1 résultat - Biens immobiliers à vendre avec Ascenseur: Sempach

Première ligne de lac sur le lac de Sempach – Nouvelle construction de luxe à Sempach

VUE SUR LE LAC SANS OBSTACLE ET ARCHITECTURE DE NIVEAU PREMIUM Dans l'une des localisations les plus recherchées de la région, 13 appartements de propriétaires exclusifs sont en construction avec vue sur le lac sans obstacle. La conception moderne et les aménagements de haute qualité créent une expérience de vie qui ne laisse rien à désirer. SITUATION SUR LE LAC DE SEMPAH Depuis la loggia ensoleillée, une vue à couper le souffle sur le lac de Sempach et les Alpes environnantes s'ouvre. Profitez du plus beau coucher de soleil de la région, juste en face de votre appartement ! La situation idyllique se combine parfaitement avec les excellentes liaisons de transport avec Lucerne et Zurich. ENTRE VILLE ET LAC Que vous commenciez la journée par un petit déjeuner sur votre terrasse avec vue sur le lac, que vous fassiez une natation matinale dans le lac de Sempach, que vous alliez faire des courses dans la vieille ville ou que vous flâniez dans la vieille ville – les possibilités à proximité immédiate sont infinies. La vieille ville de Sempach est à seulement cinq minutes à pied. ARCHITECTURE ET AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR L'ensemble immobilier impressionne par des lignes claires, de grandes façades de fenêtres et des plans d'étage ouverts. Tous les matériaux sont soigneusement sélectionnés et se concentrent sur la qualité la plus élevée. L'aménagement intérieur peut être conçu individuellement en présence de l'équipe d'architectes. POINTS FORTS DE L'AMÉNAGEMENT INTÉRIEUR Appartement B1.1 • Espace de vie, de repas et de cuisine ouvert 48,1 m2 avec vue dégagée • Cuisine exclusive avec appareils de haute qualité de Gaggenau, V-ZUG ou Miele • Îlot de cuisine spacieux et surfaces de travail élégantes pour une cuisine et un plaisir stylés • Salle de bains design avec douches à l'italienne et baignoires élégantes • Robinets de niveau supérieur de Dornbracht, Villeroy et Boch ou Duravit • Chambre à coucher spacieuse 18,6 m2 avec salle de bains attenante • Entrée représentative avec un sentiment spatial exclusif • Réduit avec tour de lavage pour un confort de vie maximum • Menuiserie sur mesure et armoires de style intégrées • Loggia 24,5 m2 avec vue sur le lac sans obstacle pour des moments impressionnants POINTS FORTS DE LA QUALITÉ DE CONSTRUCTION ET DE LA TECHNOLOGIE • Pompe à chaleur géothermique avec refroidissement intelligent • Système photovoltaïque pour une production d'énergie efficace • Contrôle intelligent du bâtiment pour le confort et l'efficacité PARKING SOUS-TERRAIN • Accès au niveau du sol avec entrée directe dans la maison • Local de stockage optionnel de 10 m² intégrable directement au parking Vos contacts personnels se réjouissent de votre demande : Manuela Walti, 078 697 06 66, manuela@tagemo.ch Heiner Walti, 078 777 66 66, heiner@tagemo.ch VOUS APPRÉCIEZ L'ANTICIPATION ET LA SÉCURITÉ – NOUS GARANTISONS LA PERFECTION, LA PRÉCISION ET L'EXCLUSIVITÉ.

