1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Wangen SZ

Appartement de haute qualité à Lachen SZ

Description de l'appartement, St. Gallerstr. 33, 8853 Lachen La situation très recherchée de cette propriété au 33, St. Gallerstr. à Lachen vous convaincra immédiatement. Quiconque emménage ici choisit l'emplacement idéal. À seulement environ 200 mètres de la plus belle marina du lac de Zurich. Le centre du village avec des possibilités de shopping, des écoles et la gare sont accessibles en 1-5 minutes à pied. Situation calme et centrale dans une zone à 30 km/h.Cet élégant appartement 4 ½ pièces au 2e étage d'une propriété avec 12 appartements en copropriété impressionne par son design parfaitement formé et intemporel. Il vous attend avec un home moderne et une construction intérieure de haute qualité. Isolation thermique selon les preuves de mesures énergétiques ; l'isolation acoustique répond aux exigences actuelles selon les normes SIA. Fenêtres en métal/plastique avec vitrage isolant 3 fois selon les règlements d'isolation acoustique et thermique. Accessible en fauteuil roulant. Accès direct aux étages de cave et de garage avec l'ascenseur.Les espaces intérieurs se présentent avec des lignes claires et un équipement de haute qualité. Le plan d'étage fonctionnel de l'appartement avec des pièces lumineuses offre une atmosphère chaleureuse. La cuisine ouverte et modernement équipée se connecte avec les espaces de vie et de repas spacieux. Chaque pièce a un accès direct au balcon. Pièces de vie et de sommeil avec parquet en chêne ; cellules humides avec carreaux de faïence et panneaux muraux du sol au plafond.Les deux chambres ont leurs propres cellules humides : la chambre principale avec salle de bain, douche, WC en suite, et la deuxième chambre avec douche séparée, WC en suite. En outre, un WC diurne séparé. WM/T dans une unité de construction séparée. Cet appartement est idéal pour tous ceux qui apprécient un logement confortable dans un environnement élégant dans un emplacement central calme.La substance de construction, la qualité et la matérialisation de l'appartement répondent à des exigences élevées et garantissent une durée d'utilisation à long terme. L'appartement comprend un sous-sol séparé au sous-sol avec un puits de lumière. Un espace de stationnement dans le hall de garage appartient également, avec un accès direct par ascenseur depuis l'escalier ; coûts CHF 50 000,00.Profitez de cette rare occasion de vous installer dans votre nouvelle maison au cœur de Lachen. Nous sommes heureux de vous fournir toutes les informations dont vous avez besoin.Surface habitable : 111 m2Balcon : 30 m2Sous-sol : 7 m2Prix de vente CHF 1 825 000,00PP supplémentaire CHF 50 000,00

Deux maisons multifamiliales avec trois appartements chacune à Reichenburg SZ à vendre !

