Wallenbuch - Biens immobiliers à vendre

Charmante maison de ferme de 1798 à Murten – Joyau historique avec beaucoup de caractère

Découvrez cette maison de ferme exceptionnelle et historique de 1798 dans le pittoresque Salvenach (commune de Murten, canton de Fribourg). La maison en bois traditionnelle avec son toit de tuiles distinctif et steil et son grand balcon en bois exhale un charme suisse authentique et offre 4,5 pièces sur deux étages sur 150 m² d'espace de vie.La maison est calme – tant le jour que la nuit – et est très ensoleillée en été. Les environs bien entretenus avec des fleurs colorées et des plantes vertes, ainsi que la zone extérieure rustique avec des bancs en bois et une longue table en bois, invitent à la détente.La partie utilitaire et le toit ont besoin d'être rénovés.La maison est située à la périphérie du village. La route principale bien entretenue ne gêne pas. L'arrêt de bus de Salvenach est à seulement 4 minutes à pied, tout comme l'école voisine. Le village est centré. Vous pouvez rejoindre Berne, Fribourg et Neuchâtel en environ 20 minutes. La situation calme et l'orientation ensoleillée font de cette propriété un lieu de retraite particulièrement attractif.La parcelle 592 de Murten (secteur de Salvenach) est située dans la zone 3 du plan local de Murten et a une superficie de 3207 m². Il est prévu de la réduire à environ 1700 m² dans le cadre de la vente. L'ensemble du bâtiment a un volume de 3 857 m³. Il est classé dans la catégorie de protection A (la plus élevée). L'extension est possible en accord avec l'Office des biens culturels du canton de Fribourg.Des informations détaillées peuvent être trouvées dans la documentation de vente.Les offres sont acceptées uniquement par courriel.

Appartement moderne 4 - 1/2 pièces, 120 m2

Vivre spacieux, entretenu, central et sans obstacle L'appartement de 4,5 pièces est situé au 4e étage d'une maison multifamiliale dans le quartier Düdingen Plus. Le bâtiment a été construit en 2018/2019. L'appartement impressionne par sa disposition de pièces réfléchie, ses pièces lumineuses et son état très entretenu. La surface habitable de 120m² offre suffisamment d'espace pour les familles ou pour les personnes ayant des besoins d'espace accru. Le grand balcon invite à la détente et offre une belle vue dégagée sur le vert. La cuisine est équipée à un niveau élevé, avec des plans de travail en céramique, un cuiseur à vapeur Miele intégré, un four avec fonction pyrolyse, un lave-vaisselle et un extracteur d'air avec purificateur d'air au charbon actif. Une machine à laver et un sèche-linge privés sont disponibles dans l'appartement. Une salle de séchage commune est située dans le sous-sol. Un cellier privé appartient également à l'appartement. Un ascenseur assure un accès sans obstacle depuis le garage jusqu'à l'appartement, ce qui augmente encore le confort de vie. L'appartement comprend un emplacement de parking dans le garage, équipé d'une station de recharge pour les voitures électriques. Cette propriété offre les avantages suivants : • Emplacement calme et central à Düdingen • À seulement 3 minutes à pied de la gare • 5-10 minutes à pied des centres commerciaux et médicaux et des écoles • 2 minutes pour accéder à l'autoroute Berne/Fribourg • Surface habitable 120m² avec parquet en chêne fumé (sans cellules humides) • Balcon 20m² • 2 salles de bains/WC • Connexion internet à fibre optique • Norme Minergie certifiée • Chauffage urbain • Salle de vélos fermée • Emplacement de parking dans le garage souterrain avec station de recharge pour les voitures électriques inclus • Cellier • Divers aires de jeux dans l'ensemble immobilier Laissez-vous impressionner par la vue, l'emplacement et le sentiment de vie. Découvrez ce que signifie vivre en ville à un niveau élevé. Pas de demandes de courtier!