APPARTEMENT EN ATTIQUE AVEC VUE PANORAMIQUE | TOUT INCLUS

APPARTEMENT EN ATTIQUE 4,5 PIÈCES AVEC VUE PANORAMIQUE, GRANDE TERRASSE ET CHARME DE MAISON UNIFAMILIALE Rejoignez un foyer avec beaucoup d'espace pour vivre et profiter : cet appartement en attique 4,5 pièces combine générosité, intimité et confort de vie élevé pour créer un endroit où l'on aime arriver et se sentir chez soi. Les deux places de parking en garage surdimensionnées et toutes les pièces annexes décrites sont déjà incluses dans le prix de vente annoncé. INTIMITÉ À TOUS LES NIVEAUXLe concept d'accès bien pensé permet des distances courtes et beaucoup d'intimité. Avec votre propre clé, vous pouvez accéder directement à l'appartement via l'ascenseur, ainsi qu'à la zone privée dans le sous-sol. Alternativement, l'accès est également possible via l'escalier. Depuis l'ascenseur, un couloir privé, généreusement dimensionné, mène aux deux pièces du sous-sol et à la zone de garage fermée. Puisque ce couloir appartient exclusivement à l'appartement, il peut également être utilisé comme espace de stockage et de rangement. Via l'ascenseur, vous pouvez atteindre les pièces annexes dans la zone privée sans avoir à traverser les zones communes. Dans les deux pièces du sous-sol privées, un distributeur de puissance de construction avec 3×400V est disponible. ZONE DE GARAGE FERMÉE AVEC DEUX PLACES DE PARKING SURDIMENSIONNÉESLes deux places de parking en garage sont situées dans une zone propre, complètement séparée, à l'intérieur du garage. Une porte de garage électrique extra-large permet une entrée et une sortie confortables. Une prise murale de 11 kW est disponible pour la charge d'un véhicule électrique. La zone de garage dispose également du Wi-Fi et d'une connexion d'eau avec un évier. CONFORT DE VIE AVEC BEAUCOUP DE LUMIÈRE ET D'ESPACEDes surfaces de fenêtres généreuses et des portes coulissantes larges amènent beaucoup de lumière naturelle dans la zone de vie et les chambres. Elles ouvrent la vue sur la distance et créent une transition fluide vers la terrasse. La cuisine ouverte se fond harmonieusement dans la zone de vie et de repas et invite à cuisiner et à profiter ensemble. Un système de traitement de l'eau intégré à l'aide de l'osmose inverse fournit de l'eau potable filtrée. Un poêle suédois pour le fonctionnement au bois ou aux granulés apporte une chaleur accueillante dans la zone de vie. En fonctionnement au granulé, il peut être contrôlé confortablement via une application. DEUX CELLULES HUMIDES ET INSTALLATIONS DE BLANCHISSERIE PRIVÉES L'appartement dispose de deux cellules humides modernes avec douche et toilettes. L'une d'elles est directement accessible depuis la chambre à coucher. Un chauffe-serviettes dans la salle de bain fournit des serviettes préchauffées agréablement. Dans la deuxième cellule humide, il y a une machine à laver et un sèche-linge privés. Un placard intégré et un retrait spacieux créent un espace de stockage supplémentaire sur le plancher de vie. GRANDE TERRASSE AVEC VRAIE ZONE DE GAZON Différents espaces de siège et de séjour, ainsi qu'une vraie zone de gazon, donnent à la terrasse le caractère d'un jardin avec vue panoramique.Pour l'arrosage et le nettoyage, trois connexions d'eau au total sont disponibles. L'une d'elles se trouve dans un local de stockage extérieur protégé. Un fontaine à eau complète l'équipement de la terrasse. Le local de stockage extérieur est directement accessible depuis la terrasse et offre de l'espace pour les objets qui sont régulièrement utilisés à l'extérieur. PIÈCE SUPPLÉMENTAIRE D'ATÉLIER AU SOUS-SOL En plus des deux pièces du sous-sol privées, une pièce d'atelier séparée et spacieuse au sous-sol appartient à l'appartement. Une fenêtre de lumière amène la lumière du jour dans la pièce et crée une atmosphère agréable. Que ce soit comme atelier, salle de sport, bureau, atelier ou pour des projets de loisirs personnels - la pièce d'atelier offre de l'espace pour de nombreuses idées. Elle se trouve à l'extérieur de la zone privée du sous-sol et du garage et peut être atteinte séparément via la partie commune du garage. INTÉRESSÉ ? Je me réjouis de vous entendre. Veuillez remplir le formulaire de contact. Vous recevrez alors la documentation de vente et le lien vers la visite virtuelle.

Appartement de 4 pièces et demi rénové au 2ème étage (WHG-201)

