25 résultats - Biens immobiliers à vendre: Wohlen AG

Gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus in ruhigem Quartier

Charmantes 9½-Zimmer-Einfamilienhaus mit idyllischem Garten und Wintergarten Sie suchen ein freistehendes Einfamilienhaus mit viel Privatsphäre, gepflegtem Garten und grossem Wintergarten? Dann könnte dieses Wohlfühlhaus an der Ehrunsbachstrasse 19 in Wohlen genau das Richtige für Sie sein.Das im Jahr 2001 erbaute Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Gasheizung mit Bodenheizungsverteilung, die für angenehme Wärme sorgt. Im Untergeschoss sorgt eine Komfortlüftung für ein dauerhaft frisches Raumklima im gesamten Haus.Gesundes Wohnen mit ökologischem AnspruchDank der Komfortlüftung geniessen Sie jederzeit frische Luft - ohne Wärmeverlust. Der Einsatz ökologischer Baustoffe trägt zusätzlich zu einem gesunden Raumklima bei.Raumangebot und AusstattungIm Untergeschoss befindet sich ein grosszügiges Zimmer, das für den Einbau einer Bodenheizung vorbereitet ist und sich ideal als Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer eignet.Im Erdgeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich mit Dusche/WC, eine halboffene Küche sowie der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Der direkt anschliessende, grosszügige Wintergarten erweitert den Wohnraum beinahe das ganze Jahr über.Der vollständig eingezäunte Garten bietet viel Privatsphäre und eignet sich ideal für Kinder, Haustiere oder einfach zum Geniessen.LageDie ruhige, familienfreundliche Wohnlage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum von Wohlen, zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln - alles bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.HIGHLIGHTS: • Freistehendes Einfamilienhaus in ruhigem Quartier • Pflegeleichter Garten mit viel Privatsphäre • Grosszügiger Wintergarten als zusätzlicher Wohnraum • Doppelgarage mit Platz für Werkbank und zwei Aussenabstellplätzen • Komfortlüftung und ökologische Bauweise für gesundes Wohnen • Ideal für Familien und/oder Tierbesitzer Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage eine umfassende Verkaufsdokumentation zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Raumprogramm Untergeschoss • Treppenabgang/grosser Vorplatz bzw. Kellerraum • Keller/Weinkeller (1. Türe links) • Keller (2. Türe links) Dieser Keller mit Fenster ist bereits vorbereitet für den Einbau einer Bodenheizung) • Waschküche/Trocknungsraum/Technik Erdgeschoss • In sich geschlossenes Entrée mit Garderobe und Einbauschränken • Gäste-WC mit Dusche und Lavabo • Korridor mit Schwedenofen • Offener Essbereich und Wohnzimmer • Geräumige Küche mit Platz für Esstisch und direktem Zugang zu, Wintergarten • Gästezimmer/Büro • Treppenaufgang ins Obergeschoss Obergeschoss • Treppenaufgang Vorplatz • Grosses Elternzimmer • Kinderzimmer • Kinderzimmer • Badezimmer mit WC, Doppellavabo, Dusche und Badewannd Dachgeschoss/Estrich • Dachgeschoss ist mittels Auszugstreppe zu erreichen / in der Mitte gute Stehhöhe

Zentrales 9.5-Zimmer-Haus mit viel Platz

Charmantes Reiheneinfamilienhaus in ruhigem Wohnquartier!Dieses gepflegte 9.5-Zimmer-Reiheneinfamilienhaus befindet sich in einem ruhigen und familienfreundlichen Quartier in Wohlen AG. Mit rund 200 m² Wohnfläche auf mehreren Etagen bietet es viel Platz für individuelles Wohnen und ein angenehmes Zuhause.Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, darunter ein grosszügiges Dachgeschoss mit eigenem Bad. Zusätzlich stehen zwei Nasszellen sowie ein separates Gäste-WC im Eingangsbereich zur Verfügung.Die hellen Räume, die praktische Raumaufteilung und der schöne Garten sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zwischen 2016 und heute wurden laufend verschiedene Erneuerungen vorgenommen.Die Highlights: • Gepflegtes Reihenhaus • 2-Fachverglaste Fenster • Erneuerungsfond vorhanden • Massiv Bau • Sanierungen wie: Fassade, Boden, Küche, Storen • Grosszügiger Garten • Ruhig, doch zentral • Kamin • Entkalkungsanlage • Nahe Busverbindung und Bahnhof • 2 Nasszelle und 1 Gäste-WC • Grosses Dachgeschoss • 2x Tiefgaragen Platz Exklusiv Die zentrale Lage bietet einen hohen Wohnkomfort: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants, ÖV-Anbindung und Freizeitangebote sind in wenigen Gehminuten erreichbar.Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein Zuhause mit viel Potenzial in einem beliebten Wohngebiet von Wohlen AG.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freue wir uns über Ihre Kontaktanfrage unter 041 511 45 41.

