4 résultats - Biens immobiliers à vendre avec Balcon / Terrasse, Ascenseur: Rorschach

PANORAMA SUR LE LAC DE CONSTANCE

Cette oasis magnifiquement conçue au 6ème étage convainc par un plan d'étage bien pensé, des pièces spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une atmosphère de vie agréable. La loggia invite à se détendre et offre une vue de rêve sur Rorschach et les environs.Le confort de vie moderne est assuré par le système de maison intelligente et le plancher de chauffage et de refroidissement, qui garantit un climat de pièce agréable en toute saison. Un point fort particulier est la zone de toit exclusive au 15ème étage, qui est exclusivement réservée aux propriétaires et offre une vue panoramique impressionnante.Cette oasis exclusive est complétée par deux places de parking souterrain spacieuses, dont une place de parking XXL et une avec une station de recharge électrique. Un domicile de haute qualité qui combine parfaitement le confort moderne, la générosité et une vue exceptionnelle. Ici, aucun souhait n'est laissé sans réponse. Profitez-en et convainquez-vous vous-même ! Cette offre PREMIUM HOMES comprend : • Emplacement familial, calme • Écoles à quelques minutes à pied • Lac de Constance à quelques minutes à pied • Espace de vie/salle à manger ouvert • Concept de plan d'étage idéal • Vue de rêve du 6ème étage • Emplacement de vie lumineux et attractif • Système de maison intelligente • Station de recharge électrique • 2x places de parking souterrain à CHF 40 000 chacune Intéressé ? Nous serons ravis de vous faire visiter sans engagement ! Vous voulez vendre votre maison ou votre appartement sans souci ? Nous vous dirons la valeur marchande actuelle de votre propriété, discrètement et sans engagement ! Êtes-vous intéressé par un premier échange d'idées sans engagement ? N'hésitez pas et contactez-nous. Nous nous réjouissons de vous entendre.

Bel appartement 4 1/2 pièces avec vue sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre place au soleil sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable de chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons à plusieurs familles architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salons lumineux et spacieux, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chacun des neuf appartements est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.Vous n'achetez pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus ensemble avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de l'artisanat. Les corps de bâtiment conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et confiants. Des volumes finement articulés s'intègrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des bacs à plantes et des toits verts acheve l'image et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau saline alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces agréablement tempérées sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire propre dans le réseau ZEV. Un système de ventilation d'appartement contrôlé avec récupération de chaleur assure un air frais à tout moment.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande radio, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui ressemble à du luxe au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Appartement-maisonnette de rêve de 4 1/2 pièces avec une vue magnifique sur le lac de Constance

