St. Pelagiberg - Biens immobiliers à vendre

Élégance française rencontre concept spacieux - Un refuge avec style et intimité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Élégance française rencontre concept spacieux - Un refuge avec style et intimitéAu milieu d'un quartier idyllique et discrètement situé de Romanshorn, loin de l'agitation et pourtant parfaitement connecté, attend un véritable joyau pour les amoureux de la culture du vivre raffinée : une villa qui combine noblesse française, architecture intemporelle et luxe discret de manière extraordinaire. Le jardin de rêve impressionne par son design de parc, qui crée une atmosphère presque poétique avec sa composition harmonieuse d'architecture et de nature. Des chemins soigneusement aménagés mènent à travers des espaces verts manicurés, bordés de buissons taillés avec art et de haies élégantes, donnant à la propriété une structure calme et représentative. Les magnolias majestueux se présentent de manière particulièrement impressionnante, qui sont en pleine floraison au printemps et plongent la propriété dans un océan de fleurs délicates. Cette image atmosphérique est complétée par un arbre à mammut impressionnant, qui, en tant que solitaire majestueux, donne au jardin de la profondeur, du caractère et une naturalité impressionnante.Romanshorn lui-même offre une infrastructure excellente et de nombreuses possibilités de loisirs. Les installations commerciales, les écoles, les installations sportives et les offres culturelles sont situées à proximité immédiate. La ville est connue pour son excellent emplacement en tant que porte d'entrée du lac de Constance et son rôle traditionnel de ville portuaire. Avec la ferry du lac de Constance, vous pouvez rejoindre Friedrichshafen en seulement 45 minutes, et Kreuzlingen, Constance et Arbon peuvent également être facilement atteints en voiture. Grâce à la bonne connexion aux transports publics et à la proximité des nœuds de transport importants, Romanshorn est également idéalement situé pour les voyages internationaux. L'aéroport de Zurich est à environ une heure de route, et les aéroports voisins de Friedrichshafen et d'Altenrhein offrent des connexions aériennes supplémentaires en Europe.La villa seigneuriale comprend environ 495 m2 d'espace de vie net, réparti sur trois étages conçus avec style. La conception classique de la façade avec un toit mansardé, des volets et des garde-corps en fer forgé rappelle une maison de maître française et donne à la propriété son identité inconfondable. À l'intérieur, vous êtes accueilli par un entrée noble avec un sol en marbre poli, un escalier courbe et des portes en verre décorées avec art - une première impression qui rayonne d'élégance et de générosité. Tous les escaliers et les garde-corps extérieurs sont faits de fer forgé à la main et donnent à la pièce une note artistique intemporelle qui met en valeur l'artisanat traditionnel de manière élégante. Le living adjacent ravit avec des façades de fenêtres du sol au plafond qui s'ouvrent sur la terrasse ensoleillée et offrent une vue magnifique sur le paysage de jardin soigneusement entretenu. Du living, vous pouvez accéder à la bibliothèque élégante ainsi qu'à la salle à manger pour les invités, qui convient parfaitement aux invitations formelles. Toutes les portes et les éléments en bois de cette villa sont faits de chêne massif et soulignent l'ambiance noble de l'ensemble de l'intérieur avec leur rayonnement chaleureux et leur travail de haute qualité.De l'autre côté se trouve une cuisine spacieuse avec tout ce que le cœur d'un cuisinier passionné peut désirer - des appareils de haute qualité à beaucoup d'espace de travail - ainsi qu'une autre salle à manger intégrée avec un cheminée convivial, qui combine chaleur accueillante et ambiance sociable.À l'étage supérieur, vous trouverez la zone de sommeil privée avec une suite principale élégante qui ne laisse aucun désir insatisfait : dressing, salle de bain en suite avec panneaux en onyx nobles ainsi qu'une sauna privée créent un refuge rempli de paix, de style et de confort exclusif. De là, vous pouvez accéder directement à un balcon privé qui offre une vue merveilleuse sur le lac de Constance et fait de cette pièce un lieu de retraite particulièrement privilégié.Deux autres chambres à coucher lumineuses offrent des possibilités d'utilisation polyvalentes et sont reliées à une salle de bain séparée avec une douche, ce qui garantit également un niveau élevé de confort et de fonctionnalité ici et complète l'offre d'espace harmonieux de cet étage.Le sous-sol étend l'espace de vie par une zone indépendante de haute qualité avec deux chambres à coucher supplémentaires, toutes deux avec une salle de bain en suite - idéal pour les invités, les enfants adultes ou le personnel. Un salle de fitness entièrement équipée vous invite à faire de l'exercice dans vos propres murs, tandis qu'une salle de musique acoustiquement optimisée crée le cadre parfait pour des heures créatives ou méditatives. Les pièces du sous-sol sont lumineuses, accueillantes et ne sont en rien inférieures aux étages supérieurs.Juste à l'entrée de la propriété se trouve un bâtiment annexe séparé qui convainc par son propre accès et son aménagement d'espace réfléchi, offrant des possibilités d'utilisation polyvalentes. Au rez-de-chaussée, trois garages spacieux offrent suffisamment d'espace pour vos véhicules, les pièces de hobby ou le stockage supplémentaire. Le 1er étage supérieur abrite un appartement de 2,5 pièces lumineux d'environ 66 m2 d'espace de vie net. Cette unité est idéale en tant que bureau, appartement pour les invités ou le personnel, studio ou à louer - selon vos besoins.Sur le côté du bâtiment principal, un refuge spécial s'ouvre : un pavillon pittoresque qui rappelle une propriété en Provence. Avec ses fenêtres en arc élégantes, ses meubles en fer délicats et son intérieur inondé de lumière, le pavillon incarne le style de vie français pur. Savoir-vivre au meilleur - ici, une ambiance élégante est créée pour les soirées d'été sociables, les dîners de fête ou les moments de retraite silencieuse. L'équipement convainc non seulement par son apparence mais aussi par sa fonctionnalité : une cuisine gastro entièrement équipée avec des appareils de haute qualité rend le service des invités un pur plaisir, tandis qu'un système de musique intégré crée l'atmosphère appropriée. Les portes à battants ouvertes laissent l'intérieur se fondre avec le vert environnant et créent un style de vie méditerranéen - un endroit rempli de légèreté, d'élégance et de charme.Selon le plan de situation, la surface partielle verte marquée d'environ 1 200 m2 sera délimitée séparément. L'acheteur de la villa se verra accorder un droit de préemption exclusif pour cette surface ainsi qu'un droit d'utilisation pour une période de 5 ans. Pendant cette période, le parcelle verte représentée peut être utilisée sans restriction et gratuitement, la responsabilité de l'entretien reposant sur l'acheteur. L'acheteur a le droit d'acquérir la surface concernée dans le délai de 5 ans à un prix fixe de 1 200 CHF/m2. Cette réglementation flexible ouvre la possibilité de prendre d'abord possession de la propriété avec une investissement réduit et de l'agrandir avec la surface de terrain supplémentaire à un stade ultérieur, selon les besoins.Cette villa n'est pas une maison ordinaire - c'est un endroit qui donne le silence, crée de l'espace et promet un foyer élégant au niveau le plus élevé.Prix de venteCHF 3 950 000.-Nous serions ravis de vous montrer cette villa exclusive, également le soir ou le week-end.

