3 résultats - Biens immobiliers à vendre: Urnäsch

Maison unifamiliale de 6,5 pièces dans un environnement naturel au pied du Säntis

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces bien entretenue à Beieregg 1487 à Urnäsch combine le vivre en pleine nature, l'espace et les possibilités d'utilisation diverses dans l'une des plus belles régions d'Appenzellerland. Avec environ 150 m2 d'espace habitable, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les amoureux de la nature ou les individus qui cherchent un refuge de haute qualité. La situation idyllique à proximité immédiate du Säntis crée une atmosphère de vie unique entre les collines douces, le paysage montagnard impressionnant et la nature intacte. La maison est actuellement utilisée comme maison de vacances mais convient également parfaitement comme résidence principale permanente. La substance bien entretenue de l'année de construction 1970 offre aux acheteurs la possibilité de développer la propriété selon leurs propres idées et de créer un espace de vie individuel. Un point fort particulier est les installations de stationnement spacieuses avec un garage intégré et un garage séparé avec de la place pour deux à quatre véhicules - idéal pour les amateurs de voitures, les hobbies ou le stockage supplémentaire. Points forts de la propriété • Maison unifamiliale de 6,5 pièces d'environ 150 m2 • Situation attractive à proximité immédiate du Säntis • Actuellement utilisée comme maison de vacances - également adaptée comme résidence principale • Propriété bien entretenue avec un potentiel de développement individuel • Garage spacieux directement à la maison • Garage séparé avec de la place pour environ 2-4 véhicules • Environnement calme et naturel avec beaucoup d'intimité • Deux salles de bain pour un confort de vie élevé • Possibilités d'utilisation diverses pour les familles ou les maisons de vacances • Charme authentique avec un potentiel d'expansion et de modernisation Offre de pièces et concept de vieLa maison convainc par un plan fonctionnel et des proportions de pièces spacieuses. Les zones de vie offrent beaucoup de lumière naturelle et créent une atmosphère agréable pour des heures détendues avec la famille et les amis. Avec un total de 6,5 pièces, la propriété offre de nombreuses possibilités d'utilisation - de la maison de famille classique à la résidence de vacances spacieuse avec de l'espace pour les invités et les loisirs. Les deux salles de bain offrent un confort supplémentaire : une salle de bain dispose d'un toilette et d'un lavabo, la seconde offre un équipement complet avec toilette, douche, baignoire et un lavabo double. La structure de bâtiment existante et la substance bien entretenue permettent aux nouveaux propriétaires de moderniser la maison étape par étape si nécessaire et de l'adapter aux besoins de vie personnels. Localisation et environnementUrnäsch appartient aux communautés traditionnelles et naturelles de l'Appenzeller Hinterland et offre une qualité de vie exceptionnelle. La région est caractérisée par des paysages doux, des sentiers de randonnée étendus et un panorama montagnard impressionnant. La propriété est située dans la zone d'Ebnat-Kappel - Nesslau, St. Gallen. La proximité avec le Säntis offre des activités de loisirs diverses tout au long de l'année - de la randonnée et du vélo au sport d'hiver et à la détente dans la nature. Dans le même temps, les installations commerciales, les écoles et la connexion aux centres environnants sont facilement accessibles. La combinaison de la nature, de la paix et de la bonne accessibilité fait de cette propriété un joyau unique.

Investisseurs, attention : assurez-vous des rendements attractifs allant jusqu'à 5,4 %

Cette charmante maison multifamiliale à Urnäsch impressionne par son architecture de bâtiment ancien classique et son apparence soignée. Elle comprend cinq unités de logement : deux appartements de 3,5 pièces, deux appartements de 4,5 pièces et un vaste appartement mansardé. La variété attrayante des appartements plaît à un large public de location et assure une rentabilité stable.La propriété a une structure de base solide et se trouve dans un bon état général. Elle offre des conditions idéales pour les investisseurs qui souhaitent utiliser le potentiel existant et réaliser des modernisations de manière progressive.Une terrasse extérieure protégée complète l'offre de logement et est appréciée des résidents. De plus, six cases de garage, plusieurs caves, un espace de stationnement pour vélos ainsi qu'une buanderie et une salle de séchage sont à disposition.L'emplacement calme, rural et pourtant bien connecté à Urnäsch assure une qualité de vie agréable et une demande constante. Ainsi, la maison multifamiliale offre une base solide pour un investissement de capital à long terme et stable en valeur.Cette propriété offre les points forts suivants : • 2 × appartements de 3,5 pièces • 2 × appartements de 4,5 pièces • 1 × appartement mansardé • 6 × cases de garage • Terrasse extérieure dans une zone protégée • Espace de stationnement pour vélos • Buanderie avec salle de séchage séparée • Substance de base solide • Potentiel de développement pour les futurs propriétaires • Caves Si vous êtes intéressé ou souhaitez organiser une visite, nous sommes à votre disposition à tout moment. Nous nous réjouissons de votre contact.