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :SEEBLICK RESIDENZEN - Votre place au soleil sur le lac de ConstanceIl y a des vues dont on ne se lasse jamais. Le lac de Constance, qui brille d'argent dans la lumière du matin. Des voiles qui glissent sur l'eau dans l'après-midi. Et des soirées où le ciel au-dessus de la rive opposée brûle de couleurs chaudes. À Buechenstrasse à Staad, de nouveaux rêves de vie sont créés avec les Seeblick Residenzen, qui font de cette vue un compagnon quotidien. Inobstructable et expérimentable depuis chaque appartement.Les Seeblick Residenzen combinent deux maisons à plusieurs familles architecturalement remarquables avec un total de neuf appartements en copropriété allant de 3 1/2 à 7 1/2 pièces. Encastrées dans l'un des plus beaux emplacements en pente de la région, elles combinent une architecture en béton apparent sans temps avec des salles de séjour lumineuses et spacieuses, des terrasses privées et un niveau élevé d'intimité.Staad - Vivre où les autres font du tourismeStaad est l'un de ces endroits sur la rive suisse du lac de Constance que l'on ne découvre qu'au deuxième regard. En tant que partie de la commune fiscalement avantageuse de Thal SG, Staad est situé directement sur l'eau, entre Rorschach et Rheineck, avec une vue sur le lac et sur les collines douces de l'Appenzellerland. Le port, les plages et les chemins de bord de lac sont juste à l'extérieur de la porte ; les installations commerciales, les restaurants, les écoles et les jardins d'enfants sont disponibles dans le village. La gare de Staad vous relie régulièrement à Saint-Gall, Saint-Margrethen et Zurich, et des bus circulent vers Altenrhein, Rorschach et Goldach. L'aéroport de Saint-Gall-Altenrhein est à quelques minutes de route.Neuf appartements, neuf conceptions de vieDu refuge compact de 3 1/2 pièces à la spacieuse maisonnette de 7 1/2 pièces avec 189 m2 d'espace de vie : chaque appartement est orienté vers la vue sur le lac et dispose d'espaces extérieurs privés spacieux.On n'achète pas un appartement en copropriété tout fait. Aux Seeblick Residenzen, vous déterminez activement la conception intérieure de votre appartement : cuisine, salles de bains, surfaces et matériaux sont conçus ensemble avec l'architecte selon vos idées, dans le cadre d'un standard de construction élevé qui est déjà inclus dans le prix fixe. Ceux qui arrivent tôt ont la plus grande liberté, un avantage que seule une nouvelle construction à cette phase peut offrir.Architecture avec attitudeLe béton apparent est un engagement en faveur de la clarté, de la durabilité et de la précision manuelle. Les corps de bâtiment conçus par le cabinet d'architecture renommé Bollhalder Walser apparaissent calmes et sûrs d'eux. Des volumes finement articulés s'insèrent harmonieusement dans la pente et montrent de nouvelles nuances à la lumière changeante du jour. À l'intérieur, l'écriture se poursuit avec des fenêtres du sol au plafond en bois-métal, qui amènent le lac dans chaque appartement. Les appartements en maisonnette couronnent l'ensemble avec des terrasses sur le toit et des cheminées extérieures. La conception environnementale soigneusement composée avec des lits thematiquement plantés, des planters et des toits verts complète l'image et fusionne l'architecture et le paysage en un tout.Construit aujourd'hui, conçu pour des décenniesLes Seeblick Residenzen sont chauffées à l'énergie géothermique. Des sondes et des pompes à chaleur à eau saline alimentent le chauffage par le sol à basse température. En été, le refroidissement gratuit assure des pièces tempérées agréablement sans climatisation. Des systèmes photovoltaïques sur les deux maisons alimentent tous les appartements en électricité solaire dans le réseau ZEV. Un système de ventilation contrôlée dans les appartements avec récupération de chaleur assure un air frais en tout temps.Le garage souterrain avec 16 places de parking est accessible via un ascenseur pour voitures. Par télécommande, sans rampe et sans regards étrangers. Ce qui sonne comme de l'extravagance au premier abord est avant tout une chose : un niveau élevé de sécurité et de discrétion. Un autre avantage spécial : sept des neuf appartements offrent un accès direct en ascenseur et garantissent ainsi un confort supplémentaire dans la vie quotidienne.Organisez un rendez-vous de visite personnalisé sur place aujourd'hui et découvrez par vous-même ce qu'une vue sur le lac inobstructable signifie.Les visualisations présentées sont à titre d'illustration uniquement et sont non contractuelles. Les écarts dans l'exécution, les matériaux, les couleurs, les meubles, la plantation et la conception environnementale sont réservés. La description du bâtiment, les plans approuvés et les documents contractuels sont contraignants. Prix de venteMaison SudAppartement A1 3 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'250'000.-Appartement A2 3 1/2 pièces à l'étage supérieur CHF 1'350'000.-Appartement A3 4 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'350'000.-Pièce de loisirs CHF 70'000.-Maison NordAppartement B1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'900'000.-Appartement B2 7 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol VENDUAppartement C1 4 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement C2 5 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'600'000.-Appartement D1 5 1/2 pièces au rez-de-chaussée CHF 1'750'000.-Appartement D2 6 1/2 pièces en maisonnette à l'étage supérieur/sous-sol CHF 2'700'000.-Places de parking souterraines (par place) CHF 50'000.-Nous demandons une preuve de financement.Nous sommes heureux de vous fournir des informations supplémentaires ou une visite du chantier, également le soir ou le week-end. L'accès au chantier sans l'autorisation de Müller Family Office AG est interdit.

