Biens immobiliers à vendre: Wirzweli

Lebensqualität Pur - Residieren am sonnigen Bürgenberg

Weitsicht über EnnetbürgenDie tolle Lage in Ennetbürgen (NW):Der Kanton Nidwalden prägt die Zentralschweiz mit seinen vielen Vorzügen. Gelegen zwischen See und Bergen stellt er einen tollen Standort für die Wirtschaft und das Privatleben dar. Ennetbürgen, am sonnigen Hang des Bürgenstockes und am Ufer des Vierwaldstättersees ? ein einmaliger Ort zum Wohnen und Verweilen. Freizeitmöglichkeiten sind im Überfluss vorhanden. Über die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahn (Nord-Süd-Achse) ist Ennetbürgen ebenfalls verkehrstechnisch bestens erschlossen. In steuerlicher Hinsicht belegt die Gemeinde Ennetbürgen einen der vorderen Ränge im kantonalen Ranking und der Kanton Nidwalden eine Spitzenposition im schweizweiten Vergleich. Eine Terrassenwohnung um sich zu verlieben:Die beiden Mehrfamilienhäuser mit total 6 Wohneinheiten und gemeinsamer Einstellhalle wurden in den Jahren 2020|2021 neu erstellt. Beim Bau wurde auf eine moderne und nachhaltige Bauweise (Minergie-P) geachtet.Die vorzügliche Wohnung verfügt über einen sehr grosszügigen Wohn-|Essbereich mit angrenzendem Weinkeller|Disporaum. Sofort fällt der stilvolle und moderne Ausbau auf. Die Küche mit Insel ist ein echter Hingucker und mit modernsten Geräten ausgestattet. Das praktische Reduit (mit Waschmaschine|Wäschetrockner und Komfort-Lüftung) sowie der Dispo-|Weinkeller bieten weiteren Stauraum. Das schöne Gäste-Badezimmer mit eleganten Fliesen am Boden und zeitlosem Naturofloor-Anstrich an den Wänden erscheint in zeitlosem Design. Die drei Zimmer haben Zutritt zur weitläufigen Terrasse. Am Elternzimmer ist zudem das grossräumige Badezimmer angehängt. Im Wohnbereich sowie in den Zimmern ist ein schöner Eichen-Parkettboden verlegt. Auf der Terrasse lässt sich die Berg- und Seesicht geniessen. Im Keller mit über 20 m² lässt sich viel verstauen. Zur Wohnung gehören zwei Einstellhallenplätze, die zu erwerben sind.Lassen Sie sich begeistern von diesem besonderen Wohnerlebnis an schönster Lage. Gerne senden wir Ihnen die detaillierten Verkaufsunterlagen auf Anfrage.RF AG Immobilien ManagementKägiswilerstrasse 316060 Sarnen041 620 69 69rf-ag.ch

Elegantes Wohnen mit fantastischer Aussicht

In Ennetmoos (NW) entstehen drei moderne Mehrfamilienhäuser mit insgesamt sechs Eigentumswohnungen im gehobenen Ausbaustandart. Durch die vertikal höhenversetzte Anordnung der einzelnen Häuser ergibt sich für jede Wohnungseinheit eine uneingeschränkte Aussicht. Die Wohnungen bestechen durch grossflächiges Design, helle Wohnräume sowie durch eine fantastische Fernsicht. Die Geländeabstufungen und Baumgruppierungen umspielen und zonieren die Häuser und Aussenflächen.Modern und mit vielen Extras gestalten wir ihr neues Zuhause. Naturmaterialien vereinigt mit modernster Geräte- und Gebäudetechnik verleiht ihrem Wohnraum Behaglichkeit und einzigartiges Aussehen. Alle Wohnungen werden mit naturverkleideten Cheminées ausgebaut. Mit Augenmerk auf den Details planen wir ihre Kochwelt. Eine intelligente „Smart Home“ Lösung sorgt für Effizienz und Wohnkomfort den sie wünschen. Die grosszügigen Terrassen bieten Ausblick und Freiraum und gewährleisten gleichzeitig Privatsphäre.Die unterirdische Autoeinstellhalle ermöglicht einen direkten und rollstuhlgängigen Zugang zu den Wohnungen über die eigene Liftanlage im Haus. Das Energiekonzept für jedes Haus basiert auf einer modernen Erdsonden Heizung mit Free Cooling Betrieb für die Sommer Monate. Die hauseigenen Photovoltaik Anlagen auf den Gebäudedächer sorgen für eine lokale und nachhaltige Energieproduktion. Die Autoeinstellhalle wird mit der elektrischen Grundinstallation für E-Mobility ausgestattet.Die Überbauung Residence Gruobrain wird am Südhang des „Allwegs“ in Ennetmoos (NW) realisiert. Ein Zuhause im Grünen und doch zentral gelegen. Schulen sind nur wenige 100m von Standort entfernt.Das Zentrum der Kantonshauptstadt Stans kann in nur wenigen Minuten erreicht werden und der nahegelegene Autobahnanschluss bietet eine optimale Verkehrsanbindung an die Nord-Süd Achse.Kontaktieren sie uns für weitere Details