Schlosspark Wohlen - hier lebt Geschichte

Das Schloss Wohlen, Namensgeber der Überbauung, ist ein eindrucksvolles Bauwerk aus dem frühen 20. Jahrhundert im neubarocken Stil. Es verleiht dem Quartier seinen besonderen Charakter und steht für die gelungene Verbindung von historischem Charme und modernem Wohnen.Die Überbauung Schlosspark (Baujahr 2012) fügt sich harmonisch in dieses Ensemble ein. Gepflegte Grünflächen, stilvolle Architektur und helle, durchdachte Grundrisse schaffen ein Zuhause mit Wohlfühlcharakter. Die ruhige, grüne Umgebung sowie die Nähe zum Zentrum machen das Wohnen hier besonders attraktiv - ein Ort, an dem sich Tradition und moderner Lebensstil auf natürliche Weise begegnen.Highlights der Wohnung: • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich • Offene Küche mit Kücheninsel und Barlösung • Hochwertige V-Zug-Geräte (Backofen, Steamer, Glaskeramikfeld) • Granitabdeckung und Glasrückwand in Weissglanz • Edler Eichenparkett (geölt, grau) in allen Wohnräumen • Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon en Suite mit begehbarer Dusche und Doppel-Lavabo • Süd-/Westbalkon mit Verglasungssystem und optimaler Besonnung • Einbaugarderobe im Entrée mit zusätzlichem Waschtisch • Praktisches Réduit mit Waschturm (Siemens) • Tiefgaragenplatz mit E-Mobility-Vorbereitung • Kellerabteil mit Stromanschluss Hier erwartet Sie ein Zuhause, das durchdachte Architektur, hochwertige Materialien und zeitlose Eleganz vereint - ein Ort mit Geschichte, Stil und Lebensqualität.Gerne stellen wir Ihnen auf Anfrage die umfassende Verkaufsdokumentation zu und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin. Überzeugen Sie sich selbst und erleben Sie Wohnqualität, die begeistert!Hinweis: Die Möblierung in den Bildern wurde mit KI gestaltet, um ein besseres Raumgefühl zu vermitteln.

2 in 1 - Zwei Wohnungen. Tausend Möglichkeiten.

4814m² Freiheit - Ein Zuhause für Ideen, Projekte & Visionen Dieses Einfamilienhaus am sonnigen Südhang von Wohlen ist nicht einfach eine Liegenschaft - es ist ein Ort, der Raum schenkt, inspiriert und Möglichkeiten eröffnet. Mit 510m² Wohnfläche und insgesamt 4814m² Nutzfläche bietet dieses Objekt eine Grosszügigkeit, die sofort begeistert. Hier finden Ihre Wohnträume, Business-Pläne, Lifestyle-Ideen oder kreativen Projekte mühelos ihren Platz. Und das alles begleitet von ganztägiger Sonne und einem unverbaubaren 180°-Panoramablick auf die Alpen.Ob Sie ein stilvolles Zuhause für die Familie schaffen, Räume für neue Ideen gestalten oder Wohnen und Investieren geschickt kombinieren möchten - diese Liegenschaft definiert Flexibilität und Freiheit auf eindrucksvolle Weise.Folgende Highlights bietet Ihnen diese Liegenschaft: • Hauptliegenschaft mit 5.5 Zimmer, 232m² Wohnfläche • Einliegerwohnung (3.5 Zimmer, 113m²) für CHF 850'000.- exkl. • Gesamtnutzfläche von ca. 4814m² • Grosszügige Terrassen- & Gartenflächen plus Wintergarten mit unverbaubarer Weitsicht • Doppel- & Einzelgarage, gedeckter Unterstand und zusätzliche Gästeparkplätze • Jede Einheit mit eigener Waschküche und Keller • Zusätzliche Nebenräume: Weinkeller, Schutz- & Technikraum • Neue Wärmepumpe (2025) Ihre Möglichkeiten sind grenzenlos • Einliegerwohnung als stilvolles AirBnB vermieten • Gästebereich für Freunde, Gäste oder ein Au-Pair schaffen • Büro- oder Praxisräume für selbständiges Arbeiten nutzen • Platz für die grosse Familie oder mehrere Generationen • Wellness- & Spa-Bereich, oder Weinkeller für private Degustationen im UG einrichten • Pool mit Lounge im Garten realisieren • Eigenes Fitness-Studio oder Yogaraum gestalten • Kreatives Atelier oder Hobbyräume ausbauen Sorgfältig gepflegt und mit Renovationen im Jahr 20114 (Fassade, Terrasse, Innenanstrich, Umgebung) präsentiert sich das Haus in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für Ihr nächstes Kapitel.Hier entsteht, was Sie daraus machen - entdecken Sie die unbegrenzten Möglichkeiten. Gerne zeige ich Ihnen dieses aussergewöhnliche Objekt persönlich.

