• Yellow house with white shutters, a small balcony above a bay window, and a raised entrance behind a fence.
  • Living room with a wooden dining table and black chairs, a brown leather sofa, a coffee table, and a wooden cabinet.
  • Living room with a dark leather sofa, a wooden chest, a bay of windows overlooking trees, and laminate wood flooring.
  • Unfurnished room with a bay of three windows, a white radiator, and a wooden floor; the windows show trees and distant hills.
  • Entrance hall with a wooden ceiling, a glazed front door, a staircase, and an open doorway into a dining area with a kitchen.
  • Kitchen with white cabinets, wooden countertops, a built-in oven and induction hob, and a closed dishwasher panel.
  • Entrance hall with a wooden staircase, built-in wardrobe with hanging jackets, shoe rack, and a wooden plank ceiling.
  • Bathroom with a double washbasin, a bathtub with a shower attachment, white tiled walls, and a gray tiled floor.
  • Small bathroom with a toilet, a wall-mounted sink, a round mirror, and a frosted window with a yellow curtain.
  • Bright room with a glass desk, office chair, wooden floor, and a glass door opening to a balcony with trees; a window shows a distant view of roofs and hills.
  • Bedroom with a large upholstered bed, wood-effect flooring, a patterned accent wall, and two windows.
  • Bedroom with a double bed, wooden wardrobes, a wood-paneled sloped ceiling, and a window with lace curtains.
  • Bedroom with a grey upholstered bed, a white nightstand, a leather armchair, and a window overlooking trees.
  • Paved outdoor patio with a metal dining table and six chairs, enclosed by a wooden fence and ivy-covered overhead vines.
  • Aerial view of a yellow house with an orange tiled roof, a small balcony on the front, and a garden terrace raised above the street behind a stone wall.

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1 / 16
Pièces
5.5
Surface habitable
132 m2
Prix de vente
CHF 1'250'000.–

"Maison individuelle avec jardin à Riethüsli"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 1'250'000.–

Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Maison
Nombre de pièce(s):
5.5
Nombre d'étage(s):
3
Surface habitable:
132 m2
Surface utile:
183 m2
Superf. d. terrain:
224 m2
Volume:
645 m3
Hauteur des pièces:
2.4 m
Année de construction:
1900

Caractéristiques

  • Balcon / Terrasse

  • Vue

  • Adapté aux enfants

  • Ancien bâtiment

Document (1)

Description

Pas d'appels de courtiers, s'il vous plaît !

L'objet en un coup d'œil

  • Surface habitable : environ 132 m²

  • Surface brute de plancher : 183 m²

  • Parcelle : 224 m²

  • Cubage : 645 m³

  • Étages : 3 + cave avec entrée séparée

  • Pièces : 5,5 (dont 4,5 chauffées)

  • Hauteur de pièce : 2,40 m

  • Cellules humides : 2 (dont un petit WC)

  • Année de construction : autour de 1900 (rénové en continu)

  • Numéro de parcelle : C 2954

  • Zone : zone résidentielle-commerciale WG3 / WG4 / WG5

  • Emplacement : quartier populaire de la ville (Riethüsli)

  • Transport en commun : arrêts de bus directement devant la maison

  • Balcon : un grand et un petit balcon

  • Jardin : entoure toute la maison

  • Sous-sol : buanderie, 2 caves, chaufferie, salle de stockage

  • Système de chauffage : chauffage au mazout de 2014

  • Places de parking : aucune (2 garages sont loués séparément)

  • Disponibilité : sur arrangement

  • Prix de vente : CHF 1'250'000.–

Maison individuelle spacieuse dans le quartier populaire de la ville de St-Gall.

Un véritable atout pour les familles et les amoureux de la nature est le jardin privé.

Idéal pour les enfants, car la parcelle entière est clôturée.

La maison n'a pas de places de parking privées sur la parcelle.

Deux garages ont été loués à proximité immédiate pendant des années.

La maternelle et l'école primaire sont situées dans le quartier et sont rapidement accessibles.

L'arrêt des chemins de fer appenzellois est à quelques minutes à pied.

Les deux arrêts de bus pour le bus vers la ville sont directement devant la maison.

L'accès à l'autoroute est également rapidement accessible.

La propriété se présente dans un état solide, entretenu en continu, mais lié à son âge.

Des réparations importantes ont été effectuées au fil des ans, il n'y a donc pas de retard important de rénovation.

Cependant, la maison n'est pas en parfait état. L'eau et l'électricité peuvent nécessiter une modernisation.

Ces investissements en attente ont déjà été pris en compte dans la recherche de prix équitable.

Pour un intérêt sérieux : 078 718 57 85

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

Contact

M. Rupp

No. d'annonce
4003614726
Réf. de l'objet
8ke3x.q3cr7

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Fonds propres (optionnel)

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