Lamperswil TG - Biens immobiliers à vendre

Appartement en propriété attractif de 4,5 pièces à Ermatingen – vivre où les autres font des vacances

Bienvenue dans cet appartement charmant, bien entretenu et spacieux de 4,5 pièces situé sur Setzistrasse 24 dans la communauté lacustre populaire d'Ermatingen. L'appartement au rez-de-chaussée convainc par son confort de vie, sa disposition des pièces bien pensée et son emplacement calme et ensoleillé. Avec son équipement moderne et sa rénovation complète en août 2026, il se présente dans un excellent état et est immédiatement prêt à être occupé. Points forts de l'appartement • Surface habitable spacieuse : 120 m² de surface habitable nette avec une disposition des pièces idéale pour les familles, les couples ou les personnes ayant des besoins d'espace accrus. • Balcon ensoleillé : orienté à l'est et avec une belle vue sur les environs. • Siège de jardin couvert : situé au sud, directement dans le vert. L'endroit idéal pour se détendre et profiter. • Accès sans barrieres : conception accessible aux fauteuils roulants avec accès par ascenseur pour un confort de vie maximum à chaque étape de la vie. • Place de parking souterraine : parking sûr et confortable. De plus, des places de parking pour visiteurs couvertes sont disponibles. • Environnement familial : quartier résidentiel calme avec beaucoup d'espaces verts et des conditions idéales pour les familles avec enfants. • Année de construction 1998, rénové de manière complète en août 2026 : un foyer contemporain dans un excellent état. • Sous-sol et studio/salle de loisirs : dimensionnés de manière généreuse, avec un puits de lumière et un sol facile d'entretien. • Salle de vélos et séchoir communs disponibles. Emplacement de vie calme et ensoleillé L'appartement est situé dans un quartier résidentiel agréablement calme. Ni les bruits de la rue ni ceux du train ne nuisent à la haute qualité de vie. L'emplacement ensoleillé et les environs verts créent une atmosphère de vie particulièrement agréable et invitent à la détente. Infrastructure excellente L'emplacement central offre des distances courtes à tous les équipements importants de la vie quotidienne : • École Blumenweg : accessible en environ 5 minutes à pied. • Arrêt de bus "Hôtel de ville d'Ermatingen" : à environ 6 minutes à pied. • Volg et Spar : possibilités de shopping pour les besoins quotidiens à environ 8 minutes à pied. • Poste et Raiffeisenbank : directement dans le centre du village d'Ermatingen. • Gare d'Ermatingen : accessible en environ 12 minutes à pied, idéal pour les navetteurs. • Untersee (Lac de Constance) : à quelques minutes seulement et offre de nombreuses possibilités de détente, de sports nautiques et d'activités de loisirs. • Belles Seebadi Ermatingen : un point de rencontre populaire pendant les mois d'été. • Restaurants et cafés : offres gastronomiques diverses à proximité immédiate. Votre nouveau foyer sur le Lac de Constance Cet appartement attractif (copropriété) combine paix, confort et infrastructure excellente dans l'une des plus belles communautés de l'Untersee. Que ce soit comme appartement familial, maison de retraite ou foyer élégant pour les couples : ici, vous bénéficiez d'une haute qualité de vie dans un environnement naturel. Modalités de vente Vente privée – l'appartement est vendu directement par les propriétaires. Place de parking souterraine : 40 000 CHF Place de parking attractive n° 1 – le meilleur emplacement dans le parking souterrain. Visites possibles à tout moment sur arrangement. Nous nous réjouissons de votre contact.

