11 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse: Unterkulm

Maison mitoyenne attractive dans un emplacement central avec des réserves de terrain précieuses

Dans un emplacement central et pourtant calme à Unterkulm, cette maison mitoyenne bien entretenue avec 5,5 pièces est située. La propriété convainc par une disposition des pièces bien pensée, des pièces à vivre lumineuses, ainsi que des réserves de terrain attractives avec un potentiel de développement polyvalent pour des extensions, des rénovations ou une nouvelle construction futures.Sur trois étages, la maison offre des possibilités d'utilisation polyvalentes pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace pour des bureaux à domicile ou des pièces de loisirs. Le studio inondé de lumière dans les combles crée un espace supplémentaire et est idéal en tant que zone de travail, de loisirs ou de retraite.Au rez-de-chaussée, se trouve le salon et la salle à manger lumineux avec accès direct au jardin, la cuisine spacieuse ainsi qu'une salle de bain généreuse avec machine à laver. Le jardin bien entretenu avec un espace de séjour couvert profite de l'orientation ouest avec un soleil agréable en fin d'après-midi et en soirée.L'étage supérieur dispose de trois chambres spacieuses ainsi que d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. En outre, la terrasse ensoleillée à l'étage supérieur offre un espace extérieur supplémentaire avec un ensoleillement agréable.Dans le sous-sol, se trouvent le garage spacieux avec accès direct à la propriété, une cave, un abri ainsi que la salle technique avec réservoir d'huile.Autres avantages : • Réserves de terrain attractives avec un potentiel de construction ou de rénovation futur • Quartier résidentiel calme et familial • Pièces lumineuses et spacieuses • Disposition des pièces pratique et polyvalente • Studio inondé de lumière dans les combles • Orientation ouest ensoleillée avec soleil en fin d'après-midi et en soirée • Jardin bien entretenu avec espace de séjour couvert • Cuisine spacieuse avec four, micro-ondes, lave-vaisselle ainsi que réfrigérateur et congélateur • Garage très spacieux avec une longueur d'environ 8,5 m et espace de stockage supplémentaire • Connexion directe en S-Bahn à Aarau et Menziken depuis la gare d'Unterkulm • Accès facile aux centres d'Aarau, Zurich et Lucerne • Commerces et écoles dans les environs immédiats Nous avons suscité votre intérêt ? Nous nous réjouissons de vous présenter les avantages de la propriété lors d'une visite.

Paradis familial avec vue lointaine - Ensoleillé, calme et plein de possibilités

LES PARTICULARITÉS - Emplacement de vie ensoleillé et calme - Vue lointaine rêveuse et dégagée - Beaucoup de potentiel grâce aux possibilités d'agrandissement et/ou de rénovation - Pour des heures de détente - cheminée intérieure et extérieure - Propriété extrêmement bien entretenue dans un excellent état LA LOCALISATION - Emplacement familial calme dans une rue sans issue, peu de trafic, beaucoup de privacité et un environnement de vie agréable et sûr pour les enfants - Point de vue ensoleillé avec vue imprenable sur le Wynental - Emplacement de vie central dans le Wynental avec écoles, commerces et transports publics à proximité ainsi qu'un bon accès vers Aarau et Zurich LE PLAN D'ÉTAGE Rez-de-chaussée - Entrée avec placard intégré - Cuisine ouverte avec coin repas - Grand salon avec coin télévision - Bureau/chambre d'amis - Toilettes d'amis Étage supérieur - Grande salle de bain avec douche pour la famille - 2 chambres - 1 chambre parentale avec grand placard - 1 dressing Grenier - non aménagé Sous-sol - Antichambre/technologie/lessive - Bureau/chambre d'amis chauffé avec accès à l'abri anti-aérien - Atelier chauffé - Entrée séparée avec entrée et douche Espace extérieur - Espace de repos couvert adjacent à la cuisine - Grand appentis - Espace de repos pergola - Balcon - Jardin potager - Pelouses et arbustes Stationnement - 1x garage - 1x carport - environ 3 places de stationnement extérieures LA CONCEPTION INTÉRIEURE - Pièces de vie lumineuses et spacieuses - Cuisine moderne ouverte avec coin repas - Salon convivial avec cheminée - Salle de bain moderne avec design intemporel - Pièces polyvalentes et chauffées dans le sous-sol LES FINANCES - Prix de vente cible CHF 1'350'000.00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée et de vous montrer la propriété en personne. N'hésitez pas à nous appeler pour une visite. Mme Jana Niedermann se réjouit de votre contact.