Sur la Bahnhofstrasse 46 et 46a à Reichenburg, vous trouverez un ensemble immobilier attractif avec deux maisons multifamiliales et un total de six appartements loués sur un terrain spacieux de 1 142 m². La situation centrale, à proximité de la gare de Reichenburg et du centre du village, rend la propriété intéressante pour les occupants propriétaires ainsi que pour les investisseurs.La maison multifamiliale construite en 1995 à la Bahnhofstrasse 46a comprend deux appartements de 4,5 pièces avec 105 m² d'espace de vie chacun, ainsi qu'un appartement de 3,5 pièces avec 85 m² d'espace de vie. Le bâtiment plus ancien, construit en 1945 à la Bahnhofstrasse 46, dispose de trois appartements de 3,5 pièces avec 65 à 80 m² d'espace de vie chacun et offre un potentiel de développement supplémentaire.Un grand jardin et huit places de parking extérieures complètent l'offre. En particulier, le bâtiment plus ancien offre des opportunités aux acheteurs qui souhaitent améliorer progressivement ou développer davantage le potentiel existant. Les deux maisons sont actuellement chauffées au fuel.Une opportunité intéressante pour les investisseurs et les acheteurs habiles qui valorisent les revenus locatifs solides et le potentiel de développement à long terme.Prix cible : 2,6 millions de CHF.Acompte : 5 % du prix d'achat.Plus d'informations :Roger Möschler, propriétaire/PDGREMAX Immobilier Lachenroger.moeschler@remax.ch079 404 71 61Bienvenue à Reichenburg !Idyllique, bien situé et vivable !Reichenburg est une commune charmante du canton de Schwyz, située dans la région de la Marche, au cœur du canton. La commune impressionne par sa situation calme au milieu d'un paysage pittoresque avec vue sur les collines environnantes. Reichenburg est connue pour son importance historique ainsi que pour son environnement naturel.La situation de Reichenburg offre un bon équilibre entre idylle rurale et accessibilité urbaine. Le village est bien connecté au réseau de transport public, avec différentes lignes de bus desservant la région. Les autoroutes A3 et A4 sont également facilement accessibles, offrant une connexion confortable en voiture.Les installations de shopping pour les besoins quotidiens se trouvent directement dans le centre de Reichenburg et dans les communes environnantes. Les supermarchés, les boulangeries, les pharmacies et les petits magasins sont facilement accessibles. Pour les achats plus importants et une offre étendue, différents centres commerciaux sont disponibles dans les environs.Dans l'ensemble, Reichenburg offre une combinaison attractive de vie naturelle et calme, ainsi que de bonnes connexions à l'infrastructure régionale. La commune est idéale pour les personnes qui apprécient les avantages de la vie rurale mais qui valorisent également les distances courtes et la bonne accessibilité.

Maison de 4,5 pièces confortable avec jardin privé

Points forts • Près des écoles, des commerces et des transports publics • Poêle suédois avec fonction de cuisson de pizzas • Jardin privé avec terrasse et remise • Sous-sol polyvalent • Place de parking souterrain avec accès direct et raccordement électrique Qualité de vie sur deux niveaux - avec jardin, balcons et détails de confort Cette propriété impressionne par son intimité, ses investissements continus et son ample espace extérieur. L'entrée sans obstacle mène au hall d'entrée avec salle de bain et douche. De là, le salon et la salle à manger lumineux avec poêle suédois confortable et la cuisine moderne et confortable (2018) s'ouvrent. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière et relient le salon directement à la terrasse ensoleillée et au jardin privé. Un abri et une maison de jardin offrent un espace de stockage supplémentaire à l'extérieur. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont deux avec balcon, idéal pour des moments calmes à l'air frais. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage. Les fenêtres triple vitrage (2014), le système d'alarme (2022), les zones fraîchement peintes (2024) et les appareils régulièrement remplacés soulignent l'état très bien entretenu de la maison. Dans le sous-sol, vous avez à votre disposition un cellier, une buanderie et une pièce polyvalente : parfaite comme salle de sport, hobby ou salle de jeux. L'offre comprend une place de parking souterrain avec préparation électrique, disponible pour 30 000 CHF supplémentaires. Laissez-vous impressionner par cette maison spéciale, nous nous réjouissons de votre contact pour une visite !

