Triboltingen - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur

Appartement attique 5,5 pièces avec vue sur le lac

Situé à la Romanshornerstrasse 90 à Kreuzlingen, cet appartement attique exclusif vous attend avec un aménagement généreux et des espaces extérieurs impressionnants. Le quartier résidentiel attractif combine un cadre de vie calme avec une infrastructure excellente. Les commerces, les écoles et le lac de Constance sont à distance de marche. Grâce aux excellentes liaisons de transport et à la proximité de la jonction autoroutière, les régions environnantes et la ville de Constance sont également facilement accessibles.Dès l'entrée dans l'appartement, vous êtes accueilli par un hall d'entrée spacieux avec un vestiaire et un local pratique avec sa propre machine à laver et sèche-linge. L'appartement dispose de quatre chambres polyvalentes, dont la chambre des parents offre un accès direct à son propre balcon. Deux salles de bain et un toilette séparé pour les invités offrent un grand confort de vie. La cuisine fermée impressionne par sa conception fonctionnelle et son ample espace de stockage.Le cœur de l'appartement est constitué par le salon et la salle à manger ouverts, d'une superficie totale de plus de 82 m². La salle à manger surélevée est reliée au salon spacieux par quelques marches. Les grandes fenêtres fournissent une abondance de lumière naturelle et créent une atmosphère de vie lumineuse et accueillante.Un point fort particulier est la terrasse d'environ 44 m², qui a été partiellement aménagée en serre, créant ainsi un espace de vie supplémentaire utilisable tout au long de l'année. Ici, vous pouvez profiter de l'emplacement ensoleillé, de la belle vue et d'un espace suffisant pour se détendre.Cet appartement attique combine un espace de vie généreux avec un emplacement de premier ordre et est idéal pour tous ceux qui apprécient un confort de vie exclusif dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Kreuzlingen.En outre, un emplacement de parking dans le garage souterrain est disponible à l'achat pour 30 000 CHF.Points forts en un coup d'œil- Appartement attique exclusif avec plan d'étage généreux de plus de 220 m²- Salon et salle à manger ouverts avec plus de 82 m²- Terrasse d'environ 44 m² avec serre intégrée- Balcon privé avec accès depuis la chambre des parents- Deux salles de bain et toilette séparé pour les invités- Local pratique avec machine à laver et sèche-linge- Commerces, écoles et lac de Constance à distance de marche- Excellent liaisons de transport et accès autoroutier rapide- Quartier résidentiel attractif à KreuzlingenPour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous nous réjouissons de votre demande !

Maisonnette en attique exclusive avec piscine, whirlpool, sauna et vue sur le lac.

