Urnäsch - Acheter un appartement nouvellement construit

Votre nouvelle maison à Degersheim

L'emplacementAu-dessus de la limite des nuages, un développement avec des unités de maisons unifamiliales modernes et des appartements en copropriété est actuellement en construction dans un emplacement sud ensoleillé privilégié.Les infrastructures de Degersheim sont attrayantes. La gare est à environ 600 m. Le jardin d'enfants, l'école primaire et le lycée sont situés dans le village et peuvent être facilement atteints à pied. Les installations commerciales locales telles que Migros et Coop couvrent les besoins des nécessités quotidiennes. Pour une tournée d'achat plus étendue, le chemin mène à Gossau (10 km) ou à St-Gall (18 km). L'essentielToutes les unités du développement « Sonnhalde » seront construites selon la norme Minergie et seront prêtes à être occupées au début du printemps 2027.L'objet présenté ici (5B) est une maison mitoyenne et offre une surface habitable d'environ 166m². Un espace de sièges de jardin (environ 41 m²) et une surface verte d'environ 76 m² invitent à séjourner à l'extérieur.La propriété a trois étages et est divisée comme suit :Sous-sol : Cour, entrée, buanderie (Wa/Tu/Lavabo), cave, technologie, garage pour une voitureRéz-de-chaussée : Salle de séjour/salle à manger et cuisine avec accès à la terrasse partiellement couverte, salle de bain (WC, lavabo), chambre avec accès à l'espace de siègesÉtage supérieur : Chambre principale avec salle de bain en suite (DU/WC/lavabo), deux chambres, bureau/salle de jeux, salle de bain/WC/lavabo Des places de parking supplémentaires dans le garage souterrain du développement peuvent être achetées sur demande. FinancierPrix de vente : Maison 5B : CHF 1'065'000.-Place de parking souterraine : CHF 35'000.-Garage individuel : à partir de CHF 35'000.-Locaux de stockage : entre CHF 10'000.- et CHF 15'000.- SpécialEmplacement particulièrement ensoleillé et calme, bonne infrastructure et vie de village intacte. Différentes variantes de maisons et d'appartements sont proposées avec des surfaces habitables différentes (60 m² à 188 m²).Chaque propriété est équipée d'équipements modernes et offre beaucoup de confort, une conception intérieure de haute qualité, une terrasse généreusement couverte et un espace de sièges confortable. Plus d'informations peuvent être trouvées sur www.sonnhalde-degersheim.ch Les visites dans l'état brut sont possibles immédiatement.

Nouvelle construction - oasis familiale avec vue panoramique

Visitez la construction brute maintenant - emménagement automne/hiver 2026À un emplacement surélevé avec une belle vue panoramique et à courte distance de marche de la maternelle, de l'école et des transports en commun, une maison mitoyenne neuve de construction avec un jardin d'hiver et un garage double confortable est en cours de construction. Les maisons sont mitoyennes d'un seul côté et ont une entrée commune. Sinon, les moitiés de maison sont entièrement autonomes et disposent chacune de leur propre système de chauffage.En plus d'un concept de plan d'étage bien pensé avec de grandes surfaces extérieures et une lumière du soleil optimale, ces deux maisons mitoyennes de 5,5 pièces convainquent avec les points forts suivants :- répartition du plan d'étage bien pensée sur quatre étages- salle de séjour et de dîner confortable avec jardin d'hiver et accès à l'extérieur- cuisine ouverte de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage et accès direct à la salle de stockage- deux salles de bains avec lumière du jour (troisième salle de bains optionnelle dans les combles) ainsi que des toilettes pour les invités- trois chambres confortablement grandes ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et balcon- profitez de la lumière du soleil pure avec une belle vue panoramique sur la terrasse spacieuse et partiellement couverte- "Vivre à ma façon" - aménagement intérieur individuel possible avec des prix budgétisés- beaucoup d'espace de stockage grâce au grenier, au sous-sol et à la salle de stockage pour vélos et équipements séparés- garage double confortable ainsi qu'un espace de stationnement pour les visiteurs- système photovoltaïque efficace pour le soutien énergétique- construction solide avec isolation minérale de haute qualité, pompe à chaleur air-eau, etc."Emménager et se sentir comme chez soi..."Comment vous plaît ce beau projet de construction neuve ? Demandez des informations supplémentaires via le formulaire de contact. Votre IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 ou rufer@immobutler.ch.