Appartement de 4,5 pièces rénové à Flamatt

Cet appartement de 4,5 pièces bien entretenu et rénové au 2e et dernier étage convainc par son équipement moderne et son emplacement calme à Flamatt.Lors de l'entrée dans l'appartement, se trouve un placard encastré pratique. Le salon et salle à manger lumineux forme le cœur de l'appartement et offre un accès direct au balcon. À côté se trouve la cuisine ouverte moderne entièrement rénovée en 2023, qui convainc par son design moderne et sa fonctionnalité.L'appartement dispose d'une chambre parentale et de deux autres chambres qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres d'enfants ou bureaux. La salle de bain est équipée d'une douche à l'italienne et de toilettes et des toilettes séparées offrent suffisamment d'espace pour la vie de famille.Dans le sous-sol appartient une buanderie propre à l'appartement, qui peut être utilisée de diverses manières. En outre, un cellier séparé (abri en bois) est à disposition.Le garage est inclus.L'appartement et le bâtiment sont en bon état et bien entretenus.L'emplacement est idéal pour les familles et les actifs: l'arrêt de bus et la gare peuvent être atteints en environ 10 à 15 minutes à pied. L'école primaire et le jardin d'enfants sont à environ 18 minutes à pied.Les possibilités de shopping comme Migros, Coop et Denner peuvent être atteintes confortablement en 10 à 15 minutes à pied. En environ 5 minutes, la Sense avec son espace de loisirs local invite à des promenades, des sports et à la détente dans la nature.Cet appartement est idéal pour une famille ou un couple qui souhaite réaliser son rêve d'un appartement de propriété moderne et calme.

Appartement neuf de 4,5 pièces exclusif - élégance, confort et tranquillité combinés

Appartement neuf de 4,5 pièces exclusif - élégance, confort et tranquillité combinés Découvrez cet appartement magnifique, neuf de 4,5 pièces au 1er étage d'un bâtiment moderne (construit en 2023) dans un quartier calme et très demandé de Düdingen. Avec une surface habitable d'environ 128 m², cette propriété offre un environnement de vie lumineux et contemporain - idéal pour les familles ou les couples recherchant confort et modernité. Points forts • Séjour/salle à manger lumineux et ouvert - parfait pour passer du temps avec la famille et les amis • Balcon: 14 m² - idéal pour profiter des jours ensoleillés • Cuisine moderne et ouverte - entièrement équipée, avec beaucoup d'espace de stockage • Trois chambres spacieuses: • Chambre principale d'environ 16 m² • Deux autres chambres: 12 m² et 11,5 m² • Deux salles de bains modernes avec des finitions de haute qualité • Bâtiment avec une haute efficacité énergétique - très bonne isolation thermique et acoustique • Ascenseur et local à vélos/disposition disponible Place de parking: disponible séparément pour CHF 15'000.- Emplacement et environnement L'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme de Düdingen, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports en commun. La gare et l'autoroute sont à quelques minutes - permettant un accès rapide à Fribourg tout en bénéficiant d'un environnement de vie vert et calme.Cet appartement combine élégance, modernité et qualité de vie.CONTACTEZ-NOUS aujourd'hui pour recevoir le dossier complet ou organiser une visite.

Vivre avec élégance - superbe appartement neuf de 4.5 pièces dans un environnement paisible

Vivre avec élégance - superbe appartement neuf de 4.5 pièces dans un environnement paisible Découvrez ce magnifique appartement neuf de 4.5 pièces, situé au 1er étage d'un immeuble moderne construit en 2023, dans un quartier calme et recherché de Düdingen. Avec une surface utile d'environ 128 m², ce bien offre un cadre de vie contemporain et lumineux, idéal pour les familles ou les couples à la recherche de confort et de modernité. Points forts du bien : • Grand espace de vie ouvert et lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. • Balcon de 14 m², offrant un bel espace extérieur pour profiter des journées ensoleillées. • Cuisine moderne ouverte, entièrement équipée, avec de nombreux rangements. • Trois chambres spacieuses : • Chambre principale d'env. 16 m², • Deux chambres supplémentaires de 12 m² et 11.5 m². • Deux salles d'eau modernes, avec des finitions soignées. • Bâtiment à haute performance énergétique, offrant un excellent confort thermique et acoustique. • Ascenseur et local à vélos à disposition. Place de parking disponible en sus pour CHF 15'000.-. Situation et environnement : L'appartement se situe dans un quartier résidentiel calme de Düdingen, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports publics. La gare et l'autoroute sont accessibles en quelques minutes, permettant de rejoindre Fribourg rapidement, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible et verdoyant.Cet appartement allie élégance, modernité et qualité de vie. Contactez-nous dès aujourd'hui! pour recevoir le dossier complet ou planifier une visite.

