Rothenhausen - Biens immobiliers à vendre

Villa panoramique sur Oelberg à Wil

Villa panoramique sur Oelberg à Wil Dans un emplacement calme et privilégié sur une pente, cette villa exceptionnelle se présente. Beaucoup de lumière, des matériaux nobles et des verrières du sol au plafond donnent à la maison un espace incroyable. La vue s'étend loin sur le paysage jusqu'au Alpstein et Säntis. Une cuisine ouverte et de haute qualité et un cheminée élégant caractérisent l'atmosphère du séjour lumineux. Le master avec dressing et salle de bain attenante offre un refuge privé. Des chambres spacieuses supplémentaires et deux salles de bain supplémentaires complètent l'offre de pièces confortables. La terrasse panoramique couverte, la piscine et les différents espaces de détente invitent à profiter du soleil et de la vue. Un garage double chauffé avec accès direct à la maison, des places de parking extérieures supplémentaires et une porte d'entrée électrique complètent l'offre. Aussi calme que soit l'emplacement sur Oelberg, la vie à Wil reste agréablement proche. La vieille ville historique, les possibilités de shopping et les transports publics sont rapidement accessibles. De la gare de Wil, il y a des connexions directes à Winterthour, Saint-Gall, Zurich et à l'aéroport de Zurich. Wil est également bien connecté en voiture via l'A1 voisine. Expérimentez ce lieu spécial personnellement. Nous nous réjouissons de vous voir. Cette offre NEWCASA vous propose de nombreux avantages : • Emplacement calme et ensoleillé sur une pente • Vue panoramique et lointaine sans obstacle • Séjour spacieux avec cheminée en tunnel • Cuisine ouverte et de haute qualité • Master avec dressing et salle de bain attenante • Deux salles de bain supplémentaires • Parquets et sols en plaques de haute qualité • Armoires intégrées avec beaucoup d'espace de stockage • Chauffage au sol avec régulation individuelle de chaque pièce • Store électriques dans toute la maison • Terrasse panoramique couverte avec balustrade en verre • Vitrage de toit actionné électriquement avec capteur de pluie • Protection solaire électrique avec anémomètre • Système d'alarme avec contrôle par application • Piscine avec système de contre-courant et couverture solaire submersible • Espace extérieur soigneusement conçu avec surfaces en granit et différents espaces de détente • Buanderie avec tour de lavage et armoires intégrées • Grand cellier • Garage double chauffé avec accès direct à la maison • Places de parking extérieures supplémentaires • Porte d'entrée électrique • Commerces, écoles et transports publics à proximité • Et beaucoup plus ? Conseil et vente : Convainquez-vous de cette offre attractive. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marco De Simone de NEWCASA GmbH au 031 506 00 00 et 076 381 64 59. Votre nouvelle maison ? - Appelez-nous.

Une maison avec histoire dans « Burgblick »

Cet appartement de 3,5 pièces s'étend sur 109,8 m² d'espace de vie, à l'intérieur d'une ancienne écurie. Les anciennes auges à nourriture forment une séparation spéciale entre la cuisine et le salon, qui ont été entièrement restaurés et préservés en conséquence.Particularités • Armoires encastrées dans le hall d'entrée • Cuisine en ligne unique avec îlot de cuisine • Une cellule humide avec douche au sol • Une cellule humide avec baignoire • Buanderie avec tour de lavage • Disposition de meubles bonne • Substance de construction historique en combinaison avec l'architecture moderne • Fourniture d'énergie durable (pompes à chaleur, sondes géothermiques, photovoltaïque) • Remise séparée avec places de carport (CHF 40 000 par place) • Part de jardin d'environ 34 mètres carrés (y compris haie) • Disponible à partir de l'automne/hiver 2028 Une maison pour les personnes qui apprécient la générosité, la vie privée et le caractère d'une propriété historique.Dans l'historique « Burgblick », six condominiums uniques sont en construction - de l'appartement 2,5 pièces à la spacieuse maisonnette 5,5 pièces. Toutes les informations sur le projet et les appartements disponibles se trouvent sur www.burgblick-weinfelden.ch.