4,5 Appartement avec terrasse à Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivre au cœur de la nature Emplacement & Concept Le quartier Rheinterrassen est un projet résidentiel et commercial moderne à Tägerwilen (TG), situé directement à la gare et excellentement connecté à Constance, Zurich et l'aéroport de Zurich. L'emplacement attractif combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine et offre des vues sur le Rhin et le lac de Constance. Le projet combine 35 unités résidentielles de haute qualité (environ 5 000 m²) et 1 600 m² d'espaces de bureaux et commerciaux dans un ensemble qui relie la densité urbaine au caractère villageois. L'objectif est de créer un quartier résidentiel vibrant et ouvert qui combine individualité, communauté et durabilité. Architecture & Qualité de vie La construction suit la topographie naturelle d'une pente nord avec un dénivelé d'environ sept mètres. Trois rangées de maisons terrassées, décalées les unes par rapport aux autres, créent des conditions optimales de lumière solaire et de vues vers le lac et les Alpes. Les bâtiments ont une hauteur maximale de trois étages, complétés par des étages de combles avec de vastes terrasses sur le toit. Chaque unité a son propre accès au niveau du sol et des espaces extérieurs privés tels que des loggias, des balcons ou des terrasses – un concept qui combine la qualité de vie d'une maison unifamiliale avec l'efficacité de la construction en étages. Matériaux & Conception Des matériaux naturels de haute qualité sont utilisés dans l'équipement. Les panneaux de façade sont conçus en optique de pierre naturelle et donnent à l'ensemble une apparence élégante. Pour les terrasses, on utilise à la fois du frêne thermo et du bois d'eucalyptus – des bois durables et résistants avec une apparence noble. Les acheteurs peuvent incorporer des souhaits individuels pour le parquet, la conception de la terrasse et la construction intérieure en consultation – pour une maison sur mesure. Des carreaux de grande taille, des fenêtres en aluminium et des systèmes de protection solaire modernes complètent l'apparence de haute qualité. Durabilité & Technologie Le projet répond aux exigences de la norme Minergie-P (sans certification) : avec une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, une isolation thermique efficace et des toits plats extensivement verdurisés. Un système photovoltaïque n'est pas actuellement prévu. La construction massive avec du béton ou de la maçonnerie assure la stabilité, le stockage de chaleur et l'isolation acoustique. L'équipement technique comprend des ascenseurs pour personnes et marchandises, des places de parking souterraines (76), des locaux de stockage, des locaux de loisirs et des places de stationnement pour vélos (en partie couvertes). Commerce & Communauté Des espaces commerciaux avec une bonne visibilité sur la rue principale et la gare sont créés sur les bordures sud de la propriété. Des surfaces vitrées spacieuses et des cours intérieures verdurisées créent un environnement agréable – à la fois pour le travail et les rencontres. Les espaces verts et les cours communément utilisés favorisent la convivialité et offrent des espaces de détente. Vision Le quartier Rheinterrassen renforce l'identité du quartier de la gare de Tägerwilen grâce à une architecture de haute qualité, à un usage mixte réfléchi et à un mode de vie orienté vers la nature. Le projet crée un quartier avec du caractère, à la fois enraciné localement et orienté internationalement.