Résidence exclusive à St. Gallen - Vie moderne avec vue panoramique

Dans un quartier résidentiel de premier ordre à St. Gallen, nous vous présentons une résidence d'élégance et d'expression architecturale inégalées. Sur un terrain privé et spacieux de 1 235 mètres carrés, dont 731 mètres carrés de terres agricoles, cette maison unifamiliale de 6,5 pièces impressionne avec une surface habitable nette de 220 mètres carrés, répartie sur quatre niveaux - un ambiance de vie du plus haut niveau. Construite en 2019, la propriété combine l'architecture moderne avec une qualité de construction de premier ordre. La situation privilégiée sur une pente avec une orientation nord-ouest idéale offre une vue spectaculaire et une intimité maximale. Le parquet en chêne noble et les revêtements en pierre de haute qualité donnent aux pièces une atmosphère sublime. Les grandes façades de fenêtres avec des cadres en bois et aluminium triple vitrage assurent des pièces lumineuses, économes en énergie et sécurisées. Le séjour et la salle à manger ouverts avec une cuisine design haut de gamme et des appareils de haute qualité forment le cœur de la maison - un endroit pour le plaisir, la sociabilité et la vie élégante. Trois salles de bains luxueusement équipées ainsi qu'un toilette pour les invités sont à disposition. Les chambres à coucher lumineuses sont spacieuses et ont partiellement un accès direct aux terrasses. La chambre principale au dernier étage ravit avec une salle de bain en suite, des placards intégrés et une terrasse privée avec un jacuzzi - un refuge exclusif pour se détendre. Trois terrasses avec une surface totale de 121 mètres carrés s'intègrent harmonieusement dans l'ensemble architectural et offrent une vue merveilleuse sur les toits de 9014 St. Gallen grâce à la situation sur une pente élevée. Grâce à la situation élevée, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'un quartier calme et exclusif. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que deux places de parking extérieures offrent un espace ample pour les véhicules et les invités, complétant ainsi l'offre de manière merveilleuse. Cette propriété extraordinaire combine l'exclusivité, l'intimité et un emplacement exceptionnel - un foyer qui garantit à ses occupants une vie du plus haut niveau. Nous demandons votre compréhension que les visites ne peuvent avoir lieu qu'après présentation d'une preuve de financement pour préserver l'intimité de la propriété. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9014-25-2

Habitation centrale

Dans un endroit calme mais central à Kradolf, une maison multifamiliale moderne avec quatre appartements en copropriété est en construction. Le niveau de construction élevé se reflète dans les intérieurs ainsi que dans l'enveloppe du bâtiment, qui est réalisée dans un standard Minergie-P. La façade enduite en combinaison avec des fenêtres en bois et métal donne au nouveau bâtiment une esthétique intemporelle. Des matériaux modernes et de haute qualité sont utilisés pour la conception intérieure. La maison multifamiliale dispose de terrasses spacieuses et l'appartement du rez-de-chaussée offre un espace de séjour avec jardin. Les appartements à étages avec 5,5 pièces chacun sont un foyer idéal pour les familles, les couples et les personnes qui apprécient un espace de vie spacieux. Rez-de-chaussée • Appartement 5,5 pièces | Réservé Étage supérieur • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 124,1 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Étage supérieur • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 124,1 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Grenier • Appartement 5,5 pièces | Surface habitable approx. 133,3 m2 | Terrasse approx. 14,9 m2 Sous-sol • Place de parking souterraine à CHF 35'000.- • Place de parking extérieure à CHF 16'000.- Les points forts suivants vous attendent • Date d'emménagement prévue : automne 2027 • Niveau de construction moderne • Espaces de séjour et balcons spacieux • Standard Minergie-P (sans ventilation de confort) • Fenêtres en bois et métal L'autorisation de construire a été accordée. Le démarrage de la construction est prévu pour le printemps 2026. Nous avons suscité votre intérêt ?Nous nous réjouissons de votre contact et vous mettrons volontiers à disposition notre documentation de vente.

