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Maison Montana A2.1

Résidence Casa Montana Imaginez pouvoir combiner tous les avantages et la confidentialité d'une maison individuelle avec l'exclusivité d'une série de commodités d'un complexe hôtelier. Et tout cela avec la possibilité de générer une source de revenus sans avoir à vous soucier de la gestion. Le plaisir d'être propriétaire d'appartements élégamment aménagés à San Bernardino, où vous pouvez vivre des moments de détente et de plaisir au cœur d'un village de montagne.Nous sommes ravis de vous présenter la résidence Casa Montana, située au cœur du village ! Cette charmante résidence se compose de 10 appartements meublés qui combinent l'intimité d'une maison privée entièrement équipée avec l'accès à une variété de services touristiques.L'immobilier est équipé d'un chauffage au pellet et de panneaux solaires, qui assurent le confort thermique et l'efficacité énergétique. Une solution idéale pour ceux qui recherchent des économies et une durabilité.Chaque appartement est doté d'un cave confortable à usage exclusif.En outre, les propriétaires ont accès au spa de la résidence Castanea, à la salle de jeux pour enfants ainsi qu'au dépôt pour skis et vélos de montagne.

Résidence Castanea Aparthotel A1.7

Castanea Aparthotel A1.7 Nouvelle résidence CastaneaImaginez combiner tous les avantages et l'intimité d'une propriété avec l'exclusivité d'une gamme de services hôteliers. Le tout lié à la possibilité de créer une source de revenus sans avoir à vous soucier de la gestion. Profitez du plaisir de posséder des appartements élégamment aménagés à San Bernardino, où vous pouvez profiter de moments de détente et de plaisir au cœur d'un village de montagne.Nous sommes ravis de vous présenter notre premier projet : la résidence Castanea. Ce charmant complexe résidentiel se compose de 38 appartements meublés qui combinent l'intimité d'une maison privée entièrement équipée avec l'accès à une large gamme de services touristiques.L'immobilier est équipé d'un chauffage au pellet et de panneaux photovoltaïques, offrant un confort thermique ainsi qu'une efficacité énergétique. Une solution idéale pour tous ceux qui attachent de l'importance aux économies et à la durabilité.Chaque appartement est équipé d'un parking privé et d'un cave pratique à usage exclusif. En outre, les propriétaires ont accès au spa au sein du complexe, à la salle de jeux pour enfants ainsi qu'au local pour skis et vélos de montagne. Si vous êtes un amateur de sports d'hiver, vous serez ravi de savoir que vous pouvez accéder directement aux remontées mécaniques de Pian Cales depuis votre appartement, avec vos skis aux pieds.Nouvelle résidence, achevée en décembre 2025.

Résidence Albarella A0.01

Résidence Albarella Imaginez un refuge exclusif dans les montagnes suisses, où le confort d'une maison personnelle se fond avec les services d'une résidence hôtelière de première classe. Un endroit qui offre détente, bien-être et une opportunité de revenus attractive. C'est exactement le concept que la Résidence Albarella à San Bernardino incarne.Le projet comprend 44 appartements élégants et modernes, dont 38 appart'hôtels entièrement meublés, au cœur du village avec une vue imprenable sur l'arc alpin. Issu de la rénovation de la tour historique Albarella, un symbole de l'hospitalité alpine, la résidence se présente aujourd'hui dans un style d'époque et offre une nouvelle façon d'expérimenter les montagnes.Chaque appartement convainc par ses espaces raffinés, ses cuisines équipées, ses matériaux de haute qualité et un style alpin moderne et accueillant. L'ensemble comprend également des places de parking couvertes, des caves privées pour le matériel de ski et de sport, ainsi qu'un accès exclusif à un vaste espace de bien-être avec piscine - idéal pour se détendre après une journée active dans la nature.L'offre est complétée par deux restaurants, un élégant lounge-bar, des salles de réunion modulaires, un club pour des soirées exclusives ainsi qu'un espace de jeux pour les enfants.Grâce au modèle « Acheter pour utiliser et louer », l'appartement peut être utilisé à des moments souhaités et loué sans complication pour le reste de l'année - la gestion est assurée par une société spécialisée.Plusieurs appartements de 2,5 pièces avec des plans différents et une vue ouverte magnifique sur les montagnes sont disponibles. Chaque unité dispose d'un grand salon, d'une chambre, d'une salle de bain moderne, d'une buanderie et d'une grande terrasse, parfaite pour se détendre.La Résidence Albarella est plus qu'un domicile - c'est un style de vie alpin.Caractéristiques principales : • Centre, au cœur de San Bernardino • Appartement de 2,5 pièces • Wellness et piscine • Appart'hôtel • Livraison prévue : automne 2026

