Rustico acheter: Wittnau

Klein aber Fein!

Willkommen in Ihrem charmanten 3 - Zimmer Einfamilienhaus, eingebettet inmitten eines grünen Gartens mit idyllischer Aussicht auf die weitläufigen Felder Brittnaus. Empfangen werden Sie in diesem Haus mit einer offenen und stilvollen Küche. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und dank der eingebauten Bar gleich mit Freunden und Familie bei geselligem Beisammensein geniessen.Für private Rückzugsorte sind die 3 Zimmer optimal gestaltet. Die Zimmer lassen sich mit kleineren Anpassungen ganz nach Ihren Wünschen gestalten. Das moderne Badezimmer sorgt für den täglichen Komfort.Im Untergeschoss stehen zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Ob Sie einen Hobbyraum, einen Fitnessbereich oder zusätzlichen Stauraum benötigen - hier haben Sie genügend Raum, um Ihren Interessen nachzugehen oder Ordnung zu schaffen. Brittnau ist bekannt für seine ruhige und familiäre Umgebung, ist aber gleichzeitig nur einen Katzensprung von Zofingen entfernt. Hier finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Aktivitäten.

Freistehendes Einfamilienhaus mit grossem Garten und Landreserven

Das Einfamilienhaus mit Baulandreserve befindet sich an ruhiger und sonniger Wohnlage, inmitten eines Einfamilienhausquartiers und unweit des Rheinufers entfernt. Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand und bietet ein interessantes Um- und Erweiterungspotential: Erdgeschoss: - Eingang / Korridor mit Platz für Garderobe - zwei Kinderzimmer mit Vinylbodenbelag - Büro/Gästezimmer mit Vinylbodenbelag und Einbauschrank - Wohnküche mit Granitabdeckung und grosser Fensterfront - Helles Wohn-/ Esszimmer mit Parkettboden, grosser Fensterfront, Essbereich (Erweiterung) und direktem Zugang zum Sitzplatz - Elternzimmer mit direktem Zugang zum Sitzplatz - Dusche/WC mit Fenster Dachgeschoss: - grosser Estrich (nicht isoliert, jedoch ausbaubar) Untergeschoss / Keller: - Naturkeller / Vorratsraum - Vorplatz - Waschküche mit Bodenplatten und Waschmaschine - Garage / Werkstatt - Heizungsraum mit erneuerungsbedürftiger Kombi-Heizung (Holz oder Heizöl), Jg. 1964 / Brenner Jg. 2010) inkl. Warmwasserboiler (200 Liter) Umgebung / Garten: - Sitzplatz (Zugang via Wohn- und Schlafzimmer) - äusserst gepflegte Gartenanlage mit grosser Rasenfläche, Rabatten, Sträuchern, Pflanzen, Hecken, Steingarten und Obstbäumen - Gemüse-/ Kräutergarten - Schopf / Gerätehaus mit viel Stauraum Garagentrakt: - Einzelgarage mit Wasser- und Stromanschluss - Abstellraum / Hobbyraum mit keramischen Bodenplatten und Waschbecken Parkierung: - Einzelgarage (Garagentrakt) - Einzelgarage / Werkstatt im Untergeschoss - Zwei Aussenparkplätze vor dem Garagentrakt - Zwei seitliche Abstellplätze vor dem Haus Im Kaufpreis inbegriffen ist die Privatstrasse mit Naturbelag. Der Kindergarten sowie die Primarschule befinden sich in rund 350 Meter Entfernung. Das Fuller Freibad sowie der Schiffsteg sind zu Fuss in ca. 10 Minuten erreichbar. Mit der Fähre können Sie den Rhein nach Waldshut (DE) zu einem fixen Fahrplan überqueren. Der Gemüsebauer (Bio-Meier) im Dorf bietet täglich frisches Gemüse und Tierprodukte an. Die Bushaltestelle ist rund 230 Meter entfernt. Der Bus bringt Sie in die umliegenden Gemeinden und in gut 7 Minuten zum Bahnhof Koblenz, von wo Sie Anschlüsse nach Waldshut, Laufenburg / Basel und Baden/Zürich erhalten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann verlangen Sie unsere detaillierte Verkaufsdokumentation und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