Exklusives Einfamilienhaus am sonnigen Rebberg – Wohnen mit Weitblick an privilegierter Lage

Am begehrten Rebberg in Wohlen präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus als seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Grosszügigkeit, Ruhe und eine hervorragende Wohnlage suchen. Das Haus wurde 1994 in solider Bauqualität erstellt und befindet sich in einem ausserordentlich gepflegten Zustand.Architektur & WohnambienteDie Liegenschaft überzeugt mit einer grosszügigen und durchdachten Raumaufteilung, hohen Decken und einem herrlich luftigen Wohngefühl. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit charismatischem Cheminée bildet das Herzstück des Hauses. Von hier gelangen Sie direkt auf die grosszügige Terrasse – ein Platz mit beeindruckender Weitsicht und idealer Abendsonne.Die angrenzende Küche ist funktional ausgestattet, bietet viel Arbeitsfläche und Stauraum und eröffnet kurze Wege zum Essbereich.Mehrere helle Zimmer stehen für individuelle Nutzung bereit – sei es als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das Hauptbadezimmer überzeugt mit Doppellavabo, Dusche und Badewanne. Ergänzend stehen ein Gäste-WC im Erdgeschoss sowie ein weiteres Dusch/WC im Untergeschoss zur Verfügung.Aussenbereiche & GartenDer Aussenbereich wurde mit viel Liebe gepflegt. Er bietet:- ein gemütlicher Gartensitzplatz mit Morgenbesonnung,- eine grosszügige Terrasse mit Panoramasicht und Abendsonne,- eine harmonisch angelegte Gartenanlage, die Erholung direkt zuhause ermöglicht.Praktische Vorteile • Doppelgarage mit direktem Hauszugang • zusätzliche Aussenparkplätze • grösstenteils unterkellert geeignet für Paare, Familien oder Mehrbedarf an Raum.Ein äusserst gepflegtes, freistehendes Einfamilienhaus an einer bevorzugten Lage, das mit Grosszügigkeit, Privatsphäre, lichtdurchfluteten Räumen und einem liebevoll gestalteten Garten überzeugt. Ein Zuhause, das Wohnkomfort und Lebensqualität perfekt vereint.Wohnen am bevorzugten SonnenhangDie Rebbergstrasse gehört zu den besten Wohnlagen von Wohlen. Das erhöhte Terrain bietet ganztägige Besonnung, Privatsphäre und einen herrlichen Blick über das Dorf und die grüne Landschaft.Trotz Ruhe und Natur ist die Infrastruktur ideal: • Zentrum Wohlen in wenigen Minuten erreichbar • Schulen und Einkauf in unmittelbarer Nähe • Bahnhof mit direkter Verbindung Richtung Zürich, Aarau und Bremgarten Das Quartier ist geprägt von hochwertigen Einfamilienhäusern und einer angenehmen, ruhigen Nachbarschaft.

Traumhafte Wohnlage mit Panoramablick - nur minimale Nebenkosten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Wohnlagen der Region! Diese exquisite Doppelhaushälfte vereint idyllische Ruhe mit modernem Wohnkomfort und hochwertiger Ausstattung. Hier erleben Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus stilvollem Design und durchdachter Funktionalität.Das Herzstück des Hauses ist der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer neuen, offenen Küche ausgestattet ist. Diese beeindruckt mit einer eleganten Kochinsel, einem Induktionsherd, einem modernen Ofen, Steamer, Wärmeschublade und hochwertigen V-Zug Elektrogeräten. Hier können Sie nicht nur kulinarische Meisterwerke kreieren, sondern auch unvergessliche Abende mit Freunden und Familie verbringen.Lassen Sie den Alltag hinter sich und genießen Sie entspannte Stunden im lichtdurchfluteten Wintergarten oder vor dem knisternden Kamin im Wohnzimmer. Die innovative Erdsonde-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für ein behagliches Raumklima. Zudem garantieren das 14 kW Paneldach und die 12 kW Akkubatterie mit Erdsondenkopplung für den Wasserboiler sowie die E-Autoladestation eine nachhaltige und umweltfreundliche Energieversorgung.Das Haus bietet ein Badezimmer und ein Gäste-WC, beide mit Fenstern für optimale Belüftung. Das Elternschlafzimmer besticht durch edlen Parkettboden und einen eigenen Balkon, während zwei weitere Kinderzimmer auf derselben Etage ausreichend Platz für die Kleinen bieten. In der obersten Etage erwarten Sie zwei zusätzliche Zimmer sowie ein geräumiges Attikazimmer, das vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder Gästezimmer.Das Untergeschoss bietet Ihnen einen praktischen Keller, einen Waschraum sowie Technikräume. Die geräumige Garage bietet Platz für bis zu drei Autos und verfügt über einen direkten Zugang zum Haus. Ein zusätzlicher Außenparkplatz rundet das Angebot ab.Highlights: - Hervorragende Wohnlage mit unverbaubarem Weitblick - Hochwertige, moderne Küche mit Kochinsel und V-Zug Elektrogeräten - Erdsonde-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - 14 kW Paneldach und 12 kW Akkubatterie - Lichtdurchfluteter Wintergarten - Cheminée im Wohnzimmer - Edler Parkettboden im Elternschlafzimmer - 3 Schlafzimmer (inkl. Elternschlafzimmer mit Balkon) - 2 zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss - Geräumiges Attikazimmer - Modernes Badezimmer und Gäste-WC - Platz für bis zu 3 Autos mit direktem Zugang zum Haus - Moderner Wohnkomfort an idyllischer LageÜberzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