Bienvenue dans l'une des attiques les plus exceptionnelles de la région de Kreuzlingen.Dans un quartier résidentiel privilégié, ce penthouse exclusif sur deux niveaux combine des espaces de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un concept de bien-être et de plein air unique pour créer une expérience de vie extraordinaire.La propriété, construite en 2012 selon la norme Minergie, présente une technologie de construction moderne, notamment un système de chauffage géothermique économe en énergie et un système de ventilation contrôlée, assurant un climat intérieur confortable tout au long de l'année.Concept de pièces spacieuses et design intérieur élégantLes environ 191 m² d'espace de vie net sont divisés en 6,5 pièces. L'arrivée est déjà exclusive, puisque l'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts forment le cœur du premier niveau d'attique.Il impressionne avec de grandes façades de fenêtres, beaucoup de lumière naturelle et un accès direct aux vastes terrasses. Ce niveau est complété par plusieurs chambres ou bureaux, deux salles de bains stylées et une pièce de maison et de technique séparée.Le design intérieur répond aux normes les plus élevées : des parquets en noyer élégants, des appareils de cuisine de haute qualité de Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau, ainsi que des composants domotiques, un toilette douche Geberit et un poêle suédois stylé soulignent le caractère exclusif de cette propriété.Un resort privé au-dessus du lac de ConstanceUn système de musique Sonos installé de manière permanente avec des zones contrôlables individuellement offre une expérience de vie et de divertissement spéciale dans les zones intérieures et extérieures.Le point culminant absolu : deux terrasses de toit spectaculaires avec une superficie totale d'environ 375 m² offrent une vue impressionnante sur Kreuzlingen jusqu'au lac de Constance. Vous y trouverez votre oasis de bien-être et de détente privée avec une piscine chauffée (36,1 m², utilisable toute l'année), un jacuzzi et un sauna indépendant avec vue sur le lac.Des espaces de lounge et de séjour spacieux créent une ambiance qui n'est otherwise connue que des resorts de vacances exclusifs. Pour un confort supplémentaire, des systèmes d'irrigation automatiques sont prévus pour toutes les zones de plantation, ainsi que une technologie de piscine moderne avec un traitement intelligent de l'eau et des connexions préparées pour un système de contre-courant.L'offre comprend une pièce de cave fermée, deux places de parking souterraines - l'une avec une pièce de stockage séparée - et une place de parking extérieure supplémentaire.Une opportunité rare pour les acheteurs exigeants qui recherchent un espace de vie spacieux, une vie privée maximale, une construction de haute qualité et un confort de bien-être exclusif à proximité immédiate du lac de Constance.Quelques caractéristiques particulières de cette propriété :+ Resort de penthouse privé au-dessus des toits de Kreuzlingen+ Bien-être au niveau le plus élevé avec piscine privée, jacuzzi et sauna+ Couchers de soleil de rêve avec une vue impressionnante sur le lac de Constance+ Plus de 370 m² de paysage de terrasse privée pour une vie privée maximale+ Accès direct exclusif avec l'ascenseur directement dans l'appartement+ Vie spacieuse sur deux niveaux d'attique élégamment équipés+ Construction économe en énergie Minergie avec chauffage géothermique+ Système de son Multiroom de Sonos dans les zones intérieures et extérieures+ Cuisine exclusive avec appareils de haute qualité de Miele, V-Zug, Liebherr et Gaggenau+ Détails d'équipement de haute qualité (par exemple, parquets en noyer et toilette douche Geberit)+ Espaces de vie extérieurs représentatifs pour des soirées d'été stylées+ Une opportunité rare dans l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de la régionLes places de parking suivantes sont attribuées à l'appartement et doivent être achetées avec lui :Place de parking pour voiture avec pièce de stockage CHF 46 000.-Place de parking pour voiture CHF 38 000.-Place de parking extérieure CHF 20 000.-Visitez le site web propre de la propriété à : https://immoleague.ch/immobilie?id=6038733 et accédez à la documentation détaillée avec plus de photos, de plans d'étage, de chiffres, de données et de faits, etc.Si vous souhaitez plus d'informations...

Appartement neuf de 5,5 pièces convivial pour les familles avec vue sur le lac

Cet appartement spacieux de 5,5 pièces à l'étage est bien plus qu'un simple lieu de vie – c'est un refuge, un centre de vie et un endroit où la vie quotidienne devient une qualité de vie. Espace de vieDès l'entrée, vous pouvez déjà sentir l'atmosphère spéciale : Le spacieux salon et salle à manger avec une cuisine moderne, élégamment intégrée, s'ouvre sur une pièce lumineuse. Les fenêtres du sol au plafond fondent les espaces intérieur et extérieur, créant un sentiment de vie ouvert et harmonieux. Des moments sont créés ici – du premier café du matin aux longues soirées en famille et entre amis. ChambresLes quatre chambres polyvalentes offrent un espace pour votre style de vie personnel – que ce soit comme chambre à coucher calme, bureau à domicile inspirant ou chambre d'enfants conçue avec amour. Les chambres apparaissent claires, bien pensées et invitant, offrant diverses utilisations. Un spacieux buanderie avec fenêtre complète cette offre. Espace extérieurL'espace extérieur privé de 35,1m² deviendra rapidement votre spot préféré : un endroit pour se détendre, jouer et profiter. Que ce soit des soirées d'été chaudes, des petits déjeuners à l'extérieur ou simplement un moment de paix – ici, votre maison s'étend naturellement dans le vert, avec une belle vue sur le lac. ArchitectureLes matériaux de haute qualité, la signature architecturale claire et le standard de construction moderne confèrent à l'appartement une élégance intemporelle. Intégré dans un projet de construction neuve soigneusement conçu dans un endroit calme, le logement élégant est ici combiné avec une exigence élevée en matière de confort, de durabilité et de qualité de vie.Une pièce supplémentaire en sous-sol ainsi que deux places de parking souterraines peuvent être achetées en option et complètent parfaitement cette offre attractive. Prêt à être occupé au printemps 2028. Vos avantages en un coup d'œil : • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Cuisine de salon moderne et grande • Buanderie spacieuse avec fenêtre • Tour de lavage dans la salle de bain • Vue sur le lac • Isolation dans le standard Minergie-P • Chauffage géothermique et système photovoltaïque • Refroidissement énergétique en été via Freecooling (chauffage par le sol) • Places de parking souterraines préparées pour la mobilité électrique • 5 pièces de sous-sol supplémentaires et 3 places de stationnement pour véhicules à moteur disponibles en option • Prix attractifs et équitables (testés par la banque) Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes très heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une conversation personnelle.