Appartement de jardin exclusif, vivre comme dans une maison unifamiliale

Pas d'appels de courtiers, s'il vous plaît ! MerciAppartement de jardin exclusif au bord de la forêt – Vivre comme dans une maison unifamilialeBienvenue dans un appartement de jardin exceptionnel de 3½ pièces à Rossrüti (commune fiscale de Wil SG). Cet appartement de propriétaire de haute qualité de 2014 combine design moderne, matériaux exclusifs et une situation unique directement au bord de la forêt.L'absolu point fort est la surface d'utilisation spéciale d'environ 200 m² avec un espace de séjour couvert de 23 m², une terrasse ensoleillée de 30 m² et un jardin amoureusement conçu avec une vue dégagée sur la verdure. Ici, vous pouvez profiter de l'intimité, de la paix et de la nature – un sentiment de vie qui rappelle plus une maison unifamiliale qu'un appartement.Le séjour et la salle à manger lumineux et aérés avec des fenêtres du sol au plafond et un poêle suédois élégant forment le cœur de l'appartement. La cuisine de design élégante de Hans Eisenring avec des appareils de haute qualité de Gaggenau et Miele, ainsi qu'une île de cuisine spacieuse, répond aux normes les plus élevées.Les parquets en chêne huilé nobles, les matériaux de haute qualité et un plan d'étage bien pensé donnent à l'appartement sa qualité de vie spéciale.La chambre des parents spacieuse dispose d'une salle de bain en suite avec baignoire, douche extra-large et lumière du jour. Une autre pièce est idéale comme chambre d'enfants, bureau à domicile ou chambre d'invités.L'appartement peut être reconverti en appartement 4½ pièces avec peu d'efforts.Le prix d'achat comprend :✔ grand compartiment de cave✔ ascenseurPrix d'achat de l'appartement : CHF 990 000.–Places de parking souterraines : 2 places de parking souterraines à CHF 35 000.– Total des places de parking souterraines : CHF 70 000.–Les places de parking souterraines sont à acquérir séparément et ne sont pas incluses dans le prix d'achat de l'appartement.Prix d'achat total, y compris l'appartement et 2 places de parking souterraines : CHF 1 060 000.–EmplacementRossrüti est l'un des quartiers résidentiels les plus populaires de la région de Wil. La forêt est à quelques minutes à pied. Les commerces, le jardin d'enfants, l'école, la garderie et l'arrêt de bus sont pratiquement situés devant la maison. La gare de Wil est accessible en bus en environ huit minutes.

Maison de générations à Sulgen

Bienvenue dans cette maison spacieuse et bien entretenue avec un appartement à la Kradolfstrasse 25 à Sulgen.surface habitable de plus de 200 m² et une surface totale de 345 m².La maison offre les points forts suivants : • Espace de vie spacieux : Plus de 200 m² d'espace de vie répartis sur 9 pièces – idéal pour les familles qui apprécient l'espace et le confort. • Balcon : Profitez des jours d'été ensoleillés sur votre propre balcon. • Atelier : Atelier pratique d'environ 45m2 pour divers usages. • Garage & Carport : Stationnement confortable pour votre véhicule dans un garage et un carport supplémentaire. • Parcelle : Une parcelle de 598 m² offre suffisamment d'espace extérieur pour le jardin et les loisirs. • Rénové : La maison a été rénovée en 2014 et se trouve dans un état bien entretenu. • Disponible immédiatement : L'objet peut être acquis immédiatement. Les deux appartements ont été loués séparément ces dernières années. L'appartement de 6,5 pièces est actuellement toujours loué. Emplacement & Environnement : L'emplacement marque également des points avec une infrastructure excellente : La gare de Sulgen est à seulement 6 minutes à pied, un supermarché Coop est à 8 minutes et l'école primaire d'Auholz est à seulement 5 minutes – parfait pour les familles avec des enfants.Cette maison unifamiliale polyvalente combine un espace de vie spacieux, une infrastructure pratique et un emplacement ensoleillé.

