3608 (Thun) - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse

Résidence au lac de Thoune avec accès direct au lac

Appartement sur la Riviera du lac de Thoune avec accès direct au lacL'hôtel du Lac, fier de son passé, a été transformé en appartements dans les années 80. L'appartement actuellement en vente comprend l'ancienne salle de thé de l'hôtel, qui, avec sa conception en forme de baie et son poêle suédois intégré, crée une atmosphère de vie particulièrement accueillante. Prenez votre petit déjeuner à la table à manger avec vue sur le lac de Thoune et savourez votre dîner en compagnie du coucher de soleil sur le lac. L'appartement comprend également trois chambres, un hall d'entrée spacieux et une salle de bains avec baignoire. La cuisine est plutôt petite, mais peut être agrandie de manière économique en espace avec une planification ingénieuse. L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage. L'appartement, situé sur la route du lac, peut être atteint non seulement par l'escalier mais aussi directement par la zone de sièges extérieure.Avec la zone de sièges extérieure offrant une vue dégagée sur le lac et le Niesen, ainsi que la prairie du lac, vous avez plusieurs retraites à votre disposition.Gunten est un village idyllique sur la rive droite du lac de Thoune et appartient à la commune de Sigriswil. L'endroit est situé sur le côté ensoleillé du lac et est connu pour son climat doux. Les palmiers dans les jardins donnent à l'endroit un caractère méditerranéen.L'endroit est bien desservi à la fois par le réseau de bus public et les bateaux à horaires sur le lac de Thoune. La proximité de la ville préalpine bien connue de Thoune et d'Interlaken est appréciée.Le taux d'imposition de la commune de Gunten (Sigriswil) est de 1,66.

Votre nouveau foyer à Steffisburg

L'appartement spacieux dispose d'un plan d'étage moderne et de hauts plafonds. L'appartement comprend également un sous-sol privé avec une buanderie et une machine à laver et un sèche-linge intégrés. En outre, cet appartement au rez-de-chaussée comprend un espace de jardin pour usage privé.Le développement Eichelacker II est situé sur une pente sud au-dessus du centre du village de Steffisburg. Sur une superficie d'environ 15 400 m², il y a 10 bâtiments ponctuels avec 42 appartements dans la gamme de 2½ à 5½ pièces. Le garage est équipé de l'installation de base pour la mobilité électrique.Les bâtiments uniques s'intègrent dans le terrain naturel, suivant la pente de la colline. Les bâtiments sont polygonaux, permettant une orientation, un éclairage, un espace extérieur et une intimité optimaux pour tous les appartements. La vue imprenable sur Thun et la chaîne du Stockhorn est un point fort. L'espace résidentiel reste exempt de circulation et invite à la détente. Grâce au garage souterrain, tous les bâtiments sont directement accessibles.Une visite de l'appartement peut être effectuée à l'avance via une visite virtuelle. https://tour.virtual-view.ch/hauensteinimmo/eichelacker/20w1/Les plans d'étage de l'appartement et la description de la construction peuvent être trouvés dans la documentation de vente.Nous avons suscité votre intérêt ? N'hésitez pas à nous contacter.

