Ferme acheter: Wittnau

Neubauprojekt Rütschi+ 4.5-Zimmer-Patiohaus, Raumhöhen 2.70 bis 3.10 Meter mit Gartensitzplatz und Patiohof

Auf dem ehemaligen Industrieareal der Rütschi Pumpen entsteht ein einzigartiges Wohnbauprojekt. Aufgrund der Idee der Umnutzung des Bestandes mit dem Aufbau von Neubauten entsteht ein spannendes Nebeneinander von verschiedenen Wohnformen und Grundrisstypologien.Rütschi+ bietet eine hohe Angebotsvielfalt bestehend aus Patiohäusern, Atelier-Lofts und Lofts mit Garten, Maisonette- und Etagenwohnungen mit Loggias oder Terrassen in diversen Grössen mit 2.5 bis 6.5-Zimmer sowie drei Gewerbeeinheiten.Dieses 4.5-Zimmer-Patiohaus bietet Ihnen hochwertige, stilvolle Architektur. Der Ess- und Kochbereich wird durch einen Patiohof vom Wohnbereich getrennt, sodass sich die verschiedenen Nutzungsqualitäten nicht gegenseitig beeinträchtigen. Die grosszügige Verglasung bringt nicht nur Licht in die Wohnräume, sie integriert sich komplett im Haus. Zwei Schlaf-/Arbeitszimmer und ein Nassraum mit Dusche, Lavabo und WC sowie ein Reduit mit eigener Waschmaschine und Tumbler runden das Raumangebot ab. Die Raumhöhe misst im Licht 2.70 bis 3.10 Meter. Der sonnige Sitzplatz beim Hauszugang erweitert den Wohnraum im Aussenbereich.Der Innenausbau und die Materialisierung können ganz nach Ihren Wünschen angepasst werden.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Entdecken Sie das tolle Angebot und wie Geschichte auf Wohnwerk trifft. Gerne senden wir Ihnen die umfassenden Verkaufsunterlagen zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Zentrales Wohnen nahe dem Tägipark

Willkommen Zuhause in Wettingen! Die 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Schlafzimmern ist einzugsbereit. Highlights sind:- grosse Fensterflächen, welche der Wohnung viel Licht verleihen- heimeliger, grosszügiger Essplatz neben der Küche- abtrennbarer Wohn- und Essbereich mit Küche- praktisches Réduit im Eingangsbereich- helle Büronische zwischen den beiden Zimmern (mittels Wandeinzug könnte ein kleines Zimmer geschaffen werden)- nach Südwesten ausgerichteter Balkon mit Blick ins Quartier- sehr praktische, zentrale Lage zum Einkaufszentrum Tägipark und zur BushaltestelleDie Eigentumswohnung im 3. Obergeschoss (mit Lift) wurde folgendermassen renoviert:- Kompletter Innenanstrich: Decken, Wände, Türrahmen und Holzwerk- Elektrizität: neuer Sicherungskasten mit Sicherungsautomaten und FI-Schutzschalter, z.T. neue Lichtschalter- Küche: neue Küchenabdeckung- LED-Leuchten in der Küche und im Gang- Neues Verbund-Sicherheitsglas bei zwei Innen-Türen- Balkon: neue Stoffmarkise und Bodenanstrich- neue BodenbelägeEs kann ein Tiefgaragen-Parkplatz gemietet werden.

Zweifamilienhaus mit schönem Umschwung in Möhlin zu verkaufen

ObjektModernes und sehr gepflegtes Zweifamilienhaus mit 7 Zimmern, Garten, Terrasse, gedecktem Sitzplatz, zwei Garagen und 4 Aussenabstellplätzen. Das Haus wurde 2016 erweitert und komplett renoviert. Wohnfläche 360 m², Nebenflächen 111 m², Grundstück 735 m², Kubatur 1186 m².RaumprogrammUntergeschoss Garage 15.1 m²Waschküche 15.2 m²Schutzraum 7.3 m²Fitnessraum 17.6 m²Gästezimmer 17.6 m²Vorraum/Treppe 12.4 m²ErdgeschossVorplatz/Treppe 19.2 m²Bad/WC 6.0 m²Kleine Küche 5.7 m²Esszimmer/grosse Küche 17.7 m²Wohnzimmer 30.4 m²Zimmer 12.4 m²Zimmer 13.4 m²Zimmer mit WC/DU en Suite 20.2 m²Überdachter Sitzplatz 16.9 m²Gartenhaus 15.9 m²Garage 15.4 m²ObergeschossVorplatz/Wohnzimmer 32.0 m²WC/DU 3.0 m²Küche 4.8 m²Gang 6.4 m²Zimmer 13.0 m²Zimmer 17.6 m²Zimmer 20.9 m²Zimmer 15.3 m²WC/DU 3.4 m²Balkon 7.0 m²Die Wohnfläche misst ca. 360 m², die Nebenflächen weitere ca. 111 m².Ausbau und ZustandDie Liegenschaft erhielt 2016 einen Anbau und wurde im gleichen Zug auch komplett renoviert. Folgendes wurde 2016 erneuert/ersetzt:Dach, Fassade, Fenster, Eingangstüren, Heizung, Bäder, Küchen EG, Böden, Aussentreppe, Malerarbeiten. Die Fassade wurde 2024 gestrichen.LageDas Zweifamilienhaus befindet sich in einem sehr familienfreundlichen Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Durch die ideale Ausrichtung nach Süden geniesst man ganztags eine ausgezeichnete Besonnung. Kindergarten und Schule sind sicher zu Fuss erreichbar. Im Dorfkern finden Sie mehrere Einkaufsmöglichkeiten sowie diverse Banken und die Poststelle. Diese sind gut 7 Minuten zu Fuss entfernt.600 Meter entfernt und zu Fuss in 8 Minuten erreichbar ist der Bahnhof SBB mit Zugverbindungen nach Basel, Frick und Laufenburg, sowie diversen Buslinien in die umliegenden Gemeinden. Zum Autobahnanschluss in Rheinfelden fährt man mit dem Auto ca. 7 Minuten.Für wen eignet sich das ObjektDas familienfreundliche Wohnquartier dürfte in erster Linie Familien ansprechen. Es eignet sich für zwei Familien oder als Generationenhaus sowie für eine Familie, die eine zweite Wohnung vermieten möchte.Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern und stehen bei Fragen zur Verfügung.