Ce spacieux appartement de 4 pièces et demi, rénové avec soin, allie vie moderne à un plan d'étage bien pensé et à un équipement de haute qualité. Sur une surface habitable d'environ 108 m², vous pouvez vous attendre à un domicile qui combine harmonieusement confort, fonctionnalité et qualité de vie.L'entrée spacieuse mène directement au salon et à la salle à manger, lumineux et ouverts, qui forment le centre de l'appartement avec leur atmosphère agréable. La cuisine moderne s'intègre parfaitement au concept de vie et impressionne avec des appareils Electrolux de haute qualité, un plan de travail en céramique facile à entretenir et beaucoup d'espace de stockage. Depuis le salon, vous pouvez accéder au coin salon couvert - l'endroit idéal pour se détendre et se relaxer à la fin de la journée.Trois chambres bien proportionnées offrent diverses possibilités d'utilisation et conviennent idéalement aux familles, aux couples ou à un bureau à domicile. Deux salles de bains élégantes avec baignoire ou douche, ainsi qu'une buanderie pratique avec sa propre tour de lavage, procurent un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Dans le cadre de la rénovation complète, l'appartement a été mis à niveau techniquement et énergétiquement pour répondre aux normes modernes. Une pompe à chaleur air-eau, un chauffage par le sol, des fenêtres à triple vitrage, des stores à rouleau électriques et un raccordement à la fibre optique assurent un confort de vie durable. Un ascenseur, un système de vidéo-interphone et une préparation pour la mobilité électrique dans le garage complètent cette offre attractive.Cet appartement est idéal pour ceux qui apprécient une vie moderne spacieuse et de haute qualité et qui veulent emménager directement sans travaux de rénovation. Nous serions ravis de vous montrer ce charmant domicile lors d'une visite personnelle.Intéressé ? Alors contactez-nous et demandez des documents supplémentaires dès aujourd'hui !

Habiter avec une vue, du confort et un standard Minergie

Dans un quartier résidentiel attrayant et ensoleillé à Geuensee LU, un appartement 4,5 pièces bien entretenu et beau avec un agencement spacieux et une belle vue est présenté. L'appartement est situé dans une maison multifamiliale moderne avec un total de 8 unités résidentielles, toutes actuellement en vente.Cet appartement en propriété sur le 2e étage convainc par son plan d'étage bien pensé et un grand balcon qui invite à se détendre à l'extérieur - idéal pour profiter du calme environnant et de la vue.Le salon et la salle à manger lumineux sont équipés d'un sol en céramique sombre de haute qualité et donnent à l'appartement une atmosphère moderne et élégante. Dans les chambres, un parquet clair assure le confort de vie. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement dans l'espace de vie et offre des espaces de travail fonctionnels.Deux salles de bains complètent idéalement l'offre de pièces et offrent un confort supplémentaire pour les résidents et les invités.La propriété a été construite selon le standard Minergie et est certifiée Minergie, ce qui garantit une construction économe en énergie et un climat de vie agréable.Un emplacement de parking optionnel pour 35 000 CHF peut être acheté avec l'appartement. De plus, trois pièces de loisirs sont disponibles au sous-sol, qui peuvent être achetées séparément - idéal comme espace de stockage supplémentaire pour la cave, l'atelier ou l'utilisation individuelle.Cet appartement combine la qualité de vie, l'efficacité énergétique et un emplacement attrayant - idéal pour les couples ou les familles qui veulent combiner le confort moderne avec la paix et la vue.Le prix de vente fixe a été vérifié et confirmé par la Luzerner Kantonalbank, succursale de Sursee, dans le cadre d'un examen bancaire.Plus d'informations sur les appartements disponibles :https://www.sonnhalde-geuensee.ch