Maison mitoyenne neuve avec offre d'espace généreuse

Cette maison mitoyenne moderne et bien entretenue convainc par un concept de pièces bien réfléchi, un standard de construction contemporain, ainsi qu'un emplacement calme et familial à Murten. La propriété s'étend sur trois étages d'habitation pleins et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins en espace pour le travail à domicile et les loisirs.Le salon et la salle à manger lumineux avec cuisine moderne ouverte créent un sentiment de vie agréable et relient sans rupture les espaces intérieurs et extérieurs avec la terrasse et le jardin. Des espaces extérieurs généreux, une terrasse sur le toit attractive, ainsi que la proximité du lac de Morat, des écoles et des possibilités de shopping complètent idéalement cette offre globale cohérente.Autres points forts de cette propriété • Maison mitoyenne moderne en bon état • 3 étages d'habitation pleins avec usage flexible • Salon et salle à manger lumineux avec grandes surfaces de fenêtres • Cuisine moderne avec appareils de haute qualité • Accès direct à la terrasse et au jardin • 3 chambres à l'étage supérieur ainsi que dressing et balcon • Salle de bain spacieuse avec baignoire et douche • Étage sous les combles avec chambre supplémentaire, salle de bain et remise • Terrasse sur le toit ensoleillée • Sous-sol avec buanderie, cave et accès direct au garage • 2 places de garage incluses • Jardin familial, facile à entretenir, avec maison de jardin • Emplacement calme dans un quartier résidentiel attractif • Proximité des écoles, des commerces et du lac de Morat Demandez notre documentation de vente détaillée pour obtenir davantage d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est à votre disposition.

Maison jumelée de 4,5 pièces dans un quartier résidentiel calme de Kerzers

La maison jumelée de 4,5 pièces, bien entretenue, située à l'Oelegasse 95A, s'intègre harmonieusement dans l'environnement résidentiel avoisinant à Kerzers. L'entrée mène directement au garage double et aux places de parking extérieures supplémentaires devant la maison. Le garage a une connexion directe avec le sous-sol, permettant d'accéder à la maison directement et à l'abri des intempéries.L'escalier extérieur mène au rez-de-chaussée à l'entrée principale, où un hall d'entrée accueillant avec une garde-robe vous attend. À côté se trouve le salon et la salle à manger, qui reçoivent beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes surfaces de fenêtres et offrent une agréable sensation d'espace. La cheminée crée une atmosphère conviviale et souligne le caractère résidentiel de cet espace. La cuisine, rénovée en 2021, s'intègre harmonieusement dans le concept global et convainc par son équipement moderne et sa fonctionnalité bien pensée. La cuisine est équipée d'une cuisinière à induction, d'un extracteur de fumée, et de plans de travail en granit. Un toilette pour les invités complète l'offre de pièces à ce niveau de manière significative.Le salon et la salle à manger offrent un accès direct à la terrasse spacieuse. La surface extérieure offre suffisamment d'espace pour une table à manger et un salon et est idéale pour des heures sociales en plein air. Par l'escalier intérieur, qui relie tous les étages, vous atteignez l'étage supérieur, où se trouvent trois pièces bien découpées. Ces pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux à domicile. La plus grande d'entre elles dispose d'un placard à portes coulissantes et d'un accès direct à la salle de bain, ce qui offre plus de confort et d'intimité.La salle de bain, rénovée en 2021, se présente comme moderne et fonctionnellement équipée avec une douche, des toilettes et un lavabo double. Le balcon complète cet étage et offre un autre espace de retraite avec vue sur le quartier.Les combles aménagés offrent des possibilités d'utilisation supplémentaires et créent un espace de stockage ou un espace pour les besoins individuels. Le sous-sol convainc par des pièces secondaires pratiques comme une buanderie et des caves, ainsi que par l'accès direct au garage double. La pièce du sous-sol chauffée d'une superficie de 31,9 m² offre un espace utilisable supplémentaire.La construction solide et l'état bien entretenu soulignent le caractère durable de la propriété. Dans le cadre de la maintenance continue, la pompe à chaleur existante sera remplacée par une pompe à chaleur moderne (air-eau) en 2026, ce qui rend la solution de chauffage orientée vers l'avenir et énergétiquement efficace. Grâce à la disposition des pièces bien pensée et à la surface de terrasse attractive, cette maison jumelée convient particulièrement aux familles ou aux couples qui valorisent un environnement sécurisé, un espace suffisant et une qualité de vie à long terme.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.N'avez-vous pas encore trouvé ce que vous cherchiez ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Appartement lumineux 4.5 pièces avec vue imprenable

