Maison double acheter: 1248 (Hermance)

Attique spacieux à remettre au goût du jour

Découvrez cette rare opportunité d'acquérir un penthouse idéalement situé à deux pas des institutions internationales du Grand-Saconnex. Niché au 10ème étage d'un immeuble qui ne compte que deux penthouses sur 17 appartements, cette propriété vous est présentée en vente exclusive par Omnia Immobilier.Construit à la fin des années 1970, ce penthouse offre un potentiel unique à personnaliser selon vos goûts et besoins. Actuellement dans son état d'origine, il nécessite une mise à jour pour révéler tout son potentiel. Un devis est déjà en cours pour estimer les travaux nécessaires, offrant ainsi une opportunité de personnalisation selon vos préférences.À l'intérieur, vous serez accueilli par un vaste hall d'entrée, offrant un premier aperçu de l'espace et de la luminosité qui caractérisent ce bien. Une cuisine séparée offre un espace très fonctionnel, tandis qu'une belle chambre lumineuse de 11 m² vous invite à la détente, avec un accès direct à une terrasse ultra-confortable et privative de près de 25m², offrant un espace extérieur idéal pour se détendre et profiter de la vue spectaculaire qu'offre ce lieu.Le séjour spacieux de 27m², doté de placards intégrés, est un espace convivial idéal pour se divertir et se détendre. Une salle de bain séparée complète ce rare 1 pièces, offrant praticité et confort.De plus, cette propriété comprend dans le prix une place de parking privative (prévoir CHF50'000 de plus à l'acquisition) et une cave en sous-sol, offrant un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion unique de transformer ce penthouse en un havre de paix personnalisé, alliant confort moderne et emplacement privilégié à proximité des institutions internationales du Grand-Saconnex. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité exceptionnelle.alexandre.gallina@omnia.ch - 024 214 75 77

Coup de coeur à Meinier, villa individuelle jouissant d'un emplacement privilégié

La propriété dispose d'une situation privilégiée dans le village de Meinier, en plein coeur du village et pourtant dans un environnement très calme, avec un accès très aisé au centre-ville de Genève, distant de 10 km, via les transports publics (lignes de bus 39 et A avec arrêts à moins de 200 mètres de la propriété).Un emplacement idéal : Depuis le coeur du village, on accède à la villa par un chemin qui vous amène dans la cour pavée de la propriété pouvant accueillir plusieurs voitures. Les plus de 850 m2 de terrain entièrement clos invitent au calme et à la détente, dans un environnement verdoyant profitant d'un grand ensoleillement. Le jardin arboré donne sur un petit bois, assurant à la villa une vue dégagée magnifique.Bâtie en 1976, la villa présente une construction très saine, dotée d'une structure en béton et maçonnerie ainsi que d'une toiture à deux pans avec demi-croupes et ferblanterie en cuivre. Les combles sont isolés. Quant au chauffage, il est au gaz, avec une chaudière ELCO THISION S25.2 datant de 2018, distribuée via radiateurs. La villa est raccordée à la fibre optique.Dans le jardin se trouve également un ravissant kiosque vitré abritant un spa.Organisée de façon très fonctionnelle, la villa propose de larges baies vitrées menant à la terrasse et au jardin. Une cheminée à bois agrémente le salon.Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.D'une surface utile de 150 m2, la villa s'articule comme suit :REZ COTE VILLAGE- Hall d'entrée avec armoires intégrées- WC avec lave-mains- Chambrette- Garage ayant fait l'objet d'une isolation thermique pour pouvoir l'utiliser comme atelier- Local technique (chaufferie et buanderie)REZ DE JARDIN- Vaste séjour séparé de la salle-à-manger via une cheminée et donnant accès à une terrasse au sud-ouest- Salle-à-manger située à côté de la cuisine- Cuisine menant à une terrasse orientée au sud-est, aménagée sous la pente du toitMEZZANINE- Grand espace bureau ouvert (pouvant être transformé en chambre après fermeture)- Chambre avec sa salle de bains privative avec jour naturel- Salle de douche- Accès au galetas isoléEXTERIEURS- Cour pavée devant la villa pour 4 ou 5 voitures- 2 terrasses et jardin arborisé- Kiosque vitré abritant un spaN'hésitez pas, c'est un coup de coeur !

Nouvelle promotion à Chancy - 1 pièces

PERMIS EN FORCENous vous présentons cette nouvelle promotion en exclusivité composée de 10 appartements qui sera implantée sur une parcelle de 2871 m2 située dans le cadre champêtre de Chancy.Cette promotion propose sur 3 niveaux, des appartements comportant 3 pièces, 1 pièces, 1 pièces duplex et 5 pièces. Les lots 3.03 et 1.03 sont situés au rez inférieur et rez supérieur. C'est un 1 pièces en duplex d'une surface habitable de 130 m2 avec balcon.Deux places de parking en sous-sol en sus (CHF 35'000.- unité) et une cave complètent ce bien.A noter que les photos ne sont pas contractuelles.Vous trouverez à la suite de la brochure, un tableau récapitulatif des prix et surfaces pour chaque appartement.N'hésitez pas à nous contacter si vous souhaitez recevoir le dossier d'un autre appartement ou pour organiser un rendez-vous avec l'un de nos courtiers.