Animaux de compagnie autorisés

Mogelsberg - ma montagne d'or ! Mogelsberg est un petit village, gérable et charmant. L'endroit est situé sur un plateau élevé et surplombe le Necker. En raison de son emplacement, une vue panoramique, combinée à un ensoleillement excellent, est garantie.De nombreux clubs actifs vous invitent à participer et les paysages naturels merveilleux vous invitent à vous détendre.Mogelsberg a un vieux et bien entretenu centre villageois et l'église est utilisée de manière paritätisch depuis 200 ans. Jardin privé et espace de rencontre L'espace vert privé étend l'espace de vie à l'extérieur et offre un espace pour se détendre, jouer ou pour la vie quotidienne avec les animaux de compagnie. Le jardin facilement accessible rend les pauses spontanées dans le vert aussi simples que les heures partagées à l'extérieur.L'espace extérieur reste délibérément ouvert pour l'espace de rencontre communautaire. Cela crée une coexistence amicale, sans perdre l'espace de retrait personnel - idéal pour les personnes qui veulent relier la nature, le voisinage et la liberté personnelle. Durabilité en tant que concept En plus de la fonctionnalité et de la valeur, la durabilité a été spécifiquement prise en compte.Quelques exemples : • Toit solaire complet pour la production d'énergie propre • Système de chauffage neutre en CO2 avec raccordement au réseau de chauffage urbain • Matérialisation respectueuse de l'environnement. • Norme Minergie • Ventilation des pièces avec ajustement individuel • Méthode de construction conçue pour la longévité et les faibles coûts de maintenance • Espaces verts pour usage privé et commun Testé Procap Le bâtiment résidentiel a été coordonné avec Procap et est conçu pour les personnes handicapées.Aussi, quelques exemples : • Seuil libre • Tous les appartements accessibles directement depuis le parking/entrée avec ascenseur (en partie directement dans l'appartement) • Concept de cuisine conçu pour ces exigences et pouvant être adapté individuellement • Magasin d'alimentation au rez-de-chaussée Un foyer pour les amis à deux et à quatre pattes Le plan d'étage spacieux offre beaucoup d'espace pour la vie partagée, le retrait et les utilisations flexibles. Les animaux de compagnie sont autorisés et bénéficient, tout comme leurs humains, de l'accès direct à l'espace vert privé et des possibilités de promenade dans les environs naturels.La conception ouverte vers l'espace de rencontre communautaire favorise les contacts spontanés et une coexistence amicale. En même temps, le jardin personnel reste un endroit personnel pour se détendre et profiter. Bureau à domicile avec entrée séparée Le propre bureau à domicile est directement accessible depuis l'extérieur et clairement séparé de la zone de vie privée. Cela permet un travail concentré, des réunions avec des clients ou une petite entreprise à organiser discrètement et professionnellement.L'entrée séparée crée des distances courtes et protège en même temps la vie privée des résidents. Après le travail, la voie mène directement à l'extérieur - idéal pour une pause dans le jardin ou une ronde détendue avec l'animal de compagnie.

Vivre sainement avec une vue - Deuxième maison A4.2

Vivre sainement dans la deuxième phase de la vie Cet appartement de 4½ pièces au 2ème étage combine tranquillité, confort et vie saine avec une belle vue. Le vaste séjour et la cuisine moderne forment le centre lumineux de l'appartement. Les grandes fenêtres apportent beaucoup de lumière naturelle et un agréable soleil du matin dans les pièces.Les chambres sont situées sur le côté calme et offrent des retraites reposantes. Deux salles de bains, l'ascenseur et l'accès sans obstacle offrent un grand confort quotidien - idéal pour les personnes qui veulent façonner leur deuxième phase de la vie de manière détendue et autonome.Grâce au permis de deuxième maison, A4.2 est également excellent comme refuge personnel : proche de la nature, facilement accessible et prêt pour des jours de détente dans le Neckertal. Qualité de vie entre nature et bonne accessibilité Mogelsberg est situé ensoleillé au-dessus du Neckertal et offre les meilleures conditions pour une deuxième phase de la vie active et relaxante. L'environnement naturel, l'air pur et les vues larges invitent à se promener, à faire de l'exercice et à prendre des pauses conscientes. En même temps, St. Gallen reste facilement accessible en transports publics - idéal pour un domicile permanent ou une deuxième maison confortable. Vie calme et accès facile à tout La Sonnmatt est située calmement et en même temps immédiatement au centre historique du village. Le VOLG dans le bâtiment, la gare, l'église et d'autres installations sont à distance de marche. L'ascenseur et les courtes distances facilitent la vie quotidienne, tandis que la belle vue et l'environnement naturel offrent de la détente juste à l'extérieur de la porte d'entrée. Mogelsberg était autrefois un lieu de cure et est encore connu pour sa valeur récréative.Adjacent au centre du village d'importance nationale, le développement "Sonnmat" s'intègre harmonieusement dans la pente occidentale. Une excellente vue et un ensoleillement merveilleux caractérisent cet emplacement. Vous pouvez faire vos courses directement dans le centre commercial au rez-de-chaussée, et toutes les installations du village sont à distance de marche. Le jardin d'enfants est situé dans le voisinage immédiat, et l'école est également à une courte distance. Vivre avec qualité et vue A4.2 convainc par un plan d'étage bien pensé, des matériaux de haute qualité et une situation calme et ensoleillée. Les pièces lumineuses, la belle vue et l'exécution soigneuse créent un foyer de valeur qui combine confort, sécurité et qualité de vie à long terme. Climat intérieur sain et durable Des matériaux conscients des émissions, des normes Minergie et une ventilation contrôlée soutiennent un climat intérieur agréable et sain de manière permanente. Le toit solaire complet, le chauffage urbain et la construction durable combinent le confort moderne avec une gestion responsable des ressources - pour une vie détendue avec une conscience claire. Vie confortable et à long terme L'ascenseur, l'accès sans obstacle et les plans d'étage bien utilisables soutiennent une vie quotidienne confortable. L'appartement est donc flexible à long terme et offre de la sécurité pour différentes situations de vie. Le magasin d'aliments dans le bâtiment complète les courtes distances et accroît l'indépendance dans la vie quotidienne. Espace pour les invités et les intérêts personnels L'appartement de 4½ pièces spacieux offre suffisamment d'espace pour les invités, les hobbies et les retraites personnelles. Une pièce supplémentaire peut être utilisée de manière flexible comme chambre d'invités, atelier, bibliothèque ou bureau à domicile. Ainsi, A4.2 s'adapte aux souhaits individuels dans la deuxième phase de la vie. Grâce aux plans d'étage spacieux et au nombre de pièces, le bel appartement est un foyer idéal pour les familles.Pour les familles, il y a des avantages supplémentaires : • Jardin d'enfants dans le voisinage • Itinéraire scolaire sans routes de circulation dangereuses • Clubs pour des activités de loisirs significatives directement sur place • Croissance avec une connexion à la nature et un air pur et propre Flexible pour les invités, les hobbies ou le travail calme Une pièce supplémentaire offre diverses possibilités : comme chambre d'invités confortable, atelier, bibliothèque ou espace calme pour des travaux de bureau occasionnels. Ainsi, A4.2 offre suffisamment d'espace libre pour les intérêts personnels sans compromettre le caractère de vie détendue.