L'appartement 4.5 pièces bien entretenu situé au Lindenmätteli 2 à Kerzers est situé dans un endroit facilement accessible. L'accès se fait via la route principale adjacente et une route secondaire latérale, qui donne accès à la propriété. La propriété comprend un espace de stationnement en garage et un espace de stationnement extérieur devant le bâtiment pour les visiteurs. Par l'entrée de la maison, vous entrez dans l'escalier et de là directement au 2e étage.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée invitant avec des placards intégrés pratiques, qui offrent suffisamment d'espace pour les vêtements et le stockage. Ensuite, le vaste séjour, salle à manger et cuisine s'ouvre, qui profite de beaucoup de lumière naturelle grâce à l'emplacement en coin. Les surfaces de fenêtres sur trois façades créent une atmosphère lumineuse et amicale et soulignent la générosité de cet espace.La cuisine se fond harmonieusement dans le séjour et la salle à manger et est partiellement ouverte. Elle convainc par un équipement fonctionnel et un petit bar intégré avec tabourets, qui offre un espace supplémentaire pour un petit déjeuner rapide ou un échange convivial. La salle à manger a suffisamment de place pour une grande table à manger et est idéale pour les repas partagés ou les soirées sociales avec la famille et les amis.Un élément de conception spécial est le mur de pierre frappant entre la salle à manger et le séjour, qui donne à l'ensemble une note moderne et en même temps conviviale. La cheminée souligne l'atmosphère et offre une ambiance confortable, surtout pendant les mois les plus froids.Le séjour impressionne avec une grande façade de fenêtres et un accès direct au balcon, qui s'étend le long de la façade jusqu'aux chambres. Ici, vous pouvez profiter d'une belle vue sur les environs jusqu'au Jura et passer des heures détendues à l'extérieur.L'unité dispose de trois chambres, qui peuvent être idéalement utilisées comme chambres à coucher, chambres d'enfants ou bureaux. Les chambres sont conçues de manière lumineuse et équipées de parquet. L'offre de chambres est complétée par une salle de bain avec baignoire, douche, double évier et toilettes. Des toilettes séparées sont également disponibles, ce qui rend la vie quotidienne particulièrement confortable.Un compartiment de cave au sous-sol offre un espace de stockage supplémentaire. De plus, une salle de hobby ou d'atelier privée fait partie de l'offre, qui peut être utilisée de diverses manières.Ce foyer est particulièrement adapté aux personnes qui apprécient la vie spacieuse avec un concept de pièce ouvert et qui veulent en même temps profiter d'une vue attrayante.Que ce soit des couples, de petites familles ou des personnes ayant besoin d'un bureau à domicile, la division bien pensée et le séjour lumineux créent un foyer agréable et polyvalent.Demander notre documentation de vente détaillée pour plus d'informations intéressantes.Ne pas avoir trouvé le bon encore ? L'équipe d'IMMOSEEKER est heureuse de vous aider.