Gut erhaltene 9.5-Zimmer im Zentrum

Willkommen in Ihrer zukünftigen 9.5 Zimmer-Wohnung im Herzen der Stadt Wohlen!Diese charmante 9.5-Zimmer-Wohnung auf der Alten Bahnhofstrasse 5 bietet Ihnen 160.10 Quadratmeter puren Komfort. Die im 2019 kernsanierte Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand auf der 2. Etage gelegen und wartet nur darauf, von Ihnen entdeckt zu werden. Total sind 4 Schlafzimmer und zwei Nasszellen mit einer Dusche und einer Badewanne. Diese Wohnung ist ideal für alle, die die Nähe zum pulsierenden Stadtzentrum schätzen oder nach einem Investment suchen. Dazu kann 1x Tiefgaragen Platz im Gebäude gekauft werden. Die Highlights:-Massive Bauweise-Saniert -Erneuerungsfonds -Moderne Küche -Wintergarten -Moderne Feinsteinboden (Schwarz)-Optimale Besonnung -Beliebte Lage im Zentrum Wohlen-Bahnhof in 300 Meter-Personenlift-Zwei Nasszellen-Doppeltverglaste Fenster Alles, was Sie brauchen, ist gleich um die Ecke: von Cafés und Restaurants bis hin zu Apotheken und verschiedenen Geschäften. Dank der nahegelegenen Bahn- und Busstation sowie dem Autobahnanschluss, sind Sie perfekt angebunden und erreichen Ihre Ziele im Handumdrehen.Die Lage ist zudem besonders kinderfreundlich. Von Spielplätzen bis zu verschiedenen Bildungseinrichtungen ist für die kleinen Familienmitglieder bestens gesorgt. Ob Kindergarten oder Grundschule, alles ist bequem erreichbar. Schnappen Sie sich dieses städtische Juwel und machen Sie es zu Ihrem neuen Zuhause!Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme oder auf die Unverbindliche Exposé.

Stillvoll Modernisiertes 10.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus in Dottikon!

Stilvoll wohnen in ruhiger Umgebung! Modernisiertes 10.5-Zimmer Reiheneinfamilienhaus Dieses exklusive Reiheneinfamilienhaus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus zeitgemässem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Das Reiheneinfamilienhaus erfüllt innen wie aussen höchste Ansprüche an Qualität, Design und Wohnkomfort.Dieses Nova Casa Angebot bietet: • Top Lage • Top Zustand • Familienfreundliches Wohnquartier • Ruhig gelegen • Neue Waschmaschine • Neuer Tumbler • 180 m2 Nettowohnfläche • 364 m2 Grundstücksfläche • Cheminée • Bodenheizung • 1 x Badezimmer mit Dusche • 1 x Gäste WC • 1 x Garage • Aussenparkplätze Neugierig? Wir laden Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein!Sie wollen Ihre Liegenschaft unkompliziert und sorgenfrei verkaufen? Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie und zeigen Ihnen Ihre Möglichkeiten auf, diskret und unverbindlich! Zögern Sie nicht uns für ein erstes Gespräch zu kontaktieren.Wir freuen uns auf Sie.

Wohnen mit Raum, Ruhe und Potenzial

In ruhiger und zentraler Lage von Wohlen (AG) stehen zwei eigenständige Einfamilienhäuser nebeneinander, die gemeinsam als Gesamtliegenschaft verkauft werden.Das Angebot überzeugt durch grosszügigen Raum, gepflegten Zustand und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten  ideal für Familien, Mehrgenerationen oder Wohnen und Arbeiten.Das erste Haus bietet einen modernen, offenen Wohnstil mit hellem Wohn- und Essbereich, offener Küche und Balkon mit Blick ins Grüne. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit Ankleide), ein grosses Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein direkter Zugang zum Garten. Im Untergeschoss steht ein zusätzlicher, grosszügiger Raum zur Verfügung  ideal als Büro, Hobby- oder Fitnessbereich.Das zweite Haus verfügt im Erdgeschoss über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer und ein separates Arbeitszimmer. Auch hier lädt der eigene Garten zum Entspannen und Geniessen ein.Beide Häuser wurden laufend gepflegt und befinden sich in gutem, bezugsbereitem Zustand. Die Liegenschaft liegt in der Wohnzone W2 und bietet Potenzial für Erweiterungen oder Modernisierungen.Highlights: • Zwei Einfamilienhäuser nebeneinander • Verkauf als Gesamtliegenschaft • Insgesamt 14.5 Zimmer • Balkon und gepflegte Gartenbereiche • Vier Aussenparkplätze • Ruhige, zentrale Lage in Wohlen • Wohnzone W2 mit Ausbaupotenzial Interessiert? Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin.