Vivre et travailler en bonne santé avec une vue lointaine - A4.1

Vivre et travailler avec une vue lointaine Cet appartement spacieux de 5½ pièces combine travail concentré et vie saine et lumineuse. La disposition des pièces bien pensée crée des zones claires pour la profession, la retraite et la vie partagée.Une pièce accessible séparément est idéale comme bureau à domicile professionnel ou pour un travail indépendant. Les clients, les clients ou les partenaires commerciaux peuvent être reçus sans avoir à traverser la zone de vie privée.Le salon et la salle à manger ouverts avec cuisine moderne forment le centre lumineux de l'appartement. Les fenêtres spacieuses et la belle vue sur la vallée de Neckertal donnent une impression d'élargissement et de calme. Les matériaux naturels, la norme Minergie et la ventilation de pièce contrôlée favorisent un climat intérieur agréable et sain.Les chambres situées dans un endroit calme, un balcon spacieux et des distances courtes dans le village complètent un foyer qui combine naturellement travail, détente et qualité de vie. Vivre en bonne santé et bien connecté au travail Mogelsberg combine la vie naturelle avec une bonne accessibilité. La situation surélevée au-dessus de la vallée de Neckertal, les nombreux espaces verts et l'air clair créent des conditions idéales pour la détente, la concentration et une routine quotidienne équilibrée. En même temps, St-Gall reste facilement accessible en transports en commun - attractif pour les indépendants et les professionnels qui veulent combiner calme et flexibilité professionnelle. Courtes distances, environnement de travail calme La Sonnmatt est située immédiatement à côté du centre historique du village et pourtant agréablement calme. Les possibilités de shopping au VOLG, la gare, l'école et d'autres installations sont accessibles à pied en quelques minutes. L'environnement naturel et la belle vue offrent des pauses idéales dans la journée de travail - sans avoir à sacrifier l'infrastructure pratique. Vivre et travailler de manière saine et durable Les matériaux émissions-conscients, la norme Minergie et la ventilation de pièce contrôlée créent un climat intérieur agréable et sain de manière permanente. Le toit solaire complet, le chauffage à distance et la construction durable combinent un confort de vie élevé avec une gestion responsable des ressources. Cela crée un foyer où le travail concentré et la vie relaxante se complètent idéalement. Confortable et utilisable à long terme Le bâtiment est conçu pour un vivre sans barrières et confortable. L'ascenseur, l'accès sans seuil et les plans de sol utilisables facilitent la vie quotidienne et assurent une qualité de vie à long terme. L'appartement reste flexible et confortablement utilisable même avec des situations de vie changeantes. Espace pour des modèles de vie flexibles Avec 5½ pièces, A4.1 offre beaucoup d'espace pour différents modèles de vie et de travail. Les couples, les familles et les indépendants peuvent séparer clairement la vie, le bureau à domicile, les invités et la retraite. La disposition des pièces spacieuse crée une liberté pour les besoins d'aujourd'hui et reste ouverte aux changements dans le futur. Bureau à domicile professionnel avec vie privée Une pièce accessible séparément crée des conditions idéales pour un bureau à domicile professionnel ou pour un travail indépendant. Les clients, les clients et les partenaires commerciaux peuvent être reçus sans avoir à traverser la zone de vie privée. La situation calme, la lumière du jour abondante et la vue favorisent un travail concentré dans une atmosphère agréable.