SAN BERNARDINO – 2,5 PIÈCES. DESIGN CONTEMPORAIN DANS LA CASA MONTANA

Dans un village alpin entouré d'une nature surprenante et d'un amphithéâtre de montagnes imposantes, idéal pour vivre des aventures en plein air tout au long de l'année.Où:La résidence Casa Montana est située au cœur du village de San Bernardino, une localité à 1600 mètres d'altitude dans le canton des Grisons, partie des Grisons italiens. San Bernardino offre une large gamme d'activités et se trouve dans une position enviable, facilement accessible depuis les principaux centres de Milan, Lugano, Zurich.Quoi: Appartement 1.1 (C), 2,5 pièces, premier étage, 63,7 m² surface commercialeCasa Montana est composée de 10 appartements, tous meublés avec soin et conçus avec des matériaux naturels, des couleurs douces et un design de montagne contemporain.Les types présents dans la résidence sont 2,5 pièces et 3,5 piècesChaque appartement dispose également d'une cave privée.Gestion complète de l'appartement par une société du groupe San Bernardino Swiss Alps, possibilité de générer des revenus grâce à la location à des tiers, modèle innovant de partage des revenus (pooling), transparence totale sur les coûts et l'occupation de l'appartement, accès à la future zone Wellness & Spa, réception unique pour le service de conciergerie, dépôt de skis, aire de jeux pour enfants, possibilité de services à la demande, tels que le petit déjeuner dans la chambre et le frigo rempli, réductions sur les restaurants, bars, événements, magasins et activités sportives, adhésion de 3 ans pour les remontées mécaniques.Vous aimerez parce que: • Un espace élégant qui combine le design de montagne contemporain et les aires de vie ouvertes. • Cuisines conçues avec goût, complètes, intuitives et élégantes. • Aires de vie et chambres lumineuses, inondées de lumière naturelle. • Appartements neufs dans le cadre du projet San Bernardino Alpine Apartments pour relancer la localité (Casa Montana, Castanea, Larix et Tilia) • Emplacement central, à quelques pas des remontées mécaniques et des principaux points du village PRIX DE VENTE CHF 520’000,00

Alpine Berghütte auf 900 m mit Privatzugang und 21.000 m² Land

Rústico alpino con accesso privato e 21.000 m² di terreno — Piano di San Giacomo (Mesocco)A 900 m s.l.m., in una posizione di rara tranquillità e natura incontaminata, vendiamo un autentico rústico ticinese con accesso privato tramite ponte in legno e strada esclusiva.La proprietà comprende 21.000 m² tra prato e bosco, con vista aperta sulla valle e sulle montagne circostanti: un vero rifugio per chi desidera isolamento, privacy e contatto diretto con la natura alpina.Caratteristiche principali • soggiorno con camino e travi in legno a vista • cucina tradizionale (gas + impianto fotovoltaico) • 1 camera da letto al piano superiore • bagno • garage con accesso diretto + cantina/ripostiglio • ampio piazzale e terreno pianeggiante davanti alla casa • prato esteso sul retro, confinante con pascoli alpini Punti di forza • esposizione sud • accesso 100% privato (ponte + strada di proprietà) • vista ampia e luminosa sulla valle • assoluta pace e cielo puro di montagna • atmosfera autentica da Berghütte alpina Registrata come residenza secondaria (residenza primaria non ammessa).Prezzo richiesto: CHF 550'000.–Una proprietà unica per chi cerca un luogo fuori dal tempo, ideale come rifugio, seconda casa in montagna o ritiro nella natura più autentica.------------------------------------------------Alpine Berghütte mit Privatzugang und 21’000 m² Land — Piano di San Giacomo (Mesocco)Auf 900 m ü. M., in unberührter Natur, steht diese authentische Tessiner Berghütte mit privatem Holzsteg und exklusiver Zufahrtsstrasse zum Verkauf.Das Grundstück umfasst insgesamt 21’000 m² Wiese und Wald mit freiem Blick auf das Tal und die umliegenden Berge – ein echtes Refugium für Menschen, die Privatsphäre, Naturverbundenheit und Abgeschiedenheit suchen.Haupteigenschaften • Wohnraum mit Kamin und sichtbaren Holzbalken • traditionelle Holzküche (Gas + Photovoltaik) • 1 Schlafzimmer im Obergeschoss • Badezimmer • Garage mit direktem Zugang + Keller/Abstellraum • grosser Vorplatz und flache Wiesenfläche vor dem Haus • weitläufige Wiesenfläche hinter dem Haus, angrenzend an Alpwiesen Besondere Vorteile • Süd-Ausrichtung • vollständiger Privatzugang (Brücke + Privatstrasse) • Weitblick ins Tal • absolute Ruhe und reine Bergluft • echte, authentische Berghütten-Atmosphäre Registriert als Zweitwohnsitz (Hauptwohnsitz nicht möglich).Preis: CHF 550’000.–Eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, die einen echten Rückzugsort suchen — fernab der Welt, mitten in den Alpen.

