4 résultats - Biens immobiliers à vendre: Wohlen AG

Schlosspark Wohlen - hier lebt Geschichte

Das Schloss Wohlen, Namensgeber der Überbauung, ist ein eindrucksvolles Bauwerk aus dem frühen 20. Jahrhundert im neubarocken Stil. Es verleiht dem Quartier seinen besonderen Charakter und steht für die gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnen.Die Überbauung Schlosspark (Baujahr 2012) fügt sich harmonisch in dieses Ensemble ein. Gepflegte Grünflächen, stilvolle Architektur und helle, durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zum Zentrum machen das Wohnen hier besonders attraktiv - ein Ort, an dem sich Tradition und moderner Lebensstil auf natürliche Weise begegnen.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit Kücheninsel und Barlösung • Hochwertige V-Zug-Geräte (Backofen, Steamer, Glaskeramikfeld) • Granitabdeckung und Glasrückwand in Weissglanz • Edler Eichenparkett (geölt, grau) in allen Wohnräumen • Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon en Suite mit begehbarer Dusche und Doppel-Lavabo • Süd-/Westbalkon mit Verglasungssystem und optimaler Besonnung • Einbaugarderobe im Entrée mit zusätzlichem Waschtisch • Praktisches Réduit mit Waschturm (Siemens) • Tiefgaragenplatz mit E-Mobility-Vorbereitung • Kellerabteil mit Stromanschluss Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz vereint - ein Ort mit Geschichte, Stil und Lebensqualität.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die umfassende Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnqualität, die begeistert!Hinweis: Die Möblierung in den Bildern wurde mit KI gestaltet, um ein besseres Raumgefühl zu vermitteln.

Gut erhaltene 8.5-Zimmer im Zentrum

Willkommen in Ihrer zukünftigen 8.5 Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Wohlen!Diese charmante 8.5-Zimmer-Wohnung auf der Alten Bahnhofstrasse 5 bietet Ihnen 160.10 Quadratmeter puren Komfort. Die im 2019 kernsanierte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand auf der 2. Etage gelegen und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Total sind 4 Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit einer Dusche und einer Badewanne. Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum schätzen oder nach einem Investment suchen. Dazu kann 1x Tiefgaragen Platz im Gebäude gekauft werden. Die Highlights:-Massive Bauweise-Saniert -Erneuerungsfonds -Moderne Küche -Wintergarten -Moderne Feinsteinboden (Schwarz)-Optimale Besonnung -Beliebte Lage im Zentrum Wohlen-Bahnhof in 300 Meter-Personenlift-Zwei Nasszellen-Doppeltverglaste Fenster Alles, was Sie brauchen, ist gleich um die Ecke: von Cafés und Restaurants bis hin zu Apotheken und verschiedenen Geschäften. Dank der nahegelegenen Bahn- und Busstation sowie dem Autobahnanschluss, sind Sie perfekt angebunden und erreichen Ihre Ziele im Handumdrehen.Die Lage ist zudem besonders kinderfreundlich. Von Spielplätzen bis zu verschiedenen Bildungseinrichtungen ist für die kleinen Familienmitglieder bestens gesorgt. Ob Kindergarten oder Grundschule, alles ist bequem erreichbar. Schnappen Sie sich dieses städtische Juwel und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder auf die Unverbindliche Exposé.