Espace pour la famille, les loisirs et l'énergie – Votre maison de rêve de 6,5 pièces à Andwil SG

Bienvenue dans votre nouvelle maison. Cette charmante maison semi-détachée de 6,5 pièces combine des espaces de vie spacieux avec un potentiel de loisirs unique. Ici, vous pouvez profiter de la paix, du confort et d'un emplacement attrayant – idéal pour les familles, les couples ou ceux qui cherchent un espace pour des projets créatifs.---Points forts qui inspirent • Efficacité énergétique moderne : en 2024, une pompe à chaleur air-eau moderne et un système photovoltaïque de 14,8 kWp avec 5 kWh de stockage ont été installés. Profitez de faibles coûts énergétiques et d'un mode de vie durable. • Loisirs, artisanat et camping : le double garage (37 m²) plus l'extension de garage surélevée (64 m², hauteur de pièce 3,05 m) offrent un espace idéal pour les véhicules, les ateliers ou les projets créatifs. • Vie spacieuse et atmosphère conviviale : les pièces de vie lumineuses et spacieuses ainsi que l'espace de stockage supplémentaire dans les combles et dans les zones secondaires offrent un espace pour une vie confortable. Le poêle suédois crépitant crée une atmosphère conviviale pour des heures détendues avec la famille et les amis. Le jardin aménagé, la zone de séjour couverte avec auvent, les zones de séjour ouvertes et le balcon à l'étage supérieur vous invitent à vous détendre à l'extérieur. • Ce foyer combine un caractère agréable, un potentiel de loisirs et une efficacité énergétique de manière parfaite. Laissez-vous inspirer par la visite virtuelle 360° - https://360.newhome.ch/grueenaustrasse_11_9204_andwil/ ---Disposition des piècesSous-sol (UG) • Vestibule, cave • Double garage • Buanderie et local technique • Salle de loisirs avec chauffage au sol Réz-de-chaussée (EG) • Entrée/vestibule • Vestibule, pièce/bureau • Toilettes pour les invités • Cuisine avec accès à la zone de séjour • Salle à manger/séjour avec poêle suédois • Zone de séjour couverte avec auvent Étage supérieur (OG) • Vestibule, salle de bains • 2 pièces • 1 pièce avec balcon • 1 pièce avec salle de bains privée Comble (DG) • Comble accessible par échelle pliante ---Parcelle et surfaces • Superficie de la parcelle : 513 m² (zone résidentielle 2 étages) • Année de construction : Maison 1994, extension de garage ouest 2012 • Espace transformé : Bâtiment d'habitation environ 970 m³, extension de garage environ 270 m³ • Surface habitable chauffée (HNF) : 198 m² • Surface secondaire non chauffée (NNF, sans comble) : 44 m² • Double garage : 37 m² • Garage dans l'extension ouest : 64 m², hauteur de pièce 3,05 m ---Emplacement, qualité de vie et aperçu fiscalAndwil combine la tranquillité naturelle avec la proximité des centres urbains. Les promenades, les randonnées ou les circuits à vélo commencent juste à l'extérieur de la porte d'entrée, tandis que Saint-Gall, Gossau, l'Alpstein et le lac de Constance sont rapidement accessibles.Plus de 20 clubs enrichissent la vie du village – que ce soit dans les sports, la musique, le chant, les activités de jeunesse ou les activités sociales. Des points forts comme le théâtre d'Andwil, la course de chariots à savon, « Dä schnällscht Andwiler » ou les courses de vélo créent un sentiment de communauté vivant.---Prix de vente : CHF 1'375’000.-- ---Nous sommes heureux de fournir des informations supplémentaires ou de organiser une visite sans engagement à tout moment. Je me réjouis de votre contact.* Toutes les informations sans garantie.

Maison mitoyenne moderne de 6,5 pièces à Andwil TG – disponible à partir de nov. 2026

Bienvenue à la Giessenstrasse 8 à Andwil TG ! Cette maison mitoyenne moderne, construite en 2022, impressionne avec des espaces de vie spacieux, un équipement de haute qualité et un emplacement calme et familial dans le Thurgau.La maison s'étend sur 4 étages avec une surface habitable de 200 m² et une surface utile totale de plus de 270 m² sur un terrain de 281 m². Avec 6,5 pièces, une hauteur de pièce de 2,6 m et un volume de 909 m³, elle offre beaucoup d'espace pour toute la famille.Points forts en un coup d'œil • Maison mitoyenne de coin de 6,5 pièces avec environ 200 m² d'espace habitable et plus de 270 m² d'espace utile • Grenier entièrement aménagé avec une pièce supplémentaire et un grand espace de fitness, de loisirs ou polyvalent • Préparation pour une salle de bain supplémentaire dans le grenier • Chambre des maîtres spacieuse avec dressing et salle de bain en suite • Deux salles de bain supplémentaires et un toilette invités séparé • Espace de vie et de repas lumineux avec accès direct à la zone de séjour et au jardin • Emplacement de coin avec une confidentialité supplémentaire • Pompe à chaleur air-eau avec chauffage par le sol à basse température • Refroidissement gratuit pour des températures agréables en été • Fenêtres à triple vitrage • Stores électriques • Éclairage LED dans toute la maison • Système de musique multi-pièces Sonos • Système d'adoucissement de l'eau • Installation électrique moderne avec de nombreux détecteurs de mouvement • Moustiquaires aux fenêtres • Préparation pour un système photovoltaïque • Maison de jardin et éléments de protection de la vie privée supplémentaires dans la zone extérieure • Sous-sol complet avec une grande pièce de sous-sol, une buanderie avec Secomat et une salle technique • Garage et espace de stationnement extérieur supplémentaire • Quartier résidentiel familial avec des distances courtes à l'école, aux commerces et au centre du village Emplacement et environnement : La propriété est située dans un quartier résidentiel calme – tant pendant la journée que la nuit, il y a un silence agréable. En été, la maison bénéficie de beaucoup de lumière solaire, et même en hiver, la radiation solaire est bonne. La vue aérienne des environs montre une structure résidentielle verte et ouverte avec beaucoup de nature.Commodités locales pratiques : • Supermarché Volg : À seulement 1 minute à pied – les courses quotidiennes sont faciles. • Arrêt de bus Andwil Volg : Juste en face de la porte de la maison – connexion de transport en commun idéale. • Zone scolaire Andwil : Accessible en seulement 3 minutes à pied – idéal pour les familles avec des enfants scolarisés.