Villa exclusive avec vue spectaculaire et finitions de haute gamme

Dans un quartier résidentiel de premier plan à Gais, nous vous présentons une résidence d'une élégance et d'une expressivité sans pareil. Sur un terrain privé et spacieux de 1 444 mètres carrés, cette villa impressionne avec 378 mètres carrés d'espace de vie net, répartis sur trois niveaux et un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2011, la propriété combine une architecture intemporelle avec une qualité de construction moderne et convainc par son emplacement privilégié, inconstructible, avec une orientation sud parfaite et une vue panoramique imprenable sur l'Alpstein et le Säntis. Le concept architectural combine une maison principale spacieuse de 6,5 pièces avec un appartement annexe de 3,5 pièces, qui dispose d'une entrée séparée et d'une terrasse privée. Cette séparation claire des espaces de vie ouvre des possibilités flexibles - que ce soit pour un logement intergénérationnel, un hébergement élégant pour les invités ou un bureau à domicile représentatif. Des revêtements en pierre naturelle de haute qualité et un parquet en Doussie beau donnent aux pièces une atmosphère élevée, tandis que de grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage ne fournissent pas seulement un sentiment d'espace lumineux mais assurent également la sécurité et l'efficacité énergétique au plus haut niveau. Le salon et la salle à manger sont caractérisés par une cheminée centrale, qui combine harmonieusement la chaleur, le confort et la finesse architecturale. La cuisine adjacente, ouverte, répond aux exigences culinaires les plus élevées avec des appareils modernes et devient un point de rencontre pour le plaisir et l'hospitalité. Trois salles de bains luxueusement équipées, dont une avec sauna intégré, créent des retraites privées et un lieu de relaxation. Les chambres sont inondées de lumière et généreusement dimensionnées, en partie avec accès direct à la salle de bain, et offrent ainsi un confort maximum. Une galerie ouverte et un vaste grenier au même étage offrent un espace supplémentaire pour l'individualité et les possibilités de stockage généreuses. L'espace extérieur se fond sans heurt dans l'image d'ensemble et révèle un jardin spacieux sur une superficie de 944 mètres carrés, qui, grâce à son emplacement inconstructible, garantit un niveau élevé de confidentialité et ravit avec une vue spectaculaire. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que plusieurs places de parking extérieures complètent l'offre globale. Cette villa est un chef-d'œuvre de l'habitat moderne, combinant l'exclusivité, la confidentialité et un emplacement exceptionnel. Un foyer qui garantit à ses occupants une vie au plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que, dans l'intérêt de la confidentialité du propriétaire, nous ne pouvons permettre que des visites qualifiées avec une preuve de financement correspondante. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/b/9056-26-3

Familial et au cœur de la ville

Ce lumineux appartement de 5,5 pièces à St. Gallen Winkeln offre un foyer sur 101 m². Les parquets chauds, deux salles de bains, ainsi que la connexion pour lave-linge et sèche-linge offrent du confort dans la vie quotidienne. Le balcon invite à respirer. Centralement et pourtant calmement situé, avec de très bonnes connections de transport et des possibilités de shopping à proximité. Ascenseur, local de cave et un emplacement de garage disponible complètent l'offre. Idéal pour les familles ou les couples qui apprécient l'espace et la qualité de vie. Aire de jeux et jardin à usage partagé.Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants :- emplacement central et calme- vie lumineuse- balcon- parquets- 2 salles de bains- connexion pour lave-linge et sèche-linge- bonnes connections de transport et possibilités de shopping- local de cave et ascenseur- emplacement de garage disponible- aire de jeux et jardin à usage partagé- et, et, et ...Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement !

Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur l'Alpstein et piscine extérieure en copropriété

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Appartement-maisonnette attique exclusif de 5 1/2 pièces avec vue sur l'Alpstein et piscine extérieure en copropriétéLe village de Teufen, situé sur la terrasse ensoleillée de l'Appenzellerland, combine harmonieusement tradition et modernité. Niché dans un paysage pittoresque de collines et de forêts, nous vous offrons un appartement-maisonnette attique de 5 1/2 pièces d'environ 222 m2 de surface habitable dans cette communauté avantageuse sur le plan fiscal et très recherchée. Teufen est un endroit calme et idyllique qui plaît aux amoureux de la nature et aux amis de la vie à la campagne. Le village est bien relié à St-Gall et Appenzell grâce aux chemins de fer appenzellois. La gare de Teufen est à seulement 3 minutes à pied. En voiture, vous pouvez rejoindre St-Gall en environ 10 minutes et Appenzell en environ 15 minutes. Les écoles et les commerces sont également rapidement accessibles à pied.Dès que vous entrez dans l'appartement, vous êtes accueilli par un séjour et une salle à manger ouverts qui convainquent par leur effet spatial impressionnant et la connexion harmonieuse des espaces. Les grandes surfaces de fenêtres offrent des conditions lumineuses et aérées ainsi qu'un agréable sentiment de vie. Au centre se trouve la cheminée designer rotative, qui représente non seulement un élément architectural de premier plan mais diffuse également une chaleur confortable les jours plus frais. Un salon qui est plus qu'un simple endroit pour vivre, ici se déploie un sentiment de générosité, de paix et d'élégance stylée.La cuisine ouverte est élégamment reliée au concept de pièce et permet un jeu stylé entre la cuisine, la dégustation et l'être ensemble. Que ce soit des soirées détendues en privé ou des moments sociaux avec des invités, ce salon offre le cadre parfait. La zone de cuisine de haute qualité convainc par son équipement exclusif et ses matériaux nobles d'un niveau élevé. Tous les appareils électroménagers proviennent du fabricant premium Gaggenau et répondent aux exigences les plus élevées en matière de design et de fonctionnalité. L'équipement comprend une cuisinière à induction moderne avec un grill Teppanyaki intégré, deux réfrigérateurs spacieux avec des congélateurs séparés, un four, un cuiseur à vapeur, un micro-ondes ainsi qu'un tiroir de réchauffage pratique. Un élément particulièrement remarquable est la surface de travail noble, où la cuisinière et l'évier sont intégrés de manière stylée dans le marbre de Carrare, conférant à la cuisine une apparence luxueuse.Depuis ce niveau, vous avez accès à la terrasse couverte d'environ 76 m2, qui se présente dans un emplacement ensoleillé et peut être ombragée de manière individuelle grâce à des stores verticaux. Elle offre le plus grand confort et des possibilités d'utilisation polyvalentes pour des moments détendus et sociaux à l'extérieur à tout moment de la journée.Au même étage, se trouvent deux pièces, dont un bureau idéal en tant que bureau à domicile. L'une des deux pièces dispose d'un accès direct à une salle de bain avec douche et toilettes. Un placard spacieux offre un espace de stockage supplémentaire. La matérialisation de haute qualité avec des revêtements de sol nobles et des lignes claires souligne le caractère exclusif de cet étage.Par un escalier ou l'ascenseur, vous rejoignez l'étage des combles, qui convainc également par une disposition des pièces généreuse et bien pensée. La chambre principale séduit par son accès direct à la salle de bain en suite et une garde-robe généreusement conçue. Une autre pièce est disponible de manière flexible en tant que chambre d'invités ou de enfants. La salle de bain luxueuse convainc par un équipement exceptionnellement de haute qualité et des matériaux nobles. Un élément particulièrement remarquable est la baignoire spacieuse en marbre de Carrare massif, qui est complétée de manière harmonieuse par un lavabo double en même matériau noble. La douche spacieuse en marbre et en pierre calcaire offre une expérience de bien-être de premier plan. L'ambiance élégante est complétée par des toilettes Geberit et des robinets stylés Vola.À l'étage des combles, vous disposez d'une terrasse de rêve d'environ 97 m2, qui crée un sentiment de vie unique à l'extérieur. Les terrasses convainquent par une végétation riche en espèces dans des pots isolés avec un système d'irrigation intégré. Un autre élément remarquable est le sauna privé avec une vue imprenable sur l'Alpstein, qui garantit une intimité et une détente absolues.L'appartement est également équipé de la technologie la plus moderne : un système audio Hi-Fi Revox avec des panneaux de commande et des haut-parleurs intégrés offre un son excellent dans l'ensemble de l'appartement et à l'extérieur, complété par un système home cinéma TV avec une sono surround.Un autre élément remarquable est la piscine extérieure exclusive (4 x 12 m) située dans le jardin soigné, qui est à disposition en copropriété et dont vous êtes propriétaire d'une part. Les jours d'été chauds, elle se transforme en une oasis de rafraîchissement et de détente, offrant un refuge idyllique pour des moments sans souci sous le ciel ouvert.Dans le sous-sol, se trouve une cave à vin spacieuse qui offre des conditions idéales pour le stockage professionnel et la présentation stylée de votre collection de vins, destinée aux amateurs exigeants. Une buanderie offre un confort supplémentaire dans la vie quotidienne, tandis qu'une zone de cave étendue avec un placard intégré pratique offre un espace de stockage précieux. Un système de traitement de l'eau de haute qualité avec désinfection et énergisation garantit de l'eau fraîche et pure chaque jour.Cette offre attractive est complétée par trois places de parking en sous-sol confortables et un emplacement de lavage de voitures pratique partagé. En option, il existe la possibilité d'acquérir 4 places de parking en sous-sol supplémentaires.Cet appartement-maisonnette attique exclusif est situé dans un immeuble résidentiel calme avec un total de quatre unités résidentielles, réparties sur deux maisons. L'emplacement ensoleillé garantit une vue imprenable sur l'Alpstein. Cette propriété est destinée aux personnes ayant les exigences les plus élevées en matière de style de vie, de design et d'esthétique. Un foyer pour des attentes élevées en matière de vie et d'élégance intemporelle.Prix de vente minimumCHF 2'780'000.- appartementCHF 120'000.- 3 places de parking en sous-solCHF 2'900'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement-maisonnette attique exclusif, également le soir ou le week-end.