EINZIGARTIGES TERRASSENHAUS MIT POOL, WEITSICHT UND HÖCHSTEM WOHNKOMFORT

Dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus besticht durch modernen Architekturstil, höchsten Ausbaustandard und eine unvergleichliche Wohnqualität. Das Haus erfüllt den Minergie-P-Standard und bietet dank intelligenter Gebäudeautomation, durchdachtem Raumkonzept und edlen Materialien ein Wohnerlebnis der Extraklasse.Die Liegenschaft befindet sich auf einer Gesamtparzelle von 1'045 m², wovon 8.5 m² exklusiv dem Terrassenhaus zugeteilt sind. Die Parzelle ist pflegeleicht und überzeugt durch Privatsphäre, grosszügige Aussenräume sowie den eigenen Pool mit Weitsicht - ideal für alle, die Ruhe, Komfort und Design schätzen.Wohn- Arbeit- und Nutzflächen • Nettowohnfläche auf einer Etage: 272.5 m² - bietet viel Platz für individuelles Wohnen und Arbeiten, grosszügige Wohnräume und offene Gestaltungsmöglichkeiten • Nutzfläche Untergeschoss: 72 m² (davon 57 m² beheizt) • Terrasse / Sitzplatz: 114 m² mit separatem Aussenbereich sowie Aussenreduit- perfekt für Entspannung und Gästeempfang Raumaufteilung und Besonderheiten • Separate Einheit mit eigenem Eingang derzeit als Büro genutzt, kann auch als 1.5-Zimmer-Einliegerwohnung verwendet werden - Wohnen und Arbeiten ist hier somit problemlos möglich • Hauptwohnung mit grosszügigem Wohn- und Essbereich, raumhohen Fenstern (Deckenhöhe 2.70 m) und Zugang zur Sonnenterrasse • 3 Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC) sowie 1 zusätzliches Gäste-WC • Wellnessbereich mit Sauna, Wellnessdusche und Jacuzzi • Hobbyraum, Keller, Technik, Wasch-/Trockenraum mit Secomat im UG Ausstattung & Technik • Gebäudeautomation (Smart Home) • Minergie-P-Standard • Bose-Soundsystem in allen Innen- und Aussenbereichen integriert • Kühldecke in alle Wohnräume - für heisse Sommertage • Eigene Wärmepumpen-Heizung und Entkalkungsanlage • Solar-PV-Anlage für nachhaltige Energieversorgung Küche - ein Highlight für Feinschmecker • Grosszügige Traumküche mit Reduitabteil • Glaskeramikkochfeld von Gaggenau • Steamer, 2 Backöfen, 2 Weinkühler • Doppelkühlschrank, Wärmeplatte • 2 Getränkekühlschränke, 2 Geschirrspüler • Ein Paradies für passionierte Köche und Gastgeber AussenbereichDie weitläufige Terrasse von 114 m² bietet eine wunderschöne Weitsicht und viel Raum für Entspannung und Privatsphäre. Der Poolbereich mit Lounge lädt zum Geniessen, Feiern und Verweilen ein - ein echtes Highlight dieser exklusiven Immobilie.Mobilität & KomfortIn der grosszügigen Einstellhalle stehen 7 eigene Autostellplätze zur Verfügung, ergänzt durch zusätzliche Abstellplätze für Motorräder und Velos. Beide Etagen sind direkt von der Tiefgarage aus mit dem Lift erschlossen - komfortabel, barrierefrei und diskret. Einzigartig in Architektur, Ausstattung und Lage - dieses Terrassenhaus vereint Nachhaltigkeit und Lebensqualität auf höchstem Niveau. Ideal für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf viel Platz, Komfort, Design und Privatsphäre legen.Gerne senden wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren bei weiterem Interesse einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Terrassenhaus mit Alpenblick - stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses luxuriöse Terrassenhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage am sonnigen Südwesthang über dem Bünztal. Die hervorragende Besonnung von früh bis spät, die lichtdurchfluteten Räume und die grosszügige Architektur schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Auf dem grossen, gedeckten Gartensitzplatz mit integrierter Pergola geniessen Sie entspannte Stunden und eine traumhafte, unverbaubare Aussicht bis hin zu den Alpen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von absoluter Privatsphäre, während Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Dieses einmalige Angebot verbindet luxuriöses Wohnen, modernste Technik und höchste Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenstern • Edle, offene Küche mit Kochinsel, Einbau-Weinschrank und hochwertigen V-ZUG-Geräten • Ruhige, sonnige und zentrale Lage direkt am Naherholungsgebiet mit Wald-, Velo- und Wanderwegen • Unverbaubare Weitsicht mit Alpenpanorama • Luxuriöse Innenausstattung nach MINERGIE-Standard, Komfortlüftung in allen Räumen • Multimedia-Anlagen in der gesamten Wohnung, Soundsystem im Bad, auf dem Sitzplatz und in der Sauna • Effiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling-System • Moderne Aussensauna (wahlweise Bio- oder Finnisch), mit Musik- und Lichtsystem • Lift direkt zur Wohnung, ausschliesslich mit Schlüssel bedienbar • Luxuriöser Masterbereich mit Ankleide aus massgeschneiderten Einbauschränken und stilvollem En-Suite-Badezimmer • Zwei stilvolle Nasszellen: Dusche/WC sowie Bad/Dusche/WC • Gedeckter Sitzplatz (109 m²) und grosszügige Terrassenflächen mit elektrischen Sonnenmarkisen • Hochwertige Materialwahl: dunkler Parkettboden in Schlaf- und Ankleidebereich, edle Plattenböden im restlichen Wohnbereich • Integrierter Waschraum mit V-ZUG Waschturm sowie zusätzlicher Disponibel-/Technikraum mit Einbauschränken • Praktische Zusatzfeatures: Enthärtungsanlage, Zentralstaubsauger, • Doppelgarage und Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen • Liebevoll gestaltete, grosszügige Gartenanlage mit Steinbrunnen Überzeugen Sie sich selbstDieses aussergewöhnliche Terrassenhaus verbindet Luxus, Komfort und Lebensqualität in perfekter Weise. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Wohnhighlight vor Ort.Ihre Immobilie - unser ServiceSie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne: kostenlos, unverbindlich und kompetent. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Moderne 8-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Stadtblick in Dietikon

Diese charmante Baurechtswohnung bietet ein ideales Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort, Raum und Licht legen. Der Baurechtsvertrag wurde 2019 verlängert und läuft noch bis April 2088, was langfristige Planungssicherheit garantiert.Die Maisonettewohnung mit rund 160 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Etagen und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und viel Tageslicht. Im unteren Geschoss befinden sich ein offener Wohn- und Essbereich mit Kamin, eine moderne Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dampfdusche. Vom Wohnbereich gelangt man auf den ersten Balkon mit Südost-Ausrichtung, ideal für den Start in den Tag.Im oberen Stockwerk erwartet Sie ein grosszügiges Schlafzimmer, ein helles Atelierzimmer (perfekt als Homeoffice oder Lounge) sowie ein weiteres Badezimmer mit Dusche. Der zweite Balkon mit Nordwest-Ausrichtung bietet Abendsonne und Weitblick.Das obere Badezimmer und beide Balkone wurden 2028 komplett erneuert. Küche, Bodenbeläge, Bodenheizung und sämtliche elektrischen Installationen stammen aus der Modernisierung 2014 und sind in gepflegtem Zustand.Ein Lift im Haus sorgt für bequemen Zugang. Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenplätze, die separat à CHF 38’000.– erworben werden können.Ob als stilvolles Eigenheim oder attraktive Anlagewohnung. Hier verbinden sich Komfort, Lage und Werterhalt auf ideale Weise.ECKDATEN: • Baurechtswohnung – Vertrag bis April 2088 (verlängert 2019) • 8 Zimmer / 160 m² Wohnfläche netto • Zwei Balkone (Südost & Nordwest) – neu 2028 mit insgesamt 23 m² • Zwei Badezimmer, eines mit Dampfdusche • Kamin, Bodenheizung, moderne Küche • Lift im Haus • Zwei Tiefgaragenplätze à CHF 38’000.– • Hervorragende Lage und Anbindung