Vivre avec style : superbe appartement de 4.5 pièces à Düdingen avec de beaux volumes

Vivre avec style : superbe appartement de 4.5 pièces à Düdingen avec de beaux volumes Découvrez ce superbe appartement neuf de 4.5 pièces, situé dans un quartier calme et verdoyant de Düdingen. Implanté au 1er étage d'un immeuble construit en 2023, il séduit par sa grande surface, sa luminosité et ses finitions de qualité - idéal pour celles et ceux qui recherchent un confort moderne au quotidien. Caractéristiques principales • Surface utile : env. 128 m² • Vaste espace séjour / salle à manger avec grandes fenêtres • Cuisine ouverte moderne, équipée d'appareils de qualité et offrant un rangement optimisé • Trois chambres confortables : 16.27 m², 11.61 m², 11.28 m² • Deux salles de bains : • Salle de bains principale avec baignoire • Deuxième salle d'eau avec douche à l'italienne • Balcon : env. 14 m² - parfait pour profiter de l'extérieur Atouts supplémentaires • Construction récente (2023) avec prestations modernes • Matériaux contemporains & design soigné • Ascenseur et local à vélos dans l'immeuble • Place de parc couverte en option : CHF 15'000.- SituationL'appartement se trouve dans un environnement paisible, à proximité des écoles, commerces et transports publics. L'accès rapide à Fribourg et à l'autoroute assure une excellente connexion, tout en conservant une qualité de vie calme et verdoyante.Une opportunité rare - idéale pour un investissement ou pour emménager immédiatement dans un logement moderne et spacieux.Contactez-nous dès aujourd'hui !

Vivre avec style - appartement moderne 4.5 pièces à Düdingen avec un espace de pièce spacieux

Vivre avec style - appartement moderne 4.5 pièces à Düdingen avec un espace de pièce spacieux Découvrez cet appartement nouveau de 4.5 pièces dans un quartier calme et vert de Düdingen. Il est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale construite en 2023 et convainc avec un espace de vie spacieux, beaucoup de lumière naturelle et des finitions de haute qualité - idéal pour tous ceux qui veulent combiner le style de vie moderne avec le confort. Caractéristiques principales • Surface habitable: environ 128 m² • Espace de vie/salle à manger spacieux avec de grandes fenêtres • Cuisine ouverte et moderne avec des appareils de qualité et un espace de stockage optimisé • Trois chambres confortables: 16.27 m², 11.61 m², 11.28 m² • Deux salles de bain: • Salle de bain principale avec baignoire • Deuxième salle de bain avec douche au sol • Balcon: environ 14 m² - idéal pour des moments détendus à l'extérieur Points supplémentaires • Nouveau bâtiment (2023) avec des équipements modernes • Matériaux contemporains et design bien entretenu • Ascenseur et local à vélos dans le bâtiment • Place de parking couverte optionnelle: CHF 15'000.- EmplacementL'appartement est situé dans un quartier résidentiel calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports publics. Grâce à la connexion rapide à Fribourg et à l'autoroute, vous bénéficiez d'un réseau optimal - avec un environnement de vie calme et vert en même temps.Cet appartement offre une opportunité rare - idéal en tant qu'investissement ou pour un déménagement immédiat dans un appartement moderne et spacieux.Contactez-nous dès aujourd'hui!

Maison de ville de 4,5 pièces familiale avec grand jardin

Cette charmante maison de ville de 4,5 pièces à Innerberg convainc par son emplacement calme et familial ainsi que par son grand jardin. Le quartier est exclusivement fréquenté par les résidents et offre ainsi un environnement de vie sûr et agréable - idéal pour les familles.Malgré l'emplacement calme, vous bénéficiez d'une bonne infrastructure à distance de marche et de la proximité de la ville de Berne. La propriété est en bon état et offre des possibilités d'utilisation polyvalentes grâce à une disposition des pièces bien pensée. Un autre point positif est la connexion à la fibre optique existante.Disposition des piècesSous-sol • Accès direct du garage à la maison • Laverie / salle de chauffe spacieuse avec évier • Lave-linge inclus • Salle de hobby polyvalente (non chauffée) Rez-de-chaussée • Espace d'entrée avec suffisamment d'espace pour une garde-robe • Salle de séjour et de dîner spacieuse avec poêle en faïence charmant • Accès direct à la terrasse couverte et au grand jardin • Cuisine séparée bien équipée • Salle de bain avec baignoire Étage supérieur • Deux chambres spacieuses • Salle de bain avec douche Grenier • Espace du grenier entièrement aménagé (environ 45 m²) • Polyvalent, par exemple en tant que chambre supplémentaire, bureau ou salle de jeux Extérieur • Grand espace de gazon et de jardin • Terrasse couverte • Environnement calme et propice aux enfants Stationnement • 2 places de parking dans le garage incluses dans le prix de vente Téchnologie et état • Connexion à la fibre optique disponible • Propriété entretenue de manière continue Rénovations et rénovations • 2011 : Nouvelle pompe à chaleur • 2014 : Nouvelles appareils de cuisine • 2021 : Jardin entièrement réaménagé • 2025 : Nouvelle lave-linge Cette maison de ville offre une combinaison idéale d'emplacement calme, d'espace et d'état entretenu - un foyer parfait pour les familles qui veulent vivre à proximité de la nature et profiter de la proximité de la ville de Berne.Convainquez-vous et organisez votre rendez-vous de visite aujourd'hui.Nous nous réjouissons de votre contact !