Dachwohnung mit offenem Wohnbereich und Aussicht ins Grüne

Diese gepflegte Dachwohnung überzeugt durch ihren offenen Grundriss sowie einen hohen Wohnkomfort mit charmanten Dachschrägen. Der grosszügige Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und bietet Zugang zu einerm gedeckten Balkon mit Weitblick ins Grüne - ein idealer Ort zum Verweilen im Freien.Die Küche ist in den Wohnbereich integriert und funktional ausgestattet, mit direktem Zugang zum Balkon. Die Raumaufteilung überzeugt mit drei gut nutzbaren Schlafzimmern: Ein grosszügiger Masterbedroom verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht, das für ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, sie lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ist für alle Zimmer zentral zugänglich und ergänzt die praktische und familienfreundliche Grundrissgestaltung.Besonders charmant ist das Raumgefühl unter dem Dach mit gemütlichen Dachschrägen und stilvollem Täfer, das eine behagliche Wohnatmosphäre schafft.Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage können dazu erworben werden. Die Liegenschaft ist ruhig gelegen, gut erschlossen und Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Wohneinheiten.In Gehdistanz befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Schulen und Kindergärten - ideal für Paare, Familien oder Personen mit Homeoffice-Bedarf.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist erwünscht.Für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Investieren Sie in Zukunft: Vielseitige Renditeliegenschaft mit enormem Potenzial im Zentrum von Wohlen

Diese gepflegte und charmante Liegenschaft erstreckt sich über drei Etagen und bietet aktuell acht Einheiten  überwiegend gewerblich genutzt  mit laufender Mietrendite. Sie verbindet solide Erträge mit einem beeindruckenden Entwicklungspotenzial.Aktuelle Nutzung & Ausstattung: Im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss befinden sich gut vermietete Gewerbeflächen mit langjährigen, zuverlässigen Mietern. Das zweite Obergeschoss bietet zwei aussergewöhnlich grosszügige Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von über 840 m². Besonders hervorzuheben ist die Maisonettewohnung mit über 420 m², lichtdurchflutet und mit einem durchdachten Grundriss  ein wahres Highlight für Eigennutzer oder exklusive Mieter.Entwicklungspotenzial:Eine bereits mit der Gemeinde abgestimmte Vorstudie zeigt: Die Liegenschaft bietet Raum für die Schaffung von bis zu 23 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten  ein enormes Wertsteigerungspotenzial für Investoren mit Weitblick.Standortvorteile:Die zentrale Lage in Wohlen überzeugt durch gute Erreichbarkeit, eine solide Infrastruktur und hohe Nachfrage. Ob als langfristige Kapitalanlage oder zur Weiterentwicklung  dieses Objekt bietet Ihnen maximale Flexibilität.Key Facts auf einen Blick: • Gebäudetyp: Mehrfamilienhaus auf drei Etagen • Aktuelle Nutzung: • EG & 1. OG: Gewerbeflächen mit laufenden Mietverträgen • OG: Zwei hochwertige Wohnungen, eine davon als eindrucksvolle Maisonette • Gesamtnutzfläche: Über 840 m² Wohnfläche + Gewerbeeinheiten • Zustand: Gepflegt/Intakt, laufend modernisiert • Entwicklungspotenzial: Bewilligungsfähige Umnutzung für 23 Wohnungen & 3 Gewerbeflächen (gem. Vorstudie) • Besonderheit: Teilweise Eigennutzung  ideal zur Renditeoptimierung • Lage: Attraktive und zentrale Lage in Wohlen mit hohem Nachfragepotenzial Fazit:Diese Immobilie ist ideal für Investoren, die heute stabile Erträge suchen und morgen von einer lukrativen Entwicklung profitieren wollen.=I Jetzt Besichtigung vereinbaren und mehr über dieses spannende Projekt erfahren! Kontaktieren Sie uns für ein persönliches Gespräch  wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Freistehendes EFH mit Lift und Einliegerwohnung