Charmant appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée à Thoune

Attrayant appartement 3.5 pièces avec jardin d'hiver et pièce hobby à Thoune.Bienvenue au Lindenweg 25a à Thoune. Cet appartement 3.5 pièces au rez-de-chaussée bien entretenu impressionne avec environ 75 m² d'espace de vie, un jardin d'hiver spacieux, une part de jardin privée et une pièce hobby (en plus de l'espace de vie). La situation calme et ensoleillée combine un agréable séjour avec une excellente infrastructure.Le cœur de l'appartement est le spacieux séjour et salle à manger avec accès direct au jardin d'hiver d'environ 13 m². Cela étend l'espace de vie de manière attrayante et offre un endroit protégé pour se détendre et profiter – quel que soit la saison. Du jardin d'hiver, vous pouvez accéder directement à la part de jardin privée, qui crée un espace libre supplémentaire dans le vert.L'appartement dispose de deux chambres bien aménagées, d'une cuisine pratique avec suffisamment d'espace de stockage et d'une salle de bain avec douche et double évier.Un plus particulier est la pièce d'environ 17 m² destinée aux loisirs ou au hobby appartenant à l'appartement. Que ce soit comme atelier, salle de sport, atelier ou espace de stockage supplémentaire – ici, des usages divers sont possibles.L'offre comprend également un emplacement de parking en garage et un emplacement de parking extérieur supplémentaire.L'immeuble bien entretenu se compose de deux maisons à appartements connectées avec cinq appartements chacune. Les résidents ont également accès à un sauna commun avec salle de repos.Une valeur ajoutée significative est la rénovation complète de l'immeuble en 2026 avec un volume d'investissement d'environ CHF 1'050'000.–.Dans le cadre de la rénovation, les éléments suivants ont été réalisés, entre autres : • les façades ont été renouvelées • une pompe à chaleur moderne a été installée • un système photovoltaïque avec ZEV (consommation propre conjointe) a été réalisé • les portes d'entrée de la maison ont été remplacées • le système de boîtes aux lettres a été renouvelé • le système de sonnette a été remplacé Ainsi, la propriété a été considérablement améliorée tant sur le plan technique qu'optique, et l'efficacité énergétique a été durablement améliorée. Les futurs propriétaires bénéficieront d'un immeuble modernisé et d'un besoin d'investissement correspondant réduit dans les années à venir.Emplacement & EnvironnementL'appartement est situé dans un quartier calme et ensoleillé à Thoune et est en même temps très bien desservi. L'arrêt de bus Progymatte est à seulement une minute à pied. La gare de Thoune est à distance de marche et offre d'excellentes connexions avec l'ensemble de la région. Les écoles sont à proximité immédiate. Les commerces et une pharmacie sont également facilement accessibles à pied.Cet appartement de jardin attrayant combine confort de vie, espace extérieur privé, espace supplémentaire pratique et une propriété rénovée de manière complète avec un excellent emplacement à Thoune.Le prix demandé est de CHF 550'000.– et est destiné à être un prix de négociation.Convainquez-vous de ce foyer polyvalent lors d'une visite personnelle.Nous serons ravis de vous fournir la documentation de vente, y compris les plans d'étage, les informations détaillées et de nombreuses photos par courriel : fiorina.lehnherr@kohli-treuhand.ch

Maison unifamiliale indépendante

La maison unifamiliale de 4,5 pièces, construite en 1989, est située dans un endroit attrayant au nord de Steffisburg. Toutes les pièces intérieures de la maison, construite en briques de béton, sont généreusement conçues et offrent de nombreuses possibilités de réaménagement individuel. Au rez-de-chaussée, il y a un espace de séjour couvert sur le côté sud et un balcon sur le toit à l'étage supérieur.Le jardin d'enfants est directement adjacent à la propriété et l'arrêt de bus est à 200 mètres à l'est de la parcelle.L'emplacement près du lac de Thoune parle en faveur de cet emplacement. La connexion optimale aux transports en commun et les nombreuses possibilités de shopping à proximité dans le centre du village soutiennent cela.Vous trouverez de plus amples informations dans le dossier de vente ci-joint.Pour convenir d'un rendez-vous de visite ou pour des questions, veuillez contacter Renato Ravioli (renato.ravioli@quickline.ch). Les offres d'achat éventuelles doivent également être envoyées à Renato Ravioli par courrier électronique.

Maison mitoyenne de 5,5 pièces à Gwatt

Bienvenue dans cette maison mitoyenne bien entretenue et conviviale pour les familles, située au Chanderbrügg 49 dans la commune idyllique de Thun (CP 3645). La maison, construite en 1988 et rénovée en 2021, impressionne par sa disposition d'espace bien pensée et son confort de vie moderne sur trois étages. La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : 126 m² d'espace de vie et 147 m² d'espace utilisable total réparti sur 5,5 pièces et trois étages. • Parcelle : Une parcelle bien entretenue de 223 m² offre suffisamment d'espace pour les familles. • Balcon avec belle vue : Profitez des jours ensoleillés d'été sur le balcon avec une vue merveilleuse. • Convivial pour les familles : La maison est idéale pour les familles avec des enfants. • Rénovée : Grâce à la rénovation de 2021, vous bénéficiez d'un confort de vie moderne dans un quartier établi. (Moquette dans l'ensemble de l'escalier, rambarde en verre pour la protection des enfants dans l'escalier, nouvelles fenêtres de toit électriques, nouvelles dalles de terrasse et climatisation au dernier étage.) "Ici, une famille peut emménager sans avoir à planifier une grande rénovation d'abord." Emplacement et environnement : La maison est située dans un quartier calme – les nuits sont agréablement calmes. En été, vous bénéficiez de beaucoup de soleil. L'arrêt de bus Chanderbrügg est à seulement 2 minutes à pied et offre une connexion pratique aux transports en commun. La gare, ainsi que le lac pittoresque de Thun et l'Aar, sont à proximité immédiate. Le terminal de ferry Gwatt Deltapark sur le lac peut être atteint en environ 13 minutes à pied – idéal pour les excursions en bateau. Cette charmante maison mitoyenne combine le confort de vie moderne avec un excellent emplacement dans le paysage du lac de Thun. Une occasion unique pour les familles qui veulent profiter du meilleur de la ville et de la nature. La vente est transparente à un prix d'achat fixe – sans processus d'enchères Un espace de stationnement intérieur peut être acheté en plus pour 40 000.- Coûts de transfert Les coûts de transfert, ainsi que toutes les taxes et frais associés au transfert de propriété, sont supportés entièrement par l'acheteur. Nous nous réjouissons de votre contact