Joyau architectural : appartement bijou à Flamatt

Joyau architectural ! Appartement-maisonnette unique avec terrasses spacieuses et ambiance de vie stylée à Flamatt Un emplacement bien connecté et très demandé à Flamatt vous attend avec un appartement en propriété qui se distingue par son architecture indépendante (premier corps de bâtiment Atelier5), son espace de pièces spacieux et une ambiance de vie remarquable. L'appartement-maisonnette de 4,5 à 5,5 pièces situé Neueneggstrasse 6i combine une forme de vie attractive sur deux niveaux avec un intérieur moderne bien entretenu, des terrasses étendues et un jeu harmonieux de fonctionnalité, de caractère et de qualité de vie. Avantages en un coup d'œil • appartement-maisonnette de 4,5 à 5,5 pièces sur deux niveaux, exclusif • environ 96 m² d'espace de vie avec des pièces lumineuses • deux terrasses spacieuses avec un total d'environ 57 m² • sensation de vie spéciale due au concept de maisonnette • conception intérieure stylée, bien entretenue et intemporelle avec béton apparent • cuisine équipée de haut niveau et modernisée • deux salles de bains et un toilette séparé • poêle suédois avec une atmosphère de vie spéciale • deux dépendances externes, compartiment de cave et cave à vin • deux places de parking dans le carport directement sous l'appartement • bâtiment d'importance architecturale Atelier 5 (monument protégé) • bonne substance de construction avec des modernisations ciblées • espaces de rencontre attractifs, place Boggia et zone de settlement • chauffage central au granulé de bois pour une chaleur durable de l'implantation • jeu attractif d'accessibilité et de loisirs locaux • forêt, eau (Sense) et installations de loisirs à proximité immédiate • objet idéal pour les acheteurs avec une prétention au caractère, à la qualité de vie et à l'individualité La conception de l'appartement se distingue déjà agréablement de l'habitude. Organisé sur deux niveaux, la maisonnette transmet une sensation de vie qui rappelle une maison dans une maison. La connexion interne des escaliers crée une division claire des pièces et confère à l'objet un degré élevé d'individualité et de générosité. Cette structure de pièces spéciale plaît aux personnes qui ne recherchent pas seulement un appartement en propriété classique mais un foyer avec une identité, une profondeur et une aura propre. Avec environ 96 m² d'espace de vie et deux terrasses avec un total d'environ 57 m² d'espace extérieur, l'appartement offre un ensemble très attractif. Les espaces extérieurs spacieux étendent naturellement l'espace de vie et créent des espaces de vie polyvalents avec une haute qualité de vie et une intimité. Que ce soit pour se reposer, profiter ou pour des heures sociales, les deux terrasses donnent à la vie un dimension supplémentaire et soulignent la qualité spéciale de cette propriété. À l'intérieur, l'appartement se présente dans un état bien entretenu, de bon goût et intemporellement attrayant. La conception intérieure a été modernisée de manière ciblée ces dernières années et convainc par son effet global harmonieux. La cuisine est équipée de haut niveau et s'intègre de manière fonctionnelle et stylistique dans le concept de vie. Deux salles de bains et un toilette séparé assurent le confort dans la vie quotidienne. Un poêle suédois dans le salon met un accent spécial et donne à l'appartement une atmosphère chaleureuse et accueillante. En combinaison avec le chauffage par le sol, une sensation de vie est créée qui combine le confort et la qualité de vie de manière agréable. Le bâtiment lui-même contribue également de manière significative au caractère spécial de la propriété. L'appartement est situé dans un immeuble à plusieurs unités de douze logements, construit en 1994 et assigné à l'environnement renommé d'Atelier 5. Cette origine confère à la propriété une qualité de design supplémentaire et la distingue des bâtiments résidentiels conventionnels. Le bâtiment est inscrit à l'inventaire des bâtiments cantonaux, où la protection se réfère à l'enveloppe du bâtiment. Du point de vue de la construction, la propriété se présente dans un bon état ; ces dernières années, entre autres, les installations électriques ont été renouvelées et les fenêtres remplacées. Le chauffage central au granulé de bois complète l'objet avec une solution de chauffage contemporaine. L'offre d'appartement est complétée par deux dépendances externes et deux places de parking assignées dans le carport, ce qui arrondit de manière sensée la fonctionnalité de l'objet. La part existante dans le fonds de rénovation peut également être considérée comme un qualificatif de qualité positif en termes de préservation de la valeur et de planification à long terme. L'emplacement combine une bonne accessibilité avec une qualité de vie naturelle. Les transports publics et les connexions autoroutières sont à distance pratique, tout comme les installations commerciales, la gastronomie et les autres offres du quotidien. En même temps, la propriété à Flamatt bénéficie de sa proximité avec la forêt, l'eau (Sense) et les zones de loisirs locales. Cela crée un environnement de vie qui combine de manière agréable la vie quotidienne et les loisirs. La proximité de la ligne de chemin de fer fait partie des circonstances spécifiques du lieu, mais cela ne change rien au fait que l'appartement offre dans l'ensemble une expérience de vie remarquablement attractive et indépendante. Grâce à la connexion ferroviaire excellente à la capitale, vous pouvez rejoindre la gare principale de Berne en seulement 15 minutes avec le S1. C'est même 1 minute plus rapide que de Wabern avec le tramway T9 à la gare principale ! Cet appartement-maisonnette est destiné aux acheteurs avec un sens de l'architecture, de la générosité et de l'atmosphère, aux personnes qui comprennent la propriété non pas seulement comme une surface mais comme un espace de vie avec une expression et une qualité. Nous, de l'agence Wyss AG, nous réjouissons déjà de vous présenter l'objet unique sur place. Nous nous réjouissons de votre visite !