Haus hoch zwei plus Lage, Lage, Lage = AAAHaushochzwei? Oder haushoch Zwei? Beides Versprechen, nicht etwa Versprecher. Und beides trifft zu, weil erstens, sich hier ein Weber Haus (alleine der Name bürgt für höchste Qualität und Nachhaltigkeit) naturnah und gesund in einen hoch technisiertem Ausbau potenziert und zweitens, weil das Haus durch eine schmucke und grosse Einliegerwohnung ideal mit einer zweiten Wohneinheit erweitert wird. Die Technisierung des Hauses gipfelt im Umstand, dass das Haus einen Lift hat. Von ganz unten bis ganz nach oben fahren Sie Lift, wenn Ihnen die Treppen nicht pässlich sind. ÖV bis unters eigene Dach quasi. Und auf dem eigenen Dach wird sogleich der Strom für die Technik produziert, dies mit einer modernen Photovoltaikanlage. Es wird noch mehr vom Dach gewonnen, Regenwasser. Sauber und platzsparend versenkt in einem 5000-Liter-Tank. Das Wasser ist für Garten, WCs und Waschmaschinen. Nachhaltig ist auch die Holzkonstruktion mit deren effizienten Holzfaserisolation. Die gibt der Wärmepumpen-Heizung den Rest. Dies aber nur, was deren optimalen Wirkungsgrad belangt. Die Holzfaserisolation hat gemäss KI nur den Nachteil, dass sie teurer ist als andere Dämmstoffe. Dafür ist sie besser. Viel besser. Und sie macht das Raumklima zum Traumklima. Unterstützt mit der Komfortlüftung im Haus ist das das Tüpfli auf dem i. Das Sahnehäubchen. Die Kirsche auf der Torte. Oder einfach, wie es der Lateiner sagt: Punctum saliens - der springende Punkt. Und der Ausbau punktet weiter, so schlägt doch die ISP-Küche zu Buche. Dies mit überdurchschnittlichem Standard und hoher Qualität. Oder das Home-Entertainment-System der Firma Tschachtli AG, dem ortsansässigen Multimediaspezialisten für Klang und Bild. Man hat nicht oft das Vergnügen, den Rest des abendlichen TV-Filmes beim Zähneputzen im Smart-Spiegel fertig zu schauen. Oder die Nachrichten während dem morgendlichen Schaumbad. Da fehlt nun nur noch der Roboter, welcher Ihnen den Early Morning Earl Grey an die Wanne serviert... aber dafür haben Sie ja den Lift. Wobei, Klammer auf, das installierte Smart-Home-System würde wohl auch die Programmierung eines KI-Butlers erlauben, Klammer zu.Das nicht alltägliche Haus ist stark nach der Zukunft, aber auch schön nach dem täglichen Sonnenverlauf ausgerichtet. Mit wunderbarer Aussicht in die Berge und in unvergleichliche Sonnenuntergänge. Ein paar Schritte und Sie steigen in den Bus oder die Bahn ein. Und auch zum Einkaufen oder in die Schule ist es nicht weit. Also doch Lage, Lage, Lage? Nennen Sie es einfach Triple-A.Weiteres Vorgehen:Bestellen Sie die Detaildokumentation und die virtuelle Tour und machen Sie mit mir einen Besichtigungstermin ab. Ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen lernen zu dürfen.WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet Objektvideo: https://youtu.be/Y0Ehts_UzvUAngebot:Wenn auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:Preis Immobilie: CHF 1'880'000.-

Charmantes Wohnen unter dem Dach mit Blick ins Grüne

Diese gepflegte Dachwohnung begeistert mit einem durchdachten Grundriss, charmanten Dachschrägen und einer angenehmen Wohnatmosphäre. Der offene Wohn- und Essbereich ist hell und einladend gestaltet - mit direktem Zugang zum überdachten Balkon, von dem sich der Blick frei über die umliegende Landschaft schweifen lässt.Insgesamt stehen drei gut geschnittene Zimmer zur Verfügung: Das Hauptschlafzimmer überzeugt mit einem privaten Bad en Suite, ausgestattet mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht. Zwei weitere Zimmer eignen sich hervorragend als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer.Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein separates Reduit bietet praktischen Stauraum direkt in der Wohnung - ein wertvoller Vorteil für den Alltag.Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen, gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Parteien. Zwei Einstellplätze in der Tiefgarage stehen optional zum Erwerb bereit.Die Umgebung ist familienfreundlich, gut erschlossen und bietet Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Anbindung an den öffentlichen Verkehr in Gehdistanz - eine ideale Wohnlage für Paare, Familien oder Berufstätige mit Homeoffice.Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.

Grosszügige 7.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und flexibler Raumaufteilung

Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet ein durchdachtes Raumkonzept und eignet sich für Menschen, die Wert auf funktionale Grundrisse, ausreichend Platz und angenehmes Wohnambiente legen. Der zentrale Wohn- und Essbereich ist lichtdurchflutet und verfügt über grosse Fensterfronten, die viel natürliches Tageslicht einbringen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den gedeckten Balkon, der mit seiner gut nutzbaren Fläche einen geschützten Aussenraum für entspannte Stunden im Freien bietet.Die Küche ist offen gestaltet und bietet ausreichend Arbeitsfläche sowie Stauraum. Sie ist funktional eingerichtet und erlaubt eine direkte Anbindung an den Essbereich - ideal für gesellige Abende oder das Familienleben.Die Raumaufteilung überzeugt mit drei gut nutzbaren Schlafzimmern: Ein grosszügiger Masterbedroom verfügt über ein Bad en Suite mit Badewanne, Doppellavabo und Tageslicht, das für ein hohes Mass an Privatsphäre und Komfort sorgt. Zwei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice, sie lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse anpassen. Ein zweites Badezimmer mit Dusche, Lavabo und WC ist für alle Zimmer zentral zugänglich und ergänzt die praktische und familienfreundliche Grundrissgestaltung.Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler innerhalb der Wohnung bietet zusätzlichen Nutzen und erleichtert den Alltag. Zur Wohnung kann zudem ein Einstellhallenparkplatz in der Tiefgarage erworben werden.Die Liegenschaft liegt in einem ruhigen Wohnquartier mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Naherholungsgebiete. Die Mikrolage ist praktisch und alltagsnah - ideal für Paare, Familien oder Personen, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach kombinieren möchten.Bitte beachten Sie, dass die Wohnung derzeit vermietet ist. Eine Übernahme des bestehenden Mietverhältnisses ist erwünscht.Bei Interesse stellen wir Ihnen gerne weitere Informationen zur Verfügung oder vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.