Dernières unités disponibles au cœur de San Bernardino!

Imaginez partir en voyage et rejoindre votre appartement en un rien de temps, le trouver prêt, propre et pouvoir l'apprécier sans stress. Car c'est San Bernardino : où la nature et le bien-être se rencontrent. Votre refuge, où vous pouvez régénérer corps et esprit, en vous consacrant aux nombreuses activités hivernales et estivales, adaptées à tous les âges, au cœur d'un environnement exclusif, au milieu de la revalorisation touristique de cette destination qui est votre maison.De Lugano en 1 heure, de Milan en 2 heures, de Zurich en 2 heures et demie, de Bâle en 3 heuresDescriptionÀ Casa Montana, vous trouverez confort, élégance et intimité au cœur du village. 10 appartements meublés avec goût dans un style alpin, pour une solution d'habitation de prestige qui allie raffinement et praticité. Une résidence moderne, confortable et discrète, prête à offrir tranquillité et détente entre une journée sur les pistes ou une balade en vélo de montagne, dans un village plein de charme et de vie.Les appartements encore disponibles présentent des nombres de pièces, des superficies et des prix différents. soulage le propriétaire de toute tâche : maintenance, services techniques et location sont entièrement gérés. Grâce à un modèle innovant de partage des revenus, il est possible de générer des revenus même pendant les périodes où l'appartement n'est pas occupé.La réception unique permet de trouver toujours son appartement prêt à être apprécié. Pourquoi choisir Casa Montana ? • Finitions de prestige et matériaux élégants, pour une qualité qui dure dans le temps • Emplacement calme, même s'il est pratiquement au cœur du village • Solutions d'habitation pour les familles, les couples et les investisseurs • · Sont inclus des services tels que SPA, Kids Club, dépôt ski et vélo, cave privée, abonnement TV et internet.Une opportunité d'investissement intelligenteAvec cette formule d'achat, le propriétaire a le droit d'utiliser l'appartement jusqu'à 35 semaines par an. Pendant la haute saison (généralement entre décembre et mars), la période d'utilisation est limitée à 3 semaines. En dehors de la haute saison, l'occupation du propriétaire est illimitée. La haute saison est généralement de décembre à mars. Unités encore disponibles :P1 : 2,5 pièces, 63,4 m2, CHF 520'000.- et 3,5 pièces : 77m2, à partir de CHF 670'000.-P2 : 2,5 pièces, 52,5 m2, CHF 480'000.- et 3,5 pièces : 77m2, à partir de CHF 680'000.-P3 : 3,5 pièces : 77m2, à partir de CHF 690'000.-P4 : 3,5 pièces LOFT : appartement unique au 4e étage, 83,8m2, jusqu'à 8 lits (4 lits et deux canapés-lits), CHF 710'000.- Assurez-vous une des dernières unités de Casa Montana !Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite, San Bernardino vous attend !

Résidence Albarella, charme et nature 2.5!