Villa Art Nouveau magnifique

Dans un quartier résidentiel calme et familial d'Amriswil, non loin de la gare, se trouve cette impressionnante villa Art Nouveau avec un charme historique spécial. La propriété classée combine une architecture élégante, des pièces spacieuses et un jardin unique pour créer un foyer exceptionnel avec un caractère représentatif.La villa impressionne par son apparence imposante et ses nombreux éléments de design historiques préservés. Des détails élégants donnent aux pièces une élégance inconfondable. Des matériaux d'origine beaux combinés avec des éléments modernes créent un jeu harmonieux.Êtes-vous à la recherche de votre propriété de rêve ? Avec un profil de recherche personnel sur www.fleischmann.ch, vous la trouverez plus rapidement.

Nouvelle construction - oasis familiale avec vue panoramique

Visitez la construction brute maintenant - emménagement automne/hiver 2026À un emplacement surélevé avec une belle vue panoramique et à courte distance de marche de la maternelle, de l'école et des transports en commun, une maison mitoyenne neuve de construction avec un jardin d'hiver et un garage double confortable est en cours de construction. Les maisons sont mitoyennes d'un seul côté et ont une entrée commune. Sinon, les moitiés de maison sont entièrement autonomes et disposent chacune de leur propre système de chauffage.En plus d'un concept de plan d'étage bien pensé avec de grandes surfaces extérieures et une lumière du soleil optimale, ces deux maisons mitoyennes de 5,5 pièces convainquent avec les points forts suivants :- répartition du plan d'étage bien pensée sur quatre étages- salle de séjour et de dîner confortable avec jardin d'hiver et accès à l'extérieur- cuisine ouverte de haute qualité avec beaucoup d'espace de stockage et accès direct à la salle de stockage- deux salles de bains avec lumière du jour (troisième salle de bains optionnelle dans les combles) ainsi que des toilettes pour les invités- trois chambres confortablement grandes ainsi qu'une chambre principale avec salle de bains attenante, dressing et balcon- profitez de la lumière du soleil pure avec une belle vue panoramique sur la terrasse spacieuse et partiellement couverte- "Vivre à ma façon" - aménagement intérieur individuel possible avec des prix budgétisés- beaucoup d'espace de stockage grâce au grenier, au sous-sol et à la salle de stockage pour vélos et équipements séparés- garage double confortable ainsi qu'un espace de stationnement pour les visiteurs- système photovoltaïque efficace pour le soutien énergétique- construction solide avec isolation minérale de haute qualité, pompe à chaleur air-eau, etc."Emménager et se sentir comme chez soi..."Comment vous plaît ce beau projet de construction neuve ? Demandez des informations supplémentaires via le formulaire de contact. Votre IMMOBUTLER®, Monika Rufer, +41 71 580 58 51 ou rufer@immobutler.ch.

Découvrez la propriété unique dans un emplacement idéal à Gossau!

Bienvenue dans votre nouveau foyer – un refuge exclusif pour les personnes ayant un sens de la qualité, de l'espace et du style de vie.HIGHLIGHTS: • Vue sur le Säntis • Conception intérieure de très haute qualité • Équipements Gaggenau • Emplacement calme et ensoleillé • Ascenseur • Chemineé • Diverses armoires encastrées • Piscine extérieure (couverte) (8,75 m x 3,64 m) • Photovoltaïque / performance PV ; 43,93 kWp • Pompe à chaleur à sonde de fond / chauffage au sol • Salle de stockage pour vélos séparée avec connexion d'eau • Sauna / possibilité de jacuzzi / fitness • Convivial pour les enfants • Salle de séjour et salle à manger lumineuses et aérées • Terrasse couverte • Façades de fenêtres larges • Système de déshumidification • Emplacement idéal à Gossau • avec une bonne infrastructure et une connexion de transport en commun • Écoles à proximité • Opportunités de shopping • Commune très appréciée • Et bien plus... Laissez-nous vous montrer cette propriété unique sur place.

