6 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Villeneuve VD

Appartement de 4.5 pièces

Points forts • Transformable en 3.5 pièces • Bonne orientation • Grand balcon • Bon potentiel de rendement Lumineux appartement de 4.5 pièces Idéalement situé à Roche, à 5 minutes de Villeneuve, avec un accès rapide à la Riviera, Aigle ainsi qu'aux principaux axes autoroutiers, cet appartement profite d'un environnement agréable et bien orienté.Distribution intérieure : • Grand hall d'entrée avec rangements • Trois chambres à coucher spacieuses, dont une chambre parentale avec salle de bain attenante • Deux salles de bains, confortables et fonctionnelles • Espace jour ouvert : cuisine, salle à manger et séjour lumineux avec accès direct à l'extérieur • Grand balcon de 18 m², idéal pour profiter des beaux jours Possibilité de transformer facilement le bien en 3.5 pièces afin d'agrandir l'espace de vie.Avantages : • Très bonne orientation offrant une belle luminosité • Distribution pratique et modulable • Cadre de vie agréable Possibilité de louer CHF 2'400.- par mois, intéressant pour investisseur privé.Une visite ? Avec grand plaisir, mais nous devons lors d'un premier contact valider votre potentiel d'achat.

Grand 4.5 pièces de 137.7 m2 avec mezzanine et balcons couverts

Au dernier étage et libre de suite !A 5 min. à peine de Villeneuve, dans un quartier paisible et résidentiel sur la Commune de Rennaz, à proximité directe de toutes les commodités, dans un petit immeuble de 3 étages très bien entretenu et bénéficiant d'une excellente enveloppe énergétique, Superbe appartement de 4.5 pièces de 120 m2 intérieurs. + grande mezzanine de 22 m2 ainsi que 2 balcons couverts, respectivement de 7.5 m2 et 6 m2 s'ouvrant sur un environnement verdoyant.Situé au dernier étage et orienté Sud-Ouest, ce très bel appartement est en bon état. En outre, il bénéficie d'une cuisine ouverte totalement agencée.L'appartement se prêterait idéalement à une famille ou a un couple désireux d'avoir beaucoup d'espace ainsi qu'une totale privacité.Sa distribution intérieure est la suivante :- 1 Entrée avec armoire penderie de 11.4 m2- 1 Spacieux séjour / salle à manger avec cuisine ouverte de 46 m2- 1 Cuisine ouverte totalement agencée- 1 Balcon couvert de 7.5 m2 orienté S/O- 1 Suite parentale de 15.8 m2 orientée N/O avec salle de bain attenante et balcon de 6 m2- 1 Chambre à coucher N de 15.5 m2- 1 Chambre à coucher N/E de 16.5 m2- 1 Salle de douche WCEscalier menant à :- 1 Grande mezzanine de 22.1 m2 + 2 grands espaces sous combles (galetas) respectivement de 13.2 m2 et 10.5 m2.Ce bien bénéficie également d'une cave au sous-sol. Buanderie dans l'immeuble.2 places de parc intérieures sont proposées avec l'appartement pour le prix de CHF 30'000.- chacune.Possibilité de n'en prendre qu'une seule ou 1 place de parc extérieure au prix de CHF 15'000.-.Saisissez cette superbe opportunité et venez visiter sans tarder !Pour renseignements ou visite : Mme Lucrèce Constantin - 079 799 58 90

Exclusivité - Maison de village au charme authentique

Située au coeur de Villeneuve, dans un environnement calme et privilégié, cette charmante maison villageoise offre un cadre de vie paisible et agréable, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et du lac. Élevée sur trois niveaux, elle séduit par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse. Construite en 1850, la maison a bénéficié d'un entretien régulier et de rénovations, permettant de préserver son caractère d'origine tout en intégrant des aménagements modernes. Son agencement intérieur fonctionnel et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes en font un lieu de vie unique, alliant confort et tradition. • 138 m² habitables env. sur 3 niveaux • Proche de toutes commodités et du lac • Maison de caractère (1850) avec vue dégagée • Chauffage à pellets, panneaux solaires • Terrasse semi-couverte, cuisine extérieure avec four à pizza et 3 places de parc