Wunderschöne grosszügige Altstadtwohnung im Herzen der Stadt

Ihr Wohntraum mitten in der historischen Altstadt von Lenzburg! Hier erwartet Sie ein aussergewöhnliches Wohnerlebnis. In einem 2002 stilvoll sanierten Altstadthaus vereinen sich Geschichte, Charme und moderner Komfort auf einmalige Weise zu einem Zuhause voller Möglichkeiten. Ob als grosszügiges Familienrefugium, Mehrgenerationenhaushalt oder als flexible Kombination von Wohnen und Arbeiten diese Liegenschaft bietet Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Highlights im Überblick: Einzigartige Flexibilität: Die Liegenschaft bietet eine grosszügige 11.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung auf vier Etagen. Diese lässt nach Bedarf die folgende Nutzung zu: 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung (ca. 160 m²) ausgebaut, lichtdurchflutet und charmant und ein 3.5-Zimmer-Maisonette-Studio (ca. 114.5 m²) Loft-Charakter, ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Bedürfnissen ausbau- und gestaltbar Beide Einheiten sind verbunden, können aber auch getrennt bewohnt werden. Sie verfügen über je einen eigenen Eingang und sind über Treppe oder Lift erreichbar Wohnambiente mit Charme: Historische Stuckaturen, Sichtholzbalken, gemütlicher Parkettboden und lichtdurchflutete beheizte Wintergarten-Loggien schaffen ein Zuhause mit Persönlichkeit. Als Krönung präsentiert sich ein atemberaubender Blick über die Dächer der Altstadt bis hin zum Schloss Lenzburg. Besonderheiten: Verglaste und beheizte Wintergarten-Loggien Offene Küche mit eleganter Schieferabdeckung Loft-Charakter im Studio mit Galerie und französischem Balkon Lukarnen ausbaubar Komfort & Infrastruktur: Zentral gelegen Separates Kellerabteil 1 Aussenparkplatz direkt vor dem Haus 2 Tiefgaragenplätze im Parkhaus Seetalplatz Die Mischung aus Altstadtcharme, zentraler Lage und zeitgemässem Komfort macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Ein einzigartiges Angebot in der lebendigen Lenzburger Altstadt perfekt für Menschen, die Charme, Raum und moderne Flexibilität miteinander verbinden möchten.Weitere Informationen und Bilder finden Sie auf unserer Internetseite unter folgendem Link: https://www.uta.ch/uta-immobilien/kaufen/kaufobjekte/objekt/wunderschoene-grosszuegige-altstadtwohnung-im-herzen-der-stadt-5600-lenzburg-3519/

Grosszügige 8.5-Zimmer-Attikawohnung mit Liftzugang und Weitblick

Diese exklusive 8.5-Zimmer-Attikawohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Rütihof-Baden (AG) und bietet auf rund 170m² Wohnfläche ein hochwertiges und komfortables Zuhause. Die Liegenschaft wurde 2004 gebaut und seither laufend unterhalten. Ein Lift bringt Sie direkt in die Wohnung - ein Detail, das den Wohnkomfort zusätzlich unterstreicht.Das Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich, der durch seine Offenheit, Helligkeit und den gemütlichen Schwedenofen besticht. Die grosse Küche ist funktional durchdacht, modern ausgestattet und bietet viel Platz für Kochbegeisterte. Direkt angrenzend lädt der Essbereich zu geselligen Abenden mit Familie und Freunden ein.Ein besonderes Highlight dieser Attikawohnung sind die grosszügigen Aussenflächen: Mit insgesamt über 180m² sowie ein grosser gedeckter Sitzplatz bietet die Terrasse vielfältige Möglichkeiten für Entspannung, Sonnenbaden oder gesellige Stunden im Freien - mit herrlichem Blick über die Umgebung.Die Wohnung verfügt über vier helle Zimmer, die sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen. Für den täglichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung: Ein grosszügiges Familienbad mit Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und WC sowie ein zweites Bad mit Dusche, WC und Waschbecken.Die Ausstattung überzeugt durch hochwertige Materialien: Im Wohn- und Essbereich sind pflegeleichte Steinplatten verlegt, während die Schlafzimmer mit Parkett oder Teppich ausgestattet sind und eine wohnliche Atmosphäre schaffen. Dank der Bodenheizung in allen Räumen herrscht stets ein angenehmes Raumklima.Zur Wohnung gehören weitere praktische Annehmlichkeiten: grosszügige Kellerfläche, zwei Tiefgaragenplätze sowie ein gepflegtes Wohnumfeld mit guter Nachbarschaft.Die Lage in Rüthihof-Baden vereint ruhiges Wohnen mit optimaler Anbindung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in kurzer Distanz erreichbar. Dank der Nähe zur A1 erreichen Sie schnell Zürich, Aarau, Bern oder Basel.Diese Attikawohnung vereint Grosszügigkeit, Komfort und Privatsphäre und bietet mit ihren weitläufigen Terrassenflächen eine Wohnqualität, die ihresgleichen sucht. Die Gasheizung wurde 2020 erneuert, die Fassade 2022 frisch gestrichen und das Treppenhaus 2023 modernisiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt?Sehr gerne zeigen wir Ihnen diese aussergewöhnliche Attikawohnung bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns für einen Termin - wir freuen uns auf Ihre Anfrage!Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5406-25-2