Immeuble d'appartements avec trois unités de logement dans un quartier familial

Ce bâtiment d'appartements de 1990 comprend trois unités de logement indépendantes avec une surface habitable totale d'environ 257 m². Pour les investisseurs, la propriété offre un point de départ intéressant pour une gestion ultérieure.Les appartements ont des plans d'étage fonctionnels et conviennent à différents groupes cibles tels que les célibataires, les couples et les petites familles. Toutes les unités sont accessibles via un escalier central. Le grenier est exclusivement accessible depuis l'appartement du dernier étage et est attribué à cette unité.Devant la maison, il y a au total sept places de parking extérieures disponibles. Six places de parking sont attribuées aux appartements, et une place de parking sert de place de parking pour les visiteurs. Deux places de parking attribuées aux appartements du rez-de-chaussée et du dernier étage ont une connexion électrique pour les véhicules électriques.Dans le sous-sol, il y a les services de l'immeuble, la salle de chauffe avec réservoir d'huile, ainsi que diverses pièces de stockage et de service. Ces surfaces secondaires offrent un espace de stockage supplémentaire pour les fournitures, les équipements de sport et les matériaux de loisirs, et contribuent à soulager les pièces à vivre. Une buanderie spacieuse est à la disposition des résidents pour un usage commun.Appartement 3½ pièces au rez-de-chausséeAu rez-de-chaussée, il y a un appartement 3½ pièces attrayant avec une part de jardin généreuse d'environ 92 m². La zone d'entrée, avec de l'espace pour une garde-robe, est suivie de la zone de dîner et du salon avec accès direct à la zone de siège couverte et au jardin. La cuisine semi-ouverte est située à côté de la zone de dîner.La zone de vie privée comprend deux chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi qu'un toilette invité séparé. L'accès direct au jardin crée une zone extérieure polyvalente et offre une valeur ajoutée particulière pour les locataires.Appartement 3½ pièces au 1er étage :Au 1er étage, il y a un autre appartement 3½ pièces avec un agencement de pièces similaire. La zone d'entrée mène également au salon et à la zone de dîner. La cuisine est située à côté.La zone de vie est légèrement plus compacte que l'appartement du rez-de-chaussée, car il y a une pièce supplémentaire à cet étage qui est attribuée à l'appartement du dernier étage. L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain avec baignoire, lavabo et toilettes, ainsi que d'un toilette invité séparé. Au lieu d'un accès au jardin, il y a un balcon couvert.Appartement 4½ pièces au dernier étage :L'appartement du dernier étage est conçu comme un appartement 4½ pièces et s'étend sur le dernier étage ainsi que sur une pièce supplémentaire à l'étage inférieur.Au dernier étage, il y a la zone de vie avec zone de dîner, cuisine, deux pièces supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain et un toilette séparé. L'appartement dispose de deux balcons. Le balcon plus grand est accessible depuis la zone de vie et de dîner. Un balcon plus petit est situé à côté de l'escalier et peut être utilisé, par exemple, comme balcon pour les fumeurs.La pièce supplémentaire à l'étage inférieur élargit l'offre de pièces et peut être utilisée comme bureau, chambre d'invité ou pièce de loisirs, selon les besoins. Le grenier au-dessus est exclusivement accessible depuis l'appartement du dernier étage et est actuellement utilisé comme stockage. L'utilisation exclusive de cette surface supplémentaire confère à l'appartement du dernier étage une valeur ajoutée particulière.Potentiel d'investissementLe bâtiment d'appartements combine trois unités de logement clairement séparées avec des qualités différentes. L'appartement du rez-de-chaussée offre un accès direct au jardin, l'appartement du 1er étage a un balcon couvert, et l'appartement du dernier étage impressionne avec deux balcons, une pièce supplémentaire, ainsi qu'un grenier qui ne peut être accessible que depuis lui.L'offre est complétée par six places de parking extérieures attribuées, une place de parking pour les visiteurs, ainsi que des surfaces secondaires et de stockage polyvalentes. La propriété offre ainsi une combinaison d'espace de vie, d'espace de stockage supplémentaire et de possibilités de stationnement.Revenus locatifs (avec potentiel d'augmentation)Le bâtiment d'appartements génère actuellement les loyers nets suivants :? Appartement 3½ pièces au rez-de-chaussée : CHF 1 850.- par mois ou CHF 22 200.- par an? Appartement 3½ pièces au 1er étage : CHF 1 000.- par mois ou CHF 12 000.- par an? Appartement 4½ pièces au dernier étage : CHF 1 550.- par mois ou CHF 18 600.- par an? Revenu total : CHF 4 400.- par mois ou CHF 52 800.- par anLes appartements du 1er étage et du dernier étage sont actuellement occupés par des membres de la famille. Les deux parties ont accepté une augmentation du loyer. Pour l'acheteur, cela crée un point de départ clair et transparent pour la gestion future de la propriété.