Maison unifamiliale à Thoune

Habiter dans le calme et pourtant au centre – Votre nouvelle maisonCette maison soigneusement entretenue convainc par son emplacement calme et en même temps par son excellente proximité avec les équipements importants de la vie quotidienne.L'emplacement central permet des trajets courts et une haute qualité de vie : • Gare : environ 10 minutes à pied • Arrêt de bus : environ 3 minutes à pied • Possibilités de shopping : environ 4 minutes à pied • École : environ 3 minutes à pied La maison est en bon état et bien entretenue et peut être occupée directement sans investissements importants. Cela la rend idéale pour les familles, les couples ou quiconque attache de l'importance à un domicile confortable avec des distances courtes.Une opportunité attractive pour tous ceux qui souhaitent combiner le calme avec un emplacement central.Chers sociétés immobilières, nous n'avons actuellement pas besoin de conseils. Sinon, nous vous contacterions. Merci beaucoup.

Maison unifamiliale indépendante avec 3 garages et vue fantastique sur le lac et les montagnes à Hünibach

Quartier résidentiel calme et convoité à Hünibach sur la rive droite du lac de Thoune : Le Schlossweg 39 est situé dans un quartier résidentiel bien entretenu, convivial pour les familles, avec de bons transports en commun et des distances courtes aux commerces, écoles et zones de loisirs. Le lac de Thoune, le château de Hünegg avec son parc, ainsi que des possibilités de promenade et de loisirs attractives se trouvent dans les environs. La ville de Thoune et la gare de Thoune sont rapidement accessibles ; Berne, l'Oberland bernois et les accès à l'autoroute sont également à distance confortable.La maison unifamiliale, construite en 1957, offre beaucoup d'espace pour une famille ou plusieurs générations avec ses 6 pièces et son jardin spacieux. La propriété convainc particulièrement par son emplacement fantastique avec vue sur le lac et les montagnes, 3 garages séparés, une répartition des pièces excellente incluant un appartement séparé, le séjour et la salle à manger lumineux avec cuisine attrayante, ainsi que des pièces du sous-sol et des combles spacieuses. Le point fort de la propriété est le jardin aménagé avec sa propre loggia. La maison est en bon état et est proposée prête à être occupée.Grâce à la parcelle spacieuse et à la structure de bâtiment existante, la propriété ouvre des perspectives passionnantes pour une extension ou une rénovation individuelle - une occasion rare de combiner le confort de vie d'aujourd'hui avec un potentiel de développement à long terme (sous réserve d'approbations officielles).

Grand appartement de jardin presque neuf de 3,5 pièces avec environnement spacieux incluant un emplacement de parking pour voiture