Maisons unifamiliales de haute qualité : avec vue sur le vert, terrasse et construction durable (Maison 8b)

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une belle vue sur le vert ? Attachez-vous une importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison unifamiliale est la bonne pour vous.Ce projet de construction neuve comprend 8 maisons unifamiliales modernes, mitoyennes d'un seul côté, chacune avec un balcon spacieux et son propre terrain. Cela vous offre beaucoup d'intimité et des possibilités polyvalentes pour adapter l'espace extérieur à vos besoins. Le développement offre des maisons unifamiliales de haute qualité avec des concepts de pièces bien pensés, un design global de haute qualité et la technologie énergétique et d'approvisionnement la plus récente. L'intégration harmonieuse dans la nature, les pièces spacieuses et l'équipement de haute qualité font des maisons un foyer idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Grâce à l'emplacement calme sur la colline et à la proximité des écoles, des installations commerciales et des zones de loisirs, vous vivrez un équilibre parfait entre la qualité de vie et la conscience environnementale. La connexion se fait via une route de quartier, qui n'est utilisée que par les résidents - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. Les écoles, les commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare sont à distance de marche - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Au sous-sol, il y a trois places de parking souterraines par maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage au sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances right dans le quartier.La maison de type B avec environ 183 m2 d'espace habitable et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants. De l'entrée de la maison au rez-de-chaussée, l'antichambre avec une armoire intégrée mène à la pièce de vie et à la salle à manger spacieuses avec une cuisine ouverte et offre une très belle vue sur le vert. Un réduit, une pièce et des toilettes pour les invités avec une douche sont également situés ici. De la pièce de vie, vous pouvez accéder à la zone de séjour couverte. De l'antichambre à l'étage, toutes les pièces comme les trois chambres et la salle de bain avec une baignoire et une douche sont accessibles. La grande terrasse peut être accessible depuis deux pièces. Au sous-sol, il y a un accès depuis le parking souterrain et les pièces secondaires comme la buanderie, la salle de hobby, la technologie et la cave.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors simplement prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et participation à la conception intérieureDistances :- Magasins : 650m (Coop)- Établissements d'enseignement : 700m (jardin d'enfants)- Gare/arrêt de bus : 700m (Unterkulm Nord)- Établissements d'enseignement : 750m (Kreisschule Aargau Süd)- Magasins : 800m (VOI)- Services : 900m (bureau de poste, administration communale)- Établissements d'enseignement : 950m (école primaire)- Autoroute : 11,0km (A1, sortie Aarau Ouest : en direction de Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 13,3km (A1, sortie Aarau Est : en direction de Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 19,9km (A2, sortie Reiden : en direction de Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Maisons unifamiliales de haute qualité : avec vue sur le vert, terrasse et construction durable (Maison 4b)