Traumhafte 10.5-Zimmer-Attikawohnung mit Blick auf Schloss Lenzburg

Diese exklusive 10.5-Zimmer-Attikawohnung an der Othmarsingerstrasse 29 in Lenzburg vereint Raum, Licht und Komfort auf höchstem Niveau. Mit einer Nettowohnfläche von rund 240m², einer Terrasse von über 80m² und einem Wintergarten zum Verweilen bietet sie ein Wohngefühl, das man nur selten findet - offen, lichtdurchflutet und mit einem einzigartigen Blick auf das Schloss Lenzburg. Schon beim Betreten der Wohnung spürt man die Grosszügigkeit und die Liebe zum Detail. Der Eingangsbereich öffnet sich zu einem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, das dank grossen Fensterfronten von Tageslicht durchflutet wird. Der edle Parkettboden schafft eine warme, einladende Atmosphäre. Der Wintergarten ist das Herzstück dieser Wohnung ? ein Rückzugsort, der zu jeder Jahreszeit zum Entspannen einlädt. Ob beim Frühstück im Morgenlicht oder beim Lesen an kühlen Abenden: die rund 14m² grosse Glas-Oase erweitert den Wohnraum perfekt und bietet direkten Zugang zur grossen Terrasse. Die Terrasse ist ein echtes Highlight: mit über 80m² Fläche lädt sie zum Geniessen, Grillieren und Verweilen ein ? mit Weitblick über die Stadt und direkter Sicht auf das Schloss Lenzburg. Hier erleben Sie Sonnenuntergänge, wie man sie sonst nur im Urlaub findet. Die moderne Küche ist funktional und elegant zugleich - mit hochwertigen Geräten, viel Stauraum und direkter Verbindung zum Essbereich. Fünf grosszügige Zimmer, darunter zwei aktuell als Büros genutzte Räume, bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Zwei moderne Badezimmer und die intelligente Raumaufteilung sorgen dabei für ein harmonisches Wohngefühl mit viel Helligkeit und Privatsphäre. Zur Wohnung gehören zudem ein separater, privater Disporaum im Untergeschoss - der aktuell als Waschküche genutzt wird, ein grosszügiges Kellerabteil sowie zwei Garagenparkplätze mit direktem Zugang ins Haus. Diese Kombination aus Raum, Komfort und Funktionalität macht das Angebot besonders attraktiv - sowohl für Familien als auch für Paare mit Platzbedarf. Weitere Highlights: ? Hochwertiger Parkettboden in der gesamten Wohnung ? Grosse Fensterflächen für ein helles, freundliches Wohnambiente ? Gepflegter Zustand und hochwertige Materialien ? Zwei Garagenplätze inklusive ? Heizung über nachhaltige Holz-Pellets ? Bezugsbereit ohne Aufwand ? Ruhige, sonnige Lage mit optimaler Südwestausrichtung Lage:Die Attikawohnung befindet sich in einer der beliebtesten Wohnlagen von Lenzburg - ruhig, sonnig und dennoch zentral. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bahnhof sind in wenigen Minuten erreichbar. Die historische Altstadt und das Schloss Lenzburg liegen praktisch vor der Haustür, und das nahegelegene Naherholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Joggingrunden oder entspannten Stunden in der Natur ein. Wir laden Sie herzlich ein, diese aussergewöhnliche Attikawohnung persönlich zu erleben. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5600-25-3

Zentrale und moderne Wohnoase mit sonniger Terrasse

Wo sich stilvolles Design, lichtdurchflutete Räume und ein harmonisches Lebensgefühl vereinen, wartet ein neuer Lebensmittelpunkt auf Sie. Hier lassen Sie den Alltag hinter sich und geniessen Sie vom ersten Moment an. Hier verbinden sich naturnahes Wohnen und zentrale Lage ideal für Paare, Familien oder Menschen, die Leben und Arbeiten unter einem Dach vereinen möchten. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit grosszügiger Kochinsel. Hier wird nicht nur gekocht, sondern gelebt. So ist dieser Bereich ein lebendiger Treffpunkt für Familie und Freunde. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die grosse Terrasse und in den Wintergarten, wo Sie zu jeder Jahreszeit zusätzliche Lebensqualität finden. Die Räume sind durchdacht angelegt: Zwei helle Zimmer mit charmanten Lukarnen eignen sich ideal für Kinder, Gäste oder Ihr Homeoffice. Ergänzt wird dies durch ein stilvolles Bad mit Dusche sowie den privaten Rückzugsort im Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer, das seinerseits über Badewanne, Bidet und Fenster verfügt. Über die elegante Wendeltreppe erreichen Sie die obere Etage, wo weitere Zimmer auf Sie warten. Diese sind flexibel nutzbar, ob als Büro, Atelier oder zusätzlicher Schlafbereich. Praktisch integriert sind zudem Waschmaschine, Tumbler und Lavabo, wodurch Sie Ihren Alltag komfortabel organisieren. Hohe Decken sorgen für viel Luft und Leichtigkeit. Licht, Offenheit und eine warme, mediterrane Note prägen das gesamte Ambiente. Hochwertige Details wie bodentiefe Fenster, Akzentwände, Einbauspots, kontrollierte Lüftung und eine Entkalkungsanlage runden das durchdachte Konzept ab. Zwei grosszügige Tiefgaragenplätze ( hintereinander ) können zusätzlich erworben werden. Das erwartet Sie ausserdem: - Schöne Aussicht - Sonnenverwöhnte, grosse Terrasse - Wintergarten - Offener Wohn-und Essbereich - Offene Küche mit grosszügiger Insel - Masterbedroom mit En-suite-Badezimmer - Einheitliche helle Fliesen in der ganzen Wohnung - Hochwertige Materialien und Verarbeitung - Akzentwände - Bodentiefe Fenster mit 3-facher Verglasung - Einbauspots - Mückengitter - Minergie zertifiziert/Kontrollierte Wohnungslüftung - Entkalkungsanlage - Einbauschränke - Waschmaschine und Tumbler - Zwei Nasszelleneines davon mit Bidet - Keller - Doppel-Tiefgaragenstellplatz à CHF 55'000.-- Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.chRudolfstetten-Friedlisberg ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau. Sie gehört zum Bezirk Bremgarten und liegt unmittelbar östlich des Mutschellen an der Grenze zum Kanton Zürich.