Helle 3.5-Zimmer-Maisonette-Dachwohnung in Stetten

An naturverbundener und familienfreundlicher Lage am Dorfrand von Stetten, steht diese attraktive und moderne Maisonette-Dachwohnung (erbaut 2017) mit Ausblick zum Verkauf. Die geräumige Wohnung mit offener Galerie verbindet Modernität und Eleganz. Zudem sind der Kindergarten und Primarschulen (1. - 4. Klasse) in Stetten ohne Überquerung einer Hauptstrasse möglich. Die Schulen für die 5. - 6. Klasse befindet sich in Künten und die Oberstufe (Bezirkschule) befindet sich in Mellingen bzw. Stetten (Realstufe, Sekundarstufe). Durch den attraktiven Eingangsflur bemerkt man schon die durch den hohen Decken und -Fensterausbau entstandene natürliche Belichtung der Wohnung, welche sich in der hellen Holzverdeckung und sandfarbenen Bodenplatten widerspiegelt. Der grosszügige und offene Wohn-und Essbereich mit Direktzugang auf die Loggia gewinnt dadurch an luxuriöser Lichtstimmung, welche durch die Aussicht ins weitläufige Reusstal noch unterstrichen wird. Neben dem modernen Wohnbereich befindet sich rechts vom Eingangsbereich die attraktive Küche mit bedachtem Stauraum und dezenter, hochwertiger Ausstattung, wodurch die Arbeitsfläche maximiert und gemeinschaftliches Kochen möglich ist. Die Küche profitiert von einem eingebauten Geschirrspüler, Backofen, modernem Herd und schwarz marmorierten Arbeitsflächen.Auf der linken Seite des Eingangsbereichs befinden sich ein geräumiges Schlafzimmer mit Gestaltungsspielraum, wie auch ein modernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo, welches sich auch ideal als Gäste Badezimmer eignen würde. Das zweite Hauptschlafzimmer befindet sich im hinteren Bereich der Wohnung und profitiert von einem moderne En-Suite Badezimmer mit schwellenloser, grosser Dusche, WC und Lavabo. Dadurch gewinnt der hintere Schlafbereich an grosser Privatsphäre und Ruhe vom übrigen Wohnbereich. Als pièce de résistance, profitiert diese Wohnung von einer auf der zweiten Etage angelegten Galerie, welche von der fast hälftigen Wohnfläche der unteren Etage profitiert. Die grosszügige Fläche eignet sich ideal als Büroraum oder Gästezimmer und profitiert wiederum von der natürlichen Beleuchtung des Giebelausblicks.Die Wohnung wird mittels einer Wärmepumpe über die Fussböden beheizt und verfügt zusätzlich über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil. Der Grundriss bietet eleganten Wohnkomfort mit weitläufiger Aussicht und wird durch einen Einbauschrank mit eigener Waschmaschine und Tumbler und zusätzlichem versteckten Stauraum hinter der Küchenwand ergänzt. Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.io/Dachwohnung-StettenDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

Sonnig mit toller Aussicht 3.5-Zimmer im 17. OG

In einer ruhigen Wohngegend an der Limmat verkaufen wir diese nach Süden ausgerichtete, sehr sonnige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 270-Grad-Aussicht.Highlights: • Helle und lichtdurchflutete Räume • Fliegengitter für ungestörte Entspannung • Zwei einladende Balkone für entspannte Momente (17.5 m²) • Eine atemberaubende 270-Grad-Aussicht über die Stadt • Eine praktische und geräumige Garderobe • Der grösste Keller im Gebäude, ca. 10 m² im Untergeschoss • Zugang zum gemeinschaftlichen Trockenraum und Fahrradparkplatz • Attraktive Baurechte mit niedrigen Zinssätzen • Möglichkeit der Übernahme von Aussenparkplätzen für 40-50 CHF/Monat Die Möglichkeiten sind endlos ? überzeugen Sie sich selbst bei einer unverbindlichen Besichtigung! Wir freuen uns darauf, Sie willkommen zu heissen und Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen. Wir freuen uns auf Sie.