Êtes-vous à la recherche d'une maison unifamiliale pour votre famille ? Souhaitez-vous une maison exclusive avec une vue magnifique sur le vert ? Accordez-vous de l'importance à un emplacement central et calme avec beaucoup de soleil ? Accueillez-vous la possibilité de déterminer l'agrandissement et de le réaliser selon vos goûts ?Si vous pouvez répondre oui à ces questions, cette maison unifamiliale est la bonne pour vous.Ce projet de construction neuve comprend 8 maisons unifamiliales modernes, mitoyennes d'un seul côté, chacune avec un balcon spacieux et son propre terrain. Cela vous offre beaucoup d'intimité et des possibilités polyvalentes pour adapter l'extérieur à vos besoins. Le développement offre des maisons unifamiliales de haute qualité avec des concepts de pièces bien pensés, un design global de haute qualité et la technologie énergétique et d'approvisionnement la plus récente. L'intégration harmonieuse dans la nature, les pièces spacieuses et l'équipement de haute qualité font des maisons un foyer idéal pour les familles et les amoureux de la nature. Grâce à l'emplacement calme sur la colline et à la proximité des écoles, des installations commerciales et des zones de loisirs, vous vivrez un équilibre parfait entre la qualité de vie et la conscience environnementale. La connexion se fait via une route de quartier, qui n'est utilisée que par les résidents - calme et tranquillité garantis, ce qui ressemble au moment parfait dans une scène calme. À distance de marche se trouvent des écoles, des commerces, l'administration communale, l'arrêt de bus et la gare - tout est à proximité, sans compromettre la qualité de vie.Au sous-sol, il y a trois places de parking souterraines par maison. Les places de parking souterraines appartiennent à la maison et sont acquises avec elle. Les fenêtres sont en plastique/métal avec vitrage triple. Une pompe à chaleur à sonde de sol fournit de la chaleur, qui est émise via le chauffage par le sol ; en été, elle refroidit les pieds - des vacances juste dans le quartier.La maison de type B avec près de 183 m2 d'espace de vie et 5 pièces et demie offre de l'espace pour les familles avec jusqu'à trois enfants. De l'entrée de la maison au rez-de-chaussée, le hall d'entrée avec une garde-robe intégrée mène à la salle de séjour et à la salle à manger spacieuses avec une cuisine ouverte et offre une très belle vue sur le vert. Un réduit, une pièce et des toilettes pour les invités avec une douche sont également aménagés ici. De la salle de séjour, vous pouvez accéder au coin salon couvert. Du hall d'entrée à l'étage, toutes les pièces comme les trois chambres et la salle de bain avec une baignoire et une douche sont accessibles. La grande terrasse peut être accessible depuis deux pièces. Au sous-sol, il y a un accès depuis le garage souterrain et les pièces secondaires comme la buanderie, la salle de hobby, la technologie et la cave.Cela vous intéresse-t-il ? Êtes-vous impressionné par les images, les informations et les déclarations ? Voudriez-vous planifier et réaliser ce nouveau bâtiment vous-même ?Alors, simplement, prenez rendez-vous pour une visite et examinez l'objet plus en détail sur place.Vos avantages avec cette propriété :- architecture moderne- emplacement inconstructible- beaucoup de soleil- emplacement surélevé- planification et participation à la conception intérieureDistances :- Magasins : 650m (Coop)- Établissements d'enseignement : 700m (jardin d'enfants)- Gare/arrêt de bus : 700m (Unterkulm Nord)- Établissements d'enseignement : 750m (Kreisschule Aargau Süd)- Magasins : 800m (VOI)- Services : 900m (bureau de poste, administration communale)- Établissements d'enseignement : 950m (école primaire)- Autoroute : 11,0 km (A1, sortie Aarau Ouest : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 13,3 km (A1, sortie Aarau Est : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)- Autoroute : 19,9 km (A2, sortie Reiden : vers Zurich, Berne, Lucerne, Bâle)