Votre refuge élégant au cœur des Alpes, à deux pas de chez vousLa tour historique d'Albarella, symbole de l'âge d'or du tourisme à San Bernardino, se présente complètement renouvelée et prête à briller à nouveau, au pied de la montagne qui est un symbole de San Bernardino, avec laquelle elle partage l'harmonie des formes. Dans une position dominante, la vue de ses balcons embrasse tout le village de San Bernardino.San Bernardino est la destination ultime pour vacances à l'extérieur de la porte, grâce à son emplacement facilement accessible du nord et du sud.De Lugano en 1 heureDe Milan en 2 heuresDe Zurich en 2,5 heuresDe Bâle en 3 heuresLe redémarrage touristique de San Bernardino signifie propositions sportives pour adultes et enfants pendant les 4 saisons, signifie un large choix de restaurants avec famille et amis, signifie événements, art, culture mais aussi paix et nature. DESCRIPTIONLa Résidence Albarella, prête d'ici la fin 2026, comportera 38 nouveaux appartements en gestion hôtelière, complètement meublés dans un style alpin élégant, chacun avec terrasse, cave privée et parking confortable dans le garage.Pour compléter l'expérience, il y a deux restaurants, un bar lounge et des espaces modulaires pour événements, ainsi que des services exclusifs tels que un espace de bien-être, une piscine et un club où vous pouvez passer des soirées inoubliables. L'achat d'un appartement dans la Résidence Albarella signifie : • Nouvelle construction avec remise des clés et style alpin élégant. • Cuisine équipée, internet et TV avec abonnement. • Wellness, fitness, club enfants, stockage de skis et de vélos, parking et cave privée. • Une rception unique pour le service de concierge et de réservation, avec service de maintenance complet et nettoyage hebdomadaire : pas de soucis, confort maximum. • Vue d'ensemble complète des coûts et de l'occupation de votre propre appartement, ainsi que la possibilité de générer des revenus même lorsque l'appartement n'est pas loué. • Tous les appartements ont une terrasse • Plusieurs appartements 2,5 pièces avec différentes tailles et prix sont disponibles.Prix de CHF 460 000 à CHF 600 000Appartement 2,5Surface de 62m2 à 81m2Places de parking dans le garage : CHF 40 000 Avec cette formule d'achat, le propriétaire a le droit d'utiliser l'appartement pendant 35 semaines par an. Pendant la haute saison, la période est limitée à 3 semaines. En dehors de la haute saison, l'occupation du propriétaire n'est pas limitée. La haute saison est généralement de décembre à mars.Cette résidence peut également être achetée par des personnes qui ne résident pas en Suisse (investisseurs internationaux). Les appartements encore disponibles ont des dispositions différentes et sont situés sur différents étages.Voulez-vous faire partie de ce projet innovant et visionnaire dans un cadre alpin merveilleux ? Appelez-nous pour obtenir toutes les informations !

Résidence Albarella: charme et nature 2.5!