Appartement familial de 5,5 pièces avec vue sur le lac

Cet appartement spacieux de 5,5 pièces au rez-de-chaussée est bien plus qu'un simple lieu de vie – c'est un refuge, un centre de vie et un endroit où la vie quotidienne devient une qualité de vie. Espace de vieDès l'entrée, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale : le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine moderne, élégamment intégrée, s'ouvre sur une pièce lumineuse et aérée. Les fenêtres du sol au plafond fondent l'intérieur et l'extérieur, créant un sentiment de vie ouvert et harmonieux. C'est ici que se créent des moments – du premier café du matin aux longues soirées en famille et entre amis. ChambresLes quatre chambres polyvalentes offrent un espace pour votre style de vie personnel – que ce soit comme chambre à coucher calme, bureau à domicile inspirant ou chambre d'enfants amoureusement conçue. Les chambres apparaissent claires, bien pensées et invitant, offrant une variété d'utilisations. Un vaste Reduit avec fenêtre complète cette offre. Espace extérieurL'espace extérieur privé de 132m² deviendra rapidement votre endroit préféré : un endroit pour se détendre, jouer et profiter. Que ce soit des soirées d'été chaudes, des petits déjeuners à l'extérieur ou simplement un moment de paix – ici, votre maison s'étend naturellement dans le vert, avec une belle vue sur le lac. ArchitectureLes matériaux de haute qualité, la signature architecturale claire et le standard de construction moderne confèrent à l'appartement une élégance intemporelle. Intégré dans un projet de construction neuve soigneusement conçu dans un emplacement calme, le logement élégant est combiné avec une demande élevée de confort, de durabilité et de qualité de vie.Une pièce supplémentaire en sous-sol et deux places de parking souterraines peuvent être achetées en option et complètent parfaitement cette offre attractive. Prêt à être occupé au printemps 2028. Vos avantages en un coup d'œil : • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Cuisine de salle de séjour moderne et grande • Reduit spacieux avec fenêtre • Buanderie dans la salle de bain • Vue sur le lac • Isolation dans les normes Minergie-P • Chauffage par sonde de sol et système photovoltaïque • Refroidissement énergétique en été via Freecooling (chauffage par le sol) • Places de parking souterraines préparées pour la mobilité électrique • 5 pièces supplémentaires en sous-sol et 3 places de stationnement pour moteurs disponibles en option • Prix attractifs et équitables (testés par la banque) Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une conversation personnelle.