Maison Villageoise au coeur des vignes

Maison villageoise au coeur des vignes Au bout d'une charmante rangée de maisons villageoises, cette bâtisse datant de 1944 bénéficie d'une situation privilégiée, au coeur des vignes et dans un environnement particulièrement calme. Un cadre de vie paisible, tout en restant proche des commodités : l'école primaire se rejoint en 15 minutes à pied et le centre de Villeneuve en 18 minutes.Répartie sur trois niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution agréable. Le rez-de-chaussée inférieur s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène au coin à manger, au séjour et à la cuisine. Un WC visiteurs, un carnotzet, ainsi qu'un local technique complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres prennent place aux côtés d'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un grand hall offre un espace supplémentaire pouvant servir de bureau, de coin lecture ou de salle de jeux, et donne accès au jardin.Le dernier niveau accueille une troisième chambre, une salle de douche ainsi qu'un hall, créant un espace plus indépendant, parfait pour une suite parentale.À l'extérieur, le jardin privatif invite à la détente. Une annexe avec jacuzzi et sauna apporte une touche bien-être appréciable, complétée par un espace de jardinage et un garage.Sur le plan technique, plusieurs améliorations ont déjà été réalisées : installation d'une pompe à chaleur air/eau en 2020, mise en place de panneaux thermiques et photovoltaïques, et remplacement d'une partie des fenêtres en 2021. Le toit a également été refait il y à 20 ans.La maison nécessite toutefois des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle opportunité de personnaliser les lieux et de révéler tout le potentiel de ce bien au charme authentique.Un lieu idéal pour celles et ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et un projet de vie à façonner selon leurs envies. Les plans étant anciens, les surfaces sont indicatives. Disposition des pièces Rez inférieur: • Hall d'entrée • Séjour / coin à manger environ 40 m2 (y.c. cuisine) • Cuisine agencée • Carnotzet • WC • Local technique Rez supérieur: • Vaste hall d'entrée avec armoire murale • 2 Chambres d'environ 16 m2 • Une salle de bains avec baignoire et douche • Terrasse Combles: • Hall d'étage • Une chambre avec armoires murales d'environ 19 m2 • Une salle de douche Annexe: • niveau inférieur - abri de jardin • niveau supérieur - Sauna et jacuzzi Un garage / box + 2 places de parc extérieures

JOLI APPARTEMENT DE 4,5 PIECES AU BORD DU LAC AVEC TRES BELLE VUE PANORAMIQUE

Situation idéale au bord du lac Léman pour cet appartement de 4,5 pièces qui jouit d'une belle vue panoramique sur le lac et les montagnes.Distribué sur un niveau ce bien se compose de la manière suivante: • Un hall d'entrée avec une armoire intégrée. • Un dégagement en couloir donnant accès aux différentes pièces. • Trois chambres ayant la vue sur le lac et le château de Chillon. • Deux salles de bains, dont une directement attenante à la chambre principale. • Une cuisine indépendante et agencée, entièrement équipée en appareils électroménagers. • Un espace séjour - salle à manger avec une belle cheminée de salon ainsi qu'un accès sur le balcon. • Un balcon sur la façade Sud de l'immeuble, qui permet de profiter de la belle vue panoramique sur le lac et les montagnes. Une cave ainsi qu'une place de parc intérieure, vendue en supplément au prix de CHF 50'000.- viennent compléter ce bien dont l'achat est possible comme résidence principale ou secondaire et également comme appartement de vacances pour des étrangers non-résidents.Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les niveaux de l'immeuble depuis le parking souterrain où se trouve la place de parc intérieure.Les surfaces indiquées dans ce dossier le sont à titre indicatif.Les charges sont de CHF 800.- par mois pour l'année 2026.Le centre de Villeneuve et toutes les commodités du charmant bourg sont à quelques minutes à pied et facile d'accès car à plat.L'entrée d'autoroute de Villeneuve est atteinte en 5 à 6 minutes, permettant ainsi que partir rapidement en direction des grands axes routiers vers Genève, Berne, la France et l'Italie, ainsi que les stations de ski vaudoises et valaisannes.Une halte de bus de la ligne VMCV se trouve juste sur l'arrière de l'immeuble, permettant ainsi de partir en direction des villes de Montreux et Vevey ou de la zone commerciale de Villeneuve et Noville, ainsi que l'hôpital Riviera-Chablais à Rennaz.