Nature, tranquillité, possibilités - propriété polyvalente à Hemberg

Cette propriété polyvalente est située dans la commune idyllique de Hemberg dans le Toggenburg supérieur - une région connue pour son environnement naturel, sa tranquillité et sa haute qualité de vie. Hemberg est reconnu comme station de santé et est situé à une altitude d'environ 950 mètres au-dessus du niveau de la mer, offrant un climat particulièrement agréable et sain ainsi qu'une qualité d'air supérieure à la moyenne. Nichée dans un paysage de collines douces avec vue sur les préalpes, la localisation offre une combinaison attractive de détente, de nature et de bonne accessibilité aux centres environnants. Le Toggenburg impressionne par une grande variété d'activités de loisirs : sentiers de randonnée et de vélo, installations de sports d'hiver et offres culturelles garantissent un niveau élevé d'attractivité tout au long de l'année. Un point fort particulier est la proximité immédiate des pistes de ski de fond bien préparées, qui sont à seulement quelques mètres de la propriété - un paradis pour les amateurs de sports d'hiver juste à la porte d'entrée. Dans le même temps, vous bénéficiez d'une infrastructure bien développée dans la ville voisine de Wattwil, qui offre des installations commerciales, des écoles et des connexions de transport public en tant que centre régional. Description de l'objet La propriété est actuellement utilisée comme objet d'investissement avec quatre unités de logement séparées, mais elle a un grand potentiel pour des concepts d'utilisation alternatifs. Grâce à sa structure, elle est idéale en tant que : • maison unifamiliale spacieuse • maison à plusieurs générations • combinaison de logement et de location, par exemple, un appartement studio • ou continuation en tant que maison multifamiliale pour la location en tant que propriété d'investissement La propriété est vendue vide, offrant ainsi une flexibilité maximale pour les occupants propriétaires ou les investisseurs. En outre, la propriété a été rénovée dans les années 90 et a été continuellement entretenue, ce qui a abouti à une substance de construction solide avec des possibilités d'utilisation polyvalentes aujourd'hui. Il est également important de noter que la maison est située dans la zone de préservation historique nationale, qui s'applique à l'ensemble du centre historique du village de Hemberg. Cela souligne le caractère spécial et la préservation à long terme de l'environnement. Disposition des appartements Superficie habitable nette • Studio au rez-de-chaussée 1,5 pièces, environ 36 m2 • Appartement 2,5 pièces avec entrée au rez-de-chaussée, sur 3 étages environ 58 m2 • Appartement 2,5 pièces au 1er étage, sur 2 étages environ 47 m2 • Appartement 5,5 pièces au 1er étage, sur 3 étages environ 112 m2 État et environnement Au cours des dernières années, des investissements réguliers ont été réalisés dans la propriété, qui est maintenant en bon état et bien entretenue. La zone extérieure avec jardin est actuellement utilisée en commun et offre une variété d'opportunités pour une conception individuelle - que ce soit en tant que jardin familial, refuge ou zone de rencontre. Il y a des places de parking extérieures à la Volg en face, qui sont publiques et peuvent être utilisées gratuitement. D'autres possibilités de stationnement et des places de garage qui peuvent être louées sont disponibles à proximité immédiate de la propriété. Avantages particuliers • Localisation calme et naturelle dans la station de santé Hemberg à une altitude d'environ 950 mètres • Pistes de ski de fond à proximité immédiate, à seulement quelques mètres • Différentes possibilités d'utilisation : logement, location, combinaisons • Vendue vide - disponibilité immédiate...