Appartement neuf de 6,5 pièces convivial pour les familles avec vue sur le lac

Cet appartement spacieux de 6,5 pièces à l'étage est bien plus qu'un simple lieu de vie – c'est un refuge, un centre de vie et un endroit où la vie quotidienne devient une qualité de vie. Espace de vieDès l'entrée, vous pouvez déjà sentir l'atmosphère spéciale : le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine moderne, élégamment intégrée, s'ouvre sur une pièce lumineuse. Les fenêtres du sol au plafond font fondre l'intérieur et l'extérieur, créant un sentiment de vie ouvert et harmonieux. C'est ici que se créent des moments – du premier café du matin aux longues soirées en famille ou entre amis. ChambresLes cinq chambres polyvalentes offrent un espace pour votre style de vie personnel – que ce soit comme chambre à coucher calme, bureau à domicile inspirant ou chambre d'enfants amoureusement conçue. Les pièces apparaissent claires, bien pensées et accueillantes, offrant diverses possibilités d'utilisation. Un vaste réduit avec fenêtre complète cette offre. Espace extérieurL'espace extérieur privé de 40,5 m² deviendra rapidement votre endroit préféré : un endroit pour se détendre et profiter. Que ce soit des soirées d'été chaudes, des petits déjeuners à l'extérieur ou simplement un moment de paix – ici, votre maison s'agrandit, avec une belle vue sur le lac. ArchitectureLes matériaux de haute qualité, la signature architecturale claire et le standard de construction moderne confèrent à l'appartement une élégance intemporelle. Intégré dans un projet de construction neuve soigneusement conçu dans un endroit calme, le logement élégant est associé à une exigence élevée en termes de confort, de durabilité et de qualité de vie.Une pièce supplémentaire en sous-sol ainsi que deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées en option et complètent parfaitement cette offre attractive. Prêt à être occupé au printemps 2028. Vos avantages en un coup d'œil : • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Cuisine de salle de séjour moderne et grande • Réduit spacieux avec fenêtre • Tour de lavage dans la salle de bain • Vue sur le lac • Isolation dans les normes Minergie-P • Chauffage par sonde de fond et système photovoltaïque • Refroidissement énergétiquement efficace en été via Freecooling (chauffage par le sol) • Places de parking en sous-sol préparées pour la mobilité électrique • 5 pièces de sous-sol supplémentaires et 3 places de stationnement pour moteurs disponibles en option • Prix attractifs et équitables (testés par la banque) Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes très heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une conversation personnelle.

Appartement neuf de 6,5 pièces convivial pour les familles avec vue sur le lac

Cet appartement de 6,5 pièces spacieux au rez-de-chaussée est plus qu'un simple lieu de vie – c'est un refuge, un centre de vie et un endroit où la vie quotidienne devient une qualité de vie. Espace de vieDès l'entrée, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale : le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine moderne, élégamment intégrée, s'ouvre sur une pièce lumineuse. Les fenêtres du sol au plafond fondent les espaces intérieur et extérieur, créant un sentiment de vie ouvert et harmonieux. C'est ici que se créent des moments – du premier café du matin aux longues soirées en famille et entre amis. ChambresLes cinq chambres polyvalentes offrent un espace pour votre style de vie personnel – que ce soit comme chambre à coucher calme, bureau à domicile inspirant ou chambre d'enfants conçue avec amour. Les chambres apparaissent claires, bien pensées et invitant, offrant une variété d'utilisations. Un vaste local de buanderie avec fenêtre complète cette offre. Espace extérieurL'espace extérieur privé de 134m² deviendra rapidement votre endroit préféré : un endroit pour se détendre, jouer et profiter. Que ce soit des soirées d'été chaudes, un petit déjeuner à l'extérieur ou simplement un moment de paix – ici, votre maison s'étend naturellement dans le vert, avec une belle vue sur le lac. ArchitectureLes matériaux de haute qualité, la signature architecturale claire et le standard de construction moderne confèrent à l'appartement une élégance intemporelle. Intégré dans un projet de construction neuve soigneusement conçu dans un emplacement calme, le logement élégant est combiné avec une demande élevée de confort, de durabilité et de qualité de vie.Une pièce de cave supplémentaire et deux places de parking souterraines peuvent être achetées en option et complètent parfaitement cette offre attractive. Prêt à être occupé au printemps 2028. Vos avantages en un coup d'œil : • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Cuisine de salle de séjour moderne et grande • Local de buanderie spacieux avec fenêtre • Tour de lavage dans la salle de bain • Vue sur le lac • Isolation dans le standard Minergie-P • Chauffage par sonde de sol et système photovoltaïque • Refroidissement énergétique en été via Freecooling (chauffage par le sol) • Places de parking souterraines préparées pour la mobilité électrique • 5 pièces de cave supplémentaires et 3 places de stationnement pour véhicules à moteur disponibles en option • Prix attractifs et équitables (testés par la banque) Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes très heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une conversation personnelle.

