• Bright dining room with large windows offering a scenic mountain and lake view, featuring a round glass dining table, four chairs, and a chandelier.
  • Bright living room with large windows overlooking a lake and mountains, featuring a cream-colored sofa, glass coffee table, and floor lamp.
  • Bright living room with large windows, cream leather sofa, glass coffee table, floor lamp, and artwork on the wall.
  • Modern black wood-burning stove with glass door and storage compartments, placed on tiled floor next to wooden flooring.
  • Bathroom with a bathtub, sink, and toilet. Features a showerhead with a blue and white shower curtain, a towel on a rack, a mirror, and a toothbrush holder.
  • Hallway with tiled floor, staircase, wall-mounted artwork, and coat rack.
  • Bright hallway with tiled floor, open doorway leading to a living room with a yellow sofa, glass coffee table, and large windows. A wooden bench and shelves are visible in the hallway.
  • A compact kitchen with wooden cabinets, granite countertops, a sink, and various appliances including a coffee maker and a bottle on the counter.
  • Garden with red flowers, shrubs, and a view of a lake and mountains in the background.
  • Outdoor patio with a glass table and four black wicker chairs, surrounded by potted plants and a lush green hedge, overlooking a scenic lake and mountain view.
  • Lush green lawn with benches and tables, overlooking a serene lake and distant mountains.
  • A serene garden area with a grassy lawn, benches, tables, and chairs, overlooking a lake with mountains in the background.
  • Balcony overlooking a lake with a mountain backdrop, featuring a table and chairs.
  • A view of a lake with a metal railing and a sign in German, with mountains in the background.
  • A scenic lakeside village with multiple multi-story houses, balconies, and a waterfront promenade with boats and outdoor seating.
  • Two-story building with yellow facade, multiple windows, balconies, and a pink garage door.
  • View of a lake with mountains in the background, parking area with cars, and a small building near the water.
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1 / 18
Pièces
4
Surface habitable
112 m2
Prix de vente
CHF 920'000.–

"Résidence au lac de Thoune avec accès direct au lac"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 920'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
4
Etage:
1
Surface habitable:
112 m2

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Place de parc

  • Garage

  • Ascenseur

Document (1)

Description

Appartement sur la Riviera du lac de Thoune avec accès direct au lac

L'hôtel du Lac, fier de son passé, a été transformé en appartements dans les années 80. L'appartement actuellement en vente comprend l'ancienne salle de thé de l'hôtel, qui, avec sa conception en forme de baie et son poêle suédois intégré, crée une atmosphère de vie particulièrement accueillante. Prenez votre petit déjeuner à la table à manger avec vue sur le lac de Thoune et savourez votre dîner en compagnie du coucher de soleil sur le lac. L'appartement comprend également trois chambres, un hall d'entrée spacieux et une salle de bains avec baignoire. La cuisine est plutôt petite, mais peut être agrandie de manière économique en espace avec une planification ingénieuse. L'appartement dispose d'une place de parking dans le garage. L'appartement, situé sur la route du lac, peut être atteint non seulement par l'escalier mais aussi directement par la zone de sièges extérieure.

Avec la zone de sièges extérieure offrant une vue dégagée sur le lac et le Niesen, ainsi que la prairie du lac, vous avez plusieurs retraites à votre disposition.

Gunten est un village idyllique sur la rive droite du lac de Thoune et appartient à la commune de Sigriswil. L'endroit est situé sur le côté ensoleillé du lac et est connu pour son climat doux. Les palmiers dans les jardins donnent à l'endroit un caractère méditerranéen.

L'endroit est bien desservi à la fois par le réseau de bus public et les bateaux à horaires sur le lac de Thoune. La proximité de la ville préalpine bien connue de Thoune et d'Interlaken est appréciée.

Le taux d'imposition de la commune de Gunten (Sigriswil) est de 1,66.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Contact

Zurbrügg Treuhand & Beratung AG / Rolf Zurbrügg

No. d'annonce
4003483897
Réf. de l'objet
75scc.g2cnq

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Fonds propres (optionnel)

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  • Ne transfère jamais d'argent à l'avance
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