Appartement exceptionnel avec oasis de jardin
Habiter calmement, ressentir le caractère, jouir de la liberté Un foyer spécial, avec jardin et beaucoup d'atmosphère. Ici, la journée commence avec de la largeur et un sentiment de calme que l'on peut emporter immédiatement. Les environs sont ruraux, familiaux et agréablement calmes, caractérisés par très peu de trafic et une sérénité qui fait du bien à la vie quotidienne. En même temps, on reste proche de la nature et bien connecté, un équilibre qui rend ce hameau si spécial. Dans cet environnement précis, un appartement en duplex s'intègre, qui se démarque agréablement de l'ordinaire. Il est situé dans une grange historique, classée, datant de 1816. Avec grand soin, une maison indépendante a été intégrée dans la substance existante en 1997. Ainsi, un espace de vie avec une structure claire et un confort contemporain a été créé, niché dans une coque qui rayonne d'histoire et d'artisanat jusqu'à ce jour. L'appartement s'étend sur deux étages et offre 4½ pièces avec 124 m² d'espace de vie. Au rez-de-chaussée, le séjour se déploie comme un centre calme. Terracotta sous les pieds, bois et éléments d'acier finement intégrés au-dessus, plus un effet spatial ouvert qui rend la vie quotidienne détendue et en même temps crée de l'espace pour les rencontres. Vivre et manger se fondent en un tout cohérent qui peut être meublé sans complication selon la phase de la vie, du soirée sofa au dîner en longue table avec des invités. La cuisine est située dans la partie arrière de l'appartement et est fonctionnellement intégrée dans le plan d'étage. Elle offre des distances courtes, suffisamment d'espace de travail et tout ce dont on a besoin dans la vie quotidienne, sans se mettre en avant. Ainsi, l'espace de vie reste libre pour ce que cet appartement est essentiellement : calme, générosité et sentiment de vie cohérent. Un extra spécial est le four à pizza, qui est à la disposition de tous les résidents de la maison sur le grand préau couvert. Et ce n'est pas seulement la pizza qui y réussit à merveille, mais aussi le pain ou une tresse du dimanche parfumée qui deviennent un petit rituel ici. Les portes coulissantes dans le séjour sont plus qu'un détail ; elles changent de manière sensible la façon dont cet appartement se sent. Avec quelques poignées, elles peuvent s'ouvrir complètement, créant une transition fluide vers l'extérieur. Ainsi, les deux loggias ne deviennent pas simplement des surfaces extérieures mais une extension naturelle du vivre, comme une pièce supplémentaire qui est utilisée différemment selon la saison et l'humeur. Le matin pour le premier café, l'après-midi comme endroit calme pour lire, le soir comme scène atmosphérique pour les invités, quand l'espace de vie s'ouvre à l'extérieur et que tout semble plus aéré.En particulier les jours où le vent ou la pluie se lèvent, cet élément joue sa force. On s'assied protégé, on reste au sec et on a pourtant le sentiment d'être très proche du temps. On ressent le mouvement des environs, on entend le vent, on perçoit l'ambiance à l'extérieur sans que le confort en souffre. Exactement cet interplay entre dedans et dehors est rare et fait une grande partie du sentiment de vie spécial de ce duplex.À l'étage, le chemin mène au dernier étage, où trois pièces et la salle de bain forment un niveau agréablement privé. Le plancher en bois donne aux pièces de la chaleur et de la naturalité, tandis que les fenêtres de toit et les surfaces de fenêtres créent une atmosphère amicale et lumineuse. Les pièces sont également adaptées comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou espaces de travail concentrés, idéales pour les couples ou les familles ayant besoin d'un bureau à domicile.La salle de bain est généreusement conçue et a été rénovée en 2025. La baignoire avec douche intégrée combine fonction et confort en une solution calme et simple qui convainc autant dans la vie quotidienne que les week-ends, quand le temps peut devenir plus lent à nouveau.À l'extérieur, l'espace extérieur attend comme une véritable plus-value. Deux aires de repos et environ 120 m² d'espace de jardin créent de l'espace pour les longs après-midi, les repas communs à l'extérieur et les petites idées de jardin. Une zone fonctionne comme une terrasse, la seconde apparaît classiquement comme un jardin, plus un jardin adjacent qui peut être utilisé de diverses manières. Ceux qui aiment jardiner peuvent utiliser un espace supplémentaire pour planter après consultation avec les voisins.Les conditions cadres s'adaptent également. La copropriété comprend quatre unités, ce qui crée une structure personnelle agréable. Des espaces communs comme les salles de lavage et de séchage, ainsi qu'un espace de stationnement pour deux roues, sont disponibles dans la maison et complètent sensiblement l'appartement. L'unité comprend également des espaces de cave et des options de stockage pratiques, que l'on apprend rapidement à apprécier dans la vie quotidienne.En termes de technologie de bâtiment, l'efficacité et la fiabilité sont au centre. L'approvisionnement en chaleur est assuré par un système de chauffage à copeaux, qui chauffe de manière durable le bâtiment. En 2025, une rénovation complète du chauffage a également été mise en œuvre, modernisant la régulation et la distribution de chaleur. Les fenêtres en bois soutiennent le climat de vie confortable et correspondent à l'honnêteté des matériaux de cette propriété spéciale.