Villa de caractère avec panorama sur le Léman

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Villeneuve, cette villa individuelle bénéficie d'un cadre privilégié, d'une belle intimité et d'une vue panoramique sur le lac Léman et les montagnes.Édifiée sur une parcelle arborisée d'environ 1'772 m², la propriété développe près de 248 m² habitables et 365 m² utiles. Elle se compose actuellement de 4.5 pièces réparties sur deux niveaux et offre un important potentiel d'aménagement, permettant d'envisager une configuration allant jusqu'à environ 6.5 pièces.Les espaces de vie comprennent un vaste séjour avec cheminée française, une salle à manger profitant pleinement de la vue sur le lac, une cuisine fermée entièrement équipée ainsi qu'un lumineux jardin d'hiver, largement ouvert sur la terrasse et le jardin.La partie nuit accueille deux chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. Le rez-inférieur dispose d'une troisième chambre avec salle d'eau privative, idéale pour recevoir des invités, aménager un espace indépendant ou créer un bureau. Une buanderie, une cave, un local technique et de généreux espaces de rangement complètent ce niveau.Distribution du bienRez-de-chaussée :- Hall d'entrée avec armoires murales- WC visiteurs- Vaste séjour avec cheminée- Salle à manger avec vue panoramique sur le lac- Jardin d'hiver entièrement vitré- Cuisine fermée et équipée- Deux chambres à coucher- Salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et WC- Accès à la terrasse et au jardinRez-inférieur :- Chambre avec salle d'eau privative- Buanderie- Cave- Local technique- Espaces de rangement- Garage doubleÀ l'extérieur, une vaste terrasse dallée et un jardin paysager soigneusement entretenu permettent de profiter pleinement de la vue et de la tranquillité des lieux. Le jardin est équipé d'un système d'arrosage automatique.La propriété bénéficie également d'une capacité de stationnement particulièrement confortable, avec cinq places extérieures et un garage double, soit jusqu'à sept véhicules.Des travaux ont été réalisés en 2001, notamment la rénovation de la cuisine, la création du jardin d'hiver, le remplacement des fenêtres par du double vitrage ainsi que la rénovation des peintures et des revêtements de sols.À quelques minutes de Montreux, la villa profite d'un accès rapide aux commerces, aux transports publics, aux écoles, à l'autoroute A9 et à l'Hôpital Riviera-Chablais. Les stations de ski de Leysin, Villars-sur-Ollon et des Diablerets sont également facilement accessibles.La propriété peut être occupée en résidence secondaire.Contactez-nous pour obtenir des informations complémentaires ou organiser une visite privée de cette propriété.Diese freistehende Villa liegt in einem ruhigen und begehrten Wohnviertel von Villeneuve und besticht durch ihre privilegierte Lage, ihre Privatsphäre sowie einen Panoramablick auf den Genfer See und die Berge.Das Anwesen wurde auf einem bewaldeten Grundstück von ca. 1'772 m² errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von fast 248 m² sowie eine Nutzfläche von 365 m². Sie besteht derzeit aus 4,5 Zimmern, die sich auf zwei Ebenen verteilen, und bietet ein großes Umbaupotenzial, sodass eine Aufteilung auf bis zu etwa 6,5 Zimmer in Betracht gezogen werden kann.Zu den Wohnbereichen gehören ein großzügiges Wohnzimmer mit französischem Kamin, ein Esszimmer, das den Blick auf den See in vollen Zügen genießt, eine separate, voll ausgestattete Küche sowie ein lichtdurchfluteter Wintergarten, der sich weit zur Terrasse und zum Garten hin öffnet.Im Schlafbereich befinden sich im Erdgeschoss zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es ein drittes Schlafzimmer mit eigenem Duschbad, das sich ideal für Gäste, als separater Wohnbereich oder als Büro eignet. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Keller, ein Technikraum und großzügige Stauräume vervollständigen diese Etage.Aufteilung der ImmobilieErdgeschoss:- Eingangsbereich mit Wandschränken- Gäste-WC- Großzügiges Wohnzimmer mit Kamin-...