Habiter comme dans une maison unifamiliale - Appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces avec belle vue sur le lac, beaucoup d'intimité et construction de haute qualité

MÜLLER FAMILY OFFICE AGImmobilier - Gestion de patrimoine - Artprésente :Habiter comme dans une maison unifamiliale - Appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces avec belle vue sur le lac, beaucoup d'intimité et construction de haute qualitéSpeicherschwendi est un vrai conseil dans l'Appenzellerland : un endroit pour les personnes qui apprécient la nature, la paix et la tranquillité, et une haute qualité de vie, sans vouloir renoncer à la proximité de la ville. La propriété, qui a été construite en 2023 et compte seulement 4 appartements, est située au-dessus du village, nichée dans le paysage vallonné idyllique, entourée de beaucoup de verdure et directement sur les belles pistes de randonnée de la région. Malgré son emplacement naturel et calme, St. Gallen est rapidement accessible. La route jusqu'aux limites de la ville en voiture prend environ 3 minutes, et la jonction autoroutière St. Gallen-Neudorf en direction de Zurich et de Coire peut être atteinte en seulement 5 minutes.Cet appartement de jardin exclusif 4 1/2 pièces, qui s'étend sur tout l'étage, impressionne par une construction exceptionnellement de haute qualité, des pièces spacieuses et un jeu harmonieux entre intérieur et extérieur. Vous vous sentez comme dans une maison unifamiliale et pouvez profiter du soleil toute la journée. Toutes les pièces ont un accès direct au jardin ou à l'une des deux terrasses, créant un sentiment de vie ouvert et lumineux avec beaucoup de proximité avec la nature.L'ascenseur vous emmène directement dans l'appartement magnifique. Le salon spacieux est le cœur de l'appartement. Un cheminée élégant avec chauffage à la vapeur crée une atmosphère chaude et accueillante et communique l'effet spécial d'un feu de cheminée - moderne, confortable et absolument sans odeur. La grande cuisine avec éclairage indirect convainc par des matériaux de haute qualité, un design clair et un équipement moderne. L'extracteur de cuisine BORA intégré offre une vue dégagée et un confort élevé pendant la cuisine. Un Foodcenter V-ZUG spacieux offre beaucoup d'espace pour les aliments frais, les boissons et les provisions, faisant de la cuisine le centre idéal pour les cuisiniers amateurs ambitieux et les soirées sociales.Les grandes pièces peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres à coucher, chambres d'enfants, chambres d'amis ou bureaux à domicile. La suite parentale élégante combine une chambre à coucher, une salle de bain en suite et un dressing spacieux pour créer un refuge privé. Des armoires intégrées de haute qualité, élégamment intégrées, offrent beaucoup d'espace de stockage dans tout l'appartement et soulignent le caractère exclusif de la conception intérieure. L'appartement répond également aux normes techniques les plus élevées. La technologie domotique Loxone moderne permet un contrôle intelligent et confortable de diverses fonctions de la maison. Un système d'alarme moderne offre une sécurité supplémentaire et un sentiment de vie rassurant, complétant parfaitement la norme technique élevée de l'appartement.Deux salles de bain élégamment conçues offrent un confort de vie supplémentaire. L'une d'elles est équipée d'une baignoire et d'une douche à effet pluie spacieuse, créant un oasis de bien-être privé pour des moments détendus. La deuxième salle de bain avec douche dispose d'une machine à laver et d'un sèche-linge séparés - pratique et confortable, directement dans l'appartement.Le jardin privé de plus de 140 m2, bien entretenu, entoure l'appartement et offre une intimité exceptionnellement grande. Vous y trouverez de nombreuses possibilités pour se détendre, profiter et séjourner. Le jardin est complété par deux terrasses spacieuses. L'une d'elles offre une vue magnifique sur le lac et vous invite à profiter d'un petit déjeuner en plein air, d'un dîner convivial ou d'un verre de vin en regardant le coucher du soleil. Le chauffage au plafond à infrarouge sur le siège arrière offre une chaleur agréable et un confort élevé même les jours venteux ou plus frais.L'appartement comprend également une pièce de sous-sol spacieuse et deux places de parking souterraines. Deux places de parking souterraines supplémentaires (l'une derrière l'autre) peuvent être achetées en option - idéal pour votre voiture de collection ou votre voiture de sport. Le parking souterrain est déjà préparé pour l'installation de la mobilité électrique, et les deux places de parking optionnelles disposent de leurs propres prises de 230 volts.Cet appartement de jardin spécial combine la paix, la nature, l'intimité et la vue sur le lac avec un confort de vie luxueux et un accès rapide à St. Gallen. Un foyer exceptionnel pour les personnes qui recherchent un espace de vie spacieux, une architecture de haute qualité et un refuge privé dans un environnement vert.Prix de venteCHF 1'370'000.- appartementCHF 80'000.- 2 places de parkingCHF 1'450'000.- prix totalNous serions ravis de vous montrer cet appartement magnifique, également le soir ou le week-end.