Appartement en attique de 5,5 pièces à Tägerwilen

Quartier Rheinterrassen – Vivre au rythme de la nature Lien vers les détails du projet : Quartier Rheinterrassen – Vivre avec une vue panoramique Emplacement & Concept Quartier Rheinterrassen est un projet résidentiel et commercial moderne à Tägerwilen (TG), situé directement à la gare et excellently connecté à Constance, Zurich et l'aéroport de Zurich. L'emplacement attractif combine la tranquillité rurale avec l'accessibilité urbaine et offre des vues sur le Rhin et le lac de Constance. Le projet combine 35 unités résidentielles de haute qualité (environ 5 000 m²) et 1 600 m² d'espace de bureau et commercial dans un ensemble qui relie la densité urbaine à un caractère de village. L'objectif est de créer un quartier résidentiel vivant et ouvert qui combine individualité, communauté et durabilité. Architecture & Qualité de vie Le développement suit la topographie naturelle d'une pente nord avec une différence de hauteur d'environ sept mètres. Trois rangées de maisons en terrasse, disposées de manière décalée, créent des conditions solaires optimales et des vues vers le lac et les Alpes. Les bâtiments sont d'une hauteur maximale de trois étages, complétés par des étages d'attique avec des terrasses sur le toit spacieuses. Chaque unité a son propre accès au niveau du sol et des espaces extérieurs privés tels que des loggias, des balcons ou des terrasses – un concept qui combine la qualité de vie d'une maison unifamiliale avec l'efficacité de la construction en étages. Matériaux & Conception Des matériaux naturels de haute qualité sont utilisés dans l'équipement. Les panneaux de façade sont conçus en optique de pierre naturelle et donnent à l'ensemble une apparence élégante. Pour les terrasses, on utilise à la fois du bois de frêne thermo et du bois d'eucalyptus – des bois durables et résistants avec une apparence noble. Les acheteurs peuvent incorporer des souhaits individuels pour le parquet, la conception de la terrasse et la construction intérieure en consultation – pour une maison sur mesure. Des carreaux de grande taille, des fenêtres en aluminium et des systèmes de protection solaire modernes complètent l'apparence de haute qualité. Durabilité & Technologie Le projet répond aux exigences de la norme Minergie-P (sans certification) : avec une pompe à chaleur géothermique, une ventilation contrôlée avec récupération de chaleur, une isolation thermique efficace et des toits plats extensivement verdurisés. Un système photovoltaïque n'est pas prévu pour le moment. La construction massive avec du béton ou de la maçonnerie assure la stabilité, le stockage de chaleur et l'isolation acoustique. L'équipement technique comprend des ascenseurs pour personnes et marchandises, des places de parking souterraines (76), des locaux de stockage, des salles de loisirs et des places de stationnement pour vélos (en partie couvertes). Commerce & Communauté Des espaces commerciaux avec une bonne visibilité sur la rue principale et la gare sont créés sur les bordures de propriété sud. Des surfaces vitrées spacieuses et des cours intérieures verdurisées créent un environnement agréable – à la fois pour le travail et les rencontres. Les espaces verts et les cours communaux favorisent la convivialité et offrent des aires de détente. Vision Quartier Rheinterrassen renforce l'identité du quartier de la gare de Tägerwilen grâce à une architecture de haute qualité, à un usage mixte réfléchi et à un mode de vie orienté vers la nature. Le projet crée un quartier avec du caractère, qui est à la fois enraciné localement et orienté internationalement.

Appartement mansardé moderne 4.5 pièces à Weerswilen - Construction neuve 2025/26

Découvrez cet appartement mansardé exclusif 4.5 pièces dans une maison neuve de 4 familles située au 17, Bergerstrasse à Weerswilen, près de Weinfelden. Avec une surface habitable spacieuse de 114 m² au 2e étage, cet appartement moderne sur deux niveaux offre le plus grand confort de vie dans un endroit calme.L'appartement impressionne avec : • Norme de construction neuve 2025 : Équipement moderne et construction économe en énergie • Disposition des pièces généreuse : Cuisine, salle à manger et salon ouverts dans une pièce haute jusqu'au toit avec une géométrie de pièce agréable • Sur deux niveaux : en plus de deux chambres, un grand espace de galerie avec vue sur le salon • Un balcon : pour des heures détendues à l'extérieur • Équipement pratique : ascenseur dans le bâtiment et garage privé • Emplacement calme : profitez du silence dans cet environnement paisible Emplacement et environnement : L'appartement est situé dans un quartier calme de Weinfelden et bénéficie de beaucoup de soleil, notamment pendant les mois d'été. L'emplacement offre un équilibre agréable entre infrastructure urbaine et calme rural.Cet appartement mansardé est idéal pour les familles, les couples ou les colocations qui valorisent un équipement moderne, le confort et un emplacement calme. Profitez de l'opportunité de devenir l'un des premiers habitants de cette construction neuve de haute qualité.

Maison multifamiliale à Affeltrangen

L'ensemble de la Fabrikstrasse 3, 5 et 7 à Affeltrangen (TG) combine une substance de construction historique avec des espaces résidentiels, de bureaux, commerciaux, de production et de stockage. Les bâtiments datent des années 1899 à 1912 et sont classés comme précieux par la conservation historique. La propriété est située dans la zone résidentielle et de travail WA2. Le bâtiment charmant impressionne par sa substance de construction authentique et offre environ 3 000 m² d'espace utilisable sur trois étages.Il convient à une restructuration progressive en un objet résidentiel pour différentes formes de vie. À Mörschwil, un cabinet d'architectes de St-Gall a réussi à convertir une ancienne usine de broderie en appartements-lofts de haute qualité. Le projet montre exemplairement comment les bâtiments industriels historiques de l'industrie de la broderie de Suisse orientale peuvent être transformés en utilisations résidentielles contemporaines.Grâce à son emplacement central, à sa bonne accessibilité et à sa structure de bâtiment polyvalente, la propriété d'une superficie d'environ 7 300 m² offre une base attrayante pour les investisseurs, les propriétaires ou les développeurs de projets. Sur cette base, un concept d'utilisation résidentielle densifiée avec un programme-cadre intéressant peut être planifié.