Plus qu'un simple logement - Votre nouvelle maison à Unterkulm

Ce 4,5 pièces à Unterkulm offre une construction solide dans un quartier résidentiel agréable. La propriété a été construite en 1972 et rénovée en profondeur en 2005. Aujourd'hui, elle se présente dans un état bien entretenu. L'appartement dispose d'une disposition des pièces bien structurée et pratique. Le balcon ensoleillé crée un espace supplémentaire à l'extérieur et invite à la détente. Un garage individuel avec un espace de stationnement pour un autre véhicule, ainsi qu'un jardin à l'arrière, peuvent être acquis pour 30 000 CHF supplémentaires et complètent cette offre de manière sensée. Autres points forts : - 4,5 pièces avec disposition fonctionnelle et familiale - Construit en 1972 - Rénovation de l'enveloppe du bâtiment et nouvelle cuisine en 2005 - Remplacement du système de chauffage en 2022 - Entretien régulier - Balcon ensoleillé - Garage avec espace de stationnement (30 000 CHF) - Cave individuelle - Quartier résidentiel calme adjacent à la zone agricole Unterkulm offre un environnement calme et naturel avec une haute qualité de vie. Les commerces, les écoles et les restaurants sont à proximité et facilement accessibles à pied. La connexion aux transports en commun est bonne, et l'autoroute A1 est accessible en quelques minutes, permettant des liaisons rapides avec Aarau, Zurich et Bâle. De nombreuses activités de loisirs et de détente, ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme, sont également directement à l'extérieur de la porte d'entrée. L'appartement est idéal pour les familles, les couples ou les individus qui souhaitent combiner un logement spacieux dans un environnement calme avec une bonne infrastructure et des connections de transport. Propriété de base Nous connectons les propriétés avec les gens.Condition d'achat : 5 % d'acompte lors de la signature de l'accord de réservation. Une confirmation de financement d'une institution financière suisse doit être fournie lors de la signature de l'accord de réservation. Le paiement du solde est dû lors de la signature de l'acte de vente ou lors du transfert des avantages et des risques. L'acheteur doit fournir au vendeur, lors de la signature, une promesse de paiement irrévocable d'une institution financière suisse. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre les parties. Note générale : La documentation de vente a été créée de bonne foi. Les informations contenues sont purement informatives et fournies sans garantie. Elles ne font pas partie d'un accord contractuel. Une vente avant achèvement est réservée.

Plus qu'un simple logement - Votre nouvelle maison à Unterkulm

Ce 3,5 pièces au rez-de-chaussée à Unterkulm offre une construction solide et se trouve en bon état. La propriété a été construite en 1972 et a été continuellement entretenue. L'appartement convainc par une disposition pratique et bien utilisable des pièces. Le balcon ensoleillé avec part de jardin offre un espace supplémentaire à l'extérieur et invite à séjourner. Un garage individuel peut être acquis pour 25 000 CHF et complète parfaitement l'offre. Autres points forts : - 3,5 pièces au haut rez-de-chaussée avec disposition pratique des pièces - Année de construction 1972 - Rénovation de l'enveloppe du bâtiment ainsi que nouvelle cuisine en 2005 - Remplacement du chauffage en 2022 - Entretien continu - Balcon ensoleillé avec part de jardin d'environ 45 m2 - Garage individuel pour 25 000 CHF - Cave personnelle - Quartier résidentiel calme adjacent à la zone agricole Unterkulm offre un environnement de vie agréable et naturel. Les installations commerciales, les écoles et les restaurants sont à proximité et peuvent être atteints à pied. Les transports publics sont bien développés, et l'autoroute A1 peut être atteinte en quelques minutes. Cela offre de bonnes connections à Aarau, Zurich et Bâle. De plus, diverses zones de loisirs locaux ainsi que des sentiers de randonnée et de cyclisme sont situés à proximité immédiate. Cet appartement convient aux couples, aux petites familles ou aux personnes seules qui apprécient un environnement de vie calme avec une bonne infrastructure et des distances courtes. Propriété de base Nous connectons les propriétés avec les gens.Condition d'achat : 5 % d'acompte lors de la signature de l'accord de réservation. Une confirmation de financement d'une institution financière suisse doit être fournie lors de la signature de l'accord de réservation. Le paiement restant est dû lors de la signature de l'acte de vente ou lors du transfert des avantages et des risques. L'acheteur doit fournir au vendeur, lors de la signature, une promesse de paiement irrévocable d'une institution financière suisse. Les frais de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales par les parties. Note générale : La documentation de vente a été créée de bonne foi. Les informations contenues sont purement informatives et sont fournies sans garantie. Elle ne fait pas partie d'un accord contractuel. Une vente avant achèvement est réservée.