Appartement exclusif 4.5 pièces à Menziken - Élégant, moderne & lumineux

Cet appartement 4.5 pièces de haute qualité impressionne par son plan d'étage spacieux, ses matériaux nobles et son atmosphère accueillante. Le bâtiment résidentiel moderne a été construit avec soin et convainc par un concept de vie bien pensé.Dès l'entrée, on ressent l'élégance et la luminosité qui se dégage de la conception globale. Le séjour ouvert avec des fenêtres du sol au plafond offre une atmosphère de vie lumineuse et chaude. La cuisine élégante avec îlot de cuisine s'intègre harmonieusement dans la pièce et offre le plus grand confort pour les amateurs de cuisine. Un steamer de haute qualité élargit les possibilités culinaires. Dans tout l'appartement, un parquet en chêne noble a été posé, qui s'harmonise parfaitement avec les éléments clairs de la conception intérieure.Un point fort particulier est le balcon spacieux et couvert avec orientation ouest, où vous pouvez profiter du soleil du soir - idéal pour se détendre ou pour des heures sociales à l'extérieur. Des armoires intégrées pratiques sur le balcon offrent un espace de stockage supplémentaire.Un avantage supplémentaire est la reprise de l'hypothèque existante de CHF 500 000 à un taux d'intérêt attractif de 1 %.Laissez-vous charmer par cette oasis de bien-être élégante !Cette offre AZ-Immobilien se caractérise par les avantages suivants : • Balcon couvert avec orientation ouest et espace de stockage pratique • Armoire moderne, matériaux de haute qualité, éléments en bois et blanc combinés, design élégant • Fenêtres à trois vitrages, du sol au plafond, qui peuvent être ouvertes avec une poignée simple • 2 places de parking souterraines à CHF 30 000.- • Reinach AG est accessible en 5 minutes, avec des installations commerciales, des écoles et des activités de loisirs • Reprise de l'hypothèque existante de CHF 500 000.- à un taux d'intérêt attractif de 1 %. Programme des pièces : • Séjour/salle à manger (43,0 m²) • Chambre 1 (12,5 m²) • Chambre 2 (12,5 m²) • Chambre parentale avec salle de bain attenante (25,0 m²) • WC/salle de bain (7,0 m²) • Reduit (5,5 m²) • Couloir (8,0 m²) • Entrée (5,5 m²) Emplacement :5737 Menziken est situé dans le district de Kulm, dans le canton d'Argovie. La population de la commune politique de Menziken a changé en moyenne de +2,7 % par an au cours des cinq dernières années pour atteindre 8 400 habitants (au 31 décembre 2023). La charge fiscale est de 11,9 % (canton : 11,3 %). Au cours des cinq dernières années, la commune a une activité de construction résidentielle annuelle moyenne de 2,2 %, tandis que le taux de vacance est actuellement de 5,7 % (au 1er juin 2024). Les prix de l'immobilier ont changé de +23,3 % au cours des cinq dernières années (canton : +24,3 %).En transports en commun :Menziken - Reinach AG = 1 minuteMenziken - Hôpital de Sursee = 20 minutesMenziken - Hallwilersee = 11 minutesEn voiture :Menziken - Sursee = 13 kmMenziken - Lenzburg = 20 kmMenziken - Lucerne = 22 km Nous avons suscité votre intérêt ?Convainquez-vous maintenant avec une visite virtuelle 360° de l'appartement.Si vous êtes intéressé, nous vous fournirons la documentation de vente et vous montrerons l'appartement lors d'un rendez-vous de visite personnel.Nous nous réjouissons de votre contact via le portail ou directement par téléphone et sommes à votre disposition pour répondre à vos questions.Pour plus d'informations, visitez notre site Web www.azimmo.ch

Appartement à terrasse panoramique

Description Appartement élégant de 4,5 pièces avec terrasse panoramique de 133 m² d'espace de vie lumineux sur un niveau, design de haute qualité, situé dans une rue calme et avec accès direct en ascenseur. L'offre de pièces est complétée par une terrasse panoramique spacieuse de 64 m² avec des vues impressionnantes et une vie privée prononcée - à Burg/Menziken. Contact - Visite Mobile : 079 547 66 58 Points forts • 133 m² d'espace de vie, 197 m² de surface utile totale • 64 m² de terrasse panoramique avec des vues impressionnantes • Orientation sud-sud-ouest avec ensoleillement optimal • Ascenseur direct à l'appartement (niveau de vie privé, seulement 4 parties) • Cuisine design avec appareils Siemens de haute qualité & îlot de cuisine • Espace master avec dressing et salle de bain en suite • Douche de bien-être, bain de vapeur & petite sauna finlandaise • Hauteur de pièce généreuse 2,50 m, armoires encastrées sur mesure • Bâtiment neuf certifié Minergie (2023) • Système photovoltaïque, ventilation contrôlée, chauffage par le sol • Store électriques & système d'interphone vidéo • Emplacement calme dans une rue en impasse avec vie privée élevée • 1-2 places de parking souterrain disponibles (avec/sans station de recharge) Bijou de maison avec vue Cet appartement élégant de 4,5 pièces avec terrasse panoramique à Burg/Menziken offre un niveau de vie élevé : vues panoramiques, tranquillité, vie privée et un concept de pièces moderne avec une transition harmonieuse entre intérieur et extérieur. L'emplacement élevé au pied du Stierenberg crée un sentiment de vie naturelle avec une orientation sud-sud-ouest optimale et un ensoleillement tout au long de la journée. L'appartement dispose d'un espace de vie spacieux de 133 m² et d'une terrasse panoramique impressionnante de 64 m² qui étend l'espace de vie d'une manière particulière. Les fenêtres coulissantes panoramiques du sol au plafond relient l'intérieur et l'extérieur, créant une ambiance lumineuse. L'espace de vie et de repas conçu de manière ouverte forme le cœur de l'appartement. La cuisine design de haute qualité avec îlot de cuisine, appareils Siemens de haute qualité, cuiseur à vapeur, cuisinière à induction avec extracteur de vapeur intégré et plan de travail en quartz Marazzo répond aux normes les plus élevées de confort et de fonctionnalité. L'espace master privé avec dressing et salle de bain en suite offre un refuge élégant. L'offre de pièces est complétée par une autre salle de bain avec douche de bien-être, bain de vapeur et petite sauna finlandaise - un véritable point fort pour la détente et le bien-être. Le bâtiment neuf Minergie (2023) convainc par sa technologie moderne, son système photovoltaïque, sa pompe à chaleur air-eau, sa ventilation contrôlée, son chauffage par le sol et ses connexions en fibre optique dans toutes les pièces. L'emplacement est calme, élevé et pourtant très bien connecté. Les commerces, les restaurants, les écoles, les médecins et la gare de Menziken sont à distance de marche. Aarau, Sursee et Lucerne sont à 15-35 minutes.