Für Naturbegeisterte und Ruhesuchende in Emmetten - 5 ½ Zimmer Eigenheim mit Einliegerwohnung

Besonderheiten Idylle pur mit Sicht auf See und Berge. Das Einfamilienhaus ist in einem privilegierten Wohngebiet gelegen und verfügt über ein praktisches sowie durchdachtes Raumkonzept. Nicht zu vergessen sind die lauschigen Aussenplätze, welche rund ums Haus anzutreffen sind. Die Einliegerwohnung kann als Gästeapartment vermietet werden oder in Erweiterung des Hauses als Büro oder Atelier dienen. Ein Haus zum Wohlfühlen und als Refugium in Kontrast zum oftmals hektischen Alltag. Einfamilienhaus Sie gelangen über eine private Zufahrtsstrasse/Sackgasse zur Liegenschaft. Ein direkter Zugang von der Garage ins Wohnhaus ist gegeben oder je nach Belieben über den offiziellen Hauseingang auf der anderen Hausseite. Der grosszügige Vorplatz bietet ausreichend Platz für weitere Gefährte und führt zur 2 ½ Zimmer Einliegerwohnung, welche vollständig autonom ist.Der Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe und Tages/WC führt in den luftigen, überhohen Wohnraum. Die halboffen gestaltete Wohnküche wurde geräumig und geschmackvoll ausgestattet. Damit das Kochen noch mehr Freude bereitet, sind die Arbeitsflächen und Geräte praktisch angelegt. Der Essbereich wie auch der Wintergarten sind kleine Wohlfühloasen. Je nach Witterung können die Fensterfronten des Wintergartens geöffnet werden, um die herrliche Bergluft zu geniessen. Damit das Arbeiten auch von zu Hause jederzeit möglich ist, befindet sich ein helles Büro angrenzend zum Wohnbereich mit Ausgang zum Teich. So ist das Wohnen – Essen – Arbeiten auf einer Ebene im Erdgeschoss angesiedelt und im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume mit einer grosszügigen Badelandschaft. Es besteht die Möglichkeit, das Raumangebot um ein weiteres Zimmer zu erhöhen. So könnte bei der Galerie einen Boden oberhalb des Wohnbereiches eingezogen werden. Das Fenster wurden bereits entsprechend eingebaut, damit auch aus diesem Raum eine herrliche Weitsicht bestünde.Das Haus verfügt über zahlreiche Einbauschränke, weiterer Stauraum befindet sich im Estrich. Die Besitzer haben ihr Zuhause hervorragend unterhalten und in den vergangenen Jahren laufend optimiert. Die hübsche Pergola mit Fischteich ist ein gemütlicher Ort, um am Nachmittag die Sonne zu geniessen. Die Gartenarbeit hält sich in Grenzen und kann je nach Freude und Leidenschaft gelebt werden. Standort Die Gemeinde Emmetten und deren Umgebung bietet Sommer und Winter ein attraktives Freizeitangebot. Das Ski- und Wandergebiet Klewenalp-Stockhütte und Niederbauen ist für viele eine begehrte Feriendestination. Das Dorf besteht hauptsächlich aus Chalets und schönen Einfamilienhäusern. Überdimensional grosse Wohnsiedlungen trifft man keine an. Die atemberaubenden Aussichtslagen und die zahlreichen Sportmöglichkeiten ziehen Naturbegeisterte zu jeder Jahreszeit an. Auch für das öffentliche Leben ist gesorgt und so hat sich Emmetten zu einer attraktiven Gemeinde entwickelt.Suchen Sie Ruhe und Naturnähe, so freuen wir uns, Ihnen Einblick in dieses idyllische Zuhause zu gewähren.