Appartement moderne de 4,5 pièces

Moderner, spacieux et proche de la nature, appartement de 4,5 pièces avec vue à Riedt bei Erlen Situé à Hauptstrasse 23 à 8586 Riedt bei Erlen, cet appartement moderne de 4,5 pièces offre beaucoup d'espace, un plan d'étage bien pensé et une belle vue sur les environs. L'appartement, construit en 2015, est situé au 1er étage d'une maison multifamiliale bien entretenue et peut être facilement atteint par ascenseur. Avec environ 105 m² d'espace de vie, l'appartement présente un foyer lumineux et accueillant qui convient idéalement aux couples, aux familles ou aux personnes ayant un besoin généreux d'espace. Les grandes fenêtres offrent des conditions de lumière agréables, tandis que le sol en dalles de pierre crée un contraste élégant avec les murs clairs. Le cœur de l'appartement est le living et la salle à manger ouverts avec une cuisine moderne (V-ZUG). Les faces blanches, les plans de travail sombres et l'îlot de cuisine pratiques créent une ambiance contemporaine et offrent beaucoup d'espace pour la cuisine et les repas en commun. Deux salles de bains offrent un confort supplémentaire : l'une est équipée d'une douche vitrée, l'autre d'une baignoire. Un espace séparé pour la machine à laver et le sèche-linge facilite la vie quotidienne. Les placards intégrés pratiques dans le hall d'entrée offrent également un espace de stockage précieux. Un point fort particulier est le balcon spacieux avec garde-corps en verre, sol en dalles et protection solaire rétractable. Ici, vous pouvez profiter d'heures de détente et d'une belle vue sur le paysage environnant. Les avantages les plus importants à première vue • Minergie-P • 4,5 pièces / 1er étage • Environ 105 m² d'espace de vie • Année de construction 2015 • Pièces lumineuses et spacieuses • Cuisine moderne suisse V-ZUG avec îlot de cuisine • Deux salles de bains avec douche ou baignoire • Sous-sol (14m2) • Balcon avec vue et protection solaire • Placards intégrés pratiques • Ascenseur et accès sans obstacle • Environnement de vie adapté aux enfants • Les places de parking souterraines peuvent être achetées pour 32 000 CHF chacune. • Disponible immédiatement Vivre au calme et être bien connecté Riedt bei Erlen combine le vivre au calme avec une bonne accessibilité aux installations importantes. Les possibilités de shopping, les écoles, la gare d'Erlen et d'autres moyens de transport public sont accessibles à pied. L'environnement ensoleillé et adapté aux familles rend l'appartement un foyer attractif dans le canton de Thurgovie. Laissez-vous convaincre par les pièces spacieuses, l'équipement moderne et la situation de vie agréable lors d'une visite personnelle. Nous nous réjouissons de vous rencontrer et de vous montrer l'appartement en personne.

Maison jumelée 5,5 pièces haut de gamme dans un endroit très calme à Wil SG

Points forts • Emplacement ensoleillé et très calme • Orientation sud-ouest • Salle de séjour/salle à manger • Cuisine séparée • Studio spacieux dans les combles • Jardin d'environ 90m2 • Conception intérieure de haute qualité : panneaux et parquet, chauffage au sol, • Zone humide moderne avec fenêtre et douche à l'italienne, baignoire et toilettes Geberit • Toilettes séparées avec toilettes Geberit au rez-de-chaussée • Bureau séparé aménagé • Toutes les fenêtres avec vitrage triple • Photovoltaïque sur les deux moitiés du toit • Stockage de batterie dans le garage • Contrôle Smarthome Loxone pour l'éclairage, les stores, le store, le garage, les boîtes murales • 2 lucarnes avec contrôle électronique • 3 pièces au sous-sol • Grande buanderie avec appareils Miele • Système d'adoucissement de l'eau moderne pour l'approvisionnement en eau douce • Garage double avec une boîte murale chacune avec connexion Loxone • Jardin et espace de détente aménagés avec sol en granit • Boîte à vélos séparée et fermée avec prise de courant pour 3 vélos électriques • Connexions en fibre de verre pour Swisscom et Thurcom dans la maison • Le studio déjà aménagé dans les combles peut être agrandi à 2 pièces Offre de pièces et d'équipementLa maison offre une grande chambre avec - si désiré - une dressing et deux autres pièces spacieuses au 1er étage, un studio aménagé dans les combles avec un espace de stockage supplémentaire séparé. La cuisine est équipée d'appareils V-Zug. Technologie et sécurité • Système photovoltaïque avec stockage de batterie pour un mode de vie durable • Contrôle Smarthome pour l'éclairage, les stores et le store, les boîtes murales et les portes de garage • Chaudière électrique de 400 litres connectée au système photovoltaïque • Électromobilité : deux connexions Loxone pour véhicules électriques avec gestion de charge • Deux toilettes Geberit Emplacement et environnementLa maison est située dans un emplacement préféré, central, dans une impasse à Oelberg à Wil et à seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des transports en commun. La vieille ville, la piscine extérieure, l'étang de la ville et les zones de loisirs sont très facilement accessibles.Cette maison combine l'exclusivité, le confort - idéal pour les familles, les couples ou les personnes recherchant un domicile particulièrement élégant. Très faibles frais accessoiresLa maison est proposée exclusivement par le biais d'un processus d'enchères.