Habitation idyllique à Berg dans le canton de St. Gallen

Cette impressionnante maison à colombages de autour de 1650 a été entièrement rénovée en 1985 et combine charme historique avec confort de vie moderne. La conception intérieure est adaptée au caractère de la maison et donne à chaque pièce une atmosphère particulière. La maison offre un total de trois unités de résidence, qui peuvent être utilisées de manière flexible : l'appartement maisonnette spacieux s'étend sur trois étages et procure un sentiment de maison unifamiliale authentique. Il est parfait pour une famille. Deux autres appartements au rez-de-chaussée (actuellement loués) peuvent être utilisés soit pour des enfants adultes, des invités ou des proches ayant besoin de soins, soit comme objets de location attractifs générant des revenus supplémentaires. En outre, il y a une pièce séparée avec son propre accès et toilettes, qui est idéale comme bureau ou salle de pratique. Grâce à cette disposition de pièces flexible, la maison convient non seulement aux familles recherchant beaucoup d'espace mais aussi excellentment en tant que maison multigénérationnelle ou pour des personnes indépendantes ayant besoin d'espaces de travail. Les valeurs techniques sont également convaincantes. La propriété est exploitée avec un système de chauffage au gaz. Des pièces de sous-sol spacieuses sont disponibles dans le sous-sol avec un accès séparé. Il y a deux garages et cinq places de parking disponibles pour les voitures des locataires. Les environs avec un jardin et des plantes vertes invitent à se détendre. Le prix d'achat rend cette offre particulièrement attractive, que vous recherchiez une grande maison unifamiliale avec des avantages supplémentaires ou un objet avec un potentiel de location. Réalisez vos rêves et prenez possession de cette propriété intéressante avec des appartements soignés. Demandez notre documentation détaillée. Venez me voir pour un rendez-vous de visite dès que possible. Je me réjouis de vous rencontrer.Transports à Berg SGBus postal : Berg - Wittenbach - 8 minutes Berg - Arbon - 15 minutes Berg - St. Gallen - 18 minutes Berg - Rorschach - 27 minutesChemins de fer Gare de Roggwil-Berg, environ 15 minutes à pied Connexions vers St. Gallen ou RomanshornVoiture : Berg - Arbon environ 6 minutes Berg - Rorschach environ 10 minutes Berg - St. Gallen environ 11 minutesAccès autoroutier le plus proche :Arbon Sud (accès direct à l'A1) 2,3 km / 4 minutesAlternativement, via Wittenbach/Kronbühl, l'accès à l'autoroute de la ville de St. Gallen (A1) est également accessible.Magasins en voiture : Lidl Arbon environ 3 minutes, 2,3 km Migros / Aldi / Lidl / Landi à Wittenbach environ 6 minutes, 3,9 km Novaseta Arbon environ 7 minutes, 4,2 kmÉvaluation en ligne des biens immobiliers - gratuite en 3 minutesDécouvrez la valeur de votre propriété en trois minutes - complète et gratuite.Voici le lien :

Maison de rang exclusive de 6,5 pièces à Amriswil

Maison de rang exclusive de 6,5 pièces à Amriswil Dans un quartier résidentiel calme et familial, cette maison individuelle moderne et bien entretenue se présente comme une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent combiner un espace de vie spacieux avec une haute qualité de vie.L'entrée protégée mène à une maison qui convainc par ses lignes claires, sa luminosité et un concept de pièces bien pensé.Avec environ 150 m² d'espace de vie sur trois étages, la propriété offre un espace confortable pour les familles et les couples avec des possibilités d'utilisation polyvalentes.Le salon et la salle à manger ouverts sont au centre - lumineux, invitant et caractérisés par des surfaces de fenêtres généreuses. Cela crée un sentiment de vie qui enchante : inondé de lumière, ouvert et idéal pour des moments partagés avec la famille et les amis. La cuisine moderne s'intègre harmonieusement et fait de la pièce le centre de communication de la maison.Au total, 6,5 pièces offrent une flexibilité maximale - que ce soit comme chambres à coucher, chambres d'enfants, bureau à domicile ou lieu de retraite. Les pièces s'adaptent à votre vie.L'espace extérieur convainc également : beaucoup d'espace pour la détente, le jeu et la jouissance à l'air frais. Le siège de jardin partiellement couvert invite à profiter du temps à l'extérieur, quel que soit le temps. Un vélo et un équipement supplémentaire offrent un espace de stockage pratique.La situation à Amriswil combine la tranquillité avec une infrastructure excellente. Les installations commerciales, les écoles et les transports en direction d'Arbon et du lac de Constance sont rapidement accessibles. Dans le même temps, vous pouvez profiter d'un environnement naturel avec des activités de loisirs polyvalentes.Nous serions ravis de vous présenter cette propriété spéciale en personne.

Maison de famille exclusive et extrêmement spacieuse de 8½ pièces avec annexe

Cette maison de famille de haute qualité de 8½ pièces impressionne par sa situation calme et familiale dans un quartier résidentiel bien entretenu. L'ensoleillement tout au long de la journée, les courtes distances aux transports en commun, aux possibilités de shopping et aux écoles, ainsi que le paysage de jardin généreusement conçu avec piscine et étang, créent un ambiance de vie qui offre à la fois confort et qualité de vie au niveau le plus élevé. La propriété s'étend sur trois étages et séduit par un concept de pièces bien pensé ainsi que des pièces spacieuses. L'offre de pièces est complétée par des pièces secondaires et d'infrastructure polyvalentes ainsi que par un garage double pratique avec beaucoup d'espace. Un point fort particulier est l'annexe avec accès séparé, qui offre une flexibilité supplémentaire - idéale pour le logement intergénérationnel, le bureau à domicile ou la location.Points forts : • Situation résidentielle calme et familiale dans un quartier bien entretenu • Ensoleillement tout au long de la journée, optimal • Jardin spacieux avec piscine et étang idyllique • Offre de pièces étendue sur trois étages • Annexe avec accès séparé(idéale pour le logement intergénérationnel ou la location) • Garage double pratique ainsi que des espaces de stockage supplémentaires • Proximité de l'école, des possibilités de shopping et des transports en commun • Haute intimité et beaucoup d'espace pour toute la famille Avez-vous été intéressé - alors nous nous réjouissons de votre contact.