L'objet d'achat est l'appartement de jardin 3,5 pièces au rez-de-chaussée nord-ouest à Buchholzstrasse 54 à 3604 Thun. La part de propriété de l'objet d'achat (parcelle n° 506-8) est de 463/10 000. L'appartement, orienté nord-ouest, fait partie de l'immeuble d'habitation minergie Buchholzgarten, qui a été achevé en 2014 et comprend également les deux maisons jumelles à Buchholzstrasse 52 et 56, ainsi que le garage à voitures commun à Neufeldstrasse 2.L'appartement a une surface habitable nette d'environ 100 m2 : • Entrée & hall, environ 11,6 m2 • Séjour, environ 27,5 m2 • Cuisine, environ 14,2 m2 • Salle à manger, environ 11,5 m2 • Chambre 1, environ 13,0 m2 • Douche/WC, environ 3,3 m2 • Salle de bains, environ 6,5 m2 • Chambre 2, environ 12,4 m2 • Terrasse avec mur rideau en verre pliable (environ 20,8 m2) L'appartement comprend : • un jardin en pierre clôturé sur le côté nord-ouest • une pelouse avec un petit étang sur le côté nord-est • un sous-sol spacieux avec buanderie et lavabo au sous-sol (environ 16,8 m2) • l'emplacement de parking n° 21 (part de propriété n° 506-24-21) avec station de recharge électrique dans le garage à voitures commun à Neufeldstrasse 2, avec accès direct par ascenseur et escalier L'appartement a un plan d'étage moderne et une finition de haute qualité. À la fois l'appartement et la maison multifamiliale et le garage sont en bon état d'entretien.Les valeurs officielles sont de 481 790,00 CHF (appartement de jardin) et de 24 730,00 CHF (emplacement de parking).Les coûts de chauffage et d'exploitation (lotissement, appartement et emplacement de parking) incluant les contributions aux fonds de rénovation s'élèvent à environ 600,00 CHF par mois. Hors contributions aux fonds de rénovation, ils s'élèvent à environ 415,50 CHF par mois.Les acheteurs peuvent commander le lien vers la présentation en ligne détaillée via le formulaire de contact.

Appartement 4½ pièces à Thierachern près de Thoune – bien entretenu, prêt à être occupé

Un appartement à voir!Cet appartement 4½ pièces combine un emplacement attractif avec un intérieur bien entretenu, un beau balcon, plusieurs options de stationnement et une propriété complètement rénovée.Arriver, emménager et se sentir chez soi.Cet appartement attractif de 4½ pièces en propriété au rez-de-chaussée surélevé offre sécurité et intimité. Beaucoup de lumière, un plan d'étage bien pensé et de nombreuses rénovations déjà réalisées.L'appartement se présente fraîchement peint et prêt à être occupé et convient idéalement aux couples, aux familles ou aux personnes qui apprécient une pièce supplémentaire pour bureau ou chambre d'invités. Lorsqu'il est utilisé comme objet de location, le loyer de marché peut être rapidement réalisé.Un attrait particulier est le parquet en chêne huilé posé en continu qui donne aux pièces de vie et de nuit une atmosphère chaude et de haute qualité.Le salon lumineux offre un accès direct au balcon. Avec plus de 8 m² d'espace, il invite à un petit déjeuner confortable, à manger à l'extérieur ou à des heures de détente dans un salon. L'accès au jardin via un escalier peut être vérifié.La cuisine fermée a également un accès direct au balcon.C'est ce que vous pouvez attendre: • salon lumineux avec balcon • trois pièces closes • cuisine fermée avec accès au balcon • espace repas • salle de bain avec douche, lave-linge et sèche-linge • toilettes séparées avec lavabo • parquet en chêne huilé de haute qualité • dalles en pierre dans la cuisine et les cellules humides • tous les murs et les plafonds fraîchement peints en 2026 • stores électriques avec télécommande • nouvelle ombre solaire au balcon • pièce de cave personnelle • espace de grenier supplémentaire • coûts de fonctionnement réduits! L'appartement a été complètement rénové en 2012, y compris la cuisine et la salle de bain, et se présente aujourd'hui dans un état bien entretenu et fonctionnel.Un avantage majeur de cet appartement ne réside pas seulement dans la conception intérieure.Des investissements importants ont également été réalisés dans la propriété elle-même. La façade et le toit ont été complètement rénovés sur le plan énergétique en 2025 pour 500 000 CHF, ce qui fait que le bâtiment se présente aujourd'hui dans un état très bien entretenu. Le fonds de rénovation accru permet le remplacement du chauffage au mazout existant par une pompe à chaleur à court ou moyen terme.Options de stationnement supérieures à la moyenneUn autre point fort est les options de stationnement appartenant à l'appartement:1 garage au sous-sol avec accès via l'escalier et deux places de parking extérieures, dont l'une est située directement devant le garage propre avec un droit d'usage spécial.Vivre au calme – et pourtant rapidement à ThouneL'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme et vert à Thierachern qui convient particulièrement aux familles.L'école et le jardin d'enfants sont à proximité. Les environs offrent beaucoup d'espace vert et un environnement de vie agréable à l'écart de la circulation routière urbaine.À partir de l'arrêt de bus Schwand, vous pouvez rejoindre Thoune en transports en commun en quelques minutes.Thierachern offre ainsi une combinaison attractive:vivre au calme dans le vert et en même temps proximité avec la ville de Thoune.Le lac de Thoune, la vieille ville de Thoune, les installations commerciales, les lieux de travail, ainsi que de nombreuses activités culturelles, sportives et de loisirs sont facilement accessibles.La proximité avec la nature et les Alpes bernoises fait également de la région un lieu de résidence attractif et stable.

