sur la pente sud de Sissach La propriété est située dans un quartier résidentiel calme sur la pente sud de Sissach. La nature et les loisirs sont pratiquement à la porte, tandis que le centre, les commerces, les écoles et les transports publics sont rapidement accessibles. Sissach offre d'excellentes liaisons de transport. Bâle peut être atteint en environ 30 minutes, Berne et Lucerne en environ une heure. Faits et chiffres Type d'objet : Villa dépendante Pièces : 6,5 Étages : 4 Surface nette totale : environ 423 m² Maison 1 : Parcelle d'environ 758 m² Maison 2 : Parcelle d'environ 812 m² Nous serions ravis de vous présenter la propriété et les possibilités étendues de conception et d'adaptation individuelles en personne. Si vous le souhaitez, il est également possible de visiter une maison comparable, déjà réalisée. Informations supplémentaires, plans, visualisations et informations détaillées sur l'équipement peuvent être trouvées dans la documentation de vente.

Maison individuelle de 6 pièces à Oberdorf BL

Maison individuelle accueillante de 6 pièces avec un grand potentiel et en partie rénovée.4 chambres à coucher, 2 salles de bain et un sous-sol séparé, un grand salon avec cheminée et une grande cuisine offrent à une famille beaucoup d'espace.Au rez-de-chaussée, il y a un grand hall d'entrée, un grand bureau, un atelier et le garage intégré est idéal pour ranger rapidement les courses.Les combles sont aménagés aux 2/3 et ont toujours été utilisés comme aire de jeux pour les enfants.Le jardin orienté sud a un équipement de jeux et la grande terrasse avec auvent invite à la détente.L'emplacement est calme et ne connaît que la circulation locale, ce qui le rend idéal pour les petits enfants et les animaux de compagnie.Les écoles/jardins d'enfants sont accessibles en 10 minutes à pied et en 5 minutes à pied, il y a des possibilités de shopping et la gare WB.Les agents immobiliers ne sont pas désirés.

Habitation de luxe – appartement terrasse exclusif de 4,5 pièces au Buechenberg

Dans le quartier calme et ensoleillé de Büchenberg à Nunningen, une maison multifamiliale moderne avec un niveau de finition élevé et une architecture intemporelle est en cours de construction. L'appartement 1.01 se présente comme un appartement terrasse exceptionnellement spacieux de 4,5 pièces et convainc par sa grande intimité, ses espaces extérieurs impressionnants et un concept de pièces bien pensé.Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine, conçus de manière ouverte, avec environ 71 m2. Les grandes fenêtres créent une atmosphère de vie lumineuse et élégante et relient sans rupture l'intérieur à la terrasse spacieuse d'environ 55 m2 ainsi qu'au jardin privé d'environ 85 m2. Les espaces extérieurs, avec un total de plus de 140 m2, offrent une quantité d'espace et d'intimité qui fixe de nouvelles normes à Nunningen – idéal pour des heures détendues à l'extérieur, un mode de vie élégant ou la vie de famille.Trois chambres spacieuses, deux salles de bains conçues avec soin, ainsi qu'une buanderie pratique avec machine à laver et sèche-linge répondent aux normes les plus élevées en matière de confort et de fonctionnalité. La générosité, l'élégance et la praticité du quotidien se combinent ici pour former un concept global cohérent.Le plan d'étage clairement structuré et en même temps ouvert communique un sentiment de vie moderne et spacieuse et laisse beaucoup d'espace pour des idées de vie individuelles. En combinaison avec l'emplacement privilégié sur Büchenberg, qui combine calme, nature et vue avec la proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, un foyer est créé pour les personnes qui valorisent l'espace, la qualité et la qualité de vie durable.La matérialisation et la conception intérieure ont été sélectionnées avec soin et un niveau de qualité élevé. Des matériaux harmonieusement coordonnés, des détails d'équipement modernes et un design intemporel créent une atmosphère de vie élégante qui répond aux normes les plus élevées et garantit une qualité de vie à long terme.Un emplacement de parking est déjà inclus dans le prix d'achat ; des emplacements supplémentaires sont disponibles à l'achat si nécessaire.