Maison unifamiliale de 5,5 pièces dans un quartier calme à Wittenbach

Dans une rue calme en impasse à la périphérie de Wittenbach se trouve cette maison unifamiliale de 5,5 pièces bien entretenue avec beaucoup d'intimité et un grand espace environnant. La maison convainc avec un jardin amoureusement conçu avec population d'arbres, piscine et douche extérieure - un véritable paradis pour les amateurs de jardin et les familles qui veulent vivre à proximité de la nature. Parcelle et extérieurLe jardin ensoleillé est généreusement dimensionné et offre de multiples possibilités d'utilisation et de conception. Il ravit déjà avec : • Population d'arbres bien entretenue • Piscine privée avec douche extérieure • Beaucoup d'espace pour jouer, se détendre ou cultiver des légumes L'emplacement calme dans une rue en impasse assure une relaxation maximale - idéal pour les familles avec des enfants ou les personnes qui apprécient la paix et la nature. Intérieur et potentiel de développementLa maison offre une disposition de pièces bien pensée avec plusieurs chambres, un coin salon confortable, des pièces secondaires fonctionnelles et environ 120m2 d'espace habitable. Quelques points forts à l'intérieur : • Pièce supplémentaire dans le sous-sol - polyvalente en tant que bureau, salle de hobby ou chambre d'ami • Pièce avec whirlpool intégré dans le sous-sol - confort de bien-être dans votre propre maison • Beaucoup de potentiel de développement - idéal pour les individualistes qui veulent réaliser leurs rêves de vie Que ce soit une rénovation ou une modernisation - il existe de nombreuses possibilités de développement ultérieur. EmplacementWittenbach est une communauté résidentielle attrayante à la campagne - à seulement quelques minutes de la ville de St. Gallen. La bonne connexion rend l'emplacement idéal pour les navetteurs et les citadins : • St. Gallen est accessible en quelques minutes • Gare de Wittenbach avec connexion S-Bahn • Commerces, écoles et installations sportives à proximité • Beaucoup de nature, de forêts et de loisirs à proximité directement devant la porte La combinaison de vie rurale et de proximité urbaine rend Wittenbach particulièrement populaire auprès des familles, des professionnels et des chercheurs de paix. ConclusionCette maison unifamiliale est une occasion rare à Wittenbach : un refuge calme avec un jardin magnifique, une piscine et beaucoup de potentiel pour une conception individuelle. Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch.INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? INSCRIVEZ-VOUS : https://neho.ch/b/9300-25-3

Familienglück mit wunderschönem Gartenparadies

Willkommen in St. Gallen, hier verbinden sich Wohnen und Lebensqualität auf ideale Weise.Dieses attraktive 6.5-Zimmer-Einfamilienhaus überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, einer modernen Küche und stilvollem Eichenparkett. Die ruhige und familienfreundliche Lage in unmittelbarer Schulnähe sowie die Nähe zum Stadtzentrum vereinen naturnahes Wohnen mit einer hervorragenden Infrastruktur. Der grosszügige Garten mit mehreren Sitzplätzen und einem Jacuzzi bietet viel Privatsphäre und lädt zum Entspannen und Geniessen ein.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTund erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc.Besondere Highlights:+ Ruhige und familienfreundliche Wohnlage+ Umgeben von idyllischer Natur+ Zentrale Lage mit guter Anbindung+ Nähe zu St. Gallen Zentrum+ Schulen in Gehdistanz Wohnkomfort & Innenausbau+ Lichtdurchflutete Wohnräume+ Durchgehend gepflegter und neuwertiger Zustand+ Moderne, hochwertige Küche+ Gemütlicher Essbereich mit offenem Raumkonzept+ Schöner Eichenparkettboden Aussenbereich & Extras+ Grosszügiger Garten mit mehreren Sitzplätzen+ Jacuzzi im Aussenbereich+ Weitläufiges Grundstück mit viel PrivatsphäreNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague Team.Kennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Welcome to St. Gallen, where living and quality of life meet. This attractive 6.5-room single-family house impresses with light-flooded rooms, a modern kitchen and stylish oak parquet flooring.The quiet, family-friendly location near a school and close to the center combines nature and central access perfectly. A spacious garden with several seating areas and a Jacuzzi offers plenty of privacy and invites you to relax.Visit the property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/VrCTand gain access to: virtual tour, detailed documentation with additional images, floor plan, further figures, data and facts, etc.Special highlights:+ Quiet and family-friendly residential location+ Surrounded by idyllic nature+ Central location with good connections+ Close to St. Gallen city center+ Schools within walking distance Living comfort & interior design+ Light-flooded living spaces+ Consistently well-maintained and in a like-new condition+ Modern, high-quality kitchen+ Cozy dining area with an open room concept+ Beautiful oak parquet flooring Outdoor area & extras+ Spacious garden with several seating areas+ Jacuzzi in the outdoor area+ Large plot with plenty of privacyTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.If you need further information for your decision-making, we are happy to help.The ImmoLeague team.Do you know someone who wants to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions.