Appartement neuf de 5,5 pièces convivial pour les familles avec vue sur le lac

Cet appartement de 5,5 pièces spacieux est bien plus qu'un simple lieu de vie – c'est un refuge, un centre de vie et un endroit où la vie quotidienne devient une qualité de vie. Espace de vieDès que vous entrez, vous pouvez sentir l'atmosphère spéciale : le vaste espace de vie et de repas avec une cuisine moderne, élégamment intégrée, s'ouvre sur une pièce lumineuse. Les grandes fenêtres font fusionner les espaces intérieurs et extérieurs, créant un sentiment de vie ouvert et harmonieux. Des moments sont créés ici – du premier café du matin aux longues soirées en famille ou entre amis. ChambresLes quatre chambres polyvalentes offrent un espace pour votre style de vie personnel – que ce soit comme chambre à coucher calme, bureau à domicile inspirant ou chambre d'enfants conçue avec amour. Les chambres apparaissent claires, bien pensées et invitant, offrant une variété d'utilisations. Espace extérieurL'espace extérieur privé de 24m² deviendra rapidement votre endroit préféré : un endroit pour se détendre et profiter. Que ce soit des soirées d'été chaudes, des petits déjeuners à l'extérieur ou simplement un moment de paix – ici, votre maison s'étend, avec une belle vue sur le lac. ArchitectureLes matériaux de haute qualité, la signature architecturale claire et le standard de construction moderne confèrent à l'appartement une élégance intemporelle. Intégré dans un projet de construction neuve soigneusement conçu dans un emplacement calme, le logement élégant est combiné avec une demande élevée de confort, de durabilité et de qualité de vie.Une pièce supplémentaire en sous-sol ainsi que deux places de parking en sous-sol peuvent être achetées en option et complètent parfaitement cette offre attrayante. Prêt à être occupé au printemps 2028. Vos avantages en un coup d'œil : • Plans d'étage spacieux et bien pensés • Cuisine de salle de séjour moderne et grande • Tour de buanderie dans l'appartement • Vue sur le lac • Isolation dans la norme Minergie-P • Chauffage par sonde de fond et système photovoltaïque • Refroidissement énergétique en été via Freecooling (chauffage par le sol) • Places de parking en sous-sol préparées pour la mobilité électrique • 5 pièces de sous-sol supplémentaires et 3 places de stationnement pour véhicules à moteur disponibles en option • Prix attractifs et équitables (testés par la banque) Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et sommes très heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou d'avoir une conversation personnelle.

Appartement-jardin ensoleillé de 6,5 pièces dans un environnement de type parc

Bienvenue à la Besmerstrasse 20 à Kreuzlingen.La maison multifamiliale bien entretenue avec quatre unités de résidence est située dans le quartier résidentiel populaire de Besmer, un quartier calme et développé avec un mélange harmonieux d'anciens et de nouveaux bâtiments ainsi que d'espaces de jardin spacieux avec une belle population d'arbres.Cet appartement-jardin spacieux de 6,5 pièces dans un ancien bâtiment bien entretenu de 1981 convainc par sa surface habitable d'environ 150 m² et son jardin privé et beau. L'orientation principale vers le jardin garantit un niveau élevé d'intimité et crée une atmosphère de vie agréable. Conditions idéales pour des heures de détente en plein air. Les familles avec des enfants bénéficient d'un espace de jeu sûr avec des zones ensoleillées et agréablement ombragées. Depuis le séjour orienté au nord-ouest, vous pouvez profiter d'une belle vue lointaine. La conception intérieure date de l'année de construction. Avec des mesures de rénovation ciblées, l'appartement peut être adapté aux normes de vie actuelles et transformé en un foyer stylé et confortable.L'appartement offre les points forts suivants : • Surface habitable spacieuse : Plan bien pensé avec cuisine séparée, zones de vie et de repas spacieuses, quatre chambres, deux salles de bain et un retrait. • Cheminee : Il y a une cheminée dans le salon pour des heures confortables. • Jardin privé et espaces de séjour : L'espace extérieur attribué à l'appartement-jardin est spacieux et bien entretenu. • Espace principal : Chambre, antichambre avec placards intégrés, grande salle de bain et un retrait avec machine à laver et sèche-linge sont disponibles dans cette partie de l'appartement. • Chambres : Trois autres chambres peuvent être aménagées pour une utilisation individuelle. • Garage : Deux places de parking dans le garage souterrain appartiennent à l'unité d'étage. • Sous-sol : Un sous-sol spacieux est également disponible. • Ascenseur : Le bâtiment dispose d'un ascenseur qui relie tous les étages, y compris le garage souterrain et le sous-sol. • Convivial pour les enfants : L'appartement et les environs sont idéaux pour les familles avec des enfants. • Emplacement calme : L'appartement est situé dans un environnement très calme - tant pendant la journée que la nuit. Emplacement et environs :L'appartement bénéficie d'une infrastructure excellente.Un petit supermarché peut être atteint en seulement 5 minutes à pied, l'arrêt de bus est rapidement accessible. Les écoles sont situées dans le quartier. La gare de Kreuzlingen Hafen est à environ 14-15 minutes à pied. Le lac est également à proximité et invite à des activités de loisirs.Nous serions ravis de vous envoyer la documentation de vente détaillée. Nous nous réjouissons de votre contact avec nous.