Votre refuge élégant au cœur des Alpes, à deux pas de chez vous, se trouve dans la historique Torre Albarella, le symbole de l'âge d'or du tourisme à San Bernardino. Voici, totally rénovée, prête à briller à nouveau, et se dresse au pied de la montagne qui est le symbole de San Bernardino, avec laquelle elle partage l'harmonie des formes.En position dominante, la vue de ses balcons embrasse tout le village de San Bernardino. San Bernardino, qui est la destination ultime pour vos vacances en dehors de la ville, grâce à son emplacement facilement accessible du nord et du sud.À seulement 1 heure de Lugano, 2 heures de Milan, 2,5 heures de Zurich et 3 heures de Bâle.Le redressement touristique de la localité signifie. • Propositions sportives pour adultes et enfants pendant les 4 saisons; • Un large choix de restaurants pour la famille et les amis; • Événements, art, culture, mais aussi paix et nature. La Résidence Albarella, prête d'ici la fin 2026, comportera 38 nouveaux appartements en gestion hôtelière, complètement meublés dans un style élégant alpin, chacun avec terrasse, cave privée et un parking pratique dans le garage.Pour compléter l'expérience, deux restaurants, un bar lounge et des espaces pour les événements, ainsi que des services exclusifs tels qu'un espace de bien-être, une piscine et un club où des soirées inoubliables peuvent être passées.L'achat d'un appartement dans la Résidence Albarella signifie: • Nouvelle construction, clés en main avec un mobilier élégant dans un style alpin. • Cuisine équipée, internet et TV avec abonnement. • Wellness, fitness, club pour enfants, stockage de skis et de vélos, parking et cave privée. • Une rception unique pour le service de concierge et la gestion des réservations, avec un service de maintenance complet et un nettoyage hebdomadaire: pas de soucis, maximum de confort. • Vue complète des coûts et de l'occupation de votre propre appartement, ainsi que la possibilité de générer des revenus même lorsque l'appartement n'est pas loué. • Tous les appartements disposent d'un balcon panoramique. • À seulement 4 minutes à pied du centre du village, des magasins et 6 minutes de l'arrêt de bus.Avec cette formule d'achat, le propriétaire a le droit d'utiliser l'appartement jusqu'à 35 semaines par an. Pendant la haute saison, la période est limitée à 3 semaines. En dehors de la haute saison, l'occupation du propriétaire est illimitée. La haute saison est généralement de décembre à mars.Cette résidence peut également être achetée par des personnes qui ne résident pas en Suisse (investisseurs internationaux).Les appartements encore disponibles ont des tailles différentes et se trouvent sur des étages différents. • Prix de CHF 460 000 à CHF 600 000 • Surface de 62m2 à 81m2 • Places de parking dans le garage: CHF 40 000Voulez-vous également faire partie de ce projet innovant et visionnaire dans un cadre alpin merveilleux? Appelez-nous pour obtenir toutes les informations!

Tradition rencontre confort : 2,5 pièces résidence secondaire à Nufenen - connectée à la nature et pourtant moderne

Dans cet appartement mansardé spacieux, vous pouvez vous attendre à un salon moderne avec beaucoup d'espace pour se détendre. La cuisine ouverte et moderne est équipée de haute qualité et vous offre toutes les commodités pour cuisiner. Une chambre spacieuse avec beaucoup d'espace pour toute la famille et une salle de bain moderne avec douche et connexion pour une tour de lavage offrent un confort de vie confortable. Le hall d'entrée dispose de beaux placards intégrés qui offrent un espace de stockage supplémentaire. En outre, l'appartement dispose d'un cellier naturel séparé, d'une salle de ski communale et d'un espace de stationnement extérieur (pour 15 000 CHF supplémentaires). Les installations commerciales, les écoles et les transports en commun sont à proximité et facilement accessibles.La propriété a été construite en 1994 et a été rénovée de manière complète en 2023. Le niveau de construction est de haute qualité : les parquets en bois, les équipements modernes et un concept de pièce bien pensé donnent à l'appartement une atmosphère ensoleillée et calme, idéale pour les familles. Le chauffage au sol électrique avec thermostat offre une chaleur confortable dans toute la propriété, qui est également meublée.Les environs impressionnent par leur tranquillité, leur convivialité pour les enfants et leur proximité avec une grande variété d'activités de loisirs. Nufenen est situé à 1 568 mètres au-dessus du niveau de la mer dans la commune de Rheinwald, un petit village caractéristique avec environ 150 habitants. Ici, vous pouvez vivre la vie alpine authentique avec la tradition, l'agriculture locale et les produits biologiques. En plus des offres culturelles telles que le Walserama - Suste historique, artisanat, culture walser et élevage traditionnel - la région offre de nombreuses expériences naturelles : randonnée, vélo de montagne, ski de fond, ski et marche en raquettes. L'air clair et les environs naturels font de l'endroit un lieu idéal pour se détendre et se ressourcer, et en même temps, il est facilement accessible et offre la possibilité de fuir la vie quotidienne.Cette offre de propriété se caractérise par : • Rénovation neuve en 2023 y compris la construction de dalles • Parquets en bois de haute qualité et équipements modernes • Emplacement ensoleillé • Environnement calme avec air clair • Convivialité pour les familles • Proximité des installations naturelles et de loisirs (randonnée, ski, etc.) • Offres culturelles dans le village (culture walser, élevage) • Meublé • Atmosphère de vie confortable avec placards intégrés • Cellier naturel séparé et salle de ski communale • 1 espace de stationnement extérieur pour 15 000 CHF supplémentaires Intéressé ? Contactez-nous pour une conversation sans engagement !