Appartement attique spacieux de 4,5 pièces à Hefenhausen

Appartement attique condominium attractif de 4,5 pièces, Schulstrasse 2, 8564 Hefenhausen L'unité de résidence (appartement 147m², balcons 23 m², valeur locative propre CHF 20 570,00) comprend deux places de parking dans le garage souterrain partagé avec accès direct par ascenseur, ainsi qu'un compartiment de cave dans la cave. La construction a été réalisée en 2014, les propriétaires ayant engagé des coûts supplémentaires pour la cuisine, la cheminée et les surfaces. Standard élevé de l'ensemble de l'appartement. Norme de construction Minergie avec ventilation contrôlée, mais sans certification. Année de construction 2014. Depuis l'emménagement, des investissements ont été réalisés dans les salles de bains (2020) et les surfaces ont été repeintes (2024). Emplacement Balcon face à l'ouest et au sud avec une vue lointaine et montagnarde, et face à l'ouest, au sud et à l'est. La propriété est située dans un endroit calme et ensoleillé, sur une rue secondaire à l'écart de la rue principale (200 m) avec des émissions de trafic légères correspondantes. Emplacement calme, plutôt ensoleillé avec une orientation principale constante vers le sud et l'ouest. Vue lointaine et montagnarde vers l'ouest, le sud et l'est. Près de la rue principale au sud avec des émissions de trafic légères correspondantes. Bonnes connexions de trafic sur une rue secondaire, près des transports publics avec un arrêt de bus. Gare SBB de Märstetten à 6,7 km. Magasins (centre de Märstetten) à 6,1 km ou 6 minutes en voiture. École avec salle de sport et terrains de sport, à environ 8-10 minutes à pied ou 650 mètres. Distance à l'entrée de l'autoroute A7 : 6,8 km en distance de conduite. Près du golf et de Conny-Land. Bâtiment/Terrain Options de stationnement privées : Deux places de parking dans un garage souterrain partagé avec accès direct à la maison et ascenseur dans l'escalier. Accès ascenseur (9 personnes / 675 kg). Neuf places de parking pour visiteurs. Tour de buanderie dans l'appartement. Salle de séchage supplémentaire avec soufflerie pour tous les résidents dans la cave et compartiment de cave (10 m²). Local de stockage de vélos partagé. Équipements Cheminee agréable dans le salon. Deux cellules humides avec baignoire et douche, rénovées en 2020. Orientation principale du salon vers le sud-ouest. Standard d'aménagement intérieur plutôt bon, y compris cuisine et cellules humides. Rénovations internes des surfaces (2024) et rénovations de salles de bains (2020). Appartement au 2e étage avec deux balcons. Pas de bruit important à l'intérieur du bâtiment. État et possibilités de développement Qualité bonne des matériaux utilisés pour la construction solide. Chauffage au sol et préparation d'eau chaude à l'aide d'une pompe à chaleur. Norme Minergie, mais sans certification. Ventilation contrôlée. Aménagement intérieur et installations de la construction et de la date d'emménagement 2014. Pas de besoins de rénovation ou de renouvellement importants et obligatoires. Ascenseur sans obstacle, 675 kg / 9 personnes, dans l'escalier partagé, du garage à l'étage de l'appartement. Stores électriques. Hauteur de pièce légèrement supérieure à la moyenne dans le salon avec 5 mètres et donc, si nécessaire, des possibilités de développement attractives avec une galerie spacieuse avec fenêtres (par exemple, bureau). Le grenier actuellement non utilisé a une surface de stockage de 28,5 m². Prix de vente CHF 1 180 000,00, y compris 2 places de garage et une part du fonds de rénovation de CHF 9 655,00. Disponibilité sur arrangement. Visites sur rendez-vous, de préférence les samedis de 09h00 à 14h00, sans courtiers. Les intéressés sérieux recevront, si nécessaire, outre le plan d'étage et le plan cadastral lors de la visite, un extrait du registre foncier actuel, le compte annuel 2025 et le rapport de révision. Vente par : Giuseppe Botti, Schützenwisstr. 2, 8124 Maur, Tél. 044 887 78 10, giuseppe@botti.ch