Appartement 4,5 pièces

EMPLACEMENT • emplacement attractif dans le quartier urbain établi de St. Fiden • secteur résidentiel dans l'est en développement de la ville de St. Gallen • courtes distances aux commerces et services • bonne connexion aux transports en commun • à proximité de la vieille ville au centre avec une offre culturelle, gastronomique et de loisirs diversifiée MAISON À APPARTMENTS MULTIPLES • maison à appartements multiples détachée avec 9 unités résidentielles • construite en 2002 selon une méthode de construction solide et préservant la valeur • accès par escalier et ascenseur à tous les étages • architecture conviviale avec une apparence intemporelle • places de stationnement pour vélos dans le garage souterrain APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • appartement 4,5 pièces spacieux • espace de vie, de repas et de cuisine avec de grandes surfaces de fenêtres et accès direct au balcon • salle de ménage pratique à l'intérieur de l'appartement • compartiment de cave et espace de stockage personnel au sous-sol • place de stationnement dans le garage souterrain PRIX DE VENTE CIBLES • appartement CHF 1'050'000.00 • place de stationnement souterraine CHF 40'000.00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.

Appartement 4,5 pièces

SITUATION • Quartier résidentiel attractif et en hauteur, dans un environnement familial • Ensoleillement approprié • Accès depuis la rue du quartier [route communale de 2e classe] ; pas de trafic de passage en raison de la route de desserte • Infrastructure locale [commerces, écoles, transports publics, etc.] et espaces de loisirs à proximité MAISON À APPARTMENTS • Maison à appartements bien entretenue de 1995 • Construction solide • Sept unités d'habitation réparties sur trois étages • Accès interne via un escalier central et un ascenseur • Abri anti-aérien et local de stockage ainsi que parking pour vélos et trottinettes au sous-sol pour usage partagé • Deux places de parking pour visiteurs à l'extérieur APPARTMENT EN PROPRIÉTÉ • Appartement 4,5 pièces au 1er étage avec superficie habitable appropriée • Concept de plan d'étage agréable avec hauteurs de pièces confortables • Pièces lumineuses • Salle de séjour avec poêle suédois et sortie sur balcon • Deux balcons ainsi qu'un espace de siège supplémentaire devant l'entrée de l'appartement • Local de stockage en cave et boîte de garage pour usage exclusif ; droit d'usage supplémentaire pour un espace de parking extérieur PRIX DE VENTE • Appartement en propriété [avec espace de parking extérieur] : CHF 666 000,00 • Boîte de garage : CHF 30 000,00 Nous avons suscité votre intérêt ? Nous serions ravis de vous envoyer notre documentation de vente détaillée et/ou de répondre à vos questions et d'organiser une visite sur place.