Grand appartement penthouse à Bottighofen avec avantages fiscaux

Cet appartement penthouse exclusif avec accès direct par ascenseur est situé au dernier étage et offre une luminosité optimale dans les pièces à vivre et sur les trois terrasses extérieures spacieuses, partiellement couvertes, certaines avec espace de stockage. Dans cet appartement de six pièces, vous pouvez profiter d'un espace de vie lumineux et ouvert et de quatre pièces supplémentaires que vous pouvez aménager selon vos besoins en chambres ou bureaux. La cuisine ouverte en style maison de campagne invite à cuisiner et à partager des moments ensemble et offre suffisamment d'espace pour des heures partagées. Le salon est généreusement conçu et offre suffisamment d'espace pour des soirées conviviales avec famille et amis au coin du feu. Les fenêtres du sol au plafond assurent une atmosphère lumineuse et accueillante dans tout l'appartement. Un point fort absolu est les espaces extérieurs spacieux, qui sont partiellement couverts. Ici, vous pouvez vous détendre, regarder les couchers de soleil ou simplement profiter de l'atmosphère du soir. L'appartement dispose également de deux salles de bains spacieuses et d'un toilette pour les invités. Un autre point positif est l'espace de stockage existant dans la zone de dressing. Vous pouvez faire votre lessive confortablement dans l'appartement, grâce à la pièce de stockage séparée avec suffisamment d'espace pour votre propre lave-linge. L'appartement est chauffé par le chauffage au sol (pompe à chaleur avec sondes géothermiques 2025), le coin du feu dans le salon offre un soutien optimal pour le chauffage pendant les mois de transition et crée également une ambiance conviviale. La zone d'entrée, ainsi que les pièces à vivre et la salle à manger, sont équipées d'un sol en marbre clair, les pièces ont un revêtement de sol en vinyle dans l'optique des planches de maison de campagne (2025). Dans le sous-sol, il y a une pièce de stockage et un emplacement de parking dans le garage souterrain. Vous pouvez facilement accéder à l'étage supérieur via l'escalier ou l'ascenseur.La commune de Bottighofen avec avantages fiscaux est l'une des communautés résidentielles les plus populaires sur les rives du lac de Constance en Suisse. La situation idyllique sur les rives du lac et la proximité de Kreuzlingen / Constance (D) attirent les locaux et les nouveaux venus. Bottighofen est bien connecté aux transports en commun. En été, des excursions peuvent être effectuées sur les bateaux réguliers de la Compagnie de navigation suisse. Cela offre la possibilité d'utiliser la jetée pratique et de passer une journée merveilleuse sur le lac. L'appartement penthouse offre ainsi un domicile confortable et élégant dans l'un des plus beaux emplacements de Bottighofen. La garderie et l'école primaire sont facilement accessibles à pied. Les enfants plus âgés se rendent à vélo ou en bus à l'école secondaire à Kreuzlingen. De nombreuses possibilités de shopping sont disponibles à Kreuzlingen ou à Constance. Les restaurants populaires, la Badi et le port de Bottighofen sont accessibles en quelques minutes à pied.Ascenseur directement dans l'appartement Coin du feu Cuisine spacieuse Chauffage au sol, pompe à chaleur avec sondes géothermiques Trois terrasses spacieuses, partiellement couvertes Connexion au tour de lavage dans l'appartement Divers placards intégrés Pièce de stockage 1 emplacement de parking dans le garage souterrainPrix d'achat de l'appartement, y compris 1 emplacement de parking souterrain CHF 1'180'000

