Chalet acheter: 1248 (Hermance)

Villa neuve 7 pièces - Disponible 31 juillet 2024

En plein cœur d'un parc arboré, les 8 villas du Parc des Crêts à Troinex profitent d'un emplacement exceptionnel en retrait de la route et des nuisances.La villa en quelques mots :- Surface utile de 290.40 m²- Jardin de 112 m²- 4 chambres dont une grande suite parentale- Suite parentale avec dressing, salle de douche et balcon privatifs- 3 salles d'eau- Sous-sol aménageable composé d'une vaste salle de jeux, d'une buanderie, une salle de douche avec toilettes et une cave- Accès direct au parking souterrain- 2 box en sous-sol- THPE Contactez-nous pour recevoir plus d'informations ou prendre rendez-vous avec notre courtier.

Exclusivité - Maison contiguë de 175 m2 habitable à Confignon

En exclusivité : Découvrez cette belle villa contiguë d'environ 175 m2 habitable et 340 m2 utiles répartie sur 4 niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée, 1er étage et combles aménagés).Nichée au coeur de la commune de Confignon, cette villa à été bâtie à la fin des années 90. La propriété profite d'une situation centrale, dans une zone résidentielle, au calme absolu. De part sa situation géographique privilégiée, elle offre également une proximité avec les écoles (primaire et secondaire) ainsi que les commodités (supermarchés, restaurants, etc...)Elle se distribue de la manière suivante :Rez-de-chaussée:Hall d'entrée avec penderieEspace cuisine ouvert sur la salle à manger / séjour prolongé par la terrasse et le jardin1er étage:Trois chambre à coucherUne salle de bainsCombles (aménagés et chauffés) :Espace polyvalentBureauChambre parentale avec salle de bain (douche italienne)Sous-sol (environ 71 m²) :Salle de jeuxSalle de bainCaveLocal technique avec chaufferie au gazLa villa dispose d'un couvert à voiture ainsi que d'une place de parking extérieure.Proche de toutes les commodités, elle bénéficie également d'un accès direct à l'autoroute de contournement et aux transports publics. N'hésitez pas à saisir cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier sur la commune de Confignon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par le charme incomparable de cette propriété.

Superbe 7 pièces avec grand jardin privatif

Exclusivité Cayden immobiler.Découvrez un havre de paix au coeur d'une résidence de prestige, à seulement quelques minutes à pied du centre de Cologny.Ce superbe appartement d'angle orienté plein sud bénéficie d'un magnifique jardin privatif, offrant un cadre paisible et verdoyant.Toutes les pièces de l'appartement donnent un accès direct au jardin, profitant d'un ensoleillement idéal grâce à une triple exposition EST/SUD/OUEST.Entièrement rénové en 2012 avec des matériaux de haute qualité, cet appartement se distingue par son style architectural contemporain et raffiné.Une surface PPE généreuse de 310 m², complétée par environ 90 m² de terrasses et 700 m² de jardin.Il est agencé comme suit :- Spacieux hall avec vestiaire et WC visiteurs.- Grande cuisine entièrement équipée accès terrasse et jardin- Superbe salle à manger en enfilade avec un salon lumineux, ouvrant sur une vaste terrasse SUD et le jardin.- Jardin environ 700 m2- Terrasse environ 90 m2Espace nuit :- Une chambre avec salle de bains privative (lavabo, baignoire et wc) avec accès jardin- Une chambre avec salle de douche privative (lavabo, douche et wc)- Une suite parentale élégante avec dressing et une luxueuse salle de bains (douche, baignoire, vasque, wc), avec un accès au jardinAutres commodités :- Grande cave.- Double box en sous-sol en sus- Parties communes de l'immeuble luxueusement rénovées.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre élégant et serein, au coeur de Cologny.

Magnifique appartement - Les Avanchets

- Vue sur le lac et les montagnes- Traversant, ensoleillé et lumineux- Cave- Bon état- Balcon- 1 parking intérieurCet appartement de 4.5 pièces se trouve au sein de la cité des Avanchets reconnaissable à ses immeubles colorés construits à la fin des années septante. Dans ce quartier multiculturel, où la cohabitation est harmonieuse, on dénombre deux écoles et plusieurs commerces (pharmacie, supermarchés, etc.). Les transports en commun, l'aéroport de Genève et le centre commercial Balexert se trouvent également dans un périmètre proche.Etabli au 6 ème étage, l'appartement de configuration traversante et fonctionnelle, dispose d'une superficie de 116 m 2 PPE. Il est actuellement loué, selon les termes décrits plus bas.Dès l'entrée, un vaste couloir guide à travers tout l'appartement. À gauche, le salon s'ouvre sur un balcon de 9 m 2. Une transition naturelle mène de la pièce à l'espace dinatoire qui se prolonge sur la cuisine. À droite de l'entrée, le dégagement nous conduit à la partie nuit. En le parcourant, on y découvre tout d'abord un w.-c. séparé avec lave-mains, une salle de bains équipée d'une vasque et d'une baignoire, un réduit, pour enfin parvenir à une spacieuse chambre à coucher.L'ensemble de l'appartement est en bon état et bien entretenu par la locataire actuelle.Une cave et une place de stationnement en sous-sol sont comprises.Concernant le contrat de bail conclu en 2022, il est prévu pour une durée de 5 ans, renouvelable pour une période identique. Le montant du loyer mensuel est établi à CHF 1'500.- hors charges.

Magnifique attique de 4 pièces dans l'Hyper-centre - Casatax

C'est un bien rare à la vente, un vrai bijoux destiné aux amoureux de la vie citadine niché au sixième et dernier étage d'un charmant petit immeuble érigé début 1900 et constitué en PPE.Cet appartement jouit d'un charme incomparable, il offre le calme et l'intimité d'un cocon idéalement situé au cœur de l'hyper-centre de la Genève internationale dans une rue piétonne au sein du dernier quartier vivant de la Cité.Situé à 400 mètres du bord du lac et 500 mètres des bains des Pâquis comme de la gare Cornavin, l'ensemble des commodités sont disponibles dans un rayon de cinq à dix minutes à pieds. Les institutions internationales telles que l'ONU, la Croix-Rouge ou encore l'OMC sont situées à 1,5km ; les parcs de Mon-Repos et de la Perle du Lac sont accessibles en dix minutes à pieds.Lors de sa dernière rénovation début 2010, ce dernier a bénéficié de l'ouverture de ses plafonds originaux à dessein de lui conférer ses généreux volumes actuels. A cette occasion, une isolation complète de la toiture a été effectuée et des velux ont été ajoutés afin de lui offrir une magnifique luminosité.En parfait état d'entretien, l'appartement est habitable en l'état.N'hésitez pas à prendre contact avec nous, nous nous réjouissons de vous le faire découvrir lors d'une visite.Les acquéreurs pourront bénéficier de la Casatax, sous réserve de leur éligibilité.