9.5-Zimmer-Unikat mit Charakter - Kein Einfamilienhaus wie jedes andere

Verlieben erlaubt: Charaktervolles 9.5-Zimmer Einfamilienhaus mit WOW-Effekt! Ein Haus, das Charakter hat - und Haltung. Für Menschen mit Sinn für das Besondere. • Sie lieben Architektur, die nicht austauschbar ist? • Materialien, die atmen? • Räume, die überraschen? Dann wird Ihnen dieses Einfamilienhaus den Kopf verdrehen - und das Herz öffnen.Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause - einem architektonischen Unikat, erbaut 1997, das sich jeder Norm entzieht. Hier verschmelzen handwerkliche Raffinesse, natürliche Materialien und ein raffiniertes Raumkonzept zu einem Wohngefühl, das in Erinnerung bleibt.Raum trifft Gefühl - und das in drei EtagenErdgeschoss - Funktionalität trifft Größe • Garage mit Platz für 3-4 Autos • Separates Velo-/Motorradhaus und Gerätehaus • Grosser Hobbyraum - für Ihre Leidenschaft, was auch immer sie ist • Technikraum mit moderner Gasheizung, Entkalkungsanlage Obergeschoss - Wohnen mit AtmosphäreHier spüren Sie, was gute Materialien ausmachen. • Elternschlafzimmer mit Lehmwänden - atmungsaktiv, wohngesund und einfach schön • Exklusive Raumdecke in Wellenform, indirekt beleuchtet, dazu eine glamouröse Stucco-Wand mit grossflächigem Spiegel - das hat Stil • En-Suite-Bad mit Badewanne, Dusche und WC sowie Platz für Ihre eigene Ankleide • Zwei stilvolle Kinderzimmer mit Lehmputz und cleveren Details (z.?B. elektrischen Senkrechtstoren) - eines davon mit maßgefertigter Kastenwand • Zweites Bad mit Dusche, WC sowie Waschmaschine/Tumbler - mit Ausgang direkt in den Garten Und: jedes Zimmer mit Balkonzugang - und Blick ins Grüne. 2. Obergeschoss - Das Herz des HausesOffen, hell, großzügig - und dabei bis ins Detail durchdacht. • Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit deckenhoher Fensterfront • Speziell abgehängte Decke mit Oberlichtern - ein Spiel aus Licht, Architektur und Tageszeiten • Zugang zur weitläufigen Terrasse mit grosser Schiebetür • Küche für Könner: Brunner-Küche mit Steamer, Backofen, separater Mikrowelle und edelsten Geräten • Büro mit Terrasse, • separates Gäste-WC und praktischer Wirtschaftsraum • Sonnenlicht begleitet Sie hier vom Frühstück bis zum Apéro - Morgen- bis Abendsonne. Untergeschoss - Wo Genuss und Vorrat wohnen • Zwei geräumige Keller (inkl. Luftschutzraum) • Natursteinkeller für Ihren Wein - oder die frische Ernte aus dem eigenen Garten Garten - Natürlich. Raffiniert. Ein kleines Paradies.Ihr Rückzugsort mit Charme: • Einzigartiger Sitzplatz über eine kleine Brücke erreichbar - Wasserlauf inklusive • Spalierobst (Birnen, Äpfel, Trauben) als lebendige Grundstücksgrenze • Kleiner Gemüsegarten für Hobbygärtner mit Anspruch Weitere Highlights • 758 m² Grundstück | 1'302 m³ Volumen • sehr Zentral gelegen und dennoch ruhige Lage • Aufstockung auf hinterem Hausteil möglich • Liftanbau realisierbar • Buchenparkett geölt in allen Wohnräumen Fazit: Ein Haus mit Handschrift. Ihrer vielleicht. • Sie suchen nicht einfach nur ein Haus - sondern ein Zuhause mit Seele? • Dann ist dieses architektonische Einzelstück vielleicht genau das, was Sie nicht gesucht, aber dringend gebraucht haben. Ein fairer Preis für ein Haus, das alles andere als gewöhnlich ist.Besichtigung auf Anfrage. Nur für Menschen mit Sinn für das Aussergewöhnliche.

Neubau Haus B

In Wohlen entsteht ein einzigartiges Ensemble aus vier Einfamilienhäusern und einer Doppeleinfamilienhaus-Hälfte (zwei Wohneinheiten), das modernes Design harmonisch mit ländlicher Idylle vereint. Jedes der insgesamt sechs Häuser bietet viel Raum für Familien und Paare, die etwas Besonderes suchen: helle, offene Wohnbereiche mit grossen Fensterfronten, die den Innenraum mit der Natur verbinden, sowie eigene Gärten als grüne Oase der Entspannung. Die offene Lage am Rande der Landwirtschaftszone garantiert eine unverbaubare Aussicht ins Grüne und Ruhe pur – hier können Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen , während die Eltern den Ausblick und die Privatsphäre geniessen.Klare Linien, zeitgemässe Materialien und ein Minergie-P-zertifiziertes Energiekonzept prägen diese Eigenheime. Jedes Haus verfügt über 9 Zimmer (mit Option auf 4 Zimmer) und einen durchdachten Grundriss, der individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden kann. Besonderes Highlight ist der grosse Hobbyraum in jedem Untergeschoss – ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Home-Office. Dazu kommen ein direkter Zugang zur geschlossenen Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und viel Stauraum. Hier wurde an alles gedacht, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Neubau Haus A