Attikawohnung der Superlative mit Seesicht in grenznaher Lage.

Repräsentativer Attika-Neubau mit weitläufiger Terrasse, durchdachtem Raumkonzept, hochwertigem Ausbaustandard und privater Tiefgarage.An attraktiver Lage in Tägerwilen bietet sich Ihnen die Gelegenheit, in einem eleganten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs exklusiven Eigentumswohnungen zu wohnen. Zur Auswahl stehen stilvolle 2.5- bis 3.5-Zimmer-Wohnungen sowie eine einzigartige 5.5- bis 6.5-Zimmer-Attikawohnung der Extraklasse.Die Wohnungen sind bereits fertig ausgebaut und bezugsbereit. Das Gebäude überzeugt zudem mit einer nachhaltigen Energielösung: Eine Wärmepumpe mit Erdsonden und Fussbodenheizung sorgt für effiziente Wärme, während eine Photovoltaikanlage umweltfreundlichen Strom für den Eigenverbrauch produziert.Highlights im Überblick+ Hochwertiger Ausbaustandard+ Neubau / Erstbezug - stilvolle Attikawohnung+ Modernes Wohnkonzept mit hohem Wohlfühlfaktor+ Loxone Smart-Home-System+ Klimaanlage in mehreren Räumen+ Edle Einbaumöbel inklusive Esstisch+ Beeindruckende Raumhöhe von 2.67 Metern+ Seeblick und Weitsicht+ Grenz- und Zentrumsnähe+ Direkter Liftzugang in die Wohnung+ Liftzugang per Fingerprint+ Multimediaanschlüsse / Glasfaser-Internet+ Grosse Fensterfronten - lichtdurchflutete Räume+ Durchdachte Grundrissgestaltung+ Luxuriöse, hochwertige Küche+ Rollstuhlgängig / behindertengerecht+ Energieeffiziente Photovoltaikanlage+ Integrierte Garderobe / Ankleide+ Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung+ Besucherparkplätze vorhanden+ Grosszügiger Kellerraum+ Vorbereitung für E-Ladestation in der Tiefgarage+ Möglichkeit einer eigenen Tiefgaragenhalle für ca. 8 Fahrzeuge+ und vieles mehr ...Für die Eigentümer der Attikawohnung besteht zudem die exklusive Möglichkeit, eine separate Tiefgarage mit Platz für bis zu 8 Fahrzeuge für CHF 300'000.- zu erwerben.Alternativ können Tiefgaragenplätze für CHF 35'000.- pro Platz oder Aussenparkplätze für je CHF 18'000.- erworben werden.Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit.Die attraktive Gemeinde Tägerwilen liegt im wunderschönen Kanton Thurgau, direkt an der Grenze zu Deutschland und unweit des Bodensees. Mit rund 4'500 Einwohnerinnen und Einwohnern bietet Tägerwilen eine ideale Kombination aus ländlichem Charme und städtischer Nähe. Die hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Freizeitangeboten macht die Gemeinde besonders familienfreundlich und lebenswert.Die Nähe zu Kreuzlingen und Konstanz sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr und die Autobahn sorgen für kurze Wege und hohen Wohnkomfort. Natur- und Sportbegeisterte kommen hier ebenfalls auf ihre Kosten - ob beim Wandern, Radfahren oder bei Ausflügen an den nahegelegenen See.Tägerwilen ist ein Ort, der für Lebensqualität, Gemeinschaft und eine herrliche Umgebung steht.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Prestigious new penthouse building with spacious terrace, well thought-out room concept, high-quality fit-out standard and private underground parking garageIn an attractive location in Tägerwilen, you have the opportunity to live in an elegant apartment building with a total of six exclusive condominiums. You can choose from stylish 2.5- to 3.5-room apartments and a unique 5.5- to 6.5-room attic apartment in a class of its own.The apartments are already finished and ready to move into. The building also boasts a sustainable energy solution: a heat pump with geothermal probes and underfloor heating provides efficient heating, while a photovoltaic system produces...