Maison de rang charmante avec 4,5 pièces et possibilités d'extension

Cette maison de rang accueillante est située dans un quartier familial d'Innerberg dans la commune de Wohlen près de Berne et impressionne par son agencement d'espace lumineux et pratique ainsi que par des possibilités d'extension bien pensées. Parfait pour les familles ou les couples qui souhaitent un foyer chaleureux avec un potentiel d'avenir. Ce qui rend cette maison spéciale : • 4,5 pièces spacieuses, complétées par une chambre mansardée déjà rénovée - avec la possibilité d'en créer une autre • Deux salles de bain avec lumière du jour : l'une avec baignoire, l'autre avec douche • Pompe à chaleur moderne (construite en 2022) et chauffage par le sol dans toute la maison, y compris le sous-sol • Fenêtres rénovées (2013) et porte d'entrée (2011) • Conception de pièce flexible : le mur de la cuisine peut être ouvert pour créer un espace de vie et de repas encore plus spacieux • Carrelages à faible entretien dans le séjour/salle à manger et stratifié dans les chambres • Sous-sol chauffé, idéal comme salle de hobby, salle de jeux ou espace de stockage supplémentaire • Coins salon de jardin confortable avec une petite surface verte - parfait pour des heures de détente en plein air • Deux places de parking couvertes, directement à la maison Cette propriété combine confort, liberté de conception et un excellent emplacement de vie. L'environnement favorable aux enfants et les diverses possibilités d'utilisation font de cette maison de rang une opportunité extrêmement attrayante pour tous ceux qui cherchent un foyer avec beaucoup de potentiel d'avenir à Innerberg.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3044-26-2

