2 résultats - Biens immobiliers à vendre: Widnau

Investissement sûr ou habitation attractive

Cet appartement lumineux au rez-de-chaussée inférieur de la maison multifamiliale bien entretenue située Augiessenstrasse 14c combine un espace de vie et de sommeil ouvert avec une grande salle de loisirs et de stockage. Grâce à la situation en pente, le séjour dispose de plusieurs fenêtres avec vue sur la verdure et son propre accès extérieur.Caractéristiques principales :• Espace de vie et de sommeil ouvert (28,65 m²) avec façade vitrée sur le jardin• Cuisine avec table de cuisson en verre céramique, four et comptoir de bar, ouverte sur le séjour• Salle de bain avec douche et WC• Grande salle de loisirs, de stockage et d'atelier (27,85 m²) – polyvalente pour les loisirs, le stockage ou l'atelier• Ascenseur dans la maison• Environnement calme et verdoyant avec jardin bien entretenu de l'ensemble immobilier• Rénovation 2025 (y compris sols, cuisine, peinture, percement de mur, électricité, salle de bain) pour environ CHF 39 850.–Prix : CHF 295 000.– plus emplacement de parking extérieur CHF 15 000.–Rapport de valeur : 47/1000 | Chauffage : Chauffage central au mazout, radiateursFrais de transfert à la charge de l'acheteur.En tant qu'objet d'investissement : loué jusqu'à la fin septembre 2026, loyer cible CHF 14 400.– par an (y compris emplacement de parking), rendement brut approximatif 4,65 %.Emplacement : calme dans le quartier résidentiel entre Augiessen- et Diepoldsauerstrasse. Écoles et jardin d'enfants à proximité, arrêt de bus à environ 150 m, magasins à environ 1,2 km, gare de Heerbrugg à environ 1,6 km, A13 en quelques minutes en voiture.Idéal pour les célibataires, les couples, les navetteurs ou en tant qu'objet d'investissement. Prenez rendez-vous pour une visite aujourd'hui !

Vivre de manière durable - Unterdorfstrasse, Widnau

Écologique, durable, tourné vers l'avenir Nouveau bâtiment Unterdorfstrasse 22, 9443 WidnauAppartements en propriété de 2,5, 3,5 et 4,5 piècesDans un emplacement central à Widnau, six appartements en propriété sont en construction, qui combinent des plans d'étage spacieux et des espaces extérieurs protégés avec une construction de haute qualité et économe en énergie.De grandes surfaces de fenêtres assurent des pièces de vie lumineuses. Les loggias ou les terrasses étendent l'espace de vie à l'extérieur et peuvent être utilisées de manière polyvalente grâce à la vitrification du jardin d'hiver. Avec seulement six appartements, le bâtiment offre également un environnement de vie gérable.La construction de la coque est déjà bien avancée. Les visites sont possibles sur arrangement ; en fonction de l'avancement de la construction, des éléments individuels de la conception intérieure peuvent encore être co-conçus.Date d'entrée prévue : Été 2027Fiche technique- Bâtiment résidentiel et commercial avec parking souterrain dans un emplacement central avec des connexions idéales aux transports publics et privés, des opportunités de shopping diversifiées et des infrastructures dans les environs immédiats- 6 appartements en propriété, 2,5, 3,5, 4,5 piècesVos avantages en un coup d'œil • espaces de vie, de repas et de cuisine spacieux • loggias ou terrasses protégées • deux salles de bains avec douche/WC • local de stockage avec lave-linge/sèche-linge • vitrification du jardin d'hiver flexible • aménagement intérieur de haute qualité • accès sans obstacle avec ascenseur • parking souterrain et local de stockage de vélos spacieux • norme Minergie-P • construction hybride avec bois et construction solide • système photovoltaïque • pompe à chaleur à sonde de sol avec refroidissement de la pièce via le chauffage par le sol • ventilation de confort avec récupération de chaleur • préparation pour la mobilité électrique avec gestion de chargeconception environnementale éco-valorisante Nous serions ravis de vous montrer le projet sur place et de vous informer sur les appartements actuellement disponibles.Organisez votre rendez-vous de visite personnel ou demandez les documents de vente.Nous nous réjouissons de votre contact.

Appartement cosy 2.5 pièces avec balcon

Cet appartement cosy 2.5 pièces est situé au 3e étage et offre environ 65m² d'espace de vie. Il a été complètement repeint à neuf et les sols des pièces de vie, de nuit et de la cuisine ont été remplacés par un sol en vinyle moderne. L'appartement a un plan pratique, des pièces lumineuses et un balcon.L'appartement comprend un compartiment de cave privé ainsi qu'un garage. Le garage fait partie de la vente et est vendu en plus du prix d'achat de l'appartement pour CHF 25'000.–.En quelques minutes de marche, vous pouvez rejoindre l'arrêt de transport en commun le plus proche. Le parc du Rhin avec ses nombreux magasins est également très proche.