LETZTE 5.5 - ZIMMER - WOHNUNG! Grosszügiges Wohnen mit Panoramablick

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in der exklusiven 5.5-Zimmerwohnung des Neubau-Terrassenhauses «Jurablick» in der malerischen Landschaft von Erlinsbach. Diese Wohnung vereint modernes Design mit einem hochwertigen Innenausbau und bietet ein einzigartiges Wohngefühl. Der barrierefreie Zugang und der direkte Liftzugang erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Eine elegante Metallfassade in Bronzeoptik fügt sich nahtlos in die natürliche Umgebung ein. Zur Wohnung gehört eine Doppelgarage, erweitert durch praktische Kellerabteile und einen überdeckten Vorplatz. Mit einem ausgezeichneten Schallschutz und barrierefreien Gestaltungselementen verspricht diese Wohnung ruhiges Wohnen in bester Lage. Die sorgfältig konzipierten Aussenbereiche laden zur Erholung und Freizeit ein und runden das hochwertige Wohnangebot ab. Die 5.5-Zimmerwohnung in «Jurablick» bietet Ihnen einen exklusiven Rückzugsort in der Natur perfekt für alle, die das Besondere suchen.

Einzigartiges Zwei-Parteien-Wohnjuwel in neuwertigem Zustand

An sonniger Zentrumslage präsentiert sich dieses charaktervolle Haus mit zwei Wohnungen in neuwertigem Zustand.Die zwei 3.5 Z-Wohnungen sind durch eine umfassende Total-Renovation 2023 zu einem einzigartigen Wohn- Juwel avanciert.Das EG und das OG beinhaltet je eine Wohneinheit mit separaten Hauseingängen. Bei Bedarf können die zwei Wohnungen auch intern verbunden werden.Dieses Haus bietet somit ausreichend Platz für Ihre Familie, für zwei Generationen oder bietet eine attraktive Vermietungsoption.Hochwertige Stuckarbeiten mittels traditioneller venezianischen Spachteltechnik mit sorgfältig ausgewählten Naturprodukten verzaubern dieses Wohnobjekt zu einem Ort von zeitloser Eleganz mit mediterranem Charme. Das warme und harmonische Farbkonzept vermittelt ein Gefühl von Luxus und Wohlbefinden.Im UG befindet sich neben der Garage eine Waschküche sowie zwei Kellerräume und ein größerer, flexibel nutzbarer Raum.Zum Aufenthalt im Freien lädt die großzügige rückseitige Terrasse für Outdoor-Aktivitäten, zum Grillieren oder einfach zum Relaxen ein.Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und ca. fünf Außen-Abstellplätze bereit. Allenfalls können sehr attraktive Finanzierungskonditionen übernommen werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen.

FRICK - TOP RENOVIERTES HAUS MIT GESCHICHTE

An äusserst zentraler und doch sehr ruhiger und kinderfreundlichen Lage steht diese Hauses im Herzen von Frick.Es eignet sich für verschiedene Nutzungs- und Lebensformen, vom reinen Wohnhaus- über kombiniertes Wohnen/Arbeiten bis zum reinen Geschäftshaus für Künstler, Architekten, Anwälte etc.Einzige Voraussetzung ist und bleibt das Herzblut für ein historisches Gebäude.Zusätzliche Informationen : tissot-immobilienThis house in the heart of Frick is in an extremely central yet very quiet and child-friendly location.It is suitable for a variety of uses and lifestyles, from purely residential to combined living/working to purely commercial for artists, architects, lawyers, etc.The only prerequisite is and remains a passion for a historic building.More information : tissot-realestate