APPARTEMENT SPACIEUX À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR

Cet appartement spacieux de 4,5 pièces à l'étage supérieur est parfait pour les familles ou les couples qui apprécient le confort de vie élevé et les espaces supérieurs à la moyenne. Le point central de l'appartement est la cuisine moderne, de haute qualité, avec un espace de dining de 15 m2 - idéal pour les amateurs de cuisine. Et le concept de plan d'étage convainc également : trois chambres, deux salles de bain (dont une en-suite), un espace de vie de plus de 30 m2 et une buanderie ne laissent rien à désirer !Vous pouvez profiter du soleil dans les espaces extérieurs est et ouest.L'appartement, le garage et la cave privée sont accessibles en continu sans marches et avec ascenseur. Ce que vous pouvez également attendre : • environ 153 m2 d'espace de vie net, réparti sur 4,5 pièces • environ 50 m2 d'espace extérieur, réparti sur un balcon et d'autres zones • état neuf, qui permet une occupation immédiate • cuisine moderne avec four, cuiseur à vapeur, tiroir chauffant, plaque de cuisson en céramique (surdimensionnée) avec rôtissoire et extracteur de fumée : tout Miele • toutes les pièces ont des prises de câble RJ45 • lave-linge et sèche-linge dans la buanderie de Miele, intégrés à hauteur de fonctionnement • zone d'entrée avec garde-robe, revêtements de sol de haute qualité (parquet et dalles de béton) • deux salles de bain avec douche • utilisation adaptée à l'âge et sans obstacle • grande cave séparée avec évier et prises pour lave-linge et sèche-linge • un emplacement de parking dans le garage ainsi que la cave sont inclus dans le prix d'achat • magasinage dans le charmant magasin de quartier ou dans le Westside • quartier sans voiture • nature, forêt et Wohlensee à proximité immédiate • et beaucoup plus ! Êtes-vous également impressionné par la propriété comme nous le sommes ?Alors nous serons ravis de vous envoyer la documentation détaillée avec beaucoup plus d'informations et de vous rencontrer pour une visite conjointe !-Une propriété présentée par Immobilien Concierge-

Projet de construction passionnant avec terrain d'expansion optionnel

Sur le charmant Haseneggweg dans la commune de Kallnach, nous offrons deux propriétés intéressantes avec un grand potentiel. Les deux parcelles construites sont situées dans un quartier calme et familial avec une bonne ensoleillement et des infrastructures développées. Parcelle Haseneggweg 3 (parcelle 472) :Cette parcelle est actuellement construite avec un bâtiment résidentiel plus âgé qui nécessite une rénovation. En raison de l'état du bâtiment, soit une rénovation complète, soit une nouvelle construction est possible. Parcelle Haseneggweg 1 (parcelle 475) :Cette parcelle est également construite avec un bâtiment existant qui se trouve dans un état comparable. La parcelle est offerte séparément, mais peut également être achetée en plus et intégrée dans un projet plus complet si désiré. Situation réglementaire de construction :Les deux parcelles sont situées dans la zone résidentielle W2 de la commune de Kallnach, qui offre diverses possibilités d'utilisation des bâtiments :Il est permis de construire des maisons familiales individuelles ou jumelées, mais aussi des maisons multifamiliales plus petites sont concevables en fonction du projet et du respect des réglementations de construction.Facteur d'utilisation : 0,6, construction ouverte, hauteur de bâtiment jusqu'à environ 9m (2 étages complets + toit possible)Distances de bordure et de bâtiment ainsi que l'accès selon les règlements de construction et de zonage de la commune de KallnachL'emplacement est idéal pour un projet de construction neuve moderne en propriété condominiale, une maison multigénérationnelle ou deux solutions de vie indépendantes sur les parcelles séparées. Points forts : • Deux parcelles avec un grand potentiel dans un quartier résidentiel calme • Bâtiments existants avec options de rénovation ou de démolition • Possibilités de conception flexibles pour le développement individuel ou global • Possibilité de combiner les deux parcelles pour un projet plus important Remarque importante :Une évaluation contraignante de la construction autorisée doit être effectuée par l'administration de la construction de la commune de Kallnach.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/3283-25-1