Maison unique avec grand potentiel de rénovation et d'expansion

Cette propriété spéciale à Wald combine intimité, tranquillité et vue panoramique, la rendant idéale pour les acheteurs qui cherchent une maison avec un potentiel de développement. L'objet a été partiellement rénové et offre une base solide pour poursuivre les travaux entamés et créer un home cohérent à long terme. Grâce à la structure généreuse, la maison peut être utilisée comme une maison multigénérationnelle. Selon la conception et les exigences de construction, la réalisation d'un appartement annexe peut également être considérée, idéale pour les proches, les invités ou comme un bureau ou un espace de retraite séparé. La localisation calme souligne le caractère spécial de cette propriété et crée un environnement de vie protégé de manière agréable. Un point fort est la terrasse sur le toit, qui invite à se détendre à l'extérieur. L'offre extérieure est complétée par une petite maison de jardin, qui sert de lieu de détente agréable. Le jardin d'hiver, qui peut être utilisé comme un espace de vie ou de séjour, étend l'espace de vie et relie la vie intérieure et extérieure de manière attractive, même pendant les périodes de transition. Dans l'ensemble, cette propriété à Wald offre une combinaison rare de tranquillité, de vues et de possibilités d'utilisation diverses, ce qui en fait une excellente occasion pour ceux qui veulent acquérir une maison avec du charme, de la substance et un grand potentiel.La propriété est située à Wald (ZH) dans un environnement calme et naturellement connecté. Les environs sont caractérisés par de petits quartiers résidentiels, créant une atmosphère de vie harmonieuse et familiale. Wald est connu comme un lieu de résidence et de loisirs attractif dans le Zürcher Oberland et offre une haute qualité de vie. La nature environnante avec des sentiers de randonnée et de marche, ainsi que d'autres zones de loisirs à proximité, est pratiquement à la porte et invite à des activités à l'extérieur tout au long de l'année. Grâce à une bonne connexion aux transports publics et au réseau routier régional, les communes environnantes et les centres économiques de la région sont facilement accessibles.La propriété impressionne avec son charme caractéristique de maison à deux familles et offre une base solide avec des rénovations partielles (grande rénovation 1980, chauffage au mazout dans la partie de la maison n° 3 remplacé en 2021). Diverses rénovations ont déjà été entreprises ; en même temps, il existe encore un besoin de rénovation dans certaines zones, permettant des extensions et des modernisations individuelles selon ses propres idées. Dans la zone extérieure, la propriété marque des points avec un jardin bien entretenu et des environs généreux, qui offrent des possibilités d'utilisation diverses. Une terrasse et un balcon étendent l'espace de vie à l'extérieur et créent des endroits attractifs pour la détente et le séjour. L'offre est complétée par une maison de jardin pratique, qui offre un espace de stockage supplémentaire pour les équipements et les accessoires de jardin.Cette maison historique se compose de deux maisons mitoyennes sur deux parcelles séparées et est vendue ensemble. Elle figure également dans l'inventaire communal des objets protégés. En conséquence, une rénovation complète doit être soigneusement examinée avec la municipalité.

Maison de famille charmante dans un endroit calme à Dürnten – 4,5 pièces disponibles immédiatement

Cette maison de famille bien entretenue de 4,5 pièces est située dans un quartier résidentiel calme et familial au bout d'une impasse et borde directement la forêt.La propriété a été construite en 2009 et impressionne avec environ 155 m² d'espace de vie, une disposition de pièces bien pensée et un terrain généreux de 1 144 m². Le jardin spacieux avec plusieurs espaces de séjour offre beaucoup d'intimité et de nombreuses possibilités de conception. En outre, il existe une réserve d'expansion ou d'utilisation.La maison dispose d'un espace de vie et de repas spacieux, de deux chambres avec la possibilité d'en créer une troisième, de deux salles de bains, d'un toilette pour les invités et d'un grand sous-sol et d'une buanderie chauffée.Un garage séparé avec accès direct à la maison, une salle de stockage et plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre attractive. Le chauffage est moderne, utilisant une pompe à chaleur air-eau et un chauffage par le sol.Points forts : • Emplacement calme et familial sans trafic de passage • Emplacement direct au bord de la forêt • Superficie du terrain de 1 144 m² • Superficie habitable d'environ 155 m² • Jardin spacieux avec une grande intimité • Réserve d'expansion et d'utilisation • Garage et 2-3 places de parking extérieures • État bien entretenu et prêt à être occupé • Disponible pour occupation immédiate ou sur arrangement L'annonce comprend un lien vers un dossier web complet. Vous y trouverez des informations supplémentaires, des photos, des plans d'étage et des documents sur l'objet de vente.Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de votre contact et de vous présenter cette propriété spéciale en personne.