Gemütliche Dach-Maisonettewohnung mit viel Charme

Exklusive 5.5-Zimmer-Dach-Maisonette mit viel Charme und erstklassigem Wohnkomfort.Diese gepflegte Dach-Maisonette vereint stilvolles Wohnen mit einer ruhigen, familienfreundlichen Lage. Der durchdachte Grundriss, die helle Wohnatmosphäre sowie zwei Tiefgaragenplätze und ein zusätzlicher Aussenstellplatz machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause.Geniessen Sie Wohnqualität auf zwei Ebenen und sichern Sie sich diese seltene Gelegenheit.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie unter: https://www.immoleague.ch/3d/evxwund erhalten Sie Zugang zu: Virtueller Besichtigung, ausführlicher Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundrissplänen, weiteren Zahlen, Daten und Fakten etc.Einige Besonderheiten dieser Immobilie:+ Begehrte Wohnlage in Schulnähe+ Ruhiges Wohnquartier+ Exzellente Verkehrsanbindung+ Moderner, hochwertiger Ausbaustandard+ Grosser Wohnbereich mit 4m Deckenhöhe+ Überzeugende Raumaufteilung+ Dachzimmer mit viel Platz+ Neuwertige Küche mit Marmor und V-Zug+ Neuwertige Gasheizung und Boiler+ Neuwertiges, steuerbares Dachfenster+ Einbauschränke für smarten Stauraum+ Grosse Tief- und Aussenabstellplätze+ Entkalkungsanlage für sauberes Wasser+ Grosszügiger Keller mit viel PlatzNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in Erlen TG. Wenn Sie weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage benötigen, sind wir gerne für Sie da.Ihr ImmoLeague TeamKennen Sie jemanden, der diese Immobilie kaufen möchte oder benötigen Sie Hilfe beim Verkauf Ihrer Immobilie?ImmoLeague bietet Ihnen eine professionelle und auf Ihre Bedürfnisse ausgerichtete Dienstleistung, zu unschlagbaren Konditionen.Attractive 5.5-room rooftop maisonette in top condition, including two underground parking spaces and one outside parking space.Situated in a quiet, family-friendly location, this apartment offers quality of life, comfort and a home to feel at home in.Take advantage of this rare opportunity and be inspired by this special residential gem.Visit this property's own website at: https://www.immoleague.ch/3d/evxwand gain access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plans, further facts and figures, etc.Some special features of this property: Sought-after residential area close to schools Quiet residential area Excellent transport links Modern, high-quality fit-out standard Large living area with 4m ceiling height Impressive room layout Attic room with plenty of space Kitchen as good as new with marble and V-Zug Gas heating and boiler as good as new As good as new, controllable skylight Built-in cupboards for smart storage space Large underground and outdoor parking spaces Decalcification system for clean water Spacious cellar with plenty of roomTake advantage of this unique opportunity in Erlen TG.If you require further information to help you make your decision, we will be happy to assist you.Your ImmoLeague TeamDo you know someone who would like to buy this property or do you need help selling your property?ImmoLeague offers you a professional service tailored to your needs at unbeatable conditions

Charmantes, seltenes Stadthaus in Zentrumsnähe von St. Gallen.

Einzigartiges 5.5 Zi. Einfamilien-Stadthaus an zentraler Lage mit gepflegtem Ausbaustandard - neuwertig saniert 2017-2018.Besuchen Sie die eigene Webseite dieser Immobilie, https://www.immoleague.ch/3d/4929117und erhalten Sie Zugang zu: virtuelle Besichtigung, ausführliche Dokumentation mit weiteren Bildern, Grundriss, weitere Zahlen, Daten und Fakten etc. Einige Besonderheiten: - Seltenes Stadthaus nähe Zentrum- Zentrale Lage in der Stadt- Gepflegt und gut unterhalten- Sichtbalken Im Wohnbereich- Neuwertig saniert 2017/ 2018- Gemütlich und charmant- Moderne Küche mit Granitabdeckung- Praktische Einbau-Garderobe- Einbauschränke vorhanden- Zwei hochwertige Badezimmer- Sitzplatz im Erdgeschoss - Glasfaser Internet/ zentrale Verteilung- Waschraum mit WM/ TM- Kompakte Aufteilung - Charmante Dachgaube- Praktischer Kellerraum- Parkplätze in blauer/ weisser Zone VorhandenNutzen Sie diese einmalige Gelegenheit in St. Gallen.St. Gallen bezaubert mit einer malerischen Altstadt und einem reichen historischen Erbe. Der Stiftsbezirk mit seiner barocken Kathedrale und der weltberühmten Stiftsbibliothek gehört zum UNESCO-Weltkulturerbe und gilt als Wahrzeichen der Stadt. Die Region ist bis heute geprägt durch ihre reiche Textilgeschichte.Sie sind an dieser einmaligen Gelegenheit interessiert und wünschen weitere Informationen für Ihre Entscheidungsgrundlage? Dann melden Sie sich gerne bei uns. Wir sind für Sie da. Ihr ImmoLeague TeamSie kennen jemanden, der sich für diese Immobilie interessieren könnte oder benötigen selbst Unterstützung beim Verkauf Ihrer Immobilie?Als zertifizierte und mehrfach ausgezeichnete ImmobilienExperten stehen wir Ihnen mit unserem leistungsstarken Angebot für Ihre Fragen und Anliegen gerne zur Seite. Unique 5.5-room single-family townhouse in a central location with well-kept finishing standard - renovated as new in 2017-2018.Visit this property's own website, https://www.immoleague.ch/3d/4929117and get access to: virtual viewing, detailed documentation with further pictures, floor plan, further figures, data and facts etc.Some special features:- Rare townhouse near the center- Central location in the city- Well cared for and well maintained- Exposed beams in the living area- Renovated as new in 2017/ 2018- Cozy and charming- Modern kitchen with granite worktop- Practical built-in wardrobe- Built-in wardrobes available- Two high-quality bathrooms- Seating area on the first floor- Fiber optic internet/ central distribution- Laundry room with WM/ TM- Compact layout- Charming dormer window- Practical cellar room- Parking spaces in blue/white zone availableTake advantage of this unique opportunity in St. Gallen.St. Gallen enchants with its picturesque old town and rich historical heritage. The Abbey District with its baroque cathedral and the world-famous Abbey Library is a UNESCO World Heritage Site and a symbol of the city. The region is still characterized by its rich textile history.Are you interested in this unique opportunity and would like more information to help you make your decision? Then please get in touch with us. We are here for you. Your ImmoLeague TeamDo you know someone who might be interested in this property or do you need help selling your property yourself?As certified and multiple award-winning real estate experts, we are happy to assist you with our high-performance services for your questions and concerns.