Propriété polyvalente avec appartement annexe dans un cadre naturel idyllique

Dans un endroit calme et idyllique à 9122 Mogelsberg, cette propriété polyvalente vous attend au milieu du paysage vallonné pittoresque du Neckertal. Les environs naturels, la qualité de l'air excellente et la proximité avec des zones de loisirs attractives font de cette maison un endroit spécial pour vivre. Mogelsberg est reconnu comme station thermale et offre des conditions idéales pour la détente, la découverte de la nature et une qualité de vie élevée. Malgré l'emplacement calme, la communauté est excellently connectée aux transports en commun : la gare est à seulement environ 10 minutes à pied. De là, les trains circulent toutes les demi-heures vers St. Gallen (environ 25 minutes) et Wattwil (environ 12 minutes). Un point fort particulier de la région est le populaire sentier dans les arbres de Mogelsberg, qui peut être atteint en quelques minutes et offre une expérience nature unique pour les grands et les petits. Concept d'espace bien pensé sur quatre étagesLe bâtiment s'étend sur quatre étages et impressionne avec une disposition claire, fonctionnelle et des possibilités d'utilisation diverses. Réz-de-chaussée Ici, vous trouverez des pièces annexes pratiques comme atelier, chaufferie et buanderie - idéal pour les hobbies, le stockage et les besoins quotidiens. 1er étage Au premier étage, il y a un appartement annexe séparé de 3,5 pièces d'environ 56 m² d'espace de vie. L'appartement offre un rendement supplémentaire attractif lorsqu'il est loué. Les revenus de location réguliers peuvent améliorer considérablement la capacité de financement et rendre la propriété particulièrement intéressante pour les familles qui souhaitent posséder leur propre maison. Pour des raisons de protection de la personnalité, il n'est pas visible dans la visite virtuelle ; les photos montrent l'état lorsqu'il est vide. 2e étage et grenier Le spacieux appartement-maisonnette de 5,5 pièces s'étend sur deux étages et offre environ 126 m² d'espace de vie. La conception à deux étages crée un environnement de vie ouvert et lumineux avec beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels. La surface totale de la propriété est d'environ 288 m². Points forts en un coup d'œil • Emplacement calme dans une zone de santé et de loisirs reconnue • Proximité avec le sentier dans les arbres de Mogelsberg populaire • Excellentes connexions de transport en commun • Appartement-maisonnette spacieux de 5,5 pièces sur deux étages • Appartement annexe loué de 3,5 pièces avec potentiel de rendement • Spacieux...