Appartement attique spacieux de 4,5 pièces à Hefenhausen

Appartement condominium attique attractif de 4,5 pièces, Schulstrasse 2, 8564 HefenhausenL'unité de vie (appartement 147m², balcons 23 m²) comprend deux places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'un compartiment de cave au rez-de-chaussée inférieur. La construction a été achevée en 2014, avec des coûts supplémentaires pour la cuisine, la cheminée et les surfaces. Haute qualité de l'ensemble de l'appartement. Norme de construction Minergie avec ventilation contrôlée.Année de construction 2014. État impeccable.EmplacementBalcon avec vue ouest et sud avec vue lointaine et montagnarde, et orienté ouest, sud et est.La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, sur une rue secondaire à 200 mètres de la rue principale.Emplacement calme, plutôt ensoleillé avec orientation principale vers le sud et l'ouest. Belle vue lointaine et montagnarde vers l'ouest, le sud et l'est. Bonnes connexions de transport sur une rue secondaire, à proximité des transports en commun avec arrêt de bus. Gare SBB de Märstetten à 6,7 km. Magasins (centre de Märstetten) à 6,1 km ou 6 minutes en voiture. École avec salle de sport et terrains de sport, à environ 8-10 minutes à pied ou 650 mètres. Distance à l'entrée de l'autoroute A7 : 6,8 km en voiture. Près du golf et de Conny-Land. Bâtiment/TerrainOptions de stationnement privées : Deux places de parking dans un garage partagé avec accès direct à la maison et ascenseur dans l'escalier. Accès ascenseur (9 personnes / 675 kg). Neuf places de parking pour visiteurs. Tour de buanderie dans l'appartement. Salle de séchage supplémentaire avec soufflerie pour tous les résidents dans le sous-sol et compartiment de cave (10 m²). Local de stockage de vélos partagé.ÉquipementsCheminee agréable dans le salon. Deux cellules humides avec salle de bain et douche, rénovées en 2020. Orientation principale du salon vers le sud-ouest. Standard de finition intérieure plutôt bon, y compris cuisine et cellules humides. Rénovations intérieures des surfaces (2024) et rénovations de salle de bain (2020). Appartement au 2e étage avec deux balcons.État et options de rénovationBonne qualité des matériaux utilisés pour la construction solide. Chauffage par le sol et préparation d'eau chaude à l'aide d'une pompe à chaleur. Norme Minergie, mais sans certification. Ventilation contrôlée. Finition intérieure et installations de la construction et de l'occupation en 2014. Aucun besoin reconnaissable de rénovation ou de rénovation.Ascenseur accessible aux fauteuils roulants, 675 kg / 9 personnes, dans l'escalier partagé, du rez-de-chaussée d'entrée du garage au rez-de-chaussée de l'appartement. Stores électriques.Hauteur de pièce légèrement supérieure à la moyenne dans le salon, 5 mètres, et donc, si désiré, des options de rénovation attrayantes avec une galerie spacieuse et fenêtre (par exemple, bureau).Le grenier actuellement inutilisé a une surface de stockage de 28,5 m² au total. Prix de vente CHF 1 180 000,00, y compris 2 places de garage et une part du fonds de rénovation de CHF 9 655,00 au total. Disponible sur arrangement. Visites sur rendez-vous, de préférence les samedis de 09h00 à 14h00, sans courtiers. Les intéressés sérieux recevront, si nécessaire, outre le plan d'étage et le plan cadastral lors de la visite, un extrait du registre foncier actuel, le compte annuel 2025 et le rapport de révision. Vente par :Giuseppe Botti, giuseppe@botti.ch