Erstbezug moderne 8.5-Zimmer in Mellingen

CENTRO Mellingen - Städtisches Wohnen mit PrivatsphäreIn einem ruhigen Einfamilienhausquartier, nahe der Reuss und nur wenige Schritte vom Coop, den Schulen, der Post und der historischen Altstadt entfernt, entsteht ein architektonisches Meisterwerk. Die grosszügige 8.5-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet auf 220 m² Wohnfläche höchsten Komfort.Damit geniessen Sie eine aussergewöhnliche Privatsphäre, verbunden mit einer hochwertigen Bauweise und einem eleganten Innenausbau. Der durchgehende Balkon umrahmt die Wohnung und schafft lichtdurchflutete Räume mit idealer Süd-/Ost-Besonnung.Dank Minergie-Standard, modernem Heiz- und Kühlsystem via Wärmepumpe, 3-fach verglasten Fenstern sowie massiver Bauweise profitieren Sie von nachhaltiger Wohnqualität. Zwei Badezimmer, ein praktisches Reduit, ein Lift zur Wohnung und einen eigenem Kellerabteil runden das Angebot ab. Pro Wohnung sind 2x Tiefgaragenplätze exklusiv Verfügbar. Die Wohnung ist per Sofort verfügbar und kann nach Absprache eingezogen werden. Dazu können zwei Tiefgaragenplätze à CHF 35'000.- dazu erworben werden. Fazit: charmant, elegant, hochwertig und langlebig - das ist CENTRO Mellingen.Interesse geweckt?Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter 041 511 45 41.

Wohnoase für alle Generationen an zentraler und sehr ruhiger Lage

An zentraler, gleichzeitig ruhiger Lage und mit viel Raum zum Leben ist dieses Zuhause ideal für jedes Alter und jede Lebensphase. Ob Sie gerade eine Familie gründen, mitten im Leben stehen oder es einfach gerne komfortabel mögen dank barrierefreier Bauweise und grosszügigem Grundriss fühlen Sie sich hier in jeder Lebenslage zu Hause. Helle Räume, viel Platz zur individuellen Entfaltung und ein durchdachtes Wohnkonzept prägen diese Wohnoase. Das Wohn- und Esszimmer überzeugt mit jeder Menge natürlichem Licht, hellem Plattenboden und viel Platz für das tägliche Leben. Von hier aus gelangen Sie direkten auf die grosszügige gedeckte Südterrasse. Hier ist Ihnen Sonnenlicht bis in die Abendstunden sicher. Auch die offene Küche lässt keine Wünsche offen: Sie ist modern, geräumig, mit viel Stauraum versehen und ideal an das grosse Wohn-Esszimmer angegliedert. Mit insgesamt vier Zimmern steht reichlich Raum zur Verfügung sei es für Eltern, Kinder, Gäste, ein Homeoffice oder ein separates Spiel- oder Hobbyzimmer. Hier finden alle Ihren ruhigen Rückzugsort vom Alltag. Die beiden Nasszellen mit Dusche eine davon zusätzlich mit Badewanne und Fenster ermöglichen einen entspannten Start in den Tag für die ganze Familie. Weitere praktische Annehmlichkeiten runden das Wohnangebot ab: ein Redui mit Waschturm, eine Einbaugarderobe, elektrische Storen in der gesamten Wohnung, ein grosser Keller, ein Lift, ein Veloabstellraum und Kinderwagenraum zur allgemeinen Nutzung sowie eine gepflegte, begrünte Umgebung. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und der öffentliche Verkehr sind in wenigen Gehminuten erreichbar ideal für alle, die kurze Wege und eine unkomplizierte Alltagsgestaltung schätzen. In der Tiefgarage ist ein Doppeleinstellplatz zu erwerben. Das erwartet Sie ausserdem: - Sehr zentrale, ruhige Lage - ÖV in unmittelbarer Nähe - Barrierefreies Wohnen - Ideal für Jung und Alt - Helles, grosses Wohn- und Esszimmer mit Plattenboden - 2 Nasszellen mit Dusche und Dusche / Badewanne - Moderne Küche mit viel Platz - Reduit mit Waschturm - Einbaugarderobe - Lift - Einbauspots - Elektrische Lamellenstoren - Keller - Veloraum - Kinderwagenraum - Fernheizung ab ca. 2027 / 2028 - 2 Garagenplätze für CHF 90'000.-- zu erwerben Nutzen Sie die Gelegenheit und rufen Sie uns an, um sich selbst davon zu überzeugen! Das Objekt wurde von verschiedenen Finanzinstituten als marktkonform geschätzt. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen und benötigen eine Bewertung? Als zertifiziertes Mitglied der Schweizerischen Maklerkammer SMK garantieren wir Ihnen eine marktgerechte Einschätzung und eine kostenlose Erstberatung für die Vermarktung Ihrer Liegenschaft. Besuchen Sie uns auf www.nobilimmo.ch

exklusives 8.5 Zi-Einfamilienhaus mit Lift, See- und Bergsicht, Photovoltaikanlage, LOXONE