147 m² de confort de vie pour toute la famille

Ce appartement de 6,5 pièces quasi neuf à Kreuzlingen combine des pièces spacieuses avec une architecture moderne et un design clair et intemporel. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale achevée en 2025 et se présente dans un excellent état. Avec 147 m² d'espace de vie et un balcon d'une taille supérieure à la moyenne, il offre suffisamment d'espace pour les familles, les couples ayant besoin d'un bureau à domicile ou les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux. Le cœur de l'appartement est constitué par le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverts avec 49 m². Les grandes fenêtres fournissent de la lumière naturelle et créent une transition en douceur entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine moderne avec des façades sombres et une île de cuisine s'intègre harmonieusement dans le séjour et devient le point de rencontre central de la vie quotidienne. Le plan d'étage bien pensé comprend un total de cinq pièces avec des superficies comprises entre environ 12 et 16 m², ce qui permet des possibilités d'utilisation variées. Que ce soit une chambre pour les enfants, une chambre d'amis, un bureau ou une salle de loisirs, la disposition des pièces peut être adaptée de manière flexible à différentes situations de vie. La chambre principale offre une intimité agréable et est complétée par deux cellules humides modernes. Un point fort particulier est le balcon couvert d'environ 35 m². Il prolonge l'espace de vie pendant la saison chaude et offre suffisamment d'espace pour manger, se détendre et passer des heures sociales avec la famille et les amis. La grande surface de toit assure une grande utilisabilité dans presque toutes les conditions météorologiques. La combinaison d'une architecture contemporaine, de matériaux de haute qualité, d'espaces extérieurs spacieux et de technologie de bâtiment moderne confère un sentiment de vie qui met l'accent sur le confort, la fonctionnalité et la durabilité. L'appartement est facilement accessible en ascenseur et est complété par une cave privée et deux places de parking souterraines assignées.La propriété est située à Kreuzlingen, la plus grande ville du canton de Thurgovie. La situation combine les avantages d'un environnement de vie urbain avec des distances courtes vers la nature et le lac de Constance. Le quartier se caractérise par une infrastructure bien développée et un mélange agréable de logements, de commerces et de fournitures locales. Les possibilités de shopping, les restaurants, les écoles et les diverses offres de services se trouvent à une distance confortable et peuvent être atteints en partie à pied ou à vélo. La proximité du lac de Constance offre une variété d'activités de loisirs et de détente. Les promenades, les parcs, les installations sportives et les zones de loisirs locaux façonnent l'environnement et assurent une haute qualité de vie. En même temps, les navetteurs bénéficient d'une bonne connexion aux transports publics et au réseau routier régional et suprarégional. La gare de Kreuzlingen, le centre-ville et la ville voisine de Constance peuvent être atteints en peu de temps.Bon à savoir : l'achat de cette propriété est gratuit de commission pour les acheteurs. Les coûts de notaire et de registre foncier sont partagés à parts égales entre l'acheteur et le vendeur. Si vous avez besoin de plus d'informations pour votre décision, nous sommes à votre disposition à tout moment. Cordialement, Votre équipe Bocelli Êtes-vous vous-même propriétaire d'une propriété ? Envisagez-vous de vendre votre propriété ? Commencez avec notre outil d'évaluation en ligne et recevez une première évaluation en quelques étapes : https://www.bocelli-immobilien.ch/fuer-eigentuemer/wertermittlung Avec Bocelli Immobilien AG, vous optez pour un soutien sur mesure, la transparence, le professionnalisme et des conditions équitables. Ancré. Personnel.