Beaucoup d'espace pour vivre : maison unifamiliale de 8,5 pièces à Bernhardzell

Vivre avec de l'espace, du calme et de la qualitéLa maison convainc par un plan d'étage bien pensé sur plusieurs étages avec des pièces à vivre lumineuses et des possibilités d'utilisation polyvalentes. Le vaste séjour et la salle à manger avec cheminée forment le cœur de la maison et s'ouvrent harmonieusement sur le jardin bien entretenu. Idéal pour la vie de famille, les invités ou les heures détendues dans le vert.Technologie moderne (durable et efficace)Grâce à la pompe à chaleur solaire/eau et au système photovoltaïque, vous bénéficiez de faibles coûts énergétiques et d'un système de chauffage à l'avenir. En outre, une boîte murale pour la mobilité électrique est déjà installée dans le garage, ce qui rend la propriété optimale pour les besoins de mobilité actuels et futurs.Investissements et rénovations essentiels des dernières années • 2025 : Installation du système photovoltaïque • 2024 : Rénovation partielle des installations sanitaires et travaux de peinture extensifs à l'intérieur • 2023 : Rénovation des volets/persiennes • 2022 : Remplacement partiel des fenêtres • 2021 : Remplacement du système de chauffage par une pompe à chaleur solaire/eau moderne • 2019 : Rénovation de la piscine, y compris un nouveau revêtement et une modernisation du séjour • 2018 : Réaménagement extensif du jardin • 2017 : Remplacement de la porte d'entrée et du portail du garage • 2011 : Rénovation de la cuisine • Entretien en cours et divers autres investissements réalisés en continu Espace pour tous les modèles de vieAvec 8,5 pièces, plusieurs cellules humides et des pièces supplémentaires dans les combles et le sous-sol, la maison offre des conditions idéales pour : • Les familles avec bureau à domicile • Le logement intergénérationnel • Travailler et vivre sous un même toit Emplacement attractifBernhardzell offre un calme rural combiné à un accès rapide à St-Gall. Les écoles, les commerces et les activités de loisirs sont à proximité. Un environnement idéal pour les familles.

Votre nouvelle maison avec beaucoup d'espace et de possibilités d'utilisation polyvalentes

Cette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Amriswil, bien entretenue, allie un espace de vie spacieux, des possibilités d'utilisation diverses et un terrain attrayant pour créer un foyer avec une haute qualité de vie. Avec environ 140 m2 d'espace de vie net et une superficie de terrain impressionnante de 852 m2, la propriété offre beaucoup d'espace pour les familles, les ménages multigénérationnels ou les personnes ayant des besoins d'espace uniques. Une caractéristique spéciale de la propriété est la présence de deux cuisines existantes, réparties sur les deux étages d'habitation. Cela ouvre la possibilité de convertir la maison en une maison unifamiliale avec une annexe ou de combiner le logement et le travail sous un même toit. Les espaces extérieurs spacieux, le garage double séparé et la facilité de sauna incluse complètent parfaitement cette offre attrayante. Points forts de la propriété • Maison unifamiliale de 6,5 pièces avec environ 140 m2 d'espace de vie net et environ 200 m2 d'espace utilisable • Winter garden lumineux avec 20 m2 supplémentaires • Superficie de terrain spacieuse de 852 m2 • Deux cuisines sur deux étages d'habitation • Potentialité pour une annexe ou une utilisation multigénérationnelle • Plan d'étage lumineux et fonctionnel • Jardin spacieux avec des possibilités d'utilisation diverses • Garage double séparé inclus dans le prix d'achat • Facilité de sauna incluse dans le prix d'achat • Quartier résidentiel calme et familial • Beaucoup d'intimité et d'espaces extérieurs spacieux Offre d'espace et concept de vieLa propriété impressionne par une disposition de pièces bien pensée et des possibilités d'utilisation diverses. Les pièces de vie offrent beaucoup d'espace pour la vie de famille et créent une atmosphère agréable avec de nombreuses possibilités de conception. Grâce aux deux cuisines existantes sur des étages d'habitation différents, la maison est non seulement adaptée en tant que maison unifamiliale classique mais offre également des perspectives intéressantes pour une utilisation en tant que maison unifamiliale avec une annexe. Cela permet de réaliser des concepts de vie individuels, une utilisation multigénérationnelle ou la combinaison du logement et du travail de manière optimale. L'espace de jardin spacieux crée un espace libre supplémentaire pour la détente, les activités de loisirs et les heures sociales à l'extérieur. La facilité de sauna offre une valeur ajoutée spéciale et permet des moments de bien-être directement sur la propriété. Localisation et environnementAmriswil est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région d'Oberthurgau et impressionne par son infrastructure excellente et sa localisation attrayante entre le lac de Constance et la zone économique de St-Gall. Les installations commerciales, les écoles, les jardins d'enfants, les restaurants et les nombreuses activités de loisirs sont situés à proximité et peuvent être facilement atteints. La bonne connexion aux transports en commun et la proximité des centres de Romanshorn, Arbon, Kreuzlingen et St-Gall font d'Amriswil un quartier résidentiel attrayant pour les navetteurs et les familles. Dans le même temps, les zones de loisirs environnantes, les sentiers de randonnée et la proximité du lac de Constance offrent une haute valeur de loisirs. ConclusionCette maison unifamiliale de 6,5 pièces à Amriswil est une propriété unique qui offre une haute qualité de vie et beaucoup d'espace pour des concepts de vie individuels.