In Wohlen entsteht ein einzigartiges Ensemble aus vier Einfamilienhäusern und einer Doppeleinfamilienhaus-Hälfte (zwei Wohneinheiten), das modernes Design harmonisch mit ländlicher Idylle vereint. Jedes der insgesamt sechs Häuser bietet viel Raum für Familien und Paare, die etwas Besonderes suchen: helle, offene Wohnbereiche mit grossen Fensterfronten, die den Innenraum mit der Natur verbinden, sowie eigene Gärten als grüne Oase der Entspannung. Die offene Lage am Rande der Landwirtschaftszone garantiert eine unverbaubare Aussicht ins Grüne und Ruhe pur – hier können Kinder noch unbeschwert vor dem Haus spielen , während die Eltern den Ausblick und die Privatsphäre geniessen.Klare Linien, zeitgemässe Materialien und ein Minergie-P-zertifiziertes Energiekonzept prägen diese Eigenheime. Jedes Haus verfügt über 9 Zimmer (mit Option auf 4 Zimmer) und einen durchdachten Grundriss, der individuell auf die Bedürfnisse Ihrer Familie angepasst werden kann. Besonderes Highlight ist der grosse Hobbyraum in jedem Untergeschoss – ideal als Spielzimmer, Fitnessraum oder Home-Office. Dazu kommen ein direkter Zugang zur geschlossenen Doppelgarage für zwei Fahrzeuge und viel Stauraum. Hier wurde an alles gedacht, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen.

Terrassenhaus mit Alpenblick - stilvolles Wohnen auf höchstem Niveau

Dieses luxuriöse Terrassenhaus vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine privilegierte Lage am sonnigen Südwesthang über dem Bünztal. Die hervorragende Besonnung von früh bis spät, die lichtdurchfluteten Räume und die grosszügige Architektur schaffen ein unvergleichliches Wohnambiente. Auf dem grossen, gedeckten Gartensitzplatz mit integrierter Pergola geniessen Sie entspannte Stunden und eine traumhafte, unverbaubare Aussicht bis hin zu den Alpen. Dank der erhöhten Lage profitieren Sie von absoluter Privatsphäre, während Schulen, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten bequem in wenigen Gehminuten erreichbar sind. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Aussenparkplatz zur Verfügung. Dieses einmalige Angebot verbindet luxuriöses Wohnen, modernste Technik und höchste Lebensqualität in einer einzigartigen Umgebung.Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Merkmale aus: • Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Panoramafenstern • Edle, offene Küche mit Kochinsel, Einbau-Weinschrank und hochwertigen V-ZUG-Geräten • Ruhige, sonnige und zentrale Lage direkt am Naherholungsgebiet mit Wald-, Velo- und Wanderwegen • Unverbaubare Weitsicht mit Alpenpanorama • Luxuriöse Innenausstattung nach MINERGIE-Standard, Komfortlüftung in allen Räumen • Multimedia-Anlagen in der gesamten Wohnung, Soundsystem im Bad, auf dem Sitzplatz und in der Sauna • Effiziente Wärmepumpe mit Bodenheizung und Free-Cooling-System • Moderne Aussensauna (wahlweise Bio- oder Finnisch), mit Musik- und Lichtsystem • Lift direkt zur Wohnung, ausschliesslich mit Schlüssel bedienbar • Luxuriöser Masterbereich mit Ankleide aus massgeschneiderten Einbauschränken und stilvollem En-Suite-Badezimmer • Zwei stilvolle Nasszellen: Dusche/WC sowie Bad/Dusche/WC • Gedeckter Sitzplatz (109 m²) und grosszügige Terrassenflächen mit elektrischen Sonnenmarkisen • Hochwertige Materialwahl: dunkler Parkettboden in Schlaf- und Ankleidebereich, edle Plattenböden im restlichen Wohnbereich • Integrierter Waschraum mit V-ZUG Waschturm sowie zusätzlicher Disponibel-/Technikraum mit Einbauschränken • Praktische Zusatzfeatures: Enthärtungsanlage, Zentralstaubsauger, • Doppelgarage und Aussenparkplatz sind im Preis inbegriffen • Liebevoll gestaltete, grosszügige Gartenanlage mit Steinbrunnen Überzeugen Sie sich selbstDieses aussergewöhnliche Terrassenhaus verbindet Luxus, Komfort und Lebensqualität in perfekter Weise. Vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin und erleben Sie dieses Wohnhighlight vor Ort.Ihre Immobilie - unser ServiceSie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten?Die Immo Station AG unterstützt Sie gerne: kostenlos, unverbindlich und kompetent. Wir ermitteln für Sie den aktuellen Marktwert und begleiten Sie persönlich durch den gesamten Verkaufs- oder Vermietungsprozess. Vertrauen Sie auf unsere Erfahrung - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.