Maison mitoyenne à deux familles avec architecture moderne et vue imprenable dans un quartier calme

Cette maison mitoyenne à deux familles est un joyau spécial et convainc par son architecture moderne et ouverte, un agencement de pièces réfléchi et une belle vue jusqu'à la chaîne de montagnes.Le séjour lumineux et ouvert avec cheminée et revêtement en granit de haute qualité s'intègre harmonieusement dans le rez-de-chaussée élégant. La salle à manger baignée de lumière avec cuisine adjacente ainsi que la pièce conçue de manière ouverte, qui convient idéalement comme bibliothèque, salle de jeux ou coin multimédia, offrent beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux extérieurs. Un point fort particulier est le balcon couvert avec sa belle vue imprenable.Cinq pièces personnalisables sont réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage. La pièce actuellement utilisée comme espace de bien-être dans l'entrée peut être convertie en salle de loisirs si nécessaire ou utilisée de manière flexible pour d'autres besoins personnels.À l'extérieur, des endroits ensoleillés ainsi que ombragés et accueillants invitent à séjourner, à apprécier et à planter.Vous pouvez réaliser ici votre rêve de propriété et moderniser la propriété selon vos idées et besoins, la concevoir de manière individuelle et la remplir de vie.Nous serons ravis de vous montrer cette maison mitoyenne à deux familles avec architecture moderne dans un quartier calme avec vue. Nous nous réjouissons de votre contact. Winzenried Immobilien AG, 031 530 12 42

Appartement de toit exclusif 4,5 pièces avec galerie

Dans le quartier de Schwarzenegg (commune d'Oberlangengg), l'ultime appartement de 4,5 pièces en propriété occupée au dernier étage avec galerie vous attend dans un projet de construction neuve de haute qualité avec deux maisons multifamiliales, chacune comportant 6 appartements en propriété occupée. Le développement combine une architecture intemporelle avec une construction durable et des plans d'étage bien pensés. Un foyer qui répond aux normes de vie les plus élevées.Les pièces de vie lumineuses avec de grandes façades de fenêtres créent une atmosphère de vie agréable. Le balcon spacieux est une extension de l'espace de vie. Des matériaux de haute qualité, une cuisine moderne, des cellules humides élégantes ainsi qu'une tour à laver privée offrent le confort de vie le plus élevé.Sur le plan technique, le développement est également orienté vers l'avenir : pompe à chaleur air-eau, système photovoltaïque et de détection de l'eau ainsi qu'une façade en bois ventilée par l'arrière assurent un mode de vie durable et économe en énergie. Les maisons sont accessibles par un ascenseur pour personnes. Une grande salle de vélos, des places de parking dans le garage avec préparation pour la mobilité électrique ainsi que des places de parking pour les visiteurs complètent l'offre.Points forts de l'appartement :- Dernier appartement de 4,5 pièces en propriété occupée au dernier étage avec galerie disponible- Balcon spacieux - Conception intérieure de haute qualité- Tour à laver privée, Reduit- 2 places de parking dans le garage (incluses) avec préparation pour la mobilité électriquePrix d'achat :- Appartement de 4,5 pièces au dernier étage avec galerie CHF 930 000.-- 2 places de parking dans le garage à CHF 35 000.- chacuneDate de prise de possession prévue :- Maison B : environ mai/juin 2027- Maison A : environ novembre 2027Options de conception individuellesEn fonction de l'avancement de la construction, l'acheteur peut co-déterminer divers matériaux et options d'équipement. Cela crée un foyer qui répond aux idées et aux besoins personnels.Nous nous réjouissons de vous présenter ce projet de construction neuve attractif en personne.Veuillez nous contacter par téléphone pour fixer un rendez-vous.*Remarque : La représentation intérieure et extérieure dans cette annonce est une visualisation générée par KI et sert uniquement à des fins d'illustration. Cela peut différer des circonstances réelles.