Appartement de jardin charmant avec espace de sièges couvert : gare à distance de marche

Cet appartement de jardin de 4,5 pièces au rez-de-chaussée a été construit en 1998 et est situé au centre de la gare de Sempach, avec la gare et le centre-ville à distance de marche. La surface de jardin privée d'environ 80 m2 de pelouse et d'un espace de sièges couvert fait de l'appartement un foyer avec un caractère de maison, sans les tracas d'une maison individuelle. Les pièces de vie, de sommeil et d'extérieur sont sur un même niveau, et le parking souterrain est accessible via l'ascenseur sans marches.Données clés / points forts :- Appartement de jardin au rez-de-chaussée- 4,5 pièces- Année de construction : 1998- Surface habitable : environ 133 m2- Surface de jardin : environ 80 m2 de pelouse, plus environ 17,5 m2 d'espace de sièges couvert- Salle de bain : 1 salle de bain avec baignoire, douche et double évier, 1 toilette pour invités spacieuse avec machine à laver et sèche-linge- Chauffage : chauffage urbain, chauffage par le sol- Stationnement : 1 place de parking souterrain pour CHF 40 000.- (préparation pour une station de recharge électrique disponible)- Pièce de cave verrouillable avec plafonds hauts directement en face de la place de parking- Local de stockage séparé dans l'appartement- Ascenseur de la place de parking souterrain au niveau d'habitation- Norme de construction solide et fonctionnelle, état bien entretenu- Centre-ville et gare à distance de marche, accès à l'autoroute en quelques minutes- et plus.L'appartement est actuellement loué. Nous serons ravis de vous fournir des détails sur le contrat de location et le loyer actuel sur demande.Avez-vous des questions sur l'appartement ou souhaitez-vous planifier une visite ? N'hésitez pas à nous contacter, nous nous réjouissons de votre prise de contact.

Rêve de maison - appartement 4,5 pièces dans un excellent emplacement !

Cet appartement charmant a été créé et agrandi en 1995 avec une grande attention aux détails et une exigence esthétique élevée. Un parquet stratifié noble a été posé de manière cohérente dans toutes les pièces à vivre, en harmonie avec les plaques de faïence dans les zones de bain, ainsi que les murs et les plafonds en enduit clair, créant un contraste moderne, classique et intemporel, laissant un grand espace de liberté pour la conception de l'aménagement intérieur. L'appartement en un coup d'œil : Objet : Appartement avec 4,5 piècesAnnée de construction : 1995Surface habitable : 109 m²Séjour/salle à manger : 33 m²Cuisine : 8,1 m²Pièce 1 : 15,9 m²Pièce 2 : 12,3 m²Pièce 3 : 12,3 m²Douche/WC : 2,4 m²Bain/WC : 3,8 m²Buanderie : 4,8 m²Balcon : 8 m² La cuisine raffinée est en harmonie avec le séjour et la salle à manger, qui, avec 33 m², offre une générosité supérieure à la moyenne. Le séjour impressionne par ses hauteurs de plafond et ses verrières avec accès direct au balcon. Stationnement : Le parking en garage n'est pas inclus dans le prix d'achat et coûte 30 000 CHF. Rendez-vous de visite : Si nous avons suscité votre intérêt, nous serons ravis de vous présenter cet appartement exceptionnel. Nous serons heureux de vous aider avec toutes les questions concernant l'achat de l'appartement et de vous garantir la plus haute expertise grâce à nos connaissances approfondies et à notre expérience de longue date. Votre contact personnel : Biland Immobilien Management AG Nordstrasse 14, 4665 Oftringen M. Matthias Biland - 062 791 18 90