Dieses freistehende 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus in Birrwil ist weit mehr als ein Ort zum Wohnen es ist ein Rückzugsort, ein Kraftplatz, ein Zuhause mit Seele. Umgeben von Natur, mit einem traumhaften Blick auf den Hallwilersee und einem Panorama, das von sanften Hügeln bis zu den majestätischen Zentralschweizer Alpen reicht, erleben Sie hier jeden Tag wie Ferien.Bereits beim Eintreten spürt man: Hier wurde mit viel Liebe zum Detail geplant und gebaut. Grosszügige, lichtdurchflutete Räume empfangen Sie mit einer warmen, modernen Eleganz. Über 190m² beheizte Wohnfläche verteilen sich auf drei Ebenen verbunden durch einen eigenen Lift, was Komfort und Zukunftssicherheit garantiert. Der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Herzstück des Hauses: bodentiefe Fenster holen das Panorama ins Wohnzimmer, während die Designerküche mit ihrer riesigen Kochinsel und hochwertigen Miele-Geräten zum Zentrum für Genuss und Begegnung wird.Jedes Detail im Haus zeugt von Sorgfalt und Qualität: von den weiss geölten Eichenholzdielen, die eine natürliche Geborgenheit ausstrahlen, bis zu den exklusiven Bädern mit italienischem Kristallglas, Regendusche und einer Badewanne mit Blick ins Grüne. Die Schlafzimmer bieten viel Raum zum Zurückziehen jeweils mit Ankleide oder Einbauschrank ausgestattet.Im Sommer sorgt das clevere Free-Cooling-System für angenehme Frische ganz ohne Klimaanlage , im Winter schafft die effiziente Wärmepumpe wohlige Wärme. Gesteuert wird alles über ein smartes Hausautomationssystem einfach, intuitiv, per App. Auch Sicherheit, Beleuchtung und Multimedia lassen sich zentral kontrollieren. Und wer gerne nachhaltig lebt, wird sich über die grosse PV-Anlage und die vorbereitete Installation für E-Mobility freuen.Draussen erwarten Sie gleich fünf Aussenbereiche: sonnige Terrassen mit Aussicht, ein geschützter Gartensitzplatz im Hochparterre und ein romantischer Rückzugsort hinter dem Haus mit Blick in die Berge perfekt für ruhige Morgenkaffees oder lange Sommerabende mit Freunden.Die Lage? Ein kleines Paradies. Ruhig und naturnah, angrenzend an Landwirtschaftszone und nur wenige Schritte vom Wald entfernt. Hier hört man Vogelstimmen statt Verkehr und dennoch sind Kindergarten, Schule und Bahnhof in Gehdistanz. Zentral gelegen: Aarau und Lenzburg sind in nur 20 Minuten erreichbar, Baden und Brugg in etwa 30 Minuten, Luzern in 40 und Zürich in rund 50 Minuten.EINLADUNG: Die Objekt-Webseite weckt Ihr Interesse an dieser grossartigen Liegenschaft, die Ihr neues Zuhause werden könnte? Dann sind Sie als solventer und geschätzter Kaufinteressen herzlich eingeladen das Exposé und den Zugang zur 360 virtuellen Besichtigung zu bestellen Ihr Makler Nicolas Götschi freut sich auf Ihre geschätzte Anfrage.

Attika-Wohnung mit traumhafter Rundumsicht

Mit dem Lift direkt ins "Paradies", respektive in die eigene Wohnung.Fantastische und freie Aussicht in alle Windrichtungen, grosse Fensterfronten, lichtspendende Oberlichter, helle und wertvolle Steinbeläge sowie edler Holzparkett zieren die mit ca. 260 m² Wohnungsfläche konzipierte 8.5-Zimmer-Attika-Wohnung mit Rundum-Sonnenterrasse.Der beheizte Wintergarten ist mit einem Cheminée ausgestattet, welches wahlweise vom Wohnzimmer oder vom Wintergarten aus betrieben werden kann.Grossflächige Sonnenschutzrollos lassen bei direkter Sonneneinstrahlung ein angenehmes Licht in den Räumen entstehen und schränken dennoch den Blick ins Freie nicht ein.Die Arbeitsfläche in der Küche ist aus robustem Edelstahl. Das Teppanyaki-Kochfeld ist neben dem Steamer ein weiteres Highlight in dieser luxuriös gestalteten Wohnung.Einbauschränke aus Echtholzmöbeln und eine separate Ankleide runden die angenehme Wohnatmosphäre ab.Das eine Badezimmer ist mit einer barrierefreien Duschnische, das andere mit einer Duschbadewanne ausgestattet. Beide sind mit ansprechenden Mosaikfliesen und grosszügigen Badmöbeln eingerichtet. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich im Bereich der Garderobe.Für Komfort und Stauraum ist im Keller gesorgt, über 40 m2 Fläche stehen in insgesamt 3 zusammenhängenden Kellerräumen zur eigenen Verfügung. 2 Parkplätze in der Einstellhalle sind ebenfalls im Preis inbegriffen.Fast an höchster Stelle im Siedlungsgebiet von Beinwil am See steht dieses schöne und gepflegte Mehrfamilienhaus im ruhigen Wohnquartier.Mit Rundumsicht auf den Homberg und den Lindenberg, Fernsicht in die Alpen und Blick auf den Hallwilersee lässt es sich an diesem Standort traumhaft wohnen. Direkt an der Landwirtschaftszone liegend ist die unverbaubare Aussicht in Richtung See und Alpen garantiert.Die Liegenschaft umfasst 6 Wohneinheiten in gehobenem Eigentumsstandard, 11 Parkplätze in der Einstellhalle und 5 Aussenparkplätze für Besucher.GemeindeportraitBeinwil am See liegt am oberen Ende des aargauischen Seetals zwischen zwei Hügelzügen idyllisch eingebettet am Hallwilersee. Das Dorf lädt mit seinem direkten Zugang zum Hallwilersee und der teilweise geschützten Landschaft am Seeufer, seit jeher zu einem Aufenthalt ein.Fernab vom grossen Verkehr, jedoch gut mit dem öffentlichen Verkehr erreichbar, ist Beinwil am See in den letzten Jahren mehr denn je zu einer gesuchten Wohndestination geworden. Es hat sich vom ursprünglichen Zigarren-, Tabak- und Bauerndorf zu einer attraktiven Wohngemeinde entwickelt. Böju hat den ländlichen Dorfcharakter trotz der teils rasanten Bauentwicklung beibehalten.Für detaillierte Informationen fordern Sie bitte unsere umfangreiche Dokumentation an.

Papillon - Ein besonderer Ort - Attika en tout A3

Ein Flügelschlag näher zur Natur - ohne den gewohnten Lebensraum auf dem Mutschellen und die atemberaubende Sicht auf das Alpenpanorama missen zu müssen.Mit der Stadtkirche von Bremgarten als ersten Fixpunkt schwenkt der Blick nach oben über das weite Freiamt und den Lindenberg bis am Horizont die mächtigen Berge der Alpen erscheinen. Aus jeder einzelnen Wohnung unterstreichen Panorama-Fenster das Gefühl der exklusiven Fernsicht.Komfort und Leben • Beste Lage • Atemberaubende Fernsicht • Steuersatz Gemeinde Widen 78% • Exklusive Architektur • Imposante Panoramafenster • Empfangspavillon auf dem Grundstück • Breite Tiefgaragenparkplätze • Hochwertige Materialien • Parkähnliche Gartengestaltung • Oblichter in den Attikas • Individuelle Comfort-Lüftung Technik und Nachhaltigkeit • Minergie P zertifiziert • Modernste Erdwärmeheizung mit Free-Cooling • Photovoltaikanlage • Intelligentes Energie Management System

Attikawohnung mit grosser Terrasse inkl. zwei Tiefgaragenparkplätzen an ruhiger Lage.

Infos bezüglich Film und Fotos:Unterhalb der Bilder links auf VIDEO klicken, um den Filmrundgang der Umgebung anzuschauen !UmgebungDas Dorf Seon ist ruhig gelegen zwischen Lenzburg und dem Hallwilersee. Die Gemeinde hat eine gute Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Zudem hat es eine grosse Schulanlage, ein Hallenbad und ist verkehrsmässig gut erschlossen.Die Autobahn in Lenzburg oder Hunzenschwil erreicht man in knapp 10 Minuten. Mit der Seetalbahn, welche in Seon zwei Haltestellen hat (eine davon ist in 3 Minuten zu Fuss erreichbar) erreicht man den Bahnhof Lenzburg innerhalb kurzer Zeit. Die Bahn fährt zudem auch direkt in den Hauptbahnhof von Luzern.Seon ist direkt angrenzend an ein grosses Waldgebiet mit Feuerstellen zum Verweilen und dem Esterliturm, von dem aus man eine herrliche Rundumsicht hat. Wenige "Laufminuten" vom Haus entfernt, befindet sich der beliebte, dorfeigene Vita-Parcours.Der Hallwilersee ist in kurzer Zeit mit dem Velo auf verkehrsfreien Wegen erreichbar.AttikawohnungDie Wohnung wurde bewusst im Rohbau belassen, sodass Küche, Bäder und innere Oberflächen nach Ihren Wünschen bestimmt werden können.Der Ausbau der Wohnung ist im Preis inbegriffen !Die Ausbauzeit beträgt für Planung und Realisierung zirka drei Monate.Das Terrassenhaus verfügt über einen allgemeinen Lift, welcher von der Tiefgarage aus zum Wohnungseingang führt. Der Eingangsbereich und die Wohnung sind auf zwei verschiedenen Ebenen. Auf der Ebene des Eingangsbereichs hat es einen Kellerraum (36.9 m2) und die Wohnung erreicht man über eine Treppe. Es besteht hier die Möglichkeit, einen wohnungsinternen Lift einzubauen um stufenlos vom Eingangsbereich in die Wohnung zu gelangen (zusätzliche Kosten von zirka Fr. 40'000.--).Wie bereits erwähnt, ist die Wohnung noch im Rohbau und es können auch noch zusätzliche Wände eingezogen werden, um die Anzahl der Zimmer zu vergrössern.Auf der grosszügigen Terrasse (90.9 m2) besteht die Möglichkeit eine Pergola zu bauen (im Preis inbegriffen). Auf der Terrasse hat es einen begrünten Bereich, welcher als Kräuterbeet oder für Blumen und Sträucher genutzt werden kann.Zur Wohnung und im Preis inbegriffen sind zwei Parkplätze in der Tiefgarage. Direkt bei den Parkplätzen gehört ein kleiner abschliessbarer Bereich dazu. Neben den Parkplätzen sind die Anschlüsse für die Installation einer Stromzufuhr für Elektroautos bereits vorbereitet.Diverses • Elektrische Storen bei allen Fenstern. • Holz/Metallfenster • Flachdach begrünt • Sole-/Wasserwärmepumpenanlage (Erdsonden) - Bodenheizung. • Komfortlüftung • Es wurden durchgehend hochwertige Materialien verwendet. Die Wohnung eignet sich für Paare, welche einen gehobenen Ausbaustandard und eine ruhige, schöne Wohnlage am Südhang mit Aussicht schätzen. Die Wohnlage eignet sich auch für Familien. Die Kinder können im gleichen Dorf zur Schule gehen, das Hallenbad zu Fuss besuchen und sind mit dem Velo im Sommer schnell am Hallwilersee.-----------------------------------------------------------------------------------Wichtig !Wir freuen uns auf Ihre Anfrage per Mail, gerne mit einigen persönlichen Sätzen von Ihnen.Bitte teilen Sie uns immer auch Ihre vollständige Adresse und Ihre Handy-Nummer mit.Dankeschön. :-)---------------------------------------------------------------------Haben Sie selber ein Haus oder eine Wohnung, welche Sie verkaufen möchten?Als auch im Sozialwesen tätige Institution begleiten wir Sie beim Verkauf Ihrer Liegenschaft mit hoher Sozialkompetenz, einfühlend, achtsam und transparent. Wir nehmen uns Zeit und finden auch bei komplexen Situationen kreative, optimale Lösungen.

Raum, Licht, Weitblick: Wohnen auf höchstem Niveau

Die Attika-Maisonette-Wohnung überzeugt mit einer privilegierten, erhöhten Wohnlage. Von hier eröffnet sich ein unvergleichlicher Weitblick über das Reusstal bis hin zu den Alpen. Das Quartier selbst zeichnet sich durch viel Ruhe, gepflegte Häuser und eine offene Bebauung aus. Die Umgebung ist naturnah und dennoch gut erschlossen, sodass man hier Privatsphäre und Entspannung mit einer angenehmen Nachbarschaft verbindet. Die Wohnung mit Hausflair beeindruckt mit gehobenen Wohnkomfort, grosszügiger Raumgestaltung und einer hellen, einladenden Wohnatmosphäre. Das 2011 erstellte Gebäude beinhaltet lediglich zwei Wohnungen, was ein Höchstmass an Privatsphäre, Ruhe und Exklusivität garantiert. Die moderne, hochwertige Bauweise in Kombination mit der leicht erhöhten Lage und der Südwest-Ausrichtung sorgt für optimale Besonnung und ein Wohnambiente, das Luxus und Alltagstauglichkeit perfekt vereintMit 208 m² Wohnfläche bietet die Wohnung ein aussergewöhnliches Raumangebot. Der im Gebäude integrierte Lift ermöglicht den direkten Zugang zu beiden Wohnetagen, sodass alle Wohnbereiche mühe- und stufenlos erreichbar sind. So sind nicht nur Alltag und Transport von Einkäufen oder Gepäck besonders angenehm, sondern auch die Nutzung für Menschen jeden Alters optimal gewährleistet.Das Obergeschoss beherbergt vier grosszügige Zimmer. Der Master-Bedroom verfügt über den Luxus eines eigenen Ensuite-Bades mit Wanne und Dusche. Ein zusätzliches Bad mit Dusche sowie ein beheiztes Réduit mit Waschturm und der Möglichkeit, Wäsche aufzuhängen, sorgen für weiteren Komfort. Eine grosse Terrasse erweitert die Wohnfläche ins Freie, während ein offener, flexibel nutzbarer Bereich die einzelnen Zimmer elegant miteinander verbindet und über eine Treppe ins Attikageschoss führt.Dieses besticht durch einen offenen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche auf insgesamt beeindruckenden 80 m². Weitläufige Fensterfronten und die durchdachte Raumgestaltung schaffen ein einladendes, helles Ambiente. Von hier aus gelangt man direkt auf die grosszügige Südwest-Terrasse, die zum Entspannen, Geniessen und zu geselligen Anlässen einlädt. Ein weiterer Sitzplatz nach Osten eignet sich dank Morgensonne perfekt für den Genuss des ersten Kaffees am Vormittag. Ein praktisches Gäste-WC ergänzt diese Etage. Über den Lift gelangt man auch bequem ins Untergeschoss. Dort bieten zwei Kellerbereiche, darunter ein gemütlicher Weinkeller, zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehören zudem zwei Tiefgaragenplätze. Diese werden zu einem Preis von total CHF 70'000 extra zur Wohnung dazu erworben.Damit Sie noch detaillierter informiert sind, senden wir Ihnen gerne unsere Verkaufsbroschüre zu. Sobald Sie sich ein Bild gemacht haben, freue ich mich, Ihnen diese tolle Wohnung